Achat Locaux Professionnels à Chelles (77) : 13 annonces

iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose : * Chelles * Murs commerciaux * Cabinet médical + local de stockage + bureau * Idéal pour les professionnels de santé, au sein du centre médical Chilperic situé en face de la gare RER de Chelles, venez découvrir ce cabinet médical en RDC de 25 m2 environ avec point d'eau, complété d'un local de stockage de 9 m2 environ et d'un bureau de 9 m2 environ. Potentiel locatif de 850e Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Gatti (ID 46123), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 843544966 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, deux locaux professionnels d'une superficie totale de 435,89 m² (comprenant un local principal sur deux niveaux de 324,32 m² et un local arrière de 81,48 m², avec en plus une cave/chaufferie de 30,09 m²) situés à Chelles, dans le département de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ces locaux professionnels à acheter à Chelles nécessitent une rénovation complète et comprennent également un jardin arrière spacieux, offrant un fort potentiel pour divers projets commerciaux tels que des bureaux, des ateliers ou un entrepôt. Leur emplacement privilégié à proximité de plusieurs écoles, crèches, ainsi que de commerces et services variés, tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, médecins, supermarchés, restaurants, parcs et bureaux de poste, en fait une opportunité unique. Ce bien est idéal tant pour un investisseur que pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN, Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny. DPE 75/B : GES : 2/A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5100 euros et 6910 euros. Année de référence : 2019. Taxe foncière : 4617 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : * FOND DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE *À CHELLES, dans la Seine-et-Marne en Île-de-France, venez découvrir ce salon de coiffure clé en main, entièrement équipé, d'une superficie d'environ 75 m². Récemment rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Idéalement situé dans la rue commerçante de Gambetta, il bénéficie d'une visibilité optimale pour développer cette activité qui existe depuis plus de 17 ans, avec un personnel en place et une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires est constant. - Superficie : 75 m² - Loyer : 2300 € - Bail : 3/6/9 !! BELLE AFFAIRE À SAISIR !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana (ID 67660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 911552891. Retrouvez tous nos biens en vente locaux professionnels à CHELLES sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

549 000 €

1 262 €/m²

Locaux professionnels

• 435 m²
• 

Chelles (77)

Chelles, secteur calme et pavillonnaire Ensemble immobilier divisé en 2 lots, édifié sur une parcelle de 1020m² de terrain, composé comme suit: Le premier lot, d'une superficie de 355 m², comprend des espaces d'ateliers et de bureaux. Le second lot, d'une surface de 80 m², est divisé en bureaux. Beau potentiel!!! Référence agence : 2425

Situation exceptionnelle : Centre-ville et Gare à 10 min à pied CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Type de bien : Local commercial Localisation : Chelles, emplacement stratégique Proximité : A deux pas du centre-ville 10 minutes à pied de la gare (accès transports idéal) Configuration actuelle : Épicerie en activité Potentiel : Transformable selon votre projet Bonus : 1 place de parking en sous-sol incluse OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Ce local commercial offre deux options d'exploitation : Investissement locatif sécurisé Locataire actuel en place, revenus immédiats garantis Création de votre commerce Surface modulable adaptée à tous types d'activités (restauration, services, boutique, bureau...) ATOUTS MAJEURS Emplacement premium : flux piétonnier important Accessibilité optimale : proximité gare et centre-ville Visibilité maximale : zone commerciale dynamique Stationnement inclus : rare et très apprécié Polyvalence : adaptable à de nombreuses activités IDÉAL POUR Investisseurs recherchant un rendement sécurisé Entrepreneurs souhaitant créer leur commerce Professionnels en quête d'un local bien situé Pour plus d'informations et visite, contactez-nous dès maintenant ! 01.60.08.44.00 Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 417 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tarik BOUDRAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

95 000 €

128 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 740 m²

Chelles (77)

Locaux professionnels à vendre à CHELLES, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Nous vous proposons un espace commercial de 740 m² idéal pour une activité commerciale, un showroom ou toute autre utilisation nécessitant une grande surface. Ce bien dispose d'un pas-de-porte et est situé à proximité de centres commerciaux, offrant ainsi un fort potentiel commercial. Conditions financières : Droit d'entrée (pas-de-porte) : 50 000 € Loyer annuel : 150 000 € HT / HC Charges : 850 € par mois Dépôt de garantie : 37 500 € (loyer HT et hors charges) Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT / HC Avec ses conditions avantageuses, ce local professionnel à CHELLES représente une excellente opportunité d'achat pour des projets ambitieux. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations et un dossier complet, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.937101.

À vendre, un fonds de commerce d'un bar dansant type guinguette situé à Chelles, Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate des bords de Marne. Cette affaire, existante depuis trois ans, offre la possibilité d'un logement F2, avec loyer supplémentaire et bail séparé. Elle dispose d'un grand espace de stationnement, d'une licence IV, et propose de la restauration ainsi que des boissons alcoolisées. La cuisine, moderne et conforme aux normes, est équipée de gaz de ville et d'une extraction. Du personnel est disponible pour une reprise ou peut être libéré selon les accords avec le gérant actuel. Les résultats sont positifs depuis deux exercices. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chelles, cette opportunité pourrait répondre à vos attentes.

MURS À VENDRE SANS ACTIVITÉChelles (77500) – Quartier pavillonnaireLocal commercial 3 pièces – 54 m² + TerrasseExcellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Chelles ou pour développer votre activité !Niché rue Jacques Schlosser, ce bien se situe dans un immeuble de 2 étages au cœur d'un secteur pavillonnaire. Vous profiterez d'une terrasse privative parfaite pour vos pauses ou pour recevoir vos clients.Le local est en plain-pied et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition Sud/Est. Un stationnement intérieur non attribué est également à votre disposition, avec de très faibles charges de copropriété.Adapté pour une activité libérale, professionnelle ou de services, ce bien offre un emplacement stratégique conjugué à un confort d'utilisation optimal.Détails :- Entrée : 5,13 m²- Pièce 1 : 20,19 m²- Pièce 2 : 9,13 m²- Pièce 3 : 12,85 m²- Dégagement : 3,37 m²- WC : 3,09 m²Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 50 35 75 38 pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à vendre à Chelles, une occasion rare sur le marché !Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSenem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITE ORPI..... IDEAL INVESTISSEUR.... Local commercial situé en plein centre ville de Chelles à deux pas de l'avenue du maréchal Foch et de la gare, vendu loué et occupé par un institut de beauté d'une surface de 71 m² comprenant : Une entrée/salle d'attente, un bureau, 3 cabines dont avec douche, wc, une cuisine avec accès arrière de la copropriété et une pièce de stockage. Bon état général, locataire en place depuis 2020... Loyer charges comprises 867 € mensuel Taxe foncière à charge du locataire en sus du loyer. BELLE AFFAIRE... FAITE VITE... Référence agence : 2276

iad France - Xiaoyao Poon (06 51 27 88 36) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHELLES, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Il s'agit d'un fond de commerce d'un restaurant traditionnel situé à proximité de la gare de CHELLES GOURNAY. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 100 m² en rez-de-chaussée et d'environ 100 m² au sous-sol, avec une façade de 12 mètres qui garantit une excellente visibilité. Le local dispose d'un nouveau bail commercial qui prendra effet en janvier 2025, avec un loyer de 2000 euros par mois hors charges et hors taxes. Pour toute information concernant l'affichage énergétique lié à ce bien, le DPE est à indice NS et le GES à indice NS. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Xiaoyao Poon (ID 40956), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 877645960. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Wendy TUFFERY (06 58 01 98 66) vous propose à la vente un fonds de commerce / kiosque Jeff de Bruges situé dans le centre commercial Terre Ciel à CHELLES, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet emplacement stratégique, au sein d’un centre commercial dynamique, bénéficie d'un flux constant de clients et d’une excellente visibilité. Superficie : environ 24 m². Loyer annuel : 28 000 € HT, incluant le kiosque et deux réserves totalisant environ 40 m², eau et charges. Facture EDF : 800 € par trimestre. Bail 3/6/9 en cours. L'exploitation immédiate est possible, avec des locaux entièrement refaits selon le nouveau concept, ne nécessitant aucun travaux, et convenant à toutes les activités. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à CHELLES. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Wendy TUFFERY (ID 39233), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 852144765. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence Côté Particuliers vous offre une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Chelles. Il s'agit d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé en plein centre de Chelles, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.Caractéristiques du bien :- Surface commerciale : Environ 140 m², offrant un espace convivial et fonctionnel pour la restauration.- Sous-sol : 160 m² aménagé, parfait pour le stockage, la gestion ou même une éventuelle extension future.- Emplacement : Ce restaurant, situé au cœur de la ville, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic piétonnier, garantissant une clientèle variée et régulière.Atouts et potentiel de développement : Ce fonds de commerce, local professionnel à vendre à Chelles, se trouve dans un secteur dynamique et en plein essor, rendant cette acquisition idéale pour tout professionnel souhaitant s'établir sur un marché à fort potentiel de développement. Le quartier, en constante amélioration, promet une clientèle fidèle et diversifiée.Conditions financières :- Prix de vente : 390 000 euros (frais d'agence inclus).- Loyer : Le montant du loyer sera défini lors de la signature du nouveau bail. À titre de référence, l'ancien loyer s'élevait à 8 000 euros par trimestre.

iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé à CHELLES, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe très fréquenté du centre-ville. Avec un chiffre d'affaire annuel de 422K et un bail en cours jusqu'en 2025, le loyer s'élève à 2600€/mois. L'établissement dispose d'une équipe de 5 personnes plus le gérant et présente une répartition liquide/solide de 30/70. La superficie est d'environ 300m2, comprenant des salles de 140 places et des terrasses de 60 places, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle. Ce local professionnel à vendre inclut de nombreux espaces de stockage, des annexes et 3 places de stationnement. Le panier moyen se situe entre 35 et 40€ TTC, avec une clientèle fidèle et d'affaires. Le restaurant est ouvert 6 jours sur 7, de 12h à 15h et de 19h à 22h, totalisant 288 jours d'exploitation par an. Le potentiel de développement est considérable, notamment avec l'arrivée imminente du métro du grand Paris. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838. Pour découvrir tous nos locaux professionnels à acheter à CHELLES, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.