Achat Locaux Professionnels à Saint-Quay-Portrieux (22) : 103 annonces

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Quay Portrieux, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nous vous proposons un local commercial idéalement situé dans le centre de Saint Quay, comprenant une pièce de vente et des sanitaires, avec une vitrine donnant sur la rue. Ce local est actuellement loué pour 543 euros. Il fait partie d'une copropriété composée de 12 lots, offrant ainsi une gestion simplifiée. Saisissez cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Saint Quay Portrieux.

Coup de cœur du secteur

299 950 €

2 206 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 136 m²
• 

Saint-Quay-Portrieux (22)

À SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce magnifique local type loft de 136m², situé en plein cœur de la ville, à seulement 30 secondes à pied de la plage du Casino. Ce bien bénéficiera d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 5,2 m. Très lumineux, ce local professionnel à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Actuellement, il se compose d'un grand espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Un accès PMR permet de rejoindre le plateau supérieur, tandis qu'un sous-sol total, qui accueillait auparavant un studio de yoga, vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT QUAY PORTRIEUX. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Nestenn au 02 96 70 46 02 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

SAINT QUAY PORTRIEUX - Venez investir pour installer votre activité professionnelle sur le port... Situé au RDC d'une résidence sur le port, sous le porche, dernier local restant à vendre !! Ce Local d'environ 53m2, accès handicapé, 3 pièces, plus sanitaire et local technique, attends votre projet. Charges de copropriété 750 EUR /an. - LIBRE DE SUITE. - Pour renseignements et visites : 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Local professionnel à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce local de 53 m² est situé sur le port et offre diverses possibilités d'aménagement pour votre activité. Avec 2 bureaux déjà présents, il conviendra parfaitement à des espaces de travail individuels ou de réunion. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans ce lieu stratégique. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous présente un local commercial à vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce bien, idéalement situé en emplacement numéro 1, s'étend sur environ 100 m², comprend une réserve de 40 m², une cave de 40 m² et un coin sanitaire. Cette offre constitue une occasion rare pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Quay-Portrieux, notamment dans une station balnéaire dynamique. Actuellement exploité avec succès, ce local est adaptable à divers types d'activités commerciales ou artisanales. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager, son emplacement stratégique et son potentiel élevé en font une proposition unique sur le marché. La possibilité de reprendre l'activité en cours, qui connaît un bon fonctionnement, est également envisageable ou d'y développer un nouveau concept attrayant. Pour connaître le prix, les conditions et obtenir des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint-Quay-Portrieux !

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le Boutiquier vous propose des murs occupés situés au 2 rue aux Toiles, avec une surface de 71 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 17 686,32 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant imputée au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 €. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,42 %. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

Julien Pérot vous propose en Exclusivité un bien d'exception pour les professionnels en quête d'un établissement clé en main à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en hypercentre, ce bar entièrement rénové bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux de clientèle constant. Avec une note de 4,8/5 sur Google et une présence dans le Guide du Routard, cet établissement s'impose comme une référence réputée. Principaux atouts de ces locaux professionnels à vendre : - Licence IV permettant une exploitation complète du débit de boissons - Rénovation complète réalisée en 2020, conforme aux normes actuelles - Matériel complet et prêt à l'emploi, incluant un voile d'ombrage haut de gamme d'une valeur de 20 000 euros pour une terrasse extérieure attrayante - Emplacement premium dans une zone dynamique et recherchée - Rentabilité élevée, idéale pour un acheteur désireux de démarrer une activité sans délai - Possibilité d'ajouter une offre de restauration rapide pour élargir le chiffre d'affaires - Cave spacieuse, offrant des options de stockage ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de réserve. Cette cession de fonds de commerce, au prix de 128 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), représente une opportunité pour les locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc. Contactez Julien Pérot, spécialiste de la vente de fonds de commerce et de locaux professionnels dans la région, pour discuter de votre projet d'investissement. Agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151, il met son expertise à votre service. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la zone de la Hazaie à Trégueux, profitez d'un accès facile et d'une visibilité immédiate sur une route à 4 voies. Ce bien exceptionnel comprend 1400 m² de bureaux sur une parcelle de 5910 m², offrant la possibilité d'accueillir des projets variés tels que centres médicaux, pôles de formation, écoles ou centres administratifs, le tout à proximité d'hôtels, de restaurants et d'une vaste zone commerciale, incluant un Carrefour. Ce bien représente également une opportunité d'investissement, car il peut être divisé en 3 lots pour générer rapidement une rentabilité. Saisissez cette chance, c'est une offre rare sur le secteur. N'attendez plus pour envisager votre achat de locaux professionnels à Tregueux dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin Immobilier au 02 96 74 72 73 (7,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien dispose d’un bail tous commerces dans un secteur très recherché. Vous pourrez démarrer votre activité sans délai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un stationnement facile et gratuit. L'établissement est équipé de tout le matériel nécessaire à la cuisson et au stockage, et comprend une salle d’accueil pour quatre-vingt couverts à l'intérieur et quarante en terrasse. Ce restaurant est idéal pour un couple. Si vous ne souhaitez pas continuer l’activité de restauration, vous avez la possibilité de réaménager l'espace pour y établir des bureaux ou un autre type de commerce selon vos envies. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte du bien jusqu’au transfert de propriété. Pour découvrir tout le potentiel de votre futur espace de travail, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce fonds de commerce de brasserie est idéalement situé dans une commune dynamique, à proximité immédiate de Saint-Brieuc. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur commercial actif, proche d'un important pôle hôtelier et facilement accessible depuis la rocade. Avec une capacité d'accueil d'environ 130 places en salle et 40 places en terrasse, cette affaire offre une importante capacité de service, tant pour la clientèle locale que de passage. Le matériel de cuisine et de salle est récent et bien entretenu, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Une équipe complète est d'ores et déjà en place, ce qui assure une reprise immédiate dans de bonnes conditions. De plus, le restaurant ferme 5 semaines par an, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Avec un chiffre d'affaires de 761 000 € et un excédent brut d'exploitation (EBE) supérieur à 100 000 € après réintégration des charges TNS, cette brasserie présente une rentabilité solide et durable. Idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans une affaire structurée et rentable, elle convient également à un investisseur cherchant à la diriger. C'est une occasion rare dans le secteur des locaux professionnels à vendre à Saint-Brieuc, à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 599933).

Prix au m² le plus bas

60 000 €

321 €/m²

Locaux professionnels

• 187 m²

À 8km de Saint-Quay-Portrieux (22)

iad France - Sébastien Mohamed (07 77 91 15 74) vous propose : PLOUHA – CREPERIE ET DROIT AU BAIL – TERRASSE ET JARDIN – LOGEMENT AVEC TROIS CHAMBRES ET UN BUREAUDécouvrez cette crêperie pleine de potentiel en vente à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Actuellement gérée par un couple qui prévoit de prendre sa retraite, cette crêperie dispose de deux salles pouvant accueillir 30 personnes assises, ainsi qu'une terrasse et un jardin exposés au sud, à exploiter pleinement. Ce fonds de commerce a un fort potentiel de développement : la carte et les horaires d'ouverture peuvent être revisités.La grande cuisine, conforme aux normes sanitaires, vous offre la possibilité de travailler seul ou en duo dans un environnement confortable. Tout le matériel présent est en bon état et prêt à l'emploi.À l'étage, vous avez la possibilité de vivre sur votre lieu de travail, avec un espace comprenant un salon, trois chambres, un bureau et une salle d'eau, idéal pour une vie de famille.L'ensemble (restaurant et logement) fait environ 187 m².Plouha est une commune prisée pour son attrait touristique et son marché hebdomadaire. Ce commerce est ouvert toute l'année, permettant de fidéliser une clientèle, même en basse saison.Les bilans comptables seront divulgués après un premier contact téléphonique.Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 200€ TTC. Prix net vendeur : 60 000€ TTC. Prix de vente total : 67 200€ TTC.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Mohamed (ID 91217), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un emplacement à forte visibilité en centre bourg pour débuter votre nouvelle activité, cet institut de beauté implanté depuis plusieurs années vous conviendra parfaitement. Avec une clientèle fidélisée grâce aux soins de qualité qu’il procure, cet établissement bénéficie de tout le matériel pour développer votre commerce en toute sérénité. Votre clientèle n’aura aucun mal à stationner le temps de la prestation grâce au grand parking juste en face. Elle trouvera dans le salon trois espaces dédiés à des soins spécifiques : -Un premier espace pour la photobiomodulation, utilisée pour ses propriétés antalgiques, anti-inflammatoires et cicatrisante. -Le deuxième espace est utilisé pour le drainage lymphatique, qui favorise la détoxification, l’immunité et la peau. -Le troisième espace vous permettra d’effectuer les soins classiques comme le nettoyage, l’exfoliation, l’épilation, le massage et bien d’autres encore. L’institut accessible aux personnes à mobilité réduite est équipé d’une douche. Vous n’aurez aucun salarié à reprendre et pourrez continuer à booster le chiffre d’affaires de l’activité grâce aux multiples pistes de développement qui s’offrent à vous. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels PLOUHA, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez cette librairie-papeterie-vente de jeux et presse, idéalement située au cœur d'un bourg dynamique de 4500 habitants. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central et d'une clientèle fidèle, ainsi que d'une attractivité touristique significative. Le commerce a été entièrement rénové en 2019 et présente un chiffre d'affaires supérieur à 125 000 euros. De plus, un appartement spacieux de près de 100 m² est inclus au-dessus du magasin, offrant ainsi une opportunité parfaite pour les repreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à PLOUHA. N'attendez plus pour en savoir plus sur cette affaire idéale pour une première acquisition. Contactez dès maintenant notre agence NESTENN (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Yann LAURENT du réseau OPTIMHOME vous propose en vente des locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce se spécialise dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, tout en offrant un service de relais colis. Avec une notoriété solidement établie et une organisation efficace, ce point de vente bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement attractif, garantissant une reprise immédiate. Localisation : Situé à Saint-Brieuc, dans un secteur dynamique et bien visible. Activité : Vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires ainsi que relais colis. Données clés : Chiffre d'affaires global : 100 000 € Effectif total : 1 personne Organisation et fournisseurs déjà en place. Atouts : Clientèle régulière, emplacement de qualité, stocks et fournisseurs established. Processus de gestion optimisés avec un potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes, services). Cette affaire rentable et à revenus récurrents constitue une excellente opportunité pour un repreneur désirant s'installer dans une activité clé en main ou pour un investisseur. Dossier complet disponible après premier contact. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601637).

À vendre, fonds de commerce d'un camping moderne et entièrement automatisé situé à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa clientèle fidèle, s'étend sur près de 3 hectares et offre une vue imprenable sur la mer, à quelques minutes des plages. Il accueille tous les types de campeurs : caravane, tente, camping-car, ainsi que des locations de chalets, et dispose d'une salle et d'une terrasse de restaurant avec vue mer. Parmi les équipements, on retrouve une aire de services, des bornes électriques, des blocs sanitaires chauffés et parfaitement équipés, des caméras vidéo, un accès WIFI complet, des recharges de batteries, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Cette affaire est idéale pour un couple ou un investisseur, avec une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement, ainsi qu'un accompagnement possible lors de la transition par les vendeurs. Le budget pour le fonds est de 537 500 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Les murs, comprenant les terrains et les bâtiments d'exploitation, sont également disponibles à la vente pour 1 048 000 euros, et le fonds ne peut pas être vendu sans les murs. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc n°750 363 079. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, une pizzeria avec un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Laure MEYNARD vous propose cet établissement de plus de 150 m², conforme aux normes d'accessibilité, garantissant une reprise sans contraintes réglementaires. Le fonds est vendu avec du mobilier et un matériel de cuisine en excellent état, permettant une exploitation immédiate. Cette activité inclut également un service de livraison, s'adaptant aux nouvelles habitudes de consommation et offrant un potentiel de croissance intéressant. - Bail commercial en cours- Loyer raisonnable- Activité prête à l'emploi- Opportunité d'expansion (livraison, emporter, élargissement de la clientèle)Prix de vente : 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information et accès au dossier complet, merci de faire une demande. Pour organiser une visite, veuillez contacter Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise lors de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Laure MEYNARD, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 884 771 841, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 436523. Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

Nous proposons à la vente locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble comprend trois magasins spécialisés dans la cigarette électronique et les e-liquides, idéalement situés dans des zones attractives. Les boutiques profitent d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation locale, ainsi que d'une organisation efficace pour une prise en main immédiate. Implantation : - Boutique n°1 : SAINT-BRIEUC - Boutique n°2 : GUINGAMP - Boutique n°3 : LAMBALLE Activité : Vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, avec relais colis. Chiffre d'affaires global : 470 000 €. Effectif : 4 personnes. Atouts : réseau structuré, emplacements de qualité, clientèle régulière, stocks et fournisseurs en place, équipe formée si nécessaire, potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes). Cette affaire rentable génère des revenus récurrents et offre une visibilité financière excellente, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou souhaitant développer plusieurs sites. La cession globale des trois boutiques est proposée, dossier complet disponible sur demande après premier contact. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601219).

À vendre : locaux professionnels à Saint-Brieuc - Côtes-d'Armor - Bretagne. Situé en plein cœur de la ville, ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur une superficie de 90 m² et représente une occasion à saisir pour les entrepreneurs désireux de se lancer ou d'étendre leur activité dans le secteur de la restauration. L'établissement bénéficie d'un emplacement dynamique avec une rue passante, profitant de la proximité d'autres commerces. Le potentiel de croissance est important, tant au niveau de l'activité que du chiffre d'affaires. Le restaurant dispose de 45 places assises et de 30 places en terrasse, accueillant une moyenne de 40 couverts par service, avec des pics atteignant 100 couverts par jour pendant la saison estivale. Il est ouvert du lundi, mercredi, vendredi au dimanche de 12h à 14h et de 19h à 21h30, et ferme les mardi, jeudi ainsi que le 1er janvier et le 25 décembre, avec trois semaines de congés annuels. Une terrasse supplémentaire peut être aménagée de 2 x 12 m². Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Brieuc dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bar PMU FDJ, situé dans un quartier animé et passant, est idéal pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement commerçant. Avec ses 168 m², il offre 70 places assises à l'intérieur et 50 en terrasse, ainsi qu'une mini-cuisine pour développer une activité de snack ou petite restauration. Profitez d'une clientèle fidèle et variée, d'un grand parking à proximité, et d'un potentiel de développement prometteur grâce à l'élargissement de la carte ou d'animations thématiques. Le chiffre d'affaires est stable et la rentabilité bonne, avec un prix de vente attractif de 168 000 € FAI. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

YANN LAURENT du réseau OPTIMHOME vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant parfaitement situé sur un axe très fréquenté, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, dans un cadre dynamique. Ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil de plus de 200 couverts, répartis entre une vaste salle intérieure et une terrasse couverte, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'établissement a été entièrement rénové ces dernières années et est équipé d'installations modernes, respectant les normes en vigueur. Une équipe expérimentée et opérationnelle est déjà en place. Un parking attenant pour les véhicules légers et poids lourds assure une accessibilité optimale pour la clientèle. L'activité génère un chiffre d'affaires de 520 000 €, avec un EBE reconstitué supérieur à 100 000 €, ce qui atteste de la rentabilité de l'affaire. L'établissement est fermé le vendredi soir, les week-ends, les jours fériés, et les ponts, offrant ainsi une vie équilibrée avec 5 semaines de congés annuels pour les exploitants. En option, il est possible d'acheter les murs commerciaux, qui incluent, en plus du restaurant, trois appartements situés à l'étage. L'ensemble est établi sur une parcelle de 3 000 m², représentant une réelle opportunité patrimoniale pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels Saint-Brieuc. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 587850).

À vendre, un ensemble de trois locaux professionnels situés à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ces établissements sont spécialisés dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, avec une implantation stratégique sur des zones dynamiques et attractives. Ces commerces bénéficient d'une clientèle fidèle et d'une bonne notoriété locale, offrant une organisation structurée pour une reprise clé en main et immédiate. Les locaux professionnels à acheter à SAINT BRIEUC se trouvent distinctement répartis sur trois villes des Côtes-d'Armor, chacune avec un fort potentiel. Activités proposées : - Vente de cigarettes électroniques - Vente d'e-liquides - Vente d'accessoires - Activité complémentaire : Relais colis Les données financières sont encourageantes, avec un chiffre d'affaires global de 470 000 € et un effectif de 4 salariés. Les points forts comprennent : - Un réseau structuré et opérationnel - Des emplacements de qualité - Une clientèle régulière et fidélisée - Des stocks et fournisseurs en place - Une équipe formée Cette affaire, rentable et offrant des revenus récurrents, présente une excellente visibilité financière. Idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé ou pour un professionnel désireux de développer un réseau multi-sites. La cession concerne l'ensemble des trois boutiques. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.941079.

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce bien de 36 m² bénéficie également d'une réserve en sous-sol. Ce commerce est disponible immédiatement, libre d'occupant, et offre la possibilité de location. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc ! À visiter sans tarder ! Prix FAI : 99 000 euros, dont 10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-Yves AMY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 973 €/m²

Locaux professionnels

• 147 m²

Quartier Centre Ville

À 18km de Saint-Quay-Portrieux (22)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose à la vente des locaux professionnels à Trégueux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein cœur de Trégueux, sur un axe passant assurant une visibilité optimale, ce bien rare se compose d'un local commercial actuellement exploité comme salon de coiffure, accompagné d'une maison attenante. Le local bénéficie d'une large vitrine avec un accès direct sur la rue, offrant un emplacement privilégié pour votre clientèle. Ce local professionnel à acheter à Trégueux peut être adapté à divers usages : boutique, bureau, cabinet, ou encore activité de service. Le stationnement est facilité grâce à un espace extérieur privatif permettait d'accueillir plusieurs véhicules. Le logement attenant est une maison en pierres, chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cuisine ouverte, un grand séjour lumineux dans la véranda, ainsi qu'un coin toilettes. À l'étage, un espace mezzanine peut servir de bureau pour votre activité, de plus, trois chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. De plus, un grand garage indépendant dans la cour extérieure vous permettra de garer votre véhicule personnel tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Trégueux, grâce à son emplacement stratégique en centre bourg avec une excellente visibilité, un stationnement privatif pour vos clients et un logement à proximité immédiate de votre espace de travail, le tout dans un cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc, sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Julien PÉROT vous présente ce local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare, offrant une visibilité optimale et un flux de passage important. Actuellement loué par un fonds de commerce de restauration, ce bien garantit une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 12 000 euros. En excellent état, le local a été entièrement rénové en 2020, incluant une salle de restaurant fonctionnelle et agréable, des W.-C. aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien agencée. De plus, vous disposerez d'une pièce de stockage, d'une salle de pause pour le personnel, et d'une cave de 40 m², appréciable pour un espace supplémentaire. L'emplacement stratégique proche de la Gare, au cœur d'une zone dynamique en pleine croissance, contribue à faire de cet investissement une occasion à saisir. Local polyvalent, il peut convenir à diverses activités telles que la restauration, le traiteur ou la livraison, avec la possibilité de transformation sous conditions. Faibles coûts d'entretien et travaux récents complètent ce bien attractif, idéal pour un investisseur en quête de sécurité locative et de valorisation. Murs commerciaux disponibles à 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Julien PÉROT, spécialiste des fonds de commerce et locaux commerciaux.

À vendre, un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor. Ce restaurant, qui représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dispose d'une capacité d'accueil de plus de 200 couverts, avec une spacieuse salle intérieure et une grande terrasse couverte, le tout dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Entièrement rénové ces dernières années, l'établissement est équipé de matériel récent, bénéficie d'une équipe opérationnelle et respecte toutes les normes en vigueur. De plus, un parking attenant pour PL/VL facilite l'accès des clients, qu'ils soient particuliers, groupes ou professionnels. Chiffre d'affaires : 520 000 € EBE reconstitué : + de 100 000 € Le restaurant est actuellement fermé le vendredi soir, les week-ends et les jours fériés, offrant un réel confort de vie aux exploitants, qui bénéficient également de 5 semaines de congés annuels. En complément, les murs sont également en vente, comprenant la partie commerciale ainsi que trois appartements à l'étage, le tout sur un terrain de 3 000 m². Une belle affaire clé en main, rentable et bien tenue, avec un fort potentiel de développement, idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans cette région de Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 595172)

Emplacement privilégié en hyper centre de Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Laure MEYNARD vous propose à la vente ce fast-food bien établi, offrant une restauration rapide avec une clientèle fidélisée, permettant de déguster sur place ou à emporter. Le local, d'une superficie d'environ 80 m², comprend une salle accueillant 20 couverts, une terrasse de 30 places, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériel récent et opérationnel, le tout conforme aux normes PMR. Idéalement situé avec deux entrées dans un secteur très recherché. Le matériel en place inclut : 2 friteuses, 2 toasters, 1 plancha, 1 cuisson tour kebab, 2 bains-marie, 1 tour 4 portes positif, 1 tour saladette, 3 meubles réfrigérés à boisson et 2 congélateurs. L'extraction est conforme aux normes. Aucun contrat en cours et pas de licence en place. Une formation à la passation sera assurée par l'actuel gérant. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 125.000 euros. Le bail commercial est sur 12 ans, avec un loyer mensuel de 1.030 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 66.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référencé 406509. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par email : l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et de locaux professionnels à Saint-Brieuc, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc, numéro 884 771 841, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Non soumis au DPE.

Yann Laurent du réseau OPTIMHOME propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce commerce de presse, loto, PMU et carterie, situé à proximité immédiate de Plérin, dispose d'une superficie de 55 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, offrant ainsi une excellente visibilité et une clientèle fidèle. L'espace de vente est bien agencé pour présenter les produits de manière attractive tout en assurant une circulation fluide. Il propose diverses activités, notamment la presse, les jeux de loterie FDJ, les paris PMU et un large choix de carterie, garantissant une diversification des sources de revenus. Grâce à sa localisation et son attractivité, cet emplacement représente une opportunité idéale d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc pour un repreneur désireux de développer l'activité existante ou d'élargir son portefeuille commercial. C'est également un investissement intéressant pour une première acquisition. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 594771).

À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Situé à seulement 5 minutes de la gare LGV, cet ensemble immobilier de 402 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 330 m² comprenant un accueil, 7 bureaux, une grande salle de réunion de 57 m², une cuisine aménagée, deux WC adaptés PMR, des archives de 40 m² et un local technique. À l'étage, vous trouverez 72 m² avec 3 bureaux et un grenier aménageable. L'immeuble dispose également de 10 places de parking sur cour, dont 2 PMR. Ce bien lumineux et adapté aux personnes à mobilité réduite nécessite peu de travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien Pérot vous propose un fonds de commerce idéalement situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce local professionnel à vendre dispose d'un fort potentiel d'évolution, offrant une belle surface de 100 m², dont 50 m² d'espace boutique lumineux et accueillant. Son agencement récent et soigné, conforme aux normes en vigueur, vous permettra de démarrer votre activité sans travaux à prévoir. Le fonds de commerce, actuellement en exploitation avec une clientèle fidèle, représente une opportunité parfaite pour un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement professionnel dynamique. Ce local professionnel à acheter à Saint-Brieuc offre également des possibilités d'extension ou d'optimisation selon votre projet. Avec la cession du fonds à 76 837 euros, cette affaire s'adresse aussi bien à un commerçant, un entrepreneur en reconversion ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à Saint-Brieuc. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'investissement, contactez Julien Pérot, spécialiste de la vente de locaux professionnels.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité les murs d'une discothèque d'une superficie de près de 450 m², comprenant deux salles réparties sur deux niveaux, chacune dotée d'un bar. Cet établissement ERP de catégorie 3 est en excellent état et peut accueillir jusqu'à 600 personnes, personnel inclus. La clientèle est fidèlement présente depuis plus de 50 ans, attirée par un large éventail de services. Les locaux et équipements sont récents et bénéficiant d'un grand parking à proximité, ainsi que d'un garage pour véhicules de 140 m². Vous trouverez également un espace fumeur couvert et extérieur, un grand bar, de nombreuses réserves, un bureau et des sanitaires aux normes PMR. La cession des murs commerciaux et d'une maison rénovée de 150 m² est proposée au prix de 375 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les murs sont disponibles à l'achat immédiat. Si vous envisagez l'achat du fonds, l'acquisition des murs pourra être discutée ultérieurement, avec possibilité de déduire les loyers versés (valeur du fonds : 390 900 euros). Mandat référence 314 664. Pour plus d'informations, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email : j.gloaguen@proprietes-privees.com. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 750 363 079, agit pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national en immobilier.

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose une opportunité à ne pas manquer : un restaurant-pizzeria-bar en vente à SAINT-BRIEUC, au cœur du centre-ville des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local professionnel SAINT-BRIEUC à vendre est en activité depuis plus de 12 ans et dispose d'une belle visibilité ainsi que d'une terrasse accueillante attirant une clientèle fidèle. Les caractéristiques de ce bien incluent : un local d'angle lumineux d'environ 130 m², avec 100 m² de cuisine professionnelle entièrement conforme aux normes en vigueur, y compris une extraction en toiture et en façade. L'établissement peut accueillir jusqu'à 50 couverts en salle et 20 en terrasse. Le loyer est très attractif à seulement 1 200 € par mois, et l'établissement est ouvert du mardi au samedi, offrant également 8 semaines de congés annuels. Le dernier contrôle d’hygiène a été réalisé en 2025, confirmant la conformité de l'établissement. Cette affaire saine est actuellement gérée avec un apprenti, et il existe un potentiel de développement en augmentant la vente à emporter ou en élargissant la carte. Ce local professionnel à acheter à SAINT-BRIEUC est idéal pour un couple de restaurateurs désireux de s'établir dans une affaire solide avec des perspectives de croissance, notamment dans une zone commerciale à actualiser selon vos envies. Avec un emplacement privilégié en centre-ville, le stationnement est facile et la visibilité d'angle est excellente. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information sur la performance énergétique de ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 538479981. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.