Achat Locaux Professionnels à Callac de bretagne (22) : 14 annonces

À vendre : murs et fonds de commerce dans le secteur de la restauration. Situé dans la charmante ville de Callac, dans le département des Côtes-d'Armor (22) en Bretagne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au coin de rues, offrant une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique. Cet établissement attire un flux constant de clientèle locale et touristique, assurant ainsi une pérennité solide. D'une surface de 220 m² répartis sur trois niveaux, les locaux professionnels à vendre comprennent :- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue, une salle accueillante avec de grandes baies vitrées pour une belle luminosité, pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier récemment renouvelé, ainsi qu'une réserve, des toilettes et une plonge.- Au premier étage : une salle de réception supplémentaire pour 25 personnes, avec accès à une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 convives.- Au deuxième étage : deux appartements offrant un potentiel de rendement locatif.- Au dernier niveau : un grenier sous les combles pour le rangement et le stockage.Un kiosque à pizzas, installé il y a 5 ans, complète l'offre en vente à emporter. Un salarié est à reprendre. Avec un chiffre d'affaires projeté de 233 000 € pour 2025 et un EBE de 41 000 €, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement. Une occasion clé en main dans le secteur de la restauration, idéale pour l'achat de locaux professionnels à Callac.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 3 576 € TVA, soit 301 576 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 120 € HT + 0 € TVA, soit 280 120 € TTC. Honoraires d'agence : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Situé dans la charmante ville de Callac (22160), je vous propose cet ensemble comprenant murs et fond de commerce avec logement qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant une excellente visibilité proche de la gare et sur une rue principale. Cet établissement profite d'une clientèle locale et touristique, garantissant un flux régulier de clients pour sa boutique de vins, spiritueux, épicerie fine et fabrication de crêpes.D'une surface de 382 m² répartis sur 2 bâtiments, cet ensemble comprend une boutique, une arrière boutique pour l'emballage, une bel atelier de fabrication pour les crêpes, une grande réserve avec accès livraison, un bureau, une cuisine, laverie, deux vestiaires avec WC, un espace douche.Un appartement de 83M2 refait à neuf avec potentiel de rendement locatif.Hangar et jardin.CA 2025 266 476 euros HTCA 2024 290 147 euros HTCA 2023 292 775 euros HTDeux salariés à reprendre.Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour faire prospérer cet établissement.Aucuns travaux à prévoir, chauffage en aérothermie, excellent DPE tout à égout.Possibilité de reprendre le stock non compris dans le prix de vente affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 415 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € HT + 0 € TVA, soit 385 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111

Prix au m² le plus bas

156 000 €

408 €/m²

Locaux professionnels

• 382 m²

Callac de bretagne (22)

À vendre, locaux professionnels à Callac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce fonds de commerce se trouve dans un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité à proximité de la gare et sur une rue principale. Il attire une clientèle locale et touristique, garantissant un flux constant de clients. Le loyer mensuel est de 1800 € HT, offrant un bon rapport qualité/prix pour des activités telles que la fabrication de crêpes, la vente de vins, spiritueux et épicerie fine. Avec une surface de 382 m² répartis sur deux bâtiments, cette propriété comprend une boutique, une arrière-boutique pour l'emballage, un atelier de fabrication de crêpes, une grande réserve, un bureau, une cuisine, une laverie, ainsi que deux vestiaires avec WC et un espace douche. Un appartement rénové de 83 m² offre un potentiel locatif intéressant. La vente des locaux professionnels à Callac inclut également deux salariés à reprendre. Le chiffre d'affaires projeté est de 266 000 € en 2025, avec un EBE de 4 860 €, ce qui démontre un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'acquérir les murs avec le logement. Cette affaire clé en main ne nécessite aucun travaux, avec une option de reprise du stock non inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 158 000 € TTC, dont 12 000 € d'honoraires d'agence. Contactez votre conseiller SAFTI, Ludivine DORMEAU, au 0689977066 ou par email à l.dormeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Situé dans la charmante ville de Callac (22160), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique (en angle de rues), offrant une excellente visibilité au sein d'un quartier dynamique. Idéalement positionné au centre de la ville, cet établissement profite d'une clientèle locale et touristique, garantissant un flux régulier de clients. Avec un loyer mensuel de 1200 €/HT, il offre un excellent rapport qualité/prix pour toute activité de Crêperie - Pizzeria.D'une surface de 220 m² répartis sur 3 niveaux, cet établissement comprend une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue, une salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier renouvelé récemment,réserve, toilettes et plonge au rez-de-chaussée. Une salle à l'étage pour 25 personnes supplémentaires, et une terrasse ensoleillée pour 40 convives.Et au dernier niveau deux appartement avec potentiel de rendement locatif. De plus, un kiosque à pizzas en vente à emporter vient compléter l'offre.Un salarié à reprendre. Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2025 et un EBE de 41 000 €, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'acquérir les murs avec deux logements. Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 152 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

