Achat Locaux Professionnels à Créhen (22) : 219 annonces

Prix au m² le plus bas

141 500 €

823 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 172 m²

Créhen (22)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces & Entreprises, vous propose à la vente sur le secteur de St Cat, un fonds de commerce de Bar Tabac FDJ. Cette affaire située au cœur de cette petite ville dynamique sur la route de la côte dispose: D'une salle de bar de 30 places D' une terrasse ensoleillée de 12 places D'un logement au dessus avec 3 chambres La clientèle est composée de locaux fidèles et réguliers, complétée par une forte fréquentation tourisitique, permettant une activité régulière tout au long de l'année. CA 184.000€ pour un EBE reconstitué de + de 73.000€ Professionnel du secteur ou en reconversion cette affaire constitue une opportunité sur la Côte d'Emeraude pour allier vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.937192

Prix au m² le plus bas

44 500 €

223 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 11km de Créhen (22)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous présente à PLÉBOULLE, Côtes-d'Armor, un fonds de commerce de restauration et débit de boissons. Cet établissement est idéal pour un achat de locaux professionnels à PLÉBOULLE, vous offrant une solution clé en main pour démarrer votre activité. Il inclut tout le matériel de cuisson nécessaire, une agréable salle d’accueil pour vos clients et un grand comptoir propice aux échanges. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce commerce bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté, ainsi qu'un grand parking, ce qui séduira votre clientèle locale et de passage dans cette région de Bretagne, à proximité du Cap Fréhel, du Fort La Latte et des sentiers côtiers. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux en sus. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à PLÉBOULLE, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour explorer tout le potentiel de votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Yann Laurent d'Optimhome vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle affaire de Mercerie-Lingerie jouit d'une excellente renommée locale et se situe dans un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Avec une surface totale de 140 m², incluant 90 m² de magasin et un atelier de 23 m², cet espace de vente lumineux est idéal pour les entrepreneurs. De plus, plusieurs réserves et zones de stockage bien organisées sont disponibles. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 88 000 €, et vous bénéficierez d'une clientèle fidèle, composée aussi bien de résidents que de touristes. Les produits de qualité, soigneusement sélectionnés, incluent lingerie, articles de mercerie et accessoires textiles. Le stationnement à proximité et l'absence de salariés à reprendre ajoutent à l'attractivité de ces locaux. Accompagnement possible lors de la reprise. Le prix du fonds de commerce est de 59 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement ! Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour une reconversion ou une première acquisition dans un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Contactez Yann LAURENT – OptimHome pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 586562).

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, propose à la vente un fonds de commerce de restaurant dans les locaux professionnels à vendre à DINARD, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien bénéficie d'un emplacement prime à proximité du casino et de la plage. La salle, entièrement rénovée, peut accueillir jusqu'à 60 couverts et dispose d'une terrasse couverte. La cuisine est équipée avec du matériel fonctionnel et une grande cave est incluse. Tous types de restauration sont envisageables. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES), Sylvain LACHETEAU, Entrepreneur Individuel, 06 47 72 76 30 - Réf.904016.

22550 - MATIGNON - FONDS - RESTAURATION TRADITIONNEL AVEC LICENCE IV - 154 000 € FAI - DEMARRAGE IMMEDIAT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir : Un restaurant traditionnel idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire devant l'établissement. Affaire saine et exploitée depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle locale, fidèle et touristique (proximité littoral à 5 km). UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL * Salle + bar : 70 couverts * Véranda lumineuse * 2 terrasses : 80 couverts au total * Jardin exploitable : 1500 m² * Réserves, cave, dépendances * Stationnement gratuit à proximité immédiate Matériel en excellent état – aucun investissement immédiat à prévoir. EXPLOITATION ACTUELLE SOUS-OPTIMISÉE Ouvert uniquement le midi (lundi au vendredi) 6 semaines de fermeture annuelle Potentiel de développement immédiat : * Ouverture soirs & week-ends * Activité bar (Licence IV) * Exploitation événementielle / saison touristique CHIFFRES CLÉS * CA : 133 000 € (stable) * EBE retraité : ~50 000 € Équipe en place : 2 salariées (continuité possible) LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement central avec forte visibilité Flux garanti (marché hebdomadaire) Grande capacité intérieure + extérieure Licence IV Logement de fonction spacieux (200 m²) avec jardin CONDITIONS Prix du fonds : 140 000 € Honoraires : 14 000 € Prix total : 154 000 € FAI Loyer : 12 000 €/an Possibilité d'acquérir les murs POUR QUI ? Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort levier de croissance immédiat. Accompagnement complet dans votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvain Lacheteau, représentant du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville et offre un espace intérieur capable d'accueillir plus de 70 couverts dans un cadre chaleureux et moderne. Il dispose également d'une terrasse de 60 couverts et d'un patio privatizable de cinquante places, idéal pour organiser des évènements. L'ensemble est complété par une vaste cuisine équipée de matériel professionnel. Une équipe sérieuse est déjà en place. Le chiffre d'affaires est supérieur à 650.000€, avec un EBE reconstitué de plus de 150.000€. Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897399.

À SAINT MALO, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, découvrez un local professionnel de 26 m² à vendre. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 6 mètres et d'un emplacement privilégié, à proximité d'un fort flux touristique. Le loyer s'élève à 750 €. Il s'agit d'une opportunité à saisir pour quiconque souhaite réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT MALO. Prix de vente : 58 240 € (honoraires de 12 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 52 000 €). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez également consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299, auprès de SAS IMMO RESEAU. N'attendez plus pour découvrir ce local professionnel à acheter à SAINT MALO.

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À DINAN – INVESTISSEMENT LOCATIFDécouvrez ces locaux professionnels à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bâtiment commercial d'environ 150 m² au sol est actuellement loué à un locataire avec un bail commercial solide, garantissant des revenus locatifs immédiats.Le bien comprend :- 4 bureaux spacieux- Un hall d'entrée- Un dégagement- Un espace principal fonctionnel adaptable à diverses activités professionnellesDes travaux de rénovation ou de rafraîchissement seront nécessaires, ce qui offre la possibilité d'adapter les locaux selon vos préférences.Caractéristiques :- Surface : environ 150 m²- Locataire en place- Bail commercial existant- Travaux à prévoir- Revenus locatifs dès l'acquisitionPrix de vente : 125 925 €Pour plus d'informations sur le loyer, le bail et la nature des travaux, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 355 481 - Greffe de RENNES) Fragan BUONO Entrepreneur Individuel 07 69 24 51 12 - Réf.947242

Rosa Lopes vous propose la vente de locaux professionnels à Saint-Malo, situés au cœur de la ville historique d'Intra Muros. Ce local commercial d'environ 45 m² dispose d'une vitrine de plus de 2 mètres, offrant ainsi une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Caractéristiques : - Surface : 45 m² - Grande vitrine - Rue commerçante et animée - Fort potentiel commercial - Activités variées possibles (à l'exception des nuisances) Détails supplémentaires : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 902 euros HT - Cession de droit au bail : 175 000 euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Malo, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant, en partenariat avec SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 423969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Yann Laurent, réseau Optimhome, vous propose un restaurant de charme à vendre, idéalement situé en lisière de forêt dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage assurant une excellente visibilité. Cet établissement, situé à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, dispose d'une grande salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, parfaitement adaptée pour des groupes, des repas d'affaires ou des événements privés. Un vaste parking privatif facilite l'accès des clients et constitue un véritable atout. Actuellement, l'exploitation est organisée avec deux jours de fermeture hebdomadaire, ainsi que les dimanches et lundis soirs, tout en offrant un réel confort de vie. Ce rythme laisse entrevoir un potentiel de développement significatif pour un professionnel souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture ou exploiter davantage le cadre naturel environnant. Avec un chiffre d'affaires dépassant 242 000 € et un EBER de 85 000 €, cette affaire représente une opportunité en or pour l'achat de locaux professionnels à Dinan, conjuguant performance économique et qualité de vie dans un environnement naturel attractif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 602838).

Yann Laurent, Réseau OPTIMHOME, vous présente une belle occasion d'acheter des locaux professionnels à Matignon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bar tabac loto, idéalement situé, offre une excellente visibilité et bénéficie d'une clientèle fidèle. Avec une surface de 80 m², vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Ce commerce comprend une salle de bar, une salle de jeux et une agréable petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un parking à proximité améliore l'accès pour vos clients.Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 163 000 €, avec un EBER supérieur à 40 000 €, garantissant un excellent potentiel de rentabilité et des possibilités d'amélioration.Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez Yann Laurent dès maintenant. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595600).

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce de traiteur et restauration à emporter idéalement situé à Pleurtuit. Le local commercial développe une surface d'environ 33 m² et bénéficie d'un bail 3-6-9 avec un loyer mensuel attractif de 500 euros TTC. A noter : le local ne dispose pas de système d'extraction. En complément, une remorque entièrement équipée avec extraction est incluse dans la vente, offrant une solution clé en main pour l'activité et permettant d'élargir les possibilités d'exploitation (marchés, événements, emplacements extérieurs. Prix de cession : 44 500 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Belle opportunité pour un professionnel ou un projet de restauration mobile avec faible loyer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443474. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rosa Lopes vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'un fonds de commerce d'une boutique spécialisée en prêt-à-porter, chaussures et vêtements pour enfants. Caractéristiques du commerce : - Surface commerciale : environ 40 m², avec une réserve. - Bail commercial : 3/6/9, loyer de 760 euros par mois. - Taxe foncière : 500 euros par an. - Localisation : rue très commerçante au cœur de la ville historique de Dinan, offrant un fort passage et une belle visibilité. - Clientèle fidélisée. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est de 77 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). C'est une belle occasion de débuter ou de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, inscrite au SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle. Mandat réf : 439510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, locaux professionnels à acheter à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein centre-ville de Dinan, ce local dispose d'un droit au bail sur une surface de 64m² comprenant un espace de vente avec une petite vitrine, un bureau et un WC, ainsi qu'une cave au sous-sol. Le bail commercial est destiné à la vente de restauration sans cuisson sur place, excluant toute autre activité. Le local, en bon état et lumineux, bénéficie d'un emplacement central dans la zone historique de Dinan, avec un passage fréquent de piétons et de véhicules. Réf : 389P9B. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Consultez toutes nos annonces de vente de locaux professionnels à Dinan sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle se tient à votre disposition pour répondre à votre demande de mise en vente de biens immobiliers dans la région de Dinan. Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour discuter de vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de pizzeria avec licence 4. Située à JUGON LES LACS, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette affaire se trouve à 15 minutes de Lamballe, à proximité de la RN 12, bénéficiant d'un emplacement N°1 au cœur d'une petite ville de caractère et très touristique. Les locaux professionnels JUGON LES LACS à vendre se composent d'une salle de restaurant de 70 m² entièrement rénovée et d'une terrasse, pour une capacité totale de 70 couverts, d'une cuisine de 30 m² et d'une réserve de 30 m². Le matériel est récent et les locaux respectent les normes PMR. Actuellement exploité en pizzeria, ce bien permet toutes activités de restauration. Le chiffre d'affaires est supérieur à 330.000 €, avec un EBER de plus de 70.000 € (après réintégration des charges TNS). Aucun salarié à reprendre, ce qui en fait une affaire idéale pour un couple. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 935694.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, propose à la vente des locaux professionnels à SAINT CAST LE GUILDO, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ces murs d'un hôtel-restaurant bénéficient d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à quelques pas de la plage. L'établissement comprend 32 chambres réparties sur 3 niveaux, parmi lesquelles 8 offrent une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de restauration d'une capacité de 200 couverts avec terrasse. La licence 4 permet également d'exploiter pleinement ce potentiel. Grâce à sa proximité avec les plages et les commerces, cet hôtel-restaurant jouit d'une excellente visibilité. Des travaux de rénovation et de mise aux normes seront nécessaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de locaux professionnels SAINT CAST LE GUILDO, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Sylvain Lacheteau (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) au 06 47 72 76 30 - Réf.889058.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter et chaussures est idéalement situé dans le centre historique, au cœur d'une rue commerçante très animée.- Surface de vente d'environ 35 m²- Belle vitrine offrant une excellente visibilité- Emplacement privilégié dans un secteur touristique et commerçantPrix de cession : 82 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Bail commercial 3-6-9 récent, renouvelé en mars 2025Loyer mensuel : 800 euros HTTaxes foncières : 900 euros par anUne belle opportunité pour un commerçant indépendant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des plus jolis centres historiques de Bretagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dinan, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414525. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Matignon, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Vous découvrirez ici un fonds de commerce de cave à vin idéalement situé près de Saint-Cast-le-Guildo, sur un axe très fréquenté avec un stationnement à proximité. Cet établissement, d'une superficie d'environ 50 m², est bien entretenu et est agencé de manière fonctionnelle, comprenant une réserve attenante pour le stockage, équipée d'un point d'eau et de WC.Les éléments clés de cette offre :- Emplacement stratégique sur une route à fort passage (route des plages)- Local accueillant, bien achalandé, avec une clientèle déjà établie- Facilité de stationnement- Pas de salarié à reprendre- Chiffre d'affaires régulier dépassant 200 000 euros par anCes locaux professionnels à acheter à Matignon conviendront parfaitement à un passionné cherchant à faire de sa passion un métier, ou à un professionnel souhaitant développer ses activités sur place ou à travers des canaux complémentaires (comme l'événementiel ou la vente en ligne).Le loyer mensuel est fixé à 500 euros, et le stock est estimé à 25 000 euros avec possibilité de réduction lors de la vente.Les horaires d'ouverture sont : mardi au samedi de 10h00 à 12h15 et de 15h30 à 19h00, ainsi que le dimanche de 10h15 à 12h15.Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Larissa Le Bail (ID 50921), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 891700973.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre chez Christelle Mesnage, locaux professionnels à acheter à Jugon-les-Lacs, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Ce bâtiment professionnel de 378 m² se situe sur un axe passant offrant une belle visibilité. Il comprend une surface commerciale avec un espace accueil/vente/exposition, un bureau de direction, un local technique, un atelier, un WC avec lavabo et un coin salle de repos/vestiaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1457 m², avec des espaces de circulation goudronnés et une aire de lavage au nord-ouest bétonnée. Ce local est soumis à un bail commercial en cours. DPE/GES : vierges. Référence : 389P20V. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence, dynamique et professionnelle, répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements ou terrains dans la région de Dinan, ainsi que pour toutes vos locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers dans la région de Dinan. Contactez l'agence au 02.96.88.00.01.

Rosa Lopes propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce restaurant, idéalement situé à Saint-Malo Intra-Muros, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vitrine de 3 mètres offrant une excellente visibilité. Avec une surface d'environ 57 m², l'établissement peut accueillir jusqu'à 35 couverts répartis sur deux salles : une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, alliant charme et flexibilité. La cuisine est entièrement équipée avec extraction et le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate sans investissements lourds. Les locaux comprennent également une petite réserve et deux grandes caves, idéales pour le stockage. Actuellement exploité 5 mois par an et fermé le soir, ce restaurant possède un important potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires d'ouverture pour une activité de restauration. Les conditions financières sont attractives : loyer mensuel de 855 euros, taxe foncière d'un montant de 1 046 euros par an, bail 3/6/9, et un prix de vente de 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Il s'agit d'une affaire rare à Saint-Malo Intra-Muros, parfaite pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer un concept à fort potentiel. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

22130 - PLANCOET - SALON DE COIFFURE - 65 000€ FAI - DÉMARRAGE IMMEDIATEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce salon de coiffure à la vente. Situé en plein cœur de Plancoët, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, ce local professionnel attire une clientèle diversifiée. Le local commercial dispose d'une grande réserve et de deux salles pouvant permettre une diversification de l'activité, par exemple avec un espace dédié à la manucure et à l'esthétique. Le salon est ouvert 5 jours par semaine, et le chiffre d'affaires actuel pourrait être facilement augmenté.Quelques points clés à retenir :- Chiffre d'affaires : environ 130 000€ par an, stable sur les trois dernières années.- EBE retraité : environ 40 000€ par an, offrant une rémunération attractive pour le futur dirigeant.- Ressources humaines : 1 CDI expérimenté et 1 apprenti sous CDD pour encore 2 ans.- Bail commercial de 9 ans, renouvelable avec le futur repreneur, tout en conservant le loyer actuel.Les atouts de cette activité incluent :- Taille d'agglomération et rayonnement, permettant d'attirer une clientèle des villes environnantes.- Qualité d'implantation dans une rue passante, sur le rond-point menant aux routes principales.- Local d'angle offrant une visibilité accrue pour diversifier l'activité.- Stationnement client facile grâce à un parking en proximité immédiate.- Accessibilité PMR avec un local de plain-pied.- Proportion de masse salariale (hors dirigeant) adéquate pour une reprise immédiate.- État du matériel et de l'outillage en bon état, permettant de commencer sans investissement supplémentaire.Ce local professionnel à Plancoët est en très bon état et permettra une prise en main immédiate. Plancoët est une ville dynamique, offrant toutes les commodités essentielles pour une nouvelle installation, telles que des écoles, des commerces, et une proximité à la mer (11 km).Le prix de vente du fonds de commerce est de 55 000 €, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 10 000 €, pour un total de 65 000 €. Je vous accompagne à chaque étape de l'acquisition de ce local professionnel à acheter à Plancoët. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sébastien Jourdan - EI - Agent Commercial en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381.

Sylvain Lacheteau du réseau Capifrance Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant dans la commune de SAINT CAST LE GUILDO, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce local professionnel SAINT CAST LE GUILDO à vendre se trouve à proximité de la Grande Plage et dispose d'une capacité d'accueil de 25 personnes à l'intérieur ainsi que 25 en terrasse. La cuisine est fonctionnelle, équipée de matériel bien entretenu et avec une extraction. À l'étage, un spacieux appartement comprenant 4 chambres est présent, accompagné à l'arrière d'un petit jardin à aménager et d'un box privatif fermé. Cet établissement est idéal pour un premier investissement, une activité de restauration rapide, crêperie ou burger. Il existe également une possibilité d'achat des murs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.917929.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar brasserie situé au cœur de la ville historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa bonne réputation, se trouve dans un environnement dynamique et touristique, offrant un emplacement très recherché et une excellente visibilité. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une capacité d'environ 180 places, réparties comme suit : 84 places en salle, 50 places en terrasse extérieure, 50 places en terrasse intérieure et 3 chambres froides. Tous les équipements sont en excellent état grâce à des travaux récents, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement supplémentaire.Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer de 3 400 euros TTC par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est de 680 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Une possibilité d'acquisition des parts sociales est également envisageable pour 506 000 euros HAI.Ce projet est idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan et exploiter un établissement clé en main dans cette ville emblématique et touristique de la région Bretagne. Pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce sous l'enseigne Rouge-Gorge, spécialisé dans la vente de lingerie de jour, lingerie de nuit, homewear et accessoires. Située en plein centre-ville, cette boutique bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue principale fréquentée tout au long de l'année. Le commerce est déjà bien établi avec une clientèle fidèle ainsi que des touristes, et jouit d'une excellente réputation. Les collections proposées sont variées, colorées et adaptées à tous les moments de la journée, offrant une expérience de shopping agréable et accessible. Ce local professionnel se compose d'un magasin, d'une arrière-boutique, d'un bureau, d'un WC, et d'une cave en sous-sol, ce qui en fait un espace fonctionnel et pratique pour le développement de votre activité. Le fonds de commerce représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Dinan pour toute personne souhaitant se lancer dans le secteur de la lingerie et du homewear. Une franchise peut être conservée, avec un droit d'entrée et un apport de 40% requis.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christelle Mesnage au 06 80 01 43 12. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, située à Dinan, est à votre disposition pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, et vente de locaux professionnels à acheter à Dinan. Ces informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, je vous propose un fonds de commerce en carrosserie. Cette opportunité se situe dans des locaux professionnels de 450 m², entièrement équipés et en excellent état. Actuellement, l'exploitation emploie 4 personnes, incluant le chef d'entreprise, et génère un chiffre d'affaires de 600k€. Le loyer est fixé à 43k€ par an, renouvelé pour une durée de 9 ans. De plus, la société bénéficie de 5 semaines de congés annuels, et un accompagnement par le gérant actuel est proposé. La possibilité d'acheter également les murs commerciaux peut être envisagée. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Saint-Malo, une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 100 € HT + 6 020 € TVA, soit un total de 436 120 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT, soit 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 100 € HT + 6 020 € TVA, soit 36 120 € TTC (9.03% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

À vendre locaux professionnels à Quevert, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce plateau de bureaux de 212 m², au 1er étage d'un immeuble neuf R +2, dispose de 6 places de parking privatives. L'espace est idéalement situé et parfaitement adapté aux activités médicales ou tertiaires, avec un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Les installations respectent les normes PMR pour l'accessibilité, incluant une place de stationnement pour personnes à mobilité réduite. Les prestations techniques sont de haute qualité : chauffage et climatisation alimentés par une centrale photovoltaïque en auto-consommation, ventilation double flux, et panneaux solaires en toiture. La toiture bénéficie également d'une récente étanchéité. Le prix de vente des locaux professionnels à Quevert est fixé à 410 000 euros HT. Ce bien rare convient parfaitement aux cabinets médicaux, paramédicaux ou professions libérales, recherchant à allier performance énergétique et cadre de travail moderne. Les charges annuelles s'élèvent à 3900 euros, au sein d'une copropriété de 35 lots. Frédéric Marchix (EI) est l'agent commercial chargé de cette vente.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV – LOCALISATION PLELAN LE PETIT, Côtes-d'Armor, BretagneSylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose la vente de locaux professionnels à acheter à PLELAN LE PETIT. Ce fonds de commerce de restaurant, avec Licence IV, est stratégiquement positionné dans un environnement naturel exceptionnel, offrant une belle visibilité sur un axe passant.Le restaurant dispose d'une grande salle conviviale pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, idéale pour les repas d'affaires, les événements, et les groupes. Un grand parking privatif assure un accès facile à votre clientèle.L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine, ainsi que les dimanches et lundis soirs, permettant ainsi un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.Fort potentiel de développement, ce restaurant offre diverses opportunités : élargir les horaires d'ouverture, développer l'activité bar grâce à la Licence IV, ou encore exploiter le cadre forestier pour organiser des événements thématiques.Données financières solides :- Chiffre d'affaires : + 242 000 €- EBER : 85 000 €Cette affaire saine et rentable est idéale pour un couple ou un professionnel cherchant à allier performance économique et qualité de vie. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.943075

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Pleurtuit, situés dans une zone commerciale dynamique de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, d'une surface d'environ 110 m², dispose d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à l'environnement commercial attractif. Caractéristiques : - Surface : environ 110 m² - Bail commercial 3-6-9 - Loyer : 1 800 euros HT / mois - Taxe foncière : 2 780 euros / an - Local en très bon emplacement - Belle visibilité et fort passage PRIX DE CESSION : 88 000 euros HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour toute activité commerciale souhaitant s'établir ou se développer dans un secteur porteur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pleurtuit, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par email à r.lopes@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour garantir la sécurité de votre projet immobilier, un mandat en bonne et due forme est établi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente ce local professionnel d'une superficie de 78 m², idéalement situé dans le quartier de La Découverte à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conditions financières : Pas de porte : 26 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur Loyer mensuel : 1 000 euros HT Charges : 120 euros (taxe foncière) Caution : 3 mois de loyer Bail : Nouveau bail commercial 3/6/9 ans Destination : Tous commerces sauf restauration Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Malo, n'hésitez pas à contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

788 €/m²

Locaux professionnels

• 33 m²

À 18km de Créhen (22)

À vendre : Droit au bail pour un local commercial idéalement situé à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cet emplacement stratégique, au cœur du quartier dynamique de la gare, offre une excellente visibilité et un flux constant de passants. Ce local de 33 m² bien agencés comprend une pièce principale lumineuse, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou espace complémentaire, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Il dispose également d’une cave privative pour le stockage. Toutes activités sont autorisées, ce qui en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs, commerçants, artisans ou professions libérales souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT MALO. Le prix du droit au bail est de 42 000 euros, avec une disponibilité immédiate.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce fonds de commerce de vente à emporter de spécialités thaïlandaises est idéalement conçu pour une activité clé en main. Avec une surface d'environ 33 m², le local est parfaitement agencé pour la restauration rapide, et son matériel récent (moins de 3 ans) permet une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Complementé par une remorque entièrement équipée, ce bien offre un fort potentiel pour développer l'activité sur les marchés, événements ou emplacements saisonniers, augmentant ainsi votre chiffre d'affaires. Situé dans un secteur dynamique proche de Saint-Malo et de Dinan, ce concept actuel est apprécié et peut être poursuivi ou modifié selon votre projet. Ce cadre est idéal pour une première installation, un couple ou un professionnel en quête d'une structure légère et rentable. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Pleurtuit, dossiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 604106).