Achat Locaux Professionnels à Le Pont-de-Claix (38) : 212 annonces

Prix au m² le plus bas

49 000 €

766 €/m²

Locaux professionnels

• 64 m²

Le Pont-de-Claix (38)

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONT-DE-CLAIX, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette opportunité rare concerne un salon de coiffure, installé depuis plus de 30 ans, qui jouit d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les clients, attachés aux commerces de proximité, recherchent un repreneur pour continuer cette activité. Le salon possède une surface commerciale d'environ 35 m², en très bon état et prêt à fonctionner immédiatement. Il bénéficie d'un emplacement de qualité sur un axe passant, offrant une belle visibilité et une large vitrine, garantissant ainsi une bonne attractivité. La proximité d’un institut d’esthétique crée une synergie bénéfique pour les activités liées à la beauté et au bien-être. Le salon est entièrement équipé avec 5 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, et un espace casques avec 4 postes. Des espaces annexes supplémentaires sont disponibles pour le stockage et l'organisation. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature, sans travaux à prévoir - un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà établie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur les locaux professionnels associés à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

À Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bureau de 200 m², entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Situé au premier étage d'un petit bâtiment de deux niveaux, cet espace dispose de grands parkings, idéal pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant réaliser l'achat de leurs propres locaux. Une opportunité à ne pas manquer au prix de 240 000 EUR. Richard Immobilier 0476484600. Honoraires à la charge des vendeurs.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant de montagne à Chamrousse, Isère, Rhône-Alpes. Belle opportunité au cœur de la montagne ! Ce restaurant, situé dans une station très dynamique, dispose d'un emplacement rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne et la plaine. Prêt à travailler immédiatement, aucune rénovation à prévoir. La propriété comprend une belle terrasse ensoleillée de 36 couverts et une salle chaleureuse à l'ambiance montagnarde. Idéal pour un couple ou un premier investissement, avec un loyer abordable et une rentabilité assurée. Le potentiel de développement est très fort grâce aux nombreuses activités de la station telles que la luge 4 saisons, la tyrolienne, les randonnées, le ski, et le VTT. Cette affaire clé en main offre une excellente visibilité dans un cadre chaleureux, un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne et de la restauration. Pour plus d'informations sur l' achat de locaux professionnels à Chamrousse, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 116 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose une opportunité rare à FONTANIL-CORNILLON, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce plateau de 373 m² environ, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment avec monte-charges sur la rue de la verrerie, est idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à FONTANIL-CORNILLON. Le bien est actuellement agencé avec un espace d'accueil, 8 bureaux, une grande salle de réunion, une petite pièce de détente et deux pièces aveugles avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires hommes et femmes privatifs. Avec moquette au sol, néons, climatisation réversible et chauffage électrique, quelques rafraîchissements peuvent être envisagés. Vous disposerez également de 14 places de stationnement privatives. Les charges de copropriété s'élèvent à 930 € par an, avec une taxe foncière de 5 700 €. Pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix : 198 000 EUR (Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur) Vous avez toujours rêvé de diriger votre propre boulangerie-pâtisserie ? Voici une opportunité exceptionnelle de prendre les rênes de 'Aux Champs de Blé', une boulangerie emblématique de Grenoble. Caractéristiques clés du bien : Emplacement idéal : Située dans un quartier dynamique de Grenoble, 'Aux Champs de Blé' bénéficie d'un emplacement de choix. Bail commercial : Le bail, en place depuis 1994, est reconduit tacitement, offrant stabilité et sécurité pour les activités de boulangerie, pâtisserie et produits accessoires. Loyer abordable : Le loyer mensuel est de 1 150 EUR, assurant une excellente rentabilité. Équipements complets : La boulangerie est entièrement équipée pour répondre aux besoins de production et de vente. Clientèle fidèle : 'Aux Champs de Blé' a su fidéliser une clientèle locale appréciant la qualité de ses produits depuis plus de 30 ans. Prix de vente hors honoraires : 180 000 EUR Les propriétaires, après plus de 30 ans de passion et d'engagement, cèdent cette boulangerie dans le cadre d'un départ à la retraite bien mérité. Vous pourrez ainsi poursuivre cette tradition de qualité tout en apportant votre propre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre rêve entrepreneurial en reprenant 'Aux Champs de Blé'. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans toutes les étapes de la transaction. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Deghia, directeur d'agence Bravis Immobilier Grenoble.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 024 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 127 m²
• 

À 8km de Le Pont-de-Claix (38)

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet ensemble de bureaux à vendre. D'une superficie de 127 m², il comprend un open space de 68 m², trois bureaux, un hall d'entrée et des toilettes. Situé dans un secteur calme, proche de la Grande Place, cet espace bénéficie d'un accès facile grâce à un parking, dont une place réservée. Ce petit immeuble de deux étages comporte des commerces et des activités tertiaires, bien que l'accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas disponible. Il est équipé d'un chauffage électrique, d'un sol entièrement carrelé et d'une porte blindée. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, que vous soyez une jeune société (idéal pour une activité tertiaire telle que comptable, bureau d'études, associations) ou un investisseur, avec un loyer potentiel de 1200 € HT. La copropriété se compose de 7 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.904005.

Adresse : 3 rue Gabriel Péri, secteur Alsace-Lorraine, Grenoble.Description : Situé dans un secteur recherché et dynamique de Grenoble, ce local professionnel à vendre offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. Cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à Grenoble.Surface :- RDC : 27 m²- Mezzanine : 8 m² avec un espace de travail aménagé- Hauteur sous plafond : 4,60 m, offrant un volume agréable et lumineux.Aménagements :- Kitchenette avec meuble et mini frigo- WC séparé avec point d'eau et ballon d'eau chaude.Particularités : Ce local est parfaitement adapté à toutes activités, telles que commerce, bureaux, professions libérales ou showroom, à l'exception des activités de restauration et bar.Atout : Sa vitrine sur rue, idéale pour maximiser la visibilité de votre activité.Cette annonce référence 265737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.Prix du bien : 69 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 €Honoraires TTC : 7,81 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité à la vente des locaux professionnels situés à Grenoble, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, adaptés à toute activité, se trouvent à l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France). Avec un emplacement stratégique sur une rue passante offrant une belle visibilité, les locaux respectent les normes PMR et ERP. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant d'une capacité de 30 couverts, géré par la propriétaire. Vous disposerez d'une superficie totale de 83,54 m², comprenant au rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 43 m², une cuisine de 20 m², et une terrasse extérieure de 18 m². À l'étage, vous trouverez un coin sanitaire destiné à la clientèle du restaurant, ainsi qu'un petit appartement de fonction de type T2, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour compléter cette offre, une cave en sous-sol est idéale pour le stockage. Aucun litige en cours concernant la copropriété. Les charges prévisionnelles mensuelles sont de 80 EUR et la taxe foncière s'élève à 1973 EUR par an. Un dossier de présentation avec photos supplémentaires est disponible pour tout acquéreur sérieux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 43 00 64 06 - CIF Grenoble - Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial RSAC 531737856. Cette annonce vous est proposée par Mme Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Fonds de commerce disponible pour tout type d'activité, y compris un petit traiteur (hors restauration), avec un chiffre d'affaires stable. Ce local professionnel à vendre présente un potentiel de développement important, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation pour un repreneur motivé. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande sérieuse. Référence agence : 314.

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose à la vente des locaux professionnels à GIÈRES, Isère (38), Rhône-Alpes. Idéalement situés à la sortie immédiate de l’autoroute Grenoble Centre, cet ensemble immobilier se trouve dans un emplacement stratégique, au cOEur d’un secteur dynamique, entre une zone industrielle et commerciale et un important campus étudiant. Avec un arrêt de tramway en face et le centre-ville de Grenoble accessible en seulement 5 minutes, le site offre une accessibilité optimale et une visibilité exceptionnelle depuis l’axe autoroutier, assurant un flux de passage constant. L'ensemble comprend quatre lots répartis en deux bâtiments en R+2 et deux bâtiments en R+1, accompagnés d’un parking privatif. Cette propriété représente une opportunité particulièrement attrayante pour l'achat de locaux professionnels à GIÈRES, avec un potentiel de développement immobilier permettant jusqu’à quatre étages sur l'ensemble du foncier (soumis aux autorisations administratives). Elle est idéale pour un projet de résidence étudiante, un programme mixte incluant commerces, bureaux et logements, ou pour un investissement patrimonial à fort potentiel de revalorisation. De plus, il est possible d'acheter indépendamment un lot actuellement exploité en restaurant. Cet établissement, opérationnel, dispose d’une terrasse extérieure, d’un parking dédié et d’une excellente visibilité depuis l’autoroute. Sa position, suffisamment éloignée des habitations, permet de considérer une activité sur des horaires étendus, dans le respect de la réglementation en vigueur. Grâce à sa proximité du campus et à un flux de clientèle soutenu lié à l’autoroute, son potentiel commercial est fort. Ce bien se distingue par son emplacement de premier choix, ses multiples possibilités – exploitation immédiate ou développement immobilier – ainsi que par la qualité de son accessibilité et la diversité des flux environnants, en faisant une opportunité unique sur le marché grenoblois. Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL rare sur le secteur d'Espace Comboire, situé à ÉCHIROLLES, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local à acheter à ÉCHIROLLES offre une surface d'environ 552 m² en Loi Carrez répartie sur 2 niveaux. Il se trouve Rue de Comboire et dispose d'un vaste espace en rez-de-chaussée avec des arrière-boutiques, un espace cuisine et des WC, ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers, comprenant un espace lumineux, deux bureaux attenants, des WC et un espace vestiaire. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation avec un bardage extérieur isolé, une isolation intérieure en laine minérale, des menuiseries métalliques et PVC en double-vitrage, ainsi qu'un faux-plafond isolé. Le DPE est en lettre C au rez-de-chaussée (chauffage par aérothermie) et en lettre B à l'étage (pompe à chaleur). Vous trouverez des éclairages néon au rez-de-chaussée et des LED à l'étage, avec deux accès indépendants équipés de rideaux métalliques. Des places de stationnement sont disponibles et la façade garantit une forte visibilité sur la rocade. Il est possible de diviser ce grand local en deux locaux indépendants. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Cyrille JEANTAUD vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, dans l'espace MINOTERIE - EUROPOLE. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le tramway à seulement 2 minutes à pied et le palais de justice à 3 minutes. La gare se trouve également à proximité. Le bâtiment, construit en 2004, présente une architecture de style EIFFEL et est doté d'un chauffage et climatisation réversibles. Ces locaux professionnels à vendre à Grenoble sont entièrement modulables, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. L'accessibilité est optimale, avec des accès PMR et une grande facilité d'accès. Il est impératif de visiter ce bien sans tarder. Caractéristiques techniques : - Classe énergie : C - 127 kWh/m² - GES : A - 3 kgCO2/m² - Taxe foncière : 2 351 euros - Charges de copropriété annuelles : 3 250 euros - Pas de procédure en cours. Le prix est fixé à 128 628 euros, dont 7,19 % d'honoraires TTC inclus, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Grenoble, contactez Cyrille JEANTAUD au 0664470012 ou par courriel à c.jeantaud@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cyrille JEANTAUD, agent commercial immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Grenoble ? Découvrez ce charmant établissement, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Les atouts de ce commerce incluent : - Une salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Une terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Une clientèle fidèle et de qualité, assurée par sa localisation dans un environnement professionnel. - Une ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi, de 9h à 16h, assurant un bon équilibre travail/vie personnelle avec une fermeture annuelle de 6 semaines. - Une activité de vente à emporter, régulièrement pratiquée et à développer.Avec un loyer attractif de 980 €/mois charges et taxe foncière incluses, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cet établissement dispose également d'une cave en sous-sol pour un stockage supplémentaire et d'un stationnement facile à proximité pour la clientèle.Le mode d'exploitation est basé sur des plats à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou que vous cherchiez votre première affaire, c'est une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Grenoble avec un potentiel de développement favorable (ouverture le soir, week-ends, etc.).Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Grenoble, dans une belle zone d'activité.

Opportunité à ne pas manquer sur la commune de Gières, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Découvrez ce fonds de commerce de restauration d'une superficie de 162 m², avec une grande terrasse ensoleillée, bien desservi par les tramways et bus. Saisissez cette chance d'acheter des locaux professionnels à GIERES, parfaitement situés dans une zone à forte affluence, idéaux pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire ! - Local agréable et entièrement équipé - Clientèle fidèle : Fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif - Exploitation immédiate : Activité rentable avec un fort potentiel de développement. Points forts : - Licence 4 - Terrasse extérieure et terrasse fermée - Situé en zone piétonne, avec parking à proximité et un arrêt de tram devant le commerce - Possibilité de conserver l'équipe en place. Renseignements complémentaires : - Chiffre d'affaires annuel : environ 600 000 €, en croissance constante depuis le COVID - Loyer mensuel : 4 550 € HT - Charges mensuelles : 400 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896416

Fonds de commerce Pizza Hut – Emplacement premium – Grenoble Prix : 255 000 € À vendre, fonds de commerce Pizza Hut idéalement situé à Grenoble, sur un axe très passant, à proximité immédiate d'un arrêt de tram. Local de 100 m² entièrement équipé et en parfait état, comprenant : Showroom Espace de production complet 1 make table – 1 four à convoyeur – 1 hotte d'extraction 2 chambres froides négatives + 1 positive 1 proofer – 1 table de sortie de four 2 espaces de stockage 2 vestiaires et 2 WC (H/F) CA : 600 000 € Possibilité de poursuivre la franchise Pizza Hut ou d'exploiter librement avec un autre concept. Atouts : Emplacement premium, forte visibilité Matériel complet, prêt à travailler Clientèle fidèle, flux régulier Grenoble – Grand axe commerçant Prix de vente : 255 000 € Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 263

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, situés au 51 cours de la Libération, près de l'arrêt de tramway E 'Alliés'. Ce local commercial de 68 m2, libre de toute occupation, est doté d'une porte automatique avec rideau métallique et d'une climatisation réversible. Une cave complète cet espace. Prix de vente FAI : 109 000 €. Détails pratiques : Arrêt de tramway E 'Alliés' à proximité. Immeuble des années 1930, soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 800 €. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble n'attend que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. L'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat est située au 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.

Grenoble – Fonds de commerce Tabac Presse Emplacement à fort passage – Beau potentiel de développement Situé dans un secteur dynamique de Grenoble, ce tabac-presse bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et un flux de près de 1 000 passants par jour. Ce bel outil de travail offre une surface totale de 90 m², dont : 60 m² de showroom lumineux et fonctionnel 30 m² de réserve bien agencée Un garage est également inclus dans la vente, apportant un atout logistique supplémentaire. Conditions d'exploitation actuelles : Fermeture les samedis après-midi, dimanches et jours fériés 5 semaines de congés par an Un réel potentiel d'évolution pour un repreneur motivé : élargissement des horaires, diversification des services (cigarette électronique, relais colis, compte Nickel, reproduction de clés, etc.) Référence agence : 151

Elise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet – effiCity – vous proposent, en exclusivité, des locaux professionnels à vendre à Grenoble, dans le quartier La Bruyère / Vigny-Musset, en Isère (38), région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, situés au cœur d'un secteur animé et bien desservi, entre zones résidentielles et commerces de proximité, disposent d'un potentiel d’exploitation important adapté à tous types d’activités. Points forts :- Tous commerces possibles, une large gamme d'activités envisageables.- Quartier attractif La Bruyère / Vigny-Musset, un secteur en développement.- Bonne visibilité locale et environnement commerçant.- Proximité immédiate des services, associations et du Parc de la Bruyère.Idéal pour un investissement patrimonial ou pour développer votre activité professionnelle, ces locaux professionnels à acheter à Grenoble bénéficient d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Une opportunité à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre – Fonds de commerce Tabac – Activités multiples – Emplacement stratégique dans la région Rhône-Alpes, département Isère (38). Ce fonds de commerce, situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, constitue une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIZILLE. Au cœur d'une ville dynamique de plus de 7000 habitants, cet établissement en emplacement n°1 combine plusieurs activités à fort potentiel : - Tabac, FDJ, loto, jeux - Cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires La surface de vente est soigneusement agencée avec originalité, créant une véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle variée. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires et un EBE excellents, avec des commissions tabacs supérieures à 350 000 € et un EBE autour de 150 000 €. L'aménagement comprend un espace de vente optimisé, une réserve spacieuse et une salle de repos avec cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour les exploitants. Cette affaire génère une clientèle régulière ainsi qu'un flux touristique, avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h. Idéale pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre des locaux professionnels à vendre à VIZILLE, cette affaire saine et créative offre un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE), Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.909340.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

917 €/m²

Locaux professionnels

• 458 m²
• 

À 5km de Le Pont-de-Claix (38)

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces bureaux fonctionnels et lumineux de 458 m2 sont situés au cœur d'un quartier dynamique. Situé dans un immeuble indépendant, chaque mètre carré est conçu pour optimiser l'efficacité et le bien-être au travail. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, une salle de réunion accueillante ainsi qu'un espace détente pour vos équipes, totalisant 22 pièces, propices à vos projets. Vous bénéficierez d'une double exposition, de locaux traversants et d'un environnement technique complet avec fibre optique, climatisation réversible et ascenseur PMR. L'accès est facile pour vos collaborateurs et clients, incluant des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée et la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins dans un cadre professionnel de qualité et évolutif. Avec 10 places de parking, ce bien en vente à Grenoble représente une rare opportunité. N'attendez pas pour vous positionner, contactez-nous pour visiter vos futurs bureaux !

Brasserie, fonds de commerce 60 m2 Grenoble [COLLECTION BRASSERIE - CESSION DE FONDS DE COMMERCE] Bravis Immobilier met à la vente ce fonds de commerce pour une activité de café, bar-brasserie, à l'actuel bar le COUPE SOIF à Grenoble, la surface d'exploitation est d'environ 60 m2 Le potentiel de cette affaire bénéficie d'une belle marge de progression. Le prix de cession est de 40 000 EUR hors frais d'agence Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5000 HT EUR Pour plus d'informations concernant ce bien, veuillez contacter l'agence Bravis Immobilier.

Local commercial situé au 11 boulevard Maréchal joffre 90 m2 comprenant un étage Honoraires d'agence charge vendeur.

Opportunité à saisir – Restaurant cosy avec forte rentabilité – Quartier résidentiel recherché À découvrir sans tarder : charmant restaurant au cadre chaleureux, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé et bien fréquenté de Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Reconnue pour sa convivialité et la qualité de sa cuisine, cette adresse de 50 couverts bénéficie d'une clientèle régulière, fidélisée par des années de professionnalisme.Points forts : - Panier moyen de 35 € - Chiffre d'affaires solide avec une moyenne de 450 K€ et résultats excellents avec un EBE retraité supérieur à 100 k€ - Rentabilité éprouvée - Bail commercial neuf, loyer attractif : 1 500 € HT/mois + 150 € charges Une opportunité clé en main pour un professionnel ou un couple souhaitant conjuguer passion et rentabilité dans un environnement agréable. Installez-vous dans ce restaurant cosy et plein de charme, niché dans un quartier résidentiel vivant et sécurisé, attirant une clientèle locale fidèle et qualitative.Avec son ambiance chaleureuse et un panier moyen intéressant, l'établissement affiche une très belle rentabilité et des résultats financiers solides, confirmés sur plusieurs exercices.Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après un premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 910137. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Grenoble avec cette offre exceptionnelle.

À vendre – Restaurant à forte notoriété, activité florissante. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Le Versoud, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet établissement de restauration bien réputé est situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facilité (parking privatif pour la clientèle). Caractéristiques principales : activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidèle composée de professionnels et d'entreprises. Grande salle intérieure pouvant accueillir plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires. Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en été, offrant 100 couverts supplémentaires. L'activité traiteur les soirs et week-ends complète cette opération reconnue au niveau national et international : salons, congrès et événements d'entreprise, tant en France qu'à l'étranger. Rentabilité exemplaire avec des chiffres d'affaires en constante progression et une excellente notoriété. Établissement clé en main, sans travaux à prévoir, avec un équipement professionnel complet. Possibilité d'acquérir les murs en plus de ce fonds de commerce. Cette vente de locaux professionnels à Le Versoud représente une opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur désirant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable. Pour un dossier complet et une présentation confidentielle, veuillez nous consulter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944957.

À vendre, locaux professionnels idéalement situés en hyper centre de Grenoble, dans un quartier prisé à proximité de la place de Metz/Lesdiguères. Ce local commercial de 40 m² comprend une salle d'attente, un point d'eau, des WC et une cave en sous-sol. Il est disponible pour toute activité et peut être facilement transformé en appartement ou studio. Ce bien bénéficie d'un chauffage gaz collectif et se trouve dans le quartier animé de la rue Saint Joseph, avec des parkings à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d' achat locaux professionnels GRENOBLE dans l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

573 €/m²

Locaux professionnels

• 1 030 m²

À 1km de Le Pont-de-Claix (38)

À vendre, locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes, idéal pour investisseurs ! Profitez de 1030 m² de locaux, dont 284 m² de bureaux aménagés, situés sur une parcelle clôturée de 6500 m². Ces locaux sont actuellement loués à une société spécialisée dans la location de matériel de bâtiment et d'entretien, avec un bail 3/6/9 en place depuis de nombreuses années. Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès direct, à proximité de l'autoroute et des commodités, et offre une possibilité d'agrandissement. Produit rare sur le marché, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL, Entrepreneur Individuel, 06 15 59 15 93 - Réf. 933808.

iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à RENCUREL, en Isère, Rhône-Alpes. Ce bien rare, ancien hôtel entièrement réhabilité, présente un charme indéniable et un potentiel intéressant. Avec ses 10 chambres et 10 salles de bains/WC, cet espace totalise environ 250m2 habitables répartis sur 4 niveaux. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une seconde cuisine au 2ème étage. Rénovée en 2022, cette propriété offre une excellente performance énergétique grâce à son isolation intérieure, sa toiture neuve, ses huisseries en PVC double vitrage et sa pompe à chaleur air/eau. La cour privative d'environ 100m2, ainsi qu'une cour commune, ajoutent à son attrait. Les possibilités sont nombreuses : transformer à nouveau l'hôtel, créer des chambres d'hôtes, un gîte de groupe, ou encore un espace de co-living. Il est également envisageable de diviser la maison en deux appartements grâce à l'installation d'un escalier extérieur. Chaque appartement pourrait comporter une pièce de vie avec cuisine et entre 4 à 6 chambres avec salles d'eau et WC. Le sous-sol mesure environ 45m2. La configuration mitoyenne des deux côtés et l'exposition sud-ouest contribuent au confort de cet ensemble. Une place de parking est disponible à 50m et l'assainissement est collectif. Avec un TF de 830€, ce bien se situe à proximité de toutes les activités nature et sportives, tout en étant au calme. Vous êtes à seulement 15 minutes de Villard-de-Lans et à 20 minutes de La-Chapelle-en-Vercors. Pour toute information complémentaire sur l'énergie et le climat de ce bien, consultez la classe ENERGIE C indice 127 et la classe CLIMAT A indice 3. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Girard (ID 46939), Agent Commercial enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838753861. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Grenoble (38100), fonds de commerce de restaurant-bar situé au 24 Avenue Albert 1er de Belgique, dans un environnement pratique et accessible, proche des transports en commun, tram, bus et pistes cyclables. L'emplacement, légèrement en retrait de l'hypercentre tout en restant proche de toutes les commodités, rend ce bien idéal pour une activité de restauration ou de bar. Le local est libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation pour un repreneur souhaitant développer son propre concept, en conformité avec les conditions du bail et la réglementation en vigueur. L'établissement dispose de deux cuisines : une cuisine séparée du bar et une seconde cuisine avec visibilité sur l'espace bar, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée au projet envisagé. Il comprend également deux caves, offrant un espace de stockage précieux pour l'exploitation. De plus, l'établissement bénéficie d'une terrasse, un atout considérable pour accueillir la clientèle, avec la possibilité d'une exploitation tardive en soirée, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Il est possible d'acquérir une licence IV en supplément du prix de vente. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Grenoble, les conditions de reprise et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 325315 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 49 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour davantage de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère, région Rhône-Alpes. Cette affaire familiale, renommée et implantée depuis plus de 22 ans dans le quartier des Eaux-Claires, se situe à proximité d'un lycée, ce qui augmente son attractivité et offre un excellent potentiel de développement grâce à un flux constant de clients. Actuellement exploitée comme pizzeria et petit snacking, cette affaire propose des ventes à emporter de pizzas et de desserts, dans un local commercial pouvant accueillir 38 places assises, dont une belle terrasse d'une vingtaine de places. L'exploitation actuelle est volontairement limitée du lundi au vendredi, révélant ainsi un fort potentiel d'évolution. Ce local professionnel à vendre dispose d'une autorisation pour exercer les activités de rôtisserie, pizzeria et snacking. Le matériel professionnel est de qualité, récent et parfaitement entretenu, ce qui le rend immédiatement opérationnel. La clientèle est fidèle et régulière, contribuant au bon fonctionnement de l'affaire. Cette entreprise est saine, clés en main et prête à être exploitée sans travaux à prévoir, avec un chiffre d'affaires stable et récurrent. Ce local professionnel recherché sur le secteur offre une rentabilité attractive, ce qui en fait une excellente opportunité pour un professionnel ou un investisseur, dans un emplacement stratégique. Cette annonce, référence 321763, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 59 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.