Achat Locaux Professionnels à Champagnier (38) : 215 annonces

Prix au m² le plus bas

22 000 €

344 €/m²

Locaux professionnels

• 64 m²

Champagnier (38)

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous présente une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à CHAMPAGNIER, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial avec vitrine, d'une superficie d'environ 35 m², est idéalement situé sur un axe fréquenté, assurant une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade. En très bon état général, le local dispose d'un sol carrelé et d'un chauffage indépendant, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux majeurs. L'environnement est agréable, avec une clientèle de proximité fidèle et une bonne fréquentation dans le secteur. De plus, des espaces annexes hors surface commerciale offrent des solutions pratiques pour le stockage et l'organisation de votre activité. Les conditions locatives sont particulièrement intéressantes : • Loyer mensuel : 583 € • Charges mensuelles : 110 € • Bail neuf à la signature • Bail rédigé par UNPI 38 • Caution bancaire ou solidaire exigée. La destination du bail permet toute activité autorisée, sauf celles engendrant des nuisances. Ce local constitue un choix idéal pour une boutique, une activité de services, une profession libérale, de l'esthétique, une onglerie, un barber shop, un cabinet de bien-être ou un commerce de proximité. Pour obtenir des informations complémentaires et des éléments juridiques, n'hésitez pas à faire une demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

Local commercial à vendre de 1000 m² sur un terrain de 1 200 m² à GRENOBLE, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre la possibilité d'une extension d'environ 450 m², avec une hauteur sous plafond de 7 m et une partie basse de 3 m. La dalle est en béton et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et est idéalement situé pour le secteur automobile. La taxe foncière s'élève à 12 142 €. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GRENOBLE, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre, un local commercial de 56 m² à GRENOBLE, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une cave et d'une vitrine neuve de 6 mètres linéaires, situé à proximité d'un arrêt de tram. Ce local peut accueillir de nombreuses possibilités d'activité. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GRENOBLE, veuillez consulter le site forcaprimm.com ou contacter Jean Luc au 0607446948 ou par email à contact@forcaprimm.com.

À vendre, locaux professionnels CHAMROUSSE, Isère (38), Rhône-Alpes. Fonds de commerce à céder au cœur d'une station réputée, idéalement situé au pied des pistes. Ce local de 40 m² de surface de vente, complété par une réserve de 10 m², bénéficie d'un emplacement n°1 au sein d'un centre commercial animé. Sa visibilité stratégique et son accès facilité aux stationnements en font un atout majeur. Le matériel et les agencements sont en excellent état, aucun investissement à prévoir. L'activité est ouverte toute l'année, avec un potentiel saisonnier significatif et la possibilité de moduler son rythme d'ouverture, offrant ainsi une flexibilité pour une activité complémentaire hors saison. Une belle rentabilité est associée à un loyer faible, un combo rare en station. Les résultats financiers garantissent une belle réussite. Les horaires d'ouverture actuels permettent un équilibre idéal entre vie professionnelle et vie privée. Cette opportunité sécurisée et rapidement exploitable mérite une visite sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karla Curi (07 62 14 43 90) vous propose à la vente un local professionnel à JARRIE, Isère, en région Rhône-Alpes. Situé en pleine zone commerciale sur l'avenue de la Gare, ce local bénéficie d'une proximité avec les commodités, les transports et les places de stationnement. Composé d'un rez-de-chaussée d'environ 28 m², il comprend une salle d'attente, une salle de soins de 16 m² et un WC indépendant avec point d'eau. Actuellement utilisé comme cabinet d'orthophonie, le local dispose également d'un accès direct à un sous-sol aménagé de 38 m², réparti en trois grandes salles ouvertes, idéales pour le stockage ou un aménagement complémentaire. En bon état général, il offre un chauffage collectif au gaz et une bonne visibilité, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 158 euros par mois et la taxe foncière est de 415 euros. information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière, incluant un achat de locaux professionnels à JARRIE, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karla Curi (ID 72691), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 894252360. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL rare sur le secteur d'Échirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce bien de 292 m² environ en Loi Carrez, en R+1 avec ascenseur, est à découvrir sans tarder. Implanté Rue de Comboire, le local dispose d'un vaste espace lumineux à l'étage avec accès par ascenseur ou escaliers, comprenant 2 bureaux attenants, un WC et un espace vestiaire. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation avec un bardage extérieur isolé, une isolation intérieure en laine minérale, et des menuiseries métalliques et PVC double-vitrage. Le DPE est en classe B (pompe à chaleur réversible) et l'éclairage est en LED. L'accès est indépendant et sécurisé par des rideaux métalliques intérieurs. Pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Échirolles, cette opportunité est à saisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local commercial libre de toute occupation situé rue des Alliés. Ce bien, d'une superficie de 125 m², est lumineux grâce à ses grandes vitrines et dispose de sanitaires avec douches. Conformément aux normes PMR, ce local pourrait également être transformé en cabinet médical. La climatisation est installée. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 €, et la taxe foncière s'élève à 3 200 €. Le prix de vente est de 205 000 € FAI. Cette offre constitue une véritable occasion pour un achat de locaux professionnels à Grenoble. Pour en savoir plus ou visiter ce local professionnel à vendre, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, foncia transaction grenoble sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

En exclusivité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Échirolles, dans l'Isère (38), au cœur d'un secteur dynamique du commerce alimentaire en Rhône-Alpes. Ce fast-food idéalement situé bénéficie d'un chiffre d'affaires régulier et en progression. L'établissement est implanté dans un environnement à fort passage, à proximité d'un cinéma et d'autres activités attractives, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le local dispose d'un espace de vente fonctionnel et bien agencé, d'une terrasse actuellement en exploitation, et d'un stationnement facile à proximité, véritable atout pour la clientèle. Cette affaire est saine, clé en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant continuer l'activité ou à un projet de développement en franchise, avec un réel potentiel d'évolution du chiffre d'affaires. Produit rare sur le secteur, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Échirolles. Cette annonce référence 315779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MEAUDRE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des murs commerciaux adaptés à toutes les activités, à l'exception des nuisances. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Meaudre, cette offre est idéale. Notez que le changement de destination pour habitation n'est pas possible, mais il existe la possibilité de poursuivre l'activité actuellement en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Meaudre.

iad France - Jean-François Baudin (06 83 95 95 32) vous propose un fonds de commerce de restauration à la vente à SAINT-ÉGRÈVE, en Isère, Rhône-Alpes. Emplacement n°1, rentabilité et potentiel de croissance exceptionnels ! Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur de la restauration traditionnelle ? Ne cherchez plus ! Cet établissement dynamique à SAINT-ÉGRÈVE est à vendre. Avec un emplacement stratégique qui offre une visibilité optimale, une large façade de 40 mètres linéaires et une situation d’angle très convoitée, il dispose d’une clientèle fidèle et diversifiée ainsi que de performances financières solides. La capacité d'accueil est de 130 couverts à l'intérieur et de 80 à 120 à l'extérieur. Les locaux, récemment rénovés, respectent les normes PMR et électriques, vous permettant de bénéficier d’installations modernes. Équipé avec du matériel d’exploitation récent, un système d’encaissement certifié et une extraction en toiture, ce fonds de commerce dispose également d'une terrasse attrayante pour fidéliser la clientèle. Avec un stationnement facile à proximité, cet établissement est idéalement accessible. Les performances financières montrent un chiffre d'affaires en croissance et des charges stables. Avantages concurrentiels : une clientèle diversifiée et une bonne e-réputation. L’exploitation se fait 7 jours sur 7, avec des horaires de 11h30 à 14h et de 19h à 22h, et un panier moyen de 29 €. Le loyer mensuel s'élève à 8000 €, et l'équipe se compose de 9 personnes. La vente de titres est également possible. Profitez de cette occasion d'achat de locaux professionnels à SAINT-ÉGRÈVE pour investir dans une affaire clé en main, prête à générer rapidement des revenus et à exploiter son plein potentiel de croissance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin (ID 65601), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité à la vente des locaux professionnels situés à Grenoble, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, adaptés à toute activité, se trouvent à l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France). Avec un emplacement stratégique sur une rue passante offrant une belle visibilité, les locaux respectent les normes PMR et ERP. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant d'une capacité de 30 couverts, géré par la propriétaire. Vous disposerez d'une superficie totale de 83,54 m², comprenant au rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 43 m², une cuisine de 20 m², et une terrasse extérieure de 18 m². À l'étage, vous trouverez un coin sanitaire destiné à la clientèle du restaurant, ainsi qu'un petit appartement de fonction de type T2, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour compléter cette offre, une cave en sous-sol est idéale pour le stockage. Aucun litige en cours concernant la copropriété. Les charges prévisionnelles mensuelles sont de 80 EUR et la taxe foncière s'élève à 1973 EUR par an. Un dossier de présentation avec photos supplémentaires est disponible pour tout acquéreur sérieux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 43 00 64 06 - CIF Grenoble - Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial RSAC 531737856. Cette annonce vous est proposée par Mme Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à RENCUREL, en Isère, Rhône-Alpes. Ce bien rare, ancien hôtel entièrement réhabilité, présente un charme indéniable et un potentiel intéressant. Avec ses 10 chambres et 10 salles de bains/WC, cet espace totalise environ 250m2 habitables répartis sur 4 niveaux. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une seconde cuisine au 2ème étage. Rénovée en 2022, cette propriété offre une excellente performance énergétique grâce à son isolation intérieure, sa toiture neuve, ses huisseries en PVC double vitrage et sa pompe à chaleur air/eau. La cour privative d'environ 100m2, ainsi qu'une cour commune, ajoutent à son attrait. Les possibilités sont nombreuses : transformer à nouveau l'hôtel, créer des chambres d'hôtes, un gîte de groupe, ou encore un espace de co-living. Il est également envisageable de diviser la maison en deux appartements grâce à l'installation d'un escalier extérieur. Chaque appartement pourrait comporter une pièce de vie avec cuisine et entre 4 à 6 chambres avec salles d'eau et WC. Le sous-sol mesure environ 45m2. La configuration mitoyenne des deux côtés et l'exposition sud-ouest contribuent au confort de cet ensemble. Une place de parking est disponible à 50m et l'assainissement est collectif. Avec un TF de 830€, ce bien se situe à proximité de toutes les activités nature et sportives, tout en étant au calme. Vous êtes à seulement 15 minutes de Villard-de-Lans et à 20 minutes de La-Chapelle-en-Vercors. Pour toute information complémentaire sur l'énergie et le climat de ce bien, consultez la classe ENERGIE C indice 127 et la classe CLIMAT A indice 3. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Girard (ID 46939), Agent Commercial enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838753861. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Urgent, locaux professionnels à vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Je propose ce local commercial idéalement situé sur un principal axe routier, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ce bien, disposant de 85 m² sur deux étages, a été entièrement rénové en 2025 et offre des finitions de qualité au sol et sur les murs. Actuellement configuré pour de la restauration rapide, il est adaptable à toutes sortes d'activités : bureau, formation, auto-école, cabinet médical, kinésithérapie, laverie, salon de coiffure, etc. Le local est sécurisé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et est sous vidéo surveillance. Conformité aux normes en vigueur assurée. Loyer : 1700 €. Charges de copropriété faibles : 570 € par trimestre. Taxe foncière : 1250 €. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour ceux souhaitant démarrer une nouvelle activité. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 247. Montant moyen annuel des charges : 2100 € soit 175 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf. 938732.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

1 293 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 116 m²
• 

À 8km de Champagnier (38)

À vendre : locaux professionnels situés cours de la Libération et du Général de Gaulle à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Proche de l'arrêt de tram Louise Michel, ce bien de 116 m² est proposé au prix de 170 000 € FAI. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local professionnel possède un excellent potentiel de transformation en logement, sous réserve d'obtention des autorisations administratives. Actuellement, il est composé de plusieurs pièces modulables et lumineuses, offrant la possibilité de créer des espaces de vie confortables après des travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries. Ce bien est idéal pour un investisseur désirant générer des logements à forte rentabilité ou pour une activité libérale ayant besoin d'un espace polyvalent à proximité immédiate des commodités. Informations supplémentaires : Charges courantes annuelles : 4 332 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Taxe foncière : 2 770 €. Le garage est également disponible en sus (prix sur demande). Bâtiment bien entretenu et idéalement situé, proche des transports et des commerces. Atouts : - Fort potentiel de transformation - Charges maîtrisées avec chauffage collectif - Emplacement recherché sur le Cours de la Libération - Idéal pour un investisseur ou une activité professionnelle Cette annonce, référence 310465, est présentée par ALAIN JONG PAO (EI) de BSK Immobilier, inscrit au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 170 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 119, charges prévisionnelles annuelles : 4 332,00 €. Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 22/11/2021, score DPE : 90 kWhEP/m²/an, score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500,00 € et 1 900,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local d'environ 40 m², idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et automobile, possède une longueur de vitrine de 5 mètres, garantissant une visibilité optimale. Avec deux vitrines de 2.40 mètres chacune, il offre un espace commercial ou de bureau de 36 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'un rideau métallique pour la sécurité. Le local est équipé de sanitaires, d'un espace de rangement et d'une cave. Très accessible, il est proche d'arrêts de bus et des lignes de tramway A et E.Les informations financières incluent une taxe foncière de 1105 € et des charges de copropriété d'environ 500 € par an. Le bail autorise tous types de commerces, ce qui le rend adapté à diverses activités comme un salon de coiffure ou une laverie automatique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ici, c'est l'opportunité de réaliser votre projet commercial dans des locaux professionnels à acheter à Grenoble. N'attendez plus pour profiter de cet emplacement stratégique !

Coup de cœur du secteur

122 500 €

Locaux professionnels

• 1 pièce

À 8km de Champagnier (38)

Vente de locaux professionnels à Grenoble, secteur Malherbe. Ce bien de 92 m² en rez-de-chaussée comprend trois bureaux, d'une superficie de 17 et 19 m², une salle d'attente et une pièce de stockage, offrant un environnement lumineux. Le chauffage est collectif. Le prix de vente s'élève à 122 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Situé dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, cet immeuble a été construit en 1968. Il n'est pas soumis au statut de la copropriété et les charges courantes annuelles s'élevent à 2 900 €. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 630 € et 2 200 € en fonction d'un usage standard, avec des prix moyens pour l'année 2024, abonnements inclus. Pour toute demande d'informations ou pour procéder à l'achat de locaux professionnels à Grenoble, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou rendez-vous à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Brasserie, fonds de commerce 60 m2 Grenoble [COLLECTION BRASSERIE - CESSION DE FONDS DE COMMERCE] Bravis Immobilier met à la vente ce fonds de commerce pour une activité de café, bar-brasserie, à l'actuel bar le COUPE SOIF à Grenoble, la surface d'exploitation est d'environ 60 m2 Le potentiel de cette affaire bénéficie d'une belle marge de progression. Le prix de cession est de 40 000 EUR hors frais d'agence Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5000 HT EUR Pour plus d'informations concernant ce bien, veuillez contacter l'agence Bravis Immobilier.

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000visiteurs/an).Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients/jour.Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y comprisles extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir.La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos/restauration. Possibilité de développement : relais colis, café...Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant.Le loyer est de 750 € HT/mois avec un bail 3/6/9.Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30 ; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 5 440 € TVA, soit 345 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 € HT + 0 € TVA, soit 312 800 € TTCHonoraires d'agence : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

À vendre à Grenoble, Isère, un bar à thème tapas et bières, bénéficiant d'un emplacement premium dans un quartier urbain dynamique. Ce local professionnel de 145 m² comprend 100 places intérieures, dont 30 en mezzanine privatisable, ainsi qu'une terrasse de 50 places, le tout pour un loyer avantageux de 1 680 euros HT/mois. Ce bar, qui fonctionne 7 jours sur 7, attire une clientèle variée : résidents, professionnels, et étudiants, et dispose d'une décoration moderne cohérente avec son concept. L'établissement présente un véritable potentiel de développement, notamment avec une possibilité d'ouverture le midi et une valorisation de la terrasse en saison. Les chiffres clés montrent un ticket moyen d'environ 11 euros et une répartition du chiffre d'affaires bien équilibrée, faisant de cette opportunité un excellent choix pour un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le prix de vente est fixé à 308 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cet établissement clé en main, contactez Gul SULUTAS ou Claude COUZIN.

À Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés cours de la Libération, ces bureaux d'environ 116 m2 sont en rez-de-chaussée et comprennent plusieurs bureaux ainsi que des salles de réunion. Ils offrent plusieurs entrées et bénéficient d'un chauffage collectif. Une cave est également incluse, et il est possible d'acheter une place de stationnement en plus. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, et la taxe foncière est de 2 700 €. Le prix de vente est de 170 000 € frais d'agence inclus. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble représentent une réelle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou rendez-vous à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 Grenoble.

À vendre, murs commerciaux de 319 m² situés dans la zone industrielle de Mayencin à Gières, Isère, Rhône-Alpes. Ce bien, stratégiquement placé à proximité de la sortie d'autoroute, de la gare et d'un arrêt de tram, offre une excellente visibilité depuis la voie rapide. Anciennement utilisé pour un établissement de restauration, il est encore équipé de son matériel de cuisine, tout en permettant de développer ou de créer d'autres activités. Ce local professionnel à acheter à Gières est disponible immédiatement. En option, il est également possible d'acquérir un lot attenant de 290 m². Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal BORDIER au 06 23 99 23 69. Surface CARREZ : 319 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 68. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 418 000 €. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BORDIER, agent commercial immatriculé au greffe de Grenoble sous le numéro RSAC N° 914 862 297, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Grenoble/Eybens – Bureaux 117 m² environ Dernier étage Zone franche Parking inclus Local professionnel de 117 m² environ situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2008, en zone franche urbaine, à la limite Grenoble/Eybens. Accès ascenseur, visibilité sur axe passant, proximité immédiate de la rocade, bus/tram, Grand Place, Alpexpo et Le Summum. Deux open spaces (61 m² environ et 43 m² environ), hall d'entrée, réserve de 7 m² environ. Cloisons amovibles pour un aménagement sur mesure. Chauffage et climatisation récents inclus dans les charges. 1 place de parking comprise. Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT (ID 51982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 892843749 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans une zone piétonne et touristique, cet établissement de restauration est connu pour sa renommée et son achalandage. Avec une superficie intérieure de plus de 120 m², ce restaurant pizzeria est doté d'un agréable patio, parfait pour profiter des soirées estivales à l’abri du bruit urbain. La vente de ces locaux professionnels à Grenoble inclut tout l'équipement nécessaire pour la restauration rapide, notamment un four à pizza professionnel. Emplacement privilégié à proximité du cœur de la ville touristique, de divers commerces et d'un parking couvert. La surface totale de 126 m² comprend une grande salle de restauration et une cuisine ouverte, accueillant jusqu'à 100 couverts par jour. Le loyer est fixé à 1500 €/mois hors charges, avec des charges locatives de 491 €/mois, incluant la taxe foncière. Ce local respecte toutes les normes en vigueur et bénéficie d’une excellente notation sur les réseaux sociaux. Pour les entrepreneurs souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Grenoble, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle AUBRUN, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) au 06 82 17 54 89 - Réf.942565.

Local professionnel à vendre à Villard Bonnot, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette boucherie-charcuterie artisanale, exploitée depuis 2007, est située au cœur d'un village dynamique et bénéficie d'un emplacement privilégié avec stationnement direct, assurant une forte fréquentation. L'établissement offre environ 141 m² de surface professionnelle, idéale pour une exploitation optimale. Il comprend : un espace de vente avec une large vitrine attractive, un laboratoire de préparation, deux chambres froides, de vastes zones de stockage et un garage. L'équipement professionnel est complet et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissements majeurs à prévoir. La clientèle locale, fidèle et régulière, assure une activité stable. Les performances économiques sont encourageantes, avec un chiffre d'affaires moyen d'environ 200 000 € et un excédent brut d'exploitation retraité de 25 000 €. De plus, un logement de fonction peut être aménagé (à rénover), ce qui représente un atout pour un projet d'achat de locaux professionnels à Villard Bonnot. Le profil idéal pour cette affaire est un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s'implanter dans un commerce de proximité reconnu. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle Aubrun Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.940165

Opportunité d'exception à MEYLAN, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, avec ce bar-restaurant à vendre, incluant un logement de fonction. Ce fonds de commerce d'une surface de 133 m² se distingue par un emplacement de premier choix et allie élégance, convivialité et rentabilité. La salle de restauration spacieuse s'ouvre sur une terrasse contemporaine récemment rénovée, complétée par un jardin privatif parfaitement sécurisé pour les enfants. L'établissement bénéficie d'une réputation solide, d'une clientèle fidèle et d'un fort pouvoir d'attraction. Un appartement indépendant de 53 m² ajoute confort et praticité pour les exploitants. Caractéristiques : Chiffre d'affaires > 1 M€ EBE > 190 k€ Bail en vigueur jusqu'en avril 2032 Loyer : 4 000 €/mois Emplacement numéro 1 avec un flux constant Fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cette adresse iconique et pérenne est idéale pour un repreneur exigeant, un couple de restaurateurs ou une équipe dynamique souhaitant continuer le développement. Pour un achat de locaux professionnels à MEYLAN, consultez les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.920861.

iad France - Franck Cali (06 83 50 64 25) vous propose à la vente des locaux professionnels à VEUREY-VOROIZE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité moderne, construit en 2010, offre 225 m² environ au rez-de-chaussée et 167 m² environ à l'étage. Vous y trouverez un espace d'accueil, des bureaux pour recevoir vos clients, un espace détente et des sanitaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe et dispose d'une place de parking dédiée. Ce bâtiment, aux normes et agréablement aménagé, est équipé d'un système de climatisation réversible. Une porte sectionnelle à chaîne est présente, avec possibilité de la remplacer par une vitrine. En outre, six places de parking sont disponibles devant le bâtiment. Situé à quelques minutes de l'autoroute et de la voie rapide vers Grenoble, cet ensemble saura répondre à vos besoins. La taxe foncière s'élève à environ 3100 euros, et les charges de copropriété à 950 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Franck Cali (ID 56191), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le numéro 831535422.

WEEMYS vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové d'une superficie de 147,75 m2 et un garage attenant, situés à Sassenage, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce bien est actuellement loué à une enseigne de commerce de proximité nationale, sous un bail commercial 3/6/9 à compter du 1er août 2024, pour un loyer annuel de 14 436 € HC / HT. La taxe foncière est prise en charge par le locataire, offrant ainsi une rentabilité nette de 6,20 %. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de cet achat de locaux professionnels à Sassenage ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Edouard ESCALLIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 491690244.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

387 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 150 m²

À 8km de Champagnier (38)

À vendre – Bar PMU avec terrasse – Quartier vivant – 150 m² avec sous-solCe bar PMU de 150 m², localisé dans un secteur populaire et animé de Grenoble, Isère, présente une opportunité en or pour un futur investisseur. L'établissement est idéalement situé, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un flux piéton constant grâce à sa proximité avec un parking gratuit.Exploité 5 jours par semaine avec 5 semaines de fermeture estivale, ce bar offre un potentiel de développement significatif. Sa clientèle est fidèle et locale. Points forts :- Terrasse spacieuse et couverte, parfaite pour les moments de détente des clients- Sous-sol aménageable de 40 m², actuellement non exploité- Options de développement claires : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles- Licence IV, PMU et jeux FDJ inclusLe loyer est modéré et le bail commercial court jusqu'en 2032. Un dossier complet est disponible sur demande.C'est une occasion à saisir pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Grenoble, dans un quartier dynamique. La copropriété compte 180 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 1500€, soit 125€ par mois. Les informations concernant les risques associées à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.910645

À vendre, murs commerciaux avec locataire en place, situés au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété a une superficie totale de 77 m² et génère un loyer annuel de 19 200 € HT. La taxe foncière ainsi que les charges et autres dépenses sont à la charge du locataire. Pour un premier contact, merci d'envoyer un email à philippe.berger@forcaprimm.com. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble.