Achat Locaux Professionnels à Binic (22) : 106 annonces

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : locaux professionnels à acheter à BINIC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. À vendre : restaurant traditionnel avec vue mer. Situé au cœur d'une station touristique prisée, ce charmant restaurant représente une opportunité exceptionnelle. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet établissement accueillant dispose d'une capacité de 35 couverts en salle et de 30 couverts en terrasse, proposant ainsi une expérience gastronomique unique dans un cadre enchanteur. Avec un effectif de 6 personnes, ce restaurant bénéficie d'une équipe expérimentée et passionnée, prête à continuer à faire prospérer ce lieu emblématique. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs passionnés par la restauration souhaitant s'établir dans une destination touristique prisée. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels BINIC à vendre. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau (ID 26186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : À VENDRE : Fonds de Commerce - Restaurant d’Exception en Côtes-d’Armor, Bretagne. Saisissez l’opportunité d'acheter ces locaux professionnels à BINIC, un établissement emblématique situé sur un site touristique surnommé “le grain de beauté des Côtes-d’Armor”. Avec une capacité intérieure de 50 couverts et plus de 50 couverts en terrasse, ces locaux professionnels à vendre sauront charmer une clientèle fidèle et touristique. Chiffre d’affaires annuel : 455 K€. Vous rêvez de concilier affaires et qualité de vie ? Cet établissement ferme deux mois et demi par an, offrant un équilibre idéal entre activité professionnelle et moments de repos. Fermé le Lundi soir, le mardi et le Mercredi. Fermé une journée par semaine en Juillet et Août. Venez saisir cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BINIC ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour donner vie à votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau (ID 26186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

214 000 €

1 646 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Binic (22)

À vendre : locaux professionnels à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant situé en plein cœur du Port de Binic, offrant une terrasse panoramique avec licence IV. Ce bien d'exception, d'une surface de 130 m², profite d'un emplacement de premier choix face à l'eau, avec une capacité d'accueil de 50 places en extérieur et une vue imprenable sur le port.Reconnue pour sa cuisine élaborée avec des produits frais, cette établissement convivial attire à la fois les locaux et les touristes depuis 7 ans. Son ambiance chaleureuse et la qualité du service ont su fidéliser une clientèle régulière. Caractéristiques clés :- Superficie : 130 m²- Terrasse de 50 places avec vue sur le port- Licence IV incluse- Loyer imbattable de 2 000 euros par mois (bail 3/6/9)La vente inclut le fonds de commerce avec un matériel récent. Ce restaurant détient un fort potentiel de développement, et il est possible d'intégrer des activités supplémentaires comme des glaces et crêpes en été ou des événements privés et soirées à thème.Le prix de vente est fixé à 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Binic, un des ports les plus prisés de Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par mail à l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste dans la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le Boutiquier vous propose des murs occupés situés au 2 rue aux Toiles, avec une surface de 71 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 17 686,32 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant imputée au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 €. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,42 %. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria (burgers, salades, etc.) situé à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cet établissement se trouve dans une commune dynamique et touristique du Goëlo, à proximité de la mer, au cœur du centre-ville. La superficie est d'environ 55 m², incluant une salle d'une capacité de 30 à 35 couverts et une terrasse de 20 couverts, pouvant accueillir tant pour le service de midi que du soir. La cuisine est aménagée et bien équipée, avec une plonge séparée d'environ 15 m². Ce local professionnel à acheter à PLOUHA est idéal pour un couple souhaitant bénéficier d'une bonne qualité de vie, avec un contrat saisonnier et une fermeture de 8 semaines pour les congés et jours fériés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY, Entrepreneur Individuel, 06 43 08 90 15 - Réf. 914448.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité les murs d'une discothèque d'une superficie de près de 450 m², comprenant deux salles réparties sur deux niveaux, chacune dotée d'un bar. Cet établissement ERP de catégorie 3 est en excellent état et peut accueillir jusqu'à 600 personnes, personnel inclus. La clientèle est fidèlement présente depuis plus de 50 ans, attirée par un large éventail de services. Les locaux et équipements sont récents et bénéficiant d'un grand parking à proximité, ainsi que d'un garage pour véhicules de 140 m². Vous trouverez également un espace fumeur couvert et extérieur, un grand bar, de nombreuses réserves, un bureau et des sanitaires aux normes PMR. La cession des murs commerciaux et d'une maison rénovée de 150 m² est proposée au prix de 375 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les murs sont disponibles à l'achat immédiat. Si vous envisagez l'achat du fonds, l'acquisition des murs pourra être discutée ultérieurement, avec possibilité de déduire les loyers versés (valeur du fonds : 390 900 euros). Mandat référence 314 664. Pour plus d'informations, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email : j.gloaguen@proprietes-privees.com. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 750 363 079, agit pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national en immobilier.

