Achat Locaux Professionnels à Plélan-le-Petit (22) : 119 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

394 €/m²

Locaux professionnels

• 545 m²

Plélan-le-Petit (22)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV – LOCALISATION PLELAN LE PETIT, Côtes-d'Armor, BretagneSylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose la vente de locaux professionnels à acheter à PLELAN LE PETIT. Ce fonds de commerce de restaurant, avec Licence IV, est stratégiquement positionné dans un environnement naturel exceptionnel, offrant une belle visibilité sur un axe passant.Le restaurant dispose d'une grande salle conviviale pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, idéale pour les repas d'affaires, les événements, et les groupes. Un grand parking privatif assure un accès facile à votre clientèle.L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine, ainsi que les dimanches et lundis soirs, permettant ainsi un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.Fort potentiel de développement, ce restaurant offre diverses opportunités : élargir les horaires d'ouverture, développer l'activité bar grâce à la Licence IV, ou encore exploiter le cadre forestier pour organiser des événements thématiques.Données financières solides :- Chiffre d'affaires : + 242 000 €- EBER : 85 000 €Cette affaire saine et rentable est idéale pour un couple ou un professionnel cherchant à allier performance économique et qualité de vie. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.943075

Prix au m² le plus bas

131 880 €

453 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 291 m²

À 14km de Plélan-le-Petit (22)

Locaux professionnels à vendre à PLENEE JUGON, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Ce restaurant à l'ambiance cosy est idéalement situé près de la RN12, entre Rennes et Lamballe, et est apprécié pour son atmosphère chaleureuse et authentique. Avec une capacité de 60 couverts et une activité soutenue pendant la semaine, cet établissement, fermé le soir ainsi que le week-end, offre un confort de vie rare dans le secteur de la restauration, permettant de préserver un équilibre entre vie professionnelle et vie familiale. Les atouts majeurs incluent une salle avec un charme distinctif (cheminée, pierres, bois), une clientèle fidèle et un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. De plus, le fort potentiel de développement permet d'envisager une ouverture en soirée ou durant les week-ends. Le logement de fonction à l'étage, avec un terrain privatif de 200 m², constitue un réel avantage pour un couple ou une famille. Données financières : - Chiffre d'affaires : 260 000 € - EBE reconstitué : 80 000 € Cette affaire saine et rentable est parfaite pour un professionnel cherchant à allier qualité de vie et rentabilité, ou pour une première installation sécurisée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à PLENEE JUGON, n'hésitez pas à contacter Sylvain LACHETEAU, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) au 06 47 72 76 30, référence 936950.

EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Broons, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce, qui inclut un bar avec licence IV, un point FDJ et un dépôt de presse Ouest-France, se situe dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale. Avec une clientèle locale fidèle et une exploitation simple et rentable, cet établissement dispose d'environ 40 places assises en salle, ainsi qu'une terrasse extérieure. Le marché hebdomadaire et la foire mensuelle attirent également de nombreux clients. À l'étage, vous trouverez un appartement de 57 m², parfait pour un logement de fonction. Le loyer annuel est très attractif, fixé à 6 000 €. Une visite immersive à distance est disponible sur simple demande. Pour toute information complémentaire sur la vente de locaux professionnels à Broons, n'hésitez pas à contacter Noan LE GUELLEC au 06 82 97 73 22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Kévin Landrin de BSK Immobilier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce cabinet de maîtrise d'œuvre, bien établi dans la région, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Avec une activité éprouvée couvrant dix mois de chiffre d'affaires sécurisé et sans employés à reprendre, cette offre constitue une opportunité idéale pour un professionnel du bâtiment souhaitant s'installer ou développer son activité à Dinan. Le cabinet intervient principalement auprès de particuliers et de professionnels du secteur CHR, proposant des services complets en maîtrise d'œuvre : études, conception, suivi de chantier et coordination des entreprises. Il dispose d'un portefeuille clients actif et d'une visibilité commerciale stable. Les données économiques sont encourageantes : avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 145 000 €, un EBE retraité d'environ 17 000 € et un EBER de 85 000 €, le carnet de commandes est sécurisé pour environ dix mois d'activité. La structure légère permet une flexibilité immédiate pour le futur repreneur. La cession comprend le fonds de commerce, la clientèle, les dossiers en cours et les outils d'exploitation, garantissant une reprise opérationnelle rapide. Un accompagnement du cédant peut être proposé pour assurer une transition fluide. Cette annonce est idéale pour un maître d'œuvre, un conducteur de travaux ou tout autre professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à Dinan. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente : 107 800,00 € (prix hors honoraires : 98 000,00 € ; honoraires TTC : 10 % à la charge de l'acquéreur). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un local professionnel situé à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien se trouve dans un environnement dynamique et paisible, à proximité des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités en périphérie du centre touristique. Installé dans une copropriété calme comprenant une place de parking extérieure, ce local comprend une entrée, une salle d'attente, trois pièces modulables pour divers aménagements, ainsi qu'un WC avec lavabo. Ces caractéristiques font de ce bien un cadre de travail idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Le positionnement en entresol assure tranquillité et discrétion pour toute activité nécessitant un certain environnement calme. Ce local professionnel à acheter à DINAN représente une excellente opportunité d'investissement. Le bien comprend un lot dans une copropriété de six lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 250 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 euros HT + 1 500 euros TVA, soit 129 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 120 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 120 000 euros TTC. Honoraires d'agence : 7 500 euros HT + 1 500 euros TVA, soit 9 000 euros TTC (7,5 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez Maude LEBRUN, consultant megAgence, au 0627791504 ou par email à maude.lebrun@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022.

À Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce restaurant-bar à vendre, un lieu alliant convivialité et élégance. Doté d'une grande terrasse ensoleillée de 30 places et d'un intérieur raffiné de 30 places supplémentaires, cet établissement est soigneusement aménagé en salons accueillants, idéaux pour recevoir vos convives. En sous-sol, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, avec monte-charge, accompagnée d'une grande réserve pour répondre aux besoins de votre activité. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour profiter de repas en terrasse, organiser des dîners chaleureux ou animer des soirées festives. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Dinan, riche de potentiel et d'histoire. Le chiffre d'affaires est de 236 449 euros. Ne manquez pas cette occasion rare ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 600367).

À vendre, locaux professionnels à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéalement situés en centre-ville avec des parkings à proximité immédiate. Ce bien bénéficie d'un bail commercial exceptionnel à céder, assurant une visibilité maximale pour votre activité. Ce local est parfait pour tout type de commerce, à l'exception des nuisances sonores et olfactives. Le loyer est fixé à 569,45 euros par mois. C'est une très belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à DINAN. De plus, il est possible d'acquérir un fonds de commerce avec un chiffre d'affaires de 80 000 euros H.T. et un EBE de 23 000 euros H.T. (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces & Entreprises, vous propose à la vente sur le secteur de St Cat, un fonds de commerce de Bar Tabac FDJ. Cette affaire située au cœur de cette petite ville dynamique sur la route de la côte dispose: D'une salle de bar de 30 places D' une terrasse ensoleillée de 12 places D'un logement au dessus avec 3 chambres La clientèle est composée de locaux fidèles et réguliers, complétée par une forte fréquentation tourisitique, permettant une activité régulière tout au long de l'année. CA 184.000€ pour un EBE reconstitué de + de 73.000€ Professionnel du secteur ou en reconversion cette affaire constitue une opportunité sur la Côte d'Emeraude pour allier vie professionnelle et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.937192

Nouveauté à DINAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne !À VENDRE : Locaux professionnels d'une superficie de 980 m², situés dans un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle.Ce bien rare, proposé par l'agence Guy Hoquet, se compose d'un local commercial de 300 m² et d'un entrepôt/local d'activité d'environ 600 m². Un parking est également disponible à l'avant du bâtiment.Les atouts de ce bien incluent une excellente visibilité, une accessibilité facilitée et un potentiel d'aménagement important, rendant ces locaux professionnels DINAN à vendre très attractifs. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et d'adaptation selon votre projet.Idéal pour les investisseurs, les enseignes commerciales, ainsi que pour les activités artisanales ou industrielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

À vendre : bureaux de 110 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situés dans un immeuble de haut standing, ces locaux professionnels DINAN à vendre offrent un environnement de travail agréable et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Caractéristiques principales :- Surface : 110 m²- Immeuble de standing dans un cadre professionnel de qualité- Place de parking privative et sécurisée- Grand parking public à proximité pour les visiteurs et collaborateurs- Petite copropriété avec charges maîtrisées- Non soumis au DPECes espaces sont idéaux pour une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel désirant s'établir dans un secteur prisé de Dinan. * Emplacement : proche des principaux axes et commodités. (5,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1560 euros.Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

