Achat Locaux Professionnels à Echirolles (38) : 9 annonces

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

En exclusivité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Échirolles, dans l'Isère (38), au cœur d'un secteur dynamique du commerce alimentaire en Rhône-Alpes. Ce fast-food idéalement situé bénéficie d'un chiffre d'affaires régulier et en progression. L'établissement est implanté dans un environnement à fort passage, à proximité d'un cinéma et d'autres activités attractives, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le local dispose d'un espace de vente fonctionnel et bien agencé, d'une terrasse actuellement en exploitation, et d'un stationnement facile à proximité, véritable atout pour la clientèle. Cette affaire est saine, clé en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant continuer l'activité ou à un projet de développement en franchise, avec un réel potentiel d'évolution du chiffre d'affaires. Produit rare sur le secteur, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Échirolles. Cette annonce référence 315779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

590 000 €

573 €/m²

Locaux professionnels

• 1 030 m²

Echirolles (38)

À vendre, locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes, idéal pour investisseurs ! Profitez de 1030 m² de locaux, dont 284 m² de bureaux aménagés, situés sur une parcelle clôturée de 6500 m². Ces locaux sont actuellement loués à une société spécialisée dans la location de matériel de bâtiment et d'entretien, avec un bail 3/6/9 en place depuis de nombreuses années. Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès direct, à proximité de l'autoroute et des commodités, et offre une possibilité d'agrandissement. Produit rare sur le marché, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL, Entrepreneur Individuel, 06 15 59 15 93 - Réf. 933808.

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose en exclusivité un bien situé à ÉCHIROLLES, Isère (38), Rhône-Alpes : 8 Avenue des Etats Généraux. Visite virtuelle disponible ! Ce local professionnel de 112m² environ est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent (2017), sur un axe passant et à proximité immédiate des commodités, y compris une pharmacie, l'arrêt de tram de la ligne A et les lignes de bus C6 et C81, ainsi qu'une gare proche. Ce local est aux dernières normes (PMR, incendie, vitrages anti-effraction, etc.) et dispose d'un garage. Il comprend un espace d'accueil de 16m², une salle d'attente de 23m² avec un espace enfants, des WC, un secrétariat avec rangements, et plusieurs bureaux avec accès à un espace extérieur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, est également doté d'installations modernes comme la climatisation et la fibre optique. Les charges annuelles sont contenues à 632€, et la taxe foncière s'élève à 2861€. Pour toute décision concernant la vente de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Disponible sur www.iadfrance.fr.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL rare sur le secteur d'Échirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce bien de 292 m² environ en Loi Carrez, en R+1 avec ascenseur, est à découvrir sans tarder. Implanté Rue de Comboire, le local dispose d'un vaste espace lumineux à l'étage avec accès par ascenseur ou escaliers, comprenant 2 bureaux attenants, un WC et un espace vestiaire. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation avec un bardage extérieur isolé, une isolation intérieure en laine minérale, et des menuiseries métalliques et PVC double-vitrage. Le DPE est en classe B (pompe à chaleur réversible) et l'éclairage est en LED. L'accès est indépendant et sécurisé par des rideaux métalliques intérieurs. Pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Échirolles, cette opportunité est à saisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un ensemble immobilier polyvalent situé à Echirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques :- Localisation : Echirolles- Surface du terrain : 1 200 m²- Surface du local commercial : 600 m², idéale pour diverses activités.- Deux appartements de 40 m² et 45 m², convenant à un usage résidentiel ou locatif.- Parking : 20 places privatives pour un confort accru.- Prix : 901 000 € Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à Echirolles, présente de nombreux atouts : un local commercial spacieux et deux logements, ainsi que la possibilité de constructions supplémentaires sur le terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les avantages de cet ensemble immobilier incluent une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi qu'un environnement proche de toutes commodités : commerces et écoles. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels en vente à Echirolles avec la possibilité de générer des revenus locatifs tout en développant une activité commerciale. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À Échirolles, en Isère, opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce cabinet médical de près de 400 m² comprend une dizaine de salles de consultation entièrement équipées, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi que des services associés tels qu'une salle d'attente, une salle de réunion, un accueil, des placards techniques, des vestiaires, et des sanitaires pour patients et personnel. Il respecte les normes PMR et ERP et bénéficie d'une climatisation réversible. La localisation offre un accès immédiat au tramway. Le prix de vente des locaux professionnels à Échirolles est de 935 000 € (FAI). Charges courantes annuelles de copropriété : 3 800 €. Le bien n'est pas soumis à un statut de copropriété et il n'existe pas de procédure en cours. DPE : (). Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble, 38000.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

962 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²

Quartier Comboire

Echirolles (38)

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose une opportunité unique à ÉCHIROLLES, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Découvrez sans tarder ce LOCAL COMMERCIAL à vendre, d'une superficie d'environ 260 m² en rez-de-chaussée, situé dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, Rue de Comboire. Ce local dispose d'un vaste espace de plain-pied avec arrière-boutiques, espace cuisine et WC. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation grâce à son bardage extérieur isolé et son isolation intérieure en laine minérale. Les menuiseries sont en métalliques et PVC en double-vitrage, avec un faux-plafond isolé et une sous-toiture en bac acier. Le DPE est en lettre C pour le RDC avec un chauffage par aérothermie et un chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons et accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs sont également présents. Profitez de places de stationnement et d'une forte visibilité grâce à une façade donnant sur la rocade. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL rare sur le secteur d'Espace Comboire, situé à ÉCHIROLLES, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local à acheter à ÉCHIROLLES offre une surface d'environ 552 m² en Loi Carrez répartie sur 2 niveaux. Il se trouve Rue de Comboire et dispose d'un vaste espace en rez-de-chaussée avec des arrière-boutiques, un espace cuisine et des WC, ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers, comprenant un espace lumineux, deux bureaux attenants, des WC et un espace vestiaire. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation avec un bardage extérieur isolé, une isolation intérieure en laine minérale, des menuiseries métalliques et PVC en double-vitrage, ainsi qu'un faux-plafond isolé. Le DPE est en lettre C au rez-de-chaussée (chauffage par aérothermie) et en lettre B à l'étage (pompe à chaleur). Vous trouverez des éclairages néon au rez-de-chaussée et des LED à l'étage, avec deux accès indépendants équipés de rideaux métalliques. Des places de stationnement sont disponibles et la façade garantit une forte visibilité sur la rocade. Il est possible de diviser ce grand local en deux locaux indépendants. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.