Achat Locaux Professionnels à Châtelaudren (22) : 136 annonces

Prix au m² le plus bas

143 000 €

1 021 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 140 m²

Châtelaudren (22)

À VENDRE — Fonds de commerce — Centre bourg dynamiqueDécouvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à CHATELAUDREN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au cœur d'un bourg recherché, cet emplacement central bénéficie d'un environnement commerçant, d'un flux régulier et d'une fréquentation accrue durant le week-end et en saison, grâce au tourisme de proximité.Points forts :- Emplacement central : visibilité, accessibilité et stationnement à proximité.- Clientèle variée : locale fidèle ainsi que de nombreux visiteurs.- Outil de travail opérationnel : reprise immédiate possible.- Organisation optimisable : potentiel d'amélioration de la rentabilité par une structure d'équipe plus légère.- Projet idéal pour un exploitant seul ou en duo (couple/associés).Ce fonds de commerce conviendra parfaitement :- À un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité.- À un couple ou duo de repreneurs recherchant un projet clé en main.- À un entrepreneur désireux de développer un concept original dans une commune très appréciée.Repères chiffrés :- Chiffre d'affaires HT : > 300 000 €- Ouvert 6 jours sur 7 (fermeture le mardi) + 2 soirées nocturnes.- EBE : informations à communiquer sur demande et analysées sur 3 exercices.Opportunité d'optimisation : charges allégeables selon le mode d'exploitation (repreneur seul ou en duo avec une équipe réduite).Cadre d'exploitation :Actuellement ouvert principalement en journée avec deux soirées nocturnes, offrant une bonne flexibilité pour ajuster le concept et développer les périodes de forte affluence (week-ends, événements, saison).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Réf. 941537

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le Boutiquier vous propose des murs occupés situés au 2 rue aux Toiles, avec une surface de 71 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 17 686,32 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant imputée au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 €. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,42 %. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un hôtel-restaurant en parfait état avec un prix de 3 617 022 € HAI. Cet établissement rénové, situé sur plus d'1 hectare de terrain, représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc idéal pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs. Détails du bien :- Surface bâtie totale : plus de 1 400 m²- Plus de 20 chambres en exploitation- Salle de séminaire pour clientèle affaires et événements- Restaurant pouvant accueillir de 80 à 200 couverts- Terrasses extérieures et bar convivial- Parking privé de 40 placesExploitation :- Équipe en place de 9 salariés- Activité régulière et structurée, établissement aux normes sans travaux à prévoir.Données financières :- Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 €- Vente du fonds de commerce et des murs indissociables- Rentabilité saine et potentiel de développement pour séminaires, groupes et événementiel. Points forts :- Rénovation récente en 2020- Grande capacité d'accueil- Outil clé en main dans un environnement favorable au tourisme et à la clientèle professionnelle.Dossier complet disponible sur demande. Contact réservé aux acquéreurs sérieux. Cette annonce référence 320491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 1 276 596,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce gourmand clé en main à vendre à Saint-Brieuc, département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce de boutique de donuts et gourmandises, idéalement situé au cœur d'un centre commercial très fréquenté du centre-ville. Cet emplacement stratégique assure un flux constant de clientèle, principalement jeune et fidèle, séduite par un concept moderne et gourmand. Le concept, tendance et clé en main, est prêt à être exploité immédiatement : boutique aménagée et fonctionnelle, concept reconnu et apprécié, avec toutes les normes à jour, sans mise aux normes à prévoir. Vous pouvez reprendre une activité opérationnelle dès le premier jour. Offre gourmande attractive : donuts moelleux, cronut, bubble tea personnalisable, macchiatos, chocolats chauds, milkshakes onctueux, et glaces artisanales, qui séduisent une clientèle fidèle. Atouts : excellente réputation, clientèle régulière, fort potentiel de développement, emplacement premium. Conditions : prix de 125 500 euros (honoraires à la charge du vendeur), bail commercial en cours, loyer annuel : 19 000 euros HT/HC. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ou un couple souhaitant se lancer dans un concept gourmand, dynamique et immédiatement exploitable sans travaux. Ne manquez pas cette belle opportunité à Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laure MEYNARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Sébastien Mohamed (07 77 91 15 74) vous propose : PLOUHA – CREPERIE ET DROIT AU BAIL – TERRASSE ET JARDIN – LOGEMENT AVEC TROIS CHAMBRES ET UN BUREAUDécouvrez cette crêperie pleine de potentiel en vente à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Actuellement gérée par un couple qui prévoit de prendre sa retraite, cette crêperie dispose de deux salles pouvant accueillir 30 personnes assises, ainsi qu'une terrasse et un jardin exposés au sud, à exploiter pleinement. Ce fonds de commerce a un fort potentiel de développement : la carte et les horaires d'ouverture peuvent être revisités.La grande cuisine, conforme aux normes sanitaires, vous offre la possibilité de travailler seul ou en duo dans un environnement confortable. Tout le matériel présent est en bon état et prêt à l'emploi.À l'étage, vous avez la possibilité de vivre sur votre lieu de travail, avec un espace comprenant un salon, trois chambres, un bureau et une salle d'eau, idéal pour une vie de famille.L'ensemble (restaurant et logement) fait environ 187 m².Plouha est une commune prisée pour son attrait touristique et son marché hebdomadaire. Ce commerce est ouvert toute l'année, permettant de fidéliser une clientèle, même en basse saison.Les bilans comptables seront divulgués après un premier contact téléphonique.Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 200€ TTC. Prix net vendeur : 60 000€ TTC. Prix de vente total : 67 200€ TTC.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Mohamed (ID 91217), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un ensemble immobilier idéal pour un projet professionnel. Cette proposition comprend les murs d'un commerce d'une superficie de 250 m² situé au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement spacieux de 100 m² à l'étage.La partie commerciale de 250 m² offre une surface exploitable incluant un espace de vente et des dépendances (actuellement utilisée comme supérette avec boucherie).Le logement de 100 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau, et de deux salles d'eau avec WC. Les travaux récents incluent une toiture refaite, une pompe à chaleur récente ainsi qu'une isolation complète, avec un DPE classé C.Le prix des murs est de 337 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette vente nécessite l'acquisition simultanée du fonds de commerce exploité au rez-de-chaussée.Ce bien, bien entretenu, est parfait pour un projet requérant un logement sur place ou pour un investisseur cherchant à maîtriser à la fois l'exploitation et le foncier. Pour toute visite ou assistance dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, n'hésitez pas à contacter Laure MEYNARD au 0766707945 ou par email à l.meynard@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435026.

Yann LAURENT du réseau OPTIMHOME vous propose en vente des locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce se spécialise dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, tout en offrant un service de relais colis. Avec une notoriété solidement établie et une organisation efficace, ce point de vente bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement attractif, garantissant une reprise immédiate. Localisation : Situé à Saint-Brieuc, dans un secteur dynamique et bien visible. Activité : Vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires ainsi que relais colis. Données clés : Chiffre d'affaires global : 100 000 € Effectif total : 1 personne Organisation et fournisseurs déjà en place. Atouts : Clientèle régulière, emplacement de qualité, stocks et fournisseurs established. Processus de gestion optimisés avec un potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes, services). Cette affaire rentable et à revenus récurrents constitue une excellente opportunité pour un repreneur désirant s'installer dans une activité clé en main ou pour un investisseur. Dossier complet disponible après premier contact. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601637).

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce restaurant traditionnel se situe dans un emplacement de choix, au cœur du centre-ville de Plouec l'Hermitage, à proximité de nombreux commerces et d'animations. C'est une occasion idéale pour un professionnel de la restauration désireux de s'implanter dans une ville dynamique.D'une superficie d'environ 125 m², cet établissement comprend deux salles accueillantes de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² entièrement équipée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol offre un espace de stockage complémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² permet d'accueillir la clientèle pendant les mois d'été.Un logement de fonction est également inclus, comprenant un séjour de 20 m² et deux chambres de 14 m² et 10 m², parfait pour un repreneur souhaitant vivre sur place.L'établissement dispose d'une licence IV, lui permettant une activité de bar en plus de la restauration. Le bail commercial stipule un loyer de 1 241 € par mois. De plus, le stationnement est facilité avec environ 25 places à proximité.Cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, spécialement conçue pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné désireux de reprendre une affaire en plein cœur de la Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, veuillez contacter Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 593150).

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce restaurant, idéalement situé en plein centre-ville, offre un emplacement de choix à proximité de commerces, bureaux et sites touristiques. Un parking gratuit à quelques mètres assure un accès facile pour une clientèle variée. Equipée d'une cuisine haut de gamme, entièrement conforme aux standards modernes, cette affaire en vente est prête à satisfaire les exigences les plus strictes de la gastronomie. La capacité d'accueil atteint jusqu'à 70 couverts, avec deux salles conviviales et une terrasse attrayante pour la saison estivale. Sa réputation bien établie et sa clientèle fidèle contribuent à une activité stable avec un fort potentiel de développement. Données financières : - Chiffre d'affaires : 175 400 € - Excédent brut d'exploitation (EBE) : 12 650 € - Prix du fonds de commerce : 135 000 € - Possibilité d'acquérir les murs : 270 000 € Pourquoi choisir cette vente de locaux professionnels à Guingamp ? - Clé en main : opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir. - Potentiel de croissance important avec des développements possibles dans la restauration de groupe et l'organisation d'événements privés. - Emplacement dynamique : visibilité accrue et accessibilité grâce au parking à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Guingamp. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 591281). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 950 €

2 206 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 136 m²
• 

À 17km de Châtelaudren (22)

À SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce magnifique local type loft de 136m², situé en plein cœur de la ville, à seulement 30 secondes à pied de la plage du Casino. Ce bien bénéficiera d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 5,2 m. Très lumineux, ce local professionnel à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Actuellement, il se compose d'un grand espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Un accès PMR permet de rejoindre le plateau supérieur, tandis qu'un sous-sol total, qui accueillait auparavant un studio de yoga, vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT QUAY PORTRIEUX. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Nestenn au 02 96 70 46 02 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

45 000 €

198 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 227 m²

À 14km de Châtelaudren (22)

À vendre : locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce fonds de commerce, situé dans un quartier dynamique, présente un emplacement idéal pour un commerce alimentaire de proximité. Avec deux places de parking, l'accès facilité attire une clientèle régulière. Le local, qui offre un rayon boucherie traditionnelle, dispose d'un énorme potentiel pour un professionnel cherchant à s'implanter dans un environnement favorable au développement de son activité. Cette opportunité se compose d'un espace de vente, de réserves, d'un garage, de bureaux, et de chambres froides, le tout aménagé avec du mobilier et des rayonnages récents, prêt à l'emploi. Le loyer s'élève à 1 500 euros HT/HC avec la possibilité d'un logement de fonction de 100 m² à l'étage, loué 600 euros, renforçant ainsi le potentiel de développement, notamment en tant que traiteur. Ce bien est idéal pour un couple souhaitant allier confort de vie et opportunité d'affaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € HT + 1 000 € TVA, totalisant 40 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 34 000 € HT + 0 € TVA, soit 34 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17,65 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie TELLER, votre conseillère SAFTI au 0772340920 ou par email à stephanie.tellier@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À vendre, fonds de commerce dans le secteur de la restauration à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Ce restaurant, idéalement situé au cœur du centre-ville, dispose d'une capacité de 92 places assises, tant à l'intérieur que sur les terrasses. Vous y trouverez de nombreux équipements de qualité, incluant une hotte à compensation, ainsi qu'une terrasse couverte et des terrasses exposées plein sud. Le bien est également accompagné d'une licence 4 et est présent sur les plateformes de livraison. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc. Pour plus d'informations, contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86, inscrite au RSAC de Rennes sous le numéro 893 293 225. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria (burgers, salades, etc.) situé à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cet établissement se trouve dans une commune dynamique et touristique du Goëlo, à proximité de la mer, au cœur du centre-ville. La superficie est d'environ 55 m², incluant une salle d'une capacité de 30 à 35 couverts et une terrasse de 20 couverts, pouvant accueillir tant pour le service de midi que du soir. La cuisine est aménagée et bien équipée, avec une plonge séparée d'environ 15 m². Ce local professionnel à acheter à PLOUHA est idéal pour un couple souhaitant bénéficier d'une bonne qualité de vie, avec un contrat saisonnier et une fermeture de 8 semaines pour les congés et jours fériés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY, Entrepreneur Individuel, 06 43 08 90 15 - Réf. 914448.

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce bien de 36 m² bénéficie également d'une réserve en sous-sol. Ce commerce est disponible immédiatement, libre d'occupant, et offre la possibilité de location. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc ! À visiter sans tarder ! Prix FAI : 99 000 euros, dont 10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-Yves AMY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce bien de 50 m² est situé dans une galerie marchande très fréquentée. L'emplacement est idéal, face aux caisses d'un supermarché, offrant une grande visibilité. Le local dispose également d'une réserve, de WC indépendants et est en position d'angle, de quoi maximiser son potentiel commercial. Un vaste parking est à la disposition de la clientèle. Ce local est également proposé à la location. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Guingamp, cette opportunité ne manquera pas de séduire. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Jean-Bernard Gautron, agent commercial immobilier, vous accompagnera dans votre démarche.

22200 - GUINGAMP - Ensemble immobilier à vendre de 1560 m² sur un terrain de 3720 m², idéalement situé pour exploiter ou investir. Efficity, le leader des estimations en ligne, vous propose ces locaux professionnels à Guingamp composés de deux bâtiments : un vide et un occupé. Le premier bâtiment de 1160 m² est isolé et dispose de deux quais poids lourds, de 1000 m² d'atelier et de 160 m² de locaux sociaux comprenant 6 bureaux, 2 vestiaires, 1 salle de pause et un espace showroom. Ce bâtiment est libre de toute occupation et offre plusieurs équipements : tableau électrique aux normes, 380 V, air comprimé, porte sectionnelle PL motorisée, et baie de brassage.Le second bâtiment de 400 m² est actuellement loué pour un montant de 15 600 € HT par an, avec un bail renouvelé le 1er mars 2020 et se terminant le 28 février 2029.Avec un accès facile grâce à une cour enrobée et une belle visibilité, ces locaux professionnels à acheter à Guingamp représentent un potentiel intéressant pour un exploitant ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Bernard Gautron - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité les murs d'une discothèque d'une superficie de près de 450 m², comprenant deux salles réparties sur deux niveaux, chacune dotée d'un bar. Cet établissement ERP de catégorie 3 est en excellent état et peut accueillir jusqu'à 600 personnes, personnel inclus. La clientèle est fidèlement présente depuis plus de 50 ans, attirée par un large éventail de services. Les locaux et équipements sont récents et bénéficiant d'un grand parking à proximité, ainsi que d'un garage pour véhicules de 140 m². Vous trouverez également un espace fumeur couvert et extérieur, un grand bar, de nombreuses réserves, un bureau et des sanitaires aux normes PMR. La cession des murs commerciaux et d'une maison rénovée de 150 m² est proposée au prix de 375 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les murs sont disponibles à l'achat immédiat. Si vous envisagez l'achat du fonds, l'acquisition des murs pourra être discutée ultérieurement, avec possibilité de déduire les loyers versés (valeur du fonds : 390 900 euros). Mandat référence 314 664. Pour plus d'informations, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email : j.gloaguen@proprietes-privees.com. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 750 363 079, agit pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national en immobilier.

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – BRASSERIE / RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 BIS – Saisissez cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à GRACES, en Côtes-d'Armor (22), en pleine Bretagne. Ce restaurant a été récemment rénové avec soin en 2017 et est implanté dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un afflux constant de clients, allant des actifs aux familles, en passant par les professionnels. Avec une superficie d'environ 250 m², incluant un logement de fonction, ce lieu offre des installations idéales : une salle spacieuse avec 90 couverts, une terrasse accueillante avec 40 couverts, et une moyenne de 50 couverts par jour. L'équipe en place se compose de 2 CDI, d'apprentis et d'un gérant. La cuisine est conforme aux normes de sécurité, garantissant une bonne rentabilité avec des opportunités d'optimisation. Les jours de fermeture sont lundi soir, mardi soir, mercredi toute la journée et samedi midi, avec un congé annuel d'un mois. L'activité est en constante progression avec un fort potentiel de développement, comme l'élargissement de la carte et l'organisation d'animations. Ce projet est idéal pour un couple ou un entrepreneur cherchant une affaire clé en main, bien gérée et prête à être dynamisée. Contactez-moi directement pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle. MARIE ROUSSEAU, iad France. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 538479981. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous recherchez un local professionnel à acheter à LANGUEUX, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cet établissement prospère, en activité depuis de nombreuses années, est fait pour vous. Situé dans un secteur à fort passage et avec une excellente visibilité, vous aurez l'opportunité de développer votre activité selon vos aspirations. Avec une centaine de couverts chaque midi et une clientèle régulière au bar, l'animation est garantie tout au long de la journée. Le matériel de cuisine, parfaitement fonctionnel, vous permettra de démarrer sans délai. Cet établissement est libre de toute contrainte et saura continuer à s'imposer dans le paysage briochin. En outre, vous pourrez exploiter la partie afterwork encore peu développée pour attirer les travailleurs locaux en fin de journée. Vous apprécierez l'expérience de l'équipe en place dans une ambiance conviviale. Spécialiste de la vente de locaux professionnels à LANGUEUX, je vous accompagnerai tout au long de votre projet, de la découverte de ce bien unique jusqu'au transfert de propriété. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où convivialité et rentabilité vont de pair.

À vendre : locaux professionnels à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant situé en plein cœur du Port de Binic, offrant une terrasse panoramique avec licence IV. Ce bien d'exception, d'une surface de 130 m², profite d'un emplacement de premier choix face à l'eau, avec une capacité d'accueil de 50 places en extérieur et une vue imprenable sur le port.Reconnue pour sa cuisine élaborée avec des produits frais, cette établissement convivial attire à la fois les locaux et les touristes depuis 7 ans. Son ambiance chaleureuse et la qualité du service ont su fidéliser une clientèle régulière. Caractéristiques clés :- Superficie : 130 m²- Terrasse de 50 places avec vue sur le port- Licence IV incluse- Loyer imbattable de 2 000 euros par mois (bail 3/6/9)La vente inclut le fonds de commerce avec un matériel récent. Ce restaurant détient un fort potentiel de développement, et il est possible d'intégrer des activités supplémentaires comme des glaces et crêpes en été ou des événements privés et soirées à thème.Le prix de vente est fixé à 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Binic, un des ports les plus prisés de Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par mail à l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste dans la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.

A vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette discothèque bien établie vous est proposée par Laure MEYNARD. Ce fonds de commerce, spacieux avec près de 500 m², se compose de 3 salles sur deux niveaux, chacune dotée d'un bar et d'une sono indépendante. Actuellement ouverte seulement le samedi, il s'agit d'une affaire prometteuse à développer. Cet établissement ERP, de catégorie 3, est en excellent état et peut accueillir jusqu'à 700 personnes, personnel inclus. La clientèle est fidélisée et la commission est validée jusqu'en janvier 2025. Le matériel est en très bon état, avec un grand parking à proximité, bien situé par rapport aux grands axes. De plus, l'établissement comprend un espace fumeur, un grand bar, de nombreuses réserves et un bureau, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Bail 3/6/9 à venir. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 327 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, n'hésitez pas à contacter Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par mail à l'adresse l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de locaux professionnels Saint-Brieuc, elle vous guidera dans votre projet d'investissement.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose un local commercial idéalement situé à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, cette occasion est à ne pas manquer. L'établissement jouit d'une réputation bien établie, grâce à la qualité de ses plats et à son cadre authentique. Son emplacement en centre-ville garantit une visibilité optimale ainsi qu'un flux constant de clientèle. À l’intérieur, le lieu charme par son élégance, offrant un confort de travail exceptionnel avec une capacité d'environ 40 places assises et un comptoir majestueux. De plus, profitez de la vaste terrasse en bois les jours ensoleillés, permettant d'accueillir près de 50 clients supplémentaires dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine est équipée de matériel récent, vous permettant de commencer votre activité immédiatement après l'achat. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément est également à envisager. En tant que spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte de ce bien rare au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir cet espace chaleureux où vous pourrez passer de nombreuses heures agréables. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandaté, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Consultez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose en vente des locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez ce fonds de commerce de bar tabac, presse, FDJ, PMU, snacking, idéalement situé dans une zone à forte fréquentation. Au coeur d’un quartier résidentiel, cet établissement jouit d'une belle capacité d’accueil, attirant une clientèle fidèle. Le commerce est ouvert du lundi au dimanche, avec une fermeture hebdomadaire. Vous apprécierez un chiffre d’affaires de plus de 320000€ HT, en constante progression, ainsi qu'un loyer très attractif. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet une exploitation immédiate. De plus, un logement de fonction est inclus pour un confort de vie optimal. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux est offerte, avec un accompagnement personnalisé durant votre processus d'achat. Des informations comptables complémentaires seront fournies en fonction de votre profil acquéreur. Informations sur la performance énergétique liées à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Marie Pasco (06 95 67 96 80) vous propose : ** SALON DE COIFFURE** HOMMES/FEMMES** **BARBIER** Il est situé à Ploufragan dans l'agglomération de Saint-Brieuc en BRETAGNE. A 2h15 en train de PARIS. Il a un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage important. Il dispose d'un parking privatif (6 places) Avec sa décoration moderne et élégante, les clients et les clientes y passeront un moment très agréable. Il se compose de deux espaces : - HOMMES/BARBIER : 2 poste de coiffure/barbe, un poste de shampoing, un espace détente - FEMMES : 4 postes de coiffure, 3 postes de shampoing, un poste Climazon, un poste Hairspa Vous disposerez également d'un espace technique, d'un débarras et d'un WC. Il est muni de divers équipements : un microscope WELLA, une visionneuse SECRET PROFESSIONNELLE, deux appareils AQUAZINE Il est doté d'une forte notoriété et d'une présence sur les réseaux sociaux Un soutien et une transition seront assurés par le propriétaire actuel pour une prise en main sereine C'est une opportunité unique de prendre la relève d'une affaire prospère et bien gérée. Chiffre d'affaire : 211 000 euros EBE : 35 000 euros Cet établissement peut accueillir d'AUTRES ACTIVITES LE + : 6 places de parking Appelez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco (ID 22432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous présente la vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Ce fonds de commerce de restauration rapide (snacking kebab) est idéalement placé en centre-ville, sur un axe piétonnier très fréquenté, à proximité de la mairie, de la préfecture et des bars. Les nombreuses festivités et animations estivales ont lieu à proximité, garantissant un fort passage durant la saison. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle avec environ 20 places assises et une vaste terrasse de 40 places, appréciée lors des événements et en été. L'accès est facilité grâce à de nombreux parkings à proximité, attirant ainsi une clientèle locale et de passage. Cette affaire, bien située et visible, présente un potentiel de développement intéressant pour un professionnel de la restauration rapide. Un logement est également possible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.896765

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à PLAINTEL, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement placé sur un axe fréquenté à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, ce bien dispose d'une capacité d'accueil de plus de 200 personnes, réparties entre une salle intérieure conviviale et une terrasse couverte. Entièrement rénové ces dernières années, il est opérationnel grâce à une équipe en place. Le matériel est récent et toutes les normes en vigueur sont respectées. Un parking attenant facilite l'accès pour les clients. L'établissement génère un chiffre d'affaires de 520.000€, avec un EBE reconstitué de plus de 100.000€. Le restaurant est fermé le vendredi soir, les week-ends ainsi que tous les jours fériés et ponts, et les gérants prennent 5 semaines de congés annuels. Par ailleurs, vous avez la possibilité d'acheter les murs, qui incluent une partie commerciale ainsi que 3 appartements situés au-dessus, le tout sur un terrain de 3.000m2. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.910534

