Achat Locaux Professionnels en Côtes-d'Armor (22) : 394 annonces

Côtes d'Armor Emplacement n°1 station balnéaire Située au coeur d'une station balnéaire très recherchée des Côtes d'Armor, cette Maison de la Presse bénéficie d'un emplacement stratégique dans la rue principale, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Exploitée avec succès depuis plus de 28 ans par les propriétaires actuels, l'affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Elle représente une opportunité idéale pour un couple, des commerçants expérimentés ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle. Le commerce développe une activité diversifiée : presse, librairie, papeterie, carterie, jeux FDJ et produits complémentaires. La part librairie permet d'obtenir des marges commerciales particulièrement intéressantes. Le magasin est entièrement informatisé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques du commerce Surface commerciale : environ 120 m² Réserve : environ 40 m² Magasin rénové (sols, plafond, électricité, mobilier) Deux postes de caisse Climatisation Porte automatique Système informatique performant Gestion des stocks optimisée Emplacement n°1 dans la rue principale Station balnéaire dynamique avec forte fréquentation touristique Parking public à proximité immédiate (40 à 50 places) Environnement commerçant actif Proximité des écoles, collège, commerces et services Activité et potentiel Clientèle locale fidèle et fréquentation touristique importante en saison Approvisionnement librairie régulier Activité soutenue lors des périodes estivales et des fêtes de fin d'année Gestion saine et rigoureuse du commerce Accompagnement possible par les cédants pour assurer la transition Logement de fonction Logement situé au-dessus du magasin offrant un cadre de vie pratique pour l'exploitant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Conditions financières 550 000 euros HCV + stock MANDAT 445154 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445154. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : murs et fonds de commerce dans le secteur de la restauration. Situé dans la charmante ville de Callac, dans le département des Côtes-d'Armor (22) en Bretagne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au coin de rues, offrant une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique. Cet établissement attire un flux constant de clientèle locale et touristique, assurant ainsi une pérennité solide. D'une surface de 220 m² répartis sur trois niveaux, les locaux professionnels à vendre comprennent :- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte parfaitement équipée et entretenue, une salle accueillante avec de grandes baies vitrées pour une belle luminosité, pouvant accueillir jusqu'à 50 clients avec du mobilier récemment renouvelé, ainsi qu'une réserve, des toilettes et une plonge.- Au premier étage : une salle de réception supplémentaire pour 25 personnes, avec accès à une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 convives.- Au deuxième étage : deux appartements offrant un potentiel de rendement locatif.- Au dernier niveau : un grenier sous les combles pour le rangement et le stockage.Un kiosque à pizzas, installé il y a 5 ans, complète l'offre en vente à emporter. Un salarié est à reprendre. Avec un chiffre d'affaires projeté de 233 000 € pour 2025 et un EBE de 41 000 €, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement. Une occasion clé en main dans le secteur de la restauration, idéale pour l'achat de locaux professionnels à Callac.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 3 576 € TVA, soit 301 576 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 120 € HT + 0 € TVA, soit 280 120 € TTC. Honoraires d'agence : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

EXCLUSIVITÉ - 22200 - GRÂCES - À VENDRE : LOCAUX PROFESSIONNELS - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 850 m² - 3 BOXES INDIVIDUELS de 75 m² - ACCÈS RAPIDE N 12. EFFICITY, le leader dans l'estimation en ligne, vous propose ce bâtiment avec accès sécurisé sur un terrain clos, incluant une vaste cour enrobée idéale pour poids lourds, facilement accessible depuis la 4 voies. Ce hangar comprend un bureau, un vestiaire, des sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage de 779 m² pouvant accueillir des poids lourds. Ce local est parfait pour un artisan, un entrepôt, du stockage ou un atelier. Chaque cellule ou box est équipé d'eau et d'électricité, avec une grande porte sectionnelle électrique. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Grâces, à proximité de la voie express ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Bernard Gautron - EI, agent commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et détentrice de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