À Carhaix-Plouguer, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez des locaux professionnels à vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Ces murs commerciaux d'environ 149 m², entièrement rénovés en 2022, sont actuellement loués pour 1300 € par mois, offrant ainsi une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Carhaix-Plouguer. Les honoraires de 5.71 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de LORIENT sous le n° 484 983 572. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Zito (06 31 22 21 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à Carhaix-Plouguer, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette opportunité vous permet d'acquérir un fonds de commerce de fleuriste idéalement situé, bénéficiant d'une grande visibilité dans une zone dynamique et fréquentée. Cette boutique jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation dans la région. Caractéristiques des locaux professionnels : - Espace de vente : 78,50 m² environ - Atelier de confection : 24,00 m² environ - Réserve : 52,50 m² environ - Vestiaire : 3,75 m² environ - Bureau : 9,60 m² environ - WC : 3,35 m² environ Le matériel professionnel est complet, incluant chambre climatique, présentoirs, et outils de travail. Un stock de fleurs et de plantes pourra être inclus selon l'inventaire réalisé lors de la vente. Vous bénéficierez également d'une possibilité d'accompagnement ou de formation pour garantir la continuité des relations commerciales. Atouts de l'offre : - Emplacement privilégié avec un fort passage et un parking accessible et gratuit. - Clientèle régulière et fidèle. - Rentabilité avérée. - Potentiel de développement important. - Agencement moderne et fonctionnel. * Consultation du bilan et des photos après vérification de l'identité * Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito (ID 77696), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907693923. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ CARHAIX-PLOUGUER - HANGAR / ENTREPOT / BUREAUXCet ensemble immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Carhaix Plouguer, se compose de :- Un hangar de 200 m² en très bon état.- Une maison de 50 m², doublée et isolée, à rafraîchir, pouvant être louée ou utilisée en tant que bureaux.- Une maison à réhabiliter intégralement.- Une cour intérieure fermée par un portail.Les atouts : toiture du hangar et de la première maison en bon état, tout à l'égout, chaque lot dispose de son compteur électrique, un énorme potentiel pour un artisan ou un investisseur. La cour est close et équipée d’un compteur LINKY TRIPHASÉ dans le hangar.NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.934690

À vendre : locaux professionnels à Plounévez-Moëdec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local industriel opérationnel de 2650 m² est situé sur un terrain constructible de 7756 m², en bordure de la N12. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose ce bien d'exception, idéalement placé entre Morlaix, Guingamp et Lannion, dans une zone d'activité dynamique. Ce local est doté d'une charpente métallique, d'un bardage et d'une couverture double peau, ainsi qu'un chauffage central au gaz.Le local est équipé d'un transformateur de 800 kW, d'une installation d'air comprimé et de la fibre optique. La hauteur sous poutre atteint 5,30 m, avec deux accès de plain-pied de 4,20 m x 4,00 m, permettant une grande flexibilité d'utilisation.Cet ensemble peut être divisé en deux lots : - Lot n°1 : 1350 m² d'entrepôt et 250 m² de bureaux-locaux sociaux - Lot n°2 : 800 m² d'entrepôt et 240 m² de bureaux-locaux sociaux.La parcelle foncière de 7756 m² comprend un parking de 30 places en enrobé, offrant la possibilité d'extensions ou de stockage extérieur. De plus, une parcelle attenante de plus de 7000 m² est disponible à l'achat pour agrandir encore votre site.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Plounévez-Moëdec, spacieux et fonctionnels, parfaits pour le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien en Bretagne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Zito (06 31 22 21 94) vous propose à la vente un fond de commerce de pressing situé en plein centre-ville de Carhaix-Plouguer, dans le Finistère, en région Bretagne. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement sur la place du marché, avec un parking à proximité. Le matériel, encore sous garantie et acheté neuf, comprend une machine à laver, un sèche-linge, une table à repasser, etc. La clientèle présente un fort potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité d'achat de locaux professionnels à Carhaix-Plouguer intéressante. Il s'agit du seul pressing dans un rayon de 60 km autour de Carhaix-Plouguer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito (ID 77696), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 907693923. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Philippe BALAC vous propose à la vente des locaux professionnels à Carhaix-Plouguer, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ces murs, autrefois occupés par un bar-restaurant, s'étendent sur 80 m² de plain-pied, incluant une cuisine et deux grandes salles. Le bien dispose d'un chauffage au gaz individuel, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage et le local est raccordé au tout à l'égout. En complément, vous trouverez 46 m² de remises ou ateliers. À l'étage, un appartement de 80 m² avec 2 à 3 chambres et un salon-séjour. Le prix de vente s'élève à 142 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Carhaix-Plouguer, contactez Philippe BALAC au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe BALAC, agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Les honoraires de 6 000 euros sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

