Achat Locaux Professionnels à Paimpol (22) : 6 annonces

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Paimpol, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement situés en centre-ville, sur une rue passante bénéficiant d'une excellente visibilité, ces locaux sont parfaits pour une activité commerciale ou un bureau. Tous les types de commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration.Le local nécessite un aménagement selon votre vision. Il dispose d'une première partie avec un parquet flottant au sol et une moquette au plafond, tandis qu'une seconde partie est brute et à aménager entièrement. Cela vous offre une liberté totale pour agencer l'espace selon vos besoins.Le loyer mensuel est fixé à 450 euros, tandis que le prix du pas de porte est de 30 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Karine Campinchi au 06 70 35 98 36 ou à l'adresse suivante : k.campinchi@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paimpol.

Prix au m² le plus bas

26 400 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 33 m²
• Terrain 41 m²

Quartier Centre Ville

Paimpol (22)

À Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé dans une ruelle piétonne en plein cœur du centre historique, cet emplacement bénéficie d'une forte fréquentation, idéal pour le commerce de proximité. Le local se compose d'une surface de vente de 15 m² (avec une hauteur sous plafond de 2,80 m), d'une arrière-boutique de 7 m², d'une réserve de 10 m² et d'un WC. La vitrine mesure 1,70 m de long. Les activités autorisées incluent toutes sauf la restauration et celles générant des nuisances sonores ou olfactives. Ce bien est parfait pour un bureau, une boutique, un commerce ou des services. Le prix demandé est de 450 €. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Paimpol, n'hésitez pas à contacter Raymond Robert, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

Sylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces propose à la vente des locaux professionnels situés à PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce de Presse – FDJ est une affaire historique bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur d'un charmant port sur la route de l'île de Bréhat, connu pour son dynamisme commercial et touristique. Les locaux professionnels à vendre profitent d'un important flux de piétons et de véhicules, avec une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un apport touristique significatif en saison, le tout dans un environnement commerçant particulièrement attractif. La boutique, entièrement rénovée, offre une surface commerciale d'environ 100 m², garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Une équipe en place permet au dirigeant de gérer efficacement sa vie professionnelle et sa vie familiale. Chiffre d'affaires : 285 000 € EBE reconstitué : 66 000 € Dossier disponible sur échange qualifié. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.893652

À Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés dans un cadre authentique et recherché. Cet établissement 'clé en main' bénéficie d'un emplacement stratégique en zone rurale, offrant une visibilité exceptionnelle et attirant une clientèle diversifiée, composée aussi bien de locaux que de touristes. Avec une surface de vente totale de 144 m², ces locaux professionnels à Paimpol sont parfaitement agencés pour plusieurs activités complémentaires, notamment un bar (Licence 4), un tabac, des jeux FDJ et une petite restauration. L'outil de travail a été régulièrement entretenu, avec une salle de restaurant élégamment rénovée en 2016 et une cuisine moderne entièrement refaite en 2020. La capacité d'accueil est de 65 couverts à l'intérieur, complétée par une agréable terrasse de 20 places.Sur le plan financier, cette affaire affiche une belle santé avec un chiffre d'affaires de 430 200 € et un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 88 000 €, ainsi qu'un EBER de 160 000 €. L'exploitation actuelle permet un bon équilibre entre la vie professionnelle et personnelle, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et six semaines de congés annuels.L'offre inclut également un appartement de fonction de 50 m² au premier étage, composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, parfait pour un couple d'exploitants.Ces locaux professionnels à acheter à Paimpol sont proposés au prix de 474 320 € FAI. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez dès maintenant votre conseiller spécialisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

2 439 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 41 m²

Paimpol (22)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous présente des locaux professionnels à vendre à Paimpol, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local commercial récemment rénové bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une excellente visibilité à proximité du port de plaisance. La surface de la boutique est d'environ 25 m², complétée par une surface de stockage. Au-dessus, se trouve un appartement de 2 chambres. Ces locaux professionnels à acheter à Paimpol sont idéaux pour une activité de restauration rapide, telle que traiteur ou sandwicherie. Il est également possible de racheter divers équipements, comme une vitrine réfrigérée et un frigo. Les honoraires d'agence, s'élevant à 6,38% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.917769.

iad France - Katla Kamara (06 89 05 19 62) vous propose une opportunité rare : murs commerciaux à vendre en plein cœur du centre historique de PAIMPOL, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception comprend une boutique, une arrière-boutique avec kitchenette, une cour, une réserve, ainsi qu'un appartement de fonction au-dessus. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à PAIMPOL, cet emplacement numéro 1 allie charme et caractère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara (ID 20446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr