Achat Locaux Professionnels à Jarrie (38) : 212 annonces

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 061 €/m²

Locaux professionnels

• 66 m²

Jarrie (38)

iad France - Karla Curi (07 62 14 43 90) vous propose à la vente un local professionnel à JARRIE, Isère, en région Rhône-Alpes. Situé en pleine zone commerciale sur l'avenue de la Gare, ce local bénéficie d'une proximité avec les commodités, les transports et les places de stationnement. Composé d'un rez-de-chaussée d'environ 28 m², il comprend une salle d'attente, une salle de soins de 16 m² et un WC indépendant avec point d'eau. Actuellement utilisé comme cabinet d'orthophonie, le local dispose également d'un accès direct à un sous-sol aménagé de 38 m², réparti en trois grandes salles ouvertes, idéales pour le stockage ou un aménagement complémentaire. En bon état général, il offre un chauffage collectif au gaz et une bonne visibilité, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 158 euros par mois et la taxe foncière est de 415 euros. information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière, incluant un achat de locaux professionnels à JARRIE, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karla Curi (ID 72691), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 894252360. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

Jérôme MOREL vous présente à la vente un restaurant atypique très réputé à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Fort de 50 ans d'ancienneté, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèles. Ouvert uniquement le soir, 7 jours sur 7, il propose généralement deux services les vendredis et samedis, tout en refusant un à deux services supplémentaires en fin de semaine. Avec une capacité de 54 couverts à l'intérieur et la possibilité d'une terrasse, ce lieu promet une ambiance unique et chaleureuse. Il existe également une possibilité d'ouverture le midi pour ceux qui souhaitent s'investir davantage. L'intérieur du restaurant est original, facilitant les échanges entre les tables et garantissant une ambiance agréable. Le chiffre d'affaires prévu pour 2025 est de 367 000 euros, avec un RBE de 191 000 euros et une marge brute opérationnelle de 52% avant salaires et amortissements, attestant d'une excellente performance commerciale. Le bail en cours, de type 3, 6, 9, arrive à échéance en juillet 2025 et nécessite un renouvellement. Le loyer est de 1 489 euros par mois, et la taxe foncière s'élève à 2 100 euros. La cession du fonds de commerce s'élève à 250 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute visite et accompagnement concernant votre projet d'achat de locaux professionnels à Grenoble, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par email à j.morel@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme MOREL, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741, travaillant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Vous recherchez une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Grenoble ? Découvrez ce charmant établissement, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Les atouts de ce commerce incluent : - Une salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Une terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Une clientèle fidèle et de qualité, assurée par sa localisation dans un environnement professionnel. - Une ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi, de 9h à 16h, assurant un bon équilibre travail/vie personnelle avec une fermeture annuelle de 6 semaines. - Une activité de vente à emporter, régulièrement pratiquée et à développer.Avec un loyer attractif de 980 €/mois charges et taxe foncière incluses, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cet établissement dispose également d'une cave en sous-sol pour un stockage supplémentaire et d'un stationnement facile à proximité pour la clientèle.Le mode d'exploitation est basé sur des plats à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou que vous cherchiez votre première affaire, c'est une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Grenoble avec un potentiel de développement favorable (ouverture le soir, week-ends, etc.).Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Grenoble, dans une belle zone d'activité.

Coup de cœur du secteur

1 473 400 €

2 167 €/m²

Locaux professionnels

• 680 m²
• Terrain 1200 m²

À 10km de Jarrie (38)

Local commercial à vendre de 1000 m² sur un terrain de 1 200 m² à GRENOBLE, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre la possibilité d'une extension d'environ 450 m², avec une hauteur sous plafond de 7 m et une partie basse de 3 m. La dalle est en béton et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et est idéalement situé pour le secteur automobile. La taxe foncière s'élève à 12 142 €. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GRENOBLE, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Locaux professionnels à vendre à VARCES ALLIERES ET RISSET, Isère (38), en Rhône-Alpes. Office building de 1 317 m², divisible à partir de 150 m². Idéal pour bureaux, commerce, coworking, écoles, startups, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérale. Normes ERP PMR, proche de l'autoroute A51. Prestations de qualité, parking, disponibilité immédiate. Charges de copropriété et taxe foncière à prévoir. Pour plus d'informations, visitez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 04 76 29 66 72. Honoraires à la charge du vendeur.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial à vendre 55 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre à Grenoble, Isère (38), locaux professionnels spacieux de 136 m², situés en plein centre-ville, pour un montant de 160 000 Euros. Ces murs commerciaux climatisés sont idéaux pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Vous les trouverez dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Vizille, entourée de nombreux commerces animés, cafés et restaurants offrant une variété de cuisines. La rue Nicolas Chorier, bien desservie par les transports en commun, assure un accès facile pour les clients. Activités possibles incluent cabinet d'architecture, espace coworking, professions médicales, prêt-à-porter, décoration, coiffure et esthétique, sans restauration (pas d'extraction). Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, avec une visibilité maximale grâce à deux larges vitrines sur une rue passante. Les locaux sont libres de toute occupation et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de locataires selon vos critères. Cession des murs au prix de 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI), Agent Commercial.

À vendre, fonds de commerce de vente de véhicules d'occasion et de réparation mécanique situé à VILLARD BONNOT, dans le département de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel se trouve dans la vallée du Grésivaudan, à proximité des villes de Grenoble, Crolles, Pontcharra et Chambéry, ainsi que de la sortie de l'autoroute A41 et d'une gare SNCF, avec un arrêt de bus à proximité. Bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, tant auprès des particuliers que des professionnels, ce fonds offre une surface totale de 300 m², répartie comme suit : - Bureaux : hall d'accueil climatisé et toilettes - Atelier de réparation : équipé d'un pont élévateur, d'une machine à pneus, d'un compresseur, d'un outil de diagnostic récent, et de divers outillages - Parc fermé pour l'exposition de véhicules, dont une partie est couverte par un filet anti-grêle d'environ 50 m². Le loyer mensuel est de 1150 €, avec un bail commercial couramment jusqu'en 2029. Le chiffre d'affaires est en constante progression, atteignant environ 1 M€, avec un excédent brut d'exploitation (EBE) retraité de plus de 90 000 €. Ce local professionnel à acheter à VILLARD BONNOT est immédiatement opérationnel et promet une belle activité avec un fort potentiel de développement. Un accompagnement est proposé pour faciliter le démarrage à la reprise de cette activité. Contactez-moi rapidement pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLARD BONNOT et pour obtenir de l'aide dans vos démarches (prêt, notaire, avocat). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936283

À vendre, locaux professionnels idéalement situés en hyper centre de Grenoble, dans un quartier prisé à proximité de la place de Metz/Lesdiguères. Ce local commercial de 40 m² comprend une salle d'attente, un point d'eau, des WC et une cave en sous-sol. Il est disponible pour toute activité et peut être facilement transformé en appartement ou studio. Ce bien bénéficie d'un chauffage gaz collectif et se trouve dans le quartier animé de la rue Saint Joseph, avec des parkings à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d' achat locaux professionnels GRENOBLE dans l'Isère, en région Rhône-Alpes.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL rare sur le secteur d'Espace Comboire, situé à ÉCHIROLLES, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local à acheter à ÉCHIROLLES offre une surface d'environ 552 m² en Loi Carrez répartie sur 2 niveaux. Il se trouve Rue de Comboire et dispose d'un vaste espace en rez-de-chaussée avec des arrière-boutiques, un espace cuisine et des WC, ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers, comprenant un espace lumineux, deux bureaux attenants, des WC et un espace vestiaire. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation avec un bardage extérieur isolé, une isolation intérieure en laine minérale, des menuiseries métalliques et PVC en double-vitrage, ainsi qu'un faux-plafond isolé. Le DPE est en lettre C au rez-de-chaussée (chauffage par aérothermie) et en lettre B à l'étage (pompe à chaleur). Vous trouverez des éclairages néon au rez-de-chaussée et des LED à l'étage, avec deux accès indépendants équipés de rideaux métalliques. Des places de stationnement sont disponibles et la façade garantit une forte visibilité sur la rocade. Il est possible de diviser ce grand local en deux locaux indépendants. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONT-DE-CLAIX, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette opportunité rare concerne un salon de coiffure, installé depuis plus de 30 ans, qui jouit d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les clients, attachés aux commerces de proximité, recherchent un repreneur pour continuer cette activité. Le salon possède une surface commerciale d'environ 35 m², en très bon état et prêt à fonctionner immédiatement. Il bénéficie d'un emplacement de qualité sur un axe passant, offrant une belle visibilité et une large vitrine, garantissant ainsi une bonne attractivité. La proximité d’un institut d’esthétique crée une synergie bénéfique pour les activités liées à la beauté et au bien-être. Le salon est entièrement équipé avec 5 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, et un espace casques avec 4 postes. Des espaces annexes supplémentaires sont disponibles pour le stockage et l'organisation. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature, sans travaux à prévoir - un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà établie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur les locaux professionnels associés à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

