Achat Locaux Professionnels à Vizille (38) : 205 annonces

Emplacement : Idéalement situé dans un quartier dynamique avec une belle visibilité et un fort passage piéton. Surface : Environ 40 m², parfaitement agencés pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Activité précédente : Pizzeria pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Ce qui est inclus : Pas de porte Mobilier de salle (tables et chaises) Congélateur Réfrigérateur Four à pizza double neuf Licence 3 alcool et licence à emporter Ce local est prêt à démarrer une nouvelle activité sans gros travaux ni investissements supplémentaires. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 295168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 103 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000visiteurs/an).Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients/jour.Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y comprisles extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir.La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos/restauration. Possibilité de développement : relais colis, café...Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant.Le loyer est de 750 € HT/mois avec un bail 3/6/9.Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30 ; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 5 440 € TVA, soit 345 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 € HT + 0 € TVA, soit 312 800 € TTCHonoraires d'agence : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

Prix au m² le plus bas

825 000 €

3 733 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 221 m²

Vizille (38)

À vendre – Fonds de commerce Tabac – Activités multiples – Emplacement stratégique dans la région Rhône-Alpes, département Isère (38). Ce fonds de commerce, situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, constitue une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIZILLE. Au cœur d'une ville dynamique de plus de 7000 habitants, cet établissement en emplacement n°1 combine plusieurs activités à fort potentiel : - Tabac, FDJ, loto, jeux - Cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires La surface de vente est soigneusement agencée avec originalité, créant une véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle variée. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires et un EBE excellents, avec des commissions tabacs supérieures à 350 000 € et un EBE autour de 150 000 €. L'aménagement comprend un espace de vente optimisé, une réserve spacieuse et une salle de repos avec cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour les exploitants. Cette affaire génère une clientèle régulière ainsi qu'un flux touristique, avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h. Idéale pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre des locaux professionnels à vendre à VIZILLE, cette affaire saine et créative offre un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE), Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.909340.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONT-DE-CLAIX, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette opportunité rare concerne un salon de coiffure, installé depuis plus de 30 ans, qui jouit d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les clients, attachés aux commerces de proximité, recherchent un repreneur pour continuer cette activité. Le salon possède une surface commerciale d'environ 35 m², en très bon état et prêt à fonctionner immédiatement. Il bénéficie d'un emplacement de qualité sur un axe passant, offrant une belle visibilité et une large vitrine, garantissant ainsi une bonne attractivité. La proximité d’un institut d’esthétique crée une synergie bénéfique pour les activités liées à la beauté et au bien-être. Le salon est entièrement équipé avec 5 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, et un espace casques avec 4 postes. Des espaces annexes supplémentaires sont disponibles pour le stockage et l'organisation. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature, sans travaux à prévoir - un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà établie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur les locaux professionnels associés à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

31 000 €

408 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 76 m²

À 12km de Vizille (38)

À saisir ! Local professionnel à vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Magnifique opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Grenoble. Ce bar de nuit avec Licence IV est reconnu pour ses soirées musicales et son ambiance chaleureuse, attirant une clientèle jeune et fidèle. L'établissement, en excellent état, est prêt à être exploité immédiatement. Avec une surface de 76 m² et une terrasse de 3,44 m², il offre un cadre parfait pour créer une atmosphère conviviale. Les charges sont maîtrisées : loyer de 1 072 € par mois, plus 245 € de provisions pour charges et taxe foncière. De plus, un bail commercial neuf garantit sécurité et visibilité pour plusieurs années. Ce prix exceptionnel est justifié par l'emplacement et le potentiel de développement. Une affaire à visiter sans tarder pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de locaux professionnels à Grenoble et développer une activité nocturne tout en ayant la possibilité de mener une autre activité en journée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.932034

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, situés au 51 cours de la Libération, près de l'arrêt de tramway E 'Alliés'. Ce local commercial de 68 m2, libre de toute occupation, est doté d'une porte automatique avec rideau métallique et d'une climatisation réversible. Une cave complète cet espace. Prix de vente FAI : 109 000 €. Détails pratiques : Arrêt de tramway E 'Alliés' à proximité. Immeuble des années 1930, soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 800 €. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble n'attend que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. L'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat est située au 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.

À saisir, opportunité à Grenoble, département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Locaux professionnels à vendre : local entièrement rénové de 20 m², situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la place Grenette. Emplacement de choix bénéficiant d'un passage constant, avec un arrêt de tram à deux pas et un environnement commercial dynamique comprenant de grandes enseignes nationales. Le local lumineux dispose d'une large vitrine bien visible. Climatisation déjà installée et matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou un espace bureau. Un avantage considérable : le loyer est faible pour le secteur, ce qui constitue une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Grenoble. Pas-de-porte à vendre. Tous commerces possibles, sauf ceux nécessitant une extraction. Dossier complet disponible sur demande. Contact direct : Arlindo Peixoto – BSK Immobilier. Cette annonce référence 312353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 20 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 16 000,00 € Honoraires TTC : 25,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie et salon de thé avec matériel et stock idéalement situé au cœur du quartier de la Préfecture à Grenoble. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle (bureaux, résidents, administration), cette affaire combine rentabilité et confort d'exploitation.LES POINTS FORTS : UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉCette affaire se distingue par son rythme de travail exceptionnel pour la profession, offrant un équilibre vie pro/vie perso rare :Ouverture : Du lundi au vendredi (6h30 - 19h30).Fermeture : Tous les week-ends, jours fériés et ponts de l'année.Congés : Fermeture annuelle en août et une semaine à Noël.Potentiel : Développement immédiat possible par l'ouverture le week-end ou la réduction des périodes de fermeture.DES LOCAUX SPACIEUX ET COMPLETS (ENV. 140 m²)L'espace de travail et de vente est réparti sur 2 niveaux :Espace de vente : 29 m² accueillants et fonctionnels.Espace Production : Cuisine de 27 m² entièrement équipée.Production étage : 50 m² offrant de belles capacités. + Un appartement de fonction est inclus dans le bail, un avantage majeur pour l'exploitant ou pour du stockage complémentaire.MATÉRIEL PROFESSIONNEL COMPLET ET ENTRETENUL'affaire est vendue clés en main avec tout l'équipement nécessaire :- Pétrins, gros et petits batteurs, laminoir.- Four de qualité, grande gazinière, plonge.- Chambre froide, conservateur, chambre de pousse, réfrigérateurs et congélateurs.INDICATEURS FINANCIERS CLÉSChiffre d'Affaires 2024 : 290 242 € (en croissance de +6,5 %).Loyer Seulement 1000 € / mois pour l'ensemble (magasin + cuisine + étage + appartement).Dossier complet, bilans et bail disponibles sur demande après premier contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 900 € HT + 43 780 € TVA, soit 262 680 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 199 199 € HT + 39 839,8 € TVA, soit 239 038,8 € TTCHonoraires d'agence : 19 701 € HT + 3 940,2 € TVA, soit 23 641,2 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose en vente un fonds de commerce situé en centre-ville de Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Proche de l'hyper-centre, des quais et d'un jardin de ville, ce restaurant chaleureux et convivial offre 70 couverts à l'intérieur et 24 à l'extérieur, sur une surface d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux. Les équipements sont récents, incluant des chambres froides positives et négatives, une grille de cuisson et une table réfrigérée. Les services sont assurés du mardi au samedi, totalisant 10 services par semaine, avec un très bon référencement et une excellente réputation. Bien que ce soit une reprise récente, le chiffre d'affaires est très intéressant par rapport au prix de vente supérieur à 200 k€. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Grenoble, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 834272577. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bureau de 200 m², entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Situé au premier étage d'un petit bâtiment de deux niveaux, cet espace dispose de grands parkings, idéal pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant réaliser l'achat de leurs propres locaux. Une opportunité à ne pas manquer au prix de 240 000 EUR. Richard Immobilier 0476484600. Honoraires à la charge des vendeurs.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet ensemble de bureaux à vendre. D'une superficie de 127 m², il comprend un open space de 68 m², trois bureaux, un hall d'entrée et des toilettes. Situé dans un secteur calme, proche de la Grande Place, cet espace bénéficie d'un accès facile grâce à un parking, dont une place réservée. Ce petit immeuble de deux étages comporte des commerces et des activités tertiaires, bien que l'accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas disponible. Il est équipé d'un chauffage électrique, d'un sol entièrement carrelé et d'une porte blindée. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, que vous soyez une jeune société (idéal pour une activité tertiaire telle que comptable, bureau d'études, associations) ou un investisseur, avec un loyer potentiel de 1200 € HT. La copropriété se compose de 7 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.904005.

Rare opportunité pour investisseurs ou exploitants en quête d'un accompagnement.Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Grenoble ou souhaitez acquérir une affaire en plein essor avec une aide personnalisée ? Cet établissement emblématique, situé au cœur de Grenoble dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, offre une visibilité exceptionnelle, une rentabilité attractive et une clientèle fidèle.D'une superficie de 102 m² exploitables, ce bien comprend également une cave spacieuse de 25 m² et une terrasse agréable pouvant accueillir entre 40 et 50 places, idéalement couverte pour profiter des journées ensoleillées. Ce type de locaux professionnels à vendre permet d'assurer un chiffre d'affaires stable. Il est parfait pour un exploitant désireux de s'installer rapidement, avec une possibilité d'accompagnement à la reprise pour garantir une transition en toute sérénité.L'intérieur chaleureux, inspiré des pubs irlandais, avec ses pierres apparentes et son grand bar anglais à 23 tirages à bières, saura vous séduire.Le loyer mensuel, fixé à 1 220 € HT plus 92 € de charges, représente un rapport locatif très compétitif compte tenu de l'emplacement privilégié et de la notoriété de l'établissement.Ce concept est prêt à l'exploitation et offre un potentiel de développement immédiat grâce à l'extension des horaires d'ouverture, des animations ciblées et une optimisation digitale.N'hésitez pas à me contacter pour envisager ensemble les modalités d'une reprise accompagnée et personnalisée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.899693

À vendre – Restaurant à forte notoriété, activité florissante. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Le Versoud, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet établissement de restauration bien réputé est situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facilité (parking privatif pour la clientèle). Caractéristiques principales : activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidèle composée de professionnels et d'entreprises. Grande salle intérieure pouvant accueillir plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires. Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en été, offrant 100 couverts supplémentaires. L'activité traiteur les soirs et week-ends complète cette opération reconnue au niveau national et international : salons, congrès et événements d'entreprise, tant en France qu'à l'étranger. Rentabilité exemplaire avec des chiffres d'affaires en constante progression et une excellente notoriété. Établissement clé en main, sans travaux à prévoir, avec un équipement professionnel complet. Possibilité d'acquérir les murs en plus de ce fonds de commerce. Cette vente de locaux professionnels à Le Versoud représente une opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur désirant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable. Pour un dossier complet et une présentation confidentielle, veuillez nous consulter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944957.

Opportunité rare ! Situés dans un secteur recherché, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 780 m² accueillent actuellement un fonds de commerce de restauration en activité. L'ensemble immobilier se déploie sur une vaste parcelle de 4 100 m², offrant un potentiel d'exploitation et d'aménagement exceptionnel (agrandissement, stationnement, terrasse, etc.). Caractéristiques principales : -Surface commerciale : env. 780 m² -Terrain : 4 100 m² -Locataire en place (activité de restauration réputée et renommée ) -Rentabilité immédiate / Investissement patrimonial -Très bon emplacement avec visibilité et accès faciles -Stationnement aisé sur site -Tramway à proximité Atouts : Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur à la recherche de rentabilité locative qu'à un professionnel souhaitant exploiter directement l'ensemble. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 0000

À vendre, un ensemble immobilier polyvalent situé à Echirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques :- Localisation : Echirolles- Surface du terrain : 1 200 m²- Surface du local commercial : 600 m², idéale pour diverses activités.- Deux appartements de 40 m² et 45 m², convenant à un usage résidentiel ou locatif.- Parking : 20 places privatives pour un confort accru.- Prix : 901 000 € Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à Echirolles, présente de nombreux atouts : un local commercial spacieux et deux logements, ainsi que la possibilité de constructions supplémentaires sur le terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les avantages de cet ensemble immobilier incluent une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi qu'un environnement proche de toutes commodités : commerces et écoles. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels en vente à Echirolles avec la possibilité de générer des revenus locatifs tout en développant une activité commerciale. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Local commercial à vendre de 1000 m² sur un terrain de 1 200 m² à GRENOBLE, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre la possibilité d'une extension d'environ 450 m², avec une hauteur sous plafond de 7 m et une partie basse de 3 m. La dalle est en béton et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et est idéalement situé pour le secteur automobile. La taxe foncière s'élève à 12 142 €. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GRENOBLE, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Grenoble, Isère, un local professionnel de type pizzeria à emporter, idéal pour un pizzaiolo souhaitant se lancer ou pour une reconversion. Avec une capacité d'accueil de 6 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse, ce local comprend une surface de 48m² à l'intérieur et une terrasse de 20m². Doté d'un feu de bois, ce bien présente une excellente rentabilité affichant un chiffre d'affaires de 83 000 euros. Le loyer est de 492 euros charges comprises par mois, avec un bail valide jusqu'en novembre 2030. Situé à proximité du stade des Alpes, ce local professionnel est parfait pour un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le prix est fixé à 92 225 euros HT HAI, dont 7 225 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Grenoble, veuillez contacter Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre à Grenoble, dans le quartier prisé de l'Ile Verte, murs commerciaux libres offrant une excellente visibilité sur l'Avenue Maréchal Randon. Situés à proximité du tram, ces locaux professionnels à vendre disposent d'une surface de 80 m² en bon état général, avec climatisation, porte automatique et rideau de protection, ainsi qu'une grande vitrine. C'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Grenoble, à un prix attractif de 318 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Richard Immobilier au 04 76 48 46 00.

Coup de cœur du secteur

21 000 €

420 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quartier Centre-ville-Victor Hugo

À 12km de Vizille (38)

À saisir, droit au bail pour un local commercial en vente à Grenoble, en plein cœur du centre-ville dynamique, entouré de nombreuses boutiques et bars-restaurants. Avec une surface de 50 m² et une belle hauteur sous plafond, ce local se distingue par son élégante façade. Le loyer est de 1700 €, et il est libre pour tous commerces, à l'exception des métiers de bouche. Un bail neuf sera proposé à la vente. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Grenoble, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.forcaprimm.com ou contactez Philippe Berger par mail à philippe.berger@forcaprimm.com ou par téléphone au 06 27 58 86 64. Prix hors honoraires : 15 000 €.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces bureaux fonctionnels et lumineux de 458 m2 sont situés au cœur d'un quartier dynamique. Situé dans un immeuble indépendant, chaque mètre carré est conçu pour optimiser l'efficacité et le bien-être au travail. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, une salle de réunion accueillante ainsi qu'un espace détente pour vos équipes, totalisant 22 pièces, propices à vos projets. Vous bénéficierez d'une double exposition, de locaux traversants et d'un environnement technique complet avec fibre optique, climatisation réversible et ascenseur PMR. L'accès est facile pour vos collaborateurs et clients, incluant des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée et la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins dans un cadre professionnel de qualité et évolutif. Avec 10 places de parking, ce bien en vente à Grenoble représente une rare opportunité. N'attendez pas pour vous positionner, contactez-nous pour visiter vos futurs bureaux !

Locaux professionnels à vendre à Grenoble, Isère, dans le quartier résidentiel Mounier, proche du tram. Ce bien d'une superficie de 75 m2 comprend des murs commerciaux entièrement équipés pour une pizzéria, avec tout le matériel nécessaire : extraction, hottes, four convoyeur, chambre froide, bac inox, saladette, machine à café, tables, chaises et pétrin. Prêt à travailler, ce local est une opportunité à saisir au prix de 169 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Richard Immo au 0476484600. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Grenoble.

Locaux professionnels à vendre à Eybens, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Situés au cœur de la Zac des Ruires, ces bureaux de 106 m² se trouvent au 1er étage d'un immeuble tertiaire de 2 étages, au sein d'un ensemble sécurisé avec stationnement réservé à la copropriété. Ces locaux comprennent un accueil, cinq bureaux individuels ainsi que des sanitaires privatifs. La climatisation réversible assure un confort optimal. Il est possible d’augmenter la surface jusqu'à 360 m². Le prix de vente est fixé à 180 000 € FAI. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 1 000 €. Aucun procédure n'est actuellement en cours sur la copropriété. Pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Eybens, n'hésitez pas à me contacter : Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou via Foncia transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Exclusivité ! Local en 1er étage avec ascenseur situé idéalement à l'arrêt de TRAM GRAND SABLONS/HOPITAL. 3 pièces, terrasse. 2 places de parking Vue montagne Charges annuelles : 3200€ Taxe foncière : 1500€ Contact Nathalie Panalier 0628282977

Situé au cœur de la station de Villard-de-Lans, dans le massif du Vercors, ce commerce emblématique constitue une véritable institution locale. Implanté sur un emplacement stratégique, il bénéficie d'un flux de passage exceptionnel, hiver comme été, et profite d'une double clientèle : locale et touristique. Les week-ends et périodes de vacances renforcent considérablement l'affluence. L'établissement propose plusieurs activités complémentaires et à forte valeur ajoutée : bureau de tabac, Française des Jeux, papeterie, articles souvenirs et produits saisonniers. Ces activités génèrent de très beaux chiffres d'affaires, avec des commissions tabac et FDJ particulièrement attractives, assurant une excellente rentabilité. Les comptes sont sains, la gestion maîtrisée, et l'exploitation offre une stabilité économique rare dans le secteur. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel souhaitant rejoindre un environnement dynamique, dans un cadre de vie exceptionnel. Rentabilité assurée. Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande. Référence agence : 269

À vendre à Grenoble, en plein hyper-centre, rue Augier, dans le secteur Victor Hugo - Dr Mazet, découvrez ce local commercial aux très beaux volumes. Ce bien de 182 m² comprend des locaux commerciaux et des réserves, dont une pièce vitrée de 90 m². En complément, vous bénéficierez de deux caves totalisant 60 m², dont une est accessible directement depuis le commerce. Le prix de vente est fixé à 262 500 € (Fonds d'Agence Inclus). Situé dans un immeuble mixte de type Haussmannien, ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 1 000 €. Aucun litige en cours sur la copropriété. Pour cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.

À Échirolles, en Isère, opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce cabinet médical de près de 400 m² comprend une dizaine de salles de consultation entièrement équipées, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi que des services associés tels qu'une salle d'attente, une salle de réunion, un accueil, des placards techniques, des vestiaires, et des sanitaires pour patients et personnel. Il respecte les normes PMR et ERP et bénéficie d'une climatisation réversible. La localisation offre un accès immédiat au tramway. Le prix de vente des locaux professionnels à Échirolles est de 935 000 € (FAI). Charges courantes annuelles de copropriété : 3 800 €. Le bien n'est pas soumis à un statut de copropriété et il n'existe pas de procédure en cours. DPE : (). Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble, 38000.

Dans un zone commerciale connue et reconnue Vente des murs et fond de ce local commercial de 1000 m2 (Show room, Atelier, bureau en mezzanine zone de stockage et appartement de 100 m2 avec entrée indépendante) Parking public et privé Référence agence : 0000

Achat locaux professionnels GRENOBLE - Vente locaux professionnels GRENOBLE - Locaux professionnels GRENOBLE à vendre - Locaux professionnels à acheter GRENOBLE À vendre, droit au bail d'un local commercial en emplacement n°1 bis à GRENOBLE, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Superficie de 50 m², terrasse et cave.Situé sur un axe à double sens de circulation, à proximité de toutes les commodités. Nombreuses possibilités pour différents types de commerces. Loyer : 601€/mois HC. Charges de copropriété de 30€/mois. Non assujetti à la TVA.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web www.forcaprimm.comContactez-nous au 04 76 29 66 72Honoraires à la charge du vendeur

Bien le moins consommateur d'énergie

667 800 €

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Locaux professionnels

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À VENDRE : Murs d'un Centre de Vacances à Lavaldens, en Isère, dans la région Rhône-Alpes.Profitez de cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lavaldens avec la mise en vente des murs d'un vaste centre de vacances, situé à seulement 2 km de la station de ski des Alpes du Grand Serre et à proximité du parc national des Écrins. Niché au coeur d'une vallée pittoresque entourée de montagnes majestueuses, ce centre offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, l'escalade ou le canoë.Caractéristiques du Bien :- Surface totale du bâtiment : 1514 m2- Terrain arboré : 6900 m2- Nombre de chambres : 26, chacune avec une salle d'eau privée- Garages : 5 grands garages- Activités et clientèle : Parfait pour des colonies de vacances, classes de neige, classes vertes, groupes de randonneurs, etc.Ce centre a été conçu pour offrir confort et convivialité dans un environnement préservé, loin du tumulte urbain. C'est un véritable havre de paix, idéal pour développer une activité touristique ou envisager un projet de reconversion en hébergement collectif, gîte ou résidence secondaire.Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lavaldens, à proximité immédiate de nombreuses activités de plein air et de la station de ski des Alpes du Grand Serre.- Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (36) GES B (10) Pour plus d'informations, veuillez contacter : Tel: 0611410464, Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC: 404425 084.Cette annonce vous est présentée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.