Locaux professionnels
- 58 pièces
- 1 174 m²
- Terrain 4209 m²
À seulement 5 minutes de Dinard et 8 minutes de Saint-Malo, à proximité des plages, du ferry, de l'aéroport et des gares, découvrez cet hôtel rénové comprenant 56 chambres (dont 8 familiales et 3 PMR) situé sur un terrain de 4 209 m² avec un bâtiment R+1 de 1 174 m². L'établissement dispose de 58 places de parking (dont 4 PMR). Des rénovations majeures ont été effectuées entre 2010 et 2012, puis à nouveau entre 2021 et 2023, portant sur la sécurité, l'accessibilité, les chambres ainsi que les extérieurs. Un dossier architectural a été réalisé par un architecte DPLG. Cet hôtel est entièrement prêt à l'exploitation et conforme aux normes en vigueur, offrant un fort potentiel touristique. Les atouts incluent un établissement aux normes, un environnement dynamique et une proximité immédiate des axes de transport. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA RICHARDAIS, incluant le fonds de commerce en complément des murs commerciaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 063 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 075 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (7,56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.


