Achat Locaux Professionnels à Plerin (22) : 121 annonces

Coup de cœur du secteur

46 500 €

912 €/m²

Locaux professionnels

• 51 m²

Plerin (22)

iad France - Marie LE CAM (06 64 97 81 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce de chaussures et maroquinerie, situé au cœur d'un centre commercial dynamique, offre un espace de 51 m² environ, incluant une réserve. Avec un emplacement stratégique, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une affluence régulière. Plérin, charmante commune côtière, attire à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes grâce à ses plages et infrastructures modernes. La notoriété locale de ce commerce, conjuguée à un chiffre d'affaires de plus de 230 000 euros, fait de cette offre une opportunité attractive. De plus, la possibilité d'acquérir une autre boutique dans une commune voisine s'ajoute à ce lot. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Plérin, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

A vendre Boucherie -Charcuterie dans une commune dynamique des Côtes d'Armor proche mer. Idéalement située, cette affaire bénéficie de nombreux atouts. Emplacement idéal, rue commerçante et passante centre-ville, un marché le dimanche matin. Très bonne clientèle dans une des communes les plus dynamiques du secteur, quartiers résidentiels proche de la mer, 14000 habitants. Un très bon chiffre d'affaires 700 000e/an qui peut être développé avec des plats préparés (non existant actuellement), épicerie fine à développer également laissant place à de réelles possibilités d'augmentation du CA. Beaucoup de potentiel pour cette affaire. Elle dispose d'un matériel en très bon état, la partie commerciale et le laboratoire ont été revisités répondant à des chartes de qualités de la profession. Partie commerciale et laboratoire (environ 46 m2 et 74m2). Fermée le dimanche après-midi et le lundi. Bail 3/6/9 d'un montant de 1548 e hors taxes. Idéal pour des professionnels commerçants et sérieux. Vente pour raisons de santé. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 0610586227 Hervé Lorans BSKimmobilier Cette annonce référence 249571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le Boutiquier vous propose des murs occupés situés au 2 rue aux Toiles, avec une surface de 71 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 17 686,32 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant imputée au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 €. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,42 %. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

iad France - Marie Pasco (06 95 67 96 80) vous propose : À VENDRE – Salon de coiffure homme – Proche centre-ville – Forte visibilité Opportunité rare ! Salon de coiffure spécialisé pour hommes, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant et d’un flux constant de clientèle. Ce salon dispose d’une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et un fort potentiel de développement. Caractéristiques du salon : •3 postes de coiffage fonctionnels •Vendu avec tout le matériel professionnel (mobilier, équipements, etc.) •Salon prêt à travailler, clé en main •Belle vitrine offrant une forte visibilité •Environnement commerçant dynamique Les + : •Emplacement stratégique proche centre-ville •Clientèle masculine fidélisée •Aucun investissement supplémentaire à prévoir Idéal pour : •Coiffeur(se) souhaitant s’installer rapidement •Reprise sécurisée avec activité existante Faible loyer Pas de salarié Cet établissement peut accueillir d’autres activités sauf métiers de bouche Informations complémentaires sur demande. Accompagnement assuré pour une reprise en toute tranquillité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco (ID 22432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SAINT BRIEUC Centre-Ville. Profitez de cet emplacement idéal pour développer votre activité de commerce, bureau, restauration, exposition .... avec CE LOCAL COMMERCIAL d'environ 170m2 sur 2 niveaux. Lumineux, Facile d'accès, 2 entrées, 5 bureaux, une Salle de Réunion. Possibilité de diviser en 2. Très grandes vitrines pour plus de visibilité !! Premiers renseignements auprès de La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Découvrez cette supérette de quartier, très bien tenue, offrant une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires essentiels au quotidien. Les fruits et légumes, ainsi que des produits frais, secs et surgelés, sont présentés sur du matériel de qualité, récent et en excellent état, attirant une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce clé en mains est parfait pour un couple, avec un grand espace de stockage, un bureau et un four pour la cuisson du pain. Il offre de belles perspectives de développement grâce aux services déjà en place et à ceux que vous pourrez instaurer. Si vous avez le sens de la satisfaction client et souhaitez faire l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc avec de bons ratios économiques, contactez-moi pour donner un nouveau souffle à votre vie professionnelle. Vous aurez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux en option. En tant que spécialiste des fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre démarche d'acquisition et vous fournirai davantage de détails comptables selon votre profil. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un ensemble immobilier idéal pour un projet professionnel. Cette proposition comprend les murs d'un commerce d'une superficie de 250 m² situé au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement spacieux de 100 m² à l'étage.La partie commerciale de 250 m² offre une surface exploitable incluant un espace de vente et des dépendances (actuellement utilisée comme supérette avec boucherie).Le logement de 100 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau, et de deux salles d'eau avec WC. Les travaux récents incluent une toiture refaite, une pompe à chaleur récente ainsi qu'une isolation complète, avec un DPE classé C.Le prix des murs est de 337 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette vente nécessite l'acquisition simultanée du fonds de commerce exploité au rez-de-chaussée.Ce bien, bien entretenu, est parfait pour un projet requérant un logement sur place ou pour un investisseur cherchant à maîtriser à la fois l'exploitation et le foncier. Pour toute visite ou assistance dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, n'hésitez pas à contacter Laure MEYNARD au 0766707945 ou par email à l.meynard@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435026.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un hôtel-restaurant en parfait état avec un prix de 3 617 022 € HAI. Cet établissement rénové, situé sur plus d'1 hectare de terrain, représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc idéal pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs. Détails du bien :- Surface bâtie totale : plus de 1 400 m²- Plus de 20 chambres en exploitation- Salle de séminaire pour clientèle affaires et événements- Restaurant pouvant accueillir de 80 à 200 couverts- Terrasses extérieures et bar convivial- Parking privé de 40 placesExploitation :- Équipe en place de 9 salariés- Activité régulière et structurée, établissement aux normes sans travaux à prévoir.Données financières :- Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 €- Vente du fonds de commerce et des murs indissociables- Rentabilité saine et potentiel de développement pour séminaires, groupes et événementiel. Points forts :- Rénovation récente en 2020- Grande capacité d'accueil- Outil clé en main dans un environnement favorable au tourisme et à la clientèle professionnelle.Dossier complet disponible sur demande. Contact réservé aux acquéreurs sérieux. Cette annonce référence 320491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 1 276 596,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous présente un excellent investissement avec ces locaux professionnels à vendre à TRÉGUEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à TRÉGUEUX pour y établir votre fonds de commerce de restauration rapide, ne cherchez plus, vous avez trouvé votre opportunité. Ce commerce clé en mains vous permettra d'ouvrir immédiatement votre établissement pour accueillir votre clientèle. Situé dans une zone à fort passage, il dispose d’une trentaine de places assises à l'intérieur et d’une trentaine de places supplémentaires en terrasse. L'établissement est reconnu pour ses produits principalement faits maison, offrant diverses formules de repas sur place ou à emporter. Plusieurs leviers sont disponibles pour augmenter le chiffre d'affaires, et sa visibilité est un atout majeur. Aucun salarié ne sera repris lors de la cession, vous aurez ainsi la liberté de recruter votre équipe. En tant que spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute information et pour faire avancer votre projet professionnel, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Laure MEYNARD vous propose un commerce alimentaire de proximité, réputé pour son rayon boucherie traditionnel, et qui joue un rôle essentiel dans la vie du quartier.Cette surface d'environ 250 m² comprend :- Espace de vente- Réserves- Garage- Bureaux- Chambres froidesAvec un mobilier et des rayonnages récents ainsi qu'un outil de travail complet et fonctionnel, ce commerce dispose d'un potentiel de développement intéressant (possibilités de traiteur, services complémentaires ?).Le loyer du commerce est de 1 500 euros HT/HC. À l'étage, vous trouverez un logement de fonction de 100 m² avec 4 chambres, proposé à un loyer de 600 euros.Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc est de 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est idéal pour un couple ou un professionnel cherchant à allier activité et confort de vie sur place. Pour obtenir un dossier financier et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à faire une demande.Non soumis à DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Annonce sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial enregistré au RSAC SAINT-BRIEUC, numéro 884 771 841, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439846. La copropriété comprend 4 lots.

Coup de cœur du secteur

299 950 €

2 206 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 136 m²
• 

À 13km de Plerin (22)

À SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce magnifique local type loft de 136m², situé en plein cœur de la ville, à seulement 30 secondes à pied de la plage du Casino. Ce bien bénéficiera d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 5,2 m. Très lumineux, ce local professionnel à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Actuellement, il se compose d'un grand espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Un accès PMR permet de rejoindre le plateau supérieur, tandis qu'un sous-sol total, qui accueillait auparavant un studio de yoga, vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT QUAY PORTRIEUX. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Nestenn au 02 96 70 46 02 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce fonds de commerce, situé dans un quartier dynamique, présente un emplacement idéal pour un commerce alimentaire de proximité. Avec deux places de parking, l'accès facilité attire une clientèle régulière. Le local, qui offre un rayon boucherie traditionnelle, dispose d'un énorme potentiel pour un professionnel cherchant à s'implanter dans un environnement favorable au développement de son activité. Cette opportunité se compose d'un espace de vente, de réserves, d'un garage, de bureaux, et de chambres froides, le tout aménagé avec du mobilier et des rayonnages récents, prêt à l'emploi. Le loyer s'élève à 1 500 euros HT/HC avec la possibilité d'un logement de fonction de 100 m² à l'étage, loué 600 euros, renforçant ainsi le potentiel de développement, notamment en tant que traiteur. Ce bien est idéal pour un couple souhaitant allier confort de vie et opportunité d'affaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € HT + 1 000 € TVA, totalisant 40 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 34 000 € HT + 0 € TVA, soit 34 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17,65 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie TELLER, votre conseillère SAFTI au 0772340920 ou par email à stephanie.tellier@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Brieuc - Côtes-d'Armor - Bretagne. Situé en plein cœur de la ville, ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur une superficie de 90 m² et représente une occasion à saisir pour les entrepreneurs désireux de se lancer ou d'étendre leur activité dans le secteur de la restauration. L'établissement bénéficie d'un emplacement dynamique avec une rue passante, profitant de la proximité d'autres commerces. Le potentiel de croissance est important, tant au niveau de l'activité que du chiffre d'affaires. Le restaurant dispose de 45 places assises et de 30 places en terrasse, accueillant une moyenne de 40 couverts par service, avec des pics atteignant 100 couverts par jour pendant la saison estivale. Il est ouvert du lundi, mercredi, vendredi au dimanche de 12h à 14h et de 19h à 21h30, et ferme les mardi, jeudi ainsi que le 1er janvier et le 25 décembre, avec trois semaines de congés annuels. Une terrasse supplémentaire peut être aménagée de 2 x 12 m². Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Brieuc dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

A saisir : restaurant de cuisine indienne de très belle notoriété, installé depuis 1991, l'un des seuls établissements de ce type sur Saint-Brieuc. Une affaire rare et recherchée, avec une clientèle fidèle, locale et venue de toute la région. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, bâtie sur plus de 30 ans d'activité, avec un cadre chaleureux, une décoration soignée, et un mobilier récent. L'établissement de 50 places est prêt à travailler immédiatement, aucun travaux à prévoir. - Matériel de cuisine complet et en très bon état - Plusieurs espaces de réserve, caves en sous-sol - Normes PMR en vigueur - Pas de contrat de travail à reprendre - Bonne santé comptable, Chiffre d'affaires 2024 : 195 000 euros Le futur exploitant pourra bénéficier d'un bail neuf 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 200 euros. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée, avec une forte identité culinaire Affaire clé en main, exploitable immédiatement. Renseignements uniquement sur demande ? Dossier complet disponible. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Non soumis au DPE Prix : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien dispose d’un bail tous commerces dans un secteur très recherché. Vous pourrez démarrer votre activité sans délai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un stationnement facile et gratuit. L'établissement est équipé de tout le matériel nécessaire à la cuisson et au stockage, et comprend une salle d’accueil pour quatre-vingt couverts à l'intérieur et quarante en terrasse. Ce restaurant est idéal pour un couple. Si vous ne souhaitez pas continuer l’activité de restauration, vous avez la possibilité de réaménager l'espace pour y établir des bureaux ou un autre type de commerce selon vos envies. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte du bien jusqu’au transfert de propriété. Pour découvrir tout le potentiel de votre futur espace de travail, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de restaurant est idéalement situé sur un axe passant, à quelques minutes des plages. Il dispose d'une grande salle de restaurant avec terrasse couverte, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts. L'établissement est aux normes et bénéficie d'un grand parking privatif. Le chiffre d'affaires s'élève à 413.000€ pour un EBE reconstitué de 86.000€. Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi (hors saison) et les gérants prennent 5 semaines de congés annuels. Il existe également une possibilité d'achat des murs, comprenant le restaurant, 5 chambres à l'étage, ainsi qu'un laboratoire entièrement équipé de plus de 100 m² (panneaux sandwichs, chambre froide, etc.). Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.892079.

À vendre : locaux professionnels à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant situé en plein cœur du Port de Binic, offrant une terrasse panoramique avec licence IV. Ce bien d'exception, d'une surface de 130 m², profite d'un emplacement de premier choix face à l'eau, avec une capacité d'accueil de 50 places en extérieur et une vue imprenable sur le port.Reconnue pour sa cuisine élaborée avec des produits frais, cette établissement convivial attire à la fois les locaux et les touristes depuis 7 ans. Son ambiance chaleureuse et la qualité du service ont su fidéliser une clientèle régulière. Caractéristiques clés :- Superficie : 130 m²- Terrasse de 50 places avec vue sur le port- Licence IV incluse- Loyer imbattable de 2 000 euros par mois (bail 3/6/9)La vente inclut le fonds de commerce avec un matériel récent. Ce restaurant détient un fort potentiel de développement, et il est possible d'intégrer des activités supplémentaires comme des glaces et crêpes en été ou des événements privés et soirées à thème.Le prix de vente est fixé à 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Binic, un des ports les plus prisés de Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par mail à l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste dans la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.

Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce restaurant renommé, idéalement situé au cœur de Saint-Brieuc sur un emplacement de premier choix, bénéficie d'un fort potentiel de développement. **Capacité et cadre** - 45 couverts en salle dans un cadre moderne et raffiné, sans travaux à prévoir - 70 places en terrasse, très attractive aux beaux jours - Matériel de cuisine complet et performant, conforme aux normes d'extraction - Mobilier récent et décoration de qualité **Une affaire rentable et en plein essor** - Chiffre d'affaires en constante progression, largement supérieur à 700 000 euros - Ouvert 7j/7, jusqu'à 2h du matin (1h pour le service des boissons alcoolisées) - Équilibre parfait entre restauration et bar, garantissant une rentabilité élevée - Loyer raisonnable (2 300 euros/mois), incluant local, réserves, espaces de stockage et logement de fonction **Une équipe déjà en place** - Salariés expérimentés et fidèles, présents depuis plus de 2 ans - Organisation optimisée pour une reprise immédiate et sereine - Clientèle régulière et fidèle, renforcée par l'emplacement stratégique Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir tout ou partie des murs, combinant ainsi activité et investissement patrimonial. Conforme ERP catégorie 5 avec registre d'accessibilité aux normes. C'est une chance rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Saint-Brieuc : un établissement clé en main, reconnu pour sa rentabilité et son excellente réputation, avec tout le potentiel pour continuer à se développer. **Prix de vente : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)** Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Note : Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 418280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de Presse Jeux (loto/PMU) à PLERIN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local professionnel à vendre se trouve dans une zone commerciale très fréquentée et a été entièrement rénové il y a un an. Il offre une surface d'environ 50 m2, incluant des toilettes et un point d'eau. Aucun travaux à prévoir et pas de salarié à reprendre. Les horaires d'ouverture sont du lundi au samedi de 9h à 19h. Le chiffre d'affaires dépasse 180.000€, comprenant 125.000€ de commissions EBER et 65.000€. Cette affaire est idéale pour un professionnel ou une personne en reconversion. Pour des informations sur les risques afférents à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.925845.

Prix au m² le plus bas

1 048 000 €

35 €/m²

Locaux professionnels

• 30 000 m²

À 1km de Plerin (22)

À vendre : murs d'un camping moderne situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Jo Gloaguen vous propose cet établissement réputé, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et d'une clientèle fidèles. Avec son cadre magnifique s'étendant sur plusieurs hectares, il accueille tous types de campeurs : caravanes, tentes, camping-cars, ainsi que des locations de chalets, une salle et une terrasse de restaurant. Il est également équipé d'aires de services, de bornes électriques, de blocs sanitaires chauffés, de caméras vidéo, de WIFI intégral, de recharges de batteries, ainsi que de lave-linge et sèche-linge. Cet investissement est parfait pour un couple ou un investisseur, offrant une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement. Une aide à la transition avec accompagnement par les vendeurs est possible. Le budget pour l'achat des locaux professionnels à Saint-Brieuc et du terrain est de 1 048 000 euros, avec les honoraires à la charge des vendeurs. Le fonds de commerce est également disponible à la vente au prix de 537 500 euros, mais les murs ne peuvent être vendus sans le fonds. Pour organiser une visite et obtenir des conseils sur votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Ces informations ont été rédigées sous la responsabilité de Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc n°750 363 079.

A vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette discothèque bien établie vous est proposée par Laure MEYNARD. Ce fonds de commerce, spacieux avec près de 500 m², se compose de 3 salles sur deux niveaux, chacune dotée d'un bar et d'une sono indépendante. Actuellement ouverte seulement le samedi, il s'agit d'une affaire prometteuse à développer. Cet établissement ERP, de catégorie 3, est en excellent état et peut accueillir jusqu'à 700 personnes, personnel inclus. La clientèle est fidélisée et la commission est validée jusqu'en janvier 2025. Le matériel est en très bon état, avec un grand parking à proximité, bien situé par rapport aux grands axes. De plus, l'établissement comprend un espace fumeur, un grand bar, de nombreuses réserves et un bureau, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Bail 3/6/9 à venir. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 327 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, n'hésitez pas à contacter Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par mail à l'adresse l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de locaux professionnels Saint-Brieuc, elle vous guidera dans votre projet d'investissement.

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous présente la vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Ce fonds de commerce de restauration rapide (snacking kebab) est idéalement placé en centre-ville, sur un axe piétonnier très fréquenté, à proximité de la mairie, de la préfecture et des bars. Les nombreuses festivités et animations estivales ont lieu à proximité, garantissant un fort passage durant la saison. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle avec environ 20 places assises et une vaste terrasse de 40 places, appréciée lors des événements et en été. L'accès est facilité grâce à de nombreux parkings à proximité, attirant ainsi une clientèle locale et de passage. Cette affaire, bien située et visible, présente un potentiel de développement intéressant pour un professionnel de la restauration rapide. Un logement est également possible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.896765

iad France - Marie Pasco (06 95 67 96 80) vous propose : ** SALON DE COIFFURE** HOMMES/FEMMES** **BARBIER** Il est situé à Ploufragan dans l'agglomération de Saint-Brieuc en BRETAGNE. A 2h15 en train de PARIS. Il a un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage important. Il dispose d'un parking privatif (6 places) Avec sa décoration moderne et élégante, les clients et les clientes y passeront un moment très agréable. Il se compose de deux espaces : - HOMMES/BARBIER : 2 poste de coiffure/barbe, un poste de shampoing, un espace détente - FEMMES : 4 postes de coiffure, 3 postes de shampoing, un poste Climazon, un poste Hairspa Vous disposerez également d'un espace technique, d'un débarras et d'un WC. Il est muni de divers équipements : un microscope WELLA, une visionneuse SECRET PROFESSIONNELLE, deux appareils AQUAZINE Il est doté d'une forte notoriété et d'une présence sur les réseaux sociaux Un soutien et une transition seront assurés par le propriétaire actuel pour une prise en main sereine C'est une opportunité unique de prendre la relève d'une affaire prospère et bien gérée. Chiffre d'affaire : 211 000 euros EBE : 35 000 euros Cet établissement peut accueillir d'AUTRES ACTIVITES LE + : 6 places de parking Appelez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco (ID 22432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant idéalement situé en centre-ville de SAINT BRIEUC, dans une zone semi-piétonne à forte attractivité. Ce bien fait partie des locaux professionnels en vente à SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. L'établissement dispose de 47 places assises en salle et 30 places en terrasse, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le restaurant est ouvert uniquement le midi (avec des ouvertures complémentaires en saison), ce qui permet un excellent confort de vie pour l'exploitant. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 222 000 € - EBE retraité : supérieur à 116 000 € Affaire saine, rentable et bien organisée, idéale pour un couple. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.939252

Julien PÉROT vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, dans un secteur à fort passage. Cet établissement plein de charme est caractérisé par son authenticité, mettant en avant des poutres apparentes et des murs en pierres, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il est vendu avec une Licence IV incluse.- Capacité d'accueil de 45 couverts en salle et 30 places en terrasse. - Équipement de cuisine récent (environ 5 ans) et conforme aux normes en vigueur. - Volets de sécurité sur toutes les ouvertures.Avec une belle visibilité, un emplacement central et une clientèle fidélisée, cet établissement représente une véritable opportunité pour toute personne cherchant à réaliser l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc et à poursuivre une activité rentable dans un cadre de caractère.Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 133.630 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence 425820. Pour plus d'informations, contactez JULIEN PÉROT, expert en vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151, travaille avec la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce dans le secteur de la restauration à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Ce restaurant, idéalement situé au cœur du centre-ville, dispose d'une capacité de 92 places assises, tant à l'intérieur que sur les terrasses. Vous y trouverez de nombreux équipements de qualité, incluant une hotte à compensation, ainsi qu'une terrasse couverte et des terrasses exposées plein sud. Le bien est également accompagné d'une licence 4 et est présent sur les plateformes de livraison. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc. Pour plus d'informations, contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86, inscrite au RSAC de Rennes sous le numéro 893 293 225. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à PLAINTEL, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement placé sur un axe fréquenté à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, ce bien dispose d'une capacité d'accueil de plus de 200 personnes, réparties entre une salle intérieure conviviale et une terrasse couverte. Entièrement rénové ces dernières années, il est opérationnel grâce à une équipe en place. Le matériel est récent et toutes les normes en vigueur sont respectées. Un parking attenant facilite l'accès pour les clients. L'établissement génère un chiffre d'affaires de 520.000€, avec un EBE reconstitué de plus de 100.000€. Le restaurant est fermé le vendredi soir, les week-ends ainsi que tous les jours fériés et ponts, et les gérants prennent 5 semaines de congés annuels. Par ailleurs, vous avez la possibilité d'acheter les murs, qui incluent une partie commerciale ainsi que 3 appartements situés au-dessus, le tout sur un terrain de 3.000m2. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.910534

EXCLUSIVITÉ SBI, en vente, un local professionnel à SAINT-BRIEUC, situé en plein centre dans une résidence de 1993 de bon standing. Ce bien d'une superficie de 78,67 m², au 1er étage avec ascenseur, comprend une salle d'attente, trois bureaux dont un avec placards, une cuisine aménagée et des toilettes avec lave-mains. Le chauffage est individuel. Le local est en très bon état général, avec des travaux récents et lumineux. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots, dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1382 euros. Une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

À Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Laure MEYNARD vous propose à la vente des locaux professionnels d'une superficie de près de 70 m². Situés en plein cœur du centre-ville, ces murs commerciaux ont été précédemment occupés par un cabinet paramédical. Ils se composent d'un hall d'accueil, de trois pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que de deux sanitaires. Avec leurs murs en pierres apparentes, ces locaux professionnels à vendre offrent un cadre professionnel et séduisant. Actuellement libres de toute occupation, ces locaux seraient idéaux pour une activité libérale (santé, bien-être, conseil, etc.) ou un commerce hors restauration. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, assainissement collectif, avec un rafraîchissement de peinture à prévoir. Prix de vente : 130 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, au sein d'un emplacement central et dynamique. DPE E et GES C. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc. Mandat réf : 418977. Honoraires de 7.44 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, fonds de commerce d'un camping moderne et entièrement automatisé situé à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa clientèle fidèle, s'étend sur près de 3 hectares et offre une vue imprenable sur la mer, à quelques minutes des plages. Il accueille tous les types de campeurs : caravane, tente, camping-car, ainsi que des locations de chalets, et dispose d'une salle et d'une terrasse de restaurant avec vue mer. Parmi les équipements, on retrouve une aire de services, des bornes électriques, des blocs sanitaires chauffés et parfaitement équipés, des caméras vidéo, un accès WIFI complet, des recharges de batteries, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Cette affaire est idéale pour un couple ou un investisseur, avec une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement, ainsi qu'un accompagnement possible lors de la transition par les vendeurs. Le budget pour le fonds est de 537 500 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Les murs, comprenant les terrains et les bâtiments d'exploitation, sont également disponibles à la vente pour 1 048 000 euros, et le fonds ne peut pas être vendu sans les murs. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc n°750 363 079. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

Julien Pérot vous propose un fonds de commerce idéalement situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce local professionnel à vendre dispose d'un fort potentiel d'évolution, offrant une belle surface de 100 m², dont 50 m² d'espace boutique lumineux et accueillant. Son agencement récent et soigné, conforme aux normes en vigueur, vous permettra de démarrer votre activité sans travaux à prévoir. Le fonds de commerce, actuellement en exploitation avec une clientèle fidèle, représente une opportunité parfaite pour un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement professionnel dynamique. Ce local professionnel à acheter à Saint-Brieuc offre également des possibilités d'extension ou d'optimisation selon votre projet. Avec la cession du fonds à 76 837 euros, cette affaire s'adresse aussi bien à un commerçant, un entrepreneur en reconversion ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à Saint-Brieuc. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'investissement, contactez Julien Pérot, spécialiste de la vente de locaux professionnels.