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Achat Locaux Professionnels à La Richardais (35) : 208 annonces

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  • 1 063 000 €
    905 €/m²

    Locaux professionnels

    • 58 pièces
    • 1 174 m²
    • Terrain 4209 m²
    La Richardais (35)

    À seulement 5 minutes de Dinard et 8 minutes de Saint-Malo, à proximité des plages, du ferry, de l'aéroport et des gares, découvrez cet hôtel rénové comprenant 56 chambres (dont 8 familiales et 3 PMR) situé sur un terrain de 4 209 m² avec un bâtiment R+1 de 1 174 m². L'établissement dispose de 58 places de parking (dont 4 PMR). Des rénovations majeures ont été effectuées entre 2010 et 2012, puis à nouveau entre 2021 et 2023, portant sur la sécurité, l'accessibilité, les chambres ainsi que les extérieurs. Un dossier architectural a été réalisé par un architecte DPLG. Cet hôtel est entièrement prêt à l'exploitation et conforme aux normes en vigueur, offrant un fort potentiel touristique. Les atouts incluent un établissement aux normes, un environnement dynamique et une proximité immédiate des axes de transport. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA RICHARDAIS, incluant le fonds de commerce en complément des murs commerciaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 063 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 075 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (7,56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

  • Prix au m² le plus bas
    665 040 €
    193 €/m²

    Locaux professionnels

    • 3 450 m²
    La Richardais (35)

    À vendre, locaux professionnels à La Richardais, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Offrant un espace de 400 m² d'entrepôt, accompagné de 3 bureaux et d'une maison de 200 m², le tout situé sur un terrain de 8250 m². Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,56 % à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 630 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 207 000 €
    2 957 €/m²

    Locaux professionnels

    • 70 m²
    À 19km de La Richardais (35)

    iad France - Michel Chauveau (06 47 46 30 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à MATIGNON, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce bien est une crêperie restaurant offrant une vente sur place et à emporter, idéalement située au cœur d'une petite ville dynamique sur la Côte d'Émeraude. Profitez d'un emplacement stratégique en centre-ville avec une bonne visibilité et à proximité des commerces. Ce local à vendre repose sur une offre de qualité avec des crêpes et galettes artisanales, préparées avec des produits frais. Installé dans une maison en pierre de caractère, il dispose d'une salle de restaurant, d'un laboratoire, d'une cave-réserve et d'une cuisine rénovée en 2022, avec une superficie d'environ 75 m², offrant un potentiel d'évolution vers un logement ou une surface commerciale. Actuellement exploité en couple sans salarié, il présente un loyer modéré de 732€/mois. Le fonds de commerce est proposé à 207 100€ prix honoraires inclus, idéal pour des repreneurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à MATIGNON avec un bon niveau d’exploitation. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.iadfrance.fr.

  • 205 000 €
    2 050 €/m²

    Locaux professionnels

    • 100 m²
    À 16km de La Richardais (35)

    iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose à la vente des locaux professionnels à HIREL, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet établissement authentique et convivial, situé sur un axe touristique majeur entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, est implanté depuis plus de 15 ans et bénéficie d’une excellente notoriété ainsi que d’une clientèle fidèle et variée : habitants, touristes, travailleurs et groupes. La cuisine, 100 % maison, est élaborée à partir de produits locaux issus de producteurs régionaux. Avec une capacité d’accueil d’environ 70 couverts (salle + véranda) plus un grand jardin exploitable, ces locaux professionnels à vendre sont en parfait état. Le matériel est récent, conforme et bien entretenu, sans besoin d'investissement supplémentaire. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer attractif inférieur à 800 €/mois, et le chiffre d’affaires moyen s’élève à environ 270 000 € HT. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec l’exploitation du jardin et de la terrasse, une activité événementielle (groupes, mariages, séminaires) et l'extension des horaires d’ouverture en haute saison, le tout à seulement 150 m de la mer. Le prix de cession du fonds de commerce est de 205 000 €. Cette offre est idéale pour un couple de restaurateurs désireux d'allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Lesgent (ID 80633), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 983731944. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

  • 137 500 €
    3 274 €/m²

    Locaux professionnels

    • 1 pièce
    • 42 m²
    À 9km de La Richardais (35)

    À vendre, salon de coiffure idéalement situé sur un axe stratégique, au cœur d'un environnement commercial dynamique à Beaussais-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Beaussais-sur-Mer s'adresse tant aux professionnels de la coiffure désireux de s'implanter ou de se développer qu'aux investisseurs cherchant une activité saine, structurée et immédiatement exploitable. Parmi les atouts principaux : - Emplacement premium : Localisation centrale offrant une excellente visibilité, avec un flux piéton et automobile constant. - Environnement commercial porteur : Zone commerçante dynamique, entourée de commerces complémentaires, générant un trafic régulier et qualifié. - Outil de travail clé en main : Salon fonctionnel et bien agencé, comprenant 5 postes de coiffure entièrement équipés et 2 bacs de lavage, permettant une exploitation immédiate sans travaux. - Clientèle fidèle et notoriété établie : Clientèle récurrente, bonne réputation locale et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une reprise sereine et immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601126).

  • Exclusivité
    192 600 €
    2 751 €/m²

    Locaux professionnels

    • 70 m²
    • Terrain 411 m²
    À 14km de La Richardais (35)

    Locaux professionnels à vendre à QUEVERT, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéalement situés sur un axe de forte visibilité, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour votre activité. Caractéristiques principales :- Surface : 70 m²- Terrain : 411 m²- Double destination (habitation / professionnelle)- Bâtiment indépendant Idéal pour :- Professions libérales- Cabinet médical ou paramédical- Siège social- Activité tertiaire Ces locaux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement ou d'adaptation selon votre projet. De plus, la création de places de stationnement à l'avant est envisageable, ce qui facilitera l'accueil de votre clientèle. Avec un emplacement stratégique, cette offre de vente de locaux professionnels à QUEVERT garantit une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant se développer rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez demander un dossier complet. Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

  • 108 000 €
    3 857 €/m²

    Locaux professionnels

    • 1 pièce
    • 28 m²
    À 5km de La Richardais (35)

    À vendre : Murs commerciaux pour un local commercial ou professionnel à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est libre de toute occupation, vous offrant ainsi l'opportunité de devenir propriétaire de votre local. Situé dans un magnifique immeuble en pierre, ce lieu de travail bénéficie d'un charme indéniable, à proximité du Sillon et d'Intramuros. Les menuiseries extérieures ont été totalement rénovées, garantissant confort, visibilité et une isolation optimale. Ce local lumineux et fonctionnel comprend une pièce principale spacieuse, une pièce de stockage et des sanitaires. De plus, vous disposerez d'une cave en sous-sol. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Malo.

  • 195 000 €
    650 €/m²

    Locaux professionnels

    • 9 pièces
    • 300 m²
    À 13km de La Richardais (35)

    Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT COULOMB, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette offre inclut un fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie idéalement situé à proximité immédiate d'une zone résidentielle, bénéficiant d'une clientèle locale tout au long de l'année ainsi que d'une clientèle touristique en saison. Les locaux professionnels à vendre comprennent une boutique rénovée de 40 m2 ainsi qu'un fournil de plus de 180 m2. De plus, un appartement de 2 à 3 chambres est disponible selon la configuration choisie. Avec un chiffre d'affaires de 285.000 € et un EBE reconstitué de 70.000 €, cette affaire offre 5 semaines de congés annuels et des jours fériés. La cerise sur le gâteau : le bord de mer se trouve à quelques minutes à pied ou en vélo, permettant de concilier vie professionnelle et familiale dans un cadre magnifique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.893088.

  • Astuces
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  • Bien le moins consommateur d'énergie
    572 000 €
    908 €/m²

    Locaux professionnels

    • 630 m²
    À 14km de La Richardais (35)

    A vendre chez Christelle Mesnage, aux portes de Dinan. Grand entrepôt à la sortie de DINAN, offrant une surface de 630m² avec 1 bureau, des sanitaires avec 2 wc, 3 urinoirs, 2 douches, 1 coin lingerie, 1salle de pause avec la chaudière au gaz de ville, 1cuisine, 5 ateliers de 20m² chacun, 1 grand garage avec porte motorisée, 1 mezzanine de rangement à l'étage, une cour bitumée avec piste de lavage et fosse à vidange sur un terrain de 1574m² clos de grillages, accès PMR ok. Réf: 389P21V DPE A Consommation énergétique: 20 Kwh/m² /an GES A Emission de CO2: 2 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

  • 198 000 €
    660 €/m²

    Locaux professionnels

    • 300 m²
    Quartier La Madeleine
    À 5km de La Richardais (35)

    Rosa LOPES vous propose à la vente un local commercial de 256 m² de plain-pied avec une mezzanine d'environ 50 m², situé à Saint-Malo dans la zone commerciale de la Madeleine, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien, à acheter à Saint-Malo, représente une très belle affaire, sans travaux à prévoir et conforme aux normes PMR. Le prix de cession s'élève à 198 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Le bail est de type 3/6/9 tous commerces, avec un loyer de 5 500 euros par mois HT. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour la visite. Cette offre est garantie pendant 12 mois. Mandat réf : 445335 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

  • 229 000 €
    2 082 €/m²

    Locaux professionnels

    • 110 m²
    À 16km de La Richardais (35)

    À vendre : bureaux de 110 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situés dans un immeuble de haut standing, ces locaux professionnels DINAN à vendre offrent un environnement de travail agréable et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Caractéristiques principales :- Surface : 110 m²- Immeuble de standing dans un cadre professionnel de qualité- Place de parking privative et sécurisée- Grand parking public à proximité pour les visiteurs et collaborateurs- Petite copropriété avec charges maîtrisées- Non soumis au DPECes espaces sont idéaux pour une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel désirant s'établir dans un secteur prisé de Dinan. * Emplacement : proche des principaux axes et commodités. (5,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1560 euros.Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

  • 770 000 €
    1 467 €/m²

    Locaux professionnels

    • 525 m²
    À 5km de La Richardais (35)

    À vendre, locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet entrepôt spacieux de 525 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle Sud, sur une parcelle de 1 177 m² incluant un parking privé. Avec son bardage en acier et sa toiture fibro, ce bâtiment présente un potentiel considérable pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Il dispose d'un sol en béton, répond aux normes ERP, et bénéficie de servitudes pour les eaux pluviales et les eaux usées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet sur mesure. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 euros. DPE vierge. Pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 66 000 €
    1 941 €/m²

    Locaux professionnels

    • 34 m²
    Quartier Ville Intra Muros
    À 16km de La Richardais (35)

    Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce droit au bail concerne une boutique idéalement située dans le centre historique de Dinan, au cœur d'une rue commerçante très fréquentée.- Surface de vente d'environ 35 m²- Belle vitrine offrant une excellente visibilité- Emplacement recherché dans un secteur touristique et commerçantPrix de cession : 66 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Bail commercial 3-6-9 récent, renouvelé. Loyer mensuel : 800 euros HT.Une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou une enseigne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan, dans l'un des plus jolis centres historiques de Bretagne.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 414526.

  • Outils
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  • 203 000 €
    2 030 €/m²

    Locaux professionnels

    • 4 pièces
    • 100 m²
    Quartier Intra Muros
    À 5km de La Richardais (35)

    Rosa Lopes vous propose à la vente un restaurant de grande renommée situé à Saint-Malo, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce local professionnel à vendre d'une superficie de près de 100 m² comprend deux salles, un laboratoire, une cuisine aux normes avec extraction, une cave et des WC, le tout étant alimenté au gaz de ville. Cette affaire est facilement adaptable pour une activité de crêperie. Avec une capacité de 40 couverts, elle bénéficie d'une clientèle fidèle. Le bail en cours est un 3/6/9 avec un loyer de 1 200 euros HT. Le prix de vente est de 203 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 18 000 euros HT, soit 185 000 euros net vendeur. Il est également possible d'acquérir les murs. Pour effectuer une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo. Mandat réf : 368898. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

  • Coup de cœur du secteur
    192 600 €
    12 840 €/m²

    Locaux professionnels

    • 2 pièces
    • 15 m²
    Quartier Intra Muros
    À 5km de La Richardais (35)

    À vendre, locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situés en plein cœur de la galerie Intra-Muros, ces murs commerciaux comprennent une pièce au rez-de-chaussée de 14.79 m² avec WC et lave-mains, ainsi qu'une pièce au niveau inférieur de 13.55 m². Honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 €. Ce bien se trouve dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité3D
    122 000 €
    1 937 €/m²

    Locaux professionnels

    • 2 pièces
    • 63 m²
    À 19km de La Richardais (35)

    22550 - MATIGNON - MURS - RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE IV - 122 000 € FAIEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Matignon, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce local commercial, adapté pour la restauration rapide et bar, se situe dans l'une des rues principales de Matignon, offrant une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Matignon.Idéalement situé dans le bourg, à proximité de la côte (6 kms), ce local bénéficie d'une fréquentation accrue grâce au marché qui se tient devant l'établissement tous les mercredis.Le local commercial d'une surface de 63m² de plain-pied, comprend une salle confortable pouvant accueillir environ 15 couverts, une cuisine fermée, des WC PMR, et des combles servant de zone de stockage (55m²). C'est un espace parfait pour une activité de snacking, kebab ou bar.Le local a été entièrement rénové il y a 3 ans, ce qui en fait un choix attrayant pour les entrepreneurs.### Points forts de ce fonds de commerce :- **Qualité d'implantation dans la rue** : Local à forte visibilité sur un axe principal et fréquenté (avec une terrasse le jour de marché).- **Répartition des locaux** : Visibilité accrue grâce à une grande surface vitrée.- **Stationnement clientèle** : Parking de ville gratuit à proximité immédiate.- **Accessibilité PMR** : Accès de plain-pied dans tout l'établissement.- **Extraction de fumée** : En toiture.- **Electricité et plomberie** : Entièrement refaites il y a 3 ans.Matignon est une ville attractive, dotée de toutes les commodités nécessaires pour assurer une nouvelle installation (écoles, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 5 kms).Le loyer actuel est de 8 000 € / an, ce qui couvre le montant de l'investissement locatif si financé par crédit avec 20% d'apport. L'acquisition du fonds s'élève à 80 000 € FAI (en sus).Ces locaux professionnels à acheter à Matignon ne disposent pas de logement de fonction.Je vous accompagne dans toutes les phases d'acquisition de cette vente de locaux professionnels à Matignon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sébastien Jourdan - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social d'effiCity : 48 avenue de Villiers, 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

  • 204 400 €
    1 662 €/m²

    Locaux professionnels

    • 3 pièces
    • 123 m²
    À 16km de La Richardais (35)

    À Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce restaurant-bar à vendre, un lieu alliant convivialité et élégance. Doté d'une grande terrasse ensoleillée de 30 places et d'un intérieur raffiné de 30 places supplémentaires, cet établissement est soigneusement aménagé en salons accueillants, idéaux pour recevoir vos convives. En sous-sol, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, avec monte-charge, accompagnée d'une grande réserve pour répondre aux besoins de votre activité. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour profiter de repas en terrasse, organiser des dîners chaleureux ou animer des soirées festives. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Dinan, riche de potentiel et d'histoire. Le chiffre d'affaires est de 236 449 euros. Ne manquez pas cette occasion rare ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 600367).

  • 71 500 €
    1 430 €/m²

    Locaux professionnels

    • 50 m²
    À 19km de La Richardais (35)

    iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Matignon, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Vous découvrirez ici un fonds de commerce de cave à vin idéalement situé près de Saint-Cast-le-Guildo, sur un axe très fréquenté avec un stationnement à proximité. Cet établissement, d'une superficie d'environ 50 m², est bien entretenu et est agencé de manière fonctionnelle, comprenant une réserve attenante pour le stockage, équipée d'un point d'eau et de WC.Les éléments clés de cette offre :- Emplacement stratégique sur une route à fort passage (route des plages)- Local accueillant, bien achalandé, avec une clientèle déjà établie- Facilité de stationnement- Pas de salarié à reprendre- Chiffre d'affaires régulier dépassant 200 000 euros par anCes locaux professionnels à acheter à Matignon conviendront parfaitement à un passionné cherchant à faire de sa passion un métier, ou à un professionnel souhaitant développer ses activités sur place ou à travers des canaux complémentaires (comme l'événementiel ou la vente en ligne).Le loyer mensuel est fixé à 500 euros, et le stock est estimé à 25 000 euros avec possibilité de réduction lors de la vente.Les horaires d'ouverture sont : mardi au samedi de 10h00 à 12h15 et de 15h30 à 19h00, ainsi que le dimanche de 10h15 à 12h15.Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Larissa Le Bail (ID 50921), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 891700973.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

  • 154 000 €
    2 200 €/m²

    Locaux professionnels

    • 2 pièces
    • 70 m²
    À 16km de La Richardais (35)

    Yann Laurent du réseau Optimhome vous propose à la vente un fonds de commerce de bar idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté, à proximité de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cet établissement d'environ 70 m² offre une ambiance conviviale et chaleureuse, appréciée par une clientèle locale fidèle. Véritable bar de quartier, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement facilement accessible au sein d'un environnement commerçant. L'exploitation actuelle est stable, avec une ouverture tous les jours, assurant un bon niveau d'activité et un chiffre d'affaires régulier. L'établissement est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec un agencement fonctionnel qui permet une reprise dans d'excellentes conditions. Ce bien conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant développer une activité de proximité dans une ville attractive, au cœur de la Côte d'Émeraude. En complément du fonds, les murs sont également disponibles à la vente, une occasion rare d'allier activité et propriété. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Dinan, n'hésitez pas à contacter Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 595878 ).

  • 141 500 €
    823 €/m²

    Locaux professionnels

    • 9 pièces
    • 172 m²
    À 15km de La Richardais (35)

    Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces & Entreprises, vous propose à la vente sur le secteur de St Cat, un fonds de commerce de Bar Tabac FDJ. Cette affaire située au cœur de cette petite ville dynamique sur la route de la côte dispose: D'une salle de bar de 30 places D' une terrasse ensoleillée de 12 places D'un logement au dessus avec 3 chambres La clientèle est composée de locaux fidèles et réguliers, complétée par une forte fréquentation tourisitique, permettant une activité régulière tout au long de l'année. CA 184.000€ pour un EBE reconstitué de + de 73.000€ Professionnel du secteur ou en reconversion cette affaire constitue une opportunité sur la Côte d'Emeraude pour allier vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.937192

  • 165 000 €
    3 667 €/m²

    Locaux professionnels

    • 45 m²
    Quartier Intra Muros
    À 5km de La Richardais (35)

    Rosa Lopes vous propose la vente de locaux professionnels à Saint-Malo, situés au cœur de la ville historique d'Intra Muros. Ce local commercial d'environ 45 m² dispose d'une vitrine de plus de 2 mètres, offrant ainsi une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Caractéristiques : - Surface : 45 m² - Grande vitrine - Rue commerçante et animée - Fort potentiel commercial - Activités variées possibles (à l'exception des nuisances) Détails supplémentaires : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 902 euros HT - Cession de droit au bail : 175 000 euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant, en partenariat avec SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 423969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

  • 220 080 €
    4 402 €/m²

    Locaux professionnels

    • 50 m²
    À 17km de La Richardais (35)

    Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Cast le Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans une rue commerçante, ce local commercial de 50 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine attrayante. Il inclut également une cave de 17 m², offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Prix FAI : 220 080 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Saint Cast le Guildo, contactez Caroline Gicquel (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 525171054 à Saint Malo.

  • 195 000 €
    975 €/m²

    Locaux professionnels

    • 200 m²
    À 5km de La Richardais (35)

    Yann Laurent du réseau Optimhome vous propose en vente locaux professionnels à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet établissement est idéalement situé à proximité d'une zone résidentielle, attirant une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un afflux touristique saisonnier.Il comprend une boutique rénovée de 40 m² et un fournil spacieux de plus de 160 m². À l'étage, un appartement peut être aménagé en 2 à 3 chambres selon vos besoins.Le chiffre d'affaires atteint 285 000 € avec un EBE de 34 000 €. L'activité permet également de bénéficier de 5 semaines de congés annuels ainsi que des jours fériés.Situé à quelques minutes du bord de mer, ce commerce offre un cadre de travail et de vie des plus agréables.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 579244).

  • Prix au m² le plus bas
    54 500 €
    389 €/m²

    Locaux professionnels

    • 140 m²
    À 19km de La Richardais (35)

    iad France - Michel Chauveau (06 47 46 30 19) vous propose à la vente un 'droit au bail' à MATIGNON, 22550, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce très beau local professionnel de plus de 135 m² environ est idéalement situé au cœur de la ville, bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle de rue. Il comprend une grande surface commerciale, un bureau, une réserve et un atelier. Le loyer mensuel est de 880€ net de TVA. Les activités autorisées englobent tous commerces, à l'exception des nuisances olfactives et sonores. Une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à MATIGNON ! Information sur la performance énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Michel Chauveau (ID 90905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de commerce de Saint-Malo sous le numéro 949616379. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

  • 121 000 €
    457 €/m²

    Locaux professionnels

    • 3 pièces
    • 265 m²
    À 16km de La Richardais (35)

    À vendre, fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Presse, situé à quelques minutes de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette opportunité s'adresse à un couple ou un porteur de projet souhaitant s'investir dans des locaux professionnels à acheter à Dinan, avec un potentiel de développement significatif. Le local offre une surface totale de 265 m², incluant un bar convivial, un espace pour le tabac et la presse, ainsi qu'une salle de jeux aménagée pour le billard et les fléchettes, très prisée par la clientèle locale. L'élément marquant de cet établissement est la grande salle de séminaire de 130 m², idéale pour organiser divers événements tels que des concerts, des soirées à thème et d'autres animations. Cela représente un véritable atout pour attirer une clientèle variée, surtout grâce à la proximité de Dinan et à son attractivité touristique.L'établissement dispose d'une terrasse agréable, d'un vaste espace extérieur avec un jardin d'environ 450 m² et d'un accès facilité grâce à 25 places de stationnement et un garage. Sécurisé par divers équipements tels que l'alarme et le double vitrage, cet emplacement offre la possibilité d'une gestion autonome, car il fonctionne actuellement sans personnel.Un logement de fonction de 50 m² à l'étage, comprenant un salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, permet de vivre sur place ou d'accueillir un collaborateur. Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel important pour créer un concept attractif, comme un bar à thème ou une activité de petite restauration. Profitez de cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Dinan dans un secteur dynamique, où une clientèle locale fidèle se joint à un flux touristique saisonnier. Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 598031).

  • 95 000 €
    2 500 €/m²

    Locaux professionnels

    • 38 m²
    À 16km de La Richardais (35)

    DINAN HISTORIQUE : Fonds de Commerce à vendre proposant des produits cosmétiques et de l'herboristerieChristelle Mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et bien établi sur le marché local.Présentation du Commerce :La boutique est ouverte toute l'année, accueillant les clients avec chaleur et offrant des conseils professionnels sur la beauté, les soins, le bien-être, ainsi que des idées-cadeaux originales à petit prix. - Vente de produits cosmétiques artisanaux 100% bretons, fabriqués dans les Côtes-d'Armor, avec un engagement responsable et durable.Atouts du Commerce :Localisation Idéale : En centre-ville historique, dans un quartier dynamique et très fréquenté.Clientèle : Une base de clients réguliers, incluant des touristes, et une excellente réputation locale.Caractéristiques : Produits d'entreprise éco-responsable : articles en vrac et solides pour limiter les emballages, avec des recharges et des emballages recyclables en verre, bois ou aluminium.Cosmétiques élaborés à partir d'eau purifiée par osmoseur pour garantir la qualité, livrés dans des cagettes et seaux récupérés pour réutilisation.Caractéristiques Techniques :Superficie : 90 m² répartis entre la boutique, la réserve en cave, ainsi qu'un bureau et des sanitaires à l'étage.Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan dans le secteur du bien-être et de l'éco-responsabilité. Ref: 389V14CPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHRISTELLE MESNAGE AU 06 80 01 43 12.Agence Christelle Mesnage Immobilier à DINAN pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, et locaux professionnels à acheter à Dinan et sa région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 570 000 €
    2 375 €/m²

    Locaux professionnels

    • 240 m²
    À 15km de La Richardais (35)

    Rosa Lopes vous propose à l'achat des locaux professionnels à Cancale, situés sur le port de cette charmante ville de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bar restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale ainsi que touristique fidèle.- Surface totale : 240 m²- Capacité d'accueil : 27 couverts en salle, 24 en véranda et 18 en terrasse- Cuisine : aux normes, équipée d'une extraction- Annexes : un petit appartement à l'étage et une cour privée à l'arrièreL'établissement présente un chiffre d'affaires en constante progression de 566 000 euros, avec un EBE reconstitué de 190 000 euros. - LICENCE IVExploitation confortable :- Affaire fermée 2 jours par semaine- 8 semaines de congés annuels- Bail 3/6/9 Loyer : 1210 euros TTC- Taxe foncière : 800 eurosPrix de vente : 570 000 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).Cette belle affaire est idéale pour un couple de professionnels et mérite une visite rapide.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cancale, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseillère immobilier indépendante. Les informations sur l'établissement et ses garanties sont disponibles sur demande.

  • 454 000 €
    1 009 €/m²

    Locaux professionnels

    • 450 m²
    À 5km de La Richardais (35)

    Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'hôtel bureau classé 2 étoiles, idéalement positionné pour attirer une clientèle aussi bien touristique que professionnelle dans la dynamique ville de Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. - Superficie : environ 450 m² répartis sur trois niveaux avec ascenseur. - Capacité d'accueil : 17 chambres, toutes dotées de douches et WC. - Confort et accessibilité : respect des normes d'accueil. - Bail 3/6/9 : Loyer mensuel de 2 200 euros HT. Prix de cession : 454.000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Cette annonce de locaux professionnels Saint-Malo à vendre représente une opportunité rare à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat locaux professionnels Saint-Malo et investir durablement dans l'hôtellerie. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Il est à noter qu'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo (898847280) et agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le capital s'élève à 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Cette société est immatriculée au SIRET 487 624 777 00040 et au RCS de Nantes. Les services de transaction immobilière et de gestion immobilière sont couverts par la carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Tout est mis en œuvre pour garantir la sécurité de votre projet immobilier, et les honoraires sont de 8.10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat référence : 429300.

  • 40 000 €
    465 €/m²

    Locaux professionnels

    • 86 m²
    À 17km de La Richardais (35)

    Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Plancoët, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce salon de coiffure, idéalement situé dans la rue principale, se vend au prix de 40 000€ frais d'agence inclus. Avec un espace de travail d'environ 63m², comprenant une grande réserve et un bureau, cette affaire séduira une clientèle variée et locale. Le salon est opérationnel cinq jours par semaine et dispose d'un chiffre d'affaires stable de 61 000€ sur les trois dernières années, avec un potentiel d'amélioration grâce à des ventes complémentaires. Voici quelques détails clés concernant ces locaux professionnels Plancoët à vendre : - EBE retraité 2024 : environ 31 000€ par an, garantissant une rémunération satisfaisante au futur propriétaire. - Un CDD en formation BP vient compléter l'équipe. - Bail commercial valide jusqu'au 30 avril 2028, avec possibilité de renouvellement. Les atouts de cette affaire incluent : un excellent emplacement, un stationnement gratuit à proximité, une accessibilité PMR conforme, ainsi qu'un matériel en très bon état, prêt à être utilisé immédiatement. Rénovés il y a quatre ans, ces locaux professionnels à acheter à Plancoët offrent un cadre de travail agréable et sans besoin d'investissement supplémentaire. Plancoët, ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires et située à seulement 11 km de la mer, est parfaite pour une nouvelle installation. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans l'ensemble des démarches d'acquisition. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

  • 429 000 €
    7 150 €/m²

    Locaux professionnels

    • 60 m²
    Quartier Intra Muros
    À 5km de La Richardais (35)

    Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en emplacement N°1 au coeur de Saint-Malo Intramuros, secteur très recherché à forte fréquentation touristique et locale. L'établissement d'une surface totale de plus de 60 m² répartis sur deux niveaux : - 20 couverts au rez-de-chaussée - 35 couverts à l'étage - Terrasse de 28 places Affaire saine et bien tenue, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9. Loyer attractif : 850 euros TTC / mois. Restaurant offrant un fort potentiel et une excellente visibilité, idéal pour un projet de restauration sur place ou à thème. Prix de vente : 429 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Très belle affaire ? Opportunité rare à Saint-Malo Intramuros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435676. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • 176 000 €
    2 256 €/m²

    Locaux professionnels

    • 78 m²
    À 4km de La Richardais (35)

    Rosa Lopes vous propose à la vente une opportunité rare avec ce restaurant idéalement situé à Dinard, dans un secteur dynamique de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface d'environ 80 m², ce local est conçu pour accueillir 24 couverts en salle et 16 places en terrasse. Il bénéficie d'une Licence III et d'une cuisine entièrement équipée, prête à travailler. Le bail commercial est de type 3-6-9, avec un loyer de 1000 euros HT par mois. Cette affaire saine est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Dinard et constitue aussi une belle occasion pour une première installation ou un développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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