Achat Locaux Professionnels à Saint-martin-d'heres (38) : 221 annonces

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 549 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 339 m²

Saint-martin-d'heres (38)

À vendre Murs libres – 350 m² – Local d'angle avec deux façades Prix de vente : 525 000 € HT + 5 000 € de TVA Emplacement idéal Ce local spacieux d'environ 350 m² bénéficie d'une belle visibilité et de places de parking en commun. Jardin privé de 47m2. Il comprend deux grandes salles, une cuisine équipée avec extraction, des réserves ainsi que des sanitaires conformes aux normes. Situation : quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et tram , 13 minuits du centre Grenoble par tram. Multi-activités possibles : bureaux, cabinet, restaurant, supermarché, etc. Une opportunité rare à Grenoble pour un professionnel souhaitant développer des activités multiples dans un environnement stratégique et fonctionnel. Ref: YW-8992 À Contacter Ying WANG 07/82/56/43/38 Ying.wang@cesaretbrutus.com RSAC : 979396215/ EI Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Martin d'Hères, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ces bureaux neufs, idéalement situés sur un axe très fréquenté à proximité du futur centre commercial Neyrpic, des moyens de transport en commun et de la Clinique Belledonne, bénéficient d'une excellente visibilité. Livré en juillet 2024, ce programme est prêt à accueillir un cabinet médical. La surface totale est de 306,33 m², avec un accès direct depuis la rue Julian Grimau et un ascenseur conforme pour brancards, mutualisé avec la résidence co-living. De plus, 10 places de parking sont disponibles à la vente au prix de 8 500€ HT chacune. Pour l'accès, les autoroutes et les bus C5 et C15 sont à proximité, tandis que le tram C se trouve à seulement 450 mètres (environ 6 minutes à pied), permettant de rejoindre le centre-ville et les gares de Grenoble et Gières en 10 minutes. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Saint Martin d'Hères est de 695 485€ HT. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires : 4,5 % HT inclus à la charge de l'acquéreur.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

iad France - Romain Bertout (06 63 11 99 43) vous propose à la vente un restaurant bistronomique situé à La Tronche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. **Type de bien** : Fonds de commerce – Restaurant **Surface** : Environ 130 m² + dépendances **Prix de vente** : 110 000 € **Chiffre d’affaires 2024** : 244 590 € **Loyer** : 1 100 €/mois (charges et taxe foncière incluses) **Bail** : Bail commercial renouvelé jusqu'en 2031 --- Description de l’établissement : Locaux professionnels à vendre à La Tronche, à seulement 5 minutes de Grenoble. Établissement reconnu par le Gault & Millau, attirant une clientèle CSP+ fidèle, situé dans un environnement calme avec des stationnements à proximité. - **Capacité** : 30 couverts par jour (potentiel de 60 couverts) - **Cuisine de marché** : utilisation de produits frais, carte renouvelée régulièrement - **Cour extérieure** : pour réception/livraison - **Grande cave voûtée** : idéale pour le stockage de vins et marchandises - **Locaux** en excellent état, aucune reprise de personnel requise --- Performances : - **Chiffre d’affaires 2024** : 244 590 € --- Points forts : Bail sécurisé jusqu’en 2031 Loyer compétitif : seulement 5,4 % du chiffre d’affaires Clientèle haut de gamme et régulière Fort potentiel de développement (augmentation des couverts et des jours d’ouverture) Excellente visibilité dans les guides et la presse locale --- Cette opportunité est idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef ambitieux ! **Dossier complet sur demande.** **Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle.** --- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bertout (ID 73717), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 499809069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000visiteurs/an).Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients/jour.Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y comprisles extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir.La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos/restauration. Possibilité de développement : relais colis, café...Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant.Le loyer est de 750 € HT/mois avec un bail 3/6/9.Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30 ; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 5 440 € TVA, soit 345 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 € HT + 0 € TVA, soit 312 800 € TTCHonoraires d'agence : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

Locaux professionnels à vendre à Chamrousse, Isère (38), Rhône-Alpes. Belle opportunité au cœur de la montagne ! Ce restaurant dispose d'un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur les montagnes et la plaine. Aucune rénovation n'est nécessaire, l'établissement est opérationnel immédiatement. Le concept actuel propose une cuisine montagnarde et traditionnelle, mais il y a une possibilité d'élargissement ou de modification selon vos projets. Idéal pour un couple ou comme première affaire, ce restaurant bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à sa situation stratégique et à sa clientèle locale et touristique. Excellente visibilité, cadre chaleureux, affaire saine et clé en main. Le prix de vente est fixé à 116 600 €. Cette annonce référence 318116 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Igor Roudier (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 38089802300078. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Fonds de commerce Tabac – Activités multiples – Emplacement stratégique dans la région Rhône-Alpes, département Isère (38). Ce fonds de commerce, situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, constitue une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIZILLE. Au cœur d'une ville dynamique de plus de 7000 habitants, cet établissement en emplacement n°1 combine plusieurs activités à fort potentiel : - Tabac, FDJ, loto, jeux - Cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires La surface de vente est soigneusement agencée avec originalité, créant une véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle variée. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires et un EBE excellents, avec des commissions tabacs supérieures à 350 000 € et un EBE autour de 150 000 €. L'aménagement comprend un espace de vente optimisé, une réserve spacieuse et une salle de repos avec cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour les exploitants. Cette affaire génère une clientèle régulière ainsi qu'un flux touristique, avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h. Idéale pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre des locaux professionnels à vendre à VIZILLE, cette affaire saine et créative offre un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE), Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.909340.

Coup de cœur du secteur

21 000 €

420 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quartier Centre-ville-Victor Hugo

À 3km de Saint-martin-d'heres (38)

À saisir, droit au bail pour un local commercial en vente à Grenoble, en plein cœur du centre-ville dynamique, entouré de nombreuses boutiques et bars-restaurants. Avec une surface de 50 m² et une belle hauteur sous plafond, ce local se distingue par son élégante façade. Le loyer est de 1700 €, et il est libre pour tous commerces, à l'exception des métiers de bouche. Un bail neuf sera proposé à la vente. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Grenoble, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.forcaprimm.com ou contactez Philippe Berger par mail à philippe.berger@forcaprimm.com ou par téléphone au 06 27 58 86 64. Prix hors honoraires : 15 000 €.

Foncia vous propose à la vente, en plein cœur de Grenoble, un espace de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 315 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et de plusieurs parkings publics. Ce bien se distingue par son environnement calme, les bureaux étant légèrement en retrait de la rue, offrant ainsi des conditions de travail agréables. Atout rare en centre-ville : un grand garage indépendant en sous-sol est inclus dans le prix. Il permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules et offre également de nombreuses possibilités de stockage (vélos, archives, matériel professionnel…). Situé dans une copropriété bien entretenue des années 70, l'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif. Ce bien représente une opportunité idéale pour les professions libérales ou toute activité de services souhaitant allier centralité, accessibilité et confort. Prix FAI : 400 000 €

À vendre à Grenoble, Isère (38), locaux professionnels spacieux de 136 m², situés en plein centre-ville, pour un montant de 160 000 Euros. Ces murs commerciaux climatisés sont idéaux pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Vous les trouverez dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Vizille, entourée de nombreux commerces animés, cafés et restaurants offrant une variété de cuisines. La rue Nicolas Chorier, bien desservie par les transports en commun, assure un accès facile pour les clients. Activités possibles incluent cabinet d'architecture, espace coworking, professions médicales, prêt-à-porter, décoration, coiffure et esthétique, sans restauration (pas d'extraction). Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, avec une visibilité maximale grâce à deux larges vitrines sur une rue passante. Les locaux sont libres de toute occupation et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de locataires selon vos critères. Cession des murs au prix de 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI), Agent Commercial.

À vendre, fonds de commerce de vente de véhicules d'occasion et de réparation mécanique situé à VILLARD BONNOT, dans le département de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel se trouve dans la vallée du Grésivaudan, à proximité des villes de Grenoble, Crolles, Pontcharra et Chambéry, ainsi que de la sortie de l'autoroute A41 et d'une gare SNCF, avec un arrêt de bus à proximité. Bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, tant auprès des particuliers que des professionnels, ce fonds offre une surface totale de 300 m², répartie comme suit : - Bureaux : hall d'accueil climatisé et toilettes - Atelier de réparation : équipé d'un pont élévateur, d'une machine à pneus, d'un compresseur, d'un outil de diagnostic récent, et de divers outillages - Parc fermé pour l'exposition de véhicules, dont une partie est couverte par un filet anti-grêle d'environ 50 m². Le loyer mensuel est de 1150 €, avec un bail commercial couramment jusqu'en 2029. Le chiffre d'affaires est en constante progression, atteignant environ 1 M€, avec un excédent brut d'exploitation (EBE) retraité de plus de 90 000 €. Ce local professionnel à acheter à VILLARD BONNOT est immédiatement opérationnel et promet une belle activité avec un fort potentiel de développement. Un accompagnement est proposé pour faciliter le démarrage à la reprise de cette activité. Contactez-moi rapidement pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLARD BONNOT et pour obtenir de l'aide dans vos démarches (prêt, notaire, avocat). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936283

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose une opportunité unique à ÉCHIROLLES, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Découvrez sans tarder ce LOCAL COMMERCIAL à vendre, d'une superficie d'environ 260 m² en rez-de-chaussée, situé dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, Rue de Comboire. Ce local dispose d'un vaste espace de plain-pied avec arrière-boutiques, espace cuisine et WC. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation grâce à son bardage extérieur isolé et son isolation intérieure en laine minérale. Les menuiseries sont en métalliques et PVC en double-vitrage, avec un faux-plafond isolé et une sous-toiture en bac acier. Le DPE est en lettre C pour le RDC avec un chauffage par aérothermie et un chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons et accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs sont également présents. Profitez de places de stationnement et d'une forte visibilité grâce à une façade donnant sur la rocade. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, dans le secteur Lakanal et Championnet. Ce local commercial en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, dispose de deux vitrines et d'annexes sur cour, pour une surface d'environ 190 m². La restauration est envisageable, mais des travaux importants seront nécessaires. Le prix est de 260 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an. Ce bien se trouve dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Pour toute information concernant cet achat de locaux professionnels à Grenoble, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, Foncia Transaction Grenoble Sembat, situé au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

À vendre : locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local d'environ 40 m², idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et automobile, possède une longueur de vitrine de 5 mètres, garantissant une visibilité optimale. Avec deux vitrines de 2.40 mètres chacune, il offre un espace commercial ou de bureau de 36 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'un rideau métallique pour la sécurité. Le local est équipé de sanitaires, d'un espace de rangement et d'une cave. Très accessible, il est proche d'arrêts de bus et des lignes de tramway A et E.Les informations financières incluent une taxe foncière de 1105 € et des charges de copropriété d'environ 500 € par an. Le bail autorise tous types de commerces, ce qui le rend adapté à diverses activités comme un salon de coiffure ou une laverie automatique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ici, c'est l'opportunité de réaliser votre projet commercial dans des locaux professionnels à acheter à Grenoble. N'attendez plus pour profiter de cet emplacement stratégique !

URGENT, en raison de circonstances de santé. Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), région Rhône-Alpes. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'une activité de restauration rapide (pizzas, tacos, Kebab), idéalement situés sur un grand axe, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ces locaux professionnels à vendre se répartissent sur 2 étages, pour une surface totale de 85 m², entièrement rénovés en 2025. Les prestations sont de qualité, avec une grande terrasse calme pouvant accueillir une quinzaine de places pour déjeuner à l'ombre. À l'intérieur, vous trouverez 28 à 30 places assises bien agencées. Tout le matériel est neuf et en parfait état, le local n'ayant été ouvert que durant un trimestre. La sécurité est assurée par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et un système de vidéo surveillance. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur. Le loyer est de 1700 €, avec des charges de copropriété modérées de 570 € par trimestre et une taxe foncière de 1250 €. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble sont parfaits pour lancer une nouvelle activité de restauration ; il vous suffira d'ouvrir, tout est opérationnel. De plus, une grande surface de stockage au sous-sol est disponible et il y a même la possibilité de se loger sur place grâce à un coin nuit et une salle d'eau. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 240, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 2100 €, soit 175 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938738.