URGENT, en raison de circonstances de santé. Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), région Rhône-Alpes. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'une activité de restauration rapide (pizzas, tacos, Kebab), idéalement situés sur un grand axe, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ces locaux professionnels à vendre se répartissent sur 2 étages, pour une surface totale de 85 m², entièrement rénovés en 2025. Les prestations sont de qualité, avec une grande terrasse calme pouvant accueillir une quinzaine de places pour déjeuner à l'ombre. À l'intérieur, vous trouverez 28 à 30 places assises bien agencées. Tout le matériel est neuf et en parfait état, le local n'ayant été ouvert que durant un trimestre. La sécurité est assurée par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et un système de vidéo surveillance. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur. Le loyer est de 1700 €, avec des charges de copropriété modérées de 570 € par trimestre et une taxe foncière de 1250 €. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble sont parfaits pour lancer une nouvelle activité de restauration ; il vous suffira d'ouvrir, tout est opérationnel. De plus, une grande surface de stockage au sous-sol est disponible et il y a même la possibilité de se loger sur place grâce à un coin nuit et une salle d'eau. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 240, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 2100 €, soit 175 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938738.

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet espace de 150 m² dispose d'un emplacement idéal offrant une grande visibilité et un passage piéton constant. La proximité d'un parking gratuit assure un afflux régulier de clients. Actuellement occupé, le local sera libéré pour la vente, rendant cet achat de locaux professionnels à Grenoble une opportunité à ne pas manquer. Toutes activités sont possibles dans cet espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vente avec une vitrine sur toute sa longueur, tandis qu'une grande pièce en sous-sol permet un stockage efficace avec accès extérieur secondaire. Ce local est parfait pour une supérette, un opticien, des activités de santé comme des kinésithérapeutes ou des infirmiers, une auto-école ou un centre de formation, entre autres. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier détaillé, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 180 lots avec un montant moyen annuel de charges de 4 500€, soit 375€ par mois. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,23% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle Aubrun, agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble), au 06 82 17 54 89 - Réf. 938965.

GRENOBLE - Cyrille JEANTAUD vous présente une opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à acheter à Grenoble. Il s'agit d'un TABAC PRESSE FDJ, idéalement situé en plein centre de Grenoble et sécurisé. Ce local bien agencé comprend un bureau, un coin repas et une réserve de 14 m². Situé dans un quartier commerçant avec un fort passage piéton, il bénéficie d'une clientèle très fidélisée. Le loyer est très compétitif à 380 euros et la rentabilité est excellente. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi de 10 h 00 à 19 h 00, fermé le dimanche ainsi que cinq semaines par an. Le prix de vente est de 121 220 euros, honoraires inclus (11 220 euros TTC à la charge de l’acquéreur). Mandat référencé : 414556. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Grenoble, contactez Cyrille JEANTAUD au 0664470012 ou par courriel à c.jeantaud@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Cyrille JEANTAUD (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, et se trouve dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots.

