Achat Locaux Professionnels à Crolles (38) : 6 annonces

À saisir, opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à CROLLES, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Nous proposons une licence IV transportable, valable sur toute l'Isère ainsi que dans les départements limitrophes tels que le Rhône, la métropole de Lyon, la Loire, l'Ain, la Savoie, les Hautes-Alpes, la Drôme et l'Ardèche.Si vous envisagez d'ouvrir un café, un pub, un restaurant, ou tout autre établissement de débit de boissons de 4ème groupe, vous aurez besoin de cette licence de plein exercice. La licence IV vous permettra de vendre les boissons des 4ème et 5ème groupes pour consommation sur place.Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement dans les locaux professionnels CROLLES à vendre. Contactez-moi rapidement pour vous aider à concrétiser votre projet professionnel.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.922206.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 58 m², une véritable pépite située sur la Place des Passages à Crolles. Au sein d'un immeuble à taille humaine de seulement deux étages, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de nombreux commerces et d'une vie de quartier dynamique. Un agencement pensé pour votre activité : Espace de vente/travail : Une magnifique pièce principale de 39 m², spacieuse et lumineuse. Côté pratique : Une réserve de 8 m², une cuisine aménagée pour vos pauses déjeuner et un WC privatif. Confort moderne : Situé en rez-de-chaussée, profitez de la climatisation réversible, du chauffage électrique et de la fibre très haut débit. Un grand parking public se situe juste en face du local, facilitant l'accès quotidien pour vous, vos collaborateurs et surtout votre clientèle. Une opportunité stratégique Rare sur le marché, ce local au potentiel d'aménagement optimal est prêt à accueillir tout type d'activité commerciale Envie de découvrir votre futur outil de travail ? Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. 0698298014 Cette annonce référence 321464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 316,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 440 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

162 000 €

1 350 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Crolles (38)

À vendre, locaux professionnels à Crolles, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Le Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous présente en exclusivité ce restaurant idéalement localisé et en activité depuis plus de 7 ans. Ouvert du lundi au vendredi, il dispose d'une surface de 120 m² avec deux salles (rez-de-chaussée et premier étage) pouvant accueillir jusqu'à 65 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 33 couverts. Le mobilier intérieur est récent, prêt à être utilisé. Actuellement, la clientèle est composée majoritairement de professionnels de bureau. Le restaurant offre une cuisine de 30 m² entièrement équipée : 2 armoires réfrigérées, un congélateur, un piano à gaz 6 feux, un four, une plaque coupe-feu, une machine sous vide, une kitchenette, une friteuse, une plancha et un espace plonge. Le bar est également bien fourni avec une machine à glaçons, un lave-verres, 4 réfrigérateurs, une machine à café et deux caves à vin. Une cave voutée est accessible pour le stockage des denrées, avec une armoire réfrigérée et un congélateur.En plus de cela, un appartement de fonction sous les combles est disponible, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes, ainsi qu'un coin salon ou bureau qui communique avec le restaurant. Le loyer HT est de 13 800 EUR par an, avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er janvier 2000, ce qui permet toutes activités commerciales.C'est une belle opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Crolles. L'exploitant actuel, ayant fidélisé une clientèle solide, se tient prêt à accompagner le nouvel acquéreur dans la transition. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie GENOVESE au 0643006406. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les trois derniers bilans disponibles pour les acquéreurs sérieux. Cette annonce est proposée par Mme Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com ou le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

Nouveauté et Exclusivité ! Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente des locaux professionnels à Crolles, Isère, en région Rhône-Alpes. Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de toilettage-animalerie, spécialisé dans le toilettage de chiens et de chats, incluant des services tels que massage et hydrothérapie. L'animalerie propose une large gamme de produits alimentaires avec sa propre marque déposée, EUREKA, et comprend la possibilité de ventes en ligne. Vous bénéficierez d'une belle clientèle grâce à une exploitation de 10 ans à Grenoble, relocalisée à Crolles depuis 2022. Ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée comprend un espace de vente de 60 m², un bureau, une pièce de toilettage, un coin kitchenette avec toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, et une zone de stockage. Équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de vidéosurveillance, il bénéficie également d'une excellente visibilité en zone commerciale avec parking. Le loyer est de 1 050 EUR HT par mois, soit 12 600 EUR par an, avec la taxe foncière prise en charge par le bailleur. Un bail 3/6/9 ans est en place depuis le 14 juin 2022. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Crolles ne doit pas être manquée ! L'exploitant actuel, ayant fidélisé sa clientèle, est prêt à vous accompagner dans la transition. Pour plus d'informations et organiser une visite rapidement, contactez-moi au 0643006406. CIF-Grenoble-Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial - RSAC n° 53173856. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les trois derniers bilans financiers disponibles pour tout acquéreur sérieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

871 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 149,22 m²
• 

Crolles (38)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Crolles ? Cette opportunité est faite pour vous. Situés en plein cœur de Crolles, ces locaux professionnels à vendre comprennent un espace de 150 m², idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 17 m². Au premier étage, cinq salles allant de 8 à 24 m², un bloc toilettes et une cuisine complètent cet ensemble. Détails importants : - Vendu avec bail commercial - Stationnement à proximité - Actuellement exploités en tant qu'école de musique Cette offre est disponible au prix de 150 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Crolles, n'hésitez pas à venir les découvrir dans notre agence en exclusivité. Agents commerciaux E.I : Julie, Sandra et Claire.Contact : le-touvet@cimm.com SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée, 38330 MONTBONNOT Capital de 10 000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble.

Salon de Coiffure & Esthétique à vendre – Affaire historique à transmettre à LE VERSOUD, Isère (38), Rhône-Alpes. Cession d'un salon reconnu, implanté depuis plus de vingt ans dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette entreprise repose sur des valeurs fortes : fidélité de la clientèle, proximité et régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, assure une fréquentation stable. Environnement rassurant avec stationnement aisé à proximité, arrêt de bus à moins de 5 minutes et quartier vivant proche des écoles primaires. Les chiffres montrent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent de 120 000 € et EBE retraité de 45 000 €, garantissant un confort d'exploitation et une bonne visibilité à long terme. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur deux niveaux, avec la possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou de soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERSOUD. Pour toute visite, je suis à votre disposition et vous accompagne dans le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable jusqu'à la vente chez le notaire ou l'avocat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936619.