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet espace de 150 m² dispose d'un emplacement idéal offrant une grande visibilité et un passage piéton constant. La proximité d'un parking gratuit assure un afflux régulier de clients. Actuellement occupé, le local sera libéré pour la vente, rendant cet achat de locaux professionnels à Grenoble une opportunité à ne pas manquer. Toutes activités sont possibles dans cet espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vente avec une vitrine sur toute sa longueur, tandis qu'une grande pièce en sous-sol permet un stockage efficace avec accès extérieur secondaire. Ce local est parfait pour une supérette, un opticien, des activités de santé comme des kinésithérapeutes ou des infirmiers, une auto-école ou un centre de formation, entre autres. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier détaillé, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 180 lots avec un montant moyen annuel de charges de 4 500€, soit 375€ par mois. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,23% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle Aubrun, agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble), au 06 82 17 54 89 - Réf. 938965.

À vendre en exclusivité, sur la commune du Fontanil-Cornillon, découvrez un restaurant emblématique avec 30 ans d'activité, idéal pour un investissement dans l'achat de locaux professionnels à Grenoble. Ce restaurant de cuisine française traditionnelle est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible grâce à la ligne de tram E. Il dispose d'une grande capacité d'accueil : 120 couverts en salle, 50 places en terrasse couverte et 40 places en salons modulables. Les surfaces disponibles comprennent :- Restaurant : 184 m²- Cuisine et dépendances : 198 m²- Terrasse : 209 m²Les atouts précieux de ce bien incluent :- 15 places de parking - 3 logements pour le personnel (1 T2 + 2 T3) - Garage de 19 m² - Cuisine professionnelle entièrement équipée (piano Rosinox sur mesure) - Possibilité de cession des murs En termes de performances, le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 960 000 euros avec un loyer de 91 600 euros HT par an et une taxe foncière de 11 600 euros. Cette affaire saine bénéficie d'une forte notoriété, ce qui en fait un choix idéal pour tout professionnel ou investisseur souhaitant des locaux professionnels à acheter à Grenoble. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Grenoble, dans l'Isère, région Rhône-Alpes, fonds de commerce sur le marché de l'Estacade. Cette affaire familiale, emblématique depuis plus de 30 ans, est spécialisée dans la rôtisserie et le traiteur, proposant des plats cuisinés à emporter. Actuellement exploitée uniquement le week-end, elle présente un fort potentiel de développement. Une autorisation d'exercer sur le marché de l'Estacade est incluse, avec la possibilité d'étendre l'activité à d'autres marchés. Le matériel professionnel est en excellent état et immédiatement opérationnel. La clientèle est fidèle et le chiffre d'affaires est stable. Cet espace est idéal pour un couple ou une reprise familiale, avec un potentiel de croissance significatif sans investissement conséquent. Cette annonce, référencée 314833, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix de vente des locaux professionnels à Grenoble : 49 000,00 € (43 500,00 € hors honoraires), avec des honoraires TTC de 12,64 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local commercial libre de toute occupation situé rue des Alliés. Ce bien, d'une superficie de 125 m², est lumineux grâce à ses grandes vitrines et dispose de sanitaires avec douches. Conformément aux normes PMR, ce local pourrait également être transformé en cabinet médical. La climatisation est installée. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 €, et la taxe foncière s'élève à 3 200 €. Le prix de vente est de 205 000 € FAI. Cette offre constitue une véritable occasion pour un achat de locaux professionnels à Grenoble. Pour en savoir plus ou visiter ce local professionnel à vendre, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, foncia transaction grenoble sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Salon de Coiffure & Esthétique à vendre – Affaire historique à transmettre à LE VERSOUD, Isère (38), Rhône-Alpes. Cession d'un salon reconnu, implanté depuis plus de vingt ans dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette entreprise repose sur des valeurs fortes : fidélité de la clientèle, proximité et régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, assure une fréquentation stable. Environnement rassurant avec stationnement aisé à proximité, arrêt de bus à moins de 5 minutes et quartier vivant proche des écoles primaires. Les chiffres montrent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent de 120 000 € et EBE retraité de 45 000 €, garantissant un confort d'exploitation et une bonne visibilité à long terme. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur deux niveaux, avec la possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou de soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERSOUD. Pour toute visite, je suis à votre disposition et vous accompagne dans le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable jusqu'à la vente chez le notaire ou l'avocat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936619.

À vendre : Fonds de commerce Bar-Restaurant à Grenoble. Opportunité à saisir ! Nous vous proposons un fonds de commerce de bar-restaurant situé à Grenoble, en Isère, à proximité immédiate des grands axes, du stade des Alpes et bénéficiant d'une localisation stratégique, proche d'un parc de loisirs. Les caractéristiques de ce local professionnel à vendre vous séduiront : - Plus de 85 m² pour l'espace commercial du bar-restaurant - 3 annexes supplémentaires (caves) d'une surface totale de plus de 17 m² - Nombreux parkings juste devant le commerce et à proximité - Environnement : arrêts de bus, tramway, écoles et parc à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Grenoble, situés dans un secteur prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.934204.

Murs libres d'un local commercial à vendre en VEFA à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce programme de qualité propose un local de 263m², dont 196m² au rez-de-chaussée et 67m² en mezzanine, livré brut de béton. Situé au cœur d'un quartier dynamique en plein essor, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour toute activité professionnelle, il représente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Grenoble. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement de choix à Grenoble. Prix de vente : 585.000 euros TTC (487.500 euros HT). Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, situés au 51 cours de la Libération, près de l'arrêt de tramway E 'Alliés'. Ce local commercial de 68 m2, libre de toute occupation, est doté d'une porte automatique avec rideau métallique et d'une climatisation réversible. Une cave complète cet espace. Prix de vente FAI : 109 000 €. Détails pratiques : Arrêt de tramway E 'Alliés' à proximité. Immeuble des années 1930, soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 800 €. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble n'attend que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. L'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat est située au 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.

Le Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar-Restaurant, connu sous le nom de 'Le Ptit Salé', idéalement situé au Recoin à Chamrousse, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre dispose d'une salle de restauration très cosy, équipée d'une cheminée, pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi qu'une terrasse bien exposée au sud de 62 m², offrant 60 couverts supplémentaires. Vous trouverez également un bar entièrement équipé, une cuisine spacieuse de 20 m² avec chambre froide et une cave de 20 m² pour le stockage. Le loyer annuel s'élève à 17 576 EUR H.T., soit 1 464,65 EUR par mois, avec un bail renouvelé 3/6/9 ans depuis le 1er février 2021. Les charges mensuelles s'élèvent à 602 EUR (comprenant le chauffage et la taxe foncière). Le restaurant fonctionne durant la saison d'été, du 12 juin à fin septembre, et reçoit ses clients tous les jours de 7h30 à 22h30, sauf le mercredi. Pour la saison d'hiver, il ouvre dès début décembre jusqu'à mi-avril, également tous les jours de 7h30 à 23h00, sans fermeture. C'est une belle opportunité à saisir, avec la possibilité d'achat des murs pour 196 000 EUR FAI. Karine, l'exploitante actuelle, fidèle à sa clientèle depuis plus de 26 ans, est disposée à vous accompagner durant la transition. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0643006406. Un dossier de présentation comprenant des photos supplémentaires et les trois derniers bilans sera disponible pour les acquéreurs sérieux. Annonce réalisée par Nathalie GENOVESE, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 531 737 856 au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Retrouvez plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un emplacement n°1 dans une rue commerçante à fort passage piéton. Ce local professionnel de 75 m² dispose également d'une cave en sous-sol. L'établissement comprend deux salles de restaurant, dont une mezzanine offrant un cadre chaleureux et une capacité d'accueil optimisée. Données économiques :- Chiffre d'affaires moyen : 280 000 € - EBE retraité moyen : 40 000 € - Loyer mensuel : 1 500 € - Charges mensuelles : 97 € - Taxe foncière : 2 127 € / an Affaire saine avec une exploitation structurée, excellents avis clients et forte notoriété locale. La cession est urgente en raison d'un regroupement familial à l'étranger. Disponibilité immédiate. Ce concept clé en main est idéal pour un couple professionnel désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à GRENOBLE sur un emplacement stratégique. Dossier complet et étude financière disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.940458.

AUTRANS - 38880 - À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - GÎTE DE GROUPE - SÉMINAIRE. À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Autrans ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments mitoyens et communicants, situé sur un terrain d'environ 2600m². La surface totale utile est d'environ 715m², répartie comme suit : BTVM avec environ 240m² sur trois niveaux, comprenant 16 pièces (15 chambres + salle de réunions + sanitaires et salles d'eau) ; BTMN avec environ 475m² sur quatre niveaux, comprenant 17 pièces (8 chambres + 9 salles à usage professionnel ou séminaires + sanitaires et salles d'eau). Situé à proximité du centre station-village et du domaine skiable, avec une excellente exposition et une vue dégagée sur les montagnes. Cet agencement est idéal pour des gîtes de groupe, des séminaires ou d'autres projets. Parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est proposé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. KERU IMMO - 04 76 26 31 68 - www.keru-immo.fr. Présenté par Jean Louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre locaux professionnels à Grenoble (38100), fonds de commerce de restaurant-bar situé au 24 Avenue Albert 1er de Belgique, dans un environnement pratique et accessible, proche des transports en commun, tram, bus et pistes cyclables. L'emplacement, légèrement en retrait de l'hypercentre tout en restant proche de toutes les commodités, rend ce bien idéal pour une activité de restauration ou de bar. Le local est libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation pour un repreneur souhaitant développer son propre concept, en conformité avec les conditions du bail et la réglementation en vigueur. L'établissement dispose de deux cuisines : une cuisine séparée du bar et une seconde cuisine avec visibilité sur l'espace bar, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée au projet envisagé. Il comprend également deux caves, offrant un espace de stockage précieux pour l'exploitation. De plus, l'établissement bénéficie d'une terrasse, un atout considérable pour accueillir la clientèle, avec la possibilité d'une exploitation tardive en soirée, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Il est possible d'acquérir une licence IV en supplément du prix de vente. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Grenoble, les conditions de reprise et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 325315 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 49 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour davantage de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Terrasse, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un excellent achat de locaux professionnels. Ces locaux sont idéaux pour divers commerces tels que la parfumerie, un magasin de prêt-à-porter, ou encore un revendeur et réparateur de portables et PC. Ils conviennent également aux activités de restauration rapide ou de vente de pizzas. Parfait pour un investisseur, ces locaux professionnels à vendre peuvent générer un revenu locatif de 2400€ HT/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Terrasse.

Urgent, locaux professionnels à vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Je propose ce local commercial idéalement situé sur un principal axe routier, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ce bien, disposant de 85 m² sur deux étages, a été entièrement rénové en 2025 et offre des finitions de qualité au sol et sur les murs. Actuellement configuré pour de la restauration rapide, il est adaptable à toutes sortes d'activités : bureau, formation, auto-école, cabinet médical, kinésithérapie, laverie, salon de coiffure, etc. Le local est sécurisé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et est sous vidéo surveillance. Conformité aux normes en vigueur assurée. Loyer : 1700 €. Charges de copropriété faibles : 570 € par trimestre. Taxe foncière : 1250 €. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour ceux souhaitant démarrer une nouvelle activité. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 247. Montant moyen annuel des charges : 2100 € soit 175 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf. 938732.

À MEAUDRE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des murs commerciaux adaptés à toutes les activités, à l'exception des nuisances. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Meaudre, cette offre est idéale. Notez que le changement de destination pour habitation n'est pas possible, mais il existe la possibilité de poursuivre l'activité actuellement en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Meaudre.