Rare: Au pied des pistes, ce bar-restaurant est une belle affaire avec un fort potentiel de développement. Entièrement rénové, il propose deux salles conviviales pour une capacité de 80 places assises.Une belle terrasse accueille 45 places supplémentaires, un bar spacieux pour une exploitation optimale;Une salle de stockage, une vaste cuisine divisée entre préparation chaude et froid, plonge, salle de stockage, vestiaire, et chambre froide complètent l'outil de travail.Une belle opportunité à saisir dans cette station à proximité de Grenoble, grand parking, forte clientèle touristique et locaux.Honoraires à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Restaurant à forte notoriété, activité florissante. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Le Versoud, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet établissement de restauration bien réputé est situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facilité (parking privatif pour la clientèle). Caractéristiques principales : activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidèle composée de professionnels et d'entreprises. Grande salle intérieure pouvant accueillir plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires. Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en été, offrant 100 couverts supplémentaires. L'activité traiteur les soirs et week-ends complète cette opération reconnue au niveau national et international : salons, congrès et événements d'entreprise, tant en France qu'à l'étranger. Rentabilité exemplaire avec des chiffres d'affaires en constante progression et une excellente notoriété. Établissement clé en main, sans travaux à prévoir, avec un équipement professionnel complet. Possibilité d'acquérir les murs en plus de ce fonds de commerce. Cette vente de locaux professionnels à Le Versoud représente une opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur désirant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable. Pour un dossier complet et une présentation confidentielle, veuillez nous consulter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944957.

À vendre : Fonds de commerce Bar-Restaurant à Grenoble. Opportunité à saisir ! Nous vous proposons un fonds de commerce de bar-restaurant situé à Grenoble, en Isère, à proximité immédiate des grands axes, du stade des Alpes et bénéficiant d'une localisation stratégique, proche d'un parc de loisirs. Les caractéristiques de ce local professionnel à vendre vous séduiront : - Plus de 85 m² pour l'espace commercial du bar-restaurant - 3 annexes supplémentaires (caves) d'une surface totale de plus de 17 m² - Nombreux parkings juste devant le commerce et à proximité - Environnement : arrêts de bus, tramway, écoles et parc à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Grenoble, situés dans un secteur prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.934204.

À vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un emplacement n°1 dans une rue commerçante à fort passage piéton. Ce local professionnel de 75 m² dispose également d'une cave en sous-sol. L'établissement comprend deux salles de restaurant, dont une mezzanine offrant un cadre chaleureux et une capacité d'accueil optimisée. Données économiques :- Chiffre d'affaires moyen : 280 000 € - EBE retraité moyen : 40 000 € - Loyer mensuel : 1 500 € - Charges mensuelles : 97 € - Taxe foncière : 2 127 € / an Affaire saine avec une exploitation structurée, excellents avis clients et forte notoriété locale. La cession est urgente en raison d'un regroupement familial à l'étranger. Disponibilité immédiate. Ce concept clé en main est idéal pour un couple professionnel désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à GRENOBLE sur un emplacement stratégique. Dossier complet et étude financière disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.940458.

Prix au m² le plus bas

31 000 €

408 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 76 m²

À 10km de Jarrie (38)

À saisir ! Local professionnel à vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Magnifique opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Grenoble. Ce bar de nuit avec Licence IV est reconnu pour ses soirées musicales et son ambiance chaleureuse, attirant une clientèle jeune et fidèle. L'établissement, en excellent état, est prêt à être exploité immédiatement. Avec une surface de 76 m² et une terrasse de 3,44 m², il offre un cadre parfait pour créer une atmosphère conviviale. Les charges sont maîtrisées : loyer de 1 072 € par mois, plus 245 € de provisions pour charges et taxe foncière. De plus, un bail commercial neuf garantit sécurité et visibilité pour plusieurs années. Ce prix exceptionnel est justifié par l'emplacement et le potentiel de développement. Une affaire à visiter sans tarder pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de locaux professionnels à Grenoble et développer une activité nocturne tout en ayant la possibilité de mener une autre activité en journée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.932034

À vendre : locaux professionnels situés cours de la Libération et du Général de Gaulle à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Proche de l'arrêt de tram Louise Michel, ce bien de 116 m² est proposé au prix de 170 000 € FAI. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local professionnel possède un excellent potentiel de transformation en logement, sous réserve d'obtention des autorisations administratives. Actuellement, il est composé de plusieurs pièces modulables et lumineuses, offrant la possibilité de créer des espaces de vie confortables après des travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries. Ce bien est idéal pour un investisseur désirant générer des logements à forte rentabilité ou pour une activité libérale ayant besoin d'un espace polyvalent à proximité immédiate des commodités. Informations supplémentaires : Charges courantes annuelles : 4 332 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Taxe foncière : 2 770 €. Le garage est également disponible en sus (prix sur demande). Bâtiment bien entretenu et idéalement situé, proche des transports et des commerces. Atouts : - Fort potentiel de transformation - Charges maîtrisées avec chauffage collectif - Emplacement recherché sur le Cours de la Libération - Idéal pour un investisseur ou une activité professionnelle Cette annonce, référence 310465, est présentée par ALAIN JONG PAO (EI) de BSK Immobilier, inscrit au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 170 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 119, charges prévisionnelles annuelles : 4 332,00 €. Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 22/11/2021, score DPE : 90 kWhEP/m²/an, score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500,00 € et 1 900,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Martin d'Hères, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ces bureaux neufs, idéalement situés sur un axe très fréquenté à proximité du futur centre commercial Neyrpic, des moyens de transport en commun et de la Clinique Belledonne, bénéficient d'une excellente visibilité. Livré en juillet 2024, ce programme est prêt à accueillir un cabinet médical. La surface totale est de 306,33 m², avec un accès direct depuis la rue Julian Grimau et un ascenseur conforme pour brancards, mutualisé avec la résidence co-living. De plus, 10 places de parking sont disponibles à la vente au prix de 8 500€ HT chacune. Pour l'accès, les autoroutes et les bus C5 et C15 sont à proximité, tandis que le tram C se trouve à seulement 450 mètres (environ 6 minutes à pied), permettant de rejoindre le centre-ville et les gares de Grenoble et Gières en 10 minutes. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Saint Martin d'Hères est de 695 485€ HT. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires : 4,5 % HT inclus à la charge de l'acquéreur.

AUTRANS - 38880 - À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - GÎTE DE GROUPE - SÉMINAIRE. À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Autrans ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments mitoyens et communicants, situé sur un terrain d'environ 2600m². La surface totale utile est d'environ 715m², répartie comme suit : BTVM avec environ 240m² sur trois niveaux, comprenant 16 pièces (15 chambres + salle de réunions + sanitaires et salles d'eau) ; BTMN avec environ 475m² sur quatre niveaux, comprenant 17 pièces (8 chambres + 9 salles à usage professionnel ou séminaires + sanitaires et salles d'eau). Situé à proximité du centre station-village et du domaine skiable, avec une excellente exposition et une vue dégagée sur les montagnes. Cet agencement est idéal pour des gîtes de groupe, des séminaires ou d'autres projets. Parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est proposé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. KERU IMMO - 04 76 26 31 68 - www.keru-immo.fr. Présenté par Jean Louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre locaux professionnels à Grenoble (38100), fonds de commerce de restaurant-bar situé au 24 Avenue Albert 1er de Belgique, dans un environnement pratique et accessible, proche des transports en commun, tram, bus et pistes cyclables. L'emplacement, légèrement en retrait de l'hypercentre tout en restant proche de toutes les commodités, rend ce bien idéal pour une activité de restauration ou de bar. Le local est libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation pour un repreneur souhaitant développer son propre concept, en conformité avec les conditions du bail et la réglementation en vigueur. L'établissement dispose de deux cuisines : une cuisine séparée du bar et une seconde cuisine avec visibilité sur l'espace bar, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée au projet envisagé. Il comprend également deux caves, offrant un espace de stockage précieux pour l'exploitation. De plus, l'établissement bénéficie d'une terrasse, un atout considérable pour accueillir la clientèle, avec la possibilité d'une exploitation tardive en soirée, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Il est possible d'acquérir une licence IV en supplément du prix de vente. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Grenoble, les conditions de reprise et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 325315 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 49 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour davantage de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT N°1 – QUARTIER D'AFFAIRES TRÈS FRÉQUENTÉ – CLIENTÈLE D'ACTIFSDécouvrez cette opportunité unique d'achat locaux professionnels à Grenoble avec les parts sociales d'un restaurant pizzeria de premier choix, idéalement situé au cœur d'un quartier d'affaires dynamique à fort passage dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement dispose de 120 places assises en intérieur, réparties dans deux magnifiques salles à la décoration soignée, et d'une terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts.Les points forts de l'affaire :- Emplacement stratégique en zone de forte affluence- Clientèle fidèle d'actifs avec un ticket moyen de 30 € à 45 €- Affaire rentable et saine : +10 % de CA annuel – Résultat net confortable- Aucune dette – PGE totalement remboursé- Activité en croissance, service sur place et à emporter- Établissement parfaitement aux normes- Conditions attractives : Loyer de 5 900 € CC – Taxe Foncière : 7 067 €- Cadre de vie préservé : fermeture les week-ends, jours fériés, 15 jours en août et à NoëlIdéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire florissante, clé en main, avec une équipe en place et une clientèle régulière. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Grenoble ? Ne manquez pas cette chance.Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.898102

