Achat Locaux Professionnels à Beaussais-sur-Mer (22) : 213 annonces

Prix au m² le plus bas

137 500 €

3 274 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 42 m²

Beaussais-sur-Mer (22)

À vendre, salon de coiffure idéalement situé sur un axe stratégique, au cœur d'un environnement commercial dynamique à Beaussais-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Beaussais-sur-Mer s'adresse tant aux professionnels de la coiffure désireux de s'implanter ou de se développer qu'aux investisseurs cherchant une activité saine, structurée et immédiatement exploitable. Parmi les atouts principaux : - Emplacement premium : Localisation centrale offrant une excellente visibilité, avec un flux piéton et automobile constant. - Environnement commercial porteur : Zone commerçante dynamique, entourée de commerces complémentaires, générant un trafic régulier et qualifié. - Outil de travail clé en main : Salon fonctionnel et bien agencé, comprenant 5 postes de coiffure entièrement équipés et 2 bacs de lavage, permettant une exploitation immédiate sans travaux. - Clientèle fidèle et notoriété établie : Clientèle récurrente, bonne réputation locale et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une reprise sereine et immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601126).

Coup de cœur du secteur

325 200 €

4 065 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Quartier Centre Ville

À 8km de Beaussais-sur-Mer (22)

Opportunité exceptionnelle : locaux professionnels à vendre à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne ! Je vous propose l'achat de ce fonds de commerce de pizza à emporter, sans concurrence, idéalement situé en centre-ville, avec une visibilité de premier ordre sur un axe très passant. La notoriété de l'enseigne et une équipe en place sont prêtes à vous accueillir. Avec un excellent chiffre d'affaires et une bonne rentabilité, ces locaux professionnels à acheter à Dinard représentent un atout certain pour tout repreneur. Pour plus d'informations comptables, sur le fonctionnement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Philippe BONNIARD 06 80 45 25 38 rsac n° 450 901 582. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en emplacement N°1 au coeur de Saint-Malo Intramuros, secteur très recherché à forte fréquentation touristique et locale. L'établissement d'une surface totale de plus de 60 m² répartis sur deux niveaux : - 20 couverts au rez-de-chaussée - 35 couverts à l'étage - Terrasse de 28 places Affaire saine et bien tenue, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9. Loyer attractif : 850 euros TTC / mois. Restaurant offrant un fort potentiel et une excellente visibilité, idéal pour un projet de restauration sur place ou à thème. Prix de vente : 429 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Très belle affaire ? Opportunité rare à Saint-Malo Intramuros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435676. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de cet hôtel 3 étoiles, idéalement situé à environ 25 minutes de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, parfait pour un projet d'achat de locaux professionnels à Dinan, dispose d'une surface totale d'environ 1.000 m² implantée sur une parcelle de 8.138 m², offrant ainsi un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs. L'établissement comprend 12 chambres spacieuses, chacune avec terrasse privative donnant sur une piscine extérieure, garantissant un cadre agréable à la clientèle. L'hôtel est également équipé : - d'un appartement de fonction d'environ 100 m², - d'une salle de réception de 70 m² (environ 50 couverts), - d'un restaurant proche de 100 m² (70 couverts) avec 40 places en terrasse, - d'une cuisine professionnelle aux normes, avec un système d'extraction, - de 3 garages, - d'espaces de stockage variés, - d'un terrain de jeu, idéal pour les familles. L'ensemble est vendu avec une licence IV, un véritable atout pour l'activité bar/restaurant. Grâce à sa situation sur un axe très fréquenté, cet hôtel bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel de développement. Le prix de cession est fixé à 1.040.000 euros, honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agissant comme conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Votre projet d'achat de locaux professionnels à Dinan sera ainsi garanti et sécurisé.

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À DINAN – INVESTISSEMENT LOCATIFDécouvrez ces locaux professionnels à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bâtiment commercial d'environ 150 m² au sol est actuellement loué à un locataire avec un bail commercial solide, garantissant des revenus locatifs immédiats.Le bien comprend :- 4 bureaux spacieux- Un hall d'entrée- Un dégagement- Un espace principal fonctionnel adaptable à diverses activités professionnellesDes travaux de rénovation ou de rafraîchissement seront nécessaires, ce qui offre la possibilité d'adapter les locaux selon vos préférences.Caractéristiques :- Surface : environ 150 m²- Locataire en place- Bail commercial existant- Travaux à prévoir- Revenus locatifs dès l'acquisitionPrix de vente : 125 925 €Pour plus d'informations sur le loyer, le bail et la nature des travaux, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 355 481 - Greffe de RENNES) Fragan BUONO Entrepreneur Individuel 07 69 24 51 12 - Réf.947242

iad France - Pierre Godfrin (07 68 05 50 28) vous présente en exclusivité un fond de commerce à vendre à CORSEUL, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local professionnel, idéal pour un bar - tabac - presse - loterie, constitue une très belle opportunité avec licence IV. Il dispose d'une salle pouvant accueillir une trentaine de personnes, ainsi que d'un appartement au-dessus. Le loyer s'élève à 10'242 € HT par an. Le chiffre d'affaires prévu au 31.10.2024 est de 142'740 € et l'EBE est de 16'724 €. Deux dirigeants gèrent ce commerce situé dans une commune à fort passage, stratégiquement positionnée sur la route des plages. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 07 68 05 50 28. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Godfrin (ID 42260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031. Retrouvez tous nos locaux professionnels CORSEUL à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

22550 - MATIGNON - BAR TABAC FDJ – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – 79 000 € FAI effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un : Bar Tabac FDJ idéalement situé en angle de rue, en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec forte visibilité. Clientèle locale, régulière et touristique (proximité littoral à 5-6 km). UN ÉTABLISSEMENT COMPLET ET POLYVALENT Espace bar / tabac / FDJ Salle annexe avec billard, TV et tables Terrasse extérieure Tireuse à bière (4 becs) Réserves + grand garage attenant (véhicule possible) Accessibilité PMR Configuration idéale pour développer plusieurs sources de revenus. UNE BASE SOLIDE À DÉVELOPPER Exploité actuellement par une seule personne Ouvert 5 jours / semaine 5 semaines de fermeture annuelle Potentiel immédiat : élargir les horaires et jours d'ouverture développer l'activité bar (soirées, événements, sport TV) augmenter le volume tabac / FDJ CHIFFRES CLÉS CA : 139 500 € (commissions incluses) EBE retraité : ~40 500 € 32 % du CA sécurisé via commissions Tabac & FDJ. LES POINTS FORTS Emplacement d'angle = visibilité maximale Activités diversifiées (bar + tabac + FDJ) Revenus récurrents sécurisés Exploitation simple (idéal solo ou couple) Faible concurrence directe Matériel en grande partie financé par fournisseurs CONDITIONS Prix du fonds : 70 000 € Honoraires : 9 000 € Prix total : 79 000 € FAI Loyer : 850 € / mois Bail commercial à renouveler (opportunité de sécurisation) POUR QUI ? Idéal pour : un primo-accédant un couple un professionnel souhaitant une affaire stable avec potentiel de développement Accompagnement complet dans votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bâtiment commercial d'une surface totale de 274 m² sur axe très passant, réparti sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un showroom de 100m2, d'un dépôt de 57m2 ainsi que de sanitaires (WC). À l'étage, vous trouverez trois bureaux de plus de 18m2, un dépôt supplémentaire, une cuisine et des WC. Ce bâtiment conviendra pour toutes activités commerciales, artisanales ou de services sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, et notamment des dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) applicable, ainsi que des normes administratives, sanitaires, environnementales et de sécurité en vigueur.. Honoraires inclus de 9.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 999 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

572 000 €

908 €/m²

Locaux professionnels

• 630 m²
• 

À 13km de Beaussais-sur-Mer (22)

A vendre chez Christelle Mesnage, aux portes de Dinan. Grand entrepôt à la sortie de DINAN, offrant une surface de 630m² avec 1 bureau, des sanitaires avec 2 wc, 3 urinoirs, 2 douches, 1 coin lingerie, 1salle de pause avec la chaudière au gaz de ville, 1cuisine, 5 ateliers de 20m² chacun, 1 grand garage avec porte motorisée, 1 mezzanine de rangement à l'étage, une cour bitumée avec piste de lavage et fosse à vidange sur un terrain de 1574m² clos de grillages, accès PMR ok. Réf: 389P21V DPE A Consommation énergétique: 20 Kwh/m² /an GES A Emission de CO2: 2 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

À vendre, locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet entrepôt spacieux de 525 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle Sud, sur une parcelle de 1 177 m² incluant un parking privé. Avec son bardage en acier et sa toiture fibro, ce bâtiment présente un potentiel considérable pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Il dispose d'un sol en béton, répond aux normes ERP, et bénéficie de servitudes pour les eaux pluviales et les eaux usées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet sur mesure. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 euros. DPE vierge. Pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : bureaux de 110 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situés dans un immeuble de haut standing, ces locaux professionnels DINAN à vendre offrent un environnement de travail agréable et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Caractéristiques principales :- Surface : 110 m²- Immeuble de standing dans un cadre professionnel de qualité- Place de parking privative et sécurisée- Grand parking public à proximité pour les visiteurs et collaborateurs- Petite copropriété avec charges maîtrisées- Non soumis au DPECes espaces sont idéaux pour une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel désirant s'établir dans un secteur prisé de Dinan. * Emplacement : proche des principaux axes et commodités. (5,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1560 euros.Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Situé aux portes de Dinard, ce local aménagé dans un immeuble récent offre une opportunité à saisir. Il comprend un espace d'attente ou de détente avec un espace verrière en double vitrage, une pièce attenante pour votre activité et une salle d'eau tout équipée moderne, ainsi que des sanitaire séparés. On y accède par un jardinet indépendamment de l'entrée commune des résidents. Idéal pour une activité commerciale, paramédicale ou de service. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 311471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE GAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90763475200022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la zone Atalante à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet entrepôt de 180 m² est à vendre. Il se trouve dans une future copropriété composée de trois lots. Ce bâtiment neuf dispose de places de stationnement et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Les honoraires de vente de 9,6 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 360 000 €. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 3 lots. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce restaurant, idéalement situé à Saint-Malo Intra-Muros, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vitrine de 3 mètres offrant une excellente visibilité. Avec une surface d'environ 57 m², l'établissement peut accueillir jusqu'à 35 couverts répartis sur deux salles : une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, alliant charme et flexibilité. La cuisine est entièrement équipée avec extraction et le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate sans investissements lourds. Les locaux comprennent également une petite réserve et deux grandes caves, idéales pour le stockage. Actuellement exploité 5 mois par an et fermé le soir, ce restaurant possède un important potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires d'ouverture pour une activité de restauration. Les conditions financières sont attractives : loyer mensuel de 855 euros, taxe foncière d'un montant de 1 046 euros par an, bail 3/6/9, et un prix de vente de 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Il s'agit d'une affaire rare à Saint-Malo Intra-Muros, parfaite pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer un concept à fort potentiel. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Vous cherchez à réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Cast-le-Guildo, dans les Côtes-d'Armor ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'investir dans l'hôtellerie-restauration au cœur d'une destination très prisée. Ce bien à vendre comprend : - **Hébergement** : 32 chambres spacieuses et lumineuses, dont 8 avec vue mer, prêtes à accueillir une clientèle variée (touristes, professionnels, événements privés).- **Restauration et Bar** : Capacité d'accueil de 200 couverts, parfait pour une activité animée ou des événements festifs, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle toute équipée, adaptée aux exigences de la restauration, ainsi qu'une Licence IV incluse, un atout essentiel pour développer l'activité bar et animations.- **Espaces supplémentaires** : Une dépendance de 128 m², offrant un potentiel d'aménagement (3 logements pour le personnel).**Emplacement Premium** : Situé en plein cœur d'une station balnéaire dynamique, cet établissement jouit d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à sa proximité avec les plages, les commerces et les points d'attraction.**Points Forts** : Un emplacement stratégique dans une région touristique, un équipement complet prêt à l'exploitation, et un potentiel de rentabilité immédiat grâce à une capacité d'accueil importante et des installations de qualité.Cette annonce sur les locaux professionnels à vendre à Saint-Cast-le-Guildo représente une occasion rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans cette région recherchée. Saint-Cast-le-Guildo est synonyme de charme, avec ses plages, son port de plaisance animé et ses sites historiques tels que le Fort La Latte et les vestiges du château de Guildo. Les amateurs de randonnée apprécieront le sentier des douaniers, le GR34, qui offre des panoramas à couper le souffle. Tout au long de l'année, la commune s'illumine grâce à un calendrier d'événements variés, créant une atmosphère conviviale. Contactez-nous pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 604021).

* Nouveauté * Local commercial / bureaux à vendre *Centre-ville de Dinan * Opportunité rare en plein coeur de Dinan ! Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine donnant sur un axe passant et se situe à proximité immédiate d'un grand parking, idéal pour accueillir votre clientèle. Le bien se compose de : Un espace accueil Un open space lumineux 8 bureaux individuels Une surface totale d'environ 320 m² Une cave supplémentaire de plus de 90 m² Chauffage au gaz Idéal pour : Un investisseur (belles possibilités de rendement) Une entreprise souhaitant occuper des bureaux spacieux en centre-ville Un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou commerciale ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1822 euros. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Vous envisagez un achat de locaux professionnels à PLÉBOULLE ? Ne cherchez plus, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, un commerce de restauration et débit de boissons vous attend. À l'étage, vous disposerez de deux appartements lumineux avec un accès indépendant, idéaux pour une location saisonnière dans cette région des Côtes-d'Armor, très prisée par les visiteurs. Ces appartements, comprenant un deux pièces et un trois pièces en parfait état, vous offriront des revenus locatifs intéressants. Vous aurez également la possibilité d'agrandir l'appartement deux pièces en aménageant les combles qui restent inexploités. En outre, il est envisageable d'aménager un troisième logement à l'arrière du bâtiment. La vente de locaux professionnels à PLÉBOULLE inclut également l'option d'acquérir le fonds de commerce de restauration et débit de boissons. En tant que spécialiste de la vente de murs commerciaux, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte du bien à la finalisation de la transaction. N'hésitez pas à me contacter pour explorer le potentiel de ce bien en Bretagne.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce droit au bail concerne une boutique idéalement située dans le centre historique de Dinan, au cœur d'une rue commerçante très fréquentée.- Surface de vente d'environ 35 m²- Belle vitrine offrant une excellente visibilité- Emplacement recherché dans un secteur touristique et commerçantPrix de cession : 66 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Bail commercial 3-6-9 récent, renouvelé. Loyer mensuel : 800 euros HT.Une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou une enseigne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan, dans l'un des plus jolis centres historiques de Bretagne.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 414526.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

234 €/m²

Locaux professionnels

• 77 m²

Quartier La Découverte

À 12km de Beaussais-sur-Mer (22)

Rosa Lopes vous propose à la vente ce local professionnel d'une superficie de 78 m², idéalement situé dans le quartier de La Découverte à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conditions financières : Pas de porte : 26 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur Loyer mensuel : 1 000 euros HT Charges : 120 euros (taxe foncière) Caution : 3 mois de loyer Bail : Nouveau bail commercial 3/6/9 ans Destination : Tous commerces sauf restauration Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Malo, n'hésitez pas à contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bar-restaurant, reconnu pour sa qualité, est situé sur un emplacement de choix, avec une visibilité importante et un flux constant de clients tout au long de l'année, tant touristiques que locaux. Détails des locaux professionnels à vendre : - Superficie d'environ 90 m² bien agencés - Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et 50 places en terrasse - Terrasse sans redevance, un véritable atout pour la rentabilité - Licence IV incluse - Cuisine professionnelle aux normes, équipée d'un système d'extraction - Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite Localisation stratégique : - Situé sur un axe très fréquenté, que ce soit hors saison ou en pleine saison - Zone très attractive sur le plan touristique - À proximité de Saint-Malo et des grands axes de circulation régionaux Conditions avantageuses : - Bail commercial 3.6.9 - Loyer modeste : 900 euros HT par mois - Prix de vente : 715 000 euros, honoraires compris à la charge de l'acquéreur Pourquoi choisir d'investir dans ces locaux professionnels à Saint-Malo ? - Emplacement prisé - Réputation solide - Charges maîtrisées - Fort potentiel de développement Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite, comme stipulé dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseillère immobilier indépendante avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

Locaux professionnels à vendre à QUEVERT, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéalement situés sur un axe de forte visibilité, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour votre activité. Caractéristiques principales :- Surface : 70 m²- Terrain : 411 m²- Double destination (habitation / professionnelle)- Bâtiment indépendant Idéal pour :- Professions libérales- Cabinet médical ou paramédical- Siège social- Activité tertiaire Ces locaux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement ou d'adaptation selon votre projet. De plus, la création de places de stationnement à l'avant est envisageable, ce qui facilitera l'accueil de votre clientèle. Avec un emplacement stratégique, cette offre de vente de locaux professionnels à QUEVERT garantit une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant se développer rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez demander un dossier complet. Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Rosa Lopes vous propose à la vente une très belle affaire : le fonds de commerce d'un magasin de prêt-à-porter sous enseigne nationale, situé sur un emplacement n°1 dans le secteur recherché de La Madeleine. D'une surface d'environ 300 m², ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et d'une solide réputation locale. Chiffre d'affaires : 930 000 euros / an Loyer annuel : 66 000 euros (bail 3/6/9) Pas d'achat de stock à prévoir Idéal pour un couple avec un salarié. PRIX DE VENTE: 209 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce restaurant-bar à vendre, un lieu alliant convivialité et élégance. Doté d'une grande terrasse ensoleillée de 30 places et d'un intérieur raffiné de 30 places supplémentaires, cet établissement est soigneusement aménagé en salons accueillants, idéaux pour recevoir vos convives. En sous-sol, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, avec monte-charge, accompagnée d'une grande réserve pour répondre aux besoins de votre activité. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour profiter de repas en terrasse, organiser des dîners chaleureux ou animer des soirées festives. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Dinan, riche de potentiel et d'histoire. Le chiffre d'affaires est de 236 449 euros. Ne manquez pas cette occasion rare ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 600367).

Rosa Lopes vous propose à la vente un local professionnel situé au cœur de Saint-Malo Intra-Muros, d'une superficie d'environ 25 m². Ce bien est en cession de droit au bail et bénéficie d'un bail 3/6/9, permettant tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances. La vente de ces locaux professionnels à Saint-Malo représente une belle opportunité grâce à un loyer attractif de 750 euros TTC par mois, assorti d'une taxe foncière annuelle de seulement 490 euros. Ce local se trouve dans un emplacement recherché, idéal pour les activités commerciales ou de services. Le prix de cession est de 61 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Malo. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Vertou, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Karine CAMPINCHI vous présente un magnifique hôtel de charme à Fréhel, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet établissement, offrant une douzaine de chambres très bien notées sur les réseaux sociaux, est idéalement situé à proximité des commerces, avec un parking privé et un appartement de fonction T3. Ouvert toute l'année, cet hôtel connaît un fort pic d'activité saisonnière grâce à une clientèle de vacanciers, randonneurs et cyclistes. Un potentiel de développement est envisageable, notamment par la création d'un salon de thé et l'optimisation de la salle de petits-déjeuners. Ancien hôtel des voyageurs datant du XXe siècle, il a été entièrement restauré et répond aux normes de sécurité et d'accessibilité, incluant une chambre PMR. Les 11 chambres offrent un excellent confort avec literie haut de gamme, salles d'eau et WC privatifs, télévision et accès Wi-Fi gratuit. La localisation constitue un avantage considérable pour explorer cette belle région de Bretagne, avec des ports de pêche pittoresques, des plages réputées et des sites historiques tels que Fort La Latte et le château de Bienassis. Cet emplacement privilégié séduira une clientèle en quête d'activités nautiques, randonnées et golf. Le loyer s'élève à 3500 euros HT par mois. L'acquisition des murs doit être faite simultanément, au prix de 514 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour les personnes intéressées, contactez Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Visitez ces locaux professionnels à vendre à Fréhel et réalisez votre projet d'achat de locaux professionnels en Bretagne.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Plancoët, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce salon de coiffure, idéalement situé dans la rue principale, se vend au prix de 40 000€ frais d'agence inclus. Avec un espace de travail d'environ 63m², comprenant une grande réserve et un bureau, cette affaire séduira une clientèle variée et locale. Le salon est opérationnel cinq jours par semaine et dispose d'un chiffre d'affaires stable de 61 000€ sur les trois dernières années, avec un potentiel d'amélioration grâce à des ventes complémentaires. Voici quelques détails clés concernant ces locaux professionnels Plancoët à vendre : - EBE retraité 2024 : environ 31 000€ par an, garantissant une rémunération satisfaisante au futur propriétaire. - Un CDD en formation BP vient compléter l'équipe. - Bail commercial valide jusqu'au 30 avril 2028, avec possibilité de renouvellement. Les atouts de cette affaire incluent : un excellent emplacement, un stationnement gratuit à proximité, une accessibilité PMR conforme, ainsi qu'un matériel en très bon état, prêt à être utilisé immédiatement. Rénovés il y a quatre ans, ces locaux professionnels à acheter à Plancoët offrent un cadre de travail agréable et sans besoin d'investissement supplémentaire. Plancoët, ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires et située à seulement 11 km de la mer, est parfaite pour une nouvelle installation. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans l'ensemble des démarches d'acquisition. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Sylvain Lacheteau, représentant du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville et offre un espace intérieur capable d'accueillir plus de 70 couverts dans un cadre chaleureux et moderne. Il dispose également d'une terrasse de 60 couverts et d'un patio privatizable de cinquante places, idéal pour organiser des évènements. L'ensemble est complété par une vaste cuisine équipée de matériel professionnel. Une équipe sérieuse est déjà en place. Le chiffre d'affaires est supérieur à 650.000€, avec un EBE reconstitué de plus de 150.000€. Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897399.

Rosa Lopes vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Saint-Malo, dans un quartier résidentiel prisé du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local professionnels à vendre comprend : - un espace accueil, - un espace réserve, - une chambre froide, - des wc. Le bail est de type 3/6/9, tous commerces excepté la restauration. Le loyer est de 990 euros HT, avec des charges de 150 euros. Le prix de cession est fixé à 71 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat locaux professionnels Saint-Malo, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Il est important de noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Rosa Lopes, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo 898847280 et opérant sous le statut de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle pour les transactions sur immeubles et fonds de commerce ainsi que pour la gestion immobilière. Mandat réf : 386860 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À vendre, fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Presse, situé à quelques minutes de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette opportunité s'adresse à un couple ou un porteur de projet souhaitant s'investir dans des locaux professionnels à acheter à Dinan, avec un potentiel de développement significatif. Le local offre une surface totale de 265 m², incluant un bar convivial, un espace pour le tabac et la presse, ainsi qu'une salle de jeux aménagée pour le billard et les fléchettes, très prisée par la clientèle locale. L'élément marquant de cet établissement est la grande salle de séminaire de 130 m², idéale pour organiser divers événements tels que des concerts, des soirées à thème et d'autres animations. Cela représente un véritable atout pour attirer une clientèle variée, surtout grâce à la proximité de Dinan et à son attractivité touristique.L'établissement dispose d'une terrasse agréable, d'un vaste espace extérieur avec un jardin d'environ 450 m² et d'un accès facilité grâce à 25 places de stationnement et un garage. Sécurisé par divers équipements tels que l'alarme et le double vitrage, cet emplacement offre la possibilité d'une gestion autonome, car il fonctionne actuellement sans personnel.Un logement de fonction de 50 m² à l'étage, comprenant un salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, permet de vivre sur place ou d'accueillir un collaborateur. Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel important pour créer un concept attractif, comme un bar à thème ou une activité de petite restauration. Profitez de cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Dinan dans un secteur dynamique, où une clientèle locale fidèle se joint à un flux touristique saisonnier. Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 598031).

Sylvain Lacheteau, agent du réseau Capifrance Commerces, propose à la vente un fonds de restaurant-bar à Saint Malo, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien, disponibles à l'achat, est idéalement situé au cœur de l'intra-muros et offre une surface de 100 m2 à l'intérieur, plus une terrasse de 60 m2, dans un secteur très fréquenté par les touristes et les habitants. Récemment rénové, cet établissement est une affaire 'clé en main'. Le chiffre d'affaires dépasse 460 000 €, avec un excédent brut d'exploitation reconstitué de plus de 50 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU, Entrepreneur Individuel, 06 47 72 76 30 - Réf.892246

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À SAISIR – Local commercial premium avec Licence IV à SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Emplacement n°1 au cœur du Triangle d’Or de SAINT-MALO : visibilité exceptionnelle, stationnement facile, terrasse ensoleillée… Une opportunité rare dans le secteur le plus recherché de la ville. 140 m² environ de surface exploitable, 4 m de façade linéaire, 35/40 couverts en salle + 15 en terrasse. Grande réserve et espace de stockage. Local impeccable, aux normes, extraction en toiture, licence IV incluse. Bail renouvelé en 2024 – Taxe foncière : 2 100 €. Idéal pour concept de restauration, plats à emporter, commerce de bouche ou activité gourmande (hors bar pur). Clientèle diversifiée et fidélisée : actifs, habitués, touristes, familles, étudiants, professionnels. Ticket moyen constaté : 35 €. Une affaire prête à travailler, adaptable à tout projet ambitieux. Emplacement premium + licence IV + terrasse = valeur sûre. Contactez-moi pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à SAINT-MALO. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 538479981. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr