Achat Locaux Professionnels à Champ-sur-Drac (38) : 207 annonces

Prix au m² le plus bas

89 000 €

3 296 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 27 m²

Champ-sur-Drac (38)

Saisissez une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Champ-sur-Drac, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se développer dans la métropole Grenoble-Alpes. D'une surface d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée est doté d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, garantissant une visibilité optimale près d'un axe passant. Dans un environnement entouré de commerces et de services complémentaires tels qu'un institut & spa, un cabinet paramédical et diverses activités tertiaires, ce bien génère un flux constant de clientèle. Un parking collectif, situé juste en face du local, facilite l'accueil de vos clients. Les murs sont vendus libres, permettant toute activité commerciale ou professionnelle. Pour un projet de restauration, des travaux de mise aux normes du système d'extraction et de l'installation électrique seront nécessaires, permettant un aménagement adapté à votre concept. Ce local, exempt d'amiante, possède une surface Carrez de 25,41 m², garantissant ainsi une acquisition sécurisée. Ce bien représente un excellent potentiel pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé. N'attendez plus pour explorer la vente de locaux professionnels à Champ-sur-Drac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Détails supplémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 36. Montant annuel moyen de la quote-part de charges : 88€ (soit 7€ par mois), avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.932884

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

À vendre – Fonds de commerce Tabac – Activités multiples – Emplacement stratégique dans la région Rhône-Alpes, département Isère (38). Ce fonds de commerce, situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, constitue une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIZILLE. Au cœur d'une ville dynamique de plus de 7000 habitants, cet établissement en emplacement n°1 combine plusieurs activités à fort potentiel : - Tabac, FDJ, loto, jeux - Cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires La surface de vente est soigneusement agencée avec originalité, créant une véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle variée. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires et un EBE excellents, avec des commissions tabacs supérieures à 350 000 € et un EBE autour de 150 000 €. L'aménagement comprend un espace de vente optimisé, une réserve spacieuse et une salle de repos avec cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour les exploitants. Cette affaire génère une clientèle régulière ainsi qu'un flux touristique, avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h. Idéale pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre des locaux professionnels à vendre à VIZILLE, cette affaire saine et créative offre un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE), Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.909340.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Martin d'Hères, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ces bureaux neufs, idéalement situés sur un axe très fréquenté à proximité du futur centre commercial Neyrpic, des moyens de transport en commun et de la Clinique Belledonne, bénéficient d'une excellente visibilité. Livré en juillet 2024, ce programme est prêt à accueillir un cabinet médical. La surface totale est de 306,33 m², avec un accès direct depuis la rue Julian Grimau et un ascenseur conforme pour brancards, mutualisé avec la résidence co-living. De plus, 10 places de parking sont disponibles à la vente au prix de 8 500€ HT chacune. Pour l'accès, les autoroutes et les bus C5 et C15 sont à proximité, tandis que le tram C se trouve à seulement 450 mètres (environ 6 minutes à pied), permettant de rejoindre le centre-ville et les gares de Grenoble et Gières en 10 minutes. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Saint Martin d'Hères est de 695 485€ HT. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires : 4,5 % HT inclus à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, découvrez ce fonds de commerce avec local tous commerces situé sur un axe passant de Grenoble,Avenue Léon Blum. Bénéficiant d'une vitrine en façade et d'un garage privatif en arrière-cour, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation.Actuellement exploité comme restaurant sous l'enseigne L'Ô à la Bouche, le local développe environ 70 m² de surface utile. Il se compose d'une salle de restauration de 47 m², d'une cuisine professionnelle de 17 m², d'un sanitaire client, d'un second WC, et de plusieurs espaces de rangement. La cuisine est équipée et comprend une chambre froide.Un garage fermé, situé dans la cour arrière de l'immeuble, est également inclus dans la vente – un atout rare et très recherché à Grenoble, offrant à la fois stockage, stationnement ou logistique pour activité.Le bail 3/6/9 tous commerces en cours autorise diverses activités (restauration, à emporter, vente de produits, salon de thé, traiteur, etc.). Le loyer mensuel est de 1 300 € HT.Le fonds est vendu tout équipé, prêt à exploiter, avec un fort potentiel de développement ou de repositionnement.Bilans comptables disponibles sur demande.Un emplacement stratégique, un local fonctionnel, un garage : les conditions idéales pour entreprendre à Grenoble.Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 30 833,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 25 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 25 833,33 € TTCHonoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

À vendre - Bar PMU avec terrasse - Quartier vivant - 150 m² avec sous-solDécouvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Situé dans un quartier populaire et animé, ce bar PMU de 150 m² offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux piéton constant. La proximité d'un parking gratuit garantit un accès facile pour la clientèle.Exploité 5 jours par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, cet établissement présente un potentiel de développement notable, notamment grâce à sa clientèle locale, fidèle et régulière.Points forts :- Terrasse spacieuse et couverte, parfaite pour les clients qui souhaitent se détendre.- Sous-sol aménageable de 40 m² environ, actuellement non exploité.- Possibilités d'expansion : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles.- Licence IV, PMU, jeux FDJ.- Loyer modéré avec un bail commercial jusqu'en 2032. Dossier complet sur demande.C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans la vente de locaux professionnels à Grenoble, dans un quartier dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 4500€, soit 375€ par mois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.910654.

À vendre – Bar PMU avec terrasse – Quartier vivant – 150 m² avec sous-solCe bar PMU de 150 m², localisé dans un secteur populaire et animé de Grenoble, Isère, présente une opportunité en or pour un futur investisseur. L'établissement est idéalement situé, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un flux piéton constant grâce à sa proximité avec un parking gratuit.Exploité 5 jours par semaine avec 5 semaines de fermeture estivale, ce bar offre un potentiel de développement significatif. Sa clientèle est fidèle et locale. Points forts :- Terrasse spacieuse et couverte, parfaite pour les moments de détente des clients- Sous-sol aménageable de 40 m², actuellement non exploité- Options de développement claires : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles- Licence IV, PMU et jeux FDJ inclusLe loyer est modéré et le bail commercial court jusqu'en 2032. Un dossier complet est disponible sur demande.C'est une occasion à saisir pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Grenoble, dans un quartier dynamique. La copropriété compte 180 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 1500€, soit 125€ par mois. Les informations concernant les risques associées à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.910645

Achat locaux professionnels GRENOBLE - Vente locaux professionnels GRENOBLE - Locaux professionnels GRENOBLE à vendre - Locaux professionnels à acheter GRENOBLE À vendre, droit au bail d'un local commercial en emplacement n°1 bis à GRENOBLE, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Superficie de 50 m², terrasse et cave.Situé sur un axe à double sens de circulation, à proximité de toutes les commodités. Nombreuses possibilités pour différents types de commerces. Loyer : 601€/mois HC. Charges de copropriété de 30€/mois. Non assujetti à la TVA.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web www.forcaprimm.comContactez-nous au 04 76 29 66 72Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, locaux professionnels à acheter à Grenoble, au cœur de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé dans l'hyper-centre, rue Dr Mazet, ce très beau local commercial de 220 m², dont 175 m² au sol, dispose de 5 grandes vitrines totalisant environ 20 mètres linéaires. Avec une grande hauteur sous plafond, cet espace respecte les normes PMR et est équipé de portes automatiques, d'une climatisation réversible et d'un parquet en chêne massif. Il possède également deux entrées indépendantes. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an. Le prix de vente est de 493 500 € FAI. Localisé dans un immeuble mixte de type Haussmannien, ce bien ne fait pas l'objet d'une procédure en cours et n'est pas soumis à un statut de copropriété. Pour cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, veuillez contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble.

Coup de cœur du secteur

1 219 000 €

919 €/m²

Locaux professionnels

• 1 326 m²
• Terrain 4000 m²

À 13km de Champ-sur-Drac (38)

Locaux professionnels de 1 326 m² à vendre à GRENOBLE, Isère (38), Rhône-Alpes. Idéal pour commerces, activités artisanales, salle de sport, coworking, école, startups, étude notariale, cabinet d'avocats ou activités libérales. Situés à seulement 30 km de Grenoble, ces locaux offrent de nombreuses possibilités. À voir rapidement, idéal pour investisseur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires de 6% TTC inclus charge acquéreur (1 275 000 € hors honoraires). FORCAPRIMM GRENOBLE.

A saisir, restaurant traditionnel/pizzeria à vendre à Varces-Allières-et-Risset, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cette belle opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration souhaitant acquérir une affaire réputée et bien implantée. Idéalement situé à quelques minutes de Grenoble, ce restaurant d'environ 150 m² dispose d'une excellente notoriété et est un point de référence dans le secteur. Il comprend une spacieuse salle de restauration climatisée avec 90 places assises et une terrasse accueillant 70 places en extérieur. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un espace chaud/froid, un coin pizzeria avec four à bois, un bar et un espace d'accueil, ainsi que des équipements de stockage comme une chambre froide et une réserve sèche. Le matériel est en bon état et le chauffage est assuré par un climatiseur réversible. L'emplacement est exceptionnel avec un accès facile à l'autoroute, et le parking privatif permet un stationnement aisé. Ouvert du mardi au vendredi, le restaurant jouit d'une clientèle fidèle, le midi pour les entreprises locales et le soir pour les familles. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 21 000 € avec un chiffre d'affaires évalué à 509 572 € en 2024 et un revenu brut d'exploitation de 71 500 €. Ce bien est proposé au prix de 325 000,00 € avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Varces-Allières-et-Risset. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés cours de la Libération, ces bureaux d'environ 116 m2 sont en rez-de-chaussée et comprennent plusieurs bureaux ainsi que des salles de réunion. Ils offrent plusieurs entrées et bénéficient d'un chauffage collectif. Une cave est également incluse, et il est possible d'acheter une place de stationnement en plus. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, et la taxe foncière est de 2 700 €. Le prix de vente est de 170 000 € frais d'agence inclus. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble représentent une réelle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou rendez-vous à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 Grenoble.

Prix au m² le plus bas

22 000 €

344 €/m²

Locaux professionnels

• 64 m²

À 4km de Champ-sur-Drac (38)

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous présente une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à CHAMPAGNIER, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial avec vitrine, d'une superficie d'environ 35 m², est idéalement situé sur un axe fréquenté, assurant une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade. En très bon état général, le local dispose d'un sol carrelé et d'un chauffage indépendant, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux majeurs. L'environnement est agréable, avec une clientèle de proximité fidèle et une bonne fréquentation dans le secteur. De plus, des espaces annexes hors surface commerciale offrent des solutions pratiques pour le stockage et l'organisation de votre activité. Les conditions locatives sont particulièrement intéressantes : • Loyer mensuel : 583 € • Charges mensuelles : 110 € • Bail neuf à la signature • Bail rédigé par UNPI 38 • Caution bancaire ou solidaire exigée. La destination du bail permet toute activité autorisée, sauf celles engendrant des nuisances. Ce local constitue un choix idéal pour une boutique, une activité de services, une profession libérale, de l'esthétique, une onglerie, un barber shop, un cabinet de bien-être ou un commerce de proximité. Pour obtenir des informations complémentaires et des éléments juridiques, n'hésitez pas à faire une demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Échirolles, en Isère, opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce cabinet médical de près de 400 m² comprend une dizaine de salles de consultation entièrement équipées, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi que des services associés tels qu'une salle d'attente, une salle de réunion, un accueil, des placards techniques, des vestiaires, et des sanitaires pour patients et personnel. Il respecte les normes PMR et ERP et bénéficie d'une climatisation réversible. La localisation offre un accès immédiat au tramway. Le prix de vente des locaux professionnels à Échirolles est de 935 000 € (FAI). Charges courantes annuelles de copropriété : 3 800 €. Le bien n'est pas soumis à un statut de copropriété et il n'existe pas de procédure en cours. DPE : (). Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble, 38000.

Locaux professionnels à vendre à Eybens, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Situés au cœur de la Zac des Ruires, ces bureaux de 106 m² se trouvent au 1er étage d'un immeuble tertiaire de 2 étages, au sein d'un ensemble sécurisé avec stationnement réservé à la copropriété. Ces locaux comprennent un accueil, cinq bureaux individuels ainsi que des sanitaires privatifs. La climatisation réversible assure un confort optimal. Il est possible d’augmenter la surface jusqu'à 360 m². Le prix de vente est fixé à 180 000 € FAI. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 1 000 €. Aucun procédure n'est actuellement en cours sur la copropriété. Pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Eybens, n'hésitez pas à me contacter : Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou via Foncia transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Le Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité à la vente des locaux professionnels situés à Grenoble, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, adaptés à toute activité, se trouvent à l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France). Avec un emplacement stratégique sur une rue passante offrant une belle visibilité, les locaux respectent les normes PMR et ERP. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant d'une capacité de 30 couverts, géré par la propriétaire. Vous disposerez d'une superficie totale de 83,54 m², comprenant au rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 43 m², une cuisine de 20 m², et une terrasse extérieure de 18 m². À l'étage, vous trouverez un coin sanitaire destiné à la clientèle du restaurant, ainsi qu'un petit appartement de fonction de type T2, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour compléter cette offre, une cave en sous-sol est idéale pour le stockage. Aucun litige en cours concernant la copropriété. Les charges prévisionnelles mensuelles sont de 80 EUR et la taxe foncière s'élève à 1973 EUR par an. Un dossier de présentation avec photos supplémentaires est disponible pour tout acquéreur sérieux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 43 00 64 06 - CIF Grenoble - Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial RSAC 531737856. Cette annonce vous est proposée par Mme Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fantine Merle (06 12 14 34 17) vous propose une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Grenoble, en Isère, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, une brasserie idéalement située en centre-ville, offre un emplacement numéro 1 bis dans un quartier recherché de Grenoble. Vous disposerez d'un local spacieux d'environ 110 m2 équipé d'une cuisine avec extraction d’air, permettant une capacité de 50 places assises à l’étage, 40 au rez-de-chaussée et 20 en terrasse.Ce local professionnel à vendre présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'augmenter les horaires d'ouverture, car il est actuellement fermé les midis, le lundi et le dimanche. L'installation inclut également un fumoir d'environ 10 m2, un bar avec 10 becs et 1 bec eau, ainsi que deux toilettes et deux caves. L'ambiance conviviale a fidélisé une clientèle diversifiée.Aucun contrat fournisseur à reprendre et pas de travaux à prévoir, avec un accès PMR. Équipements inclus : alarme, climatisation à eau, lumière connectée. Deux salariés sont déjà en place. Le loyer mensuel est de 2048 euros HT avec un bail 3/6/9, et les charges mensuelles s'élèvent à environ 60 euros. La taxe foncière est à la charge du locataire.Un dossier complet est disponible sur demande après visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, sachez que le DPE est NS indice 0 et le GES est également NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Fantine Merle (ID 68004), Agent Commercial mandataire - RSAC de Grenoble, numéro 912431780. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans une zone piétonne et touristique, cet établissement de restauration est connu pour sa renommée et son achalandage. Avec une superficie intérieure de plus de 120 m², ce restaurant pizzeria est doté d'un agréable patio, parfait pour profiter des soirées estivales à l’abri du bruit urbain. La vente de ces locaux professionnels à Grenoble inclut tout l'équipement nécessaire pour la restauration rapide, notamment un four à pizza professionnel. Emplacement privilégié à proximité du cœur de la ville touristique, de divers commerces et d'un parking couvert. La surface totale de 126 m² comprend une grande salle de restauration et une cuisine ouverte, accueillant jusqu'à 100 couverts par jour. Le loyer est fixé à 1500 €/mois hors charges, avec des charges locatives de 491 €/mois, incluant la taxe foncière. Ce local respecte toutes les normes en vigueur et bénéficie d’une excellente notation sur les réseaux sociaux. Pour les entrepreneurs souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Grenoble, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle AUBRUN, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) au 06 82 17 54 89 - Réf.942565.

À vendre à Grenoble, en plein hyper-centre, rue Augier, dans le secteur Victor Hugo - Dr Mazet, découvrez ce local commercial aux très beaux volumes. Ce bien de 182 m² comprend des locaux commerciaux et des réserves, dont une pièce vitrée de 90 m². En complément, vous bénéficierez de deux caves totalisant 60 m², dont une est accessible directement depuis le commerce. Le prix de vente est fixé à 262 500 € (Fonds d'Agence Inclus). Situé dans un immeuble mixte de type Haussmannien, ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 1 000 €. Aucun litige en cours sur la copropriété. Pour cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

1 293 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 116 m²
• 

À 13km de Champ-sur-Drac (38)

À vendre : locaux professionnels situés cours de la Libération et du Général de Gaulle à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Proche de l'arrêt de tram Louise Michel, ce bien de 116 m² est proposé au prix de 170 000 € FAI. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local professionnel possède un excellent potentiel de transformation en logement, sous réserve d'obtention des autorisations administratives. Actuellement, il est composé de plusieurs pièces modulables et lumineuses, offrant la possibilité de créer des espaces de vie confortables après des travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries. Ce bien est idéal pour un investisseur désirant générer des logements à forte rentabilité ou pour une activité libérale ayant besoin d'un espace polyvalent à proximité immédiate des commodités. Informations supplémentaires : Charges courantes annuelles : 4 332 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Taxe foncière : 2 770 €. Le garage est également disponible en sus (prix sur demande). Bâtiment bien entretenu et idéalement situé, proche des transports et des commerces. Atouts : - Fort potentiel de transformation - Charges maîtrisées avec chauffage collectif - Emplacement recherché sur le Cours de la Libération - Idéal pour un investisseur ou une activité professionnelle Cette annonce, référence 310465, est présentée par ALAIN JONG PAO (EI) de BSK Immobilier, inscrit au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 170 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 119, charges prévisionnelles annuelles : 4 332,00 €. Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 22/11/2021, score DPE : 90 kWhEP/m²/an, score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500,00 € et 1 900,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Forcaprimm propose à la vente un local professionnel à GRENOBLE, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration/pâtisserie bénéficie d'un emplacement de choix, avec une superficie totale de 50 m² incluant une terrasse et une cave. Il est équipé d'une cuisine, d'une extraction et d'une climatisation réversible. Loyer : 7 214€/an. Charges locatives : 360€/an. Possibilité de céder le droit au bail seul. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Internet www.forcaprimm.com ou contactez-nous au 04 76 29 66 72. FORCAPRIMM Grenoble. Honoraires TTC charge vendeur.

HYPER CENTRE- Appartement lumineux à rafraichir disposant de 2 portes palières. Exposé Est / Ouest il fait 152.45 m². Dans un bel immeuble place Sainte Claire il est au 1er étage, accessible par digicode. Actuellement disposé en bureaux cet appartement peut convenir pour un professionnel. Il se compose d'un premier bureau de 35 m², 3 autres beaux bureaux, grande cuisine aménagée, salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Charme de l'ancien avec parquets massifs, cheminées, moulures, staf et plus de 3m de hauteur sous plafond. Vue sur le Vercors et la Bastille. Le bien est climatisé. Chauffage individuel gaz. Bel emplacement, proche de toutes les commodités (commerces, bus et tram A-B). Charges annuelles : 1533€. Nb de lots : 15. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 533 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet espace de 150 m² dispose d'un emplacement idéal offrant une grande visibilité et un passage piéton constant. La proximité d'un parking gratuit assure un afflux régulier de clients. Actuellement occupé, le local sera libéré pour la vente, rendant cet achat de locaux professionnels à Grenoble une opportunité à ne pas manquer. Toutes activités sont possibles dans cet espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vente avec une vitrine sur toute sa longueur, tandis qu'une grande pièce en sous-sol permet un stockage efficace avec accès extérieur secondaire. Ce local est parfait pour une supérette, un opticien, des activités de santé comme des kinésithérapeutes ou des infirmiers, une auto-école ou un centre de formation, entre autres. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier détaillé, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 180 lots avec un montant moyen annuel de charges de 4 500€, soit 375€ par mois. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,23% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle Aubrun, agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble), au 06 82 17 54 89 - Réf. 938965.

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000visiteurs/an).Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients/jour.Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y comprisles extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir.La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos/restauration. Possibilité de développement : relais colis, café...Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant.Le loyer est de 750 € HT/mois avec un bail 3/6/9.Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30 ; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 5 440 € TVA, soit 345 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 € HT + 0 € TVA, soit 312 800 € TTCHonoraires d'agence : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

À vendre, un local commercial de 56 m² à GRENOBLE, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une cave et d'une vitrine neuve de 6 mètres linéaires, situé à proximité d'un arrêt de tram. Ce local peut accueillir de nombreuses possibilités d'activité. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GRENOBLE, veuillez consulter le site forcaprimm.com ou contacter Jean Luc au 0607446948 ou par email à contact@forcaprimm.com.

À vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ensemble de bureaux de 127 m². Ce bien comprend un open space de 68 m², trois bureaux, un hall d'entrée et des toilettes. Situé dans un secteur calme, au cœur d'un quartier d'affaires, à proximité de l'A480 et de la rocade sud, il dispose de nombreux parkings, dont une place réservée. Le petit ensemble immobilier de deux étages abrite également commerces et activités tertiaires, bien que l'accès PMR ne soit pas disponible. Ce local professionnel à acheter à GRENOBLE est équipé de chauffage électrique, d'un sol entièrement carrelé et d'une porte blindée. C'est une opportunité idéale pour une jeune société souhaitant s'implanter dans la région ou pour un investisseur, avec un loyer potentiel fixé à 1200€. Un autre lot de 245 m² est également disponible à l'étage inférieur pour 249.500€, totalisant ainsi 372 m². La copropriété comprend 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.904005.

À vendre, un ensemble immobilier polyvalent situé à Echirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques :- Localisation : Echirolles- Surface du terrain : 1 200 m²- Surface du local commercial : 600 m², idéale pour diverses activités.- Deux appartements de 40 m² et 45 m², convenant à un usage résidentiel ou locatif.- Parking : 20 places privatives pour un confort accru.- Prix : 901 000 € Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à Echirolles, présente de nombreux atouts : un local commercial spacieux et deux logements, ainsi que la possibilité de constructions supplémentaires sur le terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les avantages de cet ensemble immobilier incluent une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi qu'un environnement proche de toutes commodités : commerces et écoles. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels en vente à Echirolles avec la possibilité de générer des revenus locatifs tout en développant une activité commerciale. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à SAINT MARTIN D'URIAGE, situés dans un secteur à fort passage, idéal pour un projet clé en main dans une région touristique reconnue. - Local spacieux et bien équipé : cuisine de qualité, matériel en excellent état et salle rénovée pouvant accueillir jusqu'à 50 places assises. - Clientèle fidèle : fréquentation constante grâce à un emplacement privilégié, proche des commerces et des attractions touristiques. - Exploitation immédiate : activité rentable qui offre un potentiel de développement important. - Inclut une licence IV. Points forts : - Grande terrasse extérieure, bien située, pouvant accueillir près de 100 personnes. - Zone touristique, avec un parking à proximité. Détails supplémentaires : - Chiffre d'affaires annuel : 950 000 € - Loyer mensuel : 3122 € + 561 € de charges - Taxe foncière : 1049 € - Type de cuisine actuelle : cuisine traditionnelle. Possibilité d'élargir l'activité à une crêperie ou un glacier. Cette belle affaire présente une excellente rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896494.

À Villard de Lans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez un local professionnel à vendre situé au pied des pistes de ski. Ce commerce, implanté dans la résidence très fréquentée des Glovettes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'activité hivernale. Actuellement, il est exploité pour la location et la vente de matériel de montagne (ski, raquettes, accessoires), attirant une clientèle fidèle composée de vacanciers et de résidents. Avec une surface adaptée et fonctionnelle, ce local présente un fort potentiel saisonnier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Villard de Lans, que ce soit comme activité complémentaire ou pour un investissement diversifié. La proximité immédiate des pistes et des hébergements garantit une clientèle familiale et régulière. Cette offre constitue une occasion rare d'acquérir un commerce clé en main, dans une station dynamique du Vercors, reconnue pour son attrait touristique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété est de 9000, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 2400€, soit 200€ par mois. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de Grenoble) Julien Lascoux Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.922948.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : RARE - Locaux professionnels à acheter GRENOBLE avec un emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ces locaux professionnels GRENOBLE à vendre, d'une superficie d'environ 175 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, et d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour diverses activités. Une cave complète ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières. Ce local est idéal pour accueillir différents projets : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT B indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.