* Nouveauté * Local commercial / bureaux à vendre *Centre-ville de Dinan * Opportunité rare en plein coeur de Dinan ! Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine donnant sur un axe passant et se situe à proximité immédiate d'un grand parking, idéal pour accueillir votre clientèle. Le bien se compose de : Un espace accueil Un open space lumineux 8 bureaux individuels Une surface totale d'environ 320 m² Une cave supplémentaire de plus de 90 m² Chauffage au gaz Idéal pour : Un investisseur (belles possibilités de rendement) Une entreprise souhaitant occuper des bureaux spacieux en centre-ville Un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou commerciale ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1822 euros. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

22550 - MATIGNON - BAR TABAC FDJ – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – 79 000 € FAI effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un : Bar Tabac FDJ idéalement situé en angle de rue, en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec forte visibilité. Clientèle locale, régulière et touristique (proximité littoral à 5-6 km). UN ÉTABLISSEMENT COMPLET ET POLYVALENT Espace bar / tabac / FDJ Salle annexe avec billard, TV et tables Terrasse extérieure Tireuse à bière (4 becs) Réserves + grand garage attenant (véhicule possible) Accessibilité PMR Configuration idéale pour développer plusieurs sources de revenus. UNE BASE SOLIDE À DÉVELOPPER Exploité actuellement par une seule personne Ouvert 5 jours / semaine 5 semaines de fermeture annuelle Potentiel immédiat : élargir les horaires et jours d'ouverture développer l'activité bar (soirées, événements, sport TV) augmenter le volume tabac / FDJ CHIFFRES CLÉS CA : 139 500 € (commissions incluses) EBE retraité : ~40 500 € 32 % du CA sécurisé via commissions Tabac & FDJ. LES POINTS FORTS Emplacement d'angle = visibilité maximale Activités diversifiées (bar + tabac + FDJ) Revenus récurrents sécurisés Exploitation simple (idéal solo ou couple) Faible concurrence directe Matériel en grande partie financé par fournisseurs CONDITIONS Prix du fonds : 70 000 € Honoraires : 9 000 € Prix total : 79 000 € FAI Loyer : 850 € / mois Bail commercial à renouveler (opportunité de sécurisation) POUR QUI ? Idéal pour : un primo-accédant un couple un professionnel souhaitant une affaire stable avec potentiel de développement Accompagnement complet dans votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Matignon, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Vous découvrirez ici un fonds de commerce de cave à vin idéalement situé près de Saint-Cast-le-Guildo, sur un axe très fréquenté avec un stationnement à proximité. Cet établissement, d'une superficie d'environ 50 m², est bien entretenu et est agencé de manière fonctionnelle, comprenant une réserve attenante pour le stockage, équipée d'un point d'eau et de WC.Les éléments clés de cette offre :- Emplacement stratégique sur une route à fort passage (route des plages)- Local accueillant, bien achalandé, avec une clientèle déjà établie- Facilité de stationnement- Pas de salarié à reprendre- Chiffre d'affaires régulier dépassant 200 000 euros par anCes locaux professionnels à acheter à Matignon conviendront parfaitement à un passionné cherchant à faire de sa passion un métier, ou à un professionnel souhaitant développer ses activités sur place ou à travers des canaux complémentaires (comme l'événementiel ou la vente en ligne).Le loyer mensuel est fixé à 500 euros, et le stock est estimé à 25 000 euros avec possibilité de réduction lors de la vente.Les horaires d'ouverture sont : mardi au samedi de 10h00 à 12h15 et de 15h30 à 19h00, ainsi que le dimanche de 10h15 à 12h15.Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Larissa Le Bail (ID 50921), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 891700973.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Carole Poirier (06 13 04 13 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLÉNÉE-JUGON, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce fonds de commerce, un restaurant ouvrier idéalement situé sur l'axe Rennes-Lamballe, à proximité de la RN12, comprend deux salles avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 60 couverts. Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, cet établissement peut servir entre 75 et 85 couverts par jour. Les propriétaires ont organisés leurs activités avec l'aide d'une personne pour les services en salle et à la plonge. Le restaurant bénéficie d'une excellente rentabilité dans un bourg dynamique. De plus, les murs commerciaux peuvent être inclus dans cette vente, offrant également un logement. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PLÉNÉE-JUGON, n'hésitez pas à me contacter. DPE et GES non renseignés. Annonce rédigée par Mme Carole Poirier (ID 67322), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à QUEVERT, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéalement situés sur un axe de forte visibilité, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour votre activité. Caractéristiques principales :- Surface : 70 m²- Terrain : 411 m²- Double destination (habitation / professionnelle)- Bâtiment indépendant Idéal pour :- Professions libérales- Cabinet médical ou paramédical- Siège social- Activité tertiaire Ces locaux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement ou d'adaptation selon votre projet. De plus, la création de places de stationnement à l'avant est envisageable, ce qui facilitera l'accueil de votre clientèle. Avec un emplacement stratégique, cette offre de vente de locaux professionnels à QUEVERT garantit une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant se développer rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez demander un dossier complet. Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Plancoët, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce salon de coiffure, idéalement situé dans la rue principale, se vend au prix de 40 000€ frais d'agence inclus. Avec un espace de travail d'environ 63m², comprenant une grande réserve et un bureau, cette affaire séduira une clientèle variée et locale. Le salon est opérationnel cinq jours par semaine et dispose d'un chiffre d'affaires stable de 61 000€ sur les trois dernières années, avec un potentiel d'amélioration grâce à des ventes complémentaires. Voici quelques détails clés concernant ces locaux professionnels Plancoët à vendre : - EBE retraité 2024 : environ 31 000€ par an, garantissant une rémunération satisfaisante au futur propriétaire. - Un CDD en formation BP vient compléter l'équipe. - Bail commercial valide jusqu'au 30 avril 2028, avec possibilité de renouvellement. Les atouts de cette affaire incluent : un excellent emplacement, un stationnement gratuit à proximité, une accessibilité PMR conforme, ainsi qu'un matériel en très bon état, prêt à être utilisé immédiatement. Rénovés il y a quatre ans, ces locaux professionnels à acheter à Plancoët offrent un cadre de travail agréable et sans besoin d'investissement supplémentaire. Plancoët, ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires et située à seulement 11 km de la mer, est parfaite pour une nouvelle installation. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans l'ensemble des démarches d'acquisition. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de restaurant-bar est idéalement situé dans le centre historique, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un fort passage piéton et à proximité du parking central de la place Duguesclin.La salle de restaurant dispose d'une capacité de 50 places, tandis que la partie bar peut accueillir une quinzaine de personnes. Entièrement rénovés en 2024, ces espaces offrent une ambiance cosy et chaleureuse. Le bien inclut également une grande terrasse au calme pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Aucun travaux ne sont à prévoir, et les normes PMR sont respectées.Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891778.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Plancoët, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Century 21 Dufeil Invest propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce situé au cœur de la commune. L'établissement comprend deux salles de restaurant, un bar, une cuisine, des toilettes, ainsi qu'un logement à l'étage avec cuisine, salon, quatre chambres, salle d'eau avec douche, mezzanine et deux toilettes. Avec une capacité d'accueil de 60 places assises, ce restaurant est ouvert midi et soir du mardi au vendredi, et uniquement le soir durant le week-end et les jours fériés. Le chiffre d'affaires est très satisfaisant avec une tendance à la hausse, des informations complémentaires sur le chiffre d'affaires, salaires, et autres détails pourront être fournies lors d'un premier contact. De plus, il existe un potentiel de transformation des logements situés au-dessus du restaurant en logements touristiques. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Plancoët, contactez Century 21 Dufeil Invest au 12 rue du pont, 22130 Plancoët.

Coup de cœur du secteur

286 200 €

1 431 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 14km de Plélan-le-Petit (22)

A vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. DINAN Centre-ville - Murs commerciaux comprenant : une cave à office de réserve en sous-sol, un local commercial au rez-de-chaussée avec vitrines et 2 accès direct sur rue. Au 1er étage : un bureau, un wc, une cuisine. Au 2? étage : un palier, une chambre, une salle de bains. Au 3è étage : un palier, 2 chambres dont une avec lavabo, et un grenier au-dessus. Beaux parquets et belles hauteurs de plafond. Bel emplacement en plein coeur de la ville. Réf: 389P27V Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ??Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.

À vendre, fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Presse, situé à quelques minutes de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette opportunité s'adresse à un couple ou un porteur de projet souhaitant s'investir dans des locaux professionnels à acheter à Dinan, avec un potentiel de développement significatif. Le local offre une surface totale de 265 m², incluant un bar convivial, un espace pour le tabac et la presse, ainsi qu'une salle de jeux aménagée pour le billard et les fléchettes, très prisée par la clientèle locale. L'élément marquant de cet établissement est la grande salle de séminaire de 130 m², idéale pour organiser divers événements tels que des concerts, des soirées à thème et d'autres animations. Cela représente un véritable atout pour attirer une clientèle variée, surtout grâce à la proximité de Dinan et à son attractivité touristique.L'établissement dispose d'une terrasse agréable, d'un vaste espace extérieur avec un jardin d'environ 450 m² et d'un accès facilité grâce à 25 places de stationnement et un garage. Sécurisé par divers équipements tels que l'alarme et le double vitrage, cet emplacement offre la possibilité d'une gestion autonome, car il fonctionne actuellement sans personnel.Un logement de fonction de 50 m² à l'étage, comprenant un salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, permet de vivre sur place ou d'accueillir un collaborateur. Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel important pour créer un concept attractif, comme un bar à thème ou une activité de petite restauration. Profitez de cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Dinan dans un secteur dynamique, où une clientèle locale fidèle se joint à un flux touristique saisonnier. Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 598031).

Sylvain Lacheteau, représentant du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville et offre un espace intérieur capable d'accueillir plus de 70 couverts dans un cadre chaleureux et moderne. Il dispose également d'une terrasse de 60 couverts et d'un patio privatizable de cinquante places, idéal pour organiser des évènements. L'ensemble est complété par une vaste cuisine équipée de matériel professionnel. Une équipe sérieuse est déjà en place. Le chiffre d'affaires est supérieur à 650.000€, avec un EBE reconstitué de plus de 150.000€. Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897399.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à Matignon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet établissement, un fonds de bar tabac FDJ, est idéalement situé à seulement 10 minutes des plages de la Côte d'Émeraude. Il se compose d'une salle de bar, d'une salle de jeux et d'une agréable terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour les clients. Avec une clientèle locale fidèle et un fort apport touristique, ce bien présente un potentiel de développement intéressant, notamment avec la possibilité d'introduire de la petite restauration. Aucun travaux n'est à prévoir, tout étant en excellent état d'entretien. De plus, des parkings à proximité assurent un accès facile pour la clientèle. Ce bien, à acheter à Matignon, génère un chiffre d'affaires de 163.000€ et un EBER de plus de 40.000€. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.926579.

À 10 minutes de DINAN, dans un bourg dynamique, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter à DINAN. Ce fonds de commerce de bar-tabac épicerie comprend des murs commerciaux ainsi qu'un logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le bar-tabac, l'épicerie, ainsi qu'une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un séjour-cuisine, trois chambres, une remise et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Un grand grenier aménageable se situe au-dessus, et l'ensemble dispose de deux garages et de dépendances, le tout sur un terrain de 665 m². Il s'agit d'une belle affaire à saisir, offrant un fort potentiel à développer. (5,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette opportunité se trouve dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.

À DINAN, dans un emplacement privilégié et touristique, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'un restaurant en très bon état, accompagné de cinq chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend deux salles avec une capacité de 50 places assises, 30 places en extérieur, une cuisine professionnelle ouverte et une buanderie. Le premier étage est dédié à trois chambres d'hôtes, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. Avec un chiffre d'affaires de 452 000 euros H.T., ce local professionnel à acheter à DINAN offre une excellente opportunité de développement. Saisissez cette affaire dès maintenant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Côtes-d'Armor, Bretagne.

Vous recherchez un investissement clé en main dans un quartier de choix ? Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bar-brasserie à MATIGNON, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé à seulement 5 minutes des plages de la Côte d'Émeraude, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, tant locale que touristique.Détails du commerce :- Chiffre d'affaires : 200 000 €- Effectif : 1 salarié en CDI + 10 saisonniers- Horaires d'ouverture : 7h30 - 20h (fermeture le dimanche après-midi)- Nombre de couverts : jusqu'à 170 couverts par jour en saison- Licence IV- Loyer mensuel : 1 500 €Les atouts du bar-brasserie :- Surface totale : 117 m²- Salle principale et espace cuisine entièrement rénovés- 20 mètres de vitrine, offrant une excellente visibilité + grande terrasse ensoleillée de 60 places- Grand parking public à proximitéCe bien représente une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant exploiter des locaux professionnels à acheter à MATIGNON, dans un cadre en plein essor.Pour plus d'informations, contactez Sylvain LACHETEAU – Agent commercial indépendant au 06 47 72 76 30 ou par email : sylvain.lacheteau@capifrance.fr.Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un achat locaux professionnels MATIGNON. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891729

Local professionnel à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Superficie totale de 165m2, comprenant un local commercial de 100m2 avec grande vitrine et sous-sol de 65m2 aménagé. Emplacement idéal en centre-ville, lumineux et en bon état. Bail commercial sauf pour certains types de commerces. Réf : 389P6B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle Mesnage Immobilier au 02.96.88.00.01 pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Dinan.

À vendre : bureaux / locaux professionnels de caractère situés en plein centre-ville de DINAN, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cet emplacement exceptionnel offre une excellente visibilité et dispose d'un grand parking à proximité. Ce local professionnel, entièrement rénové, combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Descriptif : - Local récemment rénové - Espace modulable - Nouvelles huisseries en bois double vitrage - Plafond coupe-feu - Dalle isolée - Radiateurs neufs - Cave de 20 m² en complément Idéal pour les professions libérales, les activités tertiaires ou de services. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à DINAN. Disponible immédiatement, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! (Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Rosa Lopes vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'un fonds de commerce d'une boutique spécialisée en prêt-à-porter, chaussures et vêtements pour enfants. Caractéristiques du commerce : - Surface commerciale : environ 40 m², avec une réserve. - Bail commercial : 3/6/9, loyer de 760 euros par mois. - Taxe foncière : 500 euros par an. - Localisation : rue très commerçante au cœur de la ville historique de Dinan, offrant un fort passage et une belle visibilité. - Clientèle fidélisée. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est de 77 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). C'est une belle occasion de débuter ou de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, inscrite au SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle. Mandat réf : 439510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 640 €

1 265 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²
• 

À 14km de Plélan-le-Petit (22)

Vous cherchez des bureaux à Dinan ? 1170 EUROS / M2 A vendre, local / bureau de 180 m² avec 10 places de parking privatives, idéalement situé à Dinan. Ce bien récemment rénové comprend : -3 bureaux spacieux -Une salle de réunion ou un espace de coworking -Une cuisine aménagée - Prise et câblage RJ45 Le local dispose également de : -Parking clôturé et bitumé avec places réservées pour personnes handicapées -Bornes de recharge électriques en attente -Toiture béton et bac acier -Travaux récents couverts par des garanties décennales Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole. Il bénéficie d'un compteur électrique individuel pour une gestion optimisée de la consommation. Prix de vente : 1 170 euros HC / m² (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous présente à la vente un fonds de commerce de crêperie, idéal pour un achat de locaux professionnels à LE QUIOU, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un charmant village breton très fréquenté, cette crêperie jouit d'une clientèle locale tout au long de l'année ainsi que d'un important passage touristique en saison. Installée dans une belle bâtisse en pierres, l'établissement offre un cadre chaleureux, parfait pour une activité de restauration conviviale. La salle, pouvant accueillir 42 personnes, dispose d'une ambiance bois et pierres, avec également une petite terrasse de 10 places. La cuisine est fonctionnelle et équipée de matériel récent, ce qui est idéal pour poursuivre ou développer une belle affaire.Avec un chiffre d'affaires de 201.000€ et un EBER de 70.000€ (rémunération gérance entre 2.500 et 3.000 € mensuels), cette opportunité clé en main se trouve dans un secteur attractif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.929593.

À VENDRE – SPA SALON ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN ! Opportunité rare à saisir ! Découvrez un spa / espace de beauté à Dinan, idéalement conçu pour une activité dédiée au bien-être et aux soins esthétiques. Caractéristiques principales : local aménagé avec goût, ambiance chaleureuse et zen, 4 cabines de soins dont une double entièrement équipées, espace détente avec hammam et sauna, deux salariées diplômées, matériel professionnel inclus, clientèle fidèle et régulière, exploitation immédiate (clé en main), aucun travaux à prévoir, stationnement gratuit. Local d’environ 300 m2, avec possibilité d’achat des murs. Cette offre constitue une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Dinan. Possibilité d'y adjoindre certaines activités et achat en parts sociales. Pour toutes questions ou visites, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO, département Côtes-d'Armor en région Bretagne.