Achat Locaux Professionnels à Pordic (22) : 109 annonces

Opportunité exceptionnelle à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne : Restaurant avec potentiel de croissance, situé sur un axe très passant à proximité de Saint-Brieuc et de la mer.Vous aspirez à diriger un restaurant prospère dans une région touristique prisée ? Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre, idéalement situés, offrant une capacité d'accueil généreuse et un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales :- Emplacement stratégique : situé sur un axe hyper passant, à proximité de Saint-Brieuc et des plages, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.- Grande salle de restaurant : accueillez jusqu'à 120 convives dans une salle spacieuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille, les événements et les groupes.- Terrasse ensoleillée : profitez d'une terrasse de 30 couverts, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales.- Équipement complet et fonctionnel : le restaurant est vendu entièrement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement.- Potentiel de développement important : bénéficiez d'une clientèle locale fidèle et d'un afflux touristique saisonnier, offrant de nombreuses opportunités pour augmenter votre chiffre d'affaires.Atouts supplémentaires :- Proximité des attractions touristiques et des activités de plein air.- Facilité d'accès et stationnement à proximité.- Possibilité de développer une offre de restauration variée et attractive.Ce fonds de commerce représente une rare opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter ou se développer dans cette région dynamique. N'hésitez pas à explorer cette option d'achat de locaux professionnels à PORDIC.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.CA 230377€, EBER 48495€, Loyer 15787.15€ ht, hc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.894579

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un emplacement à forte visibilité en centre bourg pour débuter votre nouvelle activité, cet institut de beauté implanté depuis plusieurs années vous conviendra parfaitement. Avec une clientèle fidélisée grâce aux soins de qualité qu’il procure, cet établissement bénéficie de tout le matériel pour développer votre commerce en toute sérénité. Votre clientèle n’aura aucun mal à stationner le temps de la prestation grâce au grand parking juste en face. Elle trouvera dans le salon trois espaces dédiés à des soins spécifiques : -Un premier espace pour la photobiomodulation, utilisée pour ses propriétés antalgiques, anti-inflammatoires et cicatrisante. -Le deuxième espace est utilisé pour le drainage lymphatique, qui favorise la détoxification, l’immunité et la peau. -Le troisième espace vous permettra d’effectuer les soins classiques comme le nettoyage, l’exfoliation, l’épilation, le massage et bien d’autres encore. L’institut accessible aux personnes à mobilité réduite est équipé d’une douche. Vous n’aurez aucun salarié à reprendre et pourrez continuer à booster le chiffre d’affaires de l’activité grâce aux multiples pistes de développement qui s’offrent à vous. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

165 000 €

413 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Pordic (22)

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à PORDIC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce restaurant emblématique, à fort potentiel, se situe idéalement face à une route très fréquentée et à proximité d'un site touristique. Avec une surface d'environ 400 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 120 couverts en salle et 30 en terrasse, dans un cadre chaleureux et bien entretenu. La clientèle est fidèle et diversifiée : ouvriers en semaine, clientèle locale régulière et touristes de passage. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 230 K€ uniquement sur le service du midi. Ce bien présente plusieurs atouts en termes de qualité de vie : fermeture tous les soirs, les samedis et dimanches, ainsi que durant tous les ponts et jours fériés, et cinq semaines de congés par an. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, et l'établissement bénéficie d'un grand parking privé, très apprécié de la clientèle. Cette opportunité est idéale pour une personne ou un couple souhaitant allier rentabilité et équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour donner vie à votre projet d'achat de locaux professionnels à PORDIC.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le Boutiquier vous propose des murs occupés situés au 2 rue aux Toiles, avec une surface de 71 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 17 686,32 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant imputée au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 €. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,42 %. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

Nous proposons à la vente locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble comprend trois magasins spécialisés dans la cigarette électronique et les e-liquides, idéalement situés dans des zones attractives. Les boutiques profitent d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation locale, ainsi que d'une organisation efficace pour une prise en main immédiate. Implantation : - Boutique n°1 : SAINT-BRIEUC - Boutique n°2 : GUINGAMP - Boutique n°3 : LAMBALLE Activité : Vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, avec relais colis. Chiffre d'affaires global : 470 000 €. Effectif : 4 personnes. Atouts : réseau structuré, emplacements de qualité, clientèle régulière, stocks et fournisseurs en place, équipe formée si nécessaire, potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes). Cette affaire rentable génère des revenus récurrents et offre une visibilité financière excellente, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou souhaitant développer plusieurs sites. La cession globale des trois boutiques est proposée, dossier complet disponible sur demande après premier contact. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601219).

À Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Laure MEYNARD vous propose à la vente des locaux professionnels d'une superficie de près de 70 m². Situés en plein cœur du centre-ville, ces murs commerciaux ont été précédemment occupés par un cabinet paramédical. Ils se composent d'un hall d'accueil, de trois pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que de deux sanitaires. Avec leurs murs en pierres apparentes, ces locaux professionnels à vendre offrent un cadre professionnel et séduisant. Actuellement libres de toute occupation, ces locaux seraient idéaux pour une activité libérale (santé, bien-être, conseil, etc.) ou un commerce hors restauration. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, assainissement collectif, avec un rafraîchissement de peinture à prévoir. Prix de vente : 130 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, au sein d'un emplacement central et dynamique. DPE E et GES C. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc. Mandat réf : 418977. Honoraires de 7.44 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose en vente des locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez ce fonds de commerce de bar tabac, presse, FDJ, PMU, snacking, idéalement situé dans une zone à forte fréquentation. Au coeur d’un quartier résidentiel, cet établissement jouit d'une belle capacité d’accueil, attirant une clientèle fidèle. Le commerce est ouvert du lundi au dimanche, avec une fermeture hebdomadaire. Vous apprécierez un chiffre d’affaires de plus de 320000€ HT, en constante progression, ainsi qu'un loyer très attractif. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet une exploitation immédiate. De plus, un logement de fonction est inclus pour un confort de vie optimal. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux est offerte, avec un accompagnement personnalisé durant votre processus d'achat. Des informations comptables complémentaires seront fournies en fonction de votre profil acquéreur. Informations sur la performance énergétique liées à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant idéalement situé en centre-ville de SAINT BRIEUC, dans une zone semi-piétonne à forte attractivité. Ce bien fait partie des locaux professionnels en vente à SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. L'établissement dispose de 47 places assises en salle et 30 places en terrasse, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le restaurant est ouvert uniquement le midi (avec des ouvertures complémentaires en saison), ce qui permet un excellent confort de vie pour l'exploitant. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 222 000 € - EBE retraité : supérieur à 116 000 € Affaire saine, rentable et bien organisée, idéale pour un couple. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.939252

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Julien PÉROT vous présente ce local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare, offrant une visibilité optimale et un flux de passage important. Actuellement loué par un fonds de commerce de restauration, ce bien garantit une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 12 000 euros. En excellent état, le local a été entièrement rénové en 2020, incluant une salle de restaurant fonctionnelle et agréable, des W.-C. aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien agencée. De plus, vous disposerez d'une pièce de stockage, d'une salle de pause pour le personnel, et d'une cave de 40 m², appréciable pour un espace supplémentaire. L'emplacement stratégique proche de la Gare, au cœur d'une zone dynamique en pleine croissance, contribue à faire de cet investissement une occasion à saisir. Local polyvalent, il peut convenir à diverses activités telles que la restauration, le traiteur ou la livraison, avec la possibilité de transformation sous conditions. Faibles coûts d'entretien et travaux récents complètent ce bien attractif, idéal pour un investisseur en quête de sécurité locative et de valorisation. Murs commerciaux disponibles à 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Julien PÉROT, spécialiste des fonds de commerce et locaux commerciaux.

A saisir : restaurant de cuisine indienne de très belle notoriété, installé depuis 1991, l'un des seuls établissements de ce type sur Saint-Brieuc. Une affaire rare et recherchée, avec une clientèle fidèle, locale et venue de toute la région. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, bâtie sur plus de 30 ans d'activité, avec un cadre chaleureux, une décoration soignée, et un mobilier récent. L'établissement de 50 places est prêt à travailler immédiatement, aucun travaux à prévoir. - Matériel de cuisine complet et en très bon état - Plusieurs espaces de réserve, caves en sous-sol - Normes PMR en vigueur - Pas de contrat de travail à reprendre - Bonne santé comptable, Chiffre d'affaires 2024 : 195 000 euros Le futur exploitant pourra bénéficier d'un bail neuf 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 200 euros. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée, avec une forte identité culinaire Affaire clé en main, exploitable immédiatement. Renseignements uniquement sur demande ? Dossier complet disponible. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Non soumis au DPE Prix : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose une opportunité à ne pas manquer : un restaurant-pizzeria-bar en vente à SAINT-BRIEUC, au cœur du centre-ville des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local professionnel SAINT-BRIEUC à vendre est en activité depuis plus de 12 ans et dispose d'une belle visibilité ainsi que d'une terrasse accueillante attirant une clientèle fidèle. Les caractéristiques de ce bien incluent : un local d'angle lumineux d'environ 130 m², avec 100 m² de cuisine professionnelle entièrement conforme aux normes en vigueur, y compris une extraction en toiture et en façade. L'établissement peut accueillir jusqu'à 50 couverts en salle et 20 en terrasse. Le loyer est très attractif à seulement 1 200 € par mois, et l'établissement est ouvert du mardi au samedi, offrant également 8 semaines de congés annuels. Le dernier contrôle d’hygiène a été réalisé en 2025, confirmant la conformité de l'établissement. Cette affaire saine est actuellement gérée avec un apprenti, et il existe un potentiel de développement en augmentant la vente à emporter ou en élargissant la carte. Ce local professionnel à acheter à SAINT-BRIEUC est idéal pour un couple de restaurateurs désireux de s'établir dans une affaire solide avec des perspectives de croissance, notamment dans une zone commerciale à actualiser selon vos envies. Avec un emplacement privilégié en centre-ville, le stationnement est facile et la visibilité d'angle est excellente. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information sur la performance énergétique de ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 538479981. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé en hyper centre, sur une rue piétonne animée. Ce bien de plus de 150 m2 comprend 3 vitrines et une double cave pour un espace de stockage supplémentaire. Il existe également la possibilité de le réhabiliter en appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT BRIEUC.

Nous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce fonds de commerce de brasserie est idéalement situé dans une commune dynamique, à proximité immédiate de Saint-Brieuc. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur commercial actif, proche d'un important pôle hôtelier et facilement accessible depuis la rocade. Avec une capacité d'accueil d'environ 130 places en salle et 40 places en terrasse, cette affaire offre une importante capacité de service, tant pour la clientèle locale que de passage. Le matériel de cuisine et de salle est récent et bien entretenu, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Une équipe complète est d'ores et déjà en place, ce qui assure une reprise immédiate dans de bonnes conditions. De plus, le restaurant ferme 5 semaines par an, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Avec un chiffre d'affaires de 761 000 € et un excédent brut d'exploitation (EBE) supérieur à 100 000 € après réintégration des charges TNS, cette brasserie présente une rentabilité solide et durable. Idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans une affaire structurée et rentable, elle convient également à un investisseur cherchant à la diriger. C'est une occasion rare dans le secteur des locaux professionnels à vendre à Saint-Brieuc, à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 599933).

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : À VENDRE : Fonds de Commerce - Restaurant d’Exception en Côtes-d’Armor, Bretagne. Saisissez l’opportunité d'acheter ces locaux professionnels à BINIC, un établissement emblématique situé sur un site touristique surnommé “le grain de beauté des Côtes-d’Armor”. Avec une capacité intérieure de 50 couverts et plus de 50 couverts en terrasse, ces locaux professionnels à vendre sauront charmer une clientèle fidèle et touristique. Chiffre d’affaires annuel : 455 K€. Vous rêvez de concilier affaires et qualité de vie ? Cet établissement ferme deux mois et demi par an, offrant un équilibre idéal entre activité professionnelle et moments de repos. Fermé le Lundi soir, le mardi et le Mercredi. Fermé une journée par semaine en Juillet et Août. Venez saisir cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BINIC ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour donner vie à votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau (ID 26186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bar PMU FDJ, situé dans un quartier animé et passant, est idéal pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement commerçant. Avec ses 168 m², il offre 70 places assises à l'intérieur et 50 en terrasse, ainsi qu'une mini-cuisine pour développer une activité de snack ou petite restauration. Profitez d'une clientèle fidèle et variée, d'un grand parking à proximité, et d'un potentiel de développement prometteur grâce à l'élargissement de la carte ou d'animations thématiques. Le chiffre d'affaires est stable et la rentabilité bonne, avec un prix de vente attractif de 168 000 € FAI. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, fonds de commerce d'un camping moderne et entièrement automatisé situé à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa clientèle fidèle, s'étend sur près de 3 hectares et offre une vue imprenable sur la mer, à quelques minutes des plages. Il accueille tous les types de campeurs : caravane, tente, camping-car, ainsi que des locations de chalets, et dispose d'une salle et d'une terrasse de restaurant avec vue mer. Parmi les équipements, on retrouve une aire de services, des bornes électriques, des blocs sanitaires chauffés et parfaitement équipés, des caméras vidéo, un accès WIFI complet, des recharges de batteries, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Cette affaire est idéale pour un couple ou un investisseur, avec une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement, ainsi qu'un accompagnement possible lors de la transition par les vendeurs. Le budget pour le fonds est de 537 500 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Les murs, comprenant les terrains et les bâtiments d'exploitation, sont également disponibles à la vente pour 1 048 000 euros, et le fonds ne peut pas être vendu sans les murs. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc n°750 363 079. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

Coup de cœur du secteur

299 950 €

2 206 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 136 m²
• 

À 8km de Pordic (22)

À SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce magnifique local type loft de 136m², situé en plein cœur de la ville, à seulement 30 secondes à pied de la plage du Casino. Ce bien bénéficiera d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 5,2 m. Très lumineux, ce local professionnel à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Actuellement, il se compose d'un grand espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Un accès PMR permet de rejoindre le plateau supérieur, tandis qu'un sous-sol total, qui accueillait auparavant un studio de yoga, vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT QUAY PORTRIEUX. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Nestenn au 02 96 70 46 02 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce bien de 36 m² bénéficie également d'une réserve en sous-sol. Ce commerce est disponible immédiatement, libre d'occupant, et offre la possibilité de location. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc ! À visiter sans tarder ! Prix FAI : 99 000 euros, dont 10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-Yves AMY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

YANN LAURENT du réseau OPTIMHOME vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant parfaitement situé sur un axe très fréquenté, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, dans un cadre dynamique. Ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil de plus de 200 couverts, répartis entre une vaste salle intérieure et une terrasse couverte, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'établissement a été entièrement rénové ces dernières années et est équipé d'installations modernes, respectant les normes en vigueur. Une équipe expérimentée et opérationnelle est déjà en place. Un parking attenant pour les véhicules légers et poids lourds assure une accessibilité optimale pour la clientèle. L'activité génère un chiffre d'affaires de 520 000 €, avec un EBE reconstitué supérieur à 100 000 €, ce qui atteste de la rentabilité de l'affaire. L'établissement est fermé le vendredi soir, les week-ends, les jours fériés, et les ponts, offrant ainsi une vie équilibrée avec 5 semaines de congés annuels pour les exploitants. En option, il est possible d'acheter les murs commerciaux, qui incluent, en plus du restaurant, trois appartements situés à l'étage. L'ensemble est établi sur une parcelle de 3 000 m², représentant une réelle opportunité patrimoniale pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels Saint-Brieuc. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 587850).

À vendre : locaux professionnels à Saint-Brieuc - Côtes-d'Armor - Bretagne. Situé en plein cœur de la ville, ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur une superficie de 90 m² et représente une occasion à saisir pour les entrepreneurs désireux de se lancer ou d'étendre leur activité dans le secteur de la restauration. L'établissement bénéficie d'un emplacement dynamique avec une rue passante, profitant de la proximité d'autres commerces. Le potentiel de croissance est important, tant au niveau de l'activité que du chiffre d'affaires. Le restaurant dispose de 45 places assises et de 30 places en terrasse, accueillant une moyenne de 40 couverts par service, avec des pics atteignant 100 couverts par jour pendant la saison estivale. Il est ouvert du lundi, mercredi, vendredi au dimanche de 12h à 14h et de 19h à 21h30, et ferme les mardi, jeudi ainsi que le 1er janvier et le 25 décembre, avec trois semaines de congés annuels. Une terrasse supplémentaire peut être aménagée de 2 x 12 m². Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Brieuc dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Julien Pérot vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, avec une rentabilité de 7%. Un locataire est déjà en place, rendant ce bien rare sur le marché. Si vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, cet investissement est une véritable opportunité. Ces murs commerciaux, situés au cœur de l'hypercentre de Saint-Brieuc, dans l'une des rues les plus animées et commerçantes de la ville, accueillent actuellement un fonds de commerce dynamique. Entièrement rénovés en 2020 et conformes aux normes actuelles, ces locaux vous offrent :- Un emplacement numéro 1, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un flux piéton important.- Une façade en pierres, ajoutant au cachet et à l'attractivité de l'endroit.- Un locataire fiable avec un bail commercial en cours.- Aucun travaux à prévoir, avec des locaux refaits à neuf et conformes aux normes d'accueil.- Une cave exploitable pour le stockage ou comme espace complémentaire.Pourquoi investir dans ces locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc ?- Un emplacement stratégique réputé pour attirer les commerces.- Un locataire déjà en place, minimisant les risques.- Un rendement attractif dans un marché où les biens de ce type se raréfient.- Un patrimoine en pierres, toujours recherché et avec un potentiel de valorisation grâce à sa localisation.Ces murs commerciaux sont proposés au prix de 91.590 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence : 431247. Contactez Julien Pérot, spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, pour un accompagnement dans votre projet d'investissement.

iad France - Sébastien Mohamed (07 77 91 15 74) vous propose : PLOUHA – CREPERIE ET DROIT AU BAIL – TERRASSE ET JARDIN – LOGEMENT AVEC TROIS CHAMBRES ET UN BUREAUDécouvrez cette crêperie pleine de potentiel en vente à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Actuellement gérée par un couple qui prévoit de prendre sa retraite, cette crêperie dispose de deux salles pouvant accueillir 30 personnes assises, ainsi qu'une terrasse et un jardin exposés au sud, à exploiter pleinement. Ce fonds de commerce a un fort potentiel de développement : la carte et les horaires d'ouverture peuvent être revisités.La grande cuisine, conforme aux normes sanitaires, vous offre la possibilité de travailler seul ou en duo dans un environnement confortable. Tout le matériel présent est en bon état et prêt à l'emploi.À l'étage, vous avez la possibilité de vivre sur votre lieu de travail, avec un espace comprenant un salon, trois chambres, un bureau et une salle d'eau, idéal pour une vie de famille.L'ensemble (restaurant et logement) fait environ 187 m².Plouha est une commune prisée pour son attrait touristique et son marché hebdomadaire. Ce commerce est ouvert toute l'année, permettant de fidéliser une clientèle, même en basse saison.Les bilans comptables seront divulgués après un premier contact téléphonique.Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 200€ TTC. Prix net vendeur : 60 000€ TTC. Prix de vente total : 67 200€ TTC.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Mohamed (ID 91217), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous présente un excellent investissement avec ces locaux professionnels à vendre à TRÉGUEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à TRÉGUEUX pour y établir votre fonds de commerce de restauration rapide, ne cherchez plus, vous avez trouvé votre opportunité. Ce commerce clé en mains vous permettra d'ouvrir immédiatement votre établissement pour accueillir votre clientèle. Situé dans une zone à fort passage, il dispose d’une trentaine de places assises à l'intérieur et d’une trentaine de places supplémentaires en terrasse. L'établissement est reconnu pour ses produits principalement faits maison, offrant diverses formules de repas sur place ou à emporter. Plusieurs leviers sont disponibles pour augmenter le chiffre d'affaires, et sa visibilité est un atout majeur. Aucun salarié ne sera repris lors de la cession, vous aurez ainsi la liberté de recruter votre équipe. En tant que spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute information et pour faire avancer votre projet professionnel, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous présente la vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Ce fonds de commerce de restauration rapide (snacking kebab) est idéalement placé en centre-ville, sur un axe piétonnier très fréquenté, à proximité de la mairie, de la préfecture et des bars. Les nombreuses festivités et animations estivales ont lieu à proximité, garantissant un fort passage durant la saison. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle avec environ 20 places assises et une vaste terrasse de 40 places, appréciée lors des événements et en été. L'accès est facilité grâce à de nombreux parkings à proximité, attirant ainsi une clientèle locale et de passage. Cette affaire, bien située et visible, présente un potentiel de développement intéressant pour un professionnel de la restauration rapide. Un logement est également possible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.896765

Julien Pérot vous propose un fonds de commerce idéalement situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce local professionnel à vendre dispose d'un fort potentiel d'évolution, offrant une belle surface de 100 m², dont 50 m² d'espace boutique lumineux et accueillant. Son agencement récent et soigné, conforme aux normes en vigueur, vous permettra de démarrer votre activité sans travaux à prévoir. Le fonds de commerce, actuellement en exploitation avec une clientèle fidèle, représente une opportunité parfaite pour un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement professionnel dynamique. Ce local professionnel à acheter à Saint-Brieuc offre également des possibilités d'extension ou d'optimisation selon votre projet. Avec la cession du fonds à 76 837 euros, cette affaire s'adresse aussi bien à un commerçant, un entrepreneur en reconversion ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à Saint-Brieuc. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'investissement, contactez Julien Pérot, spécialiste de la vente de locaux professionnels.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

294 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 6km de Pordic (22)

Laure MEYNARD vous propose la reprise d'un garage automobile (mécanique et carrosserie) offrant aujourd'hui une combinaison rare : rentabilité, organisation en place et fort potentiel de développement. Un outil de travail immédiatement exploitable : Plus de 800 m² de bâtiments fonctionnels, un atelier entièrement équipé et entretenu, et surtout une équipe de 6 salariés qualifiés déjà en place. Vous reprenez une activité structurée, sans avoir à tout reconstruire. Une performance qui parle d'elle-même : Chiffre d'affaires en progression constante avec 825 000 euros en 2025. Une clientèle fidèle, une excellente réputation locale et des avis très positifs qui sécurisent l'activité dès la reprise. Un emplacement stratégique : Situation N°1 avec accès facile, visibilité optimale et attractivité commerciale forte. Une vraie liberté d'exploitation : Aucun contrat de concession imposé, vous gardez votre indépendance et votre stratégie. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 en cours ? loyer 3 700 euros / mois. Ce bien s'adresse à un professionnel souhaitant franchir un cap ou à un groupe cherchant à s'implanter rapidement sur un secteur dynamique, avec une activité déjà performante. Un dossier rare sur le marché, où tout est réuni pour réussir immédiatement. Prix de vente : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose un local commercial idéalement situé à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, cette occasion est à ne pas manquer. L'établissement jouit d'une réputation bien établie, grâce à la qualité de ses plats et à son cadre authentique. Son emplacement en centre-ville garantit une visibilité optimale ainsi qu'un flux constant de clientèle. À l’intérieur, le lieu charme par son élégance, offrant un confort de travail exceptionnel avec une capacité d'environ 40 places assises et un comptoir majestueux. De plus, profitez de la vaste terrasse en bois les jours ensoleillés, permettant d'accueillir près de 50 clients supplémentaires dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine est équipée de matériel récent, vous permettant de commencer votre activité immédiatement après l'achat. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément est également à envisager. En tant que spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte de ce bien rare au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir cet espace chaleureux où vous pourrez passer de nombreuses heures agréables. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandaté, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Consultez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce restaurant traditionnel se situe dans un emplacement de choix, au cœur du centre-ville de Plouec l'Hermitage, à proximité de nombreux commerces et d'animations. C'est une occasion idéale pour un professionnel de la restauration désireux de s'implanter dans une ville dynamique.D'une superficie d'environ 125 m², cet établissement comprend deux salles accueillantes de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² entièrement équipée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol offre un espace de stockage complémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² permet d'accueillir la clientèle pendant les mois d'été.Un logement de fonction est également inclus, comprenant un séjour de 20 m² et deux chambres de 14 m² et 10 m², parfait pour un repreneur souhaitant vivre sur place.L'établissement dispose d'une licence IV, lui permettant une activité de bar en plus de la restauration. Le bail commercial stipule un loyer de 1 241 € par mois. De plus, le stationnement est facilité avec environ 25 places à proximité.Cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, spécialement conçue pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné désireux de reprendre une affaire en plein cœur de la Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, veuillez contacter Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 593150).

A vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette discothèque bien établie vous est proposée par Laure MEYNARD. Ce fonds de commerce, spacieux avec près de 500 m², se compose de 3 salles sur deux niveaux, chacune dotée d'un bar et d'une sono indépendante. Actuellement ouverte seulement le samedi, il s'agit d'une affaire prometteuse à développer. Cet établissement ERP, de catégorie 3, est en excellent état et peut accueillir jusqu'à 700 personnes, personnel inclus. La clientèle est fidélisée et la commission est validée jusqu'en janvier 2025. Le matériel est en très bon état, avec un grand parking à proximité, bien situé par rapport aux grands axes. De plus, l'établissement comprend un espace fumeur, un grand bar, de nombreuses réserves et un bureau, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Bail 3/6/9 à venir. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 327 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, n'hésitez pas à contacter Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par mail à l'adresse l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de locaux professionnels Saint-Brieuc, elle vous guidera dans votre projet d'investissement.

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce fonds de commerce, un bar PMU / FDJ / débit de boisson, se distingue par son fort potentiel et son prix attractif. Emplacement n°1 dans un secteur très fréquenté, ce bar de quartier dispose d'environ 140 m² de locaux aux normes PMR, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et transports, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une fréquentation constante tout au long de la journée. Le bar comprend une terrasse et une grande réserve, avec une capacité de 50 places assises et 50 en terrasse. L'activité actuelle inclut un bar avec licence IV, PMU, paris hippiques, jeux de grattage FDJ, ainsi qu'une possibilité de petite restauration. L'établissement génère un chiffre d'affaires solide et régulier, avec une clientèle fidèle et un fort passage piéton. De plus, de nombreuses opportunités de développement existent, telles que la restauration rapide, la modernisation de l’intérieur et l'organisation d'animations ou d'événements. Avec un loyer attractif et une affaire tenue pendant 18 ans, ce bien est une belle opportunité pour un couple ou un professionnel désireux de se lancer. Contactez-moi pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Une belle affaire à dynamiser dans une ville active et en pleine mutation.

Julien PÉROT vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, dans un secteur à fort passage. Cet établissement plein de charme est caractérisé par son authenticité, mettant en avant des poutres apparentes et des murs en pierres, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il est vendu avec une Licence IV incluse.- Capacité d'accueil de 45 couverts en salle et 30 places en terrasse. - Équipement de cuisine récent (environ 5 ans) et conforme aux normes en vigueur. - Volets de sécurité sur toutes les ouvertures.Avec une belle visibilité, un emplacement central et une clientèle fidélisée, cet établissement représente une véritable opportunité pour toute personne cherchant à réaliser l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc et à poursuivre une activité rentable dans un cadre de caractère.Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 133.630 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence 425820. Pour plus d'informations, contactez JULIEN PÉROT, expert en vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151, travaille avec la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.