22440 - TREMUSON - BRETAGNE - BUREAUX - 21 PIÈCES - 270.0 m² - LOCAL SPACIEUX ET LUMINEUX À DÉCOUVRIR - DÉPENDANCES 27 m² - TERRAIN 800 m² MOINS de 15 MINUTES de SAINT BRIEUC - POUR EXPLOITER ou INVESTIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Situé de façon très accessible de la 4 voies RN 12 , ce superbe ensemble de bureaux de 270.0 m² est un IMMEUBLE auparavant loué et LIBRE de toute occupation maintenant. Il est idéal pour vos activités professionnelles ou comme investissement LOCATIF. Vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui inonde les lieux, offrant un cadre de travail optimal et agréable. Ce BÂTIMENT dispose d'une disposition intelligente qui permet d'optimiser chaque mètre carré pour une organisation efficace de votre activité professionnelle. Il est composé au rez de chaussée un VASTE HALL dessert 8 BUREAUX INDIVIDUELS dont un double, une SALLE DE RÉUNION, UNE SALLE de PAUSE avec CUISINE AMÉNAGÉE, WC, LOCAL TECHNIQUE ainsi qu'une TERRASSE COUVERTE. A l'étage, se trouve 11 BUREAUX INDIVIDUELS, un LOCAL, un WC et une TERRASSE. Les extérieurs vous offrent un PARKING et un LOCAL - GARAGE attenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des LOCAUX spacieux, LUMINEUX et IDÉALEMENT SITUÉS. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite pour ce lieu qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles de SOLUTIONS TERTIAIRES, PROFESSIONS LIBÉRALES tel que : MAISON MÉDICALE, CABINET MÉDICAL, activité de TRADUCTIONS , COWORKING, plate-forme d'appel, centrale d'appel, SAV... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Bégard, dans le département des Côtes-d'Armor (22), nous vous proposons un fonds de commerce à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans une ville dynamique de Bretagne, cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage, grâce à sa proximité avec des axes routiers importants. Le quartier commerçant et la disponibilité d'un grand parking à proximité sont des atouts précieux pour toute entreprise dans les secteurs de la restauration, de l'épicerie ou des jeux de hasard. Avec une surface commerciale d'environ 200 m², ces locaux professionnels à vendre se composent de divers espaces incluant un bar, une épicerie, un point PMU, ainsi qu'un service de snacking. Une terrasse extérieure est également présente, permettant d'accueillir une clientèle avide de convivialité. Par ailleurs, la possibilité d'installer un logement sur place constitue un atout supplémentaire pour un gérant ou un employé. Ce bien possède un potentiel certain pour développer une activité commerciale variée et attrayante. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 150 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 152 000 € TTC. Hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8,57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

À VENDRE – SPA SALON ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN ! Opportunité rare à saisir ! Découvrez un spa / espace de beauté à Dinan, idéalement conçu pour une activité dédiée au bien-être et aux soins esthétiques. Caractéristiques principales : local aménagé avec goût, ambiance chaleureuse et zen, 4 cabines de soins dont une double entièrement équipées, espace détente avec hammam et sauna, deux salariées diplômées, matériel professionnel inclus, clientèle fidèle et régulière, exploitation immédiate (clé en main), aucun travaux à prévoir, stationnement gratuit. Local d’environ 300 m2, avec possibilité d’achat des murs. Cette offre constitue une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Dinan. Possibilité d'y adjoindre certaines activités et achat en parts sociales. Pour toutes questions ou visites, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO, département Côtes-d'Armor en région Bretagne.

EXCLUSIVITE ! Opportunité à saisir : droit au bail à un prix très attractif ! Très rare à la vente, dans une rue extrêmement passagère du centre historique de Dinan, nous vous proposons des locaux professionnels Dinan à vendre. Ce local commercial de 20 m² dispose d'une réserve de 10 m² et d'un WC avec lave-mains. Aucun travaux à prévoir, l'état est excellent. Le loyer est faible. Ce local est disponible tout commerce sauf nuisances, offrant une belle opportunité de s'installer dans une rue commerçante du centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO.

Opportunité à saisir rapidement : Droit au Bail à un prix très attractif ! Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, en plein centre historique, dans une rue incontournable, ce local commercial bénéficiant d'une visibilité de premier ordre. D'une surface d'environ 50 m2, il dispose d'une très belle vitrine, d'une grande réserve, de WC et d'un point d'eau, avec la possibilité de reprendre l'activité existante. Bail tout commerce sauf nuisances. Pour toute information complémentaire et pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dinan, n'hésitez pas à me contacter : Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO, Côtes-d'Armor, Bretagne.

À vendre : bureaux de 110 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situés dans un immeuble de haut standing, ces locaux professionnels DINAN à vendre offrent un environnement de travail agréable et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Caractéristiques principales :- Surface : 110 m²- Immeuble de standing dans un cadre professionnel de qualité- Place de parking privative et sécurisée- Grand parking public à proximité pour les visiteurs et collaborateurs- Petite copropriété avec charges maîtrisées- Non soumis au DPECes espaces sont idéaux pour une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel désirant s'établir dans un secteur prisé de Dinan. * Emplacement : proche des principaux axes et commodités. (5,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1560 euros.Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Vous cherchez à réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Cast-le-Guildo, dans les Côtes-d'Armor ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'investir dans l'hôtellerie-restauration au cœur d'une destination très prisée. Ce bien à vendre comprend : - **Hébergement** : 32 chambres spacieuses et lumineuses, dont 8 avec vue mer, prêtes à accueillir une clientèle variée (touristes, professionnels, événements privés).- **Restauration et Bar** : Capacité d'accueil de 200 couverts, parfait pour une activité animée ou des événements festifs, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle toute équipée, adaptée aux exigences de la restauration, ainsi qu'une Licence IV incluse, un atout essentiel pour développer l'activité bar et animations.- **Espaces supplémentaires** : Une dépendance de 128 m², offrant un potentiel d'aménagement (3 logements pour le personnel).**Emplacement Premium** : Situé en plein cœur d'une station balnéaire dynamique, cet établissement jouit d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à sa proximité avec les plages, les commerces et les points d'attraction.**Points Forts** : Un emplacement stratégique dans une région touristique, un équipement complet prêt à l'exploitation, et un potentiel de rentabilité immédiat grâce à une capacité d'accueil importante et des installations de qualité.Cette annonce sur les locaux professionnels à vendre à Saint-Cast-le-Guildo représente une occasion rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans cette région recherchée. Saint-Cast-le-Guildo est synonyme de charme, avec ses plages, son port de plaisance animé et ses sites historiques tels que le Fort La Latte et les vestiges du château de Guildo. Les amateurs de randonnée apprécieront le sentier des douaniers, le GR34, qui offre des panoramas à couper le souffle. Tout au long de l'année, la commune s'illumine grâce à un calendrier d'événements variés, créant une atmosphère conviviale. Contactez-nous pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 604021).

À vendre, restaurant au cœur de Perros-Guirec, une destination emblématique des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet établissement de caractère allie authenticité et élégance, offrant un fort potentiel de développement. Derrière une façade discrète, plusieurs salles chaleureuses et intimistes vous attendent, décorées de pierres apparentes et de poutres anciennes, le tout rehaussé par une cheminée qui donne une identité unique à cet endroit. Capacité d'accueil d'environ 60 couverts, avec des espaces modulables et une terrasse agréable en saison, idéale pour les repas de groupe et les événements privés. Un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle, permet une exploitation immédiate, avec tout le matériel inclus dans la vente. L'établissement est doté d'une licence IV et comprend un appartement, offrant confort de vie et logement potentiel pour le personnel, un atout essentiel dans cette zone touristique dynamique. Avec une excellente réputation et une clientèle fidèle, cette affaire présente une opportunité rare dans un secteur très attractif. Parfait pour un professionnel souhaitant s'investir dans les locaux professionnels à acheter à Perros-Guirec, ce restaurant promet des possibilités de montée en gamme et de valorisation. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 689 € HT + 3 537,65 € TVA, soit 256 226,65 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000,77 € HT + 0 € TVA, soit 235 000,77 € TTC. Honoraires d'agence : 17 688,23 € HT + 3 537,65 € TVA, soit 21 225,88 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

Situé en plein centre-ville de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, ce cabinet médical représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Tréguier. À proximité immédiate des commerces et du port, ce bien rare est idéal pour 2 à 3 praticiens visant une installation dans un cadre de travail optimal. Les espaces généreux et fonctionnels de ce cabinet sont parfaitement adaptés à l'accueil des patients, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Il comprend 4 salles de consultation, une salle d'attente confortable, trois bureaux, une salle de stérilisation, une salle de radiographie ainsi que des espaces de rangement et des sanitaires. Son emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et touristique offre une forte visibilité et un accès facile pour la patientèle. Construit récemment en béton banché par un architecte renommé, ce bâtiment peut facilement être réaménagé car aucune des cloisons n'est porteuse, permettant ainsi d’adapter cet espace à de nombreuses activités professionnelles telles qu'un cabinet d'architecte, un salon d'esthétique, un showroom, un atelier, un centre de formation ou encore un espace de coworking. De plus, un changement d'affectation en habitation est envisageable. Un grand parking public situé face au bâtiment constitue également un atout précieux. Tréguier, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, se trouve à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. La ville bénéficie d'une bonne desserte, à moins de 30 minutes de Guingamp et de sa gare TGV, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. C'est une occasion à saisir pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à vendre à Tréguier et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Julien RIFLEU, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEU n° 798761508. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un bien d'exception à Pleubian, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet édifice emblématique, autrefois hôtel du village, est aujourd'hui transformé en maison d'hôtes et se positionne idéalement dans le cadre des locaux professionnels à acheter à PLEUBIAN. Avec une surface généreuse d'environ 807 m², ce bien allie charme et modernité grâce à une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles tels que le marbre et la pierre. Actuellement utilisé comme chambres d'hôtes, ce bien comprend huit chambres indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour un accueil de 20 personnes minimum. Un duplex lumineux et spacieux comprenant trois chambres et deux salles de bains ajoute une dimension pratique pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Les espaces de réception sont déjà totalement fonctionnels avec trois salles de restauration et une cuisine professionnelle, sans oublier un parking privatif et des places disponibles aux alentours. Ce bien, vendu libre de toute occupation, est idéal pour divers projets tels qu'un hôtel, un lieu événementiel ou encore un concept hybride. Ce local professionnel à vendre à PLEUBIAN représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie et de destination. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Alizé Bré, votre conseillère en immobilier chez Safti.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

1 159 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²
• 

Quartier Ville Intra Muros

Dinan (22)

* Nouveauté * Local commercial / bureaux à vendre *Centre-ville de Dinan * Opportunité rare en plein coeur de Dinan ! Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine donnant sur un axe passant et se situe à proximité immédiate d'un grand parking, idéal pour accueillir votre clientèle. Le bien se compose de : Un espace accueil Un open space lumineux 8 bureaux individuels Une surface totale d'environ 320 m² Une cave supplémentaire de plus de 90 m² Chauffage au gaz Idéal pour : Un investisseur (belles possibilités de rendement) Une entreprise souhaitant occuper des bureaux spacieux en centre-ville Un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou commerciale ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1822 euros. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 831 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Plouaret (22)

À VENDRE - Centre de Plouaret, Côtes-d'Armor, Bretagne. Locaux professionnels à vendre, incluant une boulangerie-pâtisserie en activité avec un appartement T4. Située au cœur de Plouaret, cette affaire est une belle opportunité pour allier projet professionnel et confort de vie. LE COMMERCE : - Local professionnel équipé et aux normes actuelles. - Matériel complet et entretenu (3 chambres de fermentation : 1 avec chariot et 2 avec 2 chariots, frigo Hengel, etc.). - Emplacement central offrant une belle visibilité et une clientèle fidélisée. L'appartement T4 de 82m2 (avec entrée indépendante) se compose de : - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau - VMC double flux DPE D - GES B. Cet ensemble clé en main permet de démarrer ou poursuivre une activité artisanale dans d'excellentes conditions, tout en profitant d'un logement spacieux et confortable. Situation idéale : centre-bourg, proximité de commerces et services, gare à quelques minutes et ligne de bus. Possibilité de développer l'activité ! Une occasion rare à saisir ! FOND DE COMMERCE : 120 000 EUR NET VENDEUR, Murs commerciaux avec appartement T4 : 180 000 EUR NET VENDEUR. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Mme Rejane CHAPALAIN, Siret 94524241000013, ACTION IMMOBILIERE, 0752040482, rejane.actionimmobiliere@gmail.com.

megAgence – Doriane MASSEROLI vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette belle affaire de restauration se situe dans un environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre de travail unique et un fort potentiel de développement. Les locaux professionnels à vendre sont adaptés à de nombreux projets professionnels, avec des atouts qui font la différence : un cadre remarquable et recherché comprenant une terrasse extérieure spacieuse, une salle panoramique lumineuse et une véranda chaleureuse, créant une atmosphère prisée par la clientèle. Accès simple avec des places de stationnement gratuites à proximité. La cuisine est modulable, proposant des produits frais et faits maison, et un espace est dédié aux enfants. En prime, un logement de fonction est inclus pour réduire les charges. Les espaces de travail sont optimisés avec une grande réserve et une belle surface en cuisine, offrant un outil de travail complet. Un Airbnb à proximité permet de développer des partenariats pour les repas, renforçant la dynamique locale. Le potentiel de développement est réel, avec la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil et d'organiser des événements. C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite faire l'achat de locaux professionnels à Dinan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 283 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC. Honoraires d'agence : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302.

À vendre à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un local professionnel à usage de bureaux de 115 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entre le centre et la gare, ce bien comprend une entrée, une salle d'attente avec bureau d'accueil, un dégagement, 6 bureaux, 3 réserves et 2 WC. Proche des commodités, ce local professionnel à vendre est parfait pour les professions libérales. Les honoraires de 6,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 5 lots, dont 2 sont des habitations, avec des charges annuelles de 240 euros.

Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce restaurant renommé, idéalement situé au cœur de Saint-Brieuc sur un emplacement de premier choix, bénéficie d'un fort potentiel de développement. **Capacité et cadre** - 45 couverts en salle dans un cadre moderne et raffiné, sans travaux à prévoir - 70 places en terrasse, très attractive aux beaux jours - Matériel de cuisine complet et performant, conforme aux normes d'extraction - Mobilier récent et décoration de qualité **Une affaire rentable et en plein essor** - Chiffre d'affaires en constante progression, largement supérieur à 700 000 euros - Ouvert 7j/7, jusqu'à 2h du matin (1h pour le service des boissons alcoolisées) - Équilibre parfait entre restauration et bar, garantissant une rentabilité élevée - Loyer raisonnable (2 300 euros/mois), incluant local, réserves, espaces de stockage et logement de fonction **Une équipe déjà en place** - Salariés expérimentés et fidèles, présents depuis plus de 2 ans - Organisation optimisée pour une reprise immédiate et sereine - Clientèle régulière et fidèle, renforcée par l'emplacement stratégique Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir tout ou partie des murs, combinant ainsi activité et investissement patrimonial. Conforme ERP catégorie 5 avec registre d'accessibilité aux normes. C'est une chance rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Saint-Brieuc : un établissement clé en main, reconnu pour sa rentabilité et son excellente réputation, avec tout le potentiel pour continuer à se développer. **Prix de vente : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)** Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Note : Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 418280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, fonds de commerce de pressing – blanchisserie avec laverie automatique, proposé avec les murs commerciaux. Cette activité bien implantée bénéficie d'une clientèle locale fidèle, affichant un chiffre d'affaires de 215 700 € et un EBE de 12 900 €. L'exploitation est gérée par deux personnes et présente un potentiel de développement en fonction du projet du repreneur, avec des possibilités d'optimisation à travers le développement de services, contrats professionnels, et l'amplitude horaire. Les locaux professionnels Loudéac à vendre s'étendent sur environ 480 m² et disposent d'un stationnement extérieur, situés dans un environnement commercial dynamique. La vente inclut à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant ainsi un véritable atout patrimonial. L'acquéreur sécurisera son outil de travail tout en capitalisant sur l'immobilier. Ce type d'opération est particulièrement recherché, que ce soit par un professionnel souhaitant s'installer durablement ou par un investisseur désireux de combiner rendement et détention d'un actif immobilier bien situé. Prix de vente : 374 000 € FAI. Dossier complet sur demande. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Loudéac, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 602367).