330 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 264 m²
• 

À 16km de Callac de bretagne (22)

À GURUNHUEL, Côtes-d'Armor (22), Bretagne, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bar tabac station-service comprend 76 places assises avec 30 places supplémentaires en terrasse, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté (environ 6000 véhicules par jour). À seulement 30 minutes de Lannion et 40 minutes des plages, cet établissement de 160 m² offre un fort potentiel de développement, notamment grâce à la FDJ. La cuisine est équipée, et il existe des possibilités pour la rénovation d'une salle de réception ou l'expansion de la restauration. Le site est fermé les samedis après-midi et dimanches, et ouvert de 6h30 à 20h. Le grand parking dispose d'un terrain de 4000 m². À l'étage, un appartement de 70 m² avec 2 chambres et un salon est disponible. Le chiffre d'affaires 2022 s'élève à 171K€, dont 23K€ de commissions. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, mais les résultats doivent être considérés comme non fiables. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à GURUNHUEL, contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Pierrick URVOY, au 06 43 08 90 15, RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC. Référence : 922111.

EXCLUSIVITÉ - CapiFrance – Anthony Thépot vous présente une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Plourac'h, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À VENDRE - FOND DE COMMERCE à Plourac'h 22160, comprenant un « Bar - Tabac – épicerie – Dépôt de pain – FDJ – Point colis – Presse locale ». Située dans un bourg passant, cette boutique bénéficie d'un emplacement de choix et d'une visibilité optimale, attirant une clientèle fidèle et jouissant d'une excellente réputation. Ce commerce offre un fort potentiel de développement ainsi que des possibilités d'extension des horaires d'ouverture et de création de nouvelles activités. Les caractéristiques des locaux professionnels à vendre incluent : - Espace de vente : 66 m² - Pièce : 28 m² - Réserve : 14 m² Le matériel professionnel est complet et des stocks peuvent être transférés lors de la vente, suite à l'inventaire. Atouts : - Excellent emplacement - Cadre chaleureux et convivial - Clientèle régulière et fidèle - Potentiel de développement important - Agencement à personnaliser selon vos goûts (électricité remise à neuf) Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à Plourac'h. Les murs commerciaux, comprenant un logement au-dessus, sont également disponibles à la vente au prix de 178 000 € FAI. Commerce exploité par une seule personne. ** Consultation du bilan et des photos sur demande, après vérification de l'identité. ** Les informations concernant les risques encourus par ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel 06 28 19 49 15 - Réf.926719

CapiFrance – Anthony Thépot vous propose à la vente des locaux professionnels à Carhaix Plouguer, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de fleuriste se situe dans un emplacement de choix, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle dans une zone dynamique. Les caractéristiques des locaux incluent :- Espace de vente : 78,50 m²- Atelier de confection : 24,00 m²- Réserve : 52,50 m²- Vestiaire : 3,75 m²- Bureau : 9,60 m²- WC : 3,35 m²L'équipement professionnel complet (chambre climatique, présentoirs, outils de travail, etc.) est inclus, et un stock de fleurs et de plantes pourra être discuté lors de la vente. Un accompagnement ou une formation pour assurer la continuité des relations commerciales est également possible. Les atouts de ce bien :- Emplacement très fréquenté avec un grand parking gratuit à proximité.- Clientèle régulière et fidèle.- Rentabilité prouvée.- Potentiel de développement intéressant.- Agencement moderne et fonctionnel. ** Consultation du bilan et des photos après vérification de l'identité. **Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat de locaux professionnels à Carhaix Plouguer, contactez votre agent commercial, Anthony Thépot (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) au 06 28 19 49 15 - Réf.899873.

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à TREFFRIN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce très beau restaurant dispose d'une clientèle fidèle, comprenant artisans, ouvriers et transporteurs, et respecte les normes en vigueur. Vous trouverez une jolie salle de restaurant d'environ 100 places, accompagnée de son bar et d'une terrasse exploitée presque toute l'année. La cuisine est optimisée pour un travail en autonomie si nécessaire. Le chiffre d'affaires s'élève à 337 637 €, avec un EBE de 90 302 €. Le loyer est fixé à 425 € hors taxes et hors charges. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.910417. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition : locaux professionnels à acheter à TREFFRIN.