À vendre, fonds de commerce de café-restaurant à GRENOBLE, idéalement situé près du centre-ville, de deux lycées et d'une grande salle de spectacle. Ce bien offre une visibilité optimale sur un axe à fort passage, avec un arrêt de tram à proximité. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface totale de 126 m², pouvant accueillir 45 couverts en salle et 70 en terrasses. Vous profiterez de 3 terrasses ombragées, particulièrement appréciées en été. L'établissement a été entièrement rénové au 2ᵉ trimestre 2025, aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée, d'un grand local de stockage et d'un bar central. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible et des grandes baies vitrées sont présents. Les locaux sont conformes aux normes en vigueur. Le bail commercial court jusqu'au 31/03/2034, avec un loyer de 1 200 € par mois plus 95 € de charges. Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, cette affaire présente un fort potentiel de développement pour les soirées et week-ends, attirant une clientèle composée d'actifs, d'enseignants et d'élèves grâce à la proximité des lycées et de la salle de spectacle. Disponibilité d'une belle opportunité pour un couple de professionnels cherchant à acheter des locaux professionnels à GRENOBLE dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.929562.

Bien le moins consommateur d'énergie

95 000 €

Locaux professionnels

À 9km de Jarrie (38)

Grenoble, secteur Vallier/Eau claires, dans résidence de 2012 murs commerciaux de 53m² en très bon état avec sanitaires et kitchenette, belle espace d'attente et de travail à proximité de toutes commodités, tram et bus. Référence agence : 1313

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de café - brasserie - restaurant très réputé à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une surface de 76 m² ainsi que d'une grande terrasse de 35 m². C'est une occasion à saisir pour un achat de locaux professionnels à GRENOBLE, idéalement situé dans un emplacement à forte affluence.- Clientèle fidèle avec une fréquentation régulière grâce à sa proximité avec des bureaux, des commerces et des lieux touristiques.- Activité immédiatement exploitable, rentable et présentant un fort potentiel de développement.Points forts :- Licence IV - Terrasse extérieure couverte, plus une petite pour ceux qui recherchent le soleil.- Établissement fermé les samedis et dimanches.- Chiffre d'affaires annuel : 430 000 €- Loyer mensuel : 2115 € + 381 € de charges - Bail se terminant le 30/06/2028Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité rare de prendre la responsabilité de locaux professionnels GRENOBLE à vendre, avec une belle activité et une clientèle fidèle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896078

À vendre, un local commercial de 56 m² à GRENOBLE, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une cave et d'une vitrine neuve de 6 mètres linéaires, situé à proximité d'un arrêt de tram. Ce local peut accueillir de nombreuses possibilités d'activité. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GRENOBLE, veuillez consulter le site forcaprimm.com ou contacter Jean Luc au 0607446948 ou par email à contact@forcaprimm.com.