Achat Locaux Professionnels à Torcy (77) : 1 083 annonces

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans la rue commerçante principale de Torcy, Seine-et-Marne. Ce local professionnel Torcy à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une forte visibilité et d'un passage important, attirant ainsi une clientèle fidèle. Ce secteur très recherché constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Torcy et permet de développer votre activité coiffure dans des conditions optimales. Le salon est entièrement équipé et opérationnel dès aujourd'hui. Il comprend un espace d'accueil convivial, une grande salle principale avec 4 postes de coiffure, 3 bacs à shampooing et plusieurs présentoirs pour la vente de produits. Vous pourrez commencer vos prestations sans aucun investissement supplémentaire. À l'arrière, vous trouverez une pièce avec un coin cuisine, ainsi qu'un espace aménagé avec une table, pratique pour les pauses et l'organisation quotidienne. Le local est également équipé de toilettes, d'une cave pour le stockage et d'une place de stationnement privative. De nombreuses places publiques sont disponibles à proximité, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle. Loyer mensuel : 1500 euros. Ce local professionnel Torcy à vendre présente un fort potentiel de développement, avec une réelle possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Une occasion rare dans un emplacement privilégié à Torcy. Salon disponible immédiatement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller We Invest France : Kévin Dumont, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 783 856 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Boulangerie avec Appartement T5 et Jardin à Torcy, Seine-et-Marne, Île-de-France.Vous souhaitez faire l'achat de locaux professionnels à Torcy tout en assurant le confort de votre famille ? Cette opportunité est faite pour vous.Pourquoi choisir cette affaire ?- Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville, tout est accessible à pied.- Logement sur place : Un spacieux appartement de 5 pièces (3 chambres) se trouve juste au-dessus de la boulangerie.- Avantage supplémentaire : Un jardin privé, rare en centre-ville, pour vos moments de détente.Les chiffres clés :- Ventes annuelles : 350 000 € (activité solide avec une clientèle fidèle).- Bénéfice (EBE) : 42 400 € par an.- Locaux complets : Le bail inclut une boutique, une arrière-boutique, des laboratoires (pâtisserie et boulangerie), un appartement au 1er étage (5 pièces), un garage et un jardin, offrant une surface d'environ 200 m².- Loyer global : 2 225 € / mois, incluant une provision sur le foncier.- Tranquillité : Votre contrat de location est garanti jusqu'en 2032.Cette vente de locaux professionnels à Torcy est idéale pour un couple. Le loyer unique pour le travail et le logement permet de vivre sereinement sans avoir à gérer des charges distinctes.Tout est prêt, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et dynamiser cette affaire déjà en activité !Cette annonce (référence 320460) vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, HAROUNA COULIBALY (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79276504200041.Prix du bien : 275 000,00 €Prix hors honoraires : 260 000,00 €Honoraires TTC : 5,77 % (à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE Institut de beauté et bien-être – Torcy (77200), Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet institut de beauté, en plein cœur de Torcy et situé sur une rue principale très passante, offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement équipés, clés en main, et prêts à travailler immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Caractéristiques du local :- Surface totale : 45 m²- 4 pièces bien agencées- Local lumineux et en bon état- Présence d'un hammam 2/3 personnes- Environnement commerçant et dynamiqueConditions locatives :- Loyer mensuel : 1 200 € HT- Charges mensuelles : 50 €Matériel professionnel inclus dans la vente (valeur totale 24 000 €) :- Table mécanique- Table électrique Lemi- Écran extérieur LG 55 pouces (leasing à reprendre) : 3 400 €- Synergia – RF visage et corps + cavitation (leasing) : 3 000 €- Fontaine Bloomea – Hydrafacial Yumi – lampe loupe : 7 000 €- Chauffes cire (pots et cartouches), chauffe pierres + pierres de massage : 2 000 €- Hammam 2/3 personnes, table carrelée chauffante, douche à affusion : 300 €- Comptoir d'accueil, mobilier complet et rangements intégrés : 5 000 €- Frigo top, micro-ondes, imprimantes, miroirs, consoles, linge professionnel : 3 000 €- Divers : 300 €Points forts :- Institut prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir- Clientèle existante et fidélisée- Équipement complet et professionnel- Emplacement premium sur axe principal- Fort potentiel de développement (soins, spa, prestations spécialisées, abonnements, etc.)Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Torcy, idéal pour une esthéticienne, un praticien(ne) bien-être ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter rapidement. Votre conseiller We Invest France : Kévin Dumont, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 783 856 MEAUX. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