Yann Laurent d'OPTIMHOME vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé en plein centre-ville, au cœur d'une zone semi-piétonne animée, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un cadre chaleureux, prisé par une clientèle à la fois fidèle et touristique. Le restaurant offre 47 places assises à l'intérieur et 30 sur la terrasse, garantissant un excellent potentiel d'accueil dans une ambiance conviviale. Actuellement, l'établissement est exploité uniquement le midi, avec des ouvertures possibles en saison, permettant ainsi un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tout en présentant un potentiel de développement pour le service du soir. Chiffres clés :Chiffre d'affaires : 222 000 €EBE : 36 700 €Cette affaire est saine, rentable et bien organisée, sans besoin d'investissement immédiat. Elle est idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre sécurisé. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, un dossier complet est disponible sur demande. Les détails concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601184).

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien dispose d’un bail tous commerces dans un secteur très recherché. Vous pourrez démarrer votre activité sans délai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un stationnement facile et gratuit. L'établissement est équipé de tout le matériel nécessaire à la cuisson et au stockage, et comprend une salle d’accueil pour quatre-vingt couverts à l'intérieur et quarante en terrasse. Ce restaurant est idéal pour un couple. Si vous ne souhaitez pas continuer l’activité de restauration, vous avez la possibilité de réaménager l'espace pour y établir des bureaux ou un autre type de commerce selon vos envies. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte du bien jusqu’au transfert de propriété. Pour découvrir tout le potentiel de votre futur espace de travail, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Opportunité de reprendre une pizzeria proposant des burgers et des salades dans une commune touristique, à proximité de la mer. La localisation dans un bourg dynamique de la côte nord de Bretagne, près de Paimpol, assure une bonne visibilité, avec un grand marché tous les mercredis. Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au samedi, offrant des ventes sur place ou à emporter. Le chiffre d'affaires existant présente un potentiel de développement, avec la possibilité d'ajouter une terrasse de 20 couverts. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 35 couverts, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un espace de stockage à l'étage et de deux chambres avec salle d'eau au deuxième étage. La décoration a été récemment refaite, et le matériel de cuisine est évalué à 28 000 euros.Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 1 200 euros par mois, plus 300 euros de charges. Il est également possible de modifier le type de restauration ou d'y introduire un nouveau concept. Les bilans financiers sont consultables après un premier contact. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Plouha, n'hésitez pas à contacter Hervé Lorans de BSK Immobilier au 0610586227. Cette annonce, référence 270462, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ LORANS (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 96 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – BAR / RESTAURANT OUVRIER – CENTRE-BOURG à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité très rare sur le marché – Affaire clé en main. Vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, offrant une activité rentable et confortable ? Cette affaire combine rentabilité exceptionnelle et qualité de vie. Résultat net : environ 80 000 €. Idéal pour un couple ou une personne seule désireuse d'exploiter dans d'excellentes conditions. ACTIVITÉ & CAPACITÉS : Bar et restaurant ouvrier avec une clientèle fidèle, environ 60 à 70 couverts par jour, salle privatisable pour événements : jusqu’à 30 personnes et 46 places assises dans la salle principale. Local de rang 1, stationnement facile, grande réserve et garage supplémentaire. ÉQUIPEMENTS & CONFORMITÉ : Bar très propre avec toilettes aux normes PMR, contrôles annuels effectués, logiciel de caisse conforme, extraction existante en toiture, baie vitrée anti-infraction et double vitrage. Licence III + IV. DÉBIT & CONSOMMATIONS : 4 fûts de bière/semaine, 4 kg de café en grains/semaine, 1 cubi de 10 L de rosé/jour, tireuse de 3 becs + 1 pompe à bière. QUALITÉ DE VIE : Horaires : 6h30 – 16h, fermeture le soir, samedi soir et dimanche soir, fermés tous les jours fériés, congés payés : 3 semaines en août, 15 jours à Noël et tous les ponts. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE : Bilans, bail et éléments financiers transmis uniquement aux repreneurs sérieux. C'est une affaire clé en main pour travailler dans d'excellentes conditions, avec des revenus sécurisés et une rentabilité éprouvée. Ne tardez pas à visiter, c'est une opportunité très rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à SAINT-BRIEUC.

L'agence Nestenn de Plouha vous propose à la vente des locaux professionnels à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local commercial, en excellent état, est idéalement situé au cœur du bourg. Il comprend un espace d'accueil, trois cabines et une pièce avec buanderie, pour une superficie totale d'environ 72 m². Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Plouha, contactez dès maintenant votre agence Nestenn. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce à Saint Brieuc, spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires. Ce local professionnel à vendre est idéalement situé avec une clientèle fidèle, garantissant une réputation solide. Le chiffre d'affaires s'élève à 100.000 euros. Avec des stocks et des fournisseurs déjà en place, cette affaire est clé en main et offre une bonne rentabilité. Vous avez également la possibilité d'acheter l'ensemble des boutiques du réseau dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Un dossier complet sera transmis après un premier contact. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel, 06 47 72 76 30 - Réf.941258.

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente des locaux professionnels TREGUEUX, idéalement situés dans une ville proche de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette brasserie bénéficie d'une excellente localisation, au cœur d'un environnement commercial et hôtelier dynamique, avec un accès rapide par la rocade de Saint-Brieuc, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier.L'établissement dispose de :- 130 places en salle- 40 places en terrasse- Un outil de travail performant, avec un matériel récent et parfaitement entretenu- Une équipe en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permettant une reprise sereine et une continuité immédiate de l'exploitation. Le restaurant est fermé 5 semaines par an, offrant un confort d'organisation appréciable.Cette brasserie constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire structurée ou comme affaire de direction pour un investisseur. Éléments financiers :- Chiffre d'affaires : 762 000 €- EBE reconstitué supérieur à 100 000 € (après réintégration des charges TNS)C'est une affaire solide, rentable, et bénéficiant d'un fort potentiel dans un secteur porteur. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.936955

À vendre à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un local professionnel à usage de bureaux de 115 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entre le centre et la gare, ce bien comprend une entrée, une salle d'attente avec bureau d'accueil, un dégagement, 6 bureaux, 3 réserves et 2 WC. Proche des commodités, ce local professionnel à vendre est parfait pour les professions libérales. Les honoraires de 6,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 5 lots, dont 2 sont des habitations, avec des charges annuelles de 240 euros.

Coup de cœur du secteur

46 500 €

912 €/m²

Locaux professionnels

• 51 m²

À 8km de Binic (22)

iad France - Marie LE CAM (06 64 97 81 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce de chaussures et maroquinerie, situé au cœur d'un centre commercial dynamique, offre un espace de 51 m² environ, incluant une réserve. Avec un emplacement stratégique, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une affluence régulière. Plérin, charmante commune côtière, attire à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes grâce à ses plages et infrastructures modernes. La notoriété locale de ce commerce, conjuguée à un chiffre d'affaires de plus de 230 000 euros, fait de cette offre une opportunité attractive. De plus, la possibilité d'acquérir une autre boutique dans une commune voisine s'ajoute à ce lot. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Plérin, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Situé à seulement 5 minutes de la gare LGV, cet ensemble immobilier de 402 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 330 m² comprenant un accueil, 7 bureaux, une grande salle de réunion de 57 m², une cuisine aménagée, deux WC adaptés PMR, des archives de 40 m² et un local technique. À l'étage, vous trouverez 72 m² avec 3 bureaux et un grenier aménageable. L'immeuble dispose également de 10 places de parking sur cour, dont 2 PMR. Ce bien lumineux et adapté aux personnes à mobilité réduite nécessite peu de travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bar PMU FDJ, situé dans un quartier animé et passant, est idéal pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement commerçant. Avec ses 168 m², il offre 70 places assises à l'intérieur et 50 en terrasse, ainsi qu'une mini-cuisine pour développer une activité de snack ou petite restauration. Profitez d'une clientèle fidèle et variée, d'un grand parking à proximité, et d'un potentiel de développement prometteur grâce à l'élargissement de la carte ou d'animations thématiques. Le chiffre d'affaires est stable et la rentabilité bonne, avec un prix de vente attractif de 168 000 € FAI. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Yann LAURENT du réseau OPTIMHOME vous propose en vente des locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce se spécialise dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, tout en offrant un service de relais colis. Avec une notoriété solidement établie et une organisation efficace, ce point de vente bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement attractif, garantissant une reprise immédiate. Localisation : Situé à Saint-Brieuc, dans un secteur dynamique et bien visible. Activité : Vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires ainsi que relais colis. Données clés : Chiffre d'affaires global : 100 000 € Effectif total : 1 personne Organisation et fournisseurs déjà en place. Atouts : Clientèle régulière, emplacement de qualité, stocks et fournisseurs established. Processus de gestion optimisés avec un potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes, services). Cette affaire rentable et à revenus récurrents constitue une excellente opportunité pour un repreneur désirant s'installer dans une activité clé en main ou pour un investisseur. Dossier complet disponible après premier contact. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601637).

iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Situés en plein cœur de Saint-Brieuc, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement n°1, avec une forte visibilité et un passage piéton intensif. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à sécuriser et développer leur activité dans un secteur dynamique. Le bien comprend deux lots distincts vendus ensemble, avec une surface totale d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine et des blocs sanitaires. Ces locaux professionnels à acheter à SAINT-BRIEUC sont idéaux pour diverses activités telles que coffee shop, bar à vin, restauration rapide premium, ou encore des activités tertiaires. Atouts : emplacement premium, forte demande dans le secteur et fort potentiel locatif. Modalités de vente : murs commerciaux seuls à 176 000 € FAI ou murs + fonds de commerce à 231 000 € FAI. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Bien rare sur le marché à SAINT-BRIEUC — À saisir rapidement.

iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose : Murs Commerciaux à vendre à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Emplacement n°1, offrant une forte visibilité et un passage intensif. Situés en plein cœur de SAINT-BRIEUC, ces locaux professionnels à acheter sont idéaux pour les investisseurs ou les exploitants souhaitant sécuriser et développer leur activité dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : Deux lots distincts vendus ensemble : - Lot 1 : environ 75 m² (niveau principal) - Lot 2 : environ 45 m² (niveau complémentaire) Surface totale : environ 120 m² sur deux niveaux. Aménagement existant : cuisine équipée, arrière-cuisine, blocs sanitaires. Destinés à diverses activités : local idéal pour coffee shop, bar à vin, bar à bières artisanales, salon de thé, pâtisserie, traiteur urbain, restauration rapide premium, street food qualitative, épicerie fine avec dégustation, glacier, sandwicherie haut de gamme, ou une activité tertiaire de centre-ville (agence, cabinet, bien-être). Atouts : - Emplacement premium en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. - Flux piéton constant et excellente visibilité. - Fort potentiel locatif avec une demande élevée en restauration et commerce de centre-ville. - Investissement sécurisé, bien rare et patrimonial. - Souplesse d’exploitation : possibilité d’acquérir les murs seuls ou avec le fonds de commerce. Modalités de vente : Murs commerciaux seuls : 176 000 € FAI. Murs + fonds de commerce : 231 000 € FAI. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Bien rare sur le secteur — À saisir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel (ID 75985), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé en hyper centre, sur une rue piétonne animée. Ce bien de plus de 150 m2 comprend 3 vitrines et une double cave pour un espace de stockage supplémentaire. Il existe également la possibilité de le réhabiliter en appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT BRIEUC.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un hôtel-restaurant en parfait état avec un prix de 3 617 022 € HAI. Cet établissement rénové, situé sur plus d'1 hectare de terrain, représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc idéal pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs. Détails du bien :- Surface bâtie totale : plus de 1 400 m²- Plus de 20 chambres en exploitation- Salle de séminaire pour clientèle affaires et événements- Restaurant pouvant accueillir de 80 à 200 couverts- Terrasses extérieures et bar convivial- Parking privé de 40 placesExploitation :- Équipe en place de 9 salariés- Activité régulière et structurée, établissement aux normes sans travaux à prévoir.Données financières :- Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 €- Vente du fonds de commerce et des murs indissociables- Rentabilité saine et potentiel de développement pour séminaires, groupes et événementiel. Points forts :- Rénovation récente en 2020- Grande capacité d'accueil- Outil clé en main dans un environnement favorable au tourisme et à la clientèle professionnelle.Dossier complet disponible sur demande. Contact réservé aux acquéreurs sérieux. Cette annonce référence 320491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 1 276 596,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié en hyper centre de Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Laure MEYNARD vous propose à la vente ce fast-food bien établi, offrant une restauration rapide avec une clientèle fidélisée, permettant de déguster sur place ou à emporter. Le local, d'une superficie d'environ 80 m², comprend une salle accueillant 20 couverts, une terrasse de 30 places, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériel récent et opérationnel, le tout conforme aux normes PMR. Idéalement situé avec deux entrées dans un secteur très recherché. Le matériel en place inclut : 2 friteuses, 2 toasters, 1 plancha, 1 cuisson tour kebab, 2 bains-marie, 1 tour 4 portes positif, 1 tour saladette, 3 meubles réfrigérés à boisson et 2 congélateurs. L'extraction est conforme aux normes. Aucun contrat en cours et pas de licence en place. Une formation à la passation sera assurée par l'actuel gérant. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 125.000 euros. Le bail commercial est sur 12 ans, avec un loyer mensuel de 1.030 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 66.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référencé 406509. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par email : l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et de locaux professionnels à Saint-Brieuc, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc, numéro 884 771 841, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Non soumis au DPE.

iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé en emplacement n°1, en plein cœur de Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce restaurant de cuisine traditionnelle dispose d'une capacité de 45 couverts en salle et 30 en terrasse durant l'été. Établi depuis plus de 20 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière avec un chiffre d’affaires annuel moyen d'environ 230 000 € et un résultat net comptable d'environ 46 000 €. La vente est motivée par un départ à la retraite. Le matériel est inclus dans le prix (hors stock). Cet établissement sain et rentable est parfait pour un couple de professionnels ou tout repreneur cherchant à développer l'activité. Pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, cette opportunité est à considérer. Vous pouvez consulter tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Marie Pasco (06 95 67 96 80) vous propose : ** OPPORTUNITÉ À SAISIR ** VENTE du FONDS DE COMMERCE de ce restaurant idéalement situé au centre de Ploufragan, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une clientèle fidélisée. Il jouit d’une BELLE NOTORIÉTÉ LOCALE Il se compose : -d’une salle pouvant accueillir 68 couverts -d’une terrasse extérieure pouvant accueillir 24 couverts -d’un espace bar -d’une cuisine -de sanitaires Le restaurant est géré par les deux gérants accompagnés de deux salariés à temps plein. OUVERTURES LE MIDI : lundi, mardi, mercredi, Jeudi, Vendredi et Samedi OUVERTURES LE SOIR : 2 soirs dans le week-end (vendredi, samedi ou dimanche) CHAUFFAGE AU GAZ CA 2024 : 305 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco (ID 22432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité exceptionnelle à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne : Restaurant avec potentiel de croissance, situé sur un axe très passant à proximité de Saint-Brieuc et de la mer.Vous aspirez à diriger un restaurant prospère dans une région touristique prisée ? Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre, idéalement situés, offrant une capacité d'accueil généreuse et un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales :- Emplacement stratégique : situé sur un axe hyper passant, à proximité de Saint-Brieuc et des plages, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.- Grande salle de restaurant : accueillez jusqu'à 120 convives dans une salle spacieuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille, les événements et les groupes.- Terrasse ensoleillée : profitez d'une terrasse de 30 couverts, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales.- Équipement complet et fonctionnel : le restaurant est vendu entièrement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement.- Potentiel de développement important : bénéficiez d'une clientèle locale fidèle et d'un afflux touristique saisonnier, offrant de nombreuses opportunités pour augmenter votre chiffre d'affaires.Atouts supplémentaires :- Proximité des attractions touristiques et des activités de plein air.- Facilité d'accès et stationnement à proximité.- Possibilité de développer une offre de restauration variée et attractive.Ce fonds de commerce représente une rare opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter ou se développer dans cette région dynamique. N'hésitez pas à explorer cette option d'achat de locaux professionnels à PORDIC.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.CA 230377€, EBER 48495€, Loyer 15787.15€ ht, hc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.894579

À vendre : locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Laure MEYNARD vous propose un commerce alimentaire de proximité, réputé pour son rayon boucherie traditionnel, et qui joue un rôle essentiel dans la vie du quartier.Cette surface d'environ 250 m² comprend :- Espace de vente- Réserves- Garage- Bureaux- Chambres froidesAvec un mobilier et des rayonnages récents ainsi qu'un outil de travail complet et fonctionnel, ce commerce dispose d'un potentiel de développement intéressant (possibilités de traiteur, services complémentaires ?).Le loyer du commerce est de 1 500 euros HT/HC. À l'étage, vous trouverez un logement de fonction de 100 m² avec 4 chambres, proposé à un loyer de 600 euros.Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc est de 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est idéal pour un couple ou un professionnel cherchant à allier activité et confort de vie sur place. Pour obtenir un dossier financier et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à faire une demande.Non soumis à DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Annonce sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial enregistré au RSAC SAINT-BRIEUC, numéro 884 771 841, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439846. La copropriété comprend 4 lots.

À vendre, fonds de commerce d'un camping moderne et entièrement automatisé situé à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa clientèle fidèle, s'étend sur près de 3 hectares et offre une vue imprenable sur la mer, à quelques minutes des plages. Il accueille tous les types de campeurs : caravane, tente, camping-car, ainsi que des locations de chalets, et dispose d'une salle et d'une terrasse de restaurant avec vue mer. Parmi les équipements, on retrouve une aire de services, des bornes électriques, des blocs sanitaires chauffés et parfaitement équipés, des caméras vidéo, un accès WIFI complet, des recharges de batteries, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Cette affaire est idéale pour un couple ou un investisseur, avec une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement, ainsi qu'un accompagnement possible lors de la transition par les vendeurs. Le budget pour le fonds est de 537 500 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Les murs, comprenant les terrains et les bâtiments d'exploitation, sont également disponibles à la vente pour 1 048 000 euros, et le fonds ne peut pas être vendu sans les murs. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc n°750 363 079. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose un superbe établissement à YFFINIAC, en Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet endroit, situé au cœur du centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement aisé à proximité. Ouvert du lundi au samedi, il attire une clientèle fidèle grâce à son plat du jour de cuisine traditionnelle préparé avec des produits frais, ainsi qu'une carte de pizzas et de crudités. Avec environ cinquante places assises à l'intérieur et près de quarante en terrasse, le restaurant est souvent complet. En soirée, du jeudi au samedi, il se consacre à la vente de pizzas à emporter. L’établissement, fermé les dimanches et jours fériés, est idéal pour équilibrer vie personnelle et professionnelle. Vous vous réjouirez de son excellent chiffre d’affaires, d’un niveau d'hygiène exemplaire, et d'une clientèle principalement locale. Côté technique, le matériel est récent, de qualité, et en excellent état, vous permettant de laisser libre cours à vos talents culinaires. Les opportunités de développement sont nombreuses, et vous pourrez démarrer votre activité sans travaux nécessaires. Une discussion sur l'achat de locaux professionnels YFFINIAC peut être envisagée. En tant que spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la visite jusqu'à la conclusion de la transaction. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Baladi, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

122 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²

À 9km de Binic (22)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Découvrez cette supérette de quartier, très bien tenue, offrant une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires essentiels au quotidien. Les fruits et légumes, ainsi que des produits frais, secs et surgelés, sont présentés sur du matériel de qualité, récent et en excellent état, attirant une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce clé en mains est parfait pour un couple, avec un grand espace de stockage, un bureau et un four pour la cuisson du pain. Il offre de belles perspectives de développement grâce aux services déjà en place et à ceux que vous pourrez instaurer. Si vous avez le sens de la satisfaction client et souhaitez faire l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc avec de bons ratios économiques, contactez-moi pour donner un nouveau souffle à votre vie professionnelle. Vous aurez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux en option. En tant que spécialiste des fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre démarche d'acquisition et vous fournirai davantage de détails comptables selon votre profil. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce bien de 36 m² bénéficie également d'une réserve en sous-sol. Ce commerce est disponible immédiatement, libre d'occupant, et offre la possibilité de location. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc ! À visiter sans tarder ! Prix FAI : 99 000 euros, dont 10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-Yves AMY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.