Achat Locaux Professionnels à Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) : 241 annonces

L’office notarial MAISONNIER, notaire associé, vous propose en exclusivité l’achat de locaux professionnels à ST PIERRE DE CHARTREUSE, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes. Ce local d'activités de 130 m², idéalement situé au cœur de la Chartreuse, est parfaitement adapté pour un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, snack, glacier et sandwicherie. Il comprend un magasin avec douze places assises intérieures, un laboratoire fournil et une pièce dédiée à la pâtisserie. Situé sur la grande place commerçante du village, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. En plus de ses nombreux atouts, le local est facilement accessible grâce aux places de stationnement environnantes. Ouvert 7 jours sur 7, le chiffre d'affaires est en constante progression. Le matériel en excellent état inclut un four à pain électrique, des chambres de pousse, des pétrins, et bien plus encore. Un logement de fonction de type T4 avec garage est également inclus. Pour la vente des locaux professionnels à ST PIERRE DE CHARTREUSE, le loyer pour l'ensemble est de 3 387,57 € HC. Visites sur rendez-vous. Contactez le 07.57.47.61.37 pour plus d'informations.

Achat de locaux professionnels à ST PIERRE DE CHARTREUSE, Isère (38), Rhône-Alpes. L’office notarial MAISONNIER vous propose un local d'activités à vendre dans le centre de Saint Pierre de Chartreuse. Ce restaurant bar récemment rénové est idéalement situé au cœur de ce village dynamique, offrant un cadre attractif tant pour la clientèle locale que pour les touristes tout au long de l’année. L’établissement se compose d’une salle élégante de 22 couverts, avec possibilité d’extension, d’une terrasse de 30 places, d’une cuisine entièrement équipée, et de deux caves en sous-sol pour le stockage. Avec sa forte visibilité et un grand parking à proximité, ce lieu est incontournable. Cette affaire, avec un chiffre d’affaires croissant de 160 000 €, dispose d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle, présentant ainsi un excellent potentiel de développement. Des atouts comme un bail en cours avec un loyer attractif, l'absence de personnel à reprendre, et une exploitation immédiate sont également à souligner. Une belle opportunité pour un projet culinaire dans un cadre unique de la Chartreuse. Visites sur rendez-vous, contactez le 07.57.47.61.37.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Grenoble, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situés en hyper centre, à proximité de Victor Hugo et de la rue de Bonne, ces murs commerciaux sont actuellement loués pour 16 068 EUR par an, hors charges et hors foncier. Ce local, entièrement rénové en 2023, se trouve dans un magnifique immeuble ancien ayant bénéficié d'un ravalement. L'extraction est autorisée par la copropriété, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement. Ce très beau produit, situé dans le triangle d'or Grenoblois, est proposé au prix attractif de 215 000 EUR, en exclusivité chez Richard Immobilier. Pour toute information ou visite, contactez le 0476484600. Honoraires à la charge des vendeurs.

Grenoble – secteur La Bruyère. Local commercial de 46 m², vendu loué, bénéficiant d'un bail commercial en cours depuis 2008, renouvelé en 2021. Le locataire en place exploite un salon de coiffure, assurant une activité stable. Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien profite de la proximité immédiate de nombreux commerces (alimentation, tabac, pharmacie, esthétique, coiffure…), favorisant une bonne attractivité. Implanté au sein d'une copropriété des années 1970, il bénéficie d'un chauffage et d'une eau collectifs, inclus dans les charges refacturées au locataire. Le loyer annuel net, hors impôt sur le revenu, s'élève à 7 440 €. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité Prix FAI de 55 000 €. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Barraux, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels adaptés à un restaurant traditionnel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à acheter à Barraux.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Murs commerciaux avec locataire en place, idéalement situés au centre-ville de Grenoble. La surface totale de ces locaux professionnels est de 131 m². Le loyer s'élève à 33 904€ HT par an, avec un bail en cours. La taxe foncière ainsi que les charges et dépenses sont prises en charge par le locataire. Pour un premier contact, veuillez envoyer un email à philippe.berger@forcaprimm.com. Honoraires TTC à la charge du vendeur inclus.

À vendre, murs commerciaux avec locataire en place, situés au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété a une superficie totale de 77 m² et génère un loyer annuel de 19 200 € HT. La taxe foncière ainsi que les charges et autres dépenses sont à la charge du locataire. Pour un premier contact, merci d'envoyer un email à philippe.berger@forcaprimm.com. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble.

Local commercial situé au 11 boulevard Maréchal joffre 90 m2 comprenant un étage Honoraires d'agence charge vendeur.

URGENT, en raison de circonstances de santé. Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), région Rhône-Alpes. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'une activité de restauration rapide (pizzas, tacos, Kebab), idéalement situés sur un grand axe, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ces locaux professionnels à vendre se répartissent sur 2 étages, pour une surface totale de 85 m², entièrement rénovés en 2025. Les prestations sont de qualité, avec une grande terrasse calme pouvant accueillir une quinzaine de places pour déjeuner à l'ombre. À l'intérieur, vous trouverez 28 à 30 places assises bien agencées. Tout le matériel est neuf et en parfait état, le local n'ayant été ouvert que durant un trimestre. La sécurité est assurée par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et un système de vidéo surveillance. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur. Le loyer est de 1700 €, avec des charges de copropriété modérées de 570 € par trimestre et une taxe foncière de 1250 €. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble sont parfaits pour lancer une nouvelle activité de restauration ; il vous suffira d'ouvrir, tout est opérationnel. De plus, une grande surface de stockage au sous-sol est disponible et il y a même la possibilité de se loger sur place grâce à un coin nuit et une salle d'eau. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 240, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 2100 €, soit 175 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938738.

À vendre à Grenoble, Isère (38), locaux professionnels spacieux de 136 m², situés en plein centre-ville, pour un montant de 160 000 Euros. Ces murs commerciaux climatisés sont idéaux pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Vous les trouverez dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Vizille, entourée de nombreux commerces animés, cafés et restaurants offrant une variété de cuisines. La rue Nicolas Chorier, bien desservie par les transports en commun, assure un accès facile pour les clients. Activités possibles incluent cabinet d'architecture, espace coworking, professions médicales, prêt-à-porter, décoration, coiffure et esthétique, sans restauration (pas d'extraction). Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, avec une visibilité maximale grâce à deux larges vitrines sur une rue passante. Les locaux sont libres de toute occupation et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de locataires selon vos critères. Cession des murs au prix de 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI), Agent Commercial.

Situés à Le Touvet, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels uniques. Sur une parcelle de 2000 m2, cet ancien bâtiment artisanal de 950 m2 inclut des ateliers spacieux de 650 m2, avec une partie bénéficiant d'une hauteur sous poutres de 10 m. Vous trouverez également 200 m2 de bureaux et un logement d'environ 80 m2, le tout sur un terrain clos. Ce bien, construit en 1988 avec une structure métallique, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Touvet. Le prix de vente est fixé à 785 000 € FAI. Pour explorer cette opportunité et découvrir les locaux professionnels à acheter à Le Touvet, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, chez Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

