Achat Locaux Professionnels à Collégien (77) : 679 annonces

Prix au m² le plus bas

239 500 €

3 522 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 68 m²

Collégien (77)

À vendre à Collégien (77090) en Seine-et-Marne, un local commercial en plain-pied de 68,44 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale et un apport de lumière naturelle. Avec une pièce principale de plus de 50 m², ce local modulable convient à divers aménagements : showroom, bureaux, ou espace d'accueil. Une pièce indépendante peut également être agencée en bureau ou salle de consultation selon vos besoins.Rénové en 2020, le local est en excellent état général, avec des installations électriques et de plomberie conformes. Sa situation géographique offre un accès facile aux réseaux A4 et A104, ainsi qu'un parking à proximité. L'arrêt de bus et la gare RER A de Torcy se trouvent à quelques minutes en voiture.Ce local professionnel à vendre est idéal pour une activité nécessitant une visibilité accrue, tout en étant à proximité des zones économiques stratégiques. L'affectation commerciale est privilégiée, sous réserve des règlements de copropriété et des authorisations administratives. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Collégien, contactez Guillaume Smanio au 06 60 13 34 50.

Opportunité à saisir : Local commercial de 500 m² dans la zone industrielle de Champs, à seulement 5 minutes à pied du RER A GRAND PARIS de Noisy-Champs. Actuellement exploité en salle de sport sur deux niveaux, ce bien est vendu avec tout son matériel inclus. Il dispose de vestiaires pour hommes et femmes, d'un local technique, ainsi que de six places de parking attitrées. Loyer mensuel : 5 300 euros charges comprises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp7Qyb-salle-de-sport.html

Vente Murs Commerciaux – 14 m² – Paris 12e (Boulevard Soult) EXCLUSIVITÉ ORPI - Local de Plain-Pied Vous cherchez à investir ou à installer votre activité dans un quartier dynamique et parfaitement desservi ? Découvrez ce local commercial de 14,16 m², situé sur le boulevard Soult, au cœur du 12e arrondissement. Vendu libre de toute occupation, ce local offre une flexibilité totale pour votre futur projet. Emplacement stratégique : Situé sur le Boulevard Soult, un axe de passage bénéficiant d'une excellente visibilité. Libre immédiatement : Idéal pour une installation rapide ou pour choisir votre propre locataire avec une rentabilité optimisée. Configuration fonctionnelle : Une surface compacte mais parfaitement exploitable pour une profession libérale, un bureau de proximité, un atelier d'artisan, un service de click-and-collect, etc. Le quartier Bel-Air / Picpus est prisé pour sa qualité de vie. Entre les commerces de proximité de la Porte de Vincennes et la verdure du Bois de Vincennes (accessible en quelques minutes à pied), ce secteur attire une clientèle résidentielle fidèle et active. C'est l'un des atouts majeurs de ce local. Vous êtes au cœur d'un hub de mobilité : - Tramway T3a : Station ''Montempoivre'' au pied de l'immeuble. - Métro Ligne 1 : Station ''Porte de Vincennes'' (accès rapide vers Châtelet/La Défense). - Métro Ligne 8 : Station ''Porte Dorée'' ou ''Michel Bizot''. - Bus : Lignes 29, 64 et Noctilien à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3452-IMM

À vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, ces bureaux spacieux de 194 m² offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise en quête d'un environnement dynamique et accessible. Les atouts des locaux professionnels à vendre incluent : - Possibilité jusqu'à 8 places de parking - Coin cuisine, douche et WC privatifs possibles - Connexion haut débit avec câblage RJ45 pour une productivité optimale - Bornes de recharge électrique déjà installées - Immeuble gardienné 24/7 Accessibilité des transports : - Accès routiers : N104, A86, A4 – à 15 min de la Porte de Bercy - RER A – Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité - Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 min - Ligne de bus 210 – arrêt Georges Méliès - En voiture : 15 min de la Gare de Lyon, 25 min de l'Aéroport d'Orly Disponibilité immédiate ! Contactez-nous pour organiser une visite. Contact commercialisation : Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302 Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89. Ensemble, orchestrons votre projet immobilier.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité du RER Fontenay-sous-Bois, ce local possède une surface totale d'environ 45 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol de 5 m² accessible par l'immeuble. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de restauration, coffee shop, dark kitchen, etc. Droit au bail : 90 000 €. Loyer HC : 1 035 € * / mois (non soumis à la TVA). Charges : 130 € HT / mois. Honoraires locataire : 9 000 € HT.

COMMERCE IMMO vous propose à VINCENNES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, une boutique d'une superficie totale d'environ 67 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 10 m² accessible par un escalier intérieur. Cette offre est idéale pour un achat locaux professionnels à VINCENNES, convenant parfaitement pour des activités telles que primeur ou restaurant froid. Ne manquez pas cette opportunité de vente locaux professionnels à VINCENNES.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité de la Gare RER Nogent - Le Perreux, cette boutique d'une surface totale d'environ 33 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une cave de 15 m², accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la vente de bijoux, de prêt-à-porter ou d'accessoires.

Prix au m² le plus bas

13 200 €

135 €/m²

Locaux professionnels

• 98 m²

À 12km de Collégien (77)

COMMERCE IMMO vous présente, en vente locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE, une boutique idéalement située à proximité du RER Nogent Le Perreux. D'une superficie totale d'environ 98m², elle comprend un rez-de-chaussée de 78m² ainsi qu'un sous-sol de 20m² accessible par un escalier intérieur. Cet espace conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar à ongles, une agence d'assurance ou une auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels JOINVILLE LE PONT, situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 71 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement à une variété d'activités telles qu'un cabinet médical, un barber shop, une agence de recrutement ou une épicerie fine. Détails de la cession de bail : Loyer de 1.550 € H.C/mois, Charges de 280 €/mois, Dépôt de garantie de 6 mois, Honoraires de 6.770 € H.T. Pour plus d'informations sur nos locaux professionnels JOINVILLE LE PONT à vendre, visitez www.commerceimmo.fr.

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry Mory, situés à proximité de la Gare RER Villeparisis - Mitry Le Neuf. Cette boutique d'environ 35m² dispose d'un espace de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles qu'un barber shop, une onglerie ou la vente de CBD. Le prix de cession est de 80.000€, avec un loyer de 793€ H.C/mois (sans TVA), des charges de 25€/mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des honoraires de 6.000€ H.T. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Mitry Mory, cette opportunité est à saisir. Découvrez nos meilleures offres dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France sur www.commerceimmo.fr.

Achetez ces locaux professionnels à CRETEIL, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Rue du Général Larminat, 5 locaux commerciaux occupés sont disponibles à la vente: - 19 m² avec loyer de 4.021 €/ an - 60 m² avec loyer de 9.237 €/ an - 60 m² avec loyer de 11.400 €/ an - 68 m² avec loyer de 10.928 €/ an - 19 m² vacant avec un potentiel loyer de 4.800 €/an. Rapport annuel de 40.000 € et rentabilité de 5,34 %. Trouvez dès maintenant vos locaux professionnels CRETEIL à acheter dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Nouveau dans votre agence l'Adresse de Charenton-le-Pont : Situé dans une Galerie Marchande avec Hyper Auchan, Fonds de Commerce de vente au détails de verreries cadeaux, articles ménagers, bonneterie, textiles hommes femmes enfants, jouets, chaussures, bijouterie fantaisie, petit outillage, petit meubles, hi-fi, le tout sous forme de bazar. Affaires clefs en mains, en place depuis 1996. Locale de 122m² avec remise de 5m² avec sanitaire et stockage sur faux plafond. Pas de reprise de personnel. Stationnement facile sur parking extérieur Auchan. Accès PMR. Prix incluant le stock actuel et mobilier. Axe passant (D6) (12.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

931 €/m²

Locaux professionnels

• 30 pièces
• 1 182 m²
• Terrain 3203 m²
• 

À 4km de Collégien (77)

A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux et 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6€ / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix de vente :1 055 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

Opportunité à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Le Boutiquier vous propose en exclusivité des murs occupés disponibles à l'achat. Situés au 8 Avenue de la République, ces locaux professionnels de 36,65 m² génèrent un loyer annuel de 13 500 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 137 € à la charge du locataire. Prix de vente : 205 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

Situé à Alfortville, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local à usage exclusif de bureaux commerciaux développe une surface totale de 101 m². Surface totale : 101 m², Espaces de travail lumineux ,Configuration modulable (open space et/ou bureaux cloisonnés), Salle de réunion possible, Sanitaires, Connexion fibre possible, Accès sécurisé A proximité immédiate des transports en commun, axes routiers principaux et commerces. Environnement professionnel et résidentiel attractif. Idéal pour : Société de services Cabinet de conseil Agence commerciale Activité administrative Start-up / PME Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3700 euros.

iad France - Chunfei Lin (06 14 20 20 50) vous propose : Exclusif ! Paris Grand Est, Aulnay-sous-Bois, à proximité de la gare, emplacement idéal, cession sérieuse ! Restaurant asiatique Situé dans le quartier le plus animé Bail : 3/6/9 ans, jusqu'en 2033, loyer : 2300€/surface de 154m² environ, grande cheminée, vitrine de 15m de long, 65 places assises à l'intérieur / terrasse avec 20 places Chiffre d'affaires déclaré : 310 000€ (2024) Prix de cession : 350 000€ Si tu as besoin d’autres traductions, je suis là pour t'aider ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin (ID 84168), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922327887 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, situés au 8 Rue Hoche, offrant une surface de 45 m². Le loyer annuel est de 19 363,92 € net bailleur, avec une taxe foncière de 627,96 € à la charge du locataire. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, est proposé au prix de 294 000 € FAI. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Nogent-sur-Marne.

CESSION DE BAIL Local commercial de 35m² environ à usage de bureau en plein coeur du centre ville de Montfermeil : accueil, bureau et sanitaire, au rdc avec vitrine sur rue. Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Prix : 25000 € à la charge du vendeur Loyer annuel : 11210 € TTC Dépôt de grantie : 5605€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Le Boutiquier vous présente à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, un immeuble de 574 m2 réparti sur trois bâtiments, dont l'un possède une mezzanine de 50 m2. Ce bien est idéalement situé à proximité de l'autoroute A3. Actuellement, il est loué par une société d'ameublement, offrant un loyer net de 52 800 € par an. La taxe foncière s'élève à 4 100 €, à la charge du locataire. Ce bien est en vente au prix de 785 000 € FAI. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Montreuil.

iad France - El Mokhtar Igran (06 44 18 96 97) vous propose : ————————OPPORTUNITÉ A SAISIR ——————— Fonds de commerce RESTAURANT centre ville. Site exceptionnel, potentiel immédiat. Pourquoi c'est une opportunité rare ? CA actuel : 360 000 € environ sur 9 mois d'exploitation. Loyer:3300 € Charge: 350 € CA potentiel à développer pour accroitre le CA actuel : MON CONSEIL PROFESSIONNEL : (livraison + bar animation+ soirée à thème). L'emplacement : En plein cOEur, du centre de ville de la ville dynamique de Villeparisis. GRANDE VISIBILITÉ dans un angle très passant, quartier fortement fréquenté. L'accueil : +De 180 couverts, répartis sur plusieurs espaces distincts et indépendants : 1 . Salle principale 100 couverts environ. 2 . Bar entièrement équipé. 3 . Deuxième salle séparée 80 couverts environ. 4 . Terrasse vitrée fermée 40 couverts environ . Ambiance restaurant traditionnel. . Cuisine professionnelle complète avec four à pizza qui se trouve dans la deuxième salle (préparation devant la clientèle avec un accès directement de l'extérieur, possibilité de faire un point de vente à part) . Sous-sol aménageable en salle privatisée ou salle des fêtes. Mobilier, matériel et équipements inclus dans la cession. Les 4 concepts possibles dès la reprise Le site se prête naturellement à plusieurs exploitations sans travaux structurels majeurs : - Brasserie animée côté terrasse et bar. - Restaurant traditionnel repositionné ticket moyen supérieur. - Buffet thématique (asiatique ou autre) sur les deux salles. - Salle des fêtes et privatisation en sous-sol (mariages, anniversaires, séminaires) . Possibilité de faire côté brasserie et côté vente à emporter avec 2 entrées différentes. Source de revenus complémentaires immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. El Mokhtar Igran (ID 91418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 895181154 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marie Leplat (06 74 80 43 69) vous propose : FONDS DE COMMERCE (BAR SELF-SERVICE INNOVANT) Opportunité rare : bar innovant de 302 m² environ en emplacement n°1, au cOEur d’un flux exceptionnel, offrant un fort potentiel de développement. Emplacement : Shopping Promenade, Claye-Souilly (77) – flux d’environ 8 millions de visiteurs/an, visibilité maximale Surface : 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation CONCEPT & EXPLOITATION Bar innovant proposant une expérience self-service bière unique avec 12 tireuses automatisées et paiement au centilitre via carte RFID. Espace moderne et convivial, conçu pour une expérience immersive : soirées, karaokés, concerts live, événements sur écran géant. Établissement exploité uniquement en soirée (17h–minuit), offrant un fort potentiel pour étendre l’activité sur le midi, restauration ou événementiel. INFORMATIONS CLÉS Immatriculation : 2020 Capacité : 90 places assises intérieur + terrasse mobile de 50 places (22 m linéaires) Parking : 1 500 places Horaires actuels : 17h – minuit offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel Clientèle & notoriété : 14 000 clients enregistrés Note Google : 4,6 / 5 Clientèle fidèle avec bon pouvoir d’achat Établissement reconnu localement pour son ambiance et ses événements ÉQUIPEMENTS INCLUS 12 tireuses à bière RFID automatisées Écran géant 5 m + vidéoprojecteur 4K + son 7.2 haut de gamme Cuisine équipée (micro-ondes multifonction, plan de travail, fours à pizza – location possible) Mobilier complet : 9 tables mange-debout, 50 tabourets, 5 banquettes avec tables Froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, 1 congélateur 1400 L Climatisation réversible Mitsubishi (~40 000 €) Système de traitement de l’eau (adoucisseur + purification) Stock estimé : 10 000 à 15 000 € (non inclus) MODALITÉS DE REPRISE Reprise du concept avec adaptation possible Reprise clé en main (mobilier + décoration inclus) Marque non incluse (licence possible sur demande) POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Chiffre d’affaires estimé jusqu’à 800 000 € Développement possible sur : service du midi / restauration / snacking / événementiel LES + DU BIEN Concept différenciant et attractif Exploitation clé en main Programmation régulière : DJ, karaoké, hypnose, événements Expérience immersive (sport, concerts, films) Licence IV LOYER & CHARGES Loyer minimum garanti : 118 000 € HT/an Frais administratifs : 450 € Provisions charges : 6 550 € Provision taxe foncière : 4 360 € Total trimestriel : 29 450 € PROFIL RECHERCHÉ Idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant : Exploiter un concept existant performant Bénéficier d’une clientèle fidèle Développer pleinement le potentiel d’un emplacement stratégique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Leplat (ID 87867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 924610025 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre locaux professionnels à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans une résidence récente, découvrez un local d'activité comprenant une entrée, une salle de réunion, un bureau avec rangement, des WC et une terrasse. Accès privatif avec un parking personnel pouvant accueillir 5 voitures, ainsi que 2 box en sous-sol. Idéal pour profession libérale ou société de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Maisons-Alfort. Contactez-nous pour plus d'infos.

Coup de cœur du secteur

14 400 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 19km de Collégien (77)

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

A VENDRELocaux professionnels à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Excellente visibilité depuis l’Autoroute A104, située à seulement 2 minutes, et à 25 km de Paris.Cet ensemble immobilier comprend 1182 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, incluant 350 m2 d’espace de stockage pour petit matériel, ainsi qu'une réserve foncière constructible d’environ 1300 m².Les bureaux sont divisibles, avec plusieurs entrées. L’ensemble dispose d’environ 50 places de stationnement en extérieur, ainsi que de 500 m² d’espace extérieur clos et sécurisé, agrémenté d’espaces verts.Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m², l'immeuble est équipé de climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance à l’intérieur et à l’extérieur, interphone, ainsi que de cloisons modulables pleines et vitrées, et câblage informatique.En rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, 6/7 bureaux, et environ 350 m² d’espace de stockage pour petit matériel avec porte sectionnelle, sanitaires, et trois accès indépendants, ainsi que 600 m² d’espaces extérieurs clos et sécurisés.À l’étage, accessible par l’ascenseur PMR, se situent environ 15 bureaux modulables, un accueil avec sas de sécurité, des salles de réunion, une cuisine, plusieurs sanitaires, deux locaux informatiques, et une salle de douche avec toilettes. Un restaurant se trouve à proximité.Côté transport, l’emplacement est à moins de 45 minutes de Paris centre. Accessible par bus depuis la gare RER A Torcy (direct Châtelet) ou la gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’Est).Pour la desserte routière, A4-A104 (à 2 minutes), N34, D418. Aéroports à proximité : CDG 28 km, ORLY 35 km.Bâtiment disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an, Taxe bureaux : 6€ / m² / an, Charge copropriété : 7,6€ / m² / an. Prix de vente : 1 100 000€, hors droits d’enregistrement et honoraires. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55% HT.Pour plus d’informations, contactez le 06 09 17 03 01, disponible tous les jours de la semaine ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

iad France - Isabelle Coura (06 23 84 59 25) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar à vin- Caviste / Lieu événementiel – MAISONS-ALFORT (Charentonneau) À céder fonds de commerce de bar à vin idéalement situé à Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de Charentonneau, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une clientèle fidélisée. Le local développe une surface d’environ 200 m² environ, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une exploitation conviviale et événementielle. Caractéristiques principales : - Capacité d’accueil de plus de 60 places assises en intérieur. - Environ 20 places en terrasse. - Exploitation actuelle en bar à vin, avec une ambiance soignée et qualitative. - Possibilité de tous commerces, y compris restauration, sans extraction. - Local parfaitement adapté à des événements privés, dégustations, afterworks, privatisations. Atouts majeurs : - Belle activité en place, avec chiffre d’affaires en croissance constante. - Clientèle de quartier et professionnelle, avec potentiel de développement. - Emplacement attractif dans un secteur vivant et résidentiel. Ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer un concept autour du vin, de la convivialité, de l’événementiel, ou à tout porteur de projet recherchant un lieu à fort potentiel commercial. LOYER MENSUEL : 2766,00 € HT. Possibilité de nouveau BAIL. -Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. -Nous contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Coura (ID 63302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 823316732 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Murs commerciaux de 78 m² environ idéalement situés Avenue du Maréchal Foch à Roissy-en-Brie. Anciennement exploité en restaurant, ce local offre un fort potentiel pour toute activité commerciale ou de restauration. Il se compose d’une grande salle principale lumineuse avec un bar, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et de toilettes aux normes PMR (handicapés). Deux vitrines offrent une belle visibilité sur l’avenue et sont protégées par des rideaux métalliques. Le bien est entièrement de plain-pied et sans habitation au-dessus, offrant une exploitation optimale et sans contrainte. Emplacement passant, proche du centre et des commodités. Idéal investisseur ou commerçant souhaitant lancer son activité dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC (ID 45606), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 822602967 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

COMMERCE IMMO vous propose, à proximité de la Mairie d'Alfortville dans le département du Val-de-Marne, une boutique d'une surface totale d'environ 47 m² de plain-pied. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Alfortville, et conviendrait parfaitement aux activités de boucher, charcutier, traiteur ou épicerie. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Alfortville en Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à JOINVILLE LE PONT, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située à proximité de la gare RER Joinville-le-Pont, cette boutique dispose d'une superficie totale d'environ 65m², comprenant un rez-de-chaussée de 55m² et un sous-sol de 10m². Ce bien conviendrait parfaitement aux activités telles que l'esthétique, la coiffure, le bar à ongles ou l'alimentation générale. C'est une belle opportunité pour tout achat de locaux professionnels à JOINVILLE LE PONT.