Julien Pérot vous propose en Exclusivité un bien d'exception pour les professionnels en quête d'un établissement clé en main à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en hypercentre, ce bar entièrement rénové bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux de clientèle constant. Avec une note de 4,8/5 sur Google et une présence dans le Guide du Routard, cet établissement s'impose comme une référence réputée. Principaux atouts de ces locaux professionnels à vendre : - Licence IV permettant une exploitation complète du débit de boissons - Rénovation complète réalisée en 2020, conforme aux normes actuelles - Matériel complet et prêt à l'emploi, incluant un voile d'ombrage haut de gamme d'une valeur de 20 000 euros pour une terrasse extérieure attrayante - Emplacement premium dans une zone dynamique et recherchée - Rentabilité élevée, idéale pour un acheteur désireux de démarrer une activité sans délai - Possibilité d'ajouter une offre de restauration rapide pour élargir le chiffre d'affaires - Cave spacieuse, offrant des options de stockage ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de réserve. Cette cession de fonds de commerce, au prix de 128 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), représente une opportunité pour les locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc. Contactez Julien Pérot, spécialiste de la vente de fonds de commerce et de locaux professionnels dans la région, pour discuter de votre projet d'investissement. Agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151, il met son expertise à votre service. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Megagence - Doriane MASSEROLI propose à la vente un fonds de commerce attractif situé à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, conséquence d'un changement de projet personnel. Ce Bar - Tabac - Jeux (FDJ) est implanté dans un secteur dynamique de la Côte d'Émeraude, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Environnement plaisant entre terre et mer, la zone est idéale pour les promenades et les découvertes. Le commerce, d'une surface d'environ 80 m², est doté d'un espace billard pour accueillir les clients et d'une terrasse équipée de plusieurs mange-debout. Il dispose également de toilettes, d'une vaste cave et d'un grand espace de stockage. Les perspectives de développement sont prometteuses, offrant des possibilités d'élargir les services proposés. Son emplacement de choix, avec des places de parking à proximité et sur un axe fréquenté du centre-ville, constitue un atout majeur. Les caractéristiques incluent une situation stratégique, des équipements de qualité, une excellente réputation, une clientèle fidèle, des commissions intéressantes, tout en garantissant rentabilité et facilité de stationnement grâce au dynamisme de la station balnéaire toute l'année. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Dinan s'adresse à tout entrepreneur souhaitant reprendre une activité reconnue et dotée d'un fort potentiel de croissance. Il est recommandé de visiter ce bien pour apprécier toutes les possibilités qu'il offre. Informations financières : Loyer : 531,40 € HT mensuels, Bail commercial : 3/6/9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 77 920 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (11,31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 840467302.

Situé dans la charmante ville de Callac (22160), je vous propose cet ensemble comprenant murs et fond de commerce avec logement qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant une excellente visibilité proche de la gare et sur une rue principale. Cet établissement profite d'une clientèle locale et touristique, garantissant un flux régulier de clients pour sa boutique de vins, spiritueux, épicerie fine et fabrication de crêpes.D'une surface de 382 m² répartis sur 2 bâtiments, cet ensemble comprend une boutique, une arrière boutique pour l'emballage, une bel atelier de fabrication pour les crêpes, une grande réserve avec accès livraison, un bureau, une cuisine, laverie, deux vestiaires avec WC, un espace douche.Un appartement de 83M2 refait à neuf avec potentiel de rendement locatif.Hangar et jardin.CA 2025 266 476 euros HTCA 2024 290 147 euros HTCA 2023 292 775 euros HTDeux salariés à reprendre.Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour faire prospérer cet établissement.Aucuns travaux à prévoir, chauffage en aérothermie, excellent DPE tout à égout.Possibilité de reprendre le stock non compris dans le prix de vente affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 415 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € HT + 0 € TVA, soit 385 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111

Découvrez une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein cœur de la zone piétonne du centre-ville, ce fonds de commerce actuellement utilisé en tant que pâtisserie et salon de thé offre de multiples possibilités d'exploitation, comme la crêperie, boutique gourmande, coffee shop ou même restaurant. Avec une atmosphère unique et une capacité d'accueil de 50 couverts, ce local allie charme et fonctionnalité, bénéficiant de pierres apparentes et d'une décoration vintage. Le laboratoire est parfaitement équipé, avec des chambres positive et négative et des réserves adaptées pour une utilisation immédiate. Cette offre représente une réelle opportunité pour un artisan, entrepreneur ou porteur de projet désireux de s'établir dans une région attractive. Zone éligible au Pass Commerce Artisanat de service LTC/Région Bretagne. Pour plus d'informations sur la vente de ces locaux professionnels à Lannion, une demande de dossier complet peut être effectuée. Prenez contact avec Sébastien BERTRAND au 0607607849 ou par e-mail à sebastien.bertrand@megagence.com pour toutes questions.

À vendre, locaux professionnels à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Situés idéalement en plein centre-ville, à proximité des commerces et sites touristiques, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants tout au long de l'année. Avec une surface exploitable permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts, répartis sur deux salles et une terrasse agréable pour les belles saisons, ces locaux sont parfaitement adaptés à une activité de restauration. La cuisine est déjà équipée avec du matériel quasi neuf, et l'agencement est conçu pour faciliter cette exploitation. Les atouts de cet investissement incluent un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique, une forte visibilité et un passage continu. C'est une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Guingamp, un bien immobilier de valeur situé dans une zone à forte attractivité. La copropriété comprend 3 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 591571).

Prix au m² le plus bas

179 200 €

377 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 475 m²

Saint-Gilles-du-Mené (22)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à SAINT GILLES DU MENE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Sylvain Lacheteau du réseau Capifrance Commerces vous présente à la vente un fonds de commerce de garage idéalement situé en bordure d'un axe à fort passage. Cette activité, axée sur la réparation automobile et la carrosserie, génère 70% de son chiffre d'affaires grâce à la vente de véhicules d'occasion. Les locaux comprennent des ateliers spacieux de 345 m2, une grande surface d'exposition extérieure, ainsi qu'un logement attenant à rénover. L'entreprise réalise un chiffre d'affaires impressionnant de 1.101.000€ avec un EBE reconstitué de plus de 205.000€. Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs englobant le garage, l'atelier, l'appartement ainsi qu'une maison sur le terrain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.916413.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria (burgers, salades, etc.) situé à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cet établissement se trouve dans une commune dynamique et touristique du Goëlo, à proximité de la mer, au cœur du centre-ville. La superficie est d'environ 55 m², incluant une salle d'une capacité de 30 à 35 couverts et une terrasse de 20 couverts, pouvant accueillir tant pour le service de midi que du soir. La cuisine est aménagée et bien équipée, avec une plonge séparée d'environ 15 m². Ce local professionnel à acheter à PLOUHA est idéal pour un couple souhaitant bénéficier d'une bonne qualité de vie, avec un contrat saisonnier et une fermeture de 8 semaines pour les congés et jours fériés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY, Entrepreneur Individuel, 06 43 08 90 15 - Réf. 914448.

Fiche N°Id-EXP180680 : Vente de locaux professionnels PERROS GUIREC, en plein centre-ville de la célèbre station balnéaire de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette crêperie comprend 26 couverts en intérieur et 6 à 8 en terrasse extérieure. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement équipée, prête à être exploitée. L’établissement est géré par deux salariés tout au long de l’année et peut être renforcé à quatre en haute saison. Il propose 12 services par semaine durant l'été et 8 en hiver, avec une fermeture annuelle de 12 semaines. Le loyer est de 980 euros par mois. Pour des détails concernant le chiffre d'affaires et les bilans, veuillez en faire la demande. C'est une opportunité à saisir pour un professionnel désireux de s'établir sur la magnifique Côte de Granit Rose. Mentions légales : Proposé à la vente pour 126 000 euros (avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires). Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier, Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose à la vente des locaux professionnels à Guingamp, situés dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cet ensemble de murs commerciaux, actuellement occupé par un restaurant reconnu, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un grand parking gratuit. L'établissement, qui est facilement accessible, est très apprécié de la clientèle locale comme des visiteurs. Les locaux professionnels à vendre se caractérisent par une ambiance chaleureuse et feutrée, mise en valeur par des pierres apparentes qui ajoutent du charme et de l'authenticité au lieu. Il offre deux salles de réception soigneusement aménagées, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, adaptées pour des services classiques tout comme pour des repas de groupe ou des événements privés. La partie professionnelle inclut une cuisine entièrement équipée, opérationnelle, ainsi qu'une laverie indépendante, garantissant confort et efficacité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 45 m² constitue un atout de choix, surtout pendant la saison estivale, permettant d’envisager un développement supplémentaire de l'activité. Il est également possible d'effectuer un achat de locaux professionnels à Guingamp en ajoutant le fonds de commerce du restaurant pour un montant de 144 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 938550837. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à TREFFRIN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce très beau restaurant dispose d'une clientèle fidèle, comprenant artisans, ouvriers et transporteurs, et respecte les normes en vigueur. Vous trouverez une jolie salle de restaurant d'environ 100 places, accompagnée de son bar et d'une terrasse exploitée presque toute l'année. La cuisine est optimisée pour un travail en autonomie si nécessaire. Le chiffre d'affaires s'élève à 337 637 €, avec un EBE de 90 302 €. Le loyer est fixé à 425 € hors taxes et hors charges. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.910417. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition : locaux professionnels à acheter à TREFFRIN.

Locaux professionnels à vendre à QUEVERT, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéalement situés sur un axe de forte visibilité, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour votre activité. Caractéristiques principales :- Surface : 70 m²- Terrain : 411 m²- Double destination (habitation / professionnelle)- Bâtiment indépendant Idéal pour :- Professions libérales- Cabinet médical ou paramédical- Siège social- Activité tertiaire Ces locaux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement ou d'adaptation selon votre projet. De plus, la création de places de stationnement à l'avant est envisageable, ce qui facilitera l'accueil de votre clientèle. Avec un emplacement stratégique, cette offre de vente de locaux professionnels à QUEVERT garantit une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant se développer rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez demander un dossier complet. Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À vendre, locaux professionnels à Callac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce fonds de commerce se trouve dans un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité à proximité de la gare et sur une rue principale. Il attire une clientèle locale et touristique, garantissant un flux constant de clients. Le loyer mensuel est de 1800 € HT, offrant un bon rapport qualité/prix pour des activités telles que la fabrication de crêpes, la vente de vins, spiritueux et épicerie fine. Avec une surface de 382 m² répartis sur deux bâtiments, cette propriété comprend une boutique, une arrière-boutique pour l'emballage, un atelier de fabrication de crêpes, une grande réserve, un bureau, une cuisine, une laverie, ainsi que deux vestiaires avec WC et un espace douche. Un appartement rénové de 83 m² offre un potentiel locatif intéressant. La vente des locaux professionnels à Callac inclut également deux salariés à reprendre. Le chiffre d'affaires projeté est de 266 000 € en 2025, avec un EBE de 4 860 €, ce qui démontre un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'acquérir les murs avec le logement. Cette affaire clé en main ne nécessite aucun travaux, avec une option de reprise du stock non inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 158 000 € TTC, dont 12 000 € d'honoraires d'agence. Contactez votre conseiller SAFTI, Ludivine DORMEAU, au 0689977066 ou par email à l.dormeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.