Achat Locaux Professionnels à Corseul (22) : 152 annonces

Prix au m² le plus bas

130 000 €

2 167 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Corseul (22)

iad France - Pierre Godfrin (07 68 05 50 28) vous présente en exclusivité un fond de commerce à vendre à CORSEUL, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local professionnel, idéal pour un bar - tabac - presse - loterie, constitue une très belle opportunité avec licence IV. Il dispose d'une salle pouvant accueillir une trentaine de personnes, ainsi que d'un appartement au-dessus. Le loyer s'élève à 10'242 € HT par an. Le chiffre d'affaires prévu au 31.10.2024 est de 142'740 € et l'EBE est de 16'724 €. Deux dirigeants gèrent ce commerce situé dans une commune à fort passage, stratégiquement positionnée sur la route des plages. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 07 68 05 50 28. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Godfrin (ID 42260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031. Retrouvez tous nos locaux professionnels CORSEUL à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à DINAN, département des Côtes-d'Armor en Bretagne, superbement situé dans le centre-ville, cet exceptionnel bail commercial est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels DINAN. Avec une situation stratégique, vous bénéficiez d'une visibilité optimale, idéal pour tout type de commerce (à l'exception de ceux engendrant des nuisances sonores et olfactives). Ce bien comprend une belle surface de vente de 110 m² répartie sur trois espaces, ainsi qu'une grande cave saine de 100 m² sur dalle béton. Le loyer s'élève à 1 617 euros H.T./mois, avec des honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ces locaux professionnels DINAN à vendre sont parfaitement adaptés à votre projet.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

3 667 €/m²

Locaux professionnels

• 18 m²

À 18km de Corseul (22)

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il s'agit de la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante très prisée, à proximité immédiate du casino de Dinard.Atouts du local :- Surface d'environ 20 m² parfaitement exploitable- Grande cave en sous-sol avec WC- Emplacement n°1 bis, offrant une forte visibilité et un passage importantConditions :- Bail 3/6/9- Loyer attractif : 700 euros TTC / mois- Taxe foncière : 460 euros / anPrix de cession : 66 000 euros HAI (Honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur de 5 000 euros HT).Ce bien représente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Dinard, idéal pour implanter votre activité au cœur de cette ville dynamique.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requis lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 418410 - Vous avez la garantie et la sécurisation de votre projet immobilier. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à TREMEUR, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet hôtel-restaurant, situé dans un cadre charmant et verdoyant à proximité de Lamballe, a été récemment rénové. Il comprend 12 chambres avec terrasse privative donnant sur la piscine. Le restaurant, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, propose une ambiance chaleureuse. De plus, une salle de séminaire de 72 m2 est disponible. L'ensemble dispose également d'un appartement de 100 m2, de garages fermés et d'un grand terrain avec espace de jeux, idéal pour des événements extérieurs. Grâce à son emplacement sur un axe fréquenté, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bien est parfait pour un couple de repreneurs ou un investisseur. Il est aussi envisageable d'acheter les murs. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à TREMEUR ? Ne manquez pas cette opportunité. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain LACHETEAU (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) - 06 47 72 76 30 - Réf.931208

À vendre, locaux professionnels situés à Broons, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bâtiment neuf de 400 m² est implanté sur un foncier de 1400 m², idéalement situé à proximité de la 4 voies Rennes / Lamballe / St Brieuc et de la RN12. Les locaux professionnels à acheter à Broons comprennent une dalle béton surfacée, une couverture en panneaux sandwichs de 40 mm, et sont livrés bruts de béton avec fluides en attente. La hauteur de faîtage atteint 8 m et la hauteur sablière est de 6 m, offrant un espace de travail conséquent. Une porte sectionnelle électrique de 4x4 et un parking équipé de bornes électriques complètent ce bien, qui bénéficie également d'un accès pour poids lourds. Le terrain est enrobé, clôturé et dispose de deux portails coulissants de 6 m, ainsi que de cour de service aménagées pour voirie lourde. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 415 000 euros HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (8.40 % TTC). Patrick MOREL (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Opportunité exceptionnelle : locaux professionnels à vendre à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne ! Je vous propose l'achat de ce fonds de commerce de pizza à emporter, sans concurrence, idéalement situé en centre-ville, avec une visibilité de premier ordre sur un axe très passant. La notoriété de l'enseigne et une équipe en place sont prêtes à vous accueillir. Avec un excellent chiffre d'affaires et une bonne rentabilité, ces locaux professionnels à acheter à Dinard représentent un atout certain pour tout repreneur. Pour plus d'informations comptables, sur le fonctionnement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Philippe BONNIARD 06 80 45 25 38 rsac n° 450 901 582. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage. Le bien dispose d'une surface d'environ 34 m², comprenant :- Une surface de vente d'environ 22 m² - Une réserve d'environ 6 m² - WC indépendants Cet espace est fonctionnel, bien agencé et équipé d'un chauffage électrique. Conditions : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 750 euros par mois - Pas de TVA - Pas de taxe foncière Ces locaux professionnels à acheter à Dinan sont destinés à tous types de commerces, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce lieu est idéal pour une activité de détail, des services, une profession libérale ou un concept store souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Le prix de cession est de 42 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dinan, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : bureaux / locaux professionnels de caractère situés en plein centre-ville de DINAN, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cet emplacement exceptionnel offre une excellente visibilité et dispose d'un grand parking à proximité. Ce local professionnel, entièrement rénové, combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Descriptif : - Local récemment rénové - Espace modulable - Nouvelles huisseries en bois double vitrage - Plafond coupe-feu - Dalle isolée - Radiateurs neufs - Cave de 20 m² en complément Idéal pour les professions libérales, les activités tertiaires ou de services. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à DINAN. Disponible immédiatement, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! (Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

À vendre : bureaux de 110 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situés dans un immeuble de haut standing, ces locaux professionnels DINAN à vendre offrent un environnement de travail agréable et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Caractéristiques principales :- Surface : 110 m²- Immeuble de standing dans un cadre professionnel de qualité- Place de parking privative et sécurisée- Grand parking public à proximité pour les visiteurs et collaborateurs- Petite copropriété avec charges maîtrisées- Non soumis au DPECes espaces sont idéaux pour une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel désirant s'établir dans un secteur prisé de Dinan. * Emplacement : proche des principaux axes et commodités. (5,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1560 euros.Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Vous cherchez à réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Cast-le-Guildo, dans les Côtes-d'Armor ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'investir dans l'hôtellerie-restauration au cœur d'une destination très prisée. Ce bien à vendre comprend : - **Hébergement** : 32 chambres spacieuses et lumineuses, dont 8 avec vue mer, prêtes à accueillir une clientèle variée (touristes, professionnels, événements privés).- **Restauration et Bar** : Capacité d'accueil de 200 couverts, parfait pour une activité animée ou des événements festifs, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle toute équipée, adaptée aux exigences de la restauration, ainsi qu'une Licence IV incluse, un atout essentiel pour développer l'activité bar et animations.- **Espaces supplémentaires** : Une dépendance de 128 m², offrant un potentiel d'aménagement (3 logements pour le personnel).**Emplacement Premium** : Situé en plein cœur d'une station balnéaire dynamique, cet établissement jouit d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à sa proximité avec les plages, les commerces et les points d'attraction.**Points Forts** : Un emplacement stratégique dans une région touristique, un équipement complet prêt à l'exploitation, et un potentiel de rentabilité immédiat grâce à une capacité d'accueil importante et des installations de qualité.Cette annonce sur les locaux professionnels à vendre à Saint-Cast-le-Guildo représente une occasion rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans cette région recherchée. Saint-Cast-le-Guildo est synonyme de charme, avec ses plages, son port de plaisance animé et ses sites historiques tels que le Fort La Latte et les vestiges du château de Guildo. Les amateurs de randonnée apprécieront le sentier des douaniers, le GR34, qui offre des panoramas à couper le souffle. Tout au long de l'année, la commune s'illumine grâce à un calendrier d'événements variés, créant une atmosphère conviviale. Contactez-nous pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 604021).

Sylvain Lacheteau, représentant du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville et offre un espace intérieur capable d'accueillir plus de 70 couverts dans un cadre chaleureux et moderne. Il dispose également d'une terrasse de 60 couverts et d'un patio privatizable de cinquante places, idéal pour organiser des évènements. L'ensemble est complété par une vaste cuisine équipée de matériel professionnel. Une équipe sérieuse est déjà en place. Le chiffre d'affaires est supérieur à 650.000€, avec un EBE reconstitué de plus de 150.000€. Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897399.

À vendre, locaux professionnels à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéalement situés en centre-ville avec des parkings à proximité immédiate. Ce bien bénéficie d'un bail commercial exceptionnel à céder, assurant une visibilité maximale pour votre activité. Ce local est parfait pour tout type de commerce, à l'exception des nuisances sonores et olfactives. Le loyer est fixé à 569,45 euros par mois. C'est une très belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à DINAN. De plus, il est possible d'acquérir un fonds de commerce avec un chiffre d'affaires de 80 000 euros H.T. et un EBE de 23 000 euros H.T. (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nouveauté à DINAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne !À VENDRE : Locaux professionnels d'une superficie de 980 m², situés dans un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle.Ce bien rare, proposé par l'agence Guy Hoquet, se compose d'un local commercial de 300 m² et d'un entrepôt/local d'activité d'environ 600 m². Un parking est également disponible à l'avant du bâtiment.Les atouts de ce bien incluent une excellente visibilité, une accessibilité facilitée et un potentiel d'aménagement important, rendant ces locaux professionnels DINAN à vendre très attractifs. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et d'adaptation selon votre projet.Idéal pour les investisseurs, les enseignes commerciales, ainsi que pour les activités artisanales ou industrielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Situés en plein cœur de Saint-Jouan-des-Guérets, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ces locaux professionnels à vendre offrent un potentiel exceptionnel pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce bien comprend six chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace commercial est également inclus, libre de toute location, et vendu avec la possibilité d'acquérir une licence IV, parfait pour une activité de restauration, de bar ou de commerce de proximité. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin d'environ 434 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. Un bien rare dans le secteur, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Jouan-des-Guerets. Prix FAI : 283 000 euros, incluant 4,81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de restaurant-bar est idéalement situé dans le centre historique, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un fort passage piéton et à proximité du parking central de la place Duguesclin.La salle de restaurant dispose d'une capacité de 50 places, tandis que la partie bar peut accueillir une quinzaine de personnes. Entièrement rénovés en 2024, ces espaces offrent une ambiance cosy et chaleureuse. Le bien inclut également une grande terrasse au calme pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Aucun travaux ne sont à prévoir, et les normes PMR sont respectées.Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891778.

Vous recherchez un investissement clé en main dans un quartier de choix ? Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bar-brasserie à MATIGNON, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé à seulement 5 minutes des plages de la Côte d'Émeraude, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, tant locale que touristique.Détails du commerce :- Chiffre d'affaires : 200 000 €- Effectif : 1 salarié en CDI + 10 saisonniers- Horaires d'ouverture : 7h30 - 20h (fermeture le dimanche après-midi)- Nombre de couverts : jusqu'à 170 couverts par jour en saison- Licence IV- Loyer mensuel : 1 500 €Les atouts du bar-brasserie :- Surface totale : 117 m²- Salle principale et espace cuisine entièrement rénovés- 20 mètres de vitrine, offrant une excellente visibilité + grande terrasse ensoleillée de 60 places- Grand parking public à proximitéCe bien représente une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant exploiter des locaux professionnels à acheter à MATIGNON, dans un cadre en plein essor.Pour plus d'informations, contactez Sylvain LACHETEAU – Agent commercial indépendant au 06 47 72 76 30 ou par email : sylvain.lacheteau@capifrance.fr.Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un achat locaux professionnels MATIGNON. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891729

iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLÉDÉLIAC, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Découvrez cette épicerie de village, véritable pilier de la communauté, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité stable tout au long de l'année. Avec une surface de vente d'environ 90 m² et une réserve de 50 m², ce commerce est prêt à être exploité immédiatement. L'agencement et le matériel sont en place, permettant une reprise rapide sans investissement conséquent. Le chiffre d'affaires est d'environ 238 000 €, sans salarié, avec un loyer bas représentant environ 3 % du chiffre d'affaires. Ce projet de vie clé en main conviendrait parfaitement à un couple en reconversion, un commerçant désireux de s'installer, ou toute personne à la recherche de locaux professionnels à acheter à PLÉDÉLIAC. Les points forts incluent une clientèle fidèle, des charges maîtrisées et un potentiel de développement. Le prix du fonds de commerce est indiqué, avec un stock de marchandises en sus. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, salon de coiffure idéalement situé sur un axe stratégique, au cœur d'un environnement commercial dynamique à Beaussais-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Beaussais-sur-Mer s'adresse tant aux professionnels de la coiffure désireux de s'implanter ou de se développer qu'aux investisseurs cherchant une activité saine, structurée et immédiatement exploitable. Parmi les atouts principaux : - Emplacement premium : Localisation centrale offrant une excellente visibilité, avec un flux piéton et automobile constant. - Environnement commercial porteur : Zone commerçante dynamique, entourée de commerces complémentaires, générant un trafic régulier et qualifié. - Outil de travail clé en main : Salon fonctionnel et bien agencé, comprenant 5 postes de coiffure entièrement équipés et 2 bacs de lavage, permettant une exploitation immédiate sans travaux. - Clientèle fidèle et notoriété établie : Clientèle récurrente, bonne réputation locale et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une reprise sereine et immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 601126).

Prix au m² le plus bas

44 500 €

223 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 19km de Corseul (22)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous présente à PLÉBOULLE, Côtes-d'Armor, un fonds de commerce de restauration et débit de boissons. Cet établissement est idéal pour un achat de locaux professionnels à PLÉBOULLE, vous offrant une solution clé en main pour démarrer votre activité. Il inclut tout le matériel de cuisson nécessaire, une agréable salle d’accueil pour vos clients et un grand comptoir propice aux échanges. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce commerce bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté, ainsi qu'un grand parking, ce qui séduira votre clientèle locale et de passage dans cette région de Bretagne, à proximité du Cap Fréhel, du Fort La Latte et des sentiers côtiers. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux en sus. En tant que spécialiste de la vente de locaux professionnels à PLÉBOULLE, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour explorer tout le potentiel de votre futur lieu de travail. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Yann Laurent, conseiller immobilier OptimHome, vous propose une opportunité à ne pas manquer : un bar-tabac loto idéalement situé au cœur d'un environnement vivant et touristique à Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet établissement chaleureux comprend : une salle de bar d'environ 30 places assises, une terrasse orientée plein sud pouvant accueillir une douzaine de clients, ainsi qu'un bâtiment mixte intégrant une partie habitation, parfait pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Avec un loyer modéré, la gestion demeure saine, garantissant une meilleure rentabilité. Cette activité régulière et lucrative est idéale pour un couple désireux de s'investir dans un projet dynamique tout en bénéficiant d'une belle qualité de vie, avec une fermeture les dimanches après-midi et le lundi, permettant un rythme de travail équilibré, rare dans ce secteur. Le chiffre d'affaires est d'environ 187 000 € avec un EBE reconstitué de 56 000 €. Que vous envisagiez l'achat de locaux professionnels à Saint-Cast-le-Guildo, que vous soyez professionnel du secteur ou en quête d'un investissement durable sur la Côte d'Émeraude, ce commerce offre un excellent rapport potentiel/qualité de vie. Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien mérite votre attention — ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Vente de locaux professionnels à DINAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce local d'activité de 300 m² est idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale offrant une forte visibilité. Ce bien, propice pour l'achat de locaux professionnels à DINAN, dispose des caractéristiques suivantes :- Surface : 300 m²- Hauteur : 6,5 m (possibilité d'aménager une mezzanine de 100 à 200 m²)- Livré brut avec fluides et réseaux en attente- Porte sectionnelle et vitrine- Totem publicitaire visible depuis la route- Menuiserie en aluminium et toiture en bac acier isolé- Aménagement paysager prévu- Accès par deux voies- Parking et aire de manoeuvre adaptésCe programme neuf respecte les normes actuelles et est proposé à un prix de vente de 435 000 euros HT. Référence dossier : 1535. Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à DINAN, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce sous l'enseigne Rouge-Gorge, spécialisé dans la vente de lingerie de jour, lingerie de nuit, homewear et accessoires. Située en plein centre-ville, cette boutique bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue principale fréquentée tout au long de l'année. Le commerce est déjà bien établi avec une clientèle fidèle ainsi que des touristes, et jouit d'une excellente réputation. Les collections proposées sont variées, colorées et adaptées à tous les moments de la journée, offrant une expérience de shopping agréable et accessible. Ce local professionnel se compose d'un magasin, d'une arrière-boutique, d'un bureau, d'un WC, et d'une cave en sous-sol, ce qui en fait un espace fonctionnel et pratique pour le développement de votre activité. Le fonds de commerce représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Dinan pour toute personne souhaitant se lancer dans le secteur de la lingerie et du homewear. Une franchise peut être conservée, avec un droit d'entrée et un apport de 40% requis.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christelle Mesnage au 06 80 01 43 12. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, située à Dinan, est à votre disposition pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, et vente de locaux professionnels à acheter à Dinan. Ces informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au cœur du centre historique, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la place Duguesclin et de son parking central, garantissant un flux piéton constant. Son positionnement stratégique en fait une adresse incontournable pour attirer une clientèle locale fidèle ainsi que les visiteurs de passage. Récemment rénové en 2024, ce restaurant-bar allie charme et modernité avec une décoration soignée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de restaurant possède une capacité de 50 couverts, tandis que l'espace bar, pouvant accueillir une quinzaine de personnes, offre un cadre cosy pour des moments de détente. À l'arrière, une grande terrasse de 80 places permet de profiter d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation du centre-ville, attirant ainsi une clientèle désireuse de savourer des moments agréables en extérieur, surtout pendant les beaux jours. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à l'emploi avec un espace de travail fonctionnel répondant aux exigences des professionnels. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir, les normes PMR étant parfaitement respectées. Avec un chiffre d'affaires de 199 000 €, cette affaire représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Dinan pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et offrant un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 578547 ).

Yann LAURENT du réseau OPTIMHOME vous propose à la vente un commerce de presse, loto, PMU et carterie situé à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce local professionnel à vendre d'une superficie de 70 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et une clientèle fidèle. L'espace de vente est optimisé pour une présentation attrayante des produits, facilitant ainsi la circulation des clients. Ce commerce propose des activités diversifiées telles que la presse, les jeux de loterie FDJ, les paris PMU et une large sélection de carterie, ce qui assure une multiplicité des sources de revenus. Avec sa localisation favorable et son attractivité, cet établissement représente une occasion idéale pour un repreneur souhaitant développer son activité ou diversifier son portefeuille commercial. C'est également un investissement intéressant pour toute personne envisageant l'achat de locaux professionnels à Dinan. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 603141).

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, locaux professionnels à acheter à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein centre-ville de Dinan, ce local dispose d'un droit au bail sur une surface de 64m² comprenant un espace de vente avec une petite vitrine, un bureau et un WC, ainsi qu'une cave au sous-sol. Le bail commercial est destiné à la vente de restauration sans cuisson sur place, excluant toute autre activité. Le local, en bon état et lumineux, bénéficie d'un emplacement central dans la zone historique de Dinan, avec un passage fréquent de piétons et de véhicules. Réf : 389P9B. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Consultez toutes nos annonces de vente de locaux professionnels à Dinan sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle se tient à votre disposition pour répondre à votre demande de mise en vente de biens immobiliers dans la région de Dinan. Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour discuter de vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

À vendre, locaux professionnels à acheter à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne, auprès de Christelle Mesnage. Situé dans une commune dynamique, un fonds de commerce BAR-TABAC-LOTO-PMU incluant les murs commerciaux et une terrasse orientée sud. Ce bien comprend un vaste local commercial avec vitrine, deux réserves, une cuisine aménagée et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez un logement privé de 110 m² avec un séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Une réserve extérieure est accessible pour les livraisons. Le loyer est de 1750 € TTC par mois. Cet emplacement bénéficie de beaux volumes et représente une belle opportunité commerciale, idéal pour une personne seule ou un couple. Le bar-tabac est ouvert tous les jours sauf le mercredi, de 7h à 13h30 et de 16h30 à 23h, avec une bonne exposition de la terrasse. L'affaire est gérée depuis 22 ans par un gérant unique. À découvrir rapidement. Réf : 389P15V.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour toutes vos demandes d'achat ou de vente de locaux professionnels à DINAN, retrouvez nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle se tient à votre disposition du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers dans la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

22550 - MATIGNON - MURS - RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE IV - 122 000 € FAIEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Matignon, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce local commercial, adapté pour la restauration rapide et bar, se situe dans l'une des rues principales de Matignon, offrant une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Matignon.Idéalement situé dans le bourg, à proximité de la côte (6 kms), ce local bénéficie d'une fréquentation accrue grâce au marché qui se tient devant l'établissement tous les mercredis.Le local commercial d'une surface de 63m² de plain-pied, comprend une salle confortable pouvant accueillir environ 15 couverts, une cuisine fermée, des WC PMR, et des combles servant de zone de stockage (55m²). C'est un espace parfait pour une activité de snacking, kebab ou bar.Le local a été entièrement rénové il y a 3 ans, ce qui en fait un choix attrayant pour les entrepreneurs.### Points forts de ce fonds de commerce :- **Qualité d'implantation dans la rue** : Local à forte visibilité sur un axe principal et fréquenté (avec une terrasse le jour de marché).- **Répartition des locaux** : Visibilité accrue grâce à une grande surface vitrée.- **Stationnement clientèle** : Parking de ville gratuit à proximité immédiate.- **Accessibilité PMR** : Accès de plain-pied dans tout l'établissement.- **Extraction de fumée** : En toiture.- **Electricité et plomberie** : Entièrement refaites il y a 3 ans.Matignon est une ville attractive, dotée de toutes les commodités nécessaires pour assurer une nouvelle installation (écoles, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 5 kms).Le loyer actuel est de 8 000 € / an, ce qui couvre le montant de l'investissement locatif si financé par crédit avec 20% d'apport. L'acquisition du fonds s'élève à 80 000 € FAI (en sus).Ces locaux professionnels à acheter à Matignon ne disposent pas de logement de fonction.Je vous accompagne dans toutes les phases d'acquisition de cette vente de locaux professionnels à Matignon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sébastien Jourdan - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social d'effiCity : 48 avenue de Villiers, 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

YANN LAURENT, réseau OPTIMHOME, vous propose à l'achat des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé au cœur de Dinan, offrant un emplacement stratégique et une belle visibilité. La ville médiévale est très prisée par les touristes et les habitants pour son riche patrimoine historique, ses ruelles pavées et son dynamisme commercial.Cet établissement se distingue par :- Une capacité d'accueil généreuse : plus de 70 couverts en intérieur dans un cadre moderne et convivial, une terrasse de 60 places et un patio privatisable de 50 couverts, parfait pour l'organisation d'événements.- Un espace de travail optimisé avec une vaste cuisine entièrement équipée de matériel professionnel.- Une équipe en place, prête à accompagner la transition.- Chiffre d'affaires : plus de 650 000 €- EBE : plus de 93 000 €Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter des locaux professionnels à vendre à Dinan dans un cadre dynamique et attractif.Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 581017).

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar brasserie situé au cœur de la ville historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa bonne réputation, se trouve dans un environnement dynamique et touristique, offrant un emplacement très recherché et une excellente visibilité. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une capacité d'environ 180 places, réparties comme suit : 84 places en salle, 50 places en terrasse extérieure, 50 places en terrasse intérieure et 3 chambres froides. Tous les équipements sont en excellent état grâce à des travaux récents, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement supplémentaire.Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer de 3 400 euros TTC par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est de 680 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Une possibilité d'acquisition des parts sociales est également envisageable pour 506 000 euros HAI.Ce projet est idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan et exploiter un établissement clé en main dans cette ville emblématique et touristique de la région Bretagne. Pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce restaurant-bar à vendre, un lieu alliant convivialité et élégance. Doté d'une grande terrasse ensoleillée de 30 places et d'un intérieur raffiné de 30 places supplémentaires, cet établissement est soigneusement aménagé en salons accueillants, idéaux pour recevoir vos convives. En sous-sol, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, avec monte-charge, accompagnée d'une grande réserve pour répondre aux besoins de votre activité. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour profiter de repas en terrasse, organiser des dîners chaleureux ou animer des soirées festives. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Dinan, riche de potentiel et d'histoire. Le chiffre d'affaires est de 236 449 euros. Ne manquez pas cette occasion rare ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 600367).

Locaux professionnels à vendre à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce magnifique fond de commerce de restauration traditionnel est idéalement situé dans le centre historique de Dinan. Avec un emplacement de premier ordre, cet établissement dispose de 120 places intérieures, d'une terrasse privative d'environ 40 places et d'une terrasse saisonnière de 16 places, actuellement sous-exploité, offrant ainsi un potentiel d'augmentation de la rentabilité non négligeable. La cuisine professionnelle est extrêmement bien équipée et la décoration soignée de la salle en fait un outil de travail prêt à l'emploi, sans nécessiter de coûts supplémentaires en travaux. Un logement de fonction composé de 4 pièces complète cette réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Dinan. Pour une visite ou davantage de renseignements, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38, votre conseiller MAN-IMMO.PRO.