Achat Locaux Professionnels à La Terrasse (38) : 65 annonces

Saisissez cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à LA TERRASSE, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé en centre-ville, face à la Mairie et à seulement 20 minutes de Grenoble, ce Fonds de Commerce de Restauration est un véritable coup de cœur. Avec une surface de 102 m² et une terrasse de 28 m², le local peut accueillir jusqu'à 40 personnes à l'intérieur et 70 sur les deux terrasses, dont une est couverte.Ce local moderne et entièrement rénové en 2023 est équipé d'une cuisine professionnelle avec du matériel récent, idéal pour un projet clé en main. Sa situation privilégiée, à proximité de la Mairie, des commerces et des sites touristiques, attire une clientèle fidèle venant de la région, y compris de Poncharra, Chambéry et d'autres villes environnantes. Exploitable immédiatement, cette activité rentable n'ouvre que 4 jours par semaine et présente un énorme potentiel de développement. Les points forts incluent une Licence IV, une terrasse pour 70 personnes, un stationnement facile et aucun travaux à prévoir. Renseignements complémentaires : - Chiffre d'affaires annuel : 262 324 € - Loyer mensuel : 500 € - Type de cuisine : Cuisine française, gourmande.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 82 17 54 89 ou par email à isabelle.aubrun@capifrance.fr. Une belle opportunité pour les passionnés de restauration, en particulier pour ceux envisageant un achat de locaux professionnels à LA TERRASSE.

A vendre à proximité de CROLLES, proche des axes routiers, un bien à usage d'entrepôts et bureaux, d'une surface totale de 786,86m² carrez + 27.91M² hors carrez en copropriété taxe fonciere de 2000E environ . Belle hauteur sous plafond, 30 places de parking extérieur indépendant, facilité d'accès. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Plus d’informations, consulter notre site forcaprimm.com Prix :578 050€ HORS TAXE Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Coup de cœur du secteur

475 000 €

2 417 €/m²

Locaux professionnels

• 196,5 m²

La Terrasse (38)

À La Terrasse, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un excellent achat de locaux professionnels. Ces locaux sont idéaux pour divers commerces tels que la parfumerie, un magasin de prêt-à-porter, ou encore un revendeur et réparateur de portables et PC. Ils conviennent également aux activités de restauration rapide ou de vente de pizzas. Parfait pour un investisseur, ces locaux professionnels à vendre peuvent générer un revenu locatif de 2400€ HT/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Terrasse.

RETROUVEZ L'OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À PONTCHARRA, ISÈRE 38, EN RHÔNE-ALPES. Dans une zone d'activité dynamique, entre Chambéry et Grenoble, plusieurs lots de locaux professionnels sont à vendre suite à un réajustement de leurs prix. C'est une occasion rare pour les entreprises et les investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pontcharra. LE PROGRAMME Comprend 7 locaux d'activités neufs, fonctionnels et modulables. Surfaces allant d'environ 115 m² à 250 m². Bâtiments conçus pour un usage professionnel, avec accès pour les livraisons et poids lourds ainsi que des stationnements privatifs. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Porte sectionnelle motorisée (environ 3 x 4 m), bardage double peau avec isolation performante, dalle en béton quartz 2 T/m² adaptée aux charges lourdes et volumes exploitables avec la possibilité de mezzanine. Accès pour poids lourds et véhicules utilitaires. DESTINATION Adaptés pour : Artisans, PME/PMI, activités de négoce ou de stockage, showroom, investissement locatif ou revente à la découpe. NOUVEAUX PRIX À partir de 179 000 EUR HT. L'acquisition d'un local professionnel permet de bénéficier d'un outil de travail et d'un actif immobilier valorisable. LOCALISATION Situation privilégiée dans la nouvelle zone d'activités de Pontcharra, au carrefour de l'Isère et de la Savoie, avec accès rapide aux autoroutes A41 et A43 et aux principaux axes routiers. Cette annonce vous est présentée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC : 978 364 206, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situés à Le Touvet, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels uniques. Sur une parcelle de 2000 m2, cet ancien bâtiment artisanal de 950 m2 inclut des ateliers spacieux de 650 m2, avec une partie bénéficiant d'une hauteur sous poutres de 10 m. Vous trouverez également 200 m2 de bureaux et un logement d'environ 80 m2, le tout sur un terrain clos. Ce bien, construit en 1988 avec une structure métallique, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Touvet. Le prix de vente est fixé à 785 000 € FAI. Pour explorer cette opportunité et découvrir les locaux professionnels à acheter à Le Touvet, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, chez Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la ZAE Moulin Vieux. Ce local artisanal proposé en VEFA offre une surface totale de 123,25 m², comprenant 82,17 m² d'atelier et 41,08 m² de mezzanine. Adapté aux activités artisanales, industrielles ou professions libérales, ce bien est livré brut et se compose de 7 lots divisibles à partir de 123 m². Profitez d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, avec une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m et 15 places de stationnement. Ces locaux professionnels à acheter à Pontcharra sont modulables selon vos besoins, et notre équipe vous accompagne de la conception à la remise des clés. Livraison prévue au 4e trimestre 2025. Honoraires de 2% à la charge de l'acquéreur (3 500 € HT). Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Jean Jacques GALLI vous propose à la vente un Bar Restaurant à Pontcharra, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet établissement, se distinguant par une carte élaborée à partir de produits locaux et de qualité, bénéficie d'une cuisine récente de plain-pied. La salle peut accueillir 45 couverts, tandis que la terrasse offre 60 places supplémentaires. Les installations incluent une cave climatisée au sous-sol et un laboratoire de préparation à l'étage. De plus, un logement avec deux chambres est disponible à l'étage. Situé idéalement entre Chambéry et Grenoble, en hauteur avec une très belle vue, cet emplacement est à seulement quelques minutes de l'autoroute. Les atouts de cette proposition comprennent une clientèle fidèle, un positionnement sur une route touristique, une licence IV, ainsi qu'un accompagnement possible par les gérants actuels. Le loyer est fixé à 950 euros charges comprises. Pour ceux en quête d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, contactez Jean Jacques GALLI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Ce professionnel est chargé d'affaires indépendant, spécialisé dans les transactions commerciales. Mandat N° : 404298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Jacques GALLI, agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 441597184, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

À vendre : locaux professionnels à PONTCHARRA, en Isère, Rhône-Alpes. Local d'activité en VEFA situé dans la ZAE Moulin Vieux. La surface totale de 115,46 m² se compose d'un atelier de 76,97 m² et d'une mezzanine de 38,49 m². Caractéristiques principales : idéal pour les activités artisanales et industrielles, hauteur libre de 7 m et hauteur sous mezzanine de 3 m, porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, et 15 places de parking disponibles, modulables selon vos besoins. Livré au 2e trimestre 2025. Profitez d’un espace conçu sur mesure, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (3 900€ HT). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à PONTCHARRA, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Prix au m² le plus bas

144 000 €

935 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 154 m²

À 11km de La Terrasse (38)

À Barraux, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. En vente, un fonds de commerce de bar-restaurant avec terrasse (licence IV) parfaitement situé sur une voie passante, à seulement 4 km de la zone industrielle de Pontcharra, entre Grenoble et Chambéry. Cet établissement au charme indéniable offre une restauration traditionnelle et gourmande, attirant une clientèle variée, composée de locaux, de professionnels et de groupes.Le local professionnel à vendre dispose d'une belle surface d'exploitation d'environ 90 m², incluant deux salles de restaurant avec un bar et une cuisine entièrement équipée. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et le bien comprend également une cave en sous-sol climatisée. Profitez d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'un parking privatif et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite. Des jeux de boules sont également disponibles, ajoutant au charme de cet établissement.La capacité d'accueil est de 40 couverts à l'intérieur et 60 en extérieur. Un logement de fonction de 70 m² est également inclus. Les congés annuels sont de 5 semaines par an, et le local est ouvert 5 jours sur 7, avec un loyer attractif de 790 € par mois, charges comprises.Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années est de 330 000 €. Pour en savoir plus, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.891644.

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose à MEYLAN, Isère, un local commercial en vente – investissement locatif sécurisé. Ce bien, local professionnel à vendre, est situé dans un environnement commercial dynamique, bénéficiant d'un accès facile et d'un stationnement pratique.Actuellement loué, ce local commercial offre une sécurité locative immédiate, idéal pour un achat de locaux professionnels à MEYLAN. • Prix de vente : 485 000 €• Loyer annuel : 48 000 € HT/HC• Locataire présent• Revenus immédiats, sans vacance locative• Investissement clé en mainCe bien représente une opportunité de rentabilité attractive pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et pérenne.Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande après la signature d'un accord de confidentialité.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) à GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À VALGELON-LA ROCHETTE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des murs d'un hôtel restaurant. Ce bien, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels VALGELON-LA ROCHETTE, dispose d'une capacité d'accueil d'environ 45 couverts en intérieur et de 35 en terrasse, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée. La partie hôtel comprend 10 chambres classées 3*, accompagnées d'une salle de petit déjeuner. De vastes réserves sont situées en sous-sol. Bien que l'activité ait cessé il y a 2 ans, toutes les vérifications ont été effectuées à cette période. Ce local, très bien entretenu, offre de belles prestations et n'attend plus qu'une nouvelle dynamique. Le matériel et le mobilier sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à ALLEVARD, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien offre un emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe très passant avec une excellente visibilité. La surface totale est de 230 m². Le sous-sol comprend une cave, tandis que le rez-de-chaussée propose une boutique équipée, un fournil, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez un studio et un appartement en duplex comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des WC, actuellement utilisés comme laboratoire de pâtisserie et pour le stockage. Les atouts de ce bien incluent un bail récent, un loyer de 2 283,89 € (TVA uniquement sur la partie commerce), la possibilité d'ajouter une terrasse couverte, ainsi qu'un fort potentiel de réaménagement du laboratoire de pâtisserie et du logement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 500 € HT (9,89 %), soit un prix de 315 000 € hors honoraires. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à ALLEVARD, contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com. Visitez notre site www.forcaprimm.com pour plus de détails. Référence : 7300331534.

Coup de cœur du secteur

262 500 €

1 085 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 242 m²

À 11km de La Terrasse (38)

À vendre à VILLARD BONNOT, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter. Ce bien à usage d'entrepôt, d'une superficie totale de 242 m² en copropriété, est idéalement situé à proximité de CROLLES et FROGES, avec un accès facile aux axes routiers. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 m, est indépendant et offre plusieurs places de stationnement. La propriété est entièrement sécurisée, clôturée, et inclut un parking avec un portail électrique ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété et plusieurs entrepôts sont disponibles. Pour plus d’informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Brignoud, situés dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Caractéristiques principales :- Surface totale : 194 m² en copropriété- Hauteur sous plafond : 8 mètres- Porte sectionnelle : 3 m x 3 m- Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles- Site entièrement sécurisé, clôturé avec portail électrique- Accessibilité : Proche des axes routiers principauxCe bâtiment est composé de plusieurs entrepôts disponibles, offrant une flexibilité selon vos besoins. Le prix de vente est de 245 000 € HT FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Brignoud, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce bâtiment en VEFA, situé au sein de la ZAE Moulin Vieux, propose une surface totale de 155 m², comprenant 106 m² d'atelier et 48 m² de mezzanine. Adaptés pour les activités artisanales et industrielles, ces locaux sont livrés bruts avec 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m². Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 7 mètres, une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, des portes sectionnelles de 3 m x 3.50 m, ainsi que 15 places de parking. Les espaces sont modulables et flexibles selon vos besoins. Nous vous accompagnons de la conception à la remise des clés. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2025. Honoraires : 2 % charge acquéreur (4 900 € HT). Prix : 245 000 € HT. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

NOUVEAUTÉ ENTRENOUS IMMOBILIER - À vendre, bâtiment professionnel polyvalent situé à Chapareillan dans le département de l'Isère (38), en région Rhône-Alpes. Idéalement placé entre Grenoble (30 min) et Chambéry (25 min), ainsi qu'à proximité des axes autoroutiers menant à la Savoie et à la frontière suisse, ce bien de 720 m² constitue un cadre fonctionnel et stratégique pour le développement de vos activités.Espace parfaitement structuré :- Bureaux climatisés totalisant 190 m² avec hall d'accueil, salle de réunion, bureau individuel, salle de repos avec cuisine équipée, et sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 bureaux supplémentaires, dont un bureau de direction, une salle de réunion et des sanitaires.- Atelier chauffé au gaz de 530 m², incluant 300 m² au sol et une mezzanine de 230 m², offrant une surface modulable selon vos besoins, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres minimum pour l'instauration d'équipements ou de racks de stockage et deux rideaux métalliques motorisés facilitant les opérations.Le terrain est clos et sécurisé, garantissant la protection de vos biens ainsi que la sécurité de vos équipes. Les atouts : situation attractive au cœur de la vallée du Grésivaudan, accès rapide à l'A41 (axe Grenoble-Chambéry-Geneve), et proximité des zones industrielles et artisanales de Chapareillan et Pontcharra. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les entreprises artisanales ou industrielles souhaitant combiner bureaux et production, pour les sociétés de logistique, de maintenance ou de services techniques en quête d'un site fonctionnel et bien situé, ainsi que pour les investisseurs recherchant des locaux professionnels à acheter à Chapareillan avec un fort potentiel locatif.Pour plus d'informations, contactez Audrey d'ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER est à vos côtés pour concrétiser vos projets.

À vendre, locaux professionnels à Crolles, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Le Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous présente en exclusivité ce restaurant idéalement localisé et en activité depuis plus de 7 ans. Ouvert du lundi au vendredi, il dispose d'une surface de 120 m² avec deux salles (rez-de-chaussée et premier étage) pouvant accueillir jusqu'à 65 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 33 couverts. Le mobilier intérieur est récent, prêt à être utilisé. Actuellement, la clientèle est composée majoritairement de professionnels de bureau. Le restaurant offre une cuisine de 30 m² entièrement équipée : 2 armoires réfrigérées, un congélateur, un piano à gaz 6 feux, un four, une plaque coupe-feu, une machine sous vide, une kitchenette, une friteuse, une plancha et un espace plonge. Le bar est également bien fourni avec une machine à glaçons, un lave-verres, 4 réfrigérateurs, une machine à café et deux caves à vin. Une cave voutée est accessible pour le stockage des denrées, avec une armoire réfrigérée et un congélateur.En plus de cela, un appartement de fonction sous les combles est disponible, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes, ainsi qu'un coin salon ou bureau qui communique avec le restaurant. Le loyer HT est de 13 800 EUR par an, avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er janvier 2000, ce qui permet toutes activités commerciales.C'est une belle opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Crolles. L'exploitant actuel, ayant fidélisé une clientèle solide, se tient prêt à accompagner le nouvel acquéreur dans la transition. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie GENOVESE au 0643006406. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les trois derniers bilans disponibles pour les acquéreurs sérieux. Cette annonce est proposée par Mme Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com ou le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose en vente des locaux professionnels à Saint-Ismier, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette belle opportunité concerne un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode clés en main, jouissant d'une excellente notoriété et d'un fort ancrage local. Atouts du commerce : * Emplacement stratégique, visibilité optimale, stationnement facile à proximité * Local récent lumineux et entièrement agencé : espace caisse, surface de vente, étagères, penderies, vitrines, cabines d’essayage * Sous-sol avec espace de stockage et sanitaires * Accès PMR, bail neuf, clientèle locale fidèle * Climatisation réversible * Très bonne communication web et image de marque établie Chiffres clés : * CA : 140 KE * Marge commerciale : 70 KE * Loyer mensuel : 1 600 E HC * Faibles charges locatives : 680 E / an Une affaire rentable et prête à fonctionner immédiatement ! Renseignements transmis sous réception d'accord de confidentialité. Contactez-moi pour plus d’informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Ismier.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Mercuze, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce bien de 610 m² est idéalement situé dans une zone en plein essor à seulement 30 km de Grenoble. Les locaux sont aménagés avec une porte sectionnelle, offrent une grande hauteur sous plafond et une dalle en quartz. Vous bénéficierez d'un accès direct depuis la route départementale, d'un parking et d'un espace de déchargement pour camions. Ce bien comprend également deux bureaux, un accueil, un coin cuisine, des sanitaires et un système d'alarme. Une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Mercuze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913959.

À Pontcharra, dans la zone d'activité de Pré Brun, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet immeuble de bureaux, construit dans les années 2000, offre une surface de 90 m² par niveau sur deux niveaux (R+1) et dispose de 8 places de stationnement. Il est doté d'une double peau et d'un système de climatisation. Les locaux professionnels à acheter à Pontcharra seront disponibles à partir de janvier 2026 au prix de 265 000 € hors frais d'agence. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété et aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. Venez découvrir cette offre située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre, un fonds de commerce bar (licence IV) restaurant situé à THEYS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, dans la belle vallée du Grésivaudan, proche des stations de Chamrousse et des Sept Laux. Ce bien, entièrement rénové en 2025, offre un vaste espace de travail de 110 m² comprenant une zone bar lounge, une salle de restaurant et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'un espace de stockage et d'une spacieuse terrasse. La capacité d'accueil est de 25 places assises au bar, 20 au comptoir et 30 en salle. La terrasse ensoleillée constitue un véritable havre de paix pendant l'été, loin de la chaleur de Grenoble. Le loyer annuel s'élève à 14 400 € TTC, avec un bail commercial en cours depuis décembre 2024. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et touristique, avec une ouverture de 4 jours par semaine. Le propriétaire actuel propose un accompagnement pour faciliter la transition. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à THEYS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre – Locaux Professionnels à VALGELON-LA ROCHETTE, Savoie (73) dans la région Rhône-Alpes.Situés au cœur de VALGELON-LA ROCHETTE, ces locaux professionnels offrent une excellente visibilité et un potentiel de développement important pour un repreneur visionnaire. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à VALGELON-LA ROCHETTE et souhaitent exploiter l'emplacement stratégique de ce bien.Atouts des Locaux :- Emplacement privilégié : Situés dans un quartier commerçant dynamique, profitant d'un fort passage grâce à l'animation du marché hebdomadaire.- Superficie : Total de 43 m² incluant des espaces de vente et une réserve, avec un droit d'occupation du trottoir pour optimiser la visibilité.- Horaires d'ouverture : Actuellement ouverts du mardi au dimanche, offrant flexibilité et accessibilité à la clientèle.Possibilités de Développement :- Aménagement d'espaces extérieurs grâce au droit d'occupation.- Contrats d'approvisionnement déjà en place facilitant la transition.- Option de location d'un appartement au-dessus des locaux, avantage pratique pour le repreneur.Informations Supplémentaires :- Prix de vente : 50 000 € FAI (hors licence IV).- Loyer attractif : Bail précaire à 500 €/mois, avec possibilité de conversion en bail commercial classique.- Secteur en pleine croissance, parfait pour diversifier l'offre et intégrer de nouvelles gammes de produits.Une opportunité à ne pas manquer pour l'acquisition de locaux professionnels VALGELON-LA ROCHETTE à vendre !Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ces locaux.

Cyrille JEANTAUD vous présente à la vente des locaux professionnels à Pontcharra, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Achetez ce fonds de commerce d'un Tabac, FDJ, Presse, PMU, idéalement situé au cœur d'une commune de plus de 3 000 habitants, à proximité de Pontcharra. Ces locaux professionnels Pontcharra à vendre offrent une surface totale de 54 m², permettant d'ajouter des activités complémentaires telles qu'un Point Poste et la vente de cigarettes électroniques. Entre Chambéry et Grenoble, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une clientèle fidèle. Le bail « 3/6/9 » est en cours, avec un loyer HT HC de 580 euros par mois. Ce commerce peut être géré seul ou en couple, avec un chiffre d'affaires de 160 000 euros, dont des commissions dépassant les 90 000 euros, et un EBE retraité de 59 000 euros. Le prix du fonds de commerce s'élève à 167 038 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cyrille JEANTAUD au 06 64 47 00 12 ou par e-mail à c.jeantaud@proprietes-privees.com. Mandat N° : 415940. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

À Allevard, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restauration sur place et à emporter attire une clientèle locale, touristique et curiste, fidèle et en constante évolution. Le bien dispose de deux terrasses (avant et arrière) qui créent un cadre agréable pour les clients. Il est vendu avec une licence IV. Caractéristiques des locaux professionnels : - Surface restaurant : environ 60 m² - Cave : environ 50 m² - Cuisine : environ 20 m² - Matériel en bon état de fonctionnement. Idéalement situé à proximité des animations et événements de la ville, ce bien présente un fort potentiel de développement par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture. Bail commercial 3/6/9 neuf, signé en octobre 2024. Loyer mensuel : 800 € TTC, Taxe foncière : 70 € par mois, DPE : D. Prix : 155 000€. Honoraires : 7 200 € HT inclus charge acquéreur (147 800 € hors honoraires). Pour plus d’informations ou pour un achat de locaux professionnels à Allevard, contactez-nous au 0479880101 ou par email à contact@forcaprimm.com. Retrouvez plus d'informations sur www.forcaprimm.com. Réf. 7300331114

À vendre, fonds de commerce de vente de véhicules d'occasion et de réparation mécanique situé à VILLARD BONNOT, dans le département de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel se trouve dans la vallée du Grésivaudan, à proximité des villes de Grenoble, Crolles, Pontcharra et Chambéry, ainsi que de la sortie de l'autoroute A41 et d'une gare SNCF, avec un arrêt de bus à proximité. Bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, tant auprès des particuliers que des professionnels, ce fonds offre une surface totale de 300 m², répartie comme suit : - Bureaux : hall d'accueil climatisé et toilettes - Atelier de réparation : équipé d'un pont élévateur, d'une machine à pneus, d'un compresseur, d'un outil de diagnostic récent, et de divers outillages - Parc fermé pour l'exposition de véhicules, dont une partie est couverte par un filet anti-grêle d'environ 50 m². Le loyer mensuel est de 1150 €, avec un bail commercial couramment jusqu'en 2029. Le chiffre d'affaires est en constante progression, atteignant environ 1 M€, avec un excédent brut d'exploitation (EBE) retraité de plus de 90 000 €. Ce local professionnel à acheter à VILLARD BONNOT est immédiatement opérationnel et promet une belle activité avec un fort potentiel de développement. Un accompagnement est proposé pour faciliter le démarrage à la reprise de cette activité. Contactez-moi rapidement pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLARD BONNOT et pour obtenir de l'aide dans vos démarches (prêt, notaire, avocat). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936283

Réf: 70209VB205FV, VILLARD-BONNOT - Découvrez ce programme neuf dédié aux professionnels de santé, incluant des espaces pour le médical, le paramédical et le bien-être. Ces locaux professionnels à vendre, livrés bruts, respectent les normes d’accessibilité ERP/PMR. Une opportunité unique pour un achat locaux professionnels à Villard-Bonnot. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33609362408. Honoraire à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy, Isère, Rhône-Alpes.

À saisir, opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à CROLLES, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Nous proposons une licence IV transportable, valable sur toute l'Isère ainsi que dans les départements limitrophes tels que le Rhône, la métropole de Lyon, la Loire, l'Ain, la Savoie, les Hautes-Alpes, la Drôme et l'Ardèche.Si vous envisagez d'ouvrir un café, un pub, un restaurant, ou tout autre établissement de débit de boissons de 4ème groupe, vous aurez besoin de cette licence de plein exercice. La licence IV vous permettra de vendre les boissons des 4ème et 5ème groupes pour consommation sur place.Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement dans les locaux professionnels CROLLES à vendre. Contactez-moi rapidement pour vous aider à concrétiser votre projet professionnel.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.922206.

Salon de Coiffure & Esthétique à vendre – Affaire historique à transmettre à LE VERSOUD, Isère (38), Rhône-Alpes. Cession d'un salon reconnu, implanté depuis plus de vingt ans dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette entreprise repose sur des valeurs fortes : fidélité de la clientèle, proximité et régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, assure une fréquentation stable. Environnement rassurant avec stationnement aisé à proximité, arrêt de bus à moins de 5 minutes et quartier vivant proche des écoles primaires. Les chiffres montrent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent de 120 000 € et EBE retraité de 45 000 €, garantissant un confort d'exploitation et une bonne visibilité à long terme. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur deux niveaux, avec la possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou de soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERSOUD. Pour toute visite, je suis à votre disposition et vous accompagne dans le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable jusqu'à la vente chez le notaire ou l'avocat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936619.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Allevard ? Nous vous proposons en vente les locaux d'une charmante épicerie offrant un service de restauration sur place, ainsi que la vente de tabac et de boissons grâce à une licence IV. Située dans la commune du Haut Breda, entre Allevard et les 7 Laux, ce commerce constitue le cœur du village, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Sur place, vous trouverez :- Un magasin- Une salle de restauration au niveau du magasin- Une cuisine équipée- Un toilette- Des terrasses Au premier étage :- Une salle de restauration- Une salle de douche- Un toilette- Un bureau et une salle de repos Au dernier niveau :- Des combles aménagées avec un espace détente- Une salle de bains Au sous-sol :- Plusieurs espaces de stockage pour les légumes, vins, congélateurs, etc.Cette option d' achat de locaux professionnels à Allevard inclut également la possibilité d’acquérir les murs en même temps que le fonds de commerce. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabrina Fontenoy.Cette annonce, référence 295850, vous est présentée par Sabrina Fontenoy, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

Locaux professionnels

À 16km de La Terrasse (38)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à ST LAURENT DU PONT, Isère (38), Rhône-Alpes. Nous vous proposons un local d'activités de 81 m², idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports, collège, crèche, avec un stationnement aisément accessible. Ce local, orienté Sud-Nord, dispose d'un accès de plain-pied via une véranda et d'un second accès avec quelques marches, ce qui le rend parfait pour accueillir potentiellement deux activités distinctes. Il se compose de trois pièces, de tailles respectives 10.49 m², 9.84 m² et 35.50 m², en plus d'une véranda de 14.56 m². L'espace est équipé de 2 WC, d'une douche et d'une salle d'eau, et peut être adapté pour des professions libérales, médicales, bureaux ou tout autre usage professionnel nécessitant une bonne visibilité et accessibilité. Pour la vente de ces locaux professionnels à ST LAURENT DU PONT, les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 07.57.47.61.37.

À vendre – Restaurant à forte notoriété, activité florissante. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Le Versoud, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet établissement de restauration bien réputé est situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facilité (parking privatif pour la clientèle). Caractéristiques principales : activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidèle composée de professionnels et d'entreprises. Grande salle intérieure pouvant accueillir plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires. Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en été, offrant 100 couverts supplémentaires. L'activité traiteur les soirs et week-ends complète cette opération reconnue au niveau national et international : salons, congrès et événements d'entreprise, tant en France qu'à l'étranger. Rentabilité exemplaire avec des chiffres d'affaires en constante progression et une excellente notoriété. Établissement clé en main, sans travaux à prévoir, avec un équipement professionnel complet. Possibilité d'acquérir les murs en plus de ce fonds de commerce. Cette vente de locaux professionnels à Le Versoud représente une opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur désirant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable. Pour un dossier complet et une présentation confidentielle, veuillez nous consulter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944957.