Achat Locaux Professionnels à Bruges (33) : 12 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

1 000 000 €

5 000 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 200 m²
• 

Bruges (33)

À vendre à BRUGES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, plateau de 200m2 comprenant 10 bureaux neufs. Ces locaux professionnels BRUGES à vendre sont vendus avec le mobilier de bureau et disposent d'un point d'eau dans chaque pièce. Idéals pour une profession médicale, ces locaux sont situés à proximité de la Clinique Jean Villar, offrant un accès facile. La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR, Entrepreneur Individuel, 06 61 39 68 41 - Réf.887795.

À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Casavo vous propose un fonds de commerce de snacking / restauration rapide à vendre. Situé au cœur d'une zone d'activités, ce local professionnel à vendre dispose d'une surface de 44 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente ainsi qu'une zone de cuisson et de préparation. Au premier étage, vous trouverez une salle de restauration climatisée pouvant accueillir environ 25 personnes. De plus, un vaste parking est à disposition devant le local, qui bénéficie également d'une terrasse. Ce local professionnel est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat locaux professionnels à Bruges. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la transition. Le prix de vente est fixé à 119.900 € FAI, avec un loyer de 655 €/mois HT, incluant l'eau. Le dépôt de garantie s'élève à 1.000 €, et il n'y a pas de refacturation de la Taxe Foncière. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ce bureau de 16,62 m², positionné au 2ème étage d'un immeuble tertiaire moderne de 6 000 m², représente une opportunité d'investissement intéressante. Actuellement loué 285 € par mois charges comprises (190 € de loyer + 95 € de charges), il constitue un format optimal pour un premier investissement ou pour une activité indépendante nécessitant un environnement professionnel structuré. Adresse : 16 rue de l'Hermite, 33520 Bruges. Stationnement aisément disponible avec des places libres à l'extérieur. Accès rapide vers Bordeaux et la rocade, sortie 5. Tram ligne C et Bus lignes 35, 70, 72 et 75 - arrêt « Gare de Bruges ». Le bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 285 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10,91 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Géraldine ROGER-ALLIER au 0617044693 ou par e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 814907341.

iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous offre une opportunité d'achat de locaux professionnels à Bruges, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans le secteur recherché de Cantinole Sud, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade, ce local commercial d'environ 45 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage d’un immeuble en copropriété, constitue une occasion idéale pour un investissement sécurisé. Actuellement loué sous un bail commercial de restauration, il génère un loyer mensuel de 552 € HT, auquel s'ajoutent 110,45 € de TVA. Ce bien présente plusieurs atouts : bonne rentabilité, activité en place, et un secteur dynamique facilement accessible. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

52 000 €

1 300 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Bruges (33)

iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous présente une opportunité d’ achat locaux professionnels à Bruges, dans le secteur prisé de Cantinole Sud. Ce bureau d’environ 40 m² est situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété dédié aux professionnels. Grâce à sa situation stratégique, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade, les accès sont optimaux pour les professionnels et leurs clients. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement, un atout rare dans le secteur. Actuellement loué, ce bien assure une rentabilité immédiate : Loyer : 320 € / mois, Charges : 40 € / mois, TVA : 64 € / mois. Cet actif constitue une excellente opportunité de vente de locaux professionnels à Bruges pour un investissement locatif sécuritaire, avec un locataire déjà en place et une gestion simple. Le prix de vente est fixé à 52 000 €. Emplacement privilégié, accès rapide, stationnement et revenu locatif font de ce bien un choix parfait pour diversifier votre patrimoine immobilier dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Les informations énergétiques concernant ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 513008805. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

967 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Bruges (33)

iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bruges, dans le secteur tertiaire recherché de Cantinole Sud. Ce bureau d’environ 60 m² est situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété à usage professionnel.Idéalement placé à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité pour les entreprises et leurs clients, avec un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout pour le confort d'utilisation.Actuellement loué, ce local professionnel génère une rentabilité immédiate avec un locataire en place :Loyer mensuel : 440,77 € HTCharges : 80 € / moisTVA : 88,15 € / moisCes locaux professionnels à vendre à Bruges représentent une opportunité d’investissement sécurisée au sein d’un environnement dynamique, avec une demande locative constante pour ce type de surface.Prix de vente : 58 000 €Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier professionnel en Gironde, avec un revenu locatif en place dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 513008805. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose à la vente locaux professionnels à Bruges, en Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cOEur de la zone tertiaire de Cantinole Sud, ce bureau d'environ 35 m² est situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété à usage professionnel. Avec un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade, ce bien assure une excellente accessibilité tant pour les professionnels que pour leur clientèle. Le local dispose également d'un emplacement de stationnement privatif, un atout majeur pour le secteur. Actuellement libre, ce bureau conviendra tant à un utilisateur désireux d'installer son activité qu'à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bruges, dans un secteur dynamique et recherché pour les petites surfaces de bureaux. Fonctionnel et facilement aménageable, cet espace professionnel s'inscrit dans un environnement tertiaire attractif avec une demande locative régulière. Prix de vente : 55 000 €. C'est une opportunité idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur à forte dynamique professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 513008805. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À BRUGES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au cœur du centre EPARC, ce bureau de 27,19 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un ensemble tertiaire moderne de 6 000 m². Baigné de lumière, cet environnement de travail agréable est idéal pour votre activité professionnelle, que vous soyez investisseur ou souhaitiez y installer votre propre structure. Le bien est vendu vide d'occupant, avec possibilité de location. Adresse : 16 rue de l'Hermite, 33520 Bruges. Stationnement aisé avec disponibilité d'une place de parking extérieure. Stratégiquement implanté à proximité de Bordeaux, au pied de la sortie 5 de la rocade et à proximité du tram C ainsi que des lignes de bus 35, 70, 72 et 75 - Arrêt « Gare de Bruges ». Ce bureau est en parfait état pour un achat de locaux professionnels à Bruges. Les caractéristiques de la copropriété sont les suivantes : 1 lot dans une copropriété de 285 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1500 €. Le bien ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 78 792 € HT + 958,33 € TVA, soit 79 750,33 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 74 000,33 € TTC. Honoraires d'agence : 4 791,67 € HT + 958,33 € TVA, soit 5 750 € TTC (7,77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Géraldine ROGER-ALLIER, votre conseiller SAFTI, au 0617044693 ou par e-mail à geraldine.roger-allier@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341.

À saisir rapidement à BRUGES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine : vente de locaux professionnels BRUGES, un snack de 44 m² idéalement situé. Ce local bénéficie d'un excellent emplacement, avec un passage régulier et une belle visibilité. Il comprend : un espace de vente accueillant, une cuisine équipée fonctionnelle, un comptoir professionnel, ainsi qu'une salle de restauration de 20 places, plus 15 places en extérieur et des sanitaires. Idéal pour des activités telles que kebab, tacos, burgers, sandwicherie, saladerie, street-food ou un nouveau concept tendance. La clientèle locale est fidèle et il y a un fort potentiel de développement (livraison, réseaux sociaux, horaires élargis...). Ce bien est parfait pour un premier achat locaux professionnels BRUGES ou pour un investisseur. Le secteur est dynamique et l'activité présente un potentiel immédiat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 117 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € HT, soit 105 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Kévin GABILLAUD vous présente en EXCLUSIVITÉ un bureau à vendre à Bruges, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce local professionnel de 27,19 m² est idéalement situé au 2ème étage d'un centre d'affaires moderne de 6 000 m², offrant un cadre optimal pour développer votre activité. Actuellement loué pour un montant de 380 euros de loyer, 145 euros de charges, et 60 euros pour une place de parking, cet espace lumineux bénéficie d'un stationnement facile avec une place de parking libre à l'extérieur. Caractéristiques du centre EPARC :- Environnement professionnel dynamique.- Accessibilité rapide depuis Bordeaux et la rocade.- Espaces communs entretenus et services mutualisés.- Un emplacement stratégique qui allie confort de travail et visibilité professionnelle. Les transports en commun sont également à proximité, avec le tramway Ligne C à l'arrêt 'Gare de Bruges' et plusieurs lignes de bus. La rocade se trouve à proximité, ainsi que l'aéroport Bordeaux-Mérignac à seulement 13 km. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Bruges. Charges annuelles : 428,46 euros. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ par Kévin GABILLAUDÀ VENDRE, bureau de 16,62 m² situé au sein d'EPARC à Bruges, Gironde (33), Aquitaine. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bruges peut être saisie avec un locataire en place.Implanté au 2ème étage avec ascenseur dans un centre d'affaires moderne de 6 000 m², ce bureau lumineux constitue un cadre idéal pour le développement de votre activité. Actuellement loué pour 285 euros HT par mois, charges comprises (190 euros de loyer + 95 euros de charges), ce bien représente un investissement judicieux.Adresse : 16 rue de l'Hermite, 33520 BrugesStationnement facile : places de parking disponibles à l'extérieur.Atouts du centre EPARC :- Environnement professionnel dynamique- Accessibilité rapide depuis Bordeaux et la rocade- Espaces communs bien entretenus et services mutualisés- Emplacement stratégique pour un bon équilibre entre confort de travail et visibilité professionnelle.Transports : Tramway Ligne C - Arrêt 'Gare de Bruges'; Bus Lignes 35, 70, 72 et 75 - Arrêt 'Gare de Bruges'; Route Rocade sortie n°5; Aéroport Bordeaux-Mérignac à 13 km. Copropriété de 285 lots. Charges annuelles : 282,24 euros.Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à BRUGES, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, bureau neuf de 17,50 m², idéal pour une profession médicale. Ce locaux professionnels BRUGES à vendre est vendu avec le mobilier de bureau inclus. Un point d'eau est disponible dans la pièce. L'immeuble est facilement accessible, situé à proximité de la Clinique Jean Villar. La copropriété compte 22 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 1 000 €, soit 83 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR, Entrepreneur Individuel, 06 61 39 68 41 - Réf. 887662.