Achat Locaux Professionnels à Le Haillan (33) : 328 annonces

Prix au m² le plus bas

82 000 €

361 €/m²

Locaux professionnels

• 227 m²

Le Haillan (33)

À LE HAILLAN, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre, idéalement situé sur la route de Lacanau Océan, à seulement 2 minutes de la rocade. Ce espace de 277 m2 présente de nombreux atouts pour un projet de restauration. Sous GLR et avec une licence III, cet établissement dispose de cuisines, d'un espace plonge, de réserves sèches, d'un bar et de trois salles pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, avec possibilité d'organiser des groupes et des événements. En plus, vous profiterez d'un jardin de plus de 500 m2 devant l'établissement, permettant d'accueillir 60 couverts supplémentaires en extérieur lors des journées ensoleillées, créant ainsi un cadre parfait pour des apéros concerts. Le stationnement est disponible sur place et à proximité. Le chiffre d'affaires est stabilisé et aucun personnel ni contrat ne sont à reprendre. L'établissement est conforme aux normes PMR. Le loyer mensuel actuel est de 2124 € HT, payable par trimestre, soit 6372 € HT. Il y a également la possibilité de sous-location d'une partie des locaux. Pour toute question, visite ou si vous souhaitez procéder à un achat de locaux professionnels à LE HAILLAN, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf.948526

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL BUREAUX ET ENTREPOTS Opportunité rare sur le secteur : ensemble de locaux professionnels offrant une rentabilité attractive et une flexibilité d'exploitation, Composition de l'ensemble : 1er lot 250m² :Bureaux développant 135 m² (5 bureaux individuels, une salle de réunion, un accueil, deux sanitaires dont un PMR, un local technique, une cuisine) Entrepôt/Garage attenant de 117m² → Parfait pour une activité mixte (tertiaire/stockage) 2ème lot : Local de 45 m² composé de deux bureaux et un sanitaire. Atouts majeurs : Ensemble totalisant 8 bureaux et salles de réunion Configuration modulable permettant une division ou une optimisation locative Adapté à différents types de locataires (profession libérale, PME, artisan, stockage…) Double stratégie possible : occupation partielle + revenus locatifs ou investissement pur Informations complémentaires : Vente possible en lots séparés Plans disponibles pour étude de rentabilité et projection d'aménagement Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7000€ soit 583€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.947579

À vendre – Salon de coiffure – Emplacement centre-ville à LE HAILLAN, Gironde (33), Aquitaine. Ce salon de coiffure bénéficie d'une visibilité remarquable sur un axe passant, avec stationnement à proximité et desservi par le Bus G (entre 2 arrêts à 200m). Avec une surface de 35 m², le local est idéalement agencé avec 5 postes de coiffage, 2 bacs, un espace d'attente, une réserve et des toilettes. Le matériel est en très bon état (comprenant un casque Wella et un climazon) et aucun investissement n'est à prévoir (liste du matériel disponible sur demande). Le local a été refait à neuf, respecte les normes électriques, dispose d'un cumulus récent de 300l et est climatisé. La clientèle fidèle depuis 2002 garantit une activité stable avec un bon chiffre d'affaires, se composant à 80% de femmes et 20% d'hommes. Le salon jouit d'une excellente réputation locale avec une note de 4.8 étoiles sur Google. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1100 € TTC hors charges. Cette opportunité est idéale pour un premier achat de locaux professionnels à LE HAILLAN ou pour une extension d'activité, avec possibilité d’accompagnement à la reprise. Pour plus d'informations, merci de me contacter afin d'obtenir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.939211.

EN EXCLUSIVITÉMireille MAILLOT vous propose à la vente des locaux professionnels Le Haillan. Ce bien immobilier de type construction en bois à usage de bureaux dispose d'une surface habitable de 227 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un premier niveau, le tout situé sur une parcelle arborée de 800 m². Les locaux, en très bon état, comprennent des bureaux et une cuisine. Ce bien est sécurisé par un portail et ne fait pas partie d'une copropriété. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est également à votre disposition.Ces locaux professionnels à vendre peuvent intéresser des professions libérales et représentent également une belle opportunité pour les investisseurs, car ils étaient loués à un loyer de 2700 euros HT, hors provisions pour charges.Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter Le Haillan et pour être accompagné dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les honoraires de 6.15 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial à vendre au Haillan, idéalement situé à proximité de l'aéroport et d'une zone d'activité. Ce local professionnel LE HAILLAN à vendre est en bon état et dispose d'une surface de 62 m², comprenant une grande salle, une cuisine, une arrière-cuisine et des WC séparés. Parfait pour un investisseur, il bénéficie d'un bail récent avec un loyer net de 1800 euros, offrant une rentabilité nette de 7,25 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE HAILLAN !

Situé dans le secteur de la Place de la Victoire à Bordeaux, le Cabinet Bleu vous propose à la vente ce local commercial libre d'occupation, entièrement à rénover, dans un immeuble en pierre rénové. Ce bien est bien positionné dans un secteur très dynamique et offre environ 50 m2 de surface. Avec une belle vitrine, ce local peut convenir à une activité commerciale, libérale ou encore en tant que bureaux. Il comprend également un espace de vente ainsi qu'un arrière-boutique avec WC et lave-mains. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59.

Idéalement placé, au cœur de Mériadeck, à proximité immédiate des organes principaux de Bordeaux ( Mairie, cité municipale, préfecture, tribunaux,...), ce local, actuellement occupé par un professionnel du droit se compose de 3 volumes équilibrés. Au RDC, le poste accueil avec sa salle d'attente d'une superficie de 22m², attenant, vous disposerez d'un bureau de 20m² qui dispose en plus d'un accès indépendant depuis l'extérieur le cas échéant. A l'étage, le coin cuisine pour environ 10m² et un très joli bureau de 16m². Fonctionnel ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant un accès rapide aux institutions. Etant donné sa configuration, sa superficie, son emplacement, son prix, c'est aussi un investissement judicieux avec une rentabilité bien supérieure à celle de l'habitat. Vendu libre d'occupation, je vous invite à me contacter pour plus d'informations.

A proximité de l'avenue d'Eysines, dans une copropriété, local professionnel d'environ 72 m2 en rez-de-chaussée. Prestations : le local est composé d'une entrée (accueil - salle d'attente) desservant deux bureaux, l'un de 47m2 environ (doté également d'une réserve), l'autre de 12 m2 environ. Sanitaires clientèle/personnel privatifs. Bien vendu occupé : baux professionnels (6 ans) totalisant un loyer annuel de 16 339,44 EUR. idéal professions libérales. Prix net vendeur : 280 000 EUR. Honoraires de commercialisation : 22 400 EUR HT (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur. Charges de copropriété annuelles : 750 EUR. Taxe foncière 2024 : 969 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesVoir moins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tabac presse Loto sur secteur prisé de Bordeaux, implanté au coeur d'un quartier très commerçant, bénéficiant de l'ensemble des services de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, banques etc..). Belle surface commerciale de 75m2, spacieux et climatisé pour une surface totale de 113m2 Un bail neuf sera établi lors de la cession avec un Loyer 1 400€ HT/mois. Possibilité d'acquérir les murs. Des Horaires d'ouverture agréables en journée, fermé Dimanche Jours fériés. TOTAL Commissions nettes: 187 000€ dont Tabac 104 000€ TOTAL CA Taxable: 174 000€ Affaire idéale pour un couple, rare opportunité d'acquérir un commerce situé dans un secteur à fort dynamisme commercial, au sein d'un quartier à l'esprit village urbain de Bordeaux. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives bancaires. Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, murs libres à vendre au cœur du Vieux Bordeaux, quartier Saint-Paul, à proximité de la rue Saint-James et de la place Fernand Lafargue. Maison Blanche vous propose un projet commercial ou professionnel avec des locaux professionnels à acheter à Bordeaux. Ce bien dispose de 70 m² environ, pouvant être divisés en deux locaux distincts, chacun avec vitrine sur deux rues. En outre, vous bénéficierez de trois belles caves voutées en jouissance privative, offrant 68 m² pouvant servir d'espace de travail, de réunion ou d'exposition. Ces locaux sont idéaux pour y installer des bureaux ou pour des activités culturelles, excluant cependant toute activité nuisante, telle que débit de boisson ou restauration. Composé de deux lots de copropriété, ce bien peut être divisé en deux unités totalement indépendantes. Prix de vente FAI : 250 000 € agence incluse. Ce projet vous intéresse ? Contactez Maison Blanche au 0556512900 ou rendez-vous au 19 rue Fondaudège, près de la Place Tourny. Maison Blanche est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers : vente, location, gestion locative et syndic de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 500 €/an. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un local commercial d'angle de 191 m² à vendre en VEFA, idéal pour un achat de locaux professionnels à Mérignac. Ce bien de qualité sera livré brut de béton à partir du 2ème trimestre 2027. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la place Mondésir, des supermarchés, du marché dominical et de nombreux commerces de proximité. Le CHU de Pellegrin et le centre commercial Mérignac Soleil sont également à proximité. Les transports sont aisément accessibles, avec plusieurs lignes de bus et deux gares TER à 6 minutes à vélo. À la gare de Mérignac Arlac, vous aurez accès au TER et au tramway A, tandis qu'à la gare de Caudéran-Mérignac, le TER est également accessible. Profitez des nombreuses pistes cyclables de la ville pour vos déplacements. Ce local professionnel à vendre est proposé au prix de 560.400 € TTC (467.000 € HT). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien se trouve dans une copropriété de 120 lots, sans procédure en cours et non soumis au DPE. Les informations sur les risques d'exposition sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Davy SERFATI.

À Mérignac, Gironde (33), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 129 m² en VEFA. Prévue pour une livraison à partir du 2ème trimestre 2027, cette propriété de qualité sera livrée en brut de béton. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place Mondésir, avec un accès facile aux supermarchés, au marché dominical et à divers commerces de proximité. Le CHU de Pellegrin et le centre commercial Mérignac Soleil sont également à proximité, assurant un cadre de vie pratique. En termes de transports, plusieurs lignes de bus et deux gares TER se trouvent à 6 minutes à vélo, facilitant ainsi vos déplacements. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Mérignac, offrant une combinaison parfaite d'accessibilité et de confort. Le prix de vente est de 378.500 € TTC (315.417 € HT). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots, sans procédure en cours, et n'est pas concerné par le DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller pour ce bien est Davy SERFATI de CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie de 298m² en VEFA. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ce local sera livré brut de béton et est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place Mondésir, où vous trouverez un supermarché, un marché le dimanche et divers commerces de proximité. Le CHU de Pellegrin et le centre commercial Mérignac Soleil sont également à proximité. Cette situation privilégiée vous permettra de profiter des commodités du centre-ville tout en accédant facilement aux essentiels du quotidien. Côté transports, le programme est bien desservi : plusieurs lignes de bus et deux gares TER se trouvent à 6 minutes à vélo. Vous pourrez ainsi accéder à la gare de Mérignac Arlac pour les lignes de TER et du tramway A, ainsi qu'à la gare de Caudéran-Mérignac. En plus, de nombreuses pistes cyclables traversent la ville. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Mérignac est de 874.000 € TTC (728.333 € HT). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Cette offre se situe dans une copropriété de 120 lots, sans procédure en cours, et n'est pas soumise au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller en immobilier, Davy SERFATI de CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT, est à votre disposition pour toute question.

Au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, le Cabinet BLEU vous propose à la vente un local professionnel d'environ 100m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux. Situé à proximité du Palais des Sports et de la Grosse Cloche, ce bien se compose de 3 grandes pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une mezzanine offrant un fort potentiel. Vous y trouverez également deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Bien que des travaux importants soient à prévoir, l'immeuble en pierre est en bon état. Un parking public est disponible à seulement 50m, avec une possibilité de location annuelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

À vendre, locaux professionnels de 57 m², libres de toute occupation, situés à Bordeaux Tourny, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Comprenant deux bureaux avec fenêtres donnant sur la rue, une spacieuse réception actuellement utilisée comme salle de réunion, une pièce d'archives et un grand WC/espace de stockage. Ces locaux professionnels à acheter à Bordeaux sont idéaux pour les professions libérales ou peuvent être transformés en habitation. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond et d'un emplacement premium avec une localisation et une accessibilité optimales. Disponibilité immédiate. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 euros. Situé dans une copropriété de 22 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005, RCP 41762299W. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

33 Centre ville de Bordeaux, Josyane Pitrau vous propose Le fonds de commerce de ce salon de coiffure d' une surface de 65 m². Cette enseigne dispose de - 4 postes de travail, - 2 bacs massant, - une kitchinette, - une buanderie et un wc indépendant. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Création il y a 20 ans, une clientèle mixte fidélisée. Loyer mensuel 1595 euros, eau comprise. Fonds de commerce à 66 000 euros honoraires vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 45504. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

local commercial très bien placé actuellement loué (bail commercial en cour 01 setpembre 2018) restauration gastronomique avec cuisine du terroir. pour tous renseignements veuillez nous consulter

Bien le moins consommateur d'énergie

242 500 €

3 464 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Le Haillan (33)

À vendre : locaux professionnels à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé sur une avenue passante, ce local bénéficie d'un emplacement idéal avec un parking à proximité. D'une superficie de 63 m2, il comprend également 2 places de parking dans un espace sécurisé (une à l'extérieur et une en sous-sol). La vitrine d'environ 5 mètres donne sur la rue, et le local est en excellent état, équipé d'une kitchenette. Il est possible de laisser tout ou partie du mobilier. De plus, il dispose d'une baie de brassage et d'un système d'alarme. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 277 500 € HT + 2 500 € TVA, soit un total de 280 000 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Bienvenue chez Abriculteurs SUD-OUESTNous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ces bureaux, à proximité immédiate de l'entrée du parc bordelais, s'étendent sur une surface de 250 m², au sein d'une parcelle de 361 m². Le permis de construire a déjà été déposé et purgé, permettant même l'installation d'une piscine. Ce projet s'adresse tant aux entreprises qu'aux investisseurs en quête de rentabilité.Le premier plateau est adaptable selon vos besoins, que ce soit pour un open space, des bureaux indépendants, une salle de réunion ou un espace détente. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle favorable, tout en donnant accès au jardin extérieur.À l'étage supérieur, vous découvrirez une charpente apparente et des volumes intéressants permettant l’aménagement d'espaces supplémentaires tels qu'une mezzanine, du stockage ou des bureaux.En ce qui concerne l'emplacement, cet avantage vous place à proximité du parc bordelais, un cadre agréable pour vos collaborateurs. Les transports en commun (bus et tram D à l'arrêt "Parc Bordelais") sont accessibles à 200 mètres. Vous trouverez également commerces, restaurants, salles de sport et services de santé dans le quartier, avec un accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade.Les atouts de ce bien incluent :- Un potentiel d'aménagement important- Un grand jardin orienté vers l'arrière, offrant calme et sérénité- Un permis de construire validé et purgé, avec une possibilité d'installation de piscine- Deux places de parking et un espace pour vélos- Possibilité de découpage en plusieurs lots.Prix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Situé dans le secteur de la Place de la Victoire à Bordeaux, le Cabinet Bleu vous propose à la vente ce local commercial libre d'occupation, entièrement à rénover, dans un immeuble en pierre rénové. Ce bien est bien positionné dans un secteur très dynamique et offre environ 50 m2 de surface. Avec une belle vitrine, ce local peut convenir à une activité commerciale, libérale ou encore en tant que bureaux. Il comprend également un espace de vente ainsi qu'un arrière-boutique avec WC et lave-mains. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Eysines, Gironde, dans un cadre moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir ? Ce salon de coiffure entièrement rénové représente une opportunité idéale pour ceux qui désirent développer leur activité. Situé sur un axe passant d'Eysines, au sein d'une petite copropriété, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Avec une surface de 67 m², il est organisé de manière optimisée, incluant un espace d'accueil chaleureux, un salon équipé avec fauteuils et bacs, ainsi qu'une pièce indépendante dédiée à la pause avec buanderie, cuisine et espace de stockage. En parfait état et avec une ambiance moderne, il permet une reprise immédiate de l'activité. Le système de fonctionnement est entièrement électrique, simplifiant la gestion quotidienne. Un atout apprécié : cinq places de stationnement sont disponibles, garantissant un confort pour la clientèle et l'exploitant. Ce salon est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique avec un espace de travail prêt à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 77 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

963 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 81 m²

À 19km de Le Haillan (33)

À vendre, locaux professionnels situés au cœur de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, actuellement exploité comme pizzeria, dispose d'une surface de 81 m², dont 60 m² consacrés à l'espace commercial, avec une capacité d'accueil de 12 places assises. Rentable et en bonne santé depuis 2013, cette affaire est idéale pour un repreneur ou un entrepreneur souhaitant développer un nouveau concept. Vous bénéficiez d'un four à bois, d'une saladette avec marbre, d'un pétrin, de plusieurs cellules réfrigérées positives, d'un espace de plonge, ainsi que d'un patio pour le stockage du bois destiné au four. L'activité se déroule toute l'année, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir. La pizzeria est dotée de la Licence III, avec un loyer annuel de 11 400 € HT. Pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Hélène, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC. Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

L'agence Nestenn vous propose cet immeuble idéalement situé à LORMONT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend des bureaux partiellement loués et bénéficie d'un accès PMR. C'est une opportunité exceptionnelle pour les sociétés ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à LORMONT. Avec une excellente rentabilité, c'est une occasion à ne pas manquer pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à LORMONT. Honoraires de 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Tabac Presse Loto avec Appartement 58 m2 avec Terrasse proche de Bordeaux. Commerce idéalement situé au coeur d'une ville dynamique, avec de nombreux parkings et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc...). Magasin spacieux et climatisé de 90 m2 (avec réserve), récemment agencé et sécurisé. Produits Taxables en constante évolution. Loyer attractif avec logement indépendant 1 700€ HT/mois. Des horaires très confortables avec une coupure en mi-journée offre un véritable confort de travail. TOTAL Commissions nettes: 196 400€ dont Commissions nettes Tabac: 143 000€ TOTAL CA Taxable: 219 000€ . Cette affaire est idéale à tenir en couple avec 1 salarié. Opportunité clé en main à saisir. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives bancaires. Honoraires de 3.94 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des quais de la Garonne et de la place Picard, le Cabinet BLEU vous propose à la vente ce vaste local professionnel à Bordeaux, situé au cœur du quartier des Chartrons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, qui peut être aménagé en une ou deux parties grâce à ses deux accès, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment en tant que bureaux, commerces, ou appartement pour location Airbnb. Des travaux d'intérieur sont à prévoir. Cette propriété fait partie d'un petit immeuble en pierre comprenant 5 lots, entièrement réhabilité (toiture, ravalement, parties communes). Le tram et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux, contactez-nous pour plus d'infos et planifier une visite au 06 20 33 53 59.

