Achat Locaux Professionnels à Quintin (22) : 94 annonces

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux - Charme et authenticité - Quintin centre - 3ème village préféré des français en 2022. Vous souhaitez vous porter acquéreur d’un hôtel restaurant implanté dans une commune dynamique des Côtes d’Armor, cet établissement vous tend les bras. Situé au cOEur du bourg, proche de tous les commerces, cet hôtel restaurant est une véritable institution qui ravira son repreneur par son charme et son authenticité. L’espace de restauration au rez-de-chaussée est composé d’un espace d’accueil, d’une vaste salle de réception, d’une autre salle et d’une cuisine. Les deux étages du bâtiment principal accueillent les dix chambres disponibles à la clientèle de l’établissement. Le bâtiment annexe est composé d’un logement de fonction au premier étage avec un séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie avec plusieurs espaces de rangements. Vous aurez la possibilité d’acquérir le fonds de commerce en sus. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet d’achats de ce magnifique établissement en excellent état et entretenu avec soin. Spécialiste de la vente de murs commerciaux, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

275 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 750 m²

Quintin (22)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose cet ensemble exceptionnel de locaux professionnels à vendre à QUINTIN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez un fonds de commerce Hôtel Restaurant alliant charme et authenticité, situé en plein cœur de QUINTIN, le 3ème village préféré des Français en 2022.Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à QUINTIN, cet établissement est fait pour vous. Profitez d'une position centrale, proche de tous les commerces, avec une forte fréquentation qui ravira son futur propriétaire. L'espace de restauration est bien agencé, comprenant un espace d'accueil avec comptoir, une vaste salle de réception de trente places assises, ainsi qu'une autre salle pour une quinzaine de clients. La cuisine est entièrement équipée et en excellent état pour un démarrage immédiat de votre activité.Du côté hôtelier, vous trouverez dix chambres de qualité, toutes soigneusement entretenues, accessibles par un hall d'accueil et un escalier. Pour le stockage, l'établissement dispose d'une chambre froide, de congélateurs, et d'une grande cave à vin pour la conservation optimale de vos bouteilles. Une terrasse spacieuse avec comptoir pourra également venir compléter votre capacité d'accueil, particulièrement appréciée durant les beaux jours.En plus des locaux, un logement de fonction spacieux est inclus au premier étage du bâtiment annexe, offrant un séjour ouvert sur une cuisine, quatre chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour vos clients. En option, il est possible d'acquérir les murs de l'établissement.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de la faisabilité de votre projet de reprise. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à QUINTIN, je vous accompagnerai dans chaque étape, de la découverte du bien à la transaction finale. Découvrez votre futur lieu de travail, empreint d'authenticité, dans cette cité de caractère ayant attiré l'attention en tant que troisième village préféré des Français en 2022.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose à la vente des locaux professionnels à QUINTIN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce fonds de commerce de restaurant, pizzeria et brasserie traditionnelle dispose de tous les atouts nécessaires pour démarrer votre nouvelle activité en toute sérénité. Situés en centre bourg, ces locaux assurent une fréquentation régulière. L'attractivité de la commune attire de nombreux touristes en saison estivale, faisant de cet établissement un point de restauration incontournable. La cuisine est entièrement fonctionnelle, permettant de servir environ cinquante couverts à l'intérieur. Avec son accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et une terrasse pouvant accueillir une trentaine de couverts aux beaux jours, ce restaurant favorisera la fidélisation de la clientèle locale ainsi que l'attraction des touristes de passage. Il est également possible d'acquérir les murs de cet établissement en supplément. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à QUINTIN, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte à la conclusion de la vente. Pour découvrir votre futur lieu de travail dans cette cité de caractère, contacterez-moi. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le Boutiquier vous propose des murs occupés situés au 2 rue aux Toiles, avec une surface de 71 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 17 686,32 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant imputée au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 €. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,42 %. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – BAR / RESTAURANT OUVRIER – CENTRE-BOURG à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité très rare sur le marché – Affaire clé en main. Vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, offrant une activité rentable et confortable ? Cette affaire combine rentabilité exceptionnelle et qualité de vie. Résultat net : environ 80 000 €. Idéal pour un couple ou une personne seule désireuse d'exploiter dans d'excellentes conditions. ACTIVITÉ & CAPACITÉS : Bar et restaurant ouvrier avec une clientèle fidèle, environ 60 à 70 couverts par jour, salle privatisable pour événements : jusqu’à 30 personnes et 46 places assises dans la salle principale. Local de rang 1, stationnement facile, grande réserve et garage supplémentaire. ÉQUIPEMENTS & CONFORMITÉ : Bar très propre avec toilettes aux normes PMR, contrôles annuels effectués, logiciel de caisse conforme, extraction existante en toiture, baie vitrée anti-infraction et double vitrage. Licence III + IV. DÉBIT & CONSOMMATIONS : 4 fûts de bière/semaine, 4 kg de café en grains/semaine, 1 cubi de 10 L de rosé/jour, tireuse de 3 becs + 1 pompe à bière. QUALITÉ DE VIE : Horaires : 6h30 – 16h, fermeture le soir, samedi soir et dimanche soir, fermés tous les jours fériés, congés payés : 3 semaines en août, 15 jours à Noël et tous les ponts. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE : Bilans, bail et éléments financiers transmis uniquement aux repreneurs sérieux. C'est une affaire clé en main pour travailler dans d'excellentes conditions, avec des revenus sécurisés et une rentabilité éprouvée. Ne tardez pas à visiter, c'est une opportunité très rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à SAINT-BRIEUC.

Julien Pérot vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Plaintel, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant optimiser sa rentabilité, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique à forte visibilité et d'une clientèle fidélisée. Avec un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant environ 250 000 euros, il démontre un réel potentiel commercial. Les chiffres clés : - Chiffre d'affaires : environ 250 000 euros - Loyer : 1 200 euros HT / mois - Activité stable et reconnue - Outil de travail complet et opérationnel - Clientèle locale et régulière. Ce dossier présente un potentiel d'optimisation important, impacté en 2024 par un turn-over salarié et une hausse ponctuelle des charges sociales. Néanmoins, l'activité reste solide et en progression. Un repreneur dynamique, capable de gérer efficacement la masse salariale, pourra retrouver une rentabilité attractive. Le profil idéal pour ces locaux professionnels à acheter à Plaintel comprend : - Un couple exploitant - Un professionnel de la restauration souhaitant s'installer - Un gestionnaire capable de maîtriser les charges - Un investisseur actif recherchant un outil à potentiel. Ce dossier en vente est intéressant en raison de l'activité prouvée, du chiffre d'affaires en croissance, de l'emplacement stratégique et d'une rentabilité améliorable. Le prix est cohérent avec la performance actuelle. Dossier complet sur demande après échange qualifié. La cession du fonds de commerce est proposée à 149 872 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence : 438421. Contactez Julien Pérot, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Plaintel, pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bar PMU FDJ, situé dans un quartier animé et passant, est idéal pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement commerçant. Avec ses 168 m², il offre 70 places assises à l'intérieur et 50 en terrasse, ainsi qu'une mini-cuisine pour développer une activité de snack ou petite restauration. Profitez d'une clientèle fidèle et variée, d'un grand parking à proximité, et d'un potentiel de développement prometteur grâce à l'élargissement de la carte ou d'animations thématiques. Le chiffre d'affaires est stable et la rentabilité bonne, avec un prix de vente attractif de 168 000 € FAI. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien est situé dans un quartier animé, parfait pour un BAR, TABAC, PRESSE, FDJ avec une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce est exploité 5 jours et demi par semaine, au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant où le stationnement est aisé. Le chiffre d’affaires en forte progression est principalement généré par de belles commissions sur le tabac, les accessoires pour fumeurs et le bar. Vous avez la possibilité d'acheter également les murs commerciaux de ce fonds. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, n’hésitez pas à me contacter. Vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche d'acquisition, et des détails comptables seront fournis selon votre profil. L'information d'affichage énergétique sur ce bien est : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce bien de 36 m² bénéficie également d'une réserve en sous-sol. Ce commerce est disponible immédiatement, libre d'occupant, et offre la possibilité de location. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc ! À visiter sans tarder ! Prix FAI : 99 000 euros, dont 10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-Yves AMY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

iad France - Marie Pasco (06 95 67 96 80) vous propose : ** OPPORTUNITÉ À SAISIR ** VENTE du FONDS DE COMMERCE de ce restaurant idéalement situé au centre de Ploufragan, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une clientèle fidélisée. Il jouit d’une BELLE NOTORIÉTÉ LOCALE Il se compose : -d’une salle pouvant accueillir 68 couverts -d’une terrasse extérieure pouvant accueillir 24 couverts -d’un espace bar -d’une cuisine -de sanitaires Le restaurant est géré par les deux gérants accompagnés de deux salariés à temps plein. OUVERTURES LE MIDI : lundi, mardi, mercredi, Jeudi, Vendredi et Samedi OUVERTURES LE SOIR : 2 soirs dans le week-end (vendredi, samedi ou dimanche) CHAUFFAGE AU GAZ CA 2024 : 305 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco (ID 22432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

66 000 €

825 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Quartier Centre Ville-Charner

À 16km de Quintin (22)

Emplacement privilégié en hyper centre de Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Laure MEYNARD vous propose à la vente ce fast-food bien établi, offrant une restauration rapide avec une clientèle fidélisée, permettant de déguster sur place ou à emporter. Le local, d'une superficie d'environ 80 m², comprend une salle accueillant 20 couverts, une terrasse de 30 places, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de matériel récent et opérationnel, le tout conforme aux normes PMR. Idéalement situé avec deux entrées dans un secteur très recherché. Le matériel en place inclut : 2 friteuses, 2 toasters, 1 plancha, 1 cuisson tour kebab, 2 bains-marie, 1 tour 4 portes positif, 1 tour saladette, 3 meubles réfrigérés à boisson et 2 congélateurs. L'extraction est conforme aux normes. Aucun contrat en cours et pas de licence en place. Une formation à la passation sera assurée par l'actuel gérant. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 125.000 euros. Le bail commercial est sur 12 ans, avec un loyer mensuel de 1.030 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 66.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référencé 406509. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par email : l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et de locaux professionnels à Saint-Brieuc, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc, numéro 884 771 841, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Non soumis au DPE.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce à Saint Brieuc, spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires. Ce local professionnel à vendre est idéalement situé avec une clientèle fidèle, garantissant une réputation solide. Le chiffre d'affaires s'élève à 100.000 euros. Avec des stocks et des fournisseurs déjà en place, cette affaire est clé en main et offre une bonne rentabilité. Vous avez également la possibilité d'acheter l'ensemble des boutiques du réseau dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Un dossier complet sera transmis après un premier contact. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel, 06 47 72 76 30 - Réf.941258.

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente des locaux professionnels TREGUEUX, idéalement situés dans une ville proche de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette brasserie bénéficie d'une excellente localisation, au cœur d'un environnement commercial et hôtelier dynamique, avec un accès rapide par la rocade de Saint-Brieuc, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier.L'établissement dispose de :- 130 places en salle- 40 places en terrasse- Un outil de travail performant, avec un matériel récent et parfaitement entretenu- Une équipe en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permettant une reprise sereine et une continuité immédiate de l'exploitation. Le restaurant est fermé 5 semaines par an, offrant un confort d'organisation appréciable.Cette brasserie constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire structurée ou comme affaire de direction pour un investisseur. Éléments financiers :- Chiffre d'affaires : 762 000 €- EBE reconstitué supérieur à 100 000 € (après réintégration des charges TNS)C'est une affaire solide, rentable, et bénéficiant d'un fort potentiel dans un secteur porteur. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.936955

SAINT BRIEUC Centre-Ville. Profitez de cet emplacement idéal pour développer votre activité de commerce, bureau, restauration, exposition .... avec CE LOCAL COMMERCIAL d'environ 170m2 sur 2 niveaux. Lumineux, Facile d'accès, 2 entrées, 5 bureaux, une Salle de Réunion. Possibilité de diviser en 2. Très grandes vitrines pour plus de visibilité !! Premiers renseignements auprès de La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

À VENDRE — Fonds de commerce — Centre bourg dynamiqueDécouvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à CHATELAUDREN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au cœur d'un bourg recherché, cet emplacement central bénéficie d'un environnement commerçant, d'un flux régulier et d'une fréquentation accrue durant le week-end et en saison, grâce au tourisme de proximité.Points forts :- Emplacement central : visibilité, accessibilité et stationnement à proximité.- Clientèle variée : locale fidèle ainsi que de nombreux visiteurs.- Outil de travail opérationnel : reprise immédiate possible.- Organisation optimisable : potentiel d'amélioration de la rentabilité par une structure d'équipe plus légère.- Projet idéal pour un exploitant seul ou en duo (couple/associés).Ce fonds de commerce conviendra parfaitement :- À un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité.- À un couple ou duo de repreneurs recherchant un projet clé en main.- À un entrepreneur désireux de développer un concept original dans une commune très appréciée.Repères chiffrés :- Chiffre d'affaires HT : > 300 000 €- Ouvert 6 jours sur 7 (fermeture le mardi) + 2 soirées nocturnes.- EBE : informations à communiquer sur demande et analysées sur 3 exercices.Opportunité d'optimisation : charges allégeables selon le mode d'exploitation (repreneur seul ou en duo avec une équipe réduite).Cadre d'exploitation :Actuellement ouvert principalement en journée avec deux soirées nocturnes, offrant une bonne flexibilité pour ajuster le concept et développer les périodes de forte affluence (week-ends, événements, saison).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Réf. 941537

À vendre, locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), dans une commune en plein développement, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un stationnement aisé. La clientèle est fidèle et régulière, avec 150 à 200 passages par jour, ce qui en fait une affaire très rentable. Elle est idéale pour une première installation ou pour un couple. Le loyer modéré s'élève à 350 euros par mois. Le prix de vente est fixé à 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare, à saisir rapidement ! Pour visiter et accompagner votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yann LAURENT du réseau OPTIMHOME vous propose en vente des locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce se spécialise dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, tout en offrant un service de relais colis. Avec une notoriété solidement établie et une organisation efficace, ce point de vente bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement attractif, garantissant une reprise immédiate. Localisation : Situé à Saint-Brieuc, dans un secteur dynamique et bien visible. Activité : Vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires ainsi que relais colis. Données clés : Chiffre d'affaires global : 100 000 € Effectif total : 1 personne Organisation et fournisseurs déjà en place. Atouts : Clientèle régulière, emplacement de qualité, stocks et fournisseurs established. Processus de gestion optimisés avec un potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes, services). Cette affaire rentable et à revenus récurrents constitue une excellente opportunité pour un repreneur désirant s'installer dans une activité clé en main ou pour un investisseur. Dossier complet disponible après premier contact. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601637).

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un hôtel-restaurant en parfait état avec un prix de 3 617 022 € HAI. Cet établissement rénové, situé sur plus d'1 hectare de terrain, représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc idéal pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les investisseurs. Détails du bien :- Surface bâtie totale : plus de 1 400 m²- Plus de 20 chambres en exploitation- Salle de séminaire pour clientèle affaires et événements- Restaurant pouvant accueillir de 80 à 200 couverts- Terrasses extérieures et bar convivial- Parking privé de 40 placesExploitation :- Équipe en place de 9 salariés- Activité régulière et structurée, établissement aux normes sans travaux à prévoir.Données financières :- Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 €- Vente du fonds de commerce et des murs indissociables- Rentabilité saine et potentiel de développement pour séminaires, groupes et événementiel. Points forts :- Rénovation récente en 2020- Grande capacité d'accueil- Outil clé en main dans un environnement favorable au tourisme et à la clientèle professionnelle.Dossier complet disponible sur demande. Contact réservé aux acquéreurs sérieux. Cette annonce référence 320491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 1 276 596,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un local professionnel à usage de bureaux de 115 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entre le centre et la gare, ce bien comprend une entrée, une salle d'attente avec bureau d'accueil, un dégagement, 6 bureaux, 3 réserves et 2 WC. Proche des commodités, ce local professionnel à vendre est parfait pour les professions libérales. Les honoraires de 6,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 5 lots, dont 2 sont des habitations, avec des charges annuelles de 240 euros.

Yann Laurent d'OPTIMHOME vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé en plein centre-ville, au cœur d'une zone semi-piétonne animée, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un cadre chaleureux, prisé par une clientèle à la fois fidèle et touristique. Le restaurant offre 47 places assises à l'intérieur et 30 sur la terrasse, garantissant un excellent potentiel d'accueil dans une ambiance conviviale. Actuellement, l'établissement est exploité uniquement le midi, avec des ouvertures possibles en saison, permettant ainsi un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tout en présentant un potentiel de développement pour le service du soir. Chiffres clés :Chiffre d'affaires : 222 000 €EBE : 36 700 €Cette affaire est saine, rentable et bien organisée, sans besoin d'investissement immédiat. Elle est idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre sécurisé. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, un dossier complet est disponible sur demande. Les détails concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601184).

À SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé en hyper centre, sur une rue piétonne animée. Ce bien de plus de 150 m2 comprend 3 vitrines et une double cave pour un espace de stockage supplémentaire. Il existe également la possibilité de le réhabiliter en appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT BRIEUC.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Laure MEYNARD vous propose un commerce alimentaire de proximité, réputé pour son rayon boucherie traditionnel, et qui joue un rôle essentiel dans la vie du quartier.Cette surface d'environ 250 m² comprend :- Espace de vente- Réserves- Garage- Bureaux- Chambres froidesAvec un mobilier et des rayonnages récents ainsi qu'un outil de travail complet et fonctionnel, ce commerce dispose d'un potentiel de développement intéressant (possibilités de traiteur, services complémentaires ?).Le loyer du commerce est de 1 500 euros HT/HC. À l'étage, vous trouverez un logement de fonction de 100 m² avec 4 chambres, proposé à un loyer de 600 euros.Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc est de 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est idéal pour un couple ou un professionnel cherchant à allier activité et confort de vie sur place. Pour obtenir un dossier financier et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à faire une demande.Non soumis à DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Annonce sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial enregistré au RSAC SAINT-BRIEUC, numéro 884 771 841, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439846. La copropriété comprend 4 lots.

À vendre, fonds de commerce d'un camping moderne et entièrement automatisé situé à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa clientèle fidèle, s'étend sur près de 3 hectares et offre une vue imprenable sur la mer, à quelques minutes des plages. Il accueille tous les types de campeurs : caravane, tente, camping-car, ainsi que des locations de chalets, et dispose d'une salle et d'une terrasse de restaurant avec vue mer. Parmi les équipements, on retrouve une aire de services, des bornes électriques, des blocs sanitaires chauffés et parfaitement équipés, des caméras vidéo, un accès WIFI complet, des recharges de batteries, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Cette affaire est idéale pour un couple ou un investisseur, avec une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement, ainsi qu'un accompagnement possible lors de la transition par les vendeurs. Le budget pour le fonds est de 537 500 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Les murs, comprenant les terrains et les bâtiments d'exploitation, sont également disponibles à la vente pour 1 048 000 euros, et le fonds ne peut pas être vendu sans les murs. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc n°750 363 079. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

À vendre, locaux professionnels à Langueux, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée, avec plus de 12 000 passages par jour, cet établissement clé en main est parfait pour un couple de professionnels de la restauration ou un investisseur souhaitant déléguer la gestion. Ce bar-restaurant avec espace jeux dispose d'une surface commerciale de 160 m², agencée pour optimiser l'accueil et le service, comprenant : - Une salle de restauration conviviale, capable d'accueillir environ 100 couverts par jour. - Un espace bar accueillant. - Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. Tout a été mis en place pour offrir un cadre de travail optimal et pour fidéliser une clientèle variée. Des performances solides et une rentabilité certaine : - Chiffre d’affaires annuel : 670 000 € - Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : 94 500 € Les atouts de ces locaux professionnels à acheter à Langueux incluent : - Passage important dans une zone commerciale - Grande surface bien exploitée - Cuisine aux normes avec matériel complet - Rentabilité démontrée - Activité stable avec clientèle régulière - Opportunité idéale pour un couple, une direction ou un investisseur. Des informations supplémentaires et des visites sont disponibles sur demande. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 590061).

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose à la vente un restaurant de charme rénové situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce beau restaurant clé en main, complètement rénové, dispose d'une cuisine aux normes avec extraction, d'un matériel récent et de deux caves à vin. La clientèle est fidèle et aisée, sans oublier les touristes, avec une notoriété confirmée (Guide du Routard, Petit Futé, note Google de 4,8/5). Le local offre environ 180 m² exploitables ainsi qu'un logement à l'étage. Les contrôles sont à jour, incluant la vidéosurveillance et un logiciel certifié. L'établissement sert de 15 à 20 couverts par jour, avec une cuisine 100 % fait maison. Un CDI est en place. Le loyer est de 1 700 € TTC, et la taxe foncière est de 2 000 €/an. C'est un établissement plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès demain. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

124 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²

À 16km de Quintin (22)

Laure MEYNARD vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce fonds de commerce d'une supérette de quartier, exploitée sous une enseigne nationale reconnue (hors franchise), est idéalement situé dans un secteur résidentiel animé. - Affaire saine et rentable, générant un chiffre d'affaires satisfaisant. - Surface totale de 450 m², incluant un espace de vente spacieux, une réserve et une arrière-boutique. - Équipements récents et en excellent état : mobilier et linéaires (positif et négatif). - Clientèle fidélisée et flux constant, favorisés par un bon emplacement et une notoriété locale. Ces locaux professionnels à acheter à Saint-Brieuc constituent une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, sans les contraintes liées à une franchise. Renseignements complémentaires et documents comptables disponibles sur demande pour les candidats sérieux. La taxe foncière sera à la charge du preneur. Bail 3/6/9 avec loyer modéré de 700 euros HT HC. Prix de vente du fonds de commerce : 56 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Julien PÉROT vous présente ce local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare, offrant une visibilité optimale et un flux de passage important. Actuellement loué par un fonds de commerce de restauration, ce bien garantit une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 12 000 euros. En excellent état, le local a été entièrement rénové en 2020, incluant une salle de restaurant fonctionnelle et agréable, des W.-C. aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien agencée. De plus, vous disposerez d'une pièce de stockage, d'une salle de pause pour le personnel, et d'une cave de 40 m², appréciable pour un espace supplémentaire. L'emplacement stratégique proche de la Gare, au cœur d'une zone dynamique en pleine croissance, contribue à faire de cet investissement une occasion à saisir. Local polyvalent, il peut convenir à diverses activités telles que la restauration, le traiteur ou la livraison, avec la possibilité de transformation sous conditions. Faibles coûts d'entretien et travaux récents complètent ce bien attractif, idéal pour un investisseur en quête de sécurité locative et de valorisation. Murs commerciaux disponibles à 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, contactez Julien PÉROT, spécialiste des fonds de commerce et locaux commerciaux.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité les murs d'une discothèque d'une superficie de près de 450 m², comprenant deux salles réparties sur deux niveaux, chacune dotée d'un bar. Cet établissement ERP de catégorie 3 est en excellent état et peut accueillir jusqu'à 600 personnes, personnel inclus. La clientèle est fidèlement présente depuis plus de 50 ans, attirée par un large éventail de services. Les locaux et équipements sont récents et bénéficiant d'un grand parking à proximité, ainsi que d'un garage pour véhicules de 140 m². Vous trouverez également un espace fumeur couvert et extérieur, un grand bar, de nombreuses réserves, un bureau et des sanitaires aux normes PMR. La cession des murs commerciaux et d'une maison rénovée de 150 m² est proposée au prix de 375 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les murs sont disponibles à l'achat immédiat. Si vous envisagez l'achat du fonds, l'acquisition des murs pourra être discutée ultérieurement, avec possibilité de déduire les loyers versés (valeur du fonds : 390 900 euros). Mandat référence 314 664. Pour plus d'informations, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email : j.gloaguen@proprietes-privees.com. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 750 363 079, agit pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national en immobilier.

Nous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce fonds de commerce de brasserie est idéalement situé dans une commune dynamique, à proximité immédiate de Saint-Brieuc. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur commercial actif, proche d'un important pôle hôtelier et facilement accessible depuis la rocade. Avec une capacité d'accueil d'environ 130 places en salle et 40 places en terrasse, cette affaire offre une importante capacité de service, tant pour la clientèle locale que de passage. Le matériel de cuisine et de salle est récent et bien entretenu, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Une équipe complète est d'ores et déjà en place, ce qui assure une reprise immédiate dans de bonnes conditions. De plus, le restaurant ferme 5 semaines par an, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Avec un chiffre d'affaires de 761 000 € et un excédent brut d'exploitation (EBE) supérieur à 100 000 € après réintégration des charges TNS, cette brasserie présente une rentabilité solide et durable. Idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans une affaire structurée et rentable, elle convient également à un investisseur cherchant à la diriger. C'est une occasion rare dans le secteur des locaux professionnels à vendre à Saint-Brieuc, à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 599933).

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous présente un excellent investissement avec ces locaux professionnels à vendre à TRÉGUEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à TRÉGUEUX pour y établir votre fonds de commerce de restauration rapide, ne cherchez plus, vous avez trouvé votre opportunité. Ce commerce clé en mains vous permettra d'ouvrir immédiatement votre établissement pour accueillir votre clientèle. Situé dans une zone à fort passage, il dispose d’une trentaine de places assises à l'intérieur et d’une trentaine de places supplémentaires en terrasse. L'établissement est reconnu pour ses produits principalement faits maison, offrant diverses formules de repas sur place ou à emporter. Plusieurs leviers sont disponibles pour augmenter le chiffre d'affaires, et sa visibilité est un atout majeur. Aucun salarié ne sera repris lors de la cession, vous aurez ainsi la liberté de recruter votre équipe. En tant que spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute information et pour faire avancer votre projet professionnel, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Local professionnel à vendre à PLAINTEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement idéal en centre bourg. Sa visibilité et son stationnement facile vous permettront de démarrer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée. Équipé de tout le matériel nécessaire de cuisson récent et d'une salle d’accueil d’une capacité de trente couverts, ce restaurant est parfait pour un couple. À l'étage, un logement est inclus dans l'offre. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à acheter à PLAINTEL, je vous accompagnerai de la découverte du bien jusqu’au transfert de propriété. Contactez-moi pour explorer tout le potentiel de votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.