275 600 €

1 584 €/m²

Locaux professionnels

• 174 m²

Torcy (77)

TORCY:A Vendre Restaurant de 174m² idéal pour votre concept de restauration classique ou à thème sur cet emplacement hyper fréquenté.La salle développe 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse partiellement couverte. La zone est animée par de nombreuses enseignes nationales et des commerces de loisir à grosse fréquentation. Chiffre d'Affaires: 578K€ Euros/An-Loyer:7959 Euros/Mois/ht/hc A VOIR ABSOLUMENT

Vente Murs Commerciaux – 14 m² – Paris 12e (Boulevard Soult) EXCLUSIVITÉ ORPI - Local de Plain-Pied Vous cherchez à investir ou à installer votre activité dans un quartier dynamique et parfaitement desservi ? Découvrez ce local commercial de 14,16 m², situé sur le boulevard Soult, au cœur du 12e arrondissement. Vendu libre de toute occupation, ce local offre une flexibilité totale pour votre futur projet. Emplacement stratégique : Situé sur le Boulevard Soult, un axe de passage bénéficiant d'une excellente visibilité. Libre immédiatement : Idéal pour une installation rapide ou pour choisir votre propre locataire avec une rentabilité optimisée. Configuration fonctionnelle : Une surface compacte mais parfaitement exploitable pour une profession libérale, un bureau de proximité, un atelier d'artisan, un service de click-and-collect, etc. Le quartier Bel-Air / Picpus est prisé pour sa qualité de vie. Entre les commerces de proximité de la Porte de Vincennes et la verdure du Bois de Vincennes (accessible en quelques minutes à pied), ce secteur attire une clientèle résidentielle fidèle et active. C'est l'un des atouts majeurs de ce local. Vous êtes au cœur d'un hub de mobilité : - Tramway T3a : Station ''Montempoivre'' au pied de l'immeuble. - Métro Ligne 1 : Station ''Porte de Vincennes'' (accès rapide vers Châtelet/La Défense). - Métro Ligne 8 : Station ''Porte Dorée'' ou ''Michel Bizot''. - Bus : Lignes 29, 64 et Noctilien à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3452-IMM

Local commercial à vendre idéalement situé à Gournay-sur-Marne, lumineux et fonctionnel, d'environ 50 m² dans un immeuble en rez de chaussée. En bon état, il offre une salle de réunion, un bureau, une réception et une salle d'attente, le tout climatisé. Deux places de parking privatives complètent ce bien pratique pour une activité tertiaire. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1833

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT - PANTIN Dans un secteur dynamique et en plein essor, nous vous présentons ce local offrant un beau potentiel actuellement exploité en activité BAR et RESTAURANT. Vous bénéficierez : -50 m2 de surface en salle avec une capacité intérieure de 30 couverts - cuisine équipée aménagée - un appartement de type T2 attenant au local - une terrasse de 8 places ( en cours de formalisation) - bail 3/6/9 à 2033 première échéance - dépôt : 7500 euros - loyer mensuel de 2696 euros charges comprises N'hésitez pas à nous contacter

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité du RER Fontenay-sous-Bois, ce local possède une surface totale d'environ 45 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol de 5 m² accessible par l'immeuble. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de restauration, coffee shop, dark kitchen, etc. Droit au bail : 90 000 €. Loyer HC : 1 035 € * / mois (non soumis à la TVA). Charges : 130 € HT / mois. Honoraires locataire : 9 000 € HT.

COMMERCE IMMO vous propose à VINCENNES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, une boutique d'une superficie totale d'environ 67 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 10 m² accessible par un escalier intérieur. Cette offre est idéale pour un achat locaux professionnels à VINCENNES, convenant parfaitement pour des activités telles que primeur ou restaurant froid. Ne manquez pas cette opportunité de vente locaux professionnels à VINCENNES.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité de la Gare RER Nogent - Le Perreux, cette boutique d'une surface totale d'environ 33 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une cave de 15 m², accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la vente de bijoux, de prêt-à-porter ou d'accessoires.

COMMERCE IMMO vous présente, en vente locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE, une boutique idéalement située à proximité du RER Nogent Le Perreux. D'une superficie totale d'environ 98m², elle comprend un rez-de-chaussée de 78m² ainsi qu'un sous-sol de 20m² accessible par un escalier intérieur. Cet espace conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar à ongles, une agence d'assurance ou une auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels JOINVILLE LE PONT, situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 71 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement à une variété d'activités telles qu'un cabinet médical, un barber shop, une agence de recrutement ou une épicerie fine. Détails de la cession de bail : Loyer de 1.550 € H.C/mois, Charges de 280 €/mois, Dépôt de garantie de 6 mois, Honoraires de 6.770 € H.T. Pour plus d'informations sur nos locaux professionnels JOINVILLE LE PONT à vendre, visitez www.commerceimmo.fr.

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry Mory, situés à proximité de la Gare RER Villeparisis - Mitry Le Neuf. Cette boutique d'environ 35m² dispose d'un espace de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles qu'un barber shop, une onglerie ou la vente de CBD. Le prix de cession est de 80.000€, avec un loyer de 793€ H.C/mois (sans TVA), des charges de 25€/mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des honoraires de 6.000€ H.T. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Mitry Mory, cette opportunité est à saisir. Découvrez nos meilleures offres dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France sur www.commerceimmo.fr.

Achetez ces locaux professionnels à CRETEIL, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Rue du Général Larminat, 5 locaux commerciaux occupés sont disponibles à la vente: - 19 m² avec loyer de 4.021 €/ an - 60 m² avec loyer de 9.237 €/ an - 60 m² avec loyer de 11.400 €/ an - 68 m² avec loyer de 10.928 €/ an - 19 m² vacant avec un potentiel loyer de 4.800 €/an. Rapport annuel de 40.000 € et rentabilité de 5,34 %. Trouvez dès maintenant vos locaux professionnels CRETEIL à acheter dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

À vendre, un fonds de commerce d'un bar dansant type guinguette situé à Chelles, Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate des bords de Marne. Cette affaire, existante depuis trois ans, offre la possibilité d'un logement F2, avec loyer supplémentaire et bail séparé. Elle dispose d'un grand espace de stationnement, d'une licence IV, et propose de la restauration ainsi que des boissons alcoolisées. La cuisine, moderne et conforme aux normes, est équipée de gaz de ville et d'une extraction. Du personnel est disponible pour une reprise ou peut être libéré selon les accords avec le gérant actuel. Les résultats sont positifs depuis deux exercices. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chelles, cette opportunité pourrait répondre à vos attentes.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

À vendre locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Situé à proximité du métro Buzenval, rue d'Avron, découvrez un local commercial spacieux de 199 m² séduit par un cadre dynamique. Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend 100 m² au rez-de-chaussée et 99 m² à l'étage. Il dispose d'un accueil, de quatre cabinets pour praticiens, d'une salle de soin, d'une salle de rééducation, de sanitaires, d'une salle de repas, de vestiaires, d'une réserve et d'un box. Ce local est idéal pour un cabinet médical, un architecte, ou comme espace pour musicien. C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Paris.

Coup de cœur du secteur

12 960 €

288 €/m²

Locaux professionnels

• 45,07 m²

À 19km de Torcy (77)

Le Boutiquier vous offre en exclusivité un bien à vendre situé au 59 rue Saint-Maur, Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce local professionnel à vendre dispose d'une surface de 35,07 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 10 m² de cave en sous-sol, non accessible par la boutique. Pour des opportunités d'achat de locaux professionnels à Paris, ce bien représente une excellente option, avec un loyer attendu de 36 000 € HT HC.

Découvrez ce spacieux local d'activités de 1930 m², idéalement situé au cœur de la ville de Coulommiers 35 min de Meaux , alliant quiétude et dynamisme urbain. Profitez d'un environnement calme malgré une proximité immédiate avec les commodités. Composé de 5 pièces, ce local au premier étage se prête à divers projets professionnels. Édifié en 1983, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un parking disponible. Son accès handicapé est un atout majeur pour accueillir tous vos clients. Voilà une offre exceptionnellement attractive. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'avenir au cœur de Coulommiers. Cette annonce référence 314433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 1 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 322595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 1 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 33000.00 € et 34000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 40,26 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : Anciennement exploité par une orthophoniste, l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil. Deux grands bureaux fermés. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 318 000 € Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 223 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à acheter à Paris. Situé au 59 rue Saint-Maur, Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, ce bien comprend des murs libres précédemment utilisés comme laverie. La surface est de 35,07 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 10 m² en sous-sol non accessible depuis la boutique. Loyer attendu : 36 000 € HT HC. Une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Paris.

COMMERCE IMMO propose à la vente des locaux professionnels à Paris, dans le 20ème arrondissement, un local commercial d’angle idéalement situé dans une rue très commerçante. Ce local commercial d’environ 120 m² se compose de : 55 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité sur la rue, et 65 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Le local bénéficie de prestations rares : extraction d’environ 350 mm, idéale pour la restauration, capacité d’environ 45 places assises, dont 26 en sous-sol, droit de terrasse, et climatisation. Il s'agit d'une affaire clés en main, prête à exploiter immédiatement, convenant idéalement à des activités de restauration, coffee shop, concept food, salon de thé ou toute activité de restauration avec extraction. Conditions financières : prix de cession : 395 000 €, loyer : 2 615 € H.C / mois (+ TVA), charges : 366 € / mois, dépôt de garantie : 3 mois de loyer, honoraires d’agence : 39 500 € H.T. Emplacement recherché dans un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces, bénéficiant d’un fort flux piéton et résidentiel. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, consultez nos meilleures offres sur www.commerceimmo.fr.

Prix au m² le plus bas

15 788 €

105 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

À 19km de Torcy (77)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel d’environ 150 m², situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Parmentier. Ce bien comprend 110 m² répartis sur deux surfaces indépendantes, ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m², accessible par un escalier intérieur. Le local, qui est situé sur rue, dispose d'une seconde entrée donnant sur la cour des parties communes, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable. Il est doté d'un point d'eau, de sanitaires, d'une douche et d'un système de chauffage. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de location de salle, événementiel, startup, agence digitale, société de conseil, showroom, atelier créatif, studio photo, production audiovisuelle, coworking, organisme de formation, etc. Les conditions financières incluent un prix de cession de 110 000 €, un loyer de 1 315 € HT par mois, des charges de 65 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer hors charges et des honoraires de 11 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels à Paris, avec un loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché, au cœur de la région Île-de-France.

SAINT-MANDÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN RUE PIÉTONNE Adresse : rue de la 1ère Division Française Libre Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1990 parfaitement entretenu avec gardien, ce local professionnel de 51,96 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et qualitatif. Caractéristiques principales : Visibilité et luminosité : Vitrine linéaire donnant sur une rue piétonne, avec une exposition plein SUD garantissant un apport de lumière naturelle optimal. Agencement fonctionnel : l'espace est configuré pour répondre immédiatement aux besoins d'une activité libérale ou de bureaux. Distribution : Un espace d'accueil. Un grand bureau fermé. Un sanitaire avec WC. Atouts du bien : Ce local allie le calme d'une zone piétonne à la sécurité d'une copropriété récente et gardiennée. Sa configuration permet une installation rapide sans travaux structurels majeurs, idéale pour les professions médicales, paramédicales ou de conseil. Stationnement : En complément, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence est proposée au prix de 30 000 €. Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 410 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité du Métro Bercy. Ce restaurant, d'une surface totale d'environ 87 m², se compose d'un rez-de-chaussée de 72 m² et d'un sous-sol de 15 m², accessible directement par les parties communes. Ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement aux activités de restauration sans nuisance, salon de thé, coffee shop, etc. Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel à Paris, idéalement situé à proximité du métro Télégraphe. Ce bien d'une surface totale d'environ 145 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'une cave de 20 m², accessible par un escalier intérieur. De plus, un appartement de 65 m² se trouve à l'étage. Ce local professionnel à vendre conviendrait parfaitement aux activités de téléphonie, salon de coiffure, transfert d'argent, etc. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à Paris, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

931 €/m²

Locaux professionnels

• 30 pièces
• 1 182 m²
• Terrain 3203 m²
• 

À 2km de Torcy (77)

A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux et 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6€ / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix de vente :1 055 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 450 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 240 800 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière, qui est de 11 664 € à la charge du locataire. Les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels PARIS est fixé à 3 440 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter PARIS, avec les murs libres d'un local commercial situé en fond de cour au 18 rue Jean-Pierre Timbaud. Ce bien dispose d'une surface totale de 38,37 m². Les charges annuelles s'élèvent à 1 752,19 €, et la taxe foncière est de 682 €. Le loyer net estimé est de 22 000 € HT par an. Prix de vente : 345 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat locaux professionnels PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France.