3 039 €/m²

Locaux professionnels

• 68,78 m²
• 

À 15km de Saint-Pierre-de-Chartreuse (38)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À VOREPPE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ACTIVITÉ DE YOGA EN PLACE - IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PROFESSIONNELS DU BIEN-ÊTRENous vous proposons à l'acquisition cet ensemble de locaux professionnels situés au cœur de Voreppe (38340), au 827 Avenue de Juin 1940, au sein de la copropriété recherchée 'POLE SANTE LA TIVOLIERE'.COMPOSITION DU BIEN :- Lot n°3 : Spacieux local professionnel de 46,57 m2 Loi Carrez (67,46 m2 au sol), actuellement exploité par une professeure de yoga, composé de 2 pièces principales avec des sanitaires entièrement rénovés.- Lot n°5 : Local professionnel de 22,21 m2 Loi Carrez, actuellement loué à COMMOD SARL (animations numériques). Les sanitaires sont communs avec le lot n°3, mais peuvent être individualisés (à la charge de l'acheteur).- 1/3 indivis du lot n°6 : Quote-part d'un couloir de dégagement commun de 3 m2.ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES :- Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur air/air réversible (système individuel).- Ventilation : VMC simple flux hygroréglable.- Éclairage : Système à LED basse consommation.- Eau chaude : Ballon électrique à accumulation vertical (50L) pour le lot n°3.- Isolation : Murs avec isolation intérieure.- Menuiseries : Fenêtres fixes en métal à double vitrage avec lame d'air 6 mm.LES POINTS FORTS :- Activité de yoga déjà établie offrant un potentiel de continuité ou de reprise clé en main.- Salle de yoga entièrement équipée pouvant accueillir 8 personnes.- Local remis à neuf avec accès WC et parking privé.- Lot n°5 loué (477 EUR/mois, 422 EUR hors charges).- Excellente performance énergétique : DPE classe B (59 kWh/m2/an) et GES classe A (1 kg CO2/m2/an).- Factures énergétiques maîtrisées : entre 280 EUR et 390 EUR/an pour le lot n°3, entre 130 EUR et 190 EUR/an pour le lot n°5.Environnement professionnel dynamique comprenant :- Studio de yoga, méditation et pilates,- Pôle paramédical,- Centre de radiologie,- Laboratoire d'analyses Eurofins,- Notaire.Charges de copropriété particulièrement maîtrisées : environ 500 EUR/an pour l'ensemble. Taxe foncière modérée : seulement 461 EUR pour 2024. Parking privatif disponible avec plusieurs places de stationnement. Absence totale d'amiante (diagnostics réalisés).INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours concernant la copropriété.IDÉAL POUR :- Professeurs de yoga souhaitant acheter des locaux professionnels à Voreppe avec une activité déjà en place.- Praticiens de disciplines bien-être (massage, sophrologie, pilates, méditation).- Professions paramédicales cherchant un emplacement dans un pôle santé établi.- Investisseurs recherchant un rendement locatif immédiat et sécurisé (double bail).Prix : 209 000 EUR TTC (TVA 20%). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Voreppe, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quote-part annuelle : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose à la vente un local d'activités d'environ 111 m² situé à Grenoble, sur l'Avenue de Valmy. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, est situé au cœur de la ville, à proximité du Stade des Alpes et du Palais des Sports. Avec ses trois grandes vitrines en façade, il offre une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.Caractéristiques principales :- Surface : 111 m² environ, comprenant un grand espace ouvert à aménager selon vos besoins.- Accessibilité : Accès en rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse et adaptée aux personnes à mobilité réduite.- Emplacement stratégique : Situé près du tramway, dans un environnement dynamique et fréquenté.- Rénovation récente : Le local est prêt pour une installation rapide et dispose également d'un petit espace technique pour le matériel informatique et la chaudière.- Confort : Chauffage individuel au gaz et revêtement de sol en carrelage.- Pratique : Accès privé à une cour intérieure pour le rangement des poubelles.Informations complémentaires :- Charges de copropriété : 1 321 € / an.- Taxe foncière : 3 963 € / an.Ce local est parfait pour une activité professionnelle, commerciale ou un cabinet libéral, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Grenoble, Isère, en région Rhône-Alpes.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 838791663. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels Le Touvet, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce fonds est proposé au prix de 95 000 euros (mandat numéro 439055). Situé dans une zone stratégique entre Grenoble et Chambéry, dans la Vallée du Grésivaudan, cet ensemble immobilier commercial récent bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté. Le bâtiment de 300 m², construit il y a 5 ans, se trouve sur une parcelle de 1 700 m² avec 300 m² environ constructibles. Les points clés incluent : un bâtiment récent à ossature bois avec isolation à haute performance, un système de chauffage par un seul poêle à bois, un grand parking privatif, une terrasse avec vue dégagée et un terrain de pétanque. Il offre une capacité de 60 couverts à l'intérieur, 60 en extérieur, pouvant atteindre jusqu'à 150 personnes debout. L'outil de travail comprend un grand bar avec 8 becs à bière, une licence III, une cuisine de snacking avec possibilité d'extension pour la restauration traditionnelle, ainsi qu'un espace modulable pour des événements. Concernant les conditions locatives, le loyer s'élève à 24 000 euros par an, et la taxe foncière est de 3 100 euros par an (refacturée). Le bail 3/6/9 est adaptable. Le potentiel estimé est de 400 000 euros par an, et la zone connaît un déficit d'offres de restauration de grande capacité. Le prix des murs est de 600 000 euros, et le fonds est proposé à 95 000 euros en supplément, négociable. Cette offre est idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité à fort potentiel dans une zone très recherchée. Un dossier complet est disponible sur demande après un échange qualifié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels Le Touvet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant.

À vendre, fonds de commerce de vente de véhicules d'occasion et de réparation mécanique situé à VILLARD BONNOT, dans le département de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel se trouve dans la vallée du Grésivaudan, à proximité des villes de Grenoble, Crolles, Pontcharra et Chambéry, ainsi que de la sortie de l'autoroute A41 et d'une gare SNCF, avec un arrêt de bus à proximité. Bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, tant auprès des particuliers que des professionnels, ce fonds offre une surface totale de 300 m², répartie comme suit : - Bureaux : hall d'accueil climatisé et toilettes - Atelier de réparation : équipé d'un pont élévateur, d'une machine à pneus, d'un compresseur, d'un outil de diagnostic récent, et de divers outillages - Parc fermé pour l'exposition de véhicules, dont une partie est couverte par un filet anti-grêle d'environ 50 m². Le loyer mensuel est de 1150 €, avec un bail commercial couramment jusqu'en 2029. Le chiffre d'affaires est en constante progression, atteignant environ 1 M€, avec un excédent brut d'exploitation (EBE) retraité de plus de 90 000 €. Ce local professionnel à acheter à VILLARD BONNOT est immédiatement opérationnel et promet une belle activité avec un fort potentiel de développement. Un accompagnement est proposé pour faciliter le démarrage à la reprise de cette activité. Contactez-moi rapidement pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLARD BONNOT et pour obtenir de l'aide dans vos démarches (prêt, notaire, avocat). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936283

À vendre, un fonds de commerce bar (licence IV) restaurant situé à THEYS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, dans la belle vallée du Grésivaudan, proche des stations de Chamrousse et des Sept Laux. Ce bien, entièrement rénové en 2025, offre un vaste espace de travail de 110 m² comprenant une zone bar lounge, une salle de restaurant et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'un espace de stockage et d'une spacieuse terrasse. La capacité d'accueil est de 25 places assises au bar, 20 au comptoir et 30 en salle. La terrasse ensoleillée constitue un véritable havre de paix pendant l'été, loin de la chaleur de Grenoble. Le loyer annuel s'élève à 14 400 € TTC, avec un bail commercial en cours depuis décembre 2024. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et touristique, avec une ouverture de 4 jours par semaine. Le propriétaire actuel propose un accompagnement pour faciliter la transition. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à THEYS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Grenoble, en Isère, partie de la région Rhône-Alpes, bureaux ou cabinet médical d'une superficie de 114 m² au rez-de-chaussée, libre de toute occupation. Situé à proximité de la MC2, du conservatoire et de l'externat Notre Dame, au 7 Chemin de Gordes. Ce local professionnel, clair et calme, comprend deux grands bureaux, un accueil, des sanitaires et une salle d'attente, avec un accès conforme aux normes PMR côté rue et un accès secondaire par le hall de l'immeuble. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété s'élèvent à 2500 € par an. Ce bien est proposé au prix de 124 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à vendre à Grenoble représente une réelle opportunité d'acquisition. Pour plus d'informations et pour visiter cet espace, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou à vous rendre chez Foncia Transaction Grenoble Sembat, situé au 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble.

EMPLACEMENT N°1 – QUARTIER D'AFFAIRES TRÈS FRÉQUENTÉ – CLIENTÈLE D'ACTIFSDécouvrez cette opportunité unique d'achat locaux professionnels à Grenoble avec les parts sociales d'un restaurant pizzeria de premier choix, idéalement situé au cœur d'un quartier d'affaires dynamique à fort passage dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement dispose de 120 places assises en intérieur, réparties dans deux magnifiques salles à la décoration soignée, et d'une terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts.Les points forts de l'affaire :- Emplacement stratégique en zone de forte affluence- Clientèle fidèle d'actifs avec un ticket moyen de 30 € à 45 €- Affaire rentable et saine : +10 % de CA annuel – Résultat net confortable- Aucune dette – PGE totalement remboursé- Activité en croissance, service sur place et à emporter- Établissement parfaitement aux normes- Conditions attractives : Loyer de 5 900 € CC – Taxe Foncière : 7 067 €- Cadre de vie préservé : fermeture les week-ends, jours fériés, 15 jours en août et à NoëlIdéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire florissante, clé en main, avec une équipe en place et une clientèle régulière. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Grenoble ? Ne manquez pas cette chance.Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.898102

Coup de cœur du secteur

1 199 000 €

959 €/m²

Locaux professionnels

• 1 250 m²

À 19km de Saint-Pierre-de-Chartreuse (38)

À Voiron, dans une zone d'activités dynamique de l'Isère en Rhône-Alpes, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. D'une surface totale de 1330 m² sur deux niveaux, cet espace est réparti en 4 ou 5 lots aménageables, comprenant environ 780 m² de local industriel et 550 m² de bureaux ou salles diverses, ainsi qu'une grande terrasse. Les locaux sont en bon état général, idéalement situés à proximité de l'autoroute et de l'hôpital, et bénéficient d'une bonne visibilité depuis la rocade voironnaise. Le terrain de 3975 m² dispose d'un parking et offre la possibilité de construire 300 m² supplémentaires. Les professionnels intéressés par l'achat de locaux professionnels à Voiron pourront également louer certains lots en fonction de leur activité, les compteurs étant séparés. Il existe une forte demande pour des locations dans ce secteur, les locaux étant toujours occupés depuis 30 ans, avec un rapport locatif de plus de 100.000€ HT/an, idéal pour des activités professionnelles ou pour des investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet espace de 150 m² dispose d'un emplacement idéal offrant une grande visibilité et un passage piéton constant. La proximité d'un parking gratuit assure un afflux régulier de clients. Actuellement occupé, le local sera libéré pour la vente, rendant cet achat de locaux professionnels à Grenoble une opportunité à ne pas manquer. Toutes activités sont possibles dans cet espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vente avec une vitrine sur toute sa longueur, tandis qu'une grande pièce en sous-sol permet un stockage efficace avec accès extérieur secondaire. Ce local est parfait pour une supérette, un opticien, des activités de santé comme des kinésithérapeutes ou des infirmiers, une auto-école ou un centre de formation, entre autres. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier détaillé, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 180 lots avec un montant moyen annuel de charges de 4 500€, soit 375€ par mois. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,23% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle Aubrun, agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble), au 06 82 17 54 89 - Réf. 938965.

Salon de Coiffure & Esthétique à vendre – Affaire historique à transmettre à LE VERSOUD, Isère (38), Rhône-Alpes. Cession d'un salon reconnu, implanté depuis plus de vingt ans dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette entreprise repose sur des valeurs fortes : fidélité de la clientèle, proximité et régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, assure une fréquentation stable. Environnement rassurant avec stationnement aisé à proximité, arrêt de bus à moins de 5 minutes et quartier vivant proche des écoles primaires. Les chiffres montrent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent de 120 000 € et EBE retraité de 45 000 €, garantissant un confort d'exploitation et une bonne visibilité à long terme. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur deux niveaux, avec la possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou de soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERSOUD. Pour toute visite, je suis à votre disposition et vous accompagne dans le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable jusqu'à la vente chez le notaire ou l'avocat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936619.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet ensemble de bureaux à vendre. D'une superficie de 127 m², il comprend un open space de 68 m², trois bureaux, un hall d'entrée et des toilettes. Situé dans un secteur calme, proche de la Grande Place, cet espace bénéficie d'un accès facile grâce à un parking, dont une place réservée. Ce petit immeuble de deux étages comporte des commerces et des activités tertiaires, bien que l'accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas disponible. Il est équipé d'un chauffage électrique, d'un sol entièrement carrelé et d'une porte blindée. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, que vous soyez une jeune société (idéal pour une activité tertiaire telle que comptable, bureau d'études, associations) ou un investisseur, avec un loyer potentiel de 1200 € HT. La copropriété se compose de 7 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.904005.

Prix au m² le plus bas

473 500 €

728 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 650 m²

À 7km de Saint-Pierre-de-Chartreuse (38)

Situé à Lumbin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet ensemble de locaux professionnels est idéal pour les artisans, industries ou services. À vendre, ce local de 650 m² s'étend sur deux niveaux et est implanté sur un terrain privatif de 825 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier spacieux de 350 m² (32 par 11 mètres) et à l'étage, 300 m² comprenant trois bureaux, une salle de pause/cuisine, des sanitaires avec douche et une zone de stockage. La cour est sécurisée et fermée, avec un système de chauffage par climatisation dans l'ensemble des locaux. Les installations comprennent une dalle en béton rénovée, un accès triphasé et un stationnement facile. Les sorties d'autoroute Le Touvet ou Crolles et les transports en commun à proximité facilitent l'accès. La hauteur sous plafond est de 4,60 m avec une grande porte sectionnelle. Ce bien sera disponible au premier trimestre 2026. Une option d'extension est possible avec l'ajout de 2000 m² de terrain industriel adjacent et la construction de 1000 m² supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Lumbin, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre Thoniel (RSAC N°413 744 459 - Greffe de Grenoble) au 06 15 59 15 93, Réseau Immobilier Capifrance.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Situé Rue des Vingt Toises, ce local de 75 m² est proposé au prix de 99 000 €. La taxe foncière (quote-part estimée) s'élève à 1 820 €/an. Ce local professionnel fonctionnel et prêt à l'emploi convient parfaitement pour des activités tertiaires, bureaux commerciaux, agences ou espaces de coworking. Sa composition comprend : 2 bureaux lumineux, 1 salle de réunion, 1 showroom de 13 m² et un espace cuisine équipée. Il offre un accès facile au rez-de-chaussée et est climatisé dans toutes les pièces. Les atouts de ce bien incluent une très bonne visibilité dans une zone dynamique, 3 places de stationnement en supplément, ainsi qu'un accès immédiat à Grenoble et aux axes routiers. Ce local, bien entretenu, est idéal pour une installation rapide. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN JONG PAO (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 75230805600023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 12 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 200,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Fonds de commerce Bar-Restaurant à Grenoble. Opportunité à saisir ! Nous vous proposons un fonds de commerce de bar-restaurant situé à Grenoble, en Isère, à proximité immédiate des grands axes, du stade des Alpes et bénéficiant d'une localisation stratégique, proche d'un parc de loisirs. Les caractéristiques de ce local professionnel à vendre vous séduiront : - Plus de 85 m² pour l'espace commercial du bar-restaurant - 3 annexes supplémentaires (caves) d'une surface totale de plus de 17 m² - Nombreux parkings juste devant le commerce et à proximité - Environnement : arrêts de bus, tramway, écoles et parc à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Grenoble, situés dans un secteur prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.934204.

À vendre à Saint-Joseph-de-Rivière, Isère, un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé en plein centre-bourg, ce local commercial de 12 pièces et 484 m² bénéficie d'un emplacement premium sur une artère très fréquentée.Efficity et Jérôme Artaud vous proposent un bien prestigieux, la Maison FORCELLA, une institution reconnue dans la région Rhône-Alpes, célèbre pour sa cuisine familiale gourmande. Forte d'une excellente réputation, cette affaire familiale a su séduire de nombreux clients au fil des générations grâce à son sérieux et son savoir-faire.Ce local commercial à vendre comprend plusieurs espaces :- Un rez-de-chaussée aménagé en bar/restaurant, avec une salle de bar conviviale et une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 70 couverts.- Des cuisines professionnelles entièrement équipées et une grande cave de 150 m², saine et spacieuse.- À l'étage, neuf chambres en bon état qui pouvaient être utilisées pour une activité hôtelière, et un espace mansardé à la lumière agréable.Les murs (473 000 € HAI) et le fonds de commerce (85 000 € HAI) sont à vendre ensemble au même acquéreur. L'ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, ainsi qu'une belle rentabilité, comme le montrent les comptes annuels des deux dernières années.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Joseph-de-Rivière, dans un emplacement de choix. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par email à jartaud@efficity.com ou par téléphone au 0688687032.

À vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un emplacement n°1 dans une rue commerçante à fort passage piéton. Ce local professionnel de 75 m² dispose également d'une cave en sous-sol. L'établissement comprend deux salles de restaurant, dont une mezzanine offrant un cadre chaleureux et une capacité d'accueil optimisée. Données économiques :- Chiffre d'affaires moyen : 280 000 € - EBE retraité moyen : 40 000 € - Loyer mensuel : 1 500 € - Charges mensuelles : 97 € - Taxe foncière : 2 127 € / an Affaire saine avec une exploitation structurée, excellents avis clients et forte notoriété locale. La cession est urgente en raison d'un regroupement familial à l'étranger. Disponibilité immédiate. Ce concept clé en main est idéal pour un couple professionnel désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à GRENOBLE sur un emplacement stratégique. Dossier complet et étude financière disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.940458.

Achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Fonds de commerce disponible pour tout type d'activité, y compris un petit traiteur (hors restauration), avec un chiffre d'affaires stable. Ce local professionnel à vendre présente un potentiel de développement important, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation pour un repreneur motivé. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande sérieuse. Référence agence : 314.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : RARE - Locaux professionnels à acheter GRENOBLE avec un emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ces locaux professionnels GRENOBLE à vendre, d'une superficie d'environ 175 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, et d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour diverses activités. Une cave complète ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières. Ce local est idéal pour accueillir différents projets : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jean-François Baudin (06 83 95 95 32) vous propose un fonds de commerce de restauration à la vente à SAINT-ÉGRÈVE, en Isère, Rhône-Alpes. Emplacement n°1, rentabilité et potentiel de croissance exceptionnels ! Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur de la restauration traditionnelle ? Ne cherchez plus ! Cet établissement dynamique à SAINT-ÉGRÈVE est à vendre. Avec un emplacement stratégique qui offre une visibilité optimale, une large façade de 40 mètres linéaires et une situation d’angle très convoitée, il dispose d’une clientèle fidèle et diversifiée ainsi que de performances financières solides. La capacité d'accueil est de 130 couverts à l'intérieur et de 80 à 120 à l'extérieur. Les locaux, récemment rénovés, respectent les normes PMR et électriques, vous permettant de bénéficier d’installations modernes. Équipé avec du matériel d’exploitation récent, un système d’encaissement certifié et une extraction en toiture, ce fonds de commerce dispose également d'une terrasse attrayante pour fidéliser la clientèle. Avec un stationnement facile à proximité, cet établissement est idéalement accessible. Les performances financières montrent un chiffre d'affaires en croissance et des charges stables. Avantages concurrentiels : une clientèle diversifiée et une bonne e-réputation. L’exploitation se fait 7 jours sur 7, avec des horaires de 11h30 à 14h et de 19h à 22h, et un panier moyen de 29 €. Le loyer mensuel s'élève à 8000 €, et l'équipe se compose de 9 personnes. La vente de titres est également possible. Profitez de cette occasion d'achat de locaux professionnels à SAINT-ÉGRÈVE pour investir dans une affaire clé en main, prête à générer rapidement des revenus et à exploiter son plein potentiel de croissance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin (ID 65601), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.