Achat Locaux Professionnels à Camlez (22) : 70 annonces

Prix au m² le plus bas

335 000 €

1 675 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 200 m²

Camlez (22)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à CAMLEZ, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce, avec ses murs, se situe idéalement entre Lannion et Tréguier, à seulement 5 minutes de la plage. L'affaire, florissante, profite d'une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation. Points forts : Emplacement stratégique attirant un flux constant de clients, aussi bien locaux que touristes, dans un cadre proche du littoral. Activité diversifiée : l'établissement offre un service bar avec terrasse, un restaurant convivial et un espace tabac. Potentiel de développement : augmentation des références de tabac et possibilité d'installer la FDJ pour attirer une nouvelle clientèle, boostant ainsi le chiffre d'affaires. Avec une capacité de 90 couverts, des repas de week-end sont proposés sur réservation. Cette vente inclut également des murs et un logement comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY, Entrepreneur Individuel, 06 43 08 90 15 - Réf.918175

Situé dans la charmante ville de Plougrescant (22820), ce fonds de commerce est propice au développement de toute activité commerciale.La localité bénéficie d'une forte affluence touristique et d'une atmosphère dynamique.La présence d'une terrasse extérieure invite les clients à profiter des beaux jours, créant ainsi un attrait supplémentaire pour les visiteurs et les résidents locaux.Avec un logement inclus et un jardin, cet établissement offre un cadre de vie agréable combiné à des opportunités commerciales uniques, en plein cœur de village.D'une surface totale de 265 m² (logement inclus), dont environ 170m² professionnel, ce fonds de commerce présente des espaces polyvalents, idéaux pour l'exploitation d'un bar, restaurant ou espace de divertissement.Les murs de l'établissement sont inclus dans la vente, offrant ainsi une stabilité financière et une liberté d'aménagement aux futurs propriétaires.Les installations récentes et bien entretenues ainsi qu'une disposition fonctionnelle ajoutent une valeur supplémentaire à cette opportunité lucrative.Grâce à sa taille généreuse et à ses caractéristiques uniques, cet établissement offre un potentiel de croissance exceptionnel pour tout entrepreneur ambitieux dans le secteur de l'hospitalité à Plougrescant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 406 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 411 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTCHonoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (8.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieucsous le numéro 807458021

TREBEURDEN, à 10 min LANNION, La Perle Immobilière vous propose cet emplacement idéalement situé pour activité professsionnelle, de services. Ancien boulodrome couvert au centre de Trébeurden, proche de la plage de Pors Mabo, avec 2 entrées possibles pour faciliter la circulation. Niché au coeur d'un quartier dynamique, vous pourrez excercer en toute tranquilité dans ce hangar d'une superficie de 200m2 et de son garage de 30m2. Boxes, hivernage, garage pour bateau, stockage... tous les projets sont possibles. A visiter avec La Perle Immobilière rdv au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à Pommerit Jaudy, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette offre inclut les murs et le fonds d'un bar tabac FDJ, idéalement situé à quelques minutes de Tréguier et des plages de la côte de Granit Rose. Les locaux professionnels de 90 m2 comprennent également une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 130 m2 sur 2 niveaux, avec 3 chambres. À l'arrière, un terrain de 500 m2 offre des dépendances aménageables. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux à la reprise. Le chiffre d'affaires est de 150.000€ avec une EBER de 38.000€. L'affaire ferme 5 semaines par an, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et familiale. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.929223.

EXCLUSIVITÉ – Perros-Guirec / TrestraouFonds de commerce Brasserie – PizzeriaEmplacement d'exception dans l'une des plus belles stations balnéaires de Bretagne.Nous vous proposons à la vente un établissement idéalement situé au cœur du secteur ultra-recherché de Trestraou, véritable poumon touristique de Perros-Guirec. À quelques pas de la plage, du centre nautique, du départ des navettes pour les Sept-Îles, de la thalassothérapie, des hôtels, spas, casino et cinéma, ce commerce bénéficie d'un environnement premium et d'une fréquentation exceptionnelle.Un établissement coup de cœur150 m² parfaitement exploités, lumineux et soigneusement entretenusCuisine ouverte de 50 m², fonctionnelle, spacieuse, offrant une visibilité directe sur la salleDeux salles de 50 m², récemment rénovées, ambiance contemporaine et élégante50 couverts en intérieurTerrasse de 20 couverts, très appréciée en saison et visible depuis les flux piétonsL'ensemble est prêt à l'exploitation, sans travaux à prévoir. Idéal pour tout projet de brasserie, pizzeria, cuisine bistronomique ou concept qualitatif recherchant un emplacement numéro un.Un produit rare, parfaitement adapté aux porteurs de projets exigeants ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans une station balnéaire au rayonnement national.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 175 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

A vendre à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, fonds de commerce de fleuriste. Ce local professionnel de 35 m2, complété par une réserve de 25 m2, est situé en cœur de ville. Le loyer des murs s'élève à 450 € par mois et bénéficie d'un droit d'étalage de 10 m2 en extérieur. Le bail commercial expiring le 26 janvier 2028 assure une stabilité pour la gestion de votre activité. Créée en 1976 et exploitée par les propriétaires actuels depuis 16 ans, cette boutique dispose d'une chambre climatique et d'un stationnement gratuit dans la rue. Aucun salarié à reprendre, avec un partenariat avec Interflora et florajet en place. Un accompagnement est envisageable pour la transition. De plus, une option d'achat d'un véhicule de livraison (Vito Mercedes) est également disponible. Ce local professionnel à acheter à PERROS GUIREC est polyvalent et peut accueillir toute activité, sauf restauration. Prix de vente : 47 700 Euros (incluant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 Euros hors honoraires). Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à PERROS GUIREC, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

*** VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À TRÉGASTEL (CÔTES-D'ARMOR, BRETAGNE) *** effiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Alexandre Berthou vous présentent ces locaux professionnels à vendre à Trégastel. Cet établissement, idéalement situé, offre une vue mer imprenable et bénéficie d'une excellente visibilité. Avec une capacité de 150 places assises réparties entre 100 en salle et 50 en terrasse, il dispose d'agencements et de mobilier de qualité. En exploitation avec un ticket moyen de 23€ TTC, le chiffre d'affaires est constant depuis plusieurs années, atteignant 400 K€. Ce fonds de commerce, proposant une carte simple de brasserie et de crêpes, est ouvert 300 jours par an, principalement de avril à septembre. C'est une opportunité clé en main pour des professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Trégastel. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au +33 6 16 41 53 28 ou par mail à aberthou@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Alexandre BERTHOU - EI - agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Brieuc sous le n°979971207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ. Jo Gloaguen vous propose la vente de locaux professionnels à Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel de qualité bénéficie d'une localisation idéale en bordure d'un axe passant, dans une commune côtière. L'établissement dispose d'une licence 4 et peut accueillir jusqu'à 75 couverts. Ce local est parfait pour un couple souhaitant une exploitation à l'année ou de façon saisonnière, tout en offrant un bon cadre de travail et de vie. Les locaux professionnels à acheter à Tréguier répondent aux normes en vigueur : la salle a été récemment rénovée et la cuisine est bien équipée, avec un système de froid récent et un équipement de service buffet adapté pour les groupes. Un cadre chaleureux et des volumes agréables contribuent à une ambiance conviviale. La clientèle est fidèle depuis de nombreuses années, et aucun personnel n'est à reprendre. Un parking est situé à proximité immédiate, offrant un beau potentiel de développement. Le budget est de 50 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Tréguier, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc sous le n°750 363 079, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Paimpol, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement situés en centre-ville, sur une rue passante bénéficiant d'une excellente visibilité, ces locaux sont parfaits pour une activité commerciale ou un bureau. Tous les types de commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration.Le local nécessite un aménagement selon votre vision. Il dispose d'une première partie avec un parquet flottant au sol et une moquette au plafond, tandis qu'une seconde partie est brute et à aménager entièrement. Cela vous offre une liberté totale pour agencer l'espace selon vos besoins.Le loyer mensuel est fixé à 450 euros, tandis que le prix du pas de porte est de 30 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Karine Campinchi au 06 70 35 98 36 ou à l'adresse suivante : k.campinchi@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paimpol.

À vendre, locaux professionnels à Lannion, situés au cœur d'une station balnéaire dynamique dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des plages, campings et restaurants, générant ainsi une forte fréquentation saisonnière complétée par une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Le point de vente dispose d'un espace commercial spacieux et fonctionnel, permettant une gestion fluide des flux clients, ainsi qu'une terrasse estivale appréciée durant la saison. Conditions d'exploitation : fermeture d'un jour complet et de deux après-midis par semaine, avec quatre semaines de congés annuels. L'exploitation est possible par une seule personne. Données économiques : commissions annuelles de 63 000 €, rentabilité solide, bail tous commerces, et une structure saine et organisée. Le prix du fonds de commerce est de 126 500 €. Ce projet représente une affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel en quête d'un commerce rentable offrant une bonne qualité de vie. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 602321).

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente des locaux professionnels à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement stratégique, au cœur de la commune. Ce bien vous permettra de profiter d'une clientèle fidèle sur un axe principal, garantissant une visibilité optimale. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Ouvert 6/7 jours : Un fonctionnement continu pour capter différents segments de clientèle. - Bail valide jusqu'en Février 2034 : Assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. - Loyer : 750 € HC - Normes de qualité : Tous les équipements et matériaux sont conformes aux normes en vigueur, garantissant un environnement sûr et accueillant. POINTS FORTS : - Emplacement stratégique - Activité diversifiée avec une clientèle fidèle. - Chiffre d'affaires en forte croissance. - Cuisine équipée avec des matériaux de qualité. C'EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Saisissez cette chance de réaliser votre projet entrepreneurial dans un marché en pleine expansion ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78, Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391. Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Tréguier, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne, Jo Gloaguen vous propose à la vente des locaux professionnels. Dans un magnifique immeuble en pierres, découvrez les murs commerciaux d'un restaurant parfaitement situé dans le centre-ville d'une commune touristique. Ces locaux professionnels à vendre offrent une surface totale de 260 m², comprenant au rez-de-chaussée des salles de restauration rénovées, des toilettes aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine bien équipée et conforme avec une réserve. À l'étage, vous trouverez un logement de type T3. Les fenêtres sont en double vitrage. Un parking est disponible à proximité immédiate. Le restaurant est aux normes et le matériel est en excellent état, bénéficiant d'une licence 4. Sa clientèle fidèle et stable assure une bonne rentabilité. Le budget pour l'immeuble est fixé à 235 400 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le fonds de commerce est également proposé à la vente au prix de 154 000 euros. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Tréguier et concrétiser votre projet, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Jo Gloaguen, agent commercial, est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 750 363 079.

iad France - Sonia Le Berre (06 19 03 17 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAVAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce avec licence 4, accompagné de murs commerciaux, est situé à seulement 5 minutes de LANNION et à 20 minutes de la mer. Coup de cœur assuré pour ce local commercial BAR ÉPICERIE, situé dans une belle bâtisse en pierre, au sein d'un village dynamique de 1600 habitants. Cet établissement convivial bénéficie d'un emplacement central, sur la route principale, avec des places de parking public à proximité pour faciliter l'accueil de vos clients, ainsi qu'une belle terrasse orientée plein Sud. Le local fait environ 85 m², dispose d'un wc et d'un jardin arboré, parfait pour installer une activité professionnelle ou combiner travail et logement. Il est entouré de divers commerces de proximité tels que boucherie, pharmacie, boulangerie, et est idéal pour un couple ou une première installation. Les murs commerciaux sont à 230 000 euros FAI et le fonds de commerce à 77 000 euros FAI. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Découvrez un bien d'exception à Pleubian, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet édifice emblématique, autrefois hôtel du village, est aujourd'hui transformé en maison d'hôtes et se positionne idéalement dans le cadre des locaux professionnels à acheter à PLEUBIAN. Avec une surface généreuse d'environ 807 m², ce bien allie charme et modernité grâce à une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles tels que le marbre et la pierre. Actuellement utilisé comme chambres d'hôtes, ce bien comprend huit chambres indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour un accueil de 20 personnes minimum. Un duplex lumineux et spacieux comprenant trois chambres et deux salles de bains ajoute une dimension pratique pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Les espaces de réception sont déjà totalement fonctionnels avec trois salles de restauration et une cuisine professionnelle, sans oublier un parking privatif et des places disponibles aux alentours. Ce bien, vendu libre de toute occupation, est idéal pour divers projets tels qu'un hôtel, un lieu événementiel ou encore un concept hybride. Ce local professionnel à vendre à PLEUBIAN représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie et de destination. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Alizé Bré, votre conseillère en immobilier chez Safti.

Fiche N°Id-EXP180680 : Vente de locaux professionnels PERROS GUIREC, en plein centre-ville de la célèbre station balnéaire de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette crêperie comprend 26 couverts en intérieur et 6 à 8 en terrasse extérieure. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement équipée, prête à être exploitée. L’établissement est géré par deux salariés tout au long de l’année et peut être renforcé à quatre en haute saison. Il propose 12 services par semaine durant l'été et 8 en hiver, avec une fermeture annuelle de 12 semaines. Le loyer est de 980 euros par mois. Pour des détails concernant le chiffre d'affaires et les bilans, veuillez en faire la demande. C'est une opportunité à saisir pour un professionnel désireux de s'établir sur la magnifique Côte de Granit Rose. Mentions légales : Proposé à la vente pour 126 000 euros (avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires). Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier, Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

Situé en plein centre-ville de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, ce cabinet médical représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Tréguier. À proximité immédiate des commerces et du port, ce bien rare est idéal pour 2 à 3 praticiens visant une installation dans un cadre de travail optimal. Les espaces généreux et fonctionnels de ce cabinet sont parfaitement adaptés à l'accueil des patients, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Il comprend 4 salles de consultation, une salle d'attente confortable, trois bureaux, une salle de stérilisation, une salle de radiographie ainsi que des espaces de rangement et des sanitaires. Son emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et touristique offre une forte visibilité et un accès facile pour la patientèle. Construit récemment en béton banché par un architecte renommé, ce bâtiment peut facilement être réaménagé car aucune des cloisons n'est porteuse, permettant ainsi d’adapter cet espace à de nombreuses activités professionnelles telles qu'un cabinet d'architecte, un salon d'esthétique, un showroom, un atelier, un centre de formation ou encore un espace de coworking. De plus, un changement d'affectation en habitation est envisageable. Un grand parking public situé face au bâtiment constitue également un atout précieux. Tréguier, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, se trouve à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. La ville bénéficie d'une bonne desserte, à moins de 30 minutes de Guingamp et de sa gare TGV, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. C'est une occasion à saisir pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à vendre à Tréguier et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Julien RIFLEU, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEU n° 798761508. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Restaurant / Pizzeria à TrégastelBelle surface, fort potentiel – 128 m² – Quartier calme du bourgSitué au cœur d'un bourg récemment aménagé et apprécié pour sa tranquillité, ce restaurant/pizzeria offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration à l'année comme en saison.D'une surface totale de 128 m², l'établissement se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse.Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, peut accueillir environ 40 couverts, avec un espace modulable permettant plusieurs configurations de salle.À l'étage, une surface complémentaire permet d'accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires, idéale pour privatisations, soirées à thème ou groupes.Cet espace peut également être transformé en logement type studio, offrant la possibilité d'une habitation sur place ou d'un revenu locatif additionnel.L'emplacement, au calme mais proche de l'activité du bourg, offre un environnement agréable et propice à la fidélisation d'une clientèle locale comme touristique.Un établissement à fort potentiel, parfait pour un projet de restauration traditionnelle, une pizzeria, une cuisine du monde ou un concept gourmand recherchant un lieu de caractère à Trégastel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 383 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

iad France - Ophelie Renaudin (06 47 07 65 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à TRÉGUIER, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une marbrerie bien ancrée dans le paysage local depuis 25 ans et bénéficiant d'une excellente notoriété. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 425 000 euros et un EBE de plus de 100 000 euros, ce commerce de marbrerie, qui propose également des monuments funéraires et des articles funéraires, est idéal pour une reconversion professionnelle. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter ces locaux professionnels à acheter à TRÉGUIER. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin (ID 89105), Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 933127623. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

