Achat Locaux Professionnels à Locquirec (29) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

294 900 €

1 475 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Locquirec (29)

À vendre, fond de commerce restaurant bar situé à Locquirec, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette opportunité inclut un appartement privé avec vue sur la mer et une Licence IV. Le potentiel de développement est important, avec un chiffre d'affaires en constante progression. La salle du restaurant peut accueillir de 50 à 60 couverts et est équipée d'une cheminée pour les grillades, le tout dans un cadre agréable et chaleureux. La terrasse, offrant une vue mer, peut recevoir de 40 à 50 couverts et est agrémentée d’un jardin paysagé tropical, tandis qu’une terrasse en devanture permet d’accueillir 15 places supplémentaires. Un grand parking se trouve à proximité. Des travaux récents ont été réalisés : en 2022, des équipements et du matériel professionnel ont été installés pour la cuisine, ainsi que des rénovations en électricité et plomberie. En 2023, la toiture et l’isolation ont été refaites. Le restaurant est ouvert toute l'année avec une capacité de couverts de 40 à 60 par jour en hiver et de 120 à 150 en été. Une caravane est également disponible pour le logement saisonnier. L'appartement privé offre deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi que des velux et un balcon cabrio. Le loyer commercial s’élève à 1254 euros, incluant le restaurant et l'appartement. Pour toute information supplémentaire et davantage de photos, n'hésitez pas à contacter Laurent Cotteau de l'agence Teatime Immo.

Locaux professionnels à vendre à Locquirec, Finistère (29), Bretagne. Bar-restaurant Licence IV à forte visibilité, avec terrasse vue mer et jardin tropical. CA au très gros potentiel. Nb de places assises : Terrasse : 40 - 50 personnes, Salle de restaurant : 50 – 60 personnes. Travaux récents réalisés : 2022 : équipement-matériel professionnel pour la cuisine +électricité + plomberie, 2023 : toiture + isolation. Grand parking à proximité. Caravane à disposition pour le personnel saisonnier. Au-dessus, appartement de fonction avec vue mer, composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc, buanderie. Contactez votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. 0769951520. Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC. RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

TREBEURDEN, à 10 min LANNION, La Perle Immobilière vous propose cet emplacement idéalement situé pour activité professsionnelle, de services. Ancien boulodrome couvert au centre de Trébeurden, proche de la plage de Pors Mabo, avec 2 entrées possibles pour faciliter la circulation. Niché au coeur d'un quartier dynamique, vous pourrez excercer en toute tranquilité dans ce hangar d'une superficie de 200m2 et de son garage de 30m2. Boxes, hivernage, garage pour bateau, stockage... tous les projets sont possibles. A visiter avec La Perle Immobilière rdv au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

EXCLUSIVITÉ. 22. Côtes d'Armor, région Bretagne. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Lannion, incluant les murs commerciaux d'un restaurant renommé, idéalement situé au cœur de la Côte de Granit. Bien que le restaurant soit actuellement fermé, sa réputation en tant qu'institution locale, acquise au fil des décennies, demeure intacte auprès des Trégorrois. Ces locaux professionnels à vendre sont disponibles immédiatement et offrent une totale liberté d'exploitation pour le futur acquéreur. Les installations existantes permettent une réouverture rapide, adaptée à divers types de restauration, allant de la cuisine traditionnelle à gastronomique, selon les objectifs du nouvel acquérant. La surface de 380 m² peut être utilisée progressivement en fonction des besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salles de restauration rénovées, un salon de jardin, des sanitaires aux normes, une cuisine bien équipée avec grande réserve, plusieurs salles spécialisées, caves, vivier, buanderie, espaces de stockage, réfectoire, bureau, etc. En prime, un logement de 110 m² est situé à l'étage. Un parking éclairé se trouve à proximité immédiate. Les équipements sont en bon état et la clientèle a toujours été fidèle et stable. C'est une opportunité rare, que vous souhaitiez lancer un nouveau projet de restauration ou investir dans des locaux professionnels à Lannion, offrant un fort potentiel. Budget : 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Très bonne rentabilité pour les investisseurs. Rénovation complète en 2013. Les murs sont proposés à l'achat immédiat, ou en location avec possibilité d'achat ultérieur par les preneurs, avec déduction des loyers versés. L'environnement calme, situé à 10 minutes de la Côte de Granit, est parfait pour concilier projet professionnel et équilibre personnel. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lannion, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jo Gloaguen agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, restaurant au cœur de Perros-Guirec, une destination emblématique des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet établissement de caractère allie authenticité et élégance, offrant un fort potentiel de développement. Derrière une façade discrète, plusieurs salles chaleureuses et intimistes vous attendent, décorées de pierres apparentes et de poutres anciennes, le tout rehaussé par une cheminée qui donne une identité unique à cet endroit. Capacité d'accueil d'environ 60 couverts, avec des espaces modulables et une terrasse agréable en saison, idéale pour les repas de groupe et les événements privés. Un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle, permet une exploitation immédiate, avec tout le matériel inclus dans la vente. L'établissement est doté d'une licence IV et comprend un appartement, offrant confort de vie et logement potentiel pour le personnel, un atout essentiel dans cette zone touristique dynamique. Avec une excellente réputation et une clientèle fidèle, cette affaire présente une opportunité rare dans un secteur très attractif. Parfait pour un professionnel souhaitant s'investir dans les locaux professionnels à acheter à Perros-Guirec, ce restaurant promet des possibilités de montée en gamme et de valorisation. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 689 € HT + 3 537,65 € TVA, soit 256 226,65 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000,77 € HT + 0 € TVA, soit 235 000,77 € TTC. Honoraires d'agence : 17 688,23 € HT + 3 537,65 € TVA, soit 21 225,88 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : Bretagne / PERROS-GUIREC, locaux professionnels à vendre, fonds de commerce de crêperie reconnue et appréciée (note Google de 4.7/5 sur 487 avis) pour l’originalité de sa carte et la qualité de ses produits (bio et local). La clientèle est variée avec un fort apport touristique. Le local d’environ 57m² comprend la salle (32m²) de 26 couverts extensible à 30, un extérieur de 6 couverts extensible à 10, la cuisine (14m²) et une plonge (8m²) ainsi qu’un toilette et une réserve. Un local de stockage d’environ 80m² est également disponible à 300m. Parking public et gratuit à proximité. L’affaire dispose d’une large gamme de matériels parfaitement entretenus et renouvelés. Le personnel est constitué du gérant avec 1 CDI « 35h » à l’année et 2 saisonniers du 15 juillet au 31 août. Réelles possibilités de développement en ouvrant les week-ends hors saison, en réduisant le nombre de semaines de fermeture et en développant l’activité traiteur. Des conditions économiques attractives avec un bail commercial (échéance novembre 2034) pour un loyer de 890.00€ TTC/mois et des charges d’environ 710€ par an. Le chiffre d'affaires annuel est aux alentours de 160 000€. Honoraires charge acquéreur (12 000€ TTC). Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, locaux professionnels à Lannion, situés au cœur d'une station balnéaire dynamique dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des plages, campings et restaurants, générant ainsi une forte fréquentation saisonnière complétée par une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Le point de vente dispose d'un espace commercial spacieux et fonctionnel, permettant une gestion fluide des flux clients, ainsi qu'une terrasse estivale appréciée durant la saison. Conditions d'exploitation : fermeture d'un jour complet et de deux après-midis par semaine, avec quatre semaines de congés annuels. L'exploitation est possible par une seule personne. Données économiques : commissions annuelles de 63 000 €, rentabilité solide, bail tous commerces, et une structure saine et organisée. Le prix du fonds de commerce est de 126 500 €. Ce projet représente une affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel en quête d'un commerce rentable offrant une bonne qualité de vie. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 602321).

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente des locaux professionnels à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement stratégique, au cœur de la commune. Ce bien vous permettra de profiter d'une clientèle fidèle sur un axe principal, garantissant une visibilité optimale. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Ouvert 6/7 jours : Un fonctionnement continu pour capter différents segments de clientèle. - Bail valide jusqu'en Février 2034 : Assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. - Loyer : 750 € HC - Normes de qualité : Tous les équipements et matériaux sont conformes aux normes en vigueur, garantissant un environnement sûr et accueillant. POINTS FORTS : - Emplacement stratégique - Activité diversifiée avec une clientèle fidèle. - Chiffre d'affaires en forte croissance. - Cuisine équipée avec des matériaux de qualité. C'EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Saisissez cette chance de réaliser votre projet entrepreneurial dans un marché en pleine expansion ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78, Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391. Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

50/50 IMMOBILIER vous présente en NOUVEAUTÉ cet Immeuble mixte avec local commercial et logement. Situé en plein coeur du centre-ville de Plouigneau, cet immeuble offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa façade sur rue avec double vitrine, dans un secteur à fort passage et bénéficiant d'un accès rapide à la voie express. Caractéristiques principales : Surface commerciale : environ 80 m², avec double vitrine et bel espace d'accueil. Grande arrière-boutique comprenant zones de stockage et sanitaires. Logement à l'étage, offrant un potentiel intéressant après rénovation. Grandes réserves supplémentaires (possibilité d'aménagement selon projet). Atouts : Emplacement central et recherché. Bonne accessibilité et visibilité. Bien à usage mixte (commerce + habitation). Travaux à prévoir, permettant une personnalisation complète du bien. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur, un artisan, commerçant ou pour tout projet combinant activité professionnelle et logement. Potentiel de division du bien en plusieurs lots commerces bureaux habitation pour optimiser la rentabilité locative : 1) Immeubles mixtes bureaux plus logements 2) 455m² permettent d'installer une maison médicale, ou paramédicale, Médecin, kiné, cabinet partagé, ou salle de sport etc.) 3) La proximité de la place facilite l'accessibilité pour les clients. Intéressé ? Ne tardez pas à me contacter pour une visite – ce bien à fort potentiel ne restera pas longtemps sur le marché ! Nadège HALLET 50/50 IMMOBILIER 07 82 71 90 04 nadege.hallet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 890 697

Coup de cœur du secteur

725 000 €

2 417 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 300 m²

À 18km de Locquirec (29)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ARGOS TRANSACTIONSZone du Launay, Saint-Martin-des-Champs, Finistère (29), Bretagne.Nous vous proposons un local professionnel à acheter à Saint-Martin-des-Champs, un espace d'activité neuf (2023) d'environ 300 m², situé dans l'une des zones les plus dynamiques de la région. Implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m² avec portail électrique, ce bâtiment garantit un confort d'exploitation optimal et une visibilité exceptionnelle depuis la RN12.Sa grande baie vitrée offre une luminosité naturelle remarquable, idéales pour mettre en valeur vos produits ou accueillir vos clients dans un cadre moderne et soigné. La dalle surfacée quartzée assure un sol robuste et esthétique, parfaitement adapté à toute activité professionnelle de qualité.Entouré d'acteurs reconnus tels que Toyota et Volkswagen, ce site bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant de passage. Emplacement premium, construction récente et prestations haut de gamme font de cet espace le lieu idéal pour votre showroom, atelier ou siège d'entreprise.Saint-Martin-des-Champs, Zone du Launay, Surface : 300 m², Terrain : 2 000 m² clos, Bâtiment neuf (2023).Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Saint-Martin-des-Champs, contactez Jocelyn d'ARGOS TRANSACTIONS pour organiser une visite et donner à votre entreprise la visibilité qu'elle mérite. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fiche N°Id-EXP180680 : Vente de locaux professionnels PERROS GUIREC, en plein centre-ville de la célèbre station balnéaire de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette crêperie comprend 26 couverts en intérieur et 6 à 8 en terrasse extérieure. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement équipée, prête à être exploitée. L’établissement est géré par deux salariés tout au long de l’année et peut être renforcé à quatre en haute saison. Il propose 12 services par semaine durant l'été et 8 en hiver, avec une fermeture annuelle de 12 semaines. Le loyer est de 980 euros par mois. Pour des détails concernant le chiffre d'affaires et les bilans, veuillez en faire la demande. C'est une opportunité à saisir pour un professionnel désireux de s'établir sur la magnifique Côte de Granit Rose. Mentions légales : Proposé à la vente pour 126 000 euros (avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires). Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier, Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

À VENDRE - Centre de Plouaret, Côtes-d'Armor, Bretagne. Locaux professionnels à vendre, incluant une boulangerie-pâtisserie en activité avec un appartement T4. Située au cœur de Plouaret, cette affaire est une belle opportunité pour allier projet professionnel et confort de vie. LE COMMERCE : - Local professionnel équipé et aux normes actuelles. - Matériel complet et entretenu (3 chambres de fermentation : 1 avec chariot et 2 avec 2 chariots, frigo Hengel, etc.). - Emplacement central offrant une belle visibilité et une clientèle fidélisée. L'appartement T4 de 82m2 (avec entrée indépendante) se compose de : - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau - VMC double flux DPE D - GES B. Cet ensemble clé en main permet de démarrer ou poursuivre une activité artisanale dans d'excellentes conditions, tout en profitant d'un logement spacieux et confortable. Situation idéale : centre-bourg, proximité de commerces et services, gare à quelques minutes et ligne de bus. Possibilité de développer l'activité ! Une occasion rare à saisir ! FOND DE COMMERCE : 120 000 EUR NET VENDEUR, Murs commerciaux avec appartement T4 : 180 000 EUR NET VENDEUR. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Mme Rejane CHAPALAIN, Siret 94524241000013, ACTION IMMOBILIERE, 0752040482, rejane.actionimmobiliere@gmail.com.

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Il s'agit d'une boulangerie-pâtisserie, la seule dans ce quartier du centre-ville depuis plus de 50 ans, avec un parking public et gratuit devant l'établissement. Cette affaire est reconnue pour son offre et la qualité de son pain, avec des options en fermentation lente, ainsi qu'une sélection de pâtisseries, viennoiseries, confiseries et un peu d'épicerie. La clientèle est fidèle, avec plus de 200 clients par jour et 300 le dimanche, y compris des habitants des communes environnantes. Le local, d'environ 300m², comprend un magasin (23m²), un fournil (112m²), un laboratoire (23m²), deux plonges, diverses réserves, un vestiaire, une salle de pause/bureau, des toilettes et un grand garage (86m²) avec une porte sectionnelle motorisée. Un logement de 80m² avec 4 chambres et d'autres commodités est également inclus. L'affaire bénéficie d'équipements de qualité, tel qu'un four à bois, et le personnel se compose du propriétaire, d'une assistante de fabrication (20h/semaine) et d'une vendeuse (35h/semaine). De réelles possibilités de développement existent, notamment avec un projet de 150 logements à proximité prévu dans 2 à 3 ans, ainsi que des options pour accroître la production et la vente. Le bail commercial est attractif avec un loyer d'environ 815€ HT/mois pour la partie commerce et 306€/mois pour le logement. Un chiffre d'affaires en constante augmentation dépasse 240 000€, et la trésorerie est saine. Un accompagnement est possible de la part du cédant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (16 000€ TTC). Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Hyper centre de Lannion (22) - Osez concrétiser votre projet professionnel - surface commerciale, bureau, réserve, espace détente - Soyez opérationnel dès le printemps 2026 !Lannion city center (22) - Dare to make your professional project a reality - retail space, office, storage, relaxation area - Be operational by spring 2026 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 608 € HT + 2 521,6 € TVA, soit 160 129,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 608 € HT + 2 521,6 € TVA, soit 15 129,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND, Tél. : 0607607849, E-mail : sebastien.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036

Prix au m² le plus bas

87 000 €

35 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 2 456 m²
• 2 chambres

À 18km de Locquirec (29)

Dans un secteur dynamique en plein développement de Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette parcelle boisée d'environ 2 500m² au cœur d'une ZAC, idéale pour un projet neuf à forte valeur ajoutée. Le bâtiment existant, complètement dégradé, permet de repartir sur une construction moderne sans les contraintes de réhabilitation. Les atouts du site incluent : un terrain boisé offrant intimité et potentiel paysager, une implantation stratégique en ZAC parfaite pour des locaux professionnels à acheter à Morlaix, un accès rapide aux principaux axes et services, ainsi qu'une belle superficie pour un projet ambitieux et contemporain avec une visibilité optimale. Cette offre constitue une véritable opportunité pour les promoteurs, investisseurs ou entrepreneurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Morlaix, dans un secteur en pleine expansion.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à PLOUMILLIAU, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'un FONDS et des MURS d'un bar-tabac-FDJ, idéalement situé au cœur de la Côte de Granit Rose, à proximité de la mer. Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement stratégique avec un grand parking à proximité. L'établissement comprend une grande salle de bar entièrement rénovée, une arrière-salle spacieuse pour organiser divers événements, des allées de boules et une terrasse de 16 places. Il est également possible d'installer une cuisine professionnelle, offrant un fort potentiel de développement en restauration et snacking. Cette affaire de monopole attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, renforcée par le flux touristique de la saison estivale. À l'étage, vous trouverez un grand appartement privatif avec 3 chambres et un terrain clos. Ce bien est idéal pour un couple ou un professionnel désireux de conjuguer cadre de vie agréable et activité dynamique dans ce secteur touristique recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.942922.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose un ensemble immobilier mixte à vendre à Lannion (22300), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé dans un secteur dynamique à proximité des écoles, des équipements sportifs et des zones urbaines, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Ce bien comprend un bâtiment en parpaings avec poteaux en béton, couvert en ardoises et fibrociment, agencé comme suit : Sur la façade rue : Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m² et 50 m², dont deux sont actuellement loués, garantissant une rentabilité locative stable. À l'arrière de la parcelle : Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation pour des activités artisanales, du stockage, ou des lofts. À l'étage : Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux sont également loués, assurant des revenus complémentaires réguliers. Le bien inclut aussi un contrat d'affichage publicitaire. De plus, il dispose d'un parking, véritable atout pour l'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux. Pour toute question ou pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391. Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À SAINT MARTIN DES CHAMPS, dans le département du Finistère en Bretagne, nous proposons à la vente un local commercial idéalement situé à l'entrée d'une galerie marchande. Avec une superficie de 62 m2, ce bien a précédemment abrité une poissonnerie. Tous les aménagements et équipements sont en place et en état de fonctionnement, offrant la possibilité de continuer une activité de poissonnerie ou de se tourner vers d'autres types d'activités. Ce local professionnel à vendre présente une très bonne rentabilité, avec une valeur locative annuelle estimée entre 500 et 550€ par m2. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 60 lots et le montant moyen annuel des charges est de 3500€, soit environ 291€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.902864

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce local commercial d'environ 45m² comprend : 37m² d'espace de vente, 3m² de réserve, ainsi qu'une kitchenette et des WC. Situé dans un ensemble commercial dynamique de 4 cellules, en plein centre-ville et avec un parking privatif sur un axe passant. Le bail commercial est valable jusqu'au 29 février 2028, avec possibilité de renouvellement, pour un montant de 590€ HT (loyer + charges). C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Trébeurden. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 834573024. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité : VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À LANNION. Découvrez La Théière Panachée, un salon de thé et tarterie unique au cœur de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce lieu enchanteur est l'opportunité idéale pour ceux qui aspirent à un achat de locaux professionnels à Lannion, avec un concept magique et une identité bien établie depuis 9 ans. LE CONCEPT Ce salon de thé/tarterie offre une carte pleine de formules gourmandes, telles que L'Apprenti Sorcier et Le Chaudron Magique. L'ambiance est très appréciée tant par la clientèle locale que touristique.LE LOCAL COMMERCIAL Superficie : 50 m² Capacité : 20 couverts en salle et 10 en terrasse. Emplacement charmant et discret, en plein centre de Lannion, dans une venelle animée. Loyer : 550 euros mensuels.ACTIVITÉ & POTENTIEL Chiffre d'affaires annuel : 70 000 euros. Clientèle fidèle avec un afflux saisonnier. Exploitation en micro-entreprise, parfaite pour une personne seule ou un duo dynamique.VENDU CLÉ EN MAIN : Identité visuelle complète (logo, menus, signalétique) fournie. Matériel professionnel inclus : four, réfrigérateurs, plonge et petit électroménager. Recettes et secrets de fabrication disponibles sur demande. Accompagnement à la reprise possible pour une transition en douceur. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Ann TANGUY au 06 37 75 87 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

50/50 IMMOBILIER, Nadège HALLET, vous propose EN EXCLUSIVITE cette cellule commerciale située à Plouigneau, dans le département du Finistère en Bretagne. Après 37 ans de service au sein du commerce local, il est temps de passer le flambeau. Ce local professionnel de 53 m², comprenant 39.26 m² de surface de vente, 12.64 m² pour un bureau et 1.07 m² de WC, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur la place principale du bourg, à proximité d'un grand parking public qui accueille le marché local chaque jeudi matin. L'environnement commercial y est très dynamique, avec des commerces variés tels que pharmacies, boutiques de vêtements, médecins, banques, restaurants, bars, boulangeries et épiceries à proximité. Ce local professionnel à vendre est idéal pour quiconque souhaite s'installer à Plouigneau et développer une activité artisanale ou commerciale au sein de cette commune vivante et accueillante. N'attendez plus pour programmer votre visite : Nadège HALLET, 50/50 IMMOBILIER, 07 82 71 90 04, nadege.hallet@50-50immobilier.fr. La propriété est située dans une copropriété de 3 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 929 890 697.

A vendre locaux professionnels à Morlaix, situés dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et à seulement 3 minutes de la voie express RN12, garantissant une accessibilité exceptionnelle. Morlaix est une ville charmante, riche en commerces variés et en espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour les professionnels souhaitant s'établir dans la région. Ce bien est bâti sur une parcelle d'environ 500 m², comprenant 12 places de parking, un véritable atout pour attirer une clientèle nombreuse. Le local commercial de 230 m² permet de développer une large gamme d'activités, tandis qu'à l'étage, un appartement de 91 m² peut être réaménagé en espace de vie indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Cettte surface totale de 320 m² se compose d'un espace commercial lumineux et spacieux, offrant des possibilités d'aménagement variées, qu'il s'agisse d'une activité professionnelle polyvalente ou d'un cadre de vie confortable. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer développement professionnel et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 198 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT, soit 180 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 0625146354, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

À VENDRE pour cause de retraite : fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie situé au centre de Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Prix de vente : 120 000 EUR net vendeur. Loyer : 1200 EUR/mois (murs + appartement T4 inclus). Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Plouaret ? Cette boulangerie-pâtisserie, idéalement située, vous attend !- Un outil de travail fonctionnel : - 3 chambres de fermentation (1 avec 1 chariot et 2 avec 2 chariots) - Frigo hengel - Équipement aux normes et bien entretenu - Une activité florissante : - Chiffre d'affaires en constante évolution - Clientèle fidèle et régulière - Belle perspective de développement - Confort de vie assuré : - Pièce de vie lumineuse d'environ 29m2 - 3 chambres spacieuses - Cuisine aménagée et équipée - Entrée indépendante Emplacement central, visibilité optimale et cadre de vie agréable : une opportunité rare pour concilier projet professionnel solide et qualité de vie. DPE : D GES : B. Prêt(e) à donner vie à vos projets ? Ces locaux professionnels à vendre à Plouaret n’attendent plus que vous ! Mme Réjane CHAPALAIN ACTION IMMOBILIERE Numéro de siret : 94524241000013 0752040482 rejane.actionimmobilere@gmail.com

Julien Pérot vous offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Idéalement situé en hypercentre de Lannion, ce local bénéficie d'un emplacement n°1, avec une visibilité exceptionnelle et un passage piéton important, animé par une forte activité touristique et la proximité des principaux pôles commerciaux.Le local, entièrement rénové, est immédiatement opérationnel et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Il propose un aménagement moderne, une vitrine attrayante, un espace de vente optimisé et des installations en excellent état, faisant de cet espace un véritable outil de travail clé en main.Cette offre de vente de locaux professionnels à Lannion s'adresse à plusieurs profils : des entrepreneurs indépendants, des commerçants souhaitant développer un nouveau concept ou des repreneurs désireux de continuer l'activité actuelle. Il y a une grande flexibilité, sans obligation de poursuivre la franchise, permettant d'accueillir toute activité commerciale compatible avec le bail (hors nuisances).Le local est actuellement dédié à la vente de produits naturels de soin et de senteurs, avec une clientèle fidèle et un aménagement adapté au retail qualitatif. Un stock cessible est également proposé pour assurer une continuité dans l'activité souhaitée par le repreneur.Les principaux atouts incluent un emplacement premium en centre-ville, un local rénové sans travaux nécessaires, des possibilités d'adaptation pour divers concepts commerciaux et un démarrage immédiat. Ce bien possède un fort potentiel pour un commerce indépendant, un concept store, du prêt-à-porter, des produits de bien-être, des cadeaux, ou des services divers.Les conditions de cession incluent le fonds de commerce et le droit au bail, à un prix attractif permettant une reprise rapide. Un accompagnement est envisageable durante la transition. Pour de plus amples informations, veuillez solliciter un dossier complet. La cession du fonds de commerce est proposée à 49.990 euros (honoraires à la charge du vendeur).Contactez JULIEN PÉROT, expert en vente de locaux professionnels à Lannion, pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Gwénaëlle Tromeur, mandataire indépendante sur le secteur de Morlaix, vous propose un ensemble immobilier professionnel ainsi qu'une maison à Saint-Martin-des-Champs, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette offre correspond parfaitement à vos projets d' achat locaux professionnels à Saint-Martin-des-Champs ou à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Martin-des-Champs. Localisé dans la zone de Kériven, cet ensemble bénéficie d'un emplacement idéal en fin de zone, sans vis-à-vis et avec un accès rapide à la voie express. Le bâtiment est exclusivement dédié aux bureaux et dispose des caractéristiques suivantes :- Surface totale de 1023m².- 13 bureaux variant de 10 à 35m².- Un open-space lumineux de 167m² à l'étage.- Une salle de pause/cuisine.- Plusieurs sanitaires.- Grande salle de réunion. Ces espaces modulables conviennent parfaitement aux professions libérales, aux cabinets, aux entreprises ou au coworking. De plus, certains bureaux sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Quelques travaux sont à envisager. La vente inclut également une maison d'habitation, située sur la même parcelle et bénéficiant d'un environnement calme, idéale pour un logement de fonction, un bail locatif complémentaire, ou des bureaux supplémentaires. Concernant le terrain et le stationnement, la propriété repose sur une parcelle généreuse de 7175m², comprenant :- Un vaste parking pour clients, salariés ou visiteurs.- Plusieurs accès possibles.- Espaces verts. Sa localisation stratégique permet une proximité immédiate de la voie express N12 (Brest - Rennes) et se trouve à seulement deux minutes des commerces et zones commerciales. Ce bien propose une accessibilité très satisfaisante, tout en garantissant calme et absence de vis-à-vis en raison de son emplacement en fin de zone. Les atouts majeurs de cette offre incluent un ensemble de bureaux associé à une maison, une partie déjà louée offrant des revenus immédiats, une grande parcelle de plus de 7000m², un parking aménagé, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagements, avec un accès rapide à la voie express. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) au 06 58 54 24 23 (réf. 601812).

À découvrir, locaux professionnels à vendre à Morlaix, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce local d'environ 200 m² offre un cadre de travail spacieux, lumineux et entièrement rénové. La rénovation intégrale effectuée en 2018 garantit des prestations modernes et un excellent état général. Ce bien se compose de plusieurs bureaux aménagés avec des parois vitrées, offrant une belle luminosité naturelle tout en structurant les espaces. Fonctionnel et propre, il est immédiatement exploitable pour une activité tertiaire, libérale, médicale ou de services. En complément, un jardin à l'arrière apporte un environnement calme et agréable, un atout rare en centre-ville. De plus, une évolution de la destination du bien est envisageable, permettant un changement d'usage pour en faire une habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les atouts incluent : une surface d'environ 200 m², un premier étage avec ascenseur, une rénovation complète en 2018, des bureaux cloisonnés par des parois vitrées, une luminosité optimale, un jardin arrière et un emplacement central accessible. Une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Morlaix, offrant un espace qualitatif tant pour vos collaborateurs que pour votre clientèle, avec la possibilité de transformation en véritable lieu de vie après changement de destination. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

Situé dans un secteur central dynamique de Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, ce local commercial, anciennement utilisé comme salon de coiffure, propose une surface totale de 55 m². Cela inclut un espace de vente de 25 m² ainsi qu'une réserve ou un local technique de 30 m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Morlaix tel qu'une activité de commerce de proximité, des services, l'esthétique, le bien-être, ou un bureau spécialisé. La configuration permet une séparation efficace entre l'espace client et l'espace de stockage technique. L'emplacement est stratégique, en retrait du cœur de ville, tout en étant parfaitement connecté grâce à la proximité de parkings gratuits. Ce cadre fournit un environnement commerçant, ce qui en fait une excellente opportunité de vente de locaux professionnels à Morlaix, que ce soit pour un projet clé en main ou un investissement immobilier.

À Morlaix, dans le Finistère en Bretagne, découvrez ce local professionnel à vendre d'une superficie d'environ 262 m². Situé en hypercentre, cet espace offre un accès PMR et est équipé d'une chaudière électrique très récente. Un stationnement est également disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Morlaix.

À vendre à Morlaix, en centre-ville, locaux professionnels d'une superficie d'environ 190 m2 situés au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et dalle en béton. Ce bien se compose d'un vaste open space, de plusieurs bureaux, de WC avec lavabo et d'un jardin. Idéal pour un projet professionnel, avec stationnement et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Morlaix, dans le département du Finistère, en région Bretagne.

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie situé à SAINT-MICHEL-EN-GRÈVE, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce local professionnel, en activité depuis près de 30 ans, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un parking public gratuit à proximité. Évaluée à 4.5/5 sur 489 avis Google, cette crêperie est réputée pour la qualité de ses produits et l'originalité de sa carte, incluant des plats tels que des chips de sarrasin et des burgers au blé noir. La clientèle est variée, avec une base fidèle de clients et un fort apport touristique pendant la saison estivale. Le local de 130m² propose une salle de 50m² d'une capacité de 30 couverts, une terrasse abritée de 10 couverts, ainsi qu'une cuisine de 12m², un laboratoire/plonge de 15m² et des toilettes. Un espace de stockage de 50m² accessible de l'extérieur complète le tout. Le matériel est en excellent état et renouvelé. Actuellement gérée par un couple, l'affaire emploie deux saisonniers en juillet et août. Le potentiel de développement est réel, notamment avec l'ouverture l'après-midi en haute saison, à cinq minutes de la plage, et la possibilité d'introduire des ventes à emporter ou des plats du jour. Les conditions économiques sont avantageuses avec un bail commercial valable jusqu'en août 2027 pour un loyer d'environ 440,00 € TTC par mois, sans charges. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 € TTC. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Pierrick André, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834573024. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 400 €

1 111 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 354 m²
• Terrain 1840 m²
• 

À 13km de Locquirec (29)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de locaux professionnels à Lannion, vous propose une opportunité unique. Situé à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce local d'activité de 452 m² bénéficie d'un emplacement sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité. Le bâtiment est réparti sur 2 niveaux, offrant diverses possibilités d'aménagement adaptées à votre activité. Parmi les atouts principaux, vous découvrirez : un emplacement stratégique avec un fort passage, une belle visibilité pour votre enseigne, de nombreux emplacements de stationnement, et une parcelle spacieuse offrant un potentiel d'évolution. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale. Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ! Pour plus d'informations concernant la vente de locaux professionnels à Lannion, contactez Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391. Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr