Achat Locaux Professionnels à La Tronche (38) : 226 annonces

Exclusivité ! Local en 1er étage avec ascenseur situé idéalement à l'arrêt de TRAM GRAND SABLONS/HOPITAL. 3 pièces, terrasse. 2 places de parking Vue montagne Charges annuelles : 3200€ Taxe foncière : 1500€ Contact Nathalie Panalier 0628282977

Prix au m² le plus bas

110 000 €

846 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

La Tronche (38)

iad France - Romain Bertout (06 63 11 99 43) vous propose à la vente un restaurant bistronomique situé à La Tronche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. **Type de bien** : Fonds de commerce – Restaurant **Surface** : Environ 130 m² + dépendances **Prix de vente** : 110 000 € **Chiffre d’affaires 2024** : 244 590 € **Loyer** : 1 100 €/mois (charges et taxe foncière incluses) **Bail** : Bail commercial renouvelé jusqu'en 2031 --- Description de l’établissement : Locaux professionnels à vendre à La Tronche, à seulement 5 minutes de Grenoble. Établissement reconnu par le Gault & Millau, attirant une clientèle CSP+ fidèle, situé dans un environnement calme avec des stationnements à proximité. - **Capacité** : 30 couverts par jour (potentiel de 60 couverts) - **Cuisine de marché** : utilisation de produits frais, carte renouvelée régulièrement - **Cour extérieure** : pour réception/livraison - **Grande cave voûtée** : idéale pour le stockage de vins et marchandises - **Locaux** en excellent état, aucune reprise de personnel requise --- Performances : - **Chiffre d’affaires 2024** : 244 590 € --- Points forts : Bail sécurisé jusqu’en 2031 Loyer compétitif : seulement 5,4 % du chiffre d’affaires Clientèle haut de gamme et régulière Fort potentiel de développement (augmentation des couverts et des jours d’ouverture) Excellente visibilité dans les guides et la presse locale --- Cette opportunité est idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef ambitieux ! **Dossier complet sur demande.** **Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle.** --- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bertout (ID 73717), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 499809069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HYPER CENTRE- Appartement lumineux à rafraichir disposant de 2 portes palières. Exposé Est / Ouest il fait 152.45 m². Dans un bel immeuble place Sainte Claire il est au 1er étage, accessible par digicode. Actuellement disposé en bureaux cet appartement peut convenir pour un professionnel. Il se compose d'un premier bureau de 35 m², 3 autres beaux bureaux, grande cuisine aménagée, salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Charme de l'ancien avec parquets massifs, cheminées, moulures, staf et plus de 3m de hauteur sous plafond. Vue sur le Vercors et la Bastille. Le bien est climatisé. Chauffage individuel gaz. Bel emplacement, proche de toutes les commodités (commerces, bus et tram A-B). Charges annuelles : 1533€. Nb de lots : 15. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 533 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Emplacement premium à Grenoble rue de Turenne, entre le quartier Championnet et le quartier de l’Aigle, à 100m du cours Jean Jaurès. Au cOEur d’un secteur vivant et recherché, ce local commercial implanté en rdc d’un immeuble récent bénéficie d’une très bonne visibilité grâce à un flux constant de piétons, cyclistes et automobilistes. Tramway à proximité immédiate, stationnement facile à la Caserne de Bonne et à l’Estacade : un emplacement stratégique pour développer votre activité. D’une surface totale de 103 m² environ, ce bien se compose de 71 m² environ en rdc, entièrement accessibles PMR et de 32 m² environ en sous-sol. L’agencement actuel avec des cloisons modulables propose au rdc un espace d’accueil, des toilettes et cinq box cloisonnés, parfaitement adaptés aux activités d’esthétique, de bien-être ou paramédicales. En complément, une salle de plus de 25 m² environ en sous-sol offre de nombreuses possibilités pour compléter l’activité (salle de soins, stockage, espace technique…). Entièrement rénové, le local est en excellent état et prêt à l’emploi. Il dispose de climatisations réversibles garantissant un confort optimal toute l’année. Libre de toute occupation, la vente concerne les murs commerciaux uniquement dans lesquels sont autorisées toutes activités sans nuisances sonores ou olfactives. Une clientèle déjà en place dans le domaine de l’esthétique constitue un véritable levier de démarrage si l’acquéreur souhaite exercer dans ce domaine. Possibilité de reprise du matériel en place. Un emplacement de qualité, une configuration modulable et un état irréprochable font de ce bien une opportunité rare pour une activité professionnelle souhaitant s’implanter durablement dans ce secteur dynamique et porteur. A découvrir rapidement, appelez-moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 261 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs (ID 18448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 819587114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 1km de La Tronche (38)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Grenoble, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant se situe en plein cœur de Grenoble, sur la rue Brocherie, une artère commerçante très fréquentée. Le local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 60 m2, incluant une salle en façade sur rue, une cuisine, une petite cour avec cabinet d'aisances, deux caves et un petit caveau en sous-sol, ainsi qu'un galetas dans les combles. Le bail commercial de 9 ans est en cours (démarré le 17/12/2018, échéance 16/12/2026), avec une possibilité de congé à chaque période triennale. Le loyer s'élève à 1 100 EUR HT par mois (13 200 EUR HT par an), révisable selon l'indice ICC. La TVA est sur option du bailleur. - Composition des locaux - Salle en façade sur rue - Cuisine attenante - Cour avec WC - 2 caves + caveau en sous-sol - Galetas dans les combles - Chauffage et climatisation. Bail tout commerce. Prix de vente, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre locaux professionnels à Grenoble (38100), fonds de commerce de restaurant-bar situé au 24 Avenue Albert 1er de Belgique, dans un environnement pratique et accessible, proche des transports en commun, tram, bus et pistes cyclables. L'emplacement, légèrement en retrait de l'hypercentre tout en restant proche de toutes les commodités, rend ce bien idéal pour une activité de restauration ou de bar. Le local est libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation pour un repreneur souhaitant développer son propre concept, en conformité avec les conditions du bail et la réglementation en vigueur. L'établissement dispose de deux cuisines : une cuisine séparée du bar et une seconde cuisine avec visibilité sur l'espace bar, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée au projet envisagé. Il comprend également deux caves, offrant un espace de stockage précieux pour l'exploitation. De plus, l'établissement bénéficie d'une terrasse, un atout considérable pour accueillir la clientèle, avec la possibilité d'une exploitation tardive en soirée, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Il est possible d'acquérir une licence IV en supplément du prix de vente. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Grenoble, les conditions de reprise et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 325315 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 49 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour davantage de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUTRANS - 38880 - À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - GÎTE DE GROUPE - SÉMINAIRE. À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Autrans ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments mitoyens et communicants, situé sur un terrain d'environ 2600m². La surface totale utile est d'environ 715m², répartie comme suit : BTVM avec environ 240m² sur trois niveaux, comprenant 16 pièces (15 chambres + salle de réunions + sanitaires et salles d'eau) ; BTMN avec environ 475m² sur quatre niveaux, comprenant 17 pièces (8 chambres + 9 salles à usage professionnel ou séminaires + sanitaires et salles d'eau). Situé à proximité du centre station-village et du domaine skiable, avec une excellente exposition et une vue dégagée sur les montagnes. Cet agencement est idéal pour des gîtes de groupe, des séminaires ou d'autres projets. Parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est proposé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. KERU IMMO - 04 76 26 31 68 - www.keru-immo.fr. Présenté par Jean Louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 505 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 105 m²
• 

À 19km de La Tronche (38)

Exclusivité. À vendre, locaux professionnels à Moirans, Isère, idéals pour un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation. Situé à proximité du centre de Moirans, des transports et des commerces, ce bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 394 m², actuellement à usage de bureaux. Ce bien présente un volume intéressant pour la création d'un logement avec garage ou atelier. Un accord de principe de l'urbanisme pour un changement de destination a été obtenu, mais l'acquéreur devra soumettre une demande administrative pour officialiser ce changement. La superficie totale est d'environ 105 m² et se compose de : - un garage/atelier d'environ 55 m² - un espace bureaux d'environ 50 m² comprenant 3 bureaux - une kitchenette - des toilettes (raccordements à finaliser). Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une transformation en maison d'habitation, une activité professionnelle ou artisanale, un atelier avec bureaux ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € HT + 2 632,28 € TVA, soit 160 632,28 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 838,6 € HT + 0 € TVA, soit 144 838,6 € TTC. Honoraires d'agence : 13 161,4 € HT + 2 632,28 € TVA, soit 15 793,68 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie et salon de thé avec matériel et stock idéalement situé au cœur du quartier de la Préfecture à Grenoble. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle (bureaux, résidents, administration), cette affaire combine rentabilité et confort d'exploitation.LES POINTS FORTS : UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉCette affaire se distingue par son rythme de travail exceptionnel pour la profession, offrant un équilibre vie pro/vie perso rare :Ouverture : Du lundi au vendredi (6h30 - 19h30).Fermeture : Tous les week-ends, jours fériés et ponts de l'année.Congés : Fermeture annuelle en août et une semaine à Noël.Potentiel : Développement immédiat possible par l'ouverture le week-end ou la réduction des périodes de fermeture.DES LOCAUX SPACIEUX ET COMPLETS (ENV. 140 m²)L'espace de travail et de vente est réparti sur 2 niveaux :Espace de vente : 29 m² accueillants et fonctionnels.Espace Production : Cuisine de 27 m² entièrement équipée.Production étage : 50 m² offrant de belles capacités. + Un appartement de fonction est inclus dans le bail, un avantage majeur pour l'exploitant ou pour du stockage complémentaire.MATÉRIEL PROFESSIONNEL COMPLET ET ENTRETENUL'affaire est vendue clés en main avec tout l'équipement nécessaire :- Pétrins, gros et petits batteurs, laminoir.- Four de qualité, grande gazinière, plonge.- Chambre froide, conservateur, chambre de pousse, réfrigérateurs et congélateurs.INDICATEURS FINANCIERS CLÉSChiffre d'Affaires 2024 : 290 242 € (en croissance de +6,5 %).Loyer Seulement 1000 € / mois pour l'ensemble (magasin + cuisine + étage + appartement).Dossier complet, bilans et bail disponibles sur demande après premier contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 900 € HT + 43 780 € TVA, soit 262 680 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 199 199 € HT + 39 839,8 € TVA, soit 239 038,8 € TTCHonoraires d'agence : 19 701 € HT + 3 940,2 € TVA, soit 23 641,2 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

À vendre à Grenoble, dans l'Isère et en région Rhône-Alpes, des locaux professionnels d'exception situés en hyper centre sur une rue piétonne. Ces murs commerciaux se trouvent à un emplacement privilégié, proche de la place Grenette et de la Grande rue. Actuellement occupés par un locataire fiable depuis 10 ans, le bail a été renouvelé. Le local offre une grande surface de 160 m2 et a été entièrement rénové. L'immeuble ancien, de très haute qualité historique, a récemment bénéficié d'un ravalement ainsi que de la rénovation des communs. Le loyer est de 8014 EUR par trimestre, toutes charges et foncier à la charge du locataire, avec des charges de 120 EUR par mois et un foncier de 4843 EUR par an. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, affichée à un prix de 395000 EUR. Contactez Richard immobilier au 0476484600.

À vendre à Grenoble, Isère (38), locaux professionnels spacieux de 136 m², situés en plein centre-ville, pour un montant de 160 000 Euros. Ces murs commerciaux climatisés sont idéaux pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Vous les trouverez dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Vizille, entourée de nombreux commerces animés, cafés et restaurants offrant une variété de cuisines. La rue Nicolas Chorier, bien desservie par les transports en commun, assure un accès facile pour les clients. Activités possibles incluent cabinet d'architecture, espace coworking, professions médicales, prêt-à-porter, décoration, coiffure et esthétique, sans restauration (pas d'extraction). Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, avec une visibilité maximale grâce à deux larges vitrines sur une rue passante. Les locaux sont libres de toute occupation et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de locataires selon vos critères. Cession des murs au prix de 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI), Agent Commercial.

À Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés cours de la Libération, ces bureaux d'environ 116 m2 sont en rez-de-chaussée et comprennent plusieurs bureaux ainsi que des salles de réunion. Ils offrent plusieurs entrées et bénéficient d'un chauffage collectif. Une cave est également incluse, et il est possible d'acheter une place de stationnement en plus. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, et la taxe foncière est de 2 700 €. Le prix de vente est de 170 000 € frais d'agence inclus. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble représentent une réelle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou rendez-vous à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 Grenoble.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : BIEN SOUS OFFRE - D'autres biens semblables seront bientôt disponibles, consultez notre site internet et créez une alerte email. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Lumbin ? Contactez notre agence au 04 76 92 49 31 pour plus d'informations, une ESTIMATION GRATUITE ou des conseils. Cette grange d'une superficie d'environ 40 m2 au sol, répartie sur deux niveaux pour un total de 90 m2, est située au centre de Lumbin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un atelier, un garage ou un espace de stockage. La viabilisation est en attente à l'intérieur de la grange, dont la toiture a été entièrement refaite en 2017 (facture disponible). Vous avez également la possibilité de créer une habitation, bien que cela nécessite des micro pieux, engendrant un coût élevé (étude réalisée, estimation entre 35 000 EUR et 40 000 EUR pour ces travaux). De plus, une place de parking est incluse à l'intérieur. Située au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Crolles et La Terrasse, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter Pascal AMALRIC au 06 26 56 64 16. Cette annonce est présentée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'infos sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 930 m² – Rendement 8 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition d'un ensemble tertiaire d'environ 930 m². Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. 4 lots respectivement de 265 m², 238 m², 276 m² et 151 m² avec 14 emplacements de stationnement. L'actif est loué, générant 216 k€ de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité immédiate de 8 %. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Inclus dans la vente : 12 places de stationnement privatives 2 box fermés La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs sécurisés Rendement attractif Actif divisible Stationnement privatif Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10525€ soit 877€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.944246

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

À vendre en exclusivité, sur la commune du Fontanil-Cornillon, découvrez un restaurant emblématique avec 30 ans d'activité, idéal pour un investissement dans l'achat de locaux professionnels à Grenoble. Ce restaurant de cuisine française traditionnelle est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible grâce à la ligne de tram E. Il dispose d'une grande capacité d'accueil : 120 couverts en salle, 50 places en terrasse couverte et 40 places en salons modulables. Les surfaces disponibles comprennent :- Restaurant : 184 m²- Cuisine et dépendances : 198 m²- Terrasse : 209 m²Les atouts précieux de ce bien incluent :- 15 places de parking - 3 logements pour le personnel (1 T2 + 2 T3) - Garage de 19 m² - Cuisine professionnelle entièrement équipée (piano Rosinox sur mesure) - Possibilité de cession des murs En termes de performances, le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 960 000 euros avec un loyer de 91 600 euros HT par an et une taxe foncière de 11 600 euros. Cette affaire saine bénéficie d'une forte notoriété, ce qui en fait un choix idéal pour tout professionnel ou investisseur souhaitant des locaux professionnels à acheter à Grenoble. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Eybens, dans la Zac des Ruires, à proximité de la rocade sud, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de 2 niveaux, ces bureaux d'une superficie de 154m² se composent de 3 bureaux, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion et d'un espace pour archives ou stockage. Ces locaux professionnels à vendre sont équipés de climatisation réversible et de sanitaires individuels. Il est également possible d'étendre la surface jusqu'à 360m². Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 270 000 €. Cette propriété n'est pas soumise au statut de la copropriété et les charges annuelles s'élèvent à 1 000 €. Pour toute question ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Eybens, n'hésitez pas à me contacter : Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, foncia transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble, 38000 GRENOBLE. Cette opportunité d'achat dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, mérite votre attention.

À vendre, murs commerciaux de 319 m² situés dans la zone industrielle de Mayencin à Gières, Isère, Rhône-Alpes. Ce bien, stratégiquement placé à proximité de la sortie d'autoroute, de la gare et d'un arrêt de tram, offre une excellente visibilité depuis la voie rapide. Anciennement utilisé pour un établissement de restauration, il est encore équipé de son matériel de cuisine, tout en permettant de développer ou de créer d'autres activités. Ce local professionnel à acheter à Gières est disponible immédiatement. En option, il est également possible d'acquérir un lot attenant de 290 m². Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal BORDIER au 06 23 99 23 69. Surface CARREZ : 319 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 68. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 418 000 €. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BORDIER, agent commercial immatriculé au greffe de Grenoble sous le numéro RSAC N° 914 862 297, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Aux portes immédiates de Voiron, sur les axes majeurs entre Grenoble, Lyon, Chambéry à proximité directe de la sortie d'autoroute, cette propriété singulière bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant accessibilité, visibilité et fort potentiel d'exploitation. Développant près de 430 m2, l'ensemble offre des volumes remarquables, parfaitement adaptés à de multiples usages professionnels : bureaux, siège d'entreprise, activité libérale, showroom, restauration, lieu de réception ou projet d'accueil haut de gamme. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, se prêtent naturellement à une organisation fonctionnelle, tout en conservant un cachet architectural rare. À l'extérieur, la terrasse et la piscine constituent un véritable atout pour une activité événementielle, un établissement de charme ou une adresse premium tournée vers l'expérience client. Le bien dispose également de prestations distinctives : spa, sauna, cave à vins, ainsi que de nombreuses annexes et dépendances, offrant des possibilités complémentaires d'aménagement, de stockage ou de développement. Dans un contexte où l'emplacement reste la règle d'or, cette propriété transforme sa situation sur axe en véritable levier : être vu, être accessible, être identifié. Un lieu rare, à la croisée du prestige et de l'opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Restaurant à forte notoriété, activité florissante. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Le Versoud, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet établissement de restauration bien réputé est situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facilité (parking privatif pour la clientèle). Caractéristiques principales : activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidèle composée de professionnels et d'entreprises. Grande salle intérieure pouvant accueillir plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires. Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en été, offrant 100 couverts supplémentaires. L'activité traiteur les soirs et week-ends complète cette opération reconnue au niveau national et international : salons, congrès et événements d'entreprise, tant en France qu'à l'étranger. Rentabilité exemplaire avec des chiffres d'affaires en constante progression et une excellente notoriété. Établissement clé en main, sans travaux à prévoir, avec un équipement professionnel complet. Possibilité d'acquérir les murs en plus de ce fonds de commerce. Cette vente de locaux professionnels à Le Versoud représente une opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur désirant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable. Pour un dossier complet et une présentation confidentielle, veuillez nous consulter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944957.

A vendre locaux professionnels situés au centre-ville de Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ces deux locaux commerciaux attenants sont actuellement loués avec un loyer de 62 504 € HT annuel. Les locataires en place prennent en charge la taxe foncière, les charges et les dépenses. Possibilité de vendre en bloc ou aux détails. Pour plus d'informations, veuillez contacter par mail : philippe.berger@forcaprimm.com. Honoraires TTC charge vendeur inclus.

Achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Fonds de commerce disponible pour tout type d'activité, y compris un petit traiteur (hors restauration), avec un chiffre d'affaires stable. Ce local professionnel à vendre présente un potentiel de développement important, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation pour un repreneur motivé. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande sérieuse. Référence agence : 314.

À vendre, locaux professionnels à acheter Grenoble, idéalement situés près du croisement des cours Jean Jaurès et Berriat, au cœur du centre-ville. Ce bien, libre de toute occupation, offre une surface totale de 56 m², dont 42 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en mezzanine. Vous bénéficierez également d'une grande cave saine de 20 m², accessible depuis le local, parfaite pour le stockage. Ce local professionnel dispose d'un accès conforme aux normes PMR, d'une climatisation réversible et de rideaux métalliques électriques. Le prix de vente est de 119 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an (hors chauffage collectif) et la taxe foncière est de 2 300 €. Un bien rare à la vente dans le secteur Isère, Rhône-Alpes, parfaitement adapté pour une activité commerciale ou libérale.

Vente de locaux professionnels à Voreppe, Isère (38), Rhône-Alpes. Boulangerie – pâtisserie à vendre, idéalement située au cœur d'une commune dynamique de 10 000 habitants. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort passage et une excellente visibilité. Exploitée avec succès depuis 1995, l'affaire jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Le départ à la retraite du cédant offre une perspective d'accompagnement pour une transmission en douceur. Données économiques : chiffre d'affaires HT > 650 000 €, EBE retraité > 75 000 €, résultat net moyen d'environ 50 000 €. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis février 2022 avec un loyer mensuel de 1 266 € et une taxe foncière de 2 114 € par an. Atouts : emplacement stratégique, clientèle régulière, exploitation saine avec un potentiel de développement. Logement possible au-dessus du commerce. Ce bien est idéal pour un couple d'artisans boulangers, un professionnel cherchant une première installation ou un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Voreppe. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Mandat 224 Dans la commune au combien tranquille de Gières Fonds de commerce Tabac, presse, jeux, Pmu, Photomaton avec un : CA constant un EBE moyen 70000 nécessitant seulement 2 personnes (couple ou 1 gérant et 1 salarié) La clientèle y est excellente au panier moyen surface totale 81 m2 (show room 55 m2, belle reserve) Sécurité à 100% Dossier complet pour tout repreneur sérieux, après validation budget, pièce d'identité et acte de confidentialité signé. En sus de ce fonds et attenant, possibilité d'acquérir une maison de village en duplex de 168 m2 dont les photos parleront d'elle même au prix de 420000 euros qui optimisera votre confort de vie. Points essentiels Commerce rentable avec belle clientèle Maison rénové avec goût Environnement paisible et apprécié Confort de vie Visite virtuelle sur note site Orpi Eurimmo https://tour.giraffe360.com/604520c093504cdc93bf437b630bfa68/ Référence agence : 0000

À vendre : locaux professionnels à Fontaine, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, idéal pour un couple désireux d'être accompagné, se trouve en plein cœur d'une galerie marchande récemment revitalisée grâce à l'ouverture d'un hypermarché Auchan. Le pressing bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, attirant une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux généré par l'enseigne principale. Caractéristiques principales : - Pressing en activité - Emplacement n°1 en galerie marchande - Excellente visibilité et passage journalier - Clientèle locale et régulière - Activité stable et pérenne - Local fonctionnel, prêt à l'exploitation immédiate Atouts majeurs : - Dynamique commerciale - Potentiel de développement avec des services complémentaires Cette affaire représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontaine, que ce soit pour s'établir dans un environnement commercial prometteur ou pour un repreneur en reconversion qui bénéficiera d'un accompagnement. Dossier complet avec matériels et informations financières disponible pour les parties sérieuses. Référence agence : 0000.

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, situés au 51 cours de la Libération, près de l'arrêt de tramway E 'Alliés'. Ce local commercial de 68 m2, libre de toute occupation, est doté d'une porte automatique avec rideau métallique et d'une climatisation réversible. Une cave complète cet espace. Prix de vente FAI : 109 000 €. Détails pratiques : Arrêt de tramway E 'Alliés' à proximité. Immeuble des années 1930, soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 800 €. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble n'attend que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. L'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat est située au 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.

À Fontaine, Isère (38), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter. Situé sur l'avenue Ambroise Croizat, cet espace de 109,76 m², actuellement utilisé comme cabinet médical, se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble de qualité construit en 1989. Il est doté d'un jardin privé de 55 m² et offre de beaux volumes, avec la possibilité de le transformer en habitation. Vous pouvez envisager d'aménager en un spacieux 5 pièces avec jardin bien ensoleillé, idéal pour les professions libérales, médicales ou paramédicales, ainsi que pour d'autres activités comme une micro-crèche. Ce petit immeuble calme et lumineux de deux étages dispose de parkings sécurisés et assure un stationnement facile. Le prix de vente est de 215 000 € FAI. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Fontaine, n'hésitez pas à me contacter, Pierre NOBRE au 06 80 03 50 86.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Grenoble, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situés en hyper centre, à proximité de Victor Hugo et de la rue de Bonne, ces murs commerciaux sont actuellement loués pour 16 068 EUR par an, hors charges et hors foncier. Ce local, entièrement rénové en 2023, se trouve dans un magnifique immeuble ancien ayant bénéficié d'un ravalement. L'extraction est autorisée par la copropriété, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement. Ce très beau produit, situé dans le triangle d'or Grenoblois, est proposé au prix attractif de 215 000 EUR, en exclusivité chez Richard Immobilier. Pour toute information ou visite, contactez le 0476484600. Honoraires à la charge des vendeurs.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère, région Rhône-Alpes. Cette affaire familiale, renommée et implantée depuis plus de 22 ans dans le quartier des Eaux-Claires, se situe à proximité d'un lycée, ce qui augmente son attractivité et offre un excellent potentiel de développement grâce à un flux constant de clients. Actuellement exploitée comme pizzeria et petit snacking, cette affaire propose des ventes à emporter de pizzas et de desserts, dans un local commercial pouvant accueillir 38 places assises, dont une belle terrasse d'une vingtaine de places. L'exploitation actuelle est volontairement limitée du lundi au vendredi, révélant ainsi un fort potentiel d'évolution. Ce local professionnel à vendre dispose d'une autorisation pour exercer les activités de rôtisserie, pizzeria et snacking. Le matériel professionnel est de qualité, récent et parfaitement entretenu, ce qui le rend immédiatement opérationnel. La clientèle est fidèle et régulière, contribuant au bon fonctionnement de l'affaire. Cette entreprise est saine, clés en main et prête à être exploitée sans travaux à prévoir, avec un chiffre d'affaires stable et récurrent. Ce local professionnel recherché sur le secteur offre une rentabilité attractive, ce qui en fait une excellente opportunité pour un professionnel ou un investisseur, dans un emplacement stratégique. Cette annonce, référence 321763, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 59 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.