Achat Locaux Professionnels à Froges (38) : 216 annonces

À saisir, fonds de commerce de pizza à emporter en vente à FROGES, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel, idéalement situé sur la route nationale, se trouve face à une usine en activité, au sein d'un petit centre commercial avec places de parkings. En excellent état et équipé de matériel professionnel, ce fonds est parfait pour une personne seule ou un couple désireux de s'investir dans une activité alliant vie active et professionnelle. Actuellement ouvert seulement le soir, six jours par semaine, ce fonds bénéficie d'un fort potentiel pour une ouverture également le midi, répondant à une demande croissante. Ses atouts incluent : un emplacement privilégié, un chiffre d'affaires d'environ 100 k€ avec une ouverture limitée, un EBE proche de 15 k€, témoignant d'une rentabilité réelle pour ceux qui souhaitent se lancer dans ce domaine. Le loyer est de 2520 € par trimestre, avec des charges locatives et une taxe foncière de 250 € par trimestre. L'activité est immédiatement opérationnelle, avec un accompagnement possible pour la prise en main. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à FROGES, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938481.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 326 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 301 m²

Froges (38)

À vendre à FROGES, Isère, en Rhône-Alpes, un bien à usage d'entrepôt d'une surface totale de 301,62 m² en copropriété, idéal pour votre projet d'achat locaux professionnels FROGES. Situé à proximité de CROLLES et des principaux axes routiers, ce local présente une belle hauteur sous plafond et un accès indépendant. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et fait partie d'un bâtiment composé de plusieurs entrepôts disponibles à la vente. Entièrement sécurisé et clôturé, il dispose d'un parking, d'un portail électrique et d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, avec une hauteur sous plafond de 6 m. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels FROGES à vendre, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

À vendre à Grenoble, Isère, un local professionnel de type pizzeria à emporter, idéal pour un pizzaiolo souhaitant se lancer ou pour une reconversion. Avec une capacité d'accueil de 6 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse, ce local comprend une surface de 48m² à l'intérieur et une terrasse de 20m². Doté d'un feu de bois, ce bien présente une excellente rentabilité affichant un chiffre d'affaires de 83 000 euros. Le loyer est de 492 euros charges comprises par mois, avec un bail valide jusqu'en novembre 2030. Situé à proximité du stade des Alpes, ce local professionnel est parfait pour un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le prix est fixé à 92 225 euros HT HAI, dont 7 225 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Grenoble, veuillez contacter Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce comprenant un bar, un restaurant, un tabac et un espace d'alimentation s'étend sur une surface d'environ 110 m², offrant un service en salle pour 48 couverts. Les lieux incluent une salle de restaurant, un bar avec deux tables pour la restauration rapide, un espace commercial dédié à la vente de tabac et une petite épicerie, une cuisine entièrement équipée et une réserve en sous-sol. À l'étage, un appartement T4 est à votre disposition. Profitez également d'une terrasse extérieure d'environ 10 places pour vous détendre tranquillement, ainsi qu'un grand parking à proximité. Ce bien présente un fort potentiel de développement et ne nécessite pas de reprise de contrat. Le loyer mensuel est de 1 244 € TTC, incluant le logement de fonction, avec zéro charge de copropriété. Le bail, d'une durée de 9 ans, a débuté en avril 2025. Le chiffre d'affaires s'élève à 170 k€, avec un EBE de 62 k€ et des commissions tabac de 26 k€. Idéal pour une première installation, cette affaire rentable bénéficie d'une clientèle d'habitués ainsi que de passage, et offre d'excellentes activités pour les plats du jour ainsi que les repas d'entreprises ou familiaux. Aucune équipe à reprendre, véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un fonds de commerce bar (licence IV) restaurant situé à THEYS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, dans la belle vallée du Grésivaudan, proche des stations de Chamrousse et des Sept Laux. Ce bien, entièrement rénové en 2025, offre un vaste espace de travail de 110 m² comprenant une zone bar lounge, une salle de restaurant et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'un espace de stockage et d'une spacieuse terrasse. La capacité d'accueil est de 25 places assises au bar, 20 au comptoir et 30 en salle. La terrasse ensoleillée constitue un véritable havre de paix pendant l'été, loin de la chaleur de Grenoble. Le loyer annuel s'élève à 14 400 € TTC, avec un bail commercial en cours depuis décembre 2024. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et touristique, avec une ouverture de 4 jours par semaine. Le propriétaire actuel propose un accompagnement pour faciliter la transition. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à THEYS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie et salon de thé avec matériel et stock idéalement situé au cœur du quartier de la Préfecture à Grenoble. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle (bureaux, résidents, administration), cette affaire combine rentabilité et confort d'exploitation.LES POINTS FORTS : UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉCette affaire se distingue par son rythme de travail exceptionnel pour la profession, offrant un équilibre vie pro/vie perso rare :Ouverture : Du lundi au vendredi (6h30 - 19h30).Fermeture : Tous les week-ends, jours fériés et ponts de l'année.Congés : Fermeture annuelle en août et une semaine à Noël.Potentiel : Développement immédiat possible par l'ouverture le week-end ou la réduction des périodes de fermeture.DES LOCAUX SPACIEUX ET COMPLETS (ENV. 140 m²)L'espace de travail et de vente est réparti sur 2 niveaux :Espace de vente : 29 m² accueillants et fonctionnels.Espace Production : Cuisine de 27 m² entièrement équipée.Production étage : 50 m² offrant de belles capacités. + Un appartement de fonction est inclus dans le bail, un avantage majeur pour l'exploitant ou pour du stockage complémentaire.MATÉRIEL PROFESSIONNEL COMPLET ET ENTRETENUL'affaire est vendue clés en main avec tout l'équipement nécessaire :- Pétrins, gros et petits batteurs, laminoir.- Four de qualité, grande gazinière, plonge.- Chambre froide, conservateur, chambre de pousse, réfrigérateurs et congélateurs.INDICATEURS FINANCIERS CLÉSChiffre d'Affaires 2024 : 290 242 € (en croissance de +6,5 %).Loyer Seulement 1000 € / mois pour l'ensemble (magasin + cuisine + étage + appartement).Dossier complet, bilans et bail disponibles sur demande après premier contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 900 € HT + 43 780 € TVA, soit 262 680 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 199 199 € HT + 39 839,8 € TVA, soit 239 038,8 € TTCHonoraires d'agence : 19 701 € HT + 3 940,2 € TVA, soit 23 641,2 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

URGENT, en raison de circonstances de santé. Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), région Rhône-Alpes. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'une activité de restauration rapide (pizzas, tacos, Kebab), idéalement situés sur un grand axe, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ces locaux professionnels à vendre se répartissent sur 2 étages, pour une surface totale de 85 m², entièrement rénovés en 2025. Les prestations sont de qualité, avec une grande terrasse calme pouvant accueillir une quinzaine de places pour déjeuner à l'ombre. À l'intérieur, vous trouverez 28 à 30 places assises bien agencées. Tout le matériel est neuf et en parfait état, le local n'ayant été ouvert que durant un trimestre. La sécurité est assurée par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et un système de vidéo surveillance. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur. Le loyer est de 1700 €, avec des charges de copropriété modérées de 570 € par trimestre et une taxe foncière de 1250 €. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble sont parfaits pour lancer une nouvelle activité de restauration ; il vous suffira d'ouvrir, tout est opérationnel. De plus, une grande surface de stockage au sous-sol est disponible et il y a même la possibilité de se loger sur place grâce à un coin nuit et une salle d'eau. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 240, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 2100 €, soit 175 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938738.

Salon de Coiffure & Esthétique à vendre – Affaire historique à transmettre à LE VERSOUD, Isère (38), Rhône-Alpes. Cession d'un salon reconnu, implanté depuis plus de vingt ans dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette entreprise repose sur des valeurs fortes : fidélité de la clientèle, proximité et régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, assure une fréquentation stable. Environnement rassurant avec stationnement aisé à proximité, arrêt de bus à moins de 5 minutes et quartier vivant proche des écoles primaires. Les chiffres montrent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent de 120 000 € et EBE retraité de 45 000 €, garantissant un confort d'exploitation et une bonne visibilité à long terme. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur deux niveaux, avec la possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou de soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERSOUD. Pour toute visite, je suis à votre disposition et vous accompagne dans le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable jusqu'à la vente chez le notaire ou l'avocat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936619.

Opportunité à saisir – Bureaux 169 m² – Rendement élevé ou locaux clés en main Au coeur d'une zone d'activité dynamique, ces bureaux professionnels de 169 m² en rez-de-chaussée constituent une opportunité rare, idéale pour un investisseur en quête de rendement ou une entreprise cherchant ses futurs locaux stratégiques. Les locaux offrent 6 espaces lumineux, bien agencés, avec une vue côté cour intérieure, garantissant calme et confort au quotidien. L'ensemble est en bon état, prêt à être exploité immédiatement. Points forts : - Super potentiel de rendement financier - Bureaux lumineux et fonctionnels - Accessibilité PMR - Parking privé + 5 places extérieures - Accès immédiat aux voies rapides – directions Grenoble - Chambéry Lyon - Commerces et commodités à proximité immédiate Les locaux sont actuellement occupés, avec une libération rapide possible en accord avec les occupants, offrant flexibilité et facilité selon votre projet. Un actif rare, performant et prêt à accueillir votre activité ou sécuriser un excellent rendement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 406 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bureau de 200 m², entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Situé au premier étage d'un petit bâtiment de deux niveaux, cet espace dispose de grands parkings, idéal pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant réaliser l'achat de leurs propres locaux. Une opportunité à ne pas manquer au prix de 240 000 EUR. Richard Immobilier 0476484600. Honoraires à la charge des vendeurs.

Jean Jacques GALLI vous propose à la vente un Bar Restaurant à Pontcharra, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet établissement, se distinguant par une carte élaborée à partir de produits locaux et de qualité, bénéficie d'une cuisine récente de plain-pied. La salle peut accueillir 45 couverts, tandis que la terrasse offre 60 places supplémentaires. Les installations incluent une cave climatisée au sous-sol et un laboratoire de préparation à l'étage. De plus, un logement avec deux chambres est disponible à l'étage. Situé idéalement entre Chambéry et Grenoble, en hauteur avec une très belle vue, cet emplacement est à seulement quelques minutes de l'autoroute. Les atouts de cette proposition comprennent une clientèle fidèle, un positionnement sur une route touristique, une licence IV, ainsi qu'un accompagnement possible par les gérants actuels. Le loyer est fixé à 950 euros charges comprises. Pour ceux en quête d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, contactez Jean Jacques GALLI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Ce professionnel est chargé d'affaires indépendant, spécialisé dans les transactions commerciales. Mandat N° : 404298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Jacques GALLI, agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 441597184, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

Mandat 277 Sur le Cours le plus prestigieux de Grenoble CA frôlant le 1 000 000 EBE moyen sur 3 ans avant retraitement 100000 Ne laissez pas passer cette baisse de prix (nouveau prix 350000 FAI) concernant ce Fonds de Commerce nécessitant: qu'un employé pour un couple de repreneur ou 2 pour un repreneur seul. au Loyer 14792 ht et charges annuels 1290 Bail restant: 5 ans 5000 clients semaine (Habitués et flux passant) Sécurité à 100% (enveloppe utilisée) surface totale 77 m2 Tout refait il y a 5 ans et travaux à venir avant vente Potentiel de développement (PMU Amigo et ecigarette) Dossier complet pour tout repreneur(s) sérieux Référence agence : 277

À vendre locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose cette opportunité unique sur le Cours de la Libération, dans le secteur des Alliés. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce local commercial d'environ 116 m², situé au rez-de-chaussée au coin de deux rues, comprend un grand espace d'accueil, quatre bureaux (dont un avec archives), des sanitaires, un espace cuisine et un spacieux showroom de 31 m². Une cave est également présente, ainsi qu'un garage disponible en supplément. Ce bien est idéal pour bureaux, agences immobilières, professions libérales ou boutiques. Charges annuelles d'environ 5000 €, incluant chauffage, eau chaude et froide. Taxe foncière : 2770 €. La classe énergétique est B avec un indice de 90, et la classe climat est C avec un indice de 20. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 838791663. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, situés au 51 cours de la Libération, près de l'arrêt de tramway E 'Alliés'. Ce local commercial de 68 m2, libre de toute occupation, est doté d'une porte automatique avec rideau métallique et d'une climatisation réversible. Une cave complète cet espace. Prix de vente FAI : 109 000 €. Détails pratiques : Arrêt de tramway E 'Alliés' à proximité. Immeuble des années 1930, soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 800 €. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble n'attend que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. L'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat est située au 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 024 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 127 m²
• 

À 17km de Froges (38)

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet ensemble de bureaux à vendre. D'une superficie de 127 m², il comprend un open space de 68 m², trois bureaux, un hall d'entrée et des toilettes. Situé dans un secteur calme, proche de la Grande Place, cet espace bénéficie d'un accès facile grâce à un parking, dont une place réservée. Ce petit immeuble de deux étages comporte des commerces et des activités tertiaires, bien que l'accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas disponible. Il est équipé d'un chauffage électrique, d'un sol entièrement carrelé et d'une porte blindée. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, que vous soyez une jeune société (idéal pour une activité tertiaire telle que comptable, bureau d'études, associations) ou un investisseur, avec un loyer potentiel de 1200 € HT. La copropriété se compose de 7 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.904005.

Local commercial à vendre de 1000 m² sur un terrain de 1 200 m² à GRENOBLE, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre la possibilité d'une extension d'environ 450 m², avec une hauteur sous plafond de 7 m et une partie basse de 3 m. La dalle est en béton et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et est idéalement situé pour le secteur automobile. La taxe foncière s'élève à 12 142 €. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GRENOBLE, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, locaux professionnels situés sur les Grands Boulevards, près du pont de Catane, dans le secteur le plus commerçant. Ces murs commerciaux, occupés depuis 1963 sous un bail commercial renouvelé en 2019, ont une superficie d'environ 50 m2, loués pour 790 € HT/HC par mois, soit un revenu annuel de 9 480 €. Le prix de vente est de 120 000 € FAI, ce qui équivaut à un rendement locatif de 7,9 %. Le tramway est à proximité, facilitant l'accès. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 1 000 €. Aucune procédure en cours. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, veuillez contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou foncia transaction grenoble sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 GRENOBLE.

Exclusivité ! Local en 1er étage avec ascenseur situé idéalement à l'arrêt de TRAM GRAND SABLONS/HOPITAL. 3 pièces, terrasse. 2 places de parking Vue montagne Charges annuelles : 3200€ Taxe foncière : 1500€ Contact Nathalie Panalier 0628282977

À vendre locaux professionnels Le Touvet, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce fonds est proposé au prix de 95 000 euros (mandat numéro 439055). Situé dans une zone stratégique entre Grenoble et Chambéry, dans la Vallée du Grésivaudan, cet ensemble immobilier commercial récent bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté. Le bâtiment de 300 m², construit il y a 5 ans, se trouve sur une parcelle de 1 700 m² avec 300 m² environ constructibles. Les points clés incluent : un bâtiment récent à ossature bois avec isolation à haute performance, un système de chauffage par un seul poêle à bois, un grand parking privatif, une terrasse avec vue dégagée et un terrain de pétanque. Il offre une capacité de 60 couverts à l'intérieur, 60 en extérieur, pouvant atteindre jusqu'à 150 personnes debout. L'outil de travail comprend un grand bar avec 8 becs à bière, une licence III, une cuisine de snacking avec possibilité d'extension pour la restauration traditionnelle, ainsi qu'un espace modulable pour des événements. Concernant les conditions locatives, le loyer s'élève à 24 000 euros par an, et la taxe foncière est de 3 100 euros par an (refacturée). Le bail 3/6/9 est adaptable. Le potentiel estimé est de 400 000 euros par an, et la zone connaît un déficit d'offres de restauration de grande capacité. Le prix des murs est de 600 000 euros, et le fonds est proposé à 95 000 euros en supplément, négociable. Cette offre est idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité à fort potentiel dans une zone très recherchée. Un dossier complet est disponible sur demande après un échange qualifié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels Le Touvet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant.

A vendre locaux professionnels à SAINT VINCENT DE MERCUZE, Isère (38), Rhône-Alpes. Proche de CROLLES, entrepôt de 580 m² en copropriété avec belle hauteur sous plafond et 4 places de stationnement. Bien indépendant et bien situé près des axes routiers. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires charge vendeur.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la ZAE Moulin Vieux. Ce local artisanal proposé en VEFA offre une surface totale de 123,25 m², comprenant 82,17 m² d'atelier et 41,08 m² de mezzanine. Adapté aux activités artisanales, industrielles ou professions libérales, ce bien est livré brut et se compose de 7 lots divisibles à partir de 123 m². Profitez d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, avec une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m et 15 places de stationnement. Ces locaux professionnels à acheter à Pontcharra sont modulables selon vos besoins, et notre équipe vous accompagne de la conception à la remise des clés. Livraison prévue au 4e trimestre 2025. Honoraires de 2% à la charge de l'acquéreur (3 500 € HT). Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Locaux professionnels à vendre à Grenoble, situés dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ces murs loués en exploitation commerciale se trouvent au coeur d'une station de ski internationale dynamique. Le locataire actuel est solide et jouit d'une excellente réputation. Il est possible d'étendre le bâtiment, notamment en y ajoutant une habitation, ainsi que d'acheter le fonds de commerce qui exploite le bien immobilier. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 3 500 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys, Edouard ESCALLIER, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 491690244.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

667 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 17km de Froges (38)

Brasserie, fonds de commerce 60 m2 Grenoble [COLLECTION BRASSERIE - CESSION DE FONDS DE COMMERCE] Bravis Immobilier met à la vente ce fonds de commerce pour une activité de café, bar-brasserie, à l'actuel bar le COUPE SOIF à Grenoble, la surface d'exploitation est d'environ 60 m2 Le potentiel de cette affaire bénéficie d'une belle marge de progression. Le prix de cession est de 40 000 EUR hors frais d'agence Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5000 HT EUR Pour plus d'informations concernant ce bien, veuillez contacter l'agence Bravis Immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet espace de 150 m² dispose d'un emplacement idéal offrant une grande visibilité et un passage piéton constant. La proximité d'un parking gratuit assure un afflux régulier de clients. Actuellement occupé, le local sera libéré pour la vente, rendant cet achat de locaux professionnels à Grenoble une opportunité à ne pas manquer. Toutes activités sont possibles dans cet espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vente avec une vitrine sur toute sa longueur, tandis qu'une grande pièce en sous-sol permet un stockage efficace avec accès extérieur secondaire. Ce local est parfait pour une supérette, un opticien, des activités de santé comme des kinésithérapeutes ou des infirmiers, une auto-école ou un centre de formation, entre autres. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier détaillé, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 180 lots avec un montant moyen annuel de charges de 4 500€, soit 375€ par mois. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,23% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle Aubrun, agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble), au 06 82 17 54 89 - Réf. 938965.

Nouveauté et Exclusivité ! Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente des locaux professionnels à Crolles, Isère, en région Rhône-Alpes. Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de toilettage-animalerie, spécialisé dans le toilettage de chiens et de chats, incluant des services tels que massage et hydrothérapie. L'animalerie propose une large gamme de produits alimentaires avec sa propre marque déposée, EUREKA, et comprend la possibilité de ventes en ligne. Vous bénéficierez d'une belle clientèle grâce à une exploitation de 10 ans à Grenoble, relocalisée à Crolles depuis 2022. Ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée comprend un espace de vente de 60 m², un bureau, une pièce de toilettage, un coin kitchenette avec toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, et une zone de stockage. Équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de vidéosurveillance, il bénéficie également d'une excellente visibilité en zone commerciale avec parking. Le loyer est de 1 050 EUR HT par mois, soit 12 600 EUR par an, avec la taxe foncière prise en charge par le bailleur. Un bail 3/6/9 ans est en place depuis le 14 juin 2022. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Crolles ne doit pas être manquée ! L'exploitant actuel, ayant fidélisé sa clientèle, est prêt à vous accompagner dans la transition. Pour plus d'informations et organiser une visite rapidement, contactez-moi au 0643006406. CIF-Grenoble-Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial - RSAC n° 53173856. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les trois derniers bilans financiers disponibles pour tout acquéreur sérieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

917 €/m²

Locaux professionnels

• 458 m²
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À 18km de Froges (38)

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces bureaux fonctionnels et lumineux de 458 m2 sont situés au cœur d'un quartier dynamique. Situé dans un immeuble indépendant, chaque mètre carré est conçu pour optimiser l'efficacité et le bien-être au travail. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, une salle de réunion accueillante ainsi qu'un espace détente pour vos équipes, totalisant 22 pièces, propices à vos projets. Vous bénéficierez d'une double exposition, de locaux traversants et d'un environnement technique complet avec fibre optique, climatisation réversible et ascenseur PMR. L'accès est facile pour vos collaborateurs et clients, incluant des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée et la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins dans un cadre professionnel de qualité et évolutif. Avec 10 places de parking, ce bien en vente à Grenoble représente une rare opportunité. N'attendez pas pour vous positionner, contactez-nous pour visiter vos futurs bureaux !

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Barraux, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels adaptés à un restaurant traditionnel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à acheter à Barraux.

Fonds de Commerce (90 000 eurosHT) HAI et Murs (Optionnel ) Saisissez l'opportunité d'acquérir une pizzeria bien établie, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique de Grenoble, quartier Saint Laurent. - Type d'établissement : Pizzeria traditionnelle (vente sur place, à emporter et livraison). - Emplacement : Axe passant et touristique au coeur de l'hyper centre - Clientèle : Fidèle et régulière depuis de nombreuses années - Équipement : Cuisine professionnelle complète (four à bois/électrique, pétrin, chambres froides, etc.) - Surface : 120 m² (salle + cuisine + réserves) environ. - Capacité : 65 couverts à l'intérieur (deux salles) + 50 couverts en terrasse. -Potentiel de développement : Fort (Amélioration de la communication digitale, modernisation du matériel et des lieux, communication sur les zones de livraison, etc.). -Bail : 9 ans , loyer :1300 euros/mois -Taxe foncière: 1872 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité à la vente des locaux professionnels situés à Grenoble, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, adaptés à toute activité, se trouvent à l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France). Avec un emplacement stratégique sur une rue passante offrant une belle visibilité, les locaux respectent les normes PMR et ERP. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant d'une capacité de 30 couverts, géré par la propriétaire. Vous disposerez d'une superficie totale de 83,54 m², comprenant au rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 43 m², une cuisine de 20 m², et une terrasse extérieure de 18 m². À l'étage, vous trouverez un coin sanitaire destiné à la clientèle du restaurant, ainsi qu'un petit appartement de fonction de type T2, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour compléter cette offre, une cave en sous-sol est idéale pour le stockage. Aucun litige en cours concernant la copropriété. Les charges prévisionnelles mensuelles sont de 80 EUR et la taxe foncière s'élève à 1973 EUR par an. Un dossier de présentation avec photos supplémentaires est disponible pour tout acquéreur sérieux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 43 00 64 06 - CIF Grenoble - Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial RSAC 531737856. Cette annonce vous est proposée par Mme Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, opportunité à Grenoble, département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Locaux professionnels à vendre : local entièrement rénové de 20 m², situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la place Grenette. Emplacement de choix bénéficiant d'un passage constant, avec un arrêt de tram à deux pas et un environnement commercial dynamique comprenant de grandes enseignes nationales. Le local lumineux dispose d'une large vitrine bien visible. Climatisation déjà installée et matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou un espace bureau. Un avantage considérable : le loyer est faible pour le secteur, ce qui constitue une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Grenoble. Pas-de-porte à vendre. Tous commerces possibles, sauf ceux nécessitant une extraction. Dossier complet disponible sur demande. Contact direct : Arlindo Peixoto – BSK Immobilier. Cette annonce référence 312353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 20 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 16 000,00 € Honoraires TTC : 25,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr