Achat Locaux Professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux (38) : 223 annonces

SAINT MARTIN LE VINOUX, beau local de 167 m² entièrement refait (carrelage, faux plafond, peinture, clim, électricité...) devanture vitréé, deux entrée. Pour activité professionnelle, show room, bureaux... Une grande pièce et trois bureaux plus deux sanitaires et baie de brassage. Deux places de parking privés plus d'autres places à proximité. Pose enseigne visible de la rocade, belle visibilité. LOCATION POSSIBLE, voir regroupement de deux locaux pour 359 m² (voir l'agent) Disponible de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.930445

À vendre : locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Situé Rue des Vingt Toises, ce local de 75 m² est proposé au prix de 99 000 €. La taxe foncière (quote-part estimée) s'élève à 1 820 €/an. Ce local professionnel fonctionnel et prêt à l'emploi convient parfaitement pour des activités tertiaires, bureaux commerciaux, agences ou espaces de coworking. Sa composition comprend : 2 bureaux lumineux, 1 salle de réunion, 1 showroom de 13 m² et un espace cuisine équipée. Il offre un accès facile au rez-de-chaussée et est climatisé dans toutes les pièces. Les atouts de ce bien incluent une très bonne visibilité dans une zone dynamique, 3 places de stationnement en supplément, ainsi qu'un accès immédiat à Grenoble et aux axes routiers. Ce local, bien entretenu, est idéal pour une installation rapide. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN JONG PAO (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 75230805600023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 12 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 200,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Installés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent, ces locaux lumineux et climatisés offrent un cadre de travail optimal, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, près de Grenoble. Le bien se divise en deux lots distincts : Premier local (148 m²) : comprenant 7 bureaux indépendants, un espace de rangement et une circulation fluide. Deuxième local (environ 75 m²) : composé de 2 bureaux, une salle de réunion, un showroom de 13 m² et une cuisine équipée. La surface totale est d'environ 223 m², entièrement climatisée en réversible, offrant des prestations de qualité et un confort tout au long de l'année. Les atouts supplémentaires incluent : - 9 places de stationnement privatives - Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux - Environnement calme et bien desservi La taxe foncière s'élève à 5 421 € par an et les charges de copropriété à 6 044 € par an. Le loyer actuel est de 2 850 € HT par mois, offrant une rentabilité brute de 11,8 %. Les locaux seront libérés en février 2026, ce qui conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant anticiper son installation ou à un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux. Cette annonce, référence 307607, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 290 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours. Nombre de lots : 12. Charges prévisionnelles annuelles : 6 044,00 €. Pour les performances énergétiques : date du diagnostic énergétique le 17/10/2025. Score DPE : 66 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000,00 € et 2 000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 075 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

Saint-Martin-le-Vinoux (38)

À Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bureau de 200 m², entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Situé au premier étage d'un petit bâtiment de deux niveaux, cet espace dispose de grands parkings, idéal pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant réaliser l'achat de leurs propres locaux. Une opportunité à ne pas manquer au prix de 240 000 EUR. Richard Immobilier 0476484600. Honoraires à la charge des vendeurs.

À vendre locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), dans la dynamique région Rhône-Alpes. Situés au Rue des Vingt Toises, ces locaux d'une surface de 148 m² sont proposés au prix de 180 000 €. La taxe foncière estimée est de 3 600 € par an. Ce plateau de bureaux est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, offrant un cadre de travail optimal pour toute entreprise. Composition :- 7 bureaux spacieux- Zone d'accueil ou possibilité d'open-space- Espace kitchenette- Sanitaires- Circulation facilitée grâce à plusieurs portes d'accèsAtouts :- Convient parfaitement aux PME, professions libérales, ou bureaux partagés- Très bon état général- Localisation dans un secteur professionnel dynamique avec accès rapide à Grenoble et aux autoroutesCette annonce, identifiée par la référence 319025, est présentée par Alain Jong Pao, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 75230805600023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 12- Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Brignoud, situés dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Caractéristiques principales :- Surface totale : 194 m² en copropriété- Hauteur sous plafond : 8 mètres- Porte sectionnelle : 3 m x 3 m- Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles- Site entièrement sécurisé, clôturé avec portail électrique- Accessibilité : Proche des axes routiers principauxCe bâtiment est composé de plusieurs entrepôts disponibles, offrant une flexibilité selon vos besoins. Le prix de vente est de 245 000 € HT FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Brignoud, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10.

iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : SECTEUR HOCHE - IDEAL MICRO CRECHE - LOCAL ADAPTE PMR Local de 94 m² environ en pied d'immeuble avec extérieur clôturé de 83 m² environ composé de : - entrée sécurisée donnant sur bureau avec rangements - grande pièce principale desservant les sanitaires petite enfance et WC adultes avec lave mains - 2 pièces dortoirs - 1 kitchenette Chauffage électrique (radiateurs petite enfance), faux plafonds, volets roulants électriques, VMC... Stationnement public juste devant le local Adapté pour une micro crèche (agrément pour 10 enfants) Faibles charges de copropriété Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À saisir, opportunité à Grenoble, département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Locaux professionnels à vendre : local entièrement rénové de 20 m², situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la place Grenette. Emplacement de choix bénéficiant d'un passage constant, avec un arrêt de tram à deux pas et un environnement commercial dynamique comprenant de grandes enseignes nationales. Le local lumineux dispose d'une large vitrine bien visible. Climatisation déjà installée et matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou un espace bureau. Un avantage considérable : le loyer est faible pour le secteur, ce qui constitue une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Grenoble. Pas-de-porte à vendre. Tous commerces possibles, sauf ceux nécessitant une extraction. Dossier complet disponible sur demande. Contact direct : Arlindo Peixoto – BSK Immobilier. Cette annonce référence 312353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 20 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 16 000,00 € Honoraires TTC : 25,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce de restaurant-bar avec Licence IV à Saint-Égrève, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de Grenoble, ce local professionnel bénéficie d'une zone à forte fréquentation, avec un arrêt de tram en façade. Rénové avec soin, le local dispose de 80 m² et d'une grande terrasse de 32 couverts, le tout conforme aux normes en vigueur. La climatisation réversible assure un confort optimal, tandis que la configuration intérieure permet d'accueillir 34 couverts. Actuellement géré par une équipe de 3 personnes, l'établissement fonctionne du lundi au vendredi, offrant une rentabilité immédiate sans ouverture les week-ends ni les jours fériés, avec 25 jours de congés par an. Points forts : Licence IV, fort potentiel d’extension, emplacement de choix, visibilité accrue. Le loyer s’élève à 1742 €/mois avec des charges de 100 €/mois. C’est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Égrève, alliant rentabilité, cadre de travail agréable et potentiel de développement. La clientèle fidèle et le bouche-à-oreille créent une fréquentation stable et une excellente réputation. L’emplacement premium et les possibilités d’agrandissement en font un investissement idéal pour ceux souhaitant entreprendre dans un lieu déjà apprécié. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000visiteurs/an).Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients/jour.Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y comprisles extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir.La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos/restauration. Possibilité de développement : relais colis, café...Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant.Le loyer est de 750 € HT/mois avec un bail 3/6/9.Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30 ; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 5 440 € TVA, soit 345 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 € HT + 0 € TVA, soit 312 800 € TTCHonoraires d'agence : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

Achat locaux professionnels GRENOBLE - Vente locaux professionnels GRENOBLE - Locaux professionnels GRENOBLE à vendre - Locaux professionnels à acheter GRENOBLE À vendre, droit au bail d'un local commercial en emplacement n°1 bis à GRENOBLE, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Superficie de 50 m², terrasse et cave.Situé sur un axe à double sens de circulation, à proximité de toutes les commodités. Nombreuses possibilités pour différents types de commerces. Loyer : 601€/mois HC. Charges de copropriété de 30€/mois. Non assujetti à la TVA.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web www.forcaprimm.comContactez-nous au 04 76 29 66 72Honoraires à la charge du vendeur

À vendre à Grenoble, Isère (38), locaux professionnels spacieux de 136 m², situés en plein centre-ville, pour un montant de 160 000 Euros. Ces murs commerciaux climatisés sont idéaux pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Vous les trouverez dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Vizille, entourée de nombreux commerces animés, cafés et restaurants offrant une variété de cuisines. La rue Nicolas Chorier, bien desservie par les transports en commun, assure un accès facile pour les clients. Activités possibles incluent cabinet d'architecture, espace coworking, professions médicales, prêt-à-porter, décoration, coiffure et esthétique, sans restauration (pas d'extraction). Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, avec une visibilité maximale grâce à deux larges vitrines sur une rue passante. Les locaux sont libres de toute occupation et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de locataires selon vos critères. Cession des murs au prix de 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI), Agent Commercial.

À Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés cours de la Libération, ces bureaux d'environ 116 m2 sont en rez-de-chaussée et comprennent plusieurs bureaux ainsi que des salles de réunion. Ils offrent plusieurs entrées et bénéficient d'un chauffage collectif. Une cave est également incluse, et il est possible d'acheter une place de stationnement en plus. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, et la taxe foncière est de 2 700 €. Le prix de vente est de 170 000 € frais d'agence inclus. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble représentent une réelle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou rendez-vous à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 Grenoble.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant de montagne à Chamrousse, Isère, Rhône-Alpes. Belle opportunité au cœur de la montagne ! Ce restaurant, situé dans une station très dynamique, dispose d'un emplacement rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne et la plaine. Prêt à travailler immédiatement, aucune rénovation à prévoir. La propriété comprend une belle terrasse ensoleillée de 36 couverts et une salle chaleureuse à l'ambiance montagnarde. Idéal pour un couple ou un premier investissement, avec un loyer abordable et une rentabilité assurée. Le potentiel de développement est très fort grâce aux nombreuses activités de la station telles que la luge 4 saisons, la tyrolienne, les randonnées, le ski, et le VTT. Cette affaire clé en main offre une excellente visibilité dans un cadre chaleureux, un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne et de la restauration. Pour plus d'informations sur l' achat de locaux professionnels à Chamrousse, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 116 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose en exclusivité un bien situé à ÉCHIROLLES, Isère (38), Rhône-Alpes : 8 Avenue des Etats Généraux. Visite virtuelle disponible ! Ce local professionnel de 112m² environ est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent (2017), sur un axe passant et à proximité immédiate des commodités, y compris une pharmacie, l'arrêt de tram de la ligne A et les lignes de bus C6 et C81, ainsi qu'une gare proche. Ce local est aux dernières normes (PMR, incendie, vitrages anti-effraction, etc.) et dispose d'un garage. Il comprend un espace d'accueil de 16m², une salle d'attente de 23m² avec un espace enfants, des WC, un secrétariat avec rangements, et plusieurs bureaux avec accès à un espace extérieur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, est également doté d'installations modernes comme la climatisation et la fibre optique. Les charges annuelles sont contenues à 632€, et la taxe foncière s'élève à 2861€. Pour toute décision concernant la vente de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Disponible sur www.iadfrance.fr.

Local commercial à vendre 55 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre en exclusivité, sur la commune du Fontanil-Cornillon, découvrez un restaurant emblématique avec 30 ans d'activité, idéal pour un investissement dans l'achat de locaux professionnels à Grenoble. Ce restaurant de cuisine française traditionnelle est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible grâce à la ligne de tram E. Il dispose d'une grande capacité d'accueil : 120 couverts en salle, 50 places en terrasse couverte et 40 places en salons modulables. Les surfaces disponibles comprennent :- Restaurant : 184 m²- Cuisine et dépendances : 198 m²- Terrasse : 209 m²Les atouts précieux de ce bien incluent :- 15 places de parking - 3 logements pour le personnel (1 T2 + 2 T3) - Garage de 19 m² - Cuisine professionnelle entièrement équipée (piano Rosinox sur mesure) - Possibilité de cession des murs En termes de performances, le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 960 000 euros avec un loyer de 91 600 euros HT par an et une taxe foncière de 11 600 euros. Cette affaire saine bénéficie d'une forte notoriété, ce qui en fait un choix idéal pour tout professionnel ou investisseur souhaitant des locaux professionnels à acheter à Grenoble. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Eybens, dans la Zac des Ruires, à proximité de la rocade sud, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de 2 niveaux, ces bureaux d'une superficie de 154m² se composent de 3 bureaux, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion et d'un espace pour archives ou stockage. Ces locaux professionnels à vendre sont équipés de climatisation réversible et de sanitaires individuels. Il est également possible d'étendre la surface jusqu'à 360m². Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 270 000 €. Cette propriété n'est pas soumise au statut de la copropriété et les charges annuelles s'élèvent à 1 000 €. Pour toute question ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Eybens, n'hésitez pas à me contacter : Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, foncia transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble, 38000 GRENOBLE. Cette opportunité d'achat dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, mérite votre attention.

À vendre, un superbe local commercial d'environ 80 m² situé à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien représente une opportunité idéale pour tous ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Grenoble. Avec une conception moderne, ce commerce allie fonctionnalité et esthétisme, ce qui en fait un espace attrayant pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique.Ce local professionnel se compose de quatre pièces spacieuses, parfaitement adaptées à vos activités commerciales : - Surfaces commerciales : 50 m² - Bureau : 10 m² - Remise : 10 m² - Pièce privée : 30 m² L'espace privé peut servir de bureau ou être transformé en espace de stockage selon vos besoins. Idéalement situé à Grenoble, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, propice à l'attraction de clients grâce à un fort passage. Son prix de vente est fixé à 186 000 euros, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Avec ses nombreux atouts, cette vente de locaux professionnels à Grenoble constitue une occasion d'investissement à ne pas manquer.Pour découvrir ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Cette offre est présentée par Vincent Simon, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

L’office notarial MAISONNIER, notaire associé, vous propose en exclusivité l’achat de locaux professionnels à ST PIERRE DE CHARTREUSE, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes. Ce local d'activités de 130 m², idéalement situé au cœur de la Chartreuse, est parfaitement adapté pour un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, snack, glacier et sandwicherie. Il comprend un magasin avec douze places assises intérieures, un laboratoire fournil et une pièce dédiée à la pâtisserie. Situé sur la grande place commerçante du village, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. En plus de ses nombreux atouts, le local est facilement accessible grâce aux places de stationnement environnantes. Ouvert 7 jours sur 7, le chiffre d'affaires est en constante progression. Le matériel en excellent état inclut un four à pain électrique, des chambres de pousse, des pétrins, et bien plus encore. Un logement de fonction de type T4 avec garage est également inclus. Pour la vente des locaux professionnels à ST PIERRE DE CHARTREUSE, le loyer pour l'ensemble est de 3 387,57 € HC. Visites sur rendez-vous. Contactez le 07.57.47.61.37 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

766 €/m²

Locaux professionnels

• 64 m²

À 9km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONT-DE-CLAIX, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette opportunité rare concerne un salon de coiffure, installé depuis plus de 30 ans, qui jouit d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les clients, attachés aux commerces de proximité, recherchent un repreneur pour continuer cette activité. Le salon possède une surface commerciale d'environ 35 m², en très bon état et prêt à fonctionner immédiatement. Il bénéficie d'un emplacement de qualité sur un axe passant, offrant une belle visibilité et une large vitrine, garantissant ainsi une bonne attractivité. La proximité d’un institut d’esthétique crée une synergie bénéfique pour les activités liées à la beauté et au bien-être. Le salon est entièrement équipé avec 5 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, et un espace casques avec 4 postes. Des espaces annexes supplémentaires sont disponibles pour le stockage et l'organisation. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature, sans travaux à prévoir - un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà établie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur les locaux professionnels associés à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A vendre locaux professionnels situés au centre-ville de Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ces deux locaux commerciaux attenants sont actuellement loués avec un loyer de 62 504 € HT annuel. Les locataires en place prennent en charge la taxe foncière, les charges et les dépenses. Possibilité de vendre en bloc ou aux détails. Pour plus d'informations, veuillez contacter par mail : philippe.berger@forcaprimm.com. Honoraires TTC charge vendeur inclus.

Achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Fonds de commerce disponible pour tout type d'activité, y compris un petit traiteur (hors restauration), avec un chiffre d'affaires stable. Ce local professionnel à vendre présente un potentiel de développement important, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation pour un repreneur motivé. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande sérieuse. Référence agence : 314.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local commercial libre de toute occupation situé rue des Alliés. Ce bien, d'une superficie de 125 m², est lumineux grâce à ses grandes vitrines et dispose de sanitaires avec douches. Conformément aux normes PMR, ce local pourrait également être transformé en cabinet médical. La climatisation est installée. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 €, et la taxe foncière s'élève à 3 200 €. Le prix de vente est de 205 000 € FAI. Cette offre constitue une véritable occasion pour un achat de locaux professionnels à Grenoble. Pour en savoir plus ou visiter ce local professionnel à vendre, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, foncia transaction grenoble sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

À Échirolles, en Isère, opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce cabinet médical de près de 400 m² comprend une dizaine de salles de consultation entièrement équipées, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi que des services associés tels qu'une salle d'attente, une salle de réunion, un accueil, des placards techniques, des vestiaires, et des sanitaires pour patients et personnel. Il respecte les normes PMR et ERP et bénéficie d'une climatisation réversible. La localisation offre un accès immédiat au tramway. Le prix de vente des locaux professionnels à Échirolles est de 935 000 € (FAI). Charges courantes annuelles de copropriété : 3 800 €. Le bien n'est pas soumis à un statut de copropriété et il n'existe pas de procédure en cours. DPE : (). Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble, 38000.

À vendre à Grenoble, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, bureaux en rez-de-chaussée situés cours Jean Jaurès, offrant un cadre de travail agréable sur une rue calme. Ces locaux professionnels à vendre mesurent 70 m2 et comprennent un grand accueil, deux bureaux lumineux, des sanitaires et un coin repos. Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par an, incluant le chauffage, et un espace de cave est également disponible. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est fixé à 100 000 €. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble.

Bien le moins consommateur d'énergie

793 166 €

1 469 €/m²

Locaux professionnels

• 540 m²
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À 9km de Saint-Martin-le-Vinoux (38)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER ! Situé dans un parc d'activités dynamique et recherché à Veurey-Voroize, Isère, ce local professionnel d'environ 540 m2 représente une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à Veurey-Voroize. Le bien est proposé à la vente avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans récemment reconduit, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Le rez-de-chaussée (392 m2) comprend un entrepôt avec un coin laboratoire à usage d'activités, ainsi qu'un espace de vie professionnelle fonctionnel incluant salle de réunion, salle de pause et sanitaires. À l'étage (148 m2), vous trouverez des bureaux entièrement aménagés. Construit en 2011, ce bâtiment offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation complète et possède un diagnostic de performance énergétique classé B. De plus, il est doté de 15 places de stationnement extérieures privatives. Taxe foncière annuelle : 3 832 EUR. Charges de copropriété trimestrielles : 487 EUR. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux grands axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fonds de Commerce (90 000 eurosHT) HAI et Murs (Optionnel ) Saisissez l'opportunité d'acquérir une pizzeria bien établie, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique de Grenoble, quartier Saint Laurent. - Type d'établissement : Pizzeria traditionnelle (vente sur place, à emporter et livraison). - Emplacement : Axe passant et touristique au coeur de l'hyper centre - Clientèle : Fidèle et régulière depuis de nombreuses années - Équipement : Cuisine professionnelle complète (four à bois/électrique, pétrin, chambres froides, etc.) - Surface : 120 m² (salle + cