Achat Locaux Professionnels à Ploumilliau (22) : 53 annonces

À PLOUMILLIAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un bar tabac FDJ idéalement situé au cœur de la Côte de Granit Rose, à deux pas de la mer. Cet établissement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un vaste parking à proximité. Les locaux professionnels à acheter à PLOUMILLIAU comprennent : - Une grande salle de bar entièrement rénovée - Une arrière-salle spacieuse, parfaite pour des soirées à thème (matchs de football, rugby, événements festifs) - Des allées de boules - Une terrasse de 16 places De plus, une cuisine professionnelle peut être installée, offrant un fort potentiel de développement en restauration/snacking. Ce commerce de monopole attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un important flux touristique pendant la saison. À l'étage, vous trouverez un grand appartement privatif disposant de 3 chambres et d'un terrain clos. Ce bien est parfait pour un couple ou un professionnel désireux de concilier un cadre de vie agréable avec une activité dynamique dans un secteur touristique prisé. Il est également possible d'acquérir les murs. Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.942916.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à PLOUMILLIAU, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'un FONDS et des MURS d'un bar-tabac-FDJ, idéalement situé au cœur de la Côte de Granit Rose, à proximité de la mer. Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement stratégique avec un grand parking à proximité. L'établissement comprend une grande salle de bar entièrement rénovée, une arrière-salle spacieuse pour organiser divers événements, des allées de boules et une terrasse de 16 places. Il est également possible d'installer une cuisine professionnelle, offrant un fort potentiel de développement en restauration et snacking. Cette affaire de monopole attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, renforcée par le flux touristique de la saison estivale. À l'étage, vous trouverez un grand appartement privatif avec 3 chambres et un terrain clos. Ce bien est idéal pour un couple ou un professionnel désireux de conjuguer cadre de vie agréable et activité dynamique dans ce secteur touristique recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.942922.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

583 €/m²

Locaux professionnels

• 163 m²

Ploumilliau (22)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce restaurant-bistrot, en activité depuis 2015 et bénéficiant d'une forte visibilité, est idéalement situé dans le bourg dynamique de la commune. Il se compose de deux salles de restauration, dont une avec espace bar et poêle à bois, ainsi que d'une cuisine, d'une zone de préparation des desserts, d'une chambre froide, d'une buanderie, d'une réserve à vins, d'un WC PMR et de deux terrasses, dont une à l'arrière pour des événements tels que des concerts. Au-dessus, un logement de fonction de 108 m² offre une pièce de vie avec cuisine, quatre chambres disposant chacune d'un point d'eau, une salle de bain et un WC séparé. En complément, la deuxième partie du bâtiment comprend un hangar de 96 m² et, à l'étage, un ancien hôtel à réhabiliter avec accès indépendant, comprenant six chambres et une salle d'eau avec WC. Le loyer pour l'ensemble est de 860 € TTC. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Ploumilliau.

À vendre, locaux professionnels à acheter à CAVAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce inclut les murs d'un bar tabac, avec activité FDJ, PMU et petite restauration. Situé sur l'axe Lannion-Guingamp, ce bien se trouve dans une commune dynamique disposant d'une école et de divers commerces. Le chiffre d'affaires est en progression, avec un CA de 261K€ et des commissions de 80K€. Un logement au-dessus comprend un salon, trois chambres et une salle de bain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT-BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.898531

À Lannion, Côtes-d'Armor (22), Bretagne, Jo Gloaguen vous propose un fonds de commerce d'un restaurant réputé, idéalement situé au cœur de la Côte de granit. Bien que le restaurant soit actuellement fermé, il bénéficie d'une solide réputation en tant que véritable institution locale, cultivée au fil des décennies par les Trégorrois. Les locaux professionnels à vendre sont disponibles immédiatement, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour le futur acquéreur. Avec une superficie de 380 m², l'espace peut être utilisé progressivement en fonction des besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salles de restauration indépendantes rénovées, une cuisine bien équipée, des réserves, ainsi qu'un logement de 110 m² à l'étage. Un parking éclairé est situé à proximité. Cette vente de locaux professionnels à Lannion représente une opportunité rare, que vous souhaitiez lancer un nouveau projet de restauration ou investir dans un bien commercial à fort potentiel. Le budget est de 77 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Les murs peuvent également être achetés immédiatemment au prix de 299 900 euros ou loués avec option d'achat. Environnement paisible, idéal pour allier projet professionnel et équilibre personnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lannion, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Jo Gloaguen, agent commercial, est immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 750 363 079.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à CAMLEZ, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce, avec ses murs, se situe idéalement entre Lannion et Tréguier, à seulement 5 minutes de la plage. L'affaire, florissante, profite d'une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation. Points forts : Emplacement stratégique attirant un flux constant de clients, aussi bien locaux que touristes, dans un cadre proche du littoral. Activité diversifiée : l'établissement offre un service bar avec terrasse, un restaurant convivial et un espace tabac. Potentiel de développement : augmentation des références de tabac et possibilité d'installer la FDJ pour attirer une nouvelle clientèle, boostant ainsi le chiffre d'affaires. Avec une capacité de 90 couverts, des repas de week-end sont proposés sur réservation. Cette vente inclut également des murs et un logement comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY, Entrepreneur Individuel, 06 43 08 90 15 - Réf.918175

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : Bretagne / PERROS-GUIREC, locaux professionnels à vendre, fonds de commerce de crêperie reconnue et appréciée (note Google de 4.7/5 sur 487 avis) pour l’originalité de sa carte et la qualité de ses produits (bio et local). La clientèle est variée avec un fort apport touristique. Le local d’environ 57m² comprend la salle (32m²) de 26 couverts extensible à 30, un extérieur de 6 couverts extensible à 10, la cuisine (14m²) et une plonge (8m²) ainsi qu’un toilette et une réserve. Un local de stockage d’environ 80m² est également disponible à 300m. Parking public et gratuit à proximité. L’affaire dispose d’une large gamme de matériels parfaitement entretenus et renouvelés. Le personnel est constitué du gérant avec 1 CDI « 35h » à l’année et 2 saisonniers du 15 juillet au 31 août. Réelles possibilités de développement en ouvrant les week-ends hors saison, en réduisant le nombre de semaines de fermeture et en développant l’activité traiteur. Des conditions économiques attractives avec un bail commercial (échéance novembre 2034) pour un loyer de 890.00€ TTC/mois et des charges d’environ 710€ par an. Le chiffre d'affaires annuel est aux alentours de 160 000€. Honoraires charge acquéreur (12 000€ TTC). Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

116 €/m²

Locaux professionnels

• 2 161 m²
• Terrain 23541 m²
• 

À 15km de Ploumilliau (22)

Lazare Estates vous propose en exclusivité à la vente libres de toute occupation, des locaux professionnels à acheter à Prat (22140), dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce bâtiment d'activités indépendant de 2 161 m², précédemment classé ICPE 2662 et 2221, est situé sur un terrain de 23 514 m², dont 13 094 m² de terrain industriel et 10 420 m² de terrain agricole. L'accès à la double voie rapide D767, à 5 minutes, permet de rejoindre facilement la N12 vers Guingamp et Saint-Brieuc, ainsi que Morlaix et Brest. Le bâtiment, de configuration en "L" et construit dans les années 1970, est de plain-pied avec une ossature en béton et une charpente métallique, tandis que la toiture est en fibrociment et les façades sont partiellement en bardage métallique. Les locaux d'activité comprennent des zones de stockage sèches, des zones réfrigérées, ainsi qu'un espace de production équipé. La partie bureaux est aménagée avec tout le confort nécessaire. La taxe foncière pour 2024 est de 5 666 €. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement collectif ont été réalisés, et une évaluation environnementale ainsi que des investigations des sols ont été effectuées. Une documentation complète est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Prat.

Hyper centre de Lannion (22) - Osez concrétiser votre projet professionnel - surface commerciale, bureau, réserve, espace détente - Soyez opérationnel dès le printemps 2026 !Lannion city center (22) - Dare to make your professional project a reality - retail space, office, storage, relaxation area - Be operational by spring 2026 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 608 € HT + 2 521,6 € TVA, soit 160 129,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 608 € HT + 2 521,6 € TVA, soit 15 129,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND, Tél. : 0607607849, E-mail : sebastien.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036

Bien le moins consommateur d'énergie

393 400 €

1 111 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 354 m²
• Terrain 1840 m²
• 

À 6km de Ploumilliau (22)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de locaux professionnels à Lannion, vous propose une opportunité unique. Situé à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce local d'activité de 452 m² bénéficie d'un emplacement sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité. Le bâtiment est réparti sur 2 niveaux, offrant diverses possibilités d'aménagement adaptées à votre activité. Parmi les atouts principaux, vous découvrirez : un emplacement stratégique avec un fort passage, une belle visibilité pour votre enseigne, de nombreux emplacements de stationnement, et une parcelle spacieuse offrant un potentiel d'évolution. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale. Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ! Pour plus d'informations concernant la vente de locaux professionnels à Lannion, contactez Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391. Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

*** VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À TRÉGASTEL (CÔTES-D'ARMOR, BRETAGNE) *** effiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Alexandre Berthou vous présentent ces locaux professionnels à vendre à Trégastel. Cet établissement, idéalement situé, offre une vue mer imprenable et bénéficie d'une excellente visibilité. Avec une capacité de 150 places assises réparties entre 100 en salle et 50 en terrasse, il dispose d'agencements et de mobilier de qualité. En exploitation avec un ticket moyen de 23€ TTC, le chiffre d'affaires est constant depuis plusieurs années, atteignant 400 K€. Ce fonds de commerce, proposant une carte simple de brasserie et de crêpes, est ouvert 300 jours par an, principalement de avril à septembre. C'est une opportunité clé en main pour des professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Trégastel. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au +33 6 16 41 53 28 ou par mail à aberthou@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Alexandre BERTHOU - EI - agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Brieuc sous le n°979971207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À VENDRE - Centre de Plouaret, Côtes-d'Armor, Bretagne. Locaux professionnels à vendre, incluant une boulangerie-pâtisserie en activité avec un appartement T4. Située au cœur de Plouaret, cette affaire est une belle opportunité pour allier projet professionnel et confort de vie. LE COMMERCE : - Local professionnel équipé et aux normes actuelles. - Matériel complet et entretenu (3 chambres de fermentation : 1 avec chariot et 2 avec 2 chariots, frigo Hengel, etc.). - Emplacement central offrant une belle visibilité et une clientèle fidélisée. L'appartement T4 de 82m2 (avec entrée indépendante) se compose de : - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau - VMC double flux DPE D - GES B. Cet ensemble clé en main permet de démarrer ou poursuivre une activité artisanale dans d'excellentes conditions, tout en profitant d'un logement spacieux et confortable. Situation idéale : centre-bourg, proximité de commerces et services, gare à quelques minutes et ligne de bus. Possibilité de développer l'activité ! Une occasion rare à saisir ! FOND DE COMMERCE : 120 000 EUR NET VENDEUR, Murs commerciaux avec appartement T4 : 180 000 EUR NET VENDEUR. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Mme Rejane CHAPALAIN, Siret 94524241000013, ACTION IMMOBILIERE, 0752040482, rejane.actionimmobiliere@gmail.com.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose un ensemble immobilier mixte à vendre à Lannion (22300), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé dans un secteur dynamique à proximité des écoles, des équipements sportifs et des zones urbaines, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Ce bien comprend un bâtiment en parpaings avec poteaux en béton, couvert en ardoises et fibrociment, agencé comme suit : Sur la façade rue : Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m² et 50 m², dont deux sont actuellement loués, garantissant une rentabilité locative stable. À l'arrière de la parcelle : Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation pour des activités artisanales, du stockage, ou des lofts. À l'étage : Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux sont également loués, assurant des revenus complémentaires réguliers. Le bien inclut aussi un contrat d'affichage publicitaire. De plus, il dispose d'un parking, véritable atout pour l'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux. Pour toute question ou pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391. Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180680 : Vente de locaux professionnels PERROS GUIREC, en plein centre-ville de la célèbre station balnéaire de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette crêperie comprend 26 couverts en intérieur et 6 à 8 en terrasse extérieure. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement équipée, prête à être exploitée. L’établissement est géré par deux salariés tout au long de l’année et peut être renforcé à quatre en haute saison. Il propose 12 services par semaine durant l'été et 8 en hiver, avec une fermeture annuelle de 12 semaines. Le loyer est de 980 euros par mois. Pour des détails concernant le chiffre d'affaires et les bilans, veuillez en faire la demande. C'est une opportunité à saisir pour un professionnel désireux de s'établir sur la magnifique Côte de Granit Rose. Mentions légales : Proposé à la vente pour 126 000 euros (avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires). Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier, Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce local commercial d'environ 45m² comprend : 37m² d'espace de vente, 3m² de réserve, ainsi qu'une kitchenette et des WC. Situé dans un ensemble commercial dynamique de 4 cellules, en plein centre-ville et avec un parking privatif sur un axe passant. Le bail commercial est valable jusqu'au 29 février 2028, avec possibilité de renouvellement, pour un montant de 590€ HT (loyer + charges). C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Trébeurden. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 834573024. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE pour cause de retraite : fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie situé au centre de Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Prix de vente : 120 000 EUR net vendeur. Loyer : 1200 EUR/mois (murs + appartement T4 inclus). Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Plouaret ? Cette boulangerie-pâtisserie, idéalement située, vous attend !- Un outil de travail fonctionnel : - 3 chambres de fermentation (1 avec 1 chariot et 2 avec 2 chariots) - Frigo hengel - Équipement aux normes et bien entretenu - Une activité florissante : - Chiffre d'affaires en constante évolution - Clientèle fidèle et régulière - Belle perspective de développement - Confort de vie assuré : - Pièce de vie lumineuse d'environ 29m2 - 3 chambres spacieuses - Cuisine aménagée et équipée - Entrée indépendante Emplacement central, visibilité optimale et cadre de vie agréable : une opportunité rare pour concilier projet professionnel solide et qualité de vie. DPE : D GES : B. Prêt(e) à donner vie à vos projets ? Ces locaux professionnels à vendre à Plouaret n’attendent plus que vous ! Mme Réjane CHAPALAIN ACTION IMMOBILIERE Numéro de siret : 94524241000013 0752040482 rejane.actionimmobilere@gmail.com

À vendre, fond de commerce restaurant bar situé à Locquirec, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette opportunité inclut un appartement privé avec vue sur la mer et une Licence IV. Le potentiel de développement est important, avec un chiffre d'affaires en constante progression. La salle du restaurant peut accueillir de 50 à 60 couverts et est équipée d'une cheminée pour les grillades, le tout dans un cadre agréable et chaleureux. La terrasse, offrant une vue mer, peut recevoir de 40 à 50 couverts et est agrémentée d’un jardin paysagé tropical, tandis qu’une terrasse en devanture permet d’accueillir 15 places supplémentaires. Un grand parking se trouve à proximité. Des travaux récents ont été réalisés : en 2022, des équipements et du matériel professionnel ont été installés pour la cuisine, ainsi que des rénovations en électricité et plomberie. En 2023, la toiture et l’isolation ont été refaites. Le restaurant est ouvert toute l'année avec une capacité de couverts de 40 à 60 par jour en hiver et de 120 à 150 en été. Une caravane est également disponible pour le logement saisonnier. L'appartement privé offre deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi que des velux et un balcon cabrio. Le loyer commercial s’élève à 1254 euros, incluant le restaurant et l'appartement. Pour toute information supplémentaire et davantage de photos, n'hésitez pas à contacter Laurent Cotteau de l'agence Teatime Immo.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente des locaux professionnels à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement stratégique, au cœur de la commune. Ce bien vous permettra de profiter d'une clientèle fidèle sur un axe principal, garantissant une visibilité optimale. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Ouvert 6/7 jours : Un fonctionnement continu pour capter différents segments de clientèle. - Bail valide jusqu'en Février 2034 : Assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. - Loyer : 750 € HC - Normes de qualité : Tous les équipements et matériaux sont conformes aux normes en vigueur, garantissant un environnement sûr et accueillant. POINTS FORTS : - Emplacement stratégique - Activité diversifiée avec une clientèle fidèle. - Chiffre d'affaires en forte croissance. - Cuisine équipée avec des matériaux de qualité. C'EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Saisissez cette chance de réaliser votre projet entrepreneurial dans un marché en pleine expansion ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78, Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391. Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Côté Particuliers ! À vendre, une discothèque emblématique de la vie nocturne à PLOUIGNEAU, dans le département du Finistère en Bretagne. Cet établissement clé en mains est idéal pour un démarrage immédiat de votre activité. La vente de ces locaux professionnels à PLOUIGNEAU inclut tout l'équipement nécessaire : caisse, lave-verres, machine à glaçons, système de vidéosurveillance, ordinateur, jeux de lumière, platines DJ, écrans plats, et bien sûr, la Licence IV. La clientèle est déjà fidélisée et les performances économiques sont très satisfaisantes. Pour l'achat de ces locaux professionnels à PLOUIGNEAU, un apport de 100 000 euros est requis. En tant que spécialiste des fonds de commerce, je vous guiderai tout au long de votre processus d'acquisition. Les murs sont également disponibles à l'achat. Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose à la vente un fonds de commerce fleuriste, situé à 30 km de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette opportunité rare comprend un local d'environ 70 m², idéalement situé au cœur d'un bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques du local :- Surface d’environ 70 m², comprenant magasin, espace de rangement, réserve, chambre froide et toilettes.- Local chaleureux, fonctionnel, équipé de vitrines et comptoirs.- Bail commercial avec un loyer de 500 €/mois et 100 € de charges. Clientèle et activité :- Clientèle fidèle et régulière.- Partenariats avec comités, associations, mairies et services de livraison.- Chiffre d’affaires en progression et potentiel de développement. Atouts :- Réputation locale solide avec des avis clients positifs.- Professionnalisme et savoir-faire de la gérante reconnu.- Possibilité de diversifier les revenus (livraisons, événements, associations, comités).- Présence d'un funérarium dans la commune.Ce fonds de commerce est idéal pour un(e) professionnel(le) désirant acheter des locaux professionnels à Lannion, dans une commune dynamique avec un potentiel de croissance. Chiffre d'affaires : environ 89 000 Euros. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty (ID 58861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Côtes-d'Armor (22), locaux professionnels à vendre à Pedernec. Ce restaurant traditionnel-traiteur est idéalement situé sur l'axe Guingamp-Lannion, offrant une grande visibilité et une clientèle fidèle composée d'ouvriers et de routiers. La salle principale de 100m² peut accueillir jusqu'à 70 places assises, avec une salle bar de 42m² ajoutant 20 places. Une 3ème salle intimiste de 34m² est également disponible pour des repas d'affaires ou de famille. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel en inox, incluant une chambre froide, un piano de cuisson, un grill, un four à pizza et plus encore, accompagnée de deux réserves de 33 et 42m². L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et comprend 2 WC pour les clients. Un service traiteur est proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin d'année, avec la possibilité de changer la destination des murs. De plus, un logement de 55m² est disponible au-dessus, composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 WC, ainsi qu'un espace extérieur privé avec terrasse et parking. Le grenier de 65m² reste aménageable. Un grand parking est à la disposition des routiers et des artisans. La vente des murs et du fonds est indissociable. Des travaux récents, incluant la toiture et la charpente réalisés en 2020, viennent compléter ce bien. Le système d'assainissement est conforme et le mode de chauffage comprend une cheminée, un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.928746.

À vendre, locaux professionnels à Lannion, situés au cœur d'une station balnéaire dynamique dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des plages, campings et restaurants, générant ainsi une forte fréquentation saisonnière complétée par une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Le point de vente dispose d'un espace commercial spacieux et fonctionnel, permettant une gestion fluide des flux clients, ainsi qu'une terrasse estivale appréciée durant la saison. Conditions d'exploitation : fermeture d'un jour complet et de deux après-midis par semaine, avec quatre semaines de congés annuels. L'exploitation est possible par une seule personne. Données économiques : commissions annuelles de 63 000 €, rentabilité solide, bail tous commerces, et une structure saine et organisée. Le prix du fonds de commerce est de 126 500 €. Ce projet représente une affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel en quête d'un commerce rentable offrant une bonne qualité de vie. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 602321).

Locaux professionnels à vendre à Locquirec, Finistère (29), Bretagne. Bar-restaurant Licence IV à forte visibilité, avec terrasse vue mer et jardin tropical. CA au très gros potentiel. Nb de places assises : Terrasse : 40 - 50 personnes, Salle de restaurant : 50 – 60 personnes. Travaux récents réalisés : 2022 : équipement-matériel professionnel pour la cuisine +électricité + plomberie, 2023 : toiture + isolation. Grand parking à proximité. Caravane à disposition pour le personnel saisonnier. Au-dessus, appartement de fonction avec vue mer, composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc, buanderie. Contactez votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. 0769951520. Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC. RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

EXCLUSIVITÉ – Perros-Guirec / TrestraouFonds de commerce Brasserie – PizzeriaEmplacement d'exception dans l'une des plus belles stations balnéaires de Bretagne.Nous vous proposons à la vente un établissement idéalement situé au cœur du secteur ultra-recherché de Trestraou, véritable poumon touristique de Perros-Guirec. À quelques pas de la plage, du centre nautique, du départ des navettes pour les Sept-Îles, de la thalassothérapie, des hôtels, spas, casino et cinéma, ce commerce bénéficie d'un environnement premium et d'une fréquentation exceptionnelle.Un établissement coup de cœur150 m² parfaitement exploités, lumineux et soigneusement entretenusCuisine ouverte de 50 m², fonctionnelle, spacieuse, offrant une visibilité directe sur la salleDeux salles de 50 m², récemment rénovées, ambiance contemporaine et élégante50 couverts en intérieurTerrasse de 20 couverts, très appréciée en saison et visible depuis les flux piétonsL'ensemble est prêt à l'exploitation, sans travaux à prévoir. Idéal pour tout projet de brasserie, pizzeria, cuisine bistronomique ou concept qualitatif recherchant un emplacement numéro un.Un produit rare, parfaitement adapté aux porteurs de projets exigeants ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans une station balnéaire au rayonnement national.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 175 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

OPPORTUNITÉ RARE - INSTITUT DE BEAUTÉ AU CŒUR DU TRÉGORPropriétés Privées Commerces et Business vous propose à la vente un fonds de commerce d'institut de beauté, stratégiquement situé dans une commune dynamique et touristique de Lannion (Côtes-d'Armor), en Bretagne, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des principaux axes de circulation.L'ÉTABLISSEMENTCet institut, établi depuis plusieurs années, bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. L'aspect saisonnier de l'activité contribue à un chiffre d'affaires stable dans un environnement particulièrement attrayant.LES POINTS FORTS- Surface de 60 m² entièrement aménagée et fonctionnelle- 2 cabines de soins confortables et bien équipées- Espace boutique dédié à la vente de produits professionnels et d'accessoires- Local en parfait état, prêt à l'exploitation immédiate- Excellente visibilité avec stationnement à proximité- Environnement agréable : mer et commerces à proximitéIDÉAL POURUne esthéticienne désireuse de s'installer à son compte, une professionnelle en reconversion ou tout porteur de projet souhaitant développer de nouvelles prestations dans un cadre de vie exceptionnel.Prix de vente : 41 000 euros HCVPour plus d'informations, contactez votre conseiller Propriétés Privées Commerces et Business.Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lannion, contactez Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien Pérot vous offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Idéalement situé en hypercentre de Lannion, ce local bénéficie d'un emplacement n°1, avec une visibilité exceptionnelle et un passage piéton important, animé par une forte activité touristique et la proximité des principaux pôles commerciaux.Le local, entièrement rénové, est immédiatement opérationnel et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Il propose un aménagement moderne, une vitrine attrayante, un espace de vente optimisé et des installations en excellent état, faisant de cet espace un véritable outil de travail clé en main.Cette offre de vente de locaux professionnels à Lannion s'adresse à plusieurs profils : des entrepreneurs indépendants, des commerçants souhaitant développer un nouveau concept ou des repreneurs désireux de continuer l'activité actuelle. Il y a une grande flexibilité, sans obligation de poursuivre la franchise, permettant d'accueillir toute activité commerciale compatible avec le bail (hors nuisances).Le local est actuellement dédié à la vente de produits naturels de soin et de senteurs, avec une clientèle fidèle et un aménagement adapté au retail qualitatif. Un stock cessible est également proposé pour assurer une continuité dans l'activité souhaitée par le repreneur.Les principaux atouts incluent un emplacement premium en centre-ville, un local rénové sans travaux nécessaires, des possibilités d'adaptation pour divers concepts commerciaux et un démarrage immédiat. Ce bien possède un fort potentiel pour un commerce indépendant, un concept store, du prêt-à-porter, des produits de bien-être, des cadeaux, ou des services divers.Les conditions de cession incluent le fonds de commerce et le droit au bail, à un prix attractif permettant une reprise rapide. Un accompagnement est envisageable durante la transition. Pour de plus amples informations, veuillez solliciter un dossier complet. La cession du fonds de commerce est proposée à 49.990 euros (honoraires à la charge du vendeur).Contactez JULIEN PÉROT, expert en vente de locaux professionnels à Lannion, pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.

iad France - Sonia Le Berre (06 19 03 17 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAVAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce avec licence 4, accompagné de murs commerciaux, est situé à seulement 5 minutes de LANNION et à 20 minutes de la mer. Coup de cœur assuré pour ce local commercial BAR ÉPICERIE, situé dans une belle bâtisse en pierre, au sein d'un village dynamique de 1600 habitants. Cet établissement convivial bénéficie d'un emplacement central, sur la route principale, avec des places de parking public à proximité pour faciliter l'accueil de vos clients, ainsi qu'une belle terrasse orientée plein Sud. Le local fait environ 85 m², dispose d'un wc et d'un jardin arboré, parfait pour installer une activité professionnelle ou combiner travail et logement. Il est entouré de divers commerces de proximité tels que boucherie, pharmacie, boulangerie, et est idéal pour un couple ou une première installation. Les murs commerciaux sont à 230 000 euros FAI et le fonds de commerce à 77 000 euros FAI. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

22810 - PLOUNEVEZ MOEDEC - BRETAGNE - LOCAL d' ACTIVITÉ NEUF - 1850 m² - 8000 m² de FONCIER - VISIBILITÉ RN 12 EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose en ZONE d' ACTIVITÉ dynamique sur l'axe PARIS BREST entre GUINGAMP et MORLAIX, ce BÂTIMENT en charpente métallique avec bardage et couverture ISOLANTE. 3 QUAIS de DÉCHARGEMENT PL sont à votre disposition ainsi que 4 PORTES SECTIONNELLES dont une de 4m40 pour PL. Les fluides sont en attentes et le HANGAR est livré brut de béton pour y aménager librement vos BUREAUX, LOCAUX, STOCKAGE et ATELIERS. Sur ce très grand TERRAIN, la grande cour enrobée en VOIRIE POIDS LOURDS vous permettra très aisément les manœuvres et le stationnement de nombreux véhicules. L'ENTREPÔT potentiellement DIVISIBLE est aussi disponible à la location. Avec sa très belle visibilité et accesibilité 4 voies, vous bénéficierez d'une belle vitrine pour y installer votre entreprise, votre activité artisanale, industrielle, transport, logistique.... Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus Hors Taxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50/50 IMMOBILIER, Nadège HALLET, vous propose EN EXCLUSIVITE cette cellule commerciale située à Plouigneau, dans le département du Finistère en Bretagne. Après 37 ans de service au sein du commerce local, il est temps de passer le flambeau. Ce local professionnel de 53 m², comprenant 39.26 m² de surface de vente, 12.64 m² pour un bureau et 1.07 m² de WC, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur la place principale du bourg, à proximité d'un grand parking public qui accueille le marché local chaque jeudi matin. L'environnement commercial y est très dynamique, avec des commerces variés tels que pharmacies, boutiques de vêtements, médecins, banques, restaurants, bars, boulangeries et épiceries à proximité. Ce local professionnel à vendre est idéal pour quiconque souhaite s'installer à Plouigneau et développer une activité artisanale ou commerciale au sein de cette commune vivante et accueillante. N'attendez plus pour programmer votre visite : Nadège HALLET, 50/50 IMMOBILIER, 07 82 71 90 04, nadege.hallet@50-50immobilier.fr. La propriété est située dans une copropriété de 3 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 929 890 697.

À Bégard, dans le département des Côtes-d'Armor (22), nous vous proposons un fonds de commerce à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans une ville dynamique de Bretagne, cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage, grâce à sa proximité avec des axes routiers importants. Le quartier commerçant et la disponibilité d'un grand parking à proximité sont des atouts précieux pour toute entreprise dans les secteurs de la restauration, de l'épicerie ou des jeux de hasard. Avec une surface commerciale d'environ 200 m², ces locaux professionnels à vendre se composent de divers espaces incluant un bar, une épicerie, un point PMU, ainsi qu'un service de snacking. Une terrasse extérieure est également présente, permettant d'accueillir une clientèle avide de convivialité. Par ailleurs, la possibilité d'installer un logement sur place constitue un atout supplémentaire pour un gérant ou un employé. Ce bien possède un potentiel certain pour développer une activité commerciale variée et attrayante. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 150 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 152 000 € TTC. Hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8,57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

À vendre – Restaurant / Pizzeria à TrégastelBelle surface, fort potentiel – 128 m² – Quartier calme du bourgSitué au cœur d'un bourg récemment aménagé et apprécié pour sa tranquillité, ce restaurant/pizzeria offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration à l'année comme en saison.D'une surface totale de 128 m², l'établissement se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse.Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, peut accueillir environ 40 couverts, avec un espace modulable permettant plusieurs configurations de salle.À l'étage, une surface complémentaire permet d'accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires, idéale pour privatisations, soirées à thème ou groupes.Cet espace peut également être transformé en logement type studio, offrant la possibilité d'une habitation sur place ou d'un revenu locatif additionnel.L'emplacement, au calme mais proche de l'activité du bourg, offre un environnement agréable et propice à la fidélisation d'une clientèle locale comme touristique.Un établissement à fort potentiel, parfait pour un projet de restauration traditionnelle, une pizzeria, une cuisine du monde ou un concept gourmand recherchant un lieu de caractère à Trégastel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 383 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626