EXCLUSIVITÉ SBI, en vente, un local professionnel à SAINT-BRIEUC, situé en plein centre dans une résidence de 1993 de bon standing. Ce bien d'une superficie de 78,67 m², au 1er étage avec ascenseur, comprend une salle d'attente, trois bureaux dont un avec placards, une cuisine aménagée et des toilettes avec lave-mains. Le chauffage est individuel. Le local est en très bon état général, avec des travaux récents et lumineux. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots, dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1382 euros. Une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose cet ensemble exceptionnel de locaux professionnels à vendre à QUINTIN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez un fonds de commerce Hôtel Restaurant alliant charme et authenticité, situé en plein cœur de QUINTIN, le 3ème village préféré des Français en 2022.Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à QUINTIN, cet établissement est fait pour vous. Profitez d'une position centrale, proche de tous les commerces, avec une forte fréquentation qui ravira son futur propriétaire. L'espace de restauration est bien agencé, comprenant un espace d'accueil avec comptoir, une vaste salle de réception de trente places assises, ainsi qu'une autre salle pour une quinzaine de clients. La cuisine est entièrement équipée et en excellent état pour un démarrage immédiat de votre activité.Du côté hôtelier, vous trouverez dix chambres de qualité, toutes soigneusement entretenues, accessibles par un hall d'accueil et un escalier. Pour le stockage, l'établissement dispose d'une chambre froide, de congélateurs, et d'une grande cave à vin pour la conservation optimale de vos bouteilles. Une terrasse spacieuse avec comptoir pourra également venir compléter votre capacité d'accueil, particulièrement appréciée durant les beaux jours.En plus des locaux, un logement de fonction spacieux est inclus au premier étage du bâtiment annexe, offrant un séjour ouvert sur une cuisine, quatre chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour vos clients. En option, il est possible d'acquérir les murs de l'établissement.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de la faisabilité de votre projet de reprise. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à QUINTIN, je vous accompagnerai dans chaque étape, de la découverte du bien à la transaction finale. Découvrez votre futur lieu de travail, empreint d'authenticité, dans cette cité de caractère ayant attiré l'attention en tant que troisième village préféré des Français en 2022.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux - Charme et authenticité - Quintin centre - 3ème village préféré des français en 2022. Vous souhaitez vous porter acquéreur d’un hôtel restaurant implanté dans une commune dynamique des Côtes d’Armor, cet établissement vous tend les bras. Situé au cOEur du bourg, proche de tous les commerces, cet hôtel restaurant est une véritable institution qui ravira son repreneur par son charme et son authenticité. L’espace de restauration au rez-de-chaussée est composé d’un espace d’accueil, d’une vaste salle de réception, d’une autre salle et d’une cuisine. Les deux étages du bâtiment principal accueillent les dix chambres disponibles à la clientèle de l’établissement. Le bâtiment annexe est composé d’un logement de fonction au premier étage avec un séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie avec plusieurs espaces de rangements. Vous aurez la possibilité d’acquérir le fonds de commerce en sus. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet d’achats de ce magnifique établissement en excellent état et entretenu avec soin. Spécialiste de la vente de murs commerciaux, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant idéalement situé en centre-ville de SAINT BRIEUC, dans une zone semi-piétonne à forte attractivité. Ce bien fait partie des locaux professionnels en vente à SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. L'établissement dispose de 47 places assises en salle et 30 places en terrasse, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le restaurant est ouvert uniquement le midi (avec des ouvertures complémentaires en saison), ce qui permet un excellent confort de vie pour l'exploitant. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 222 000 € - EBE retraité : supérieur à 116 000 € Affaire saine, rentable et bien organisée, idéale pour un couple. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.939252

iad France - Violaine Boutin (06 01 95 90 20) vous propose à la vente des locaux professionnels à GUINGAMP, Côtes-d'Armor, en Bretagne. À saisir : un salon de coiffure clé en main, idéalement situé. Ce fonds de commerce de coiffure, avec une salariée, représente une excellente opportunité pour les professionnels du secteur. Doté d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, ce salon est prêt à accueillir vos projets. Le loyer s'élève à 600 €/mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin (ID 32941), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.