À vendre, locaux professionnels à Bordeaux dans le secteur très prisé du centre. L'Agence Le Cabinet Bleu vous propose l'achat de murs commerciaux situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité de la ligne A du tram. Ce local traversant, d'une superficie de 61 m², comprend un bureau à l'arrière, une salle d'attente, une pièce archive, un WC et trois caves totalisant environ 45 m². Anciennement utilisé comme bureau professionnel libéral, il est également adapté pour un commerce classique. Pour plus d'informations sur cette opportunité de vente de locaux professionnels à Bordeaux, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

À vendre, un tabac presse loto situé près de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Facile d'accès avec un grand parking, à proximité d'un supermarché et de divers commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie, poste et restaurant, ce local professionnel bénéficie d'un dynamisme commercial quotidien. Avec une clientèle stable de 600 à 700 clients par jour, le magasin s'étend sur 90 m², est spacieux, bien agencé, lumineux et sécurisé. Les commissions nettes s'élèvent à 258 000 €, dont 167 500 € pour le tabac, avec un chiffre d'affaires taxable de 200 000 €. Le loyer est de 1 057 € par mois hors charges. Cette affaire est parfaite pour un couple avec un salarié, permettant aux exploitants de bénéficier de plus de 5 semaines de congés par remplacement. Une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Bordeaux, avec la garantie d'acquérir un fonds de commerce très bien situé. Un ancien buraliste avec 15 ans d'expérience est disponible pour vous accompagner dans vos démarches administratives et bancaires. Les honoraires de 3,62 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Bordeaux ? Découvrez cette opportunité unique avec la vente de locaux professionnels à Bordeaux. Situé dans un quartier prisé de la Gironde, ce tabac civette lumineux offre une belle surface de 43 m² avec un agencement soigné. Le loyer est attractif et les chiffres parlent d'eux-mêmes : commissions nettes de 102 400 € et un chiffre d'affaires taxable de 112 643 €. Un apport de 90 000 € est nécessaire pour cette affaire qui conviendrait parfaitement à des commerçants souhaitant terminer leur carrière dans un environnement de vie agréable, ou pour ceux souhaitant se reconvertir tout en bénéficiant d'un revenu stable. Ancien buraliste avec 15 ans d'expérience, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives et bancaires. Honoraires de 5,81 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jean-Louis LUSLEY, inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Bordeaux, situés dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce tabac civette bénéficie d'un emplacement N°1 dans un quartier dynamique, animé et fréquenté par de nombreuses entreprises. Vous profiterez d'une excellente clientèle, faisant de cet emplacement un bien très recherché. La surface de vente est spacieuse et a été récemment aménagée. Les commissions nettes s'élèvent à 245 000 €, dont 193 000 € pour le tabac, et le chiffre d'affaires taxable total atteint 416 000 €. Ce bien présente un emplacement exclusif à visiter sans tarder. Un ancien buraliste avec 15 ans d'expérience vous accompagnera dans toutes vos démarches administratives et bancaires. Les honoraires de 3.11 % HT sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur des Chartrons, à proximité de la place Paul Doumer et des Quais de Garonne, Le Cabinet BLEU vous propose à la vente ce beau plateau à rénover de 85m2. Bénéficiant d'une grande verrière et de plusieurs velux, ce bien offre un potentiel unique pour un projet atypique de bureau au sein d'une petite copropriété en pierre récemment ravalée. Bien que la couverture ait été entièrement refaite il y a 5 ans, des travaux intérieurs importants sont à prévoir. Vous trouverez également des commerces et des transports à proximité immédiate de l'immeuble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 33 53 59. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Le Cabinet Bleu vous offre l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, dédié à un salon de coiffure, se trouve dans un secteur dynamique offrant une grande visibilité. Le salon, entièrement rénové avec goût et moderne, est lumineux et bien aménagé. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace professionnel, tandis qu'au premier étage, vous trouverez une buanderie et un coin repas. La localisation est idéale, avec un passage important. Le salon bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Il existe également un potentiel d'expansion en ajoutant des services tels qu'un espace barbier. L'équipe en place est composée de personnel qualifié et expérimenté. Pour plus d'informations concernant la vente de ces locaux professionnels à Bordeaux, veuillez contacter Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.