116 €/m²

Locaux professionnels

• 2 161 m²
• Terrain 23541 m²
• 

À 10km de Camlez (22)

Lazare Estates vous propose en exclusivité à la vente libres de toute occupation, des locaux professionnels à acheter à Prat (22140), dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce bâtiment d'activités indépendant de 2 161 m², précédemment classé ICPE 2662 et 2221, est situé sur un terrain de 23 514 m², dont 13 094 m² de terrain industriel et 10 420 m² de terrain agricole. L'accès à la double voie rapide D767, à 5 minutes, permet de rejoindre facilement la N12 vers Guingamp et Saint-Brieuc, ainsi que Morlaix et Brest. Le bâtiment, de configuration en "L" et construit dans les années 1970, est de plain-pied avec une ossature en béton et une charpente métallique, tandis que la toiture est en fibrociment et les façades sont partiellement en bardage métallique. Les locaux d'activité comprennent des zones de stockage sèches, des zones réfrigérées, ainsi qu'un espace de production équipé. La partie bureaux est aménagée avec tout le confort nécessaire. La taxe foncière pour 2024 est de 5 666 €. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement collectif ont été réalisés, et une évaluation environnementale ainsi que des investigations des sols ont été effectuées. Une documentation complète est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Prat.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose un ensemble immobilier mixte à vendre à Lannion (22300), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé dans un secteur dynamique à proximité des écoles, des équipements sportifs et des zones urbaines, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Ce bien comprend un bâtiment en parpaings avec poteaux en béton, couvert en ardoises et fibrociment, agencé comme suit : Sur la façade rue : Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m² et 50 m², dont deux sont actuellement loués, garantissant une rentabilité locative stable. À l'arrière de la parcelle : Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation pour des activités artisanales, du stockage, ou des lofts. À l'étage : Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux sont également loués, assurant des revenus complémentaires réguliers. Le bien inclut aussi un contrat d'affichage publicitaire. De plus, il dispose d'un parking, véritable atout pour l'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux. Pour toute question ou pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391. Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter à CAVAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce inclut les murs d'un bar tabac, avec activité FDJ, PMU et petite restauration. Situé sur l'axe Lannion-Guingamp, ce bien se trouve dans une commune dynamique disposant d'une école et de divers commerces. Le chiffre d'affaires est en progression, avec un CA de 261K€ et des commissions de 80K€. Un logement au-dessus comprend un salon, trois chambres et une salle de bain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT-BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.898531

Yann Laurent du Réseau Optimhome vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce de Bar – Tabac – Loto – Presse est idéalement placé en centre-ville, à proximité des autres commerces, des services et d'un vaste parking public. Cet emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un passage continu tout au long de l'année, favorisé par la fidélité de la clientèle locale et l'afflux touristique pendant la saison.Les locaux professionnels à vendre sont d'une superficie d'environ 106 m² et comprennent une salle de bar lumineuse et conviviale, une salle de jeux, un bureau ainsi qu'un espace de stockage. Bien entretenus et fonctionnels, ils sont prêts à être exploités sans nécessiter de travaux lourds. De plus, le commerce possède une licence IV.En sus, un logement de fonction spacieux de 130 m², situé à l'étage, comprend quatre chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable de 30 m². À l'extérieur, un jardin privatif de 600 m² procure un cadre de vie agréable aux exploitants.Cette entreprise génère de solides performances économiques, avec un chiffre d'affaires de 150 325 € et un EBE retraité de 37 900 €. Le loyer mensuel, incluant le logement, s'élève à 1 300 €. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Tréguier pour un couple désireux de s'installer dans un cadre alliant rentabilité, stabilité et confort de vie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 595915).

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à QUEMPER GUEZENNEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce de restaurant, comprenant une licence 4, est idéalement situé à seulement 10 minutes de Paimpol, dans un village dynamique entre terre et mer. Le restaurant, récemment rénové, propose une ambiance chaleureuse avec une salle pouvant accueillir 50 personnes et une terrasse pour environ 30 clients. La cuisine, équipée de matériel de moins de 3 ans, est prête à accueillir vos talents culinaires. Sa clientèle fidèle, même en dehors de la saison estivale, témoigne du potentiel de cette affaire. Un appartement attenant, avec un accès séparé, comprend un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et une terrasse orientée plein ouest. Actuellement ouvert seulement 4 jours par semaine, il y a de nombreuses possibilités de développement en augmentant les horaires d'ouverture. Le chiffre d'affaires de 209 000 € est en constante progression. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre représente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à QUEMPER GUEZENNEC.

À vendre locaux professionnels à Tréguidier, Côtes-d'Armor, Bretagne. Fonds de commerce de pizzeria idéalement placé au port, sur un emplacement n°1 au cœur d'une commune dynamique. Établissement récemment rénové, offrant un cadre moderne et chaleureux, attirant une clientèle locale et touristique.Ce local dispose d'une salle de 34 m² et d'une terrasse, pour une capacité totale de 45 couverts. La cuisine professionnelle est entièrement équipée sur 20 m², accompagnée d'une réserve de 11 m², avec du matériel en excellent état.Il existe aussi des possibilités de diversifier l'activité, ainsi qu'un distributeur automatique de pizzas déjà en fonctionnement. Un appartement de fonction rénové est inclus dans la vente. Cette affaire présente un fort potentiel, idéale pour un couple souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Tréguidier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.937150.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein cœur de la zone piétonne du centre-ville, ce fonds de commerce actuellement utilisé en tant que pâtisserie et salon de thé offre de multiples possibilités d'exploitation, comme la crêperie, boutique gourmande, coffee shop ou même restaurant. Avec une atmosphère unique et une capacité d'accueil de 50 couverts, ce local allie charme et fonctionnalité, bénéficiant de pierres apparentes et d'une décoration vintage. Le laboratoire est parfaitement équipé, avec des chambres positive et négative et des réserves adaptées pour une utilisation immédiate. Cette offre représente une réelle opportunité pour un artisan, entrepreneur ou porteur de projet désireux de s'établir dans une région attractive. Zone éligible au Pass Commerce Artisanat de service LTC/Région Bretagne. Pour plus d'informations sur la vente de ces locaux professionnels à Lannion, une demande de dossier complet peut être effectuée. Prenez contact avec Sébastien BERTRAND au 0607607849 ou par e-mail à sebastien.bertrand@megagence.com pour toutes questions.

iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose à la vente un fonds de commerce fleuriste, situé à 30 km de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette opportunité rare comprend un local d'environ 70 m², idéalement situé au cœur d'un bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques du local :- Surface d’environ 70 m², comprenant magasin, espace de rangement, réserve, chambre froide et toilettes.- Local chaleureux, fonctionnel, équipé de vitrines et comptoirs.- Bail commercial avec un loyer de 500 €/mois et 100 € de charges. Clientèle et activité :- Clientèle fidèle et régulière.- Partenariats avec comités, associations, mairies et services de livraison.- Chiffre d’affaires en progression et potentiel de développement. Atouts :- Réputation locale solide avec des avis clients positifs.- Professionnalisme et savoir-faire de la gérante reconnu.- Possibilité de diversifier les revenus (livraisons, événements, associations, comités).- Présence d'un funérarium dans la commune.Ce fonds de commerce est idéal pour un(e) professionnel(le) désirant acheter des locaux professionnels à Lannion, dans une commune dynamique avec un potentiel de croissance. Chiffre d'affaires : environ 89 000 Euros. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty (ID 58861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : Bretagne / PERROS-GUIREC, locaux professionnels à vendre, fonds de commerce de crêperie reconnue et appréciée (note Google de 4.7/5 sur 487 avis) pour l’originalité de sa carte et la qualité de ses produits (bio et local). La clientèle est variée avec un fort apport touristique. Le local d’environ 57m² comprend la salle (32m²) de 26 couverts extensible à 30, un extérieur de 6 couverts extensible à 10, la cuisine (14m²) et une plonge (8m²) ainsi qu’un toilette et une réserve. Un local de stockage d’environ 80m² est également disponible à 300m. Parking public et gratuit à proximité. L’affaire dispose d’une large gamme de matériels parfaitement entretenus et renouvelés. Le personnel est constitué du gérant avec 1 CDI « 35h » à l’année et 2 saisonniers du 15 juillet au 31 août. Réelles possibilités de développement en ouvrant les week-ends hors saison, en réduisant le nombre de semaines de fermeture et en développant l’activité traiteur. Des conditions économiques attractives avec un bail commercial (échéance novembre 2034) pour un loyer de 890.00€ TTC/mois et des charges d’environ 710€ par an. Le chiffre d'affaires annuel est aux alentours de 160 000€. Honoraires charge acquéreur (12 000€ TTC). Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, restaurant au cœur de Perros-Guirec, une destination emblématique des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet établissement de caractère allie authenticité et élégance, offrant un fort potentiel de développement. Derrière une façade discrète, plusieurs salles chaleureuses et intimistes vous attendent, décorées de pierres apparentes et de poutres anciennes, le tout rehaussé par une cheminée qui donne une identité unique à cet endroit. Capacité d'accueil d'environ 60 couverts, avec des espaces modulables et une terrasse agréable en saison, idéale pour les repas de groupe et les événements privés. Un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle, permet une exploitation immédiate, avec tout le matériel inclus dans la vente. L'établissement est doté d'une licence IV et comprend un appartement, offrant confort de vie et logement potentiel pour le personnel, un atout essentiel dans cette zone touristique dynamique. Avec une excellente réputation et une clientèle fidèle, cette affaire présente une opportunité rare dans un secteur très attractif. Parfait pour un professionnel souhaitant s'investir dans les locaux professionnels à acheter à Perros-Guirec, ce restaurant promet des possibilités de montée en gamme et de valorisation. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 689 € HT + 3 537,65 € TVA, soit 256 226,65 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000,77 € HT + 0 € TVA, soit 235 000,77 € TTC. Honoraires d'agence : 17 688,23 € HT + 3 537,65 € TVA, soit 21 225,88 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce local commercial d'environ 45m² comprend : 37m² d'espace de vente, 3m² de réserve, ainsi qu'une kitchenette et des WC. Situé dans un ensemble commercial dynamique de 4 cellules, en plein centre-ville et avec un parking privatif sur un axe passant. Le bail commercial est valable jusqu'au 29 février 2028, avec possibilité de renouvellement, pour un montant de 590€ HT (loyer + charges). C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Trébeurden. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le numéro 834573024. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Katla Kamara (06 89 05 19 62) vous propose une opportunité rare : murs commerciaux à vendre en plein cœur du centre historique de PAIMPOL, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception comprend une boutique, une arrière-boutique avec kitchenette, une cour, une réserve, ainsi qu'un appartement de fonction au-dessus. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à PAIMPOL, cet emplacement numéro 1 allie charme et caractère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara (ID 20446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à PLOUMILLIAU, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'un FONDS et des MURS d'un bar-tabac-FDJ, idéalement situé au cœur de la Côte de Granit Rose, à proximité de la mer. Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement stratégique avec un grand parking à proximité. L'établissement comprend une grande salle de bar entièrement rénovée, une arrière-salle spacieuse pour organiser divers événements, des allées de boules et une terrasse de 16 places. Il est également possible d'installer une cuisine professionnelle, offrant un fort potentiel de développement en restauration et snacking. Cette affaire de monopole attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, renforcée par le flux touristique de la saison estivale. À l'étage, vous trouverez un grand appartement privatif avec 3 chambres et un terrain clos. Ce bien est idéal pour un couple ou un professionnel désireux de conjuguer cadre de vie agréable et activité dynamique dans ce secteur touristique recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.942922.