Achat Locaux Professionnels à Saint-Ismier (38) : 236 annonces

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 308 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

Saint-Ismier (38)

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose en vente des locaux professionnels à Saint-Ismier, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette belle opportunité concerne un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode clés en main, jouissant d'une excellente notoriété et d'un fort ancrage local. Atouts du commerce : * Emplacement stratégique, visibilité optimale, stationnement facile à proximité * Local récent lumineux et entièrement agencé : espace caisse, surface de vente, étagères, penderies, vitrines, cabines d’essayage * Sous-sol avec espace de stockage et sanitaires * Accès PMR, bail neuf, clientèle locale fidèle * Climatisation réversible * Très bonne communication web et image de marque établie Chiffres clés : * CA : 140 KE * Marge commerciale : 70 KE * Loyer mensuel : 1 600 E HC * Faibles charges locatives : 680 E / an Une affaire rentable et prête à fonctionner immédiatement ! Renseignements transmis sous réception d'accord de confidentialité. Contactez-moi pour plus d’informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Ismier.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

À vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, locaux professionnels situés au sud de l'agglomération. Ces bureaux de 135 m² se trouvent au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage tertiaire, comprenant 3 immeubles sur un terrain clos. Élégamment agencés, ils comprennent 5 bureaux, une salle de réunion et un espace d'accueil, le tout accessible par un ascenseur aux normes PMR. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible et sont en très bon état. Des sanitaires H/F se trouvent sur le palier et l'offre inclut 3 places de stationnement privatives. Les charges de copropriété sont de 4500 € par an. Prix de l'achat des locaux professionnels à Grenoble : 195 000 € FAI.

iad France - Christine Petit (06 21 85 20 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTANIL-CORNILLON, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison entièrement rénovée offre une opportunité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. Les travaux de gros œuvre sont réalisés, incluant : - Un sol carrelé avec isolant - Des huisseries en alu avec verre anti-effraction au rez-de-chaussée - Une toiture avec charpente et couverture - Un escalier en béton carrelé - Deux planchers en hourdi béton - Un chainage sur trois murs pour consolidation. L'espace au rez-de-chaussée et au premier étage fait environ 40 m2. La seconde œuvre est à prévoir, notamment : - Plomberie - Électricité - Isolation intérieure - Placo et peinture - Système de chauffage. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du village, offrant une belle visibilité sans charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit (ID 21369), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 827784851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Fonds de Commerce (90 000 eurosHT) HAI et Murs (Optionnel ) Saisissez l'opportunité d'acquérir une pizzeria bien établie, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique de Grenoble, quartier Saint Laurent. - Type d'établissement : Pizzeria traditionnelle (vente sur place, à emporter et livraison). - Emplacement : Axe passant et touristique au coeur de l'hyper centre - Clientèle : Fidèle et régulière depuis de nombreuses années - Équipement : Cuisine professionnelle complète (four à bois/électrique, pétrin, chambres froides, etc.) - Surface : 120 m² (salle + cuisine + réserves) environ. - Capacité : 65 couverts à l'intérieur (deux salles) + 50 couverts en terrasse. -Potentiel de développement : Fort (Amélioration de la communication digitale, modernisation du matériel et des lieux, communication sur les zones de livraison, etc.). -Bail : 9 ans , loyer :1300 euros/mois -Taxe foncière: 1872 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Brignoud, situés dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Caractéristiques principales :- Surface totale : 194 m² en copropriété- Hauteur sous plafond : 8 mètres- Porte sectionnelle : 3 m x 3 m- Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles- Site entièrement sécurisé, clôturé avec portail électrique- Accessibilité : Proche des axes routiers principauxCe bâtiment est composé de plusieurs entrepôts disponibles, offrant une flexibilité selon vos besoins. Le prix de vente est de 245 000 € HT FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Brignoud, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10.

RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU - 380 00 Grenoble Bravis Immobilier vous présente des murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Grenoble, dans un secteur dynamique, très passant et recherché. Le bien bénéficie d'une grande surface commerciale, complétée par une spacieuse cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement selon l'activité du locataire. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, avec un bail avantageux. Caractéristiques principales : Murs vendus occupés Grande surface commerciale Grande cave / espace de stockage Emplacement premium : centre-ville Grenoble Aucun dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du locataire Loyer non soumis à la TVA Informations financières : Loyer annuel : 13 360,20 EUR mensualisé Révision annuelle du loyer : Date fixe : 1er mars - Première révision : 1er mars 2024 Rentabilité brute estimée : 8,9 % (approx.) Honoraires d'agence à la charge vendeur

SAINT MARTIN LE VINOUX, beau local de 167 m² entièrement refait (carrelage, faux plafond, peinture, clim, électricité...) devanture vitréé, deux entrée. Pour activité professionnelle, show room, bureaux... Une grande pièce et trois bureaux plus deux sanitaires et baie de brassage. Deux places de parking privés plus d'autres places à proximité. Pose enseigne visible de la rocade, belle visibilité. LOCATION POSSIBLE, voir regroupement de deux locaux pour 359 m² (voir l'agent) Disponible de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.930445

À Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés cours de la Libération, ces bureaux d'environ 116 m2 sont en rez-de-chaussée et comprennent plusieurs bureaux ainsi que des salles de réunion. Ils offrent plusieurs entrées et bénéficient d'un chauffage collectif. Une cave est également incluse, et il est possible d'acheter une place de stationnement en plus. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, et la taxe foncière est de 2 700 €. Le prix de vente est de 170 000 € frais d'agence inclus. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble représentent une réelle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou rendez-vous à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 Grenoble.

À vendre en exclusivité, sur la commune du Fontanil-Cornillon, découvrez un restaurant emblématique avec 30 ans d'activité, idéal pour un investissement dans l'achat de locaux professionnels à Grenoble. Ce restaurant de cuisine française traditionnelle est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible grâce à la ligne de tram E. Il dispose d'une grande capacité d'accueil : 120 couverts en salle, 50 places en terrasse couverte et 40 places en salons modulables. Les surfaces disponibles comprennent :- Restaurant : 184 m²- Cuisine et dépendances : 198 m²- Terrasse : 209 m²Les atouts précieux de ce bien incluent :- 15 places de parking - 3 logements pour le personnel (1 T2 + 2 T3) - Garage de 19 m² - Cuisine professionnelle entièrement équipée (piano Rosinox sur mesure) - Possibilité de cession des murs En termes de performances, le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 960 000 euros avec un loyer de 91 600 euros HT par an et une taxe foncière de 11 600 euros. Cette affaire saine bénéficie d'une forte notoriété, ce qui en fait un choix idéal pour tout professionnel ou investisseur souhaitant des locaux professionnels à acheter à Grenoble. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un ensemble immobilier polyvalent situé à Echirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques :- Localisation : Echirolles- Surface du terrain : 1 200 m²- Surface du local commercial : 600 m², idéale pour diverses activités.- Deux appartements de 40 m² et 45 m², convenant à un usage résidentiel ou locatif.- Parking : 20 places privatives pour un confort accru.- Prix : 901 000 € Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à Echirolles, présente de nombreux atouts : un local commercial spacieux et deux logements, ainsi que la possibilité de constructions supplémentaires sur le terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les avantages de cet ensemble immobilier incluent une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi qu'un environnement proche de toutes commodités : commerces et écoles. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels en vente à Echirolles avec la possibilité de générer des revenus locatifs tout en développant une activité commerciale. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Dans un zone commerciale connue et reconnue Vente des murs et fond de ce local commercial de 1000 m2 (Show room, Atelier, bureau en mezzanine zone de stockage et appartement de 100 m2 avec entrée indépendante) Parking public et privé Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

262 500 €

1 085 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 242 m²

À 4km de Saint-Ismier (38)

À vendre à VILLARD BONNOT, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter. Ce bien à usage d'entrepôt, d'une superficie totale de 242 m² en copropriété, est idéalement situé à proximité de CROLLES et FROGES, avec un accès facile aux axes routiers. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 m, est indépendant et offre plusieurs places de stationnement. La propriété est entièrement sécurisée, clôturée, et inclut un parking avec un portail électrique ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété et plusieurs entrepôts sont disponibles. Pour plus d’informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires à la charge du vendeur.

À Eybens, dans la Zac des Ruires, à proximité de la rocade sud, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de 2 niveaux, ces bureaux d'une superficie de 154m² se composent de 3 bureaux, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion et d'un espace pour archives ou stockage. Ces locaux professionnels à vendre sont équipés de climatisation réversible et de sanitaires individuels. Il est également possible d'étendre la surface jusqu'à 360m². Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 270 000 €. Cette propriété n'est pas soumise au statut de la copropriété et les charges annuelles s'élèvent à 1 000 €. Pour toute question ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Eybens, n'hésitez pas à me contacter : Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, foncia transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble, 38000 GRENOBLE. Cette opportunité d'achat dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, mérite votre attention.

A vendre locaux professionnels situés au centre-ville de Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ces deux locaux commerciaux attenants sont actuellement loués avec un loyer de 62 504 € HT annuel. Les locataires en place prennent en charge la taxe foncière, les charges et les dépenses. Possibilité de vendre en bloc ou aux détails. Pour plus d'informations, veuillez contacter par mail : philippe.berger@forcaprimm.com. Honoraires TTC charge vendeur inclus.

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Grenoble/Eybens – Bureaux 117 m² environ Dernier étage Zone franche Parking inclus Local professionnel de 117 m² environ situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2008, en zone franche urbaine, à la limite Grenoble/Eybens. Accès ascenseur, visibilité sur axe passant, proximité immédiate de la rocade, bus/tram, Grand Place, Alpexpo et Le Summum. Deux open spaces (61 m² environ et 43 m² environ), hall d'entrée, réserve de 7 m² environ. Cloisons amovibles pour un aménagement sur mesure. Chauffage et climatisation récents inclus dans les charges. 1 place de parking comprise. Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT (ID 51982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 892843749 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ… À vendre – Fonds de commerce restaurant-bar à Chamrousse, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située à 30 km de Grenoble, cette station de sport d'hiver et d'été bénéficie d'un emplacement N°1 dans un secteur dynamique. Actuellement en activité, ce restaurant attire une clientèle locale et touristique, offrant un fort potentiel de développement. Avec une superficie de 115 m², il dispose de 30 couverts intérieurs et 60 couverts extérieurs, avec la possibilité d'un restaurant à thème ou d'une boulangerie. Prix de vente pour cet achat de locaux professionnels à Chamrousse : 179 000 €. Cette annonce référence 318715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 38089802300078. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du quartier historique de Grenoble, à deux pas du célèbre Téléphérique de Grenoble Bastille et du mythique Pont Saint-Laurent (axe de passage principal), ce restaurant est une véritable institution locale bénéficiant d'un emplacement n°1. A la discrétion des propriétaires, les photos et autre visite virtuelle seront visibles après échanges sur dossier solide et sérieux. Localisation exceptionnelle Quartier historique très recherché Flux piéton constant (touristes et clientèle locale) Proximité immédiate tramway et parkings Environnement commerçant et dynamique Un lieu de charme et d'authenticité Cachet indéniable : poutres apparentes, atmosphère chaleureuse Salle principale conviviale Salle privative dédiée aux séminaires, anniversaires, baptêmes et événements Clientèle fidèle et fort passage touristique Outil de travail performant Grande cuisine d'environ 25 m², fonctionnelle et bien équipée Agencement optimisé pour service fluide Établissement entretenu Idéal pour Restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue Cuisine traditionnelle + + et événementiel Exploitation immédiate sans travaux Affaire rare sur le secteur, avec forte notoriété et emplacement stratégique. Dossier complet et informations financières sur demande. Référence agence : 0000

Achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Fonds de commerce disponible pour tout type d'activité, y compris un petit traiteur (hors restauration), avec un chiffre d'affaires stable. Ce local professionnel à vendre présente un potentiel de développement important, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation pour un repreneur motivé. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande sérieuse. Référence agence : 314.

À vendre : locaux professionnels à Fontaine, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, idéal pour un couple désireux d'être accompagné, se trouve en plein cœur d'une galerie marchande récemment revitalisée grâce à l'ouverture d'un hypermarché Auchan. Le pressing bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, attirant une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux généré par l'enseigne principale. Caractéristiques principales : - Pressing en activité - Emplacement n°1 en galerie marchande - Excellente visibilité et passage journalier - Clientèle locale et régulière - Activité stable et pérenne - Local fonctionnel, prêt à l'exploitation immédiate Atouts majeurs : - Dynamique commerciale - Potentiel de développement avec des services complémentaires Cette affaire représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontaine, que ce soit pour s'établir dans un environnement commercial prometteur ou pour un repreneur en reconversion qui bénéficiera d'un accompagnement. Dossier complet avec matériels et informations financières disponible pour les parties sérieuses. Référence agence : 0000.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : RARE - Locaux professionnels à acheter GRENOBLE avec un emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ces locaux professionnels GRENOBLE à vendre, d'une superficie d'environ 175 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, et d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour diverses activités. Une cave complète ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières. Ce local est idéal pour accueillir différents projets : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONT-DE-CLAIX, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette opportunité rare concerne un salon de coiffure, installé depuis plus de 30 ans, qui jouit d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les clients, attachés aux commerces de proximité, recherchent un repreneur pour continuer cette activité. Le salon possède une surface commerciale d'environ 35 m², en très bon état et prêt à fonctionner immédiatement. Il bénéficie d'un emplacement de qualité sur un axe passant, offrant une belle visibilité et une large vitrine, garantissant ainsi une bonne attractivité. La proximité d’un institut d’esthétique crée une synergie bénéfique pour les activités liées à la beauté et au bien-être. Le salon est entièrement équipé avec 5 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, et un espace casques avec 4 postes. Des espaces annexes supplémentaires sont disponibles pour le stockage et l'organisation. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature, sans travaux à prévoir - un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà établie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur les locaux professionnels associés à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Grenoble, Isère (38), locaux professionnels spacieux de 136 m², situés en plein centre-ville, pour un montant de 160 000 Euros. Ces murs commerciaux climatisés sont idéaux pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Vous les trouverez dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Vizille, entourée de nombreux commerces animés, cafés et restaurants offrant une variété de cuisines. La rue Nicolas Chorier, bien desservie par les transports en commun, assure un accès facile pour les clients. Activités possibles incluent cabinet d'architecture, espace coworking, professions médicales, prêt-à-porter, décoration, coiffure et esthétique, sans restauration (pas d'extraction). Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, avec une visibilité maximale grâce à deux larges vitrines sur une rue passante. Les locaux sont libres de toute occupation et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de locataires selon vos critères. Cession des murs au prix de 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI), Agent Commercial.

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, situés au 51 cours de la Libération, près de l'arrêt de tramway E 'Alliés'. Ce local commercial de 68 m2, libre de toute occupation, est doté d'une porte automatique avec rideau métallique et d'une climatisation réversible. Une cave complète cet espace. Prix de vente FAI : 109 000 €. Détails pratiques : Arrêt de tramway E 'Alliés' à proximité. Immeuble des années 1930, soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 800 €. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble n'attend que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. L'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat est située au 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.

À Fontaine, Isère (38), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter. Situé sur l'avenue Ambroise Croizat, cet espace de 109,76 m², actuellement utilisé comme cabinet médical, se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble de qualité construit en 1989. Il est doté d'un jardin privé de 55 m² et offre de beaux volumes, avec la possibilité de le transformer en habitation. Vous pouvez envisager d'aménager en un spacieux 5 pièces avec jardin bien ensoleillé, idéal pour les professions libérales, médicales ou paramédicales, ainsi que pour d'autres activités comme une micro-crèche. Ce petit immeuble calme et lumineux de deux étages dispose de parkings sécurisés et assure un stationnement facile. Le prix de vente est de 215 000 € FAI. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Fontaine, n'hésitez pas à me contacter, Pierre NOBRE au 06 80 03 50 86.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

317 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 10km de Saint-Ismier (38)

Jérôme MOREL vous présente un fonds de commerce d'une Brasserie Bière avec licence 3, idéalement situé à Grenoble, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien comprend 200 m² d'espace commercial et 100 m² dédiés à la cuisine, au stockage et aux vestiaires, de plus il dispose d'un parking et d'une terrasse de 60 m² offrant une vue magnifique sur Belledonne. Le fonds est proposé à la vente pour 95 000 euros, avec droit au bail et licence 3. Développé par une équipe d'amis avec passion et convivialité, cet établissement est parfait pour un(e) professionnel(le) souhaitant dynamiser son parcours entrepreneurial. Aménagé dans un bâtiment récent à ossature bois avec isolation haute performance, construit il y a 6 ans sur une parcelle de 1 700 m², ce commerce a un potentiel de développement important. Il bénéficie d’un espace modulable, adapté à la restauration et à l’événementiel, ainsi que d’un bar équipé de 8 becs à bière, d’une cuisine snacking évolutive, d’un parking privé et de la possibilité d’acquérir les murs pour 600 000 euros (droits à construire inclus). Le loyer s'élève à 24 000 euros par an avec une taxe foncière de 3 200 euros par an. La zone en question souffre d’un déficit d’offres de restauration de grande capacité, offrant donc une belle opportunité d' achat de locaux professionnels à Grenoble. La capacité d’accueil est de 60 couverts et plus à l’intérieur, ainsi que 60 couverts et plus en extérieur, jusqu’à 150 personnes debout. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle de faire évoluer votre projet dans un environnement dynamique. Pour toute information ou visite, contactez Jérôme MOREL au 0745472715. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

COUP DE COEUR - Christian LEGER vous propose à la vente ce restaurant bien établi, idéalement localisé dans une commune proche de Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du tramway, facilitant le stationnement et jouissant d'une excellente réputation locale ainsi que d'une clientèle fidélisée.- Surface : 90 m²- Capacité de 36 couverts en salle- 12 places en terrasse - Licence IV - Cuisine aux normes avec système d'extraction performant - Coin plonge - Chambre froide récenteCe restaurant est fonctionnel et opérationnel, parfait pour poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept de restauration. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, présentée au prix de 260.000 euros, honoraires charge vendeur.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 58 m², une véritable pépite située sur la Place des Passages à Crolles. Au sein d'un immeuble à taille humaine de seulement deux étages, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de nombreux commerces et d'une vie de quartier dynamique. Un agencement pensé pour votre activité : Espace de vente/travail : Une magnifique pièce principale de 39 m², spacieuse et lumineuse. Côté pratique : Une réserve de 8 m², une cuisine aménagée pour vos pauses déjeuner et un WC privatif. Confort moderne : Situé en rez-de-chaussée, profitez de la climatisation réversible, du chauffage électrique et de la fibre très haut débit. Un grand parking public se situe juste en face du local, facilitant l'accès quotidien pour vous, vos collaborateurs et surtout votre clientèle. Une opportunité stratégique Rare sur le marché, ce local au potentiel d'aménagement optimal est prêt à accueillir tout type d'activité commerciale Envie de découvrir votre futur outil de travail ? Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. 0698298014 Cette annonce référence 321464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 316,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 440 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brussiaud Conseil Immobilier vous propose à la vente un local professionnel de 111 m² situé avenue de Valmy à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à proximité du stade des Alpes et du Palais des Sports, avec un accès pratique conforme aux normes PMR. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée et de trois grandes vitrines, à proximité du tram. Rénové entièrement, le local est en excellent état et offre une hauteur sous plafond appréciable. Facile à aménager, il comprend une grande surface ouverte, un petit espace dédié au matériel informatique et à la chaudière, ainsi qu'un WC. Le local est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de carrelage au sol, et possède une porte d'accès à la cour intérieure pour les conteneurs à déchets de la résidence. Taxe foncière : 3963 euros par an, charges de copropriété : 1321 euros par an. Visite virtuelle sur demande et visites sur rendez-vous. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, ceci est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : local professionnel neuf de 72 m² à Grenoble, dans l'Isère, au cœur de la dynamique région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité des Grands Boulevards et des zones commerciales, ce local est proposé à l'achat pour tout projet d'exploitation en bureaux, services ou activité commerciale légère. Livré brut de béton, il offre une grande flexibilité d'aménagement. Doté d'une vitrine d'environ 10 mètres linéaires, il assure une excellente visibilité pour votre enseigne. Le bien inclut également un box ouvert, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Les charges sont très faibles, environ 230 € par an, et il s'adapte à diverses activités : professions libérales, cabinets, auto-écoles, laveries, services. Pour plus d'informations sur cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Grenoble, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 27, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 30€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.