Achat Locaux Professionnels à Plaintel (22) : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

45 000 €

281 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

Plaintel (22)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Local professionnel à vendre à PLAINTEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement idéal en centre bourg. Sa visibilité et son stationnement facile vous permettront de démarrer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée. Équipé de tout le matériel nécessaire de cuisson récent et d'une salle d’accueil d’une capacité de trente couverts, ce restaurant est parfait pour un couple. À l'étage, un logement est inclus dans l'offre. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à acheter à PLAINTEL, je vous accompagnerai de la découverte du bien jusqu’au transfert de propriété. Contactez-moi pour explorer tout le potentiel de votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Julien Pérot vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Plaintel, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant optimiser sa rentabilité, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique à forte visibilité et d'une clientèle fidélisée. Avec un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant environ 250 000 euros, il démontre un réel potentiel commercial. Les chiffres clés : - Chiffre d'affaires : environ 250 000 euros - Loyer : 1 200 euros HT / mois - Activité stable et reconnue - Outil de travail complet et opérationnel - Clientèle locale et régulière. Ce dossier présente un potentiel d'optimisation important, impacté en 2024 par un turn-over salarié et une hausse ponctuelle des charges sociales. Néanmoins, l'activité reste solide et en progression. Un repreneur dynamique, capable de gérer efficacement la masse salariale, pourra retrouver une rentabilité attractive. Le profil idéal pour ces locaux professionnels à acheter à Plaintel comprend : - Un couple exploitant - Un professionnel de la restauration souhaitant s'installer - Un gestionnaire capable de maîtriser les charges - Un investisseur actif recherchant un outil à potentiel. Ce dossier en vente est intéressant en raison de l'activité prouvée, du chiffre d'affaires en croissance, de l'emplacement stratégique et d'une rentabilité améliorable. Le prix est cohérent avec la performance actuelle. Dossier complet sur demande après échange qualifié. La cession du fonds de commerce est proposée à 149 872 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence : 438421. Contactez Julien Pérot, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Plaintel, pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le Boutiquier vous propose des murs occupés situés au 2 rue aux Toiles, avec une surface de 71 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 17 686,32 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant imputée au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 €. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,42 %. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, une pizzeria avec un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Laure MEYNARD vous propose cet établissement de plus de 150 m², conforme aux normes d'accessibilité, garantissant une reprise sans contraintes réglementaires. Le fonds est vendu avec du mobilier et un matériel de cuisine en excellent état, permettant une exploitation immédiate. Cette activité inclut également un service de livraison, s'adaptant aux nouvelles habitudes de consommation et offrant un potentiel de croissance intéressant. - Bail commercial en cours- Loyer raisonnable- Activité prête à l'emploi- Opportunité d'expansion (livraison, emporter, élargissement de la clientèle)Prix de vente : 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information et accès au dossier complet, merci de faire une demande. Pour organiser une visite, veuillez contacter Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise lors de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Laure MEYNARD, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 884 771 841, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 436523. Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose un local commercial idéalement situé à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, cette occasion est à ne pas manquer. L'établissement jouit d'une réputation bien établie, grâce à la qualité de ses plats et à son cadre authentique. Son emplacement en centre-ville garantit une visibilité optimale ainsi qu'un flux constant de clientèle. À l’intérieur, le lieu charme par son élégance, offrant un confort de travail exceptionnel avec une capacité d'environ 40 places assises et un comptoir majestueux. De plus, profitez de la vaste terrasse en bois les jours ensoleillés, permettant d'accueillir près de 50 clients supplémentaires dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine est équipée de matériel récent, vous permettant de commencer votre activité immédiatement après l'achat. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément est également à envisager. En tant que spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte de ce bien rare au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir cet espace chaleureux où vous pourrez passer de nombreuses heures agréables. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandaté, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Consultez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous recherchez un local professionnel à acheter à LANGUEUX, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cet établissement prospère, en activité depuis de nombreuses années, est fait pour vous. Situé dans un secteur à fort passage et avec une excellente visibilité, vous aurez l'opportunité de développer votre activité selon vos aspirations. Avec une centaine de couverts chaque midi et une clientèle régulière au bar, l'animation est garantie tout au long de la journée. Le matériel de cuisine, parfaitement fonctionnel, vous permettra de démarrer sans délai. Cet établissement est libre de toute contrainte et saura continuer à s'imposer dans le paysage briochin. En outre, vous pourrez exploiter la partie afterwork encore peu développée pour attirer les travailleurs locaux en fin de journée. Vous apprécierez l'expérience de l'équipe en place dans une ambiance conviviale. Spécialiste de la vente de locaux professionnels à LANGUEUX, je vous accompagnerai tout au long de votre projet, de la découverte de ce bien unique jusqu'au transfert de propriété. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où convivialité et rentabilité vont de pair.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un ensemble immobilier idéal pour un projet professionnel. Cette proposition comprend les murs d'un commerce d'une superficie de 250 m² situé au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement spacieux de 100 m² à l'étage.La partie commerciale de 250 m² offre une surface exploitable incluant un espace de vente et des dépendances (actuellement utilisée comme supérette avec boucherie).Le logement de 100 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau, et de deux salles d'eau avec WC. Les travaux récents incluent une toiture refaite, une pompe à chaleur récente ainsi qu'une isolation complète, avec un DPE classé C.Le prix des murs est de 337 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette vente nécessite l'acquisition simultanée du fonds de commerce exploité au rez-de-chaussée.Ce bien, bien entretenu, est parfait pour un projet requérant un logement sur place ou pour un investisseur cherchant à maîtriser à la fois l'exploitation et le foncier. Pour toute visite ou assistance dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, n'hésitez pas à contacter Laure MEYNARD au 0766707945 ou par email à l.meynard@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435026.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un hôtel-restaurant en parfait état avec un prix de 3 617 022 € HAI. Cet établissement rénové, situé sur plus d'1 hectare de terrain, représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc idéal pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs. Détails du bien :- Surface bâtie totale : plus de 1 400 m²- Plus de 20 chambres en exploitation- Salle de séminaire pour clientèle affaires et événements- Restaurant pouvant accueillir de 80 à 200 couverts- Terrasses extérieures et bar convivial- Parking privé de 40 placesExploitation :- Équipe en place de 9 salariés- Activité régulière et structurée, établissement aux normes sans travaux à prévoir.Données financières :- Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 €- Vente du fonds de commerce et des murs indissociables- Rentabilité saine et potentiel de développement pour séminaires, groupes et événementiel. Points forts :- Rénovation récente en 2020- Grande capacité d'accueil- Outil clé en main dans un environnement favorable au tourisme et à la clientèle professionnelle.Dossier complet disponible sur demande. Contact réservé aux acquéreurs sérieux. Cette annonce référence 320491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 1 276 596,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

184 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 13km de Plaintel (22)

À vendre : locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Laure MEYNARD vous propose un commerce alimentaire de proximité, réputé pour son rayon boucherie traditionnel, et qui joue un rôle essentiel dans la vie du quartier.Cette surface d'environ 250 m² comprend :- Espace de vente- Réserves- Garage- Bureaux- Chambres froidesAvec un mobilier et des rayonnages récents ainsi qu'un outil de travail complet et fonctionnel, ce commerce dispose d'un potentiel de développement intéressant (possibilités de traiteur, services complémentaires ?).Le loyer du commerce est de 1 500 euros HT/HC. À l'étage, vous trouverez un logement de fonction de 100 m² avec 4 chambres, proposé à un loyer de 600 euros.Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc est de 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est idéal pour un couple ou un professionnel cherchant à allier activité et confort de vie sur place. Pour obtenir un dossier financier et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à faire une demande.Non soumis à DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Annonce sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial enregistré au RSAC SAINT-BRIEUC, numéro 884 771 841, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439846. La copropriété comprend 4 lots.

iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé en emplacement n°1, en plein cœur de Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce restaurant de cuisine traditionnelle dispose d'une capacité de 45 couverts en salle et 30 en terrasse durant l'été. Établi depuis plus de 20 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière avec un chiffre d’affaires annuel moyen d'environ 230 000 € et un résultat net comptable d'environ 46 000 €. La vente est motivée par un départ à la retraite. Le matériel est inclus dans le prix (hors stock). Cet établissement sain et rentable est parfait pour un couple de professionnels ou tout repreneur cherchant à développer l'activité. Pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, cette opportunité est à considérer. Vous pouvez consulter tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Julien Pérot vous propose en Exclusivité un bien d'exception pour les professionnels en quête d'un établissement clé en main à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en hypercentre, ce bar entièrement rénové bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux de clientèle constant. Avec une note de 4,8/5 sur Google et une présence dans le Guide du Routard, cet établissement s'impose comme une référence réputée. Principaux atouts de ces locaux professionnels à vendre : - Licence IV permettant une exploitation complète du débit de boissons - Rénovation complète réalisée en 2020, conforme aux normes actuelles - Matériel complet et prêt à l'emploi, incluant un voile d'ombrage haut de gamme d'une valeur de 20 000 euros pour une terrasse extérieure attrayante - Emplacement premium dans une zone dynamique et recherchée - Rentabilité élevée, idéale pour un acheteur désireux de démarrer une activité sans délai - Possibilité d'ajouter une offre de restauration rapide pour élargir le chiffre d'affaires - Cave spacieuse, offrant des options de stockage ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de réserve. Cette cession de fonds de commerce, au prix de 128 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), représente une opportunité pour les locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc. Contactez Julien Pérot, spécialiste de la vente de fonds de commerce et de locaux professionnels dans la région, pour discuter de votre projet d'investissement. Agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151, il met son expertise à votre service. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Brieuc - Côtes-d'Armor - Bretagne. Situé en plein cœur de la ville, ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur une superficie de 90 m² et représente une occasion à saisir pour les entrepreneurs désireux de se lancer ou d'étendre leur activité dans le secteur de la restauration. L'établissement bénéficie d'un emplacement dynamique avec une rue passante, profitant de la proximité d'autres commerces. Le potentiel de croissance est important, tant au niveau de l'activité que du chiffre d'affaires. Le restaurant dispose de 45 places assises et de 30 places en terrasse, accueillant une moyenne de 40 couverts par service, avec des pics atteignant 100 couverts par jour pendant la saison estivale. Il est ouvert du lundi, mercredi, vendredi au dimanche de 12h à 14h et de 19h à 21h30, et ferme les mardi, jeudi ainsi que le 1er janvier et le 25 décembre, avec trois semaines de congés annuels. Une terrasse supplémentaire peut être aménagée de 2 x 12 m². Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Brieuc dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Ce bien, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, représente une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc. L'immeuble mixte offre une rentabilité intéressante et se compose de : - Au rez-de-chaussée : un local commercial de plus de 50 m², actuellement libre de toute occupation. Ce local se divise en 2 pièces, sanitaires inclus, et bénéficie d'environ 10 mètres linéaires de vitrines pour une visibilité optimale. - Au 1er étage : un appartement T3, loué jusqu'en 2027. - Au 2e étage : un appartement T2, loué jusqu'en 2028. Le bien garantit une bonne rentabilité, avec un DPE à la classe D, et l'assainissement est conforme. Prix de vente : 264 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur). Cet immeuble est parfait pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc, avec un potentiel de valorisation sécurisé. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agent commercial enregistré au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un ensemble de trois locaux professionnels situés à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ces établissements sont spécialisés dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, avec une implantation stratégique sur des zones dynamiques et attractives. Ces commerces bénéficient d'une clientèle fidèle et d'une bonne notoriété locale, offrant une organisation structurée pour une reprise clé en main et immédiate. Les locaux professionnels à acheter à SAINT BRIEUC se trouvent distinctement répartis sur trois villes des Côtes-d'Armor, chacune avec un fort potentiel. Activités proposées : - Vente de cigarettes électroniques - Vente d'e-liquides - Vente d'accessoires - Activité complémentaire : Relais colis Les données financières sont encourageantes, avec un chiffre d'affaires global de 470 000 € et un effectif de 4 salariés. Les points forts comprennent : - Un réseau structuré et opérationnel - Des emplacements de qualité - Une clientèle régulière et fidélisée - Des stocks et fournisseurs en place - Une équipe formée Cette affaire, rentable et offrant des revenus récurrents, présente une excellente visibilité financière. Idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé ou pour un professionnel désireux de développer un réseau multi-sites. La cession concerne l'ensemble des trois boutiques. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.941079.

À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Situé à seulement 5 minutes de la gare LGV, cet ensemble immobilier de 402 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 330 m² comprenant un accueil, 7 bureaux, une grande salle de réunion de 57 m², une cuisine aménagée, deux WC adaptés PMR, des archives de 40 m² et un local technique. À l'étage, vous trouverez 72 m² avec 3 bureaux et un grenier aménageable. L'immeuble dispose également de 10 places de parking sur cour, dont 2 PMR. Ce bien lumineux et adapté aux personnes à mobilité réduite nécessite peu de travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité exceptionnelle à PORDIC, Côtes-d'Armor, Bretagne : Restaurant avec potentiel de croissance, situé sur un axe très passant à proximité de Saint-Brieuc et de la mer.Vous aspirez à diriger un restaurant prospère dans une région touristique prisée ? Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre, idéalement situés, offrant une capacité d'accueil généreuse et un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales :- Emplacement stratégique : situé sur un axe hyper passant, à proximité de Saint-Brieuc et des plages, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.- Grande salle de restaurant : accueillez jusqu'à 120 convives dans une salle spacieuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille, les événements et les groupes.- Terrasse ensoleillée : profitez d'une terrasse de 30 couverts, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales.- Équipement complet et fonctionnel : le restaurant est vendu entièrement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement.- Potentiel de développement important : bénéficiez d'une clientèle locale fidèle et d'un afflux touristique saisonnier, offrant de nombreuses opportunités pour augmenter votre chiffre d'affaires.Atouts supplémentaires :- Proximité des attractions touristiques et des activités de plein air.- Facilité d'accès et stationnement à proximité.- Possibilité de développer une offre de restauration variée et attractive.Ce fonds de commerce représente une rare opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter ou se développer dans cette région dynamique. N'hésitez pas à explorer cette option d'achat de locaux professionnels à PORDIC.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.CA 230377€, EBER 48495€, Loyer 15787.15€ ht, hc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.894579

Yann LAURENT du réseau OPTIMHOME vous propose en vente des locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce se spécialise dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, tout en offrant un service de relais colis. Avec une notoriété solidement établie et une organisation efficace, ce point de vente bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement attractif, garantissant une reprise immédiate. Localisation : Situé à Saint-Brieuc, dans un secteur dynamique et bien visible. Activité : Vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires ainsi que relais colis. Données clés : Chiffre d'affaires global : 100 000 € Effectif total : 1 personne Organisation et fournisseurs déjà en place. Atouts : Clientèle régulière, emplacement de qualité, stocks et fournisseurs established. Processus de gestion optimisés avec un potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes, services). Cette affaire rentable et à revenus récurrents constitue une excellente opportunité pour un repreneur désirant s'installer dans une activité clé en main ou pour un investisseur. Dossier complet disponible après premier contact. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601637).

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose à la vente un restaurant de charme rénové situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce beau restaurant clé en main, complètement rénové, dispose d'une cuisine aux normes avec extraction, d'un matériel récent et de deux caves à vin. La clientèle est fidèle et aisée, sans oublier les touristes, avec une notoriété confirmée (Guide du Routard, Petit Futé, note Google de 4,8/5). Le local offre environ 180 m² exploitables ainsi qu'un logement à l'étage. Les contrôles sont à jour, incluant la vidéosurveillance et un logiciel certifié. L'établissement sert de 15 à 20 couverts par jour, avec une cuisine 100 % fait maison. Un CDI est en place. Le loyer est de 1 700 € TTC, et la taxe foncière est de 2 000 €/an. C'est un établissement plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès demain. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – BAR / RESTAURANT OUVRIER – CENTRE-BOURG à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité très rare sur le marché – Affaire clé en main. Vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, offrant une activité rentable et confortable ? Cette affaire combine rentabilité exceptionnelle et qualité de vie. Résultat net : environ 80 000 €. Idéal pour un couple ou une personne seule désireuse d'exploiter dans d'excellentes conditions. ACTIVITÉ & CAPACITÉS : Bar et restaurant ouvrier avec une clientèle fidèle, environ 60 à 70 couverts par jour, salle privatisable pour événements : jusqu’à 30 personnes et 46 places assises dans la salle principale. Local de rang 1, stationnement facile, grande réserve et garage supplémentaire. ÉQUIPEMENTS & CONFORMITÉ : Bar très propre avec toilettes aux normes PMR, contrôles annuels effectués, logiciel de caisse conforme, extraction existante en toiture, baie vitrée anti-infraction et double vitrage. Licence III + IV. DÉBIT & CONSOMMATIONS : 4 fûts de bière/semaine, 4 kg de café en grains/semaine, 1 cubi de 10 L de rosé/jour, tireuse de 3 becs + 1 pompe à bière. QUALITÉ DE VIE : Horaires : 6h30 – 16h, fermeture le soir, samedi soir et dimanche soir, fermés tous les jours fériés, congés payés : 3 semaines en août, 15 jours à Noël et tous les ponts. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE : Bilans, bail et éléments financiers transmis uniquement aux repreneurs sérieux. C'est une affaire clé en main pour travailler dans d'excellentes conditions, avec des revenus sécurisés et une rentabilité éprouvée. Ne tardez pas à visiter, c'est une opportunité très rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à SAINT-BRIEUC.

Coup de cœur du secteur

83 000 €

488 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

À 11km de Plaintel (22)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Portez-vous acquéreur de ces bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Trégueux-Langueux pour bénéficier de six beaux et lumineux bureaux pour le plus grand confort des collaborateurs. Dans un excellent état d’entretien, cet environnement professionnel situé au premier étage d’une copropriété des années 1990 offre également un espace d’accueil ainsi qu’une grande salle pour y tenir des réunions. Un local technique, un local d’archives, des toilettes privatives et de nombreux placards complètent cette prestation clé en mains. Le stationnement est facilité par un parking aérien avec accès privatif. Les bureaux sont vendus loués et génèrent actuellement un loyer mensuel de 990€ HT auquel s'ajoutent 160€ HT de charges mensuelles. Spécialiste de la vente de bureaux et commerces, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte du site jusqu’au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

YANN LAURENT du réseau OPTIMHOME vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant parfaitement situé sur un axe très fréquenté, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, dans un cadre dynamique. Ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil de plus de 200 couverts, répartis entre une vaste salle intérieure et une terrasse couverte, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'établissement a été entièrement rénové ces dernières années et est équipé d'installations modernes, respectant les normes en vigueur. Une équipe expérimentée et opérationnelle est déjà en place. Un parking attenant pour les véhicules légers et poids lourds assure une accessibilité optimale pour la clientèle. L'activité génère un chiffre d'affaires de 520 000 €, avec un EBE reconstitué supérieur à 100 000 €, ce qui atteste de la rentabilité de l'affaire. L'établissement est fermé le vendredi soir, les week-ends, les jours fériés, et les ponts, offrant ainsi une vie équilibrée avec 5 semaines de congés annuels pour les exploitants. En option, il est possible d'acheter les murs commerciaux, qui incluent, en plus du restaurant, trois appartements situés à l'étage. L'ensemble est établi sur une parcelle de 3 000 m², représentant une réelle opportunité patrimoniale pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels Saint-Brieuc. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 587850).

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bar PMU FDJ, situé dans un quartier animé et passant, est idéal pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement commerçant. Avec ses 168 m², il offre 70 places assises à l'intérieur et 50 en terrasse, ainsi qu'une mini-cuisine pour développer une activité de snack ou petite restauration. Profitez d'une clientèle fidèle et variée, d'un grand parking à proximité, et d'un potentiel de développement prometteur grâce à l'élargissement de la carte ou d'animations thématiques. Le chiffre d'affaires est stable et la rentabilité bonne, avec un prix de vente attractif de 168 000 € FAI. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Julien Pérot vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, avec une rentabilité de 7%. Un locataire est déjà en place, rendant ce bien rare sur le marché. Si vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, cet investissement est une véritable opportunité. Ces murs commerciaux, situés au cœur de l'hypercentre de Saint-Brieuc, dans l'une des rues les plus animées et commerçantes de la ville, accueillent actuellement un fonds de commerce dynamique. Entièrement rénovés en 2020 et conformes aux normes actuelles, ces locaux vous offrent :- Un emplacement numéro 1, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un flux piéton important.- Une façade en pierres, ajoutant au cachet et à l'attractivité de l'endroit.- Un locataire fiable avec un bail commercial en cours.- Aucun travaux à prévoir, avec des locaux refaits à neuf et conformes aux normes d'accueil.- Une cave exploitable pour le stockage ou comme espace complémentaire.Pourquoi investir dans ces locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc ?- Un emplacement stratégique réputé pour attirer les commerces.- Un locataire déjà en place, minimisant les risques.- Un rendement attractif dans un marché où les biens de ce type se raréfient.- Un patrimoine en pierres, toujours recherché et avec un potentiel de valorisation grâce à sa localisation.Ces murs commerciaux sont proposés au prix de 91.590 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence : 431247. Contactez Julien Pérot, spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, pour un accompagnement dans votre projet d'investissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

1 205 €/m²

Locaux professionnels

• 21 pièces
• 297 m²
• 

À 14km de Plaintel (22)

22440 - TREMUSON - BRETAGNE - BUREAUX - 21 PIÈCES - 270.0 m² - LOCAL SPACIEUX ET LUMINEUX À DÉCOUVRIR - DÉPENDANCES 27 m² - TERRAIN 800 m² MOINS de 15 MINUTES de SAINT BRIEUC - POUR EXPLOITER ou INVESTIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Situé de façon très accessible de la 4 voies RN 12 , ce superbe ensemble de bureaux de 270.0 m² est un IMMEUBLE auparavant loué et LIBRE de toute occupation maintenant. Il est idéal pour vos activités professionnelles ou comme investissement LOCATIF. Vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui inonde les lieux, offrant un cadre de travail optimal et agréable. Ce BÂTIMENT dispose d'une disposition intelligente qui permet d'optimiser chaque mètre carré pour une organisation efficace de votre activité professionnelle. Il est composé au rez de chaussée un VASTE HALL dessert 8 BUREAUX INDIVIDUELS dont un double, une SALLE DE RÉUNION, UNE SALLE de PAUSE avec CUISINE AMÉNAGÉE, WC, LOCAL TECHNIQUE ainsi qu'une TERRASSE COUVERTE. A l'étage, se trouve 11 BUREAUX INDIVIDUELS, un LOCAL, un WC et une TERRASSE. Les extérieurs vous offrent un PARKING et un LOCAL - GARAGE attenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des LOCAUX spacieux, LUMINEUX et IDÉALEMENT SITUÉS. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite pour ce lieu qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles de SOLUTIONS TERTIAIRES, PROFESSIONS LIBÉRALES tel que : MAISON MÉDICALE, CABINET MÉDICAL, activité de TRADUCTIONS , COWORKING, plate-forme d'appel, centrale d'appel, SAV... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yann Laurent d'OPTIMHOME vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé en plein centre-ville, au cœur d'une zone semi-piétonne animée, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un cadre chaleureux, prisé par une clientèle à la fois fidèle et touristique. Le restaurant offre 47 places assises à l'intérieur et 30 sur la terrasse, garantissant un excellent potentiel d'accueil dans une ambiance conviviale. Actuellement, l'établissement est exploité uniquement le midi, avec des ouvertures possibles en saison, permettant ainsi un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tout en présentant un potentiel de développement pour le service du soir. Chiffres clés :Chiffre d'affaires : 222 000 €EBE : 36 700 €Cette affaire est saine, rentable et bien organisée, sans besoin d'investissement immédiat. Elle est idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre sécurisé. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, un dossier complet est disponible sur demande. Les détails concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601184).

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Julien PÉROT vous présente ce local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare, offrant une visibilité optimale et un flux de passage important. Actuellement loué par un fonds de commerce de restauration, ce bien garantit une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 12 000 euros. En excellent état, le local a été entièrement rénové en 2020, incluant une salle de restaurant fonctionnelle et agréable, des W.-C. aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien agencée. De plus, vous disposerez d'une pièce de stockage, d'une salle de pause pour le personnel, et d'une cave de 40 m², appréciable pour un espace supplémentaire. L'emplacement stratégique proche de la Gare, au cœur d'une zone dynamique en pleine croissance, contribue à faire de cet investissement une occasion à saisir. Local polyvalent, il peut convenir à diverses activités telles que la restauration, le traiteur ou la livraison, avec la possibilité de transformation sous conditions. Faibles coûts d'entretien et travaux récents complètent ce bien attractif, idéal pour un investisseur en quête de sécurité locative et de valorisation. Murs commerciaux disponibles à 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Julien PÉROT, spécialiste des fonds de commerce et locaux commerciaux.

À vendre, fonds de commerce d'un camping moderne et entièrement automatisé situé à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa clientèle fidèle, s'étend sur près de 3 hectares et offre une vue imprenable sur la mer, à quelques minutes des plages. Il accueille tous les types de campeurs : caravane, tente, camping-car, ainsi que des locations de chalets, et dispose d'une salle et d'une terrasse de restaurant avec vue mer. Parmi les équipements, on retrouve une aire de services, des bornes électriques, des blocs sanitaires chauffés et parfaitement équipés, des caméras vidéo, un accès WIFI complet, des recharges de batteries, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Cette affaire est idéale pour un couple ou un investisseur, avec une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement, ainsi qu'un accompagnement possible lors de la transition par les vendeurs. Le budget pour le fonds est de 537 500 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Les murs, comprenant les terrains et les bâtiments d'exploitation, sont également disponibles à la vente pour 1 048 000 euros, et le fonds ne peut pas être vendu sans les murs. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc n°750 363 079. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité les murs d'une discothèque d'une superficie de près de 450 m², comprenant deux salles réparties sur deux niveaux, chacune dotée d'un bar. Cet établissement ERP de catégorie 3 est en excellent état et peut accueillir jusqu'à 600 personnes, personnel inclus. La clientèle est fidèlement présente depuis plus de 50 ans, attirée par un large éventail de services. Les locaux et équipements sont récents et bénéficiant d'un grand parking à proximité, ainsi que d'un garage pour véhicules de 140 m². Vous trouverez également un espace fumeur couvert et extérieur, un grand bar, de nombreuses réserves, un bureau et des sanitaires aux normes PMR. La cession des murs commerciaux et d'une maison rénovée de 150 m² est proposée au prix de 375 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les murs sont disponibles à l'achat immédiat. Si vous envisagez l'achat du fonds, l'acquisition des murs pourra être discutée ultérieurement, avec possibilité de déduire les loyers versés (valeur du fonds : 390 900 euros). Mandat référence 314 664. Pour plus d'informations, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email : j.gloaguen@proprietes-privees.com. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 750 363 079, agit pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national en immobilier.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce restaurant traditionnel se situe dans un emplacement de choix, au cœur du centre-ville de Plouec l'Hermitage, à proximité de nombreux commerces et d'animations. C'est une occasion idéale pour un professionnel de la restauration désireux de s'implanter dans une ville dynamique.D'une superficie d'environ 125 m², cet établissement comprend deux salles accueillantes de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² entièrement équipée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol offre un espace de stockage complémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² permet d'accueillir la clientèle pendant les mois d'été.Un logement de fonction est également inclus, comprenant un séjour de 20 m² et deux chambres de 14 m² et 10 m², parfait pour un repreneur souhaitant vivre sur place.L'établissement dispose d'une licence IV, lui permettant une activité de bar en plus de la restauration. Le bail commercial stipule un loyer de 1 241 € par mois. De plus, le stationnement est facilité avec environ 25 places à proximité.Cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, spécialement conçue pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné désireux de reprendre une affaire en plein cœur de la Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, veuillez contacter Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 593150).

Laure MEYNARD vous propose la reprise d'un garage automobile (mécanique et carrosserie) offrant aujourd'hui une combinaison rare : rentabilité, organisation en place et fort potentiel de développement. Un outil de travail immédiatement exploitable : Plus de 800 m² de bâtiments fonctionnels, un atelier entièrement équipé et entretenu, et surtout une équipe de 6 salariés qualifiés déjà en place. Vous reprenez une activité structurée, sans avoir à tout reconstruire. Une performance qui parle d'elle-même : Chiffre d'affaires en progression constante avec 825 000 euros en 2025. Une clientèle fidèle, une excellente réputation locale et des avis très positifs qui sécurisent l'activité dès la reprise. Un emplacement stratégique : Situation N°1 avec accès facile, visibilité optimale et attractivité commerciale forte. Une vraie liberté d'exploitation : Aucun contrat de concession imposé, vous gardez votre indépendance et votre stratégie. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 en cours ? loyer 3 700 euros / mois. Ce bien s'adresse à un professionnel souhaitant franchir un cap ou à un groupe cherchant à s'implanter rapidement sur un secteur dynamique, avec une activité déjà performante. Un dossier rare sur le marché, où tout est réuni pour réussir immédiatement. Prix de vente : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Laure MEYNARD vous propose à la vente des locaux professionnels d'une superficie de près de 70 m². Situés en plein cœur du centre-ville, ces murs commerciaux ont été précédemment occupés par un cabinet paramédical. Ils se composent d'un hall d'accueil, de trois pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que de deux sanitaires. Avec leurs murs en pierres apparentes, ces locaux professionnels à vendre offrent un cadre professionnel et séduisant. Actuellement libres de toute occupation, ces locaux seraient idéaux pour une activité libérale (santé, bien-être, conseil, etc.) ou un commerce hors restauration. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, assainissement collectif, avec un rafraîchissement de peinture à prévoir. Prix de vente : 130 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, au sein d'un emplacement central et dynamique. DPE E et GES C. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc. Mandat réf : 418977. Honoraires de 7.44 % TTC à la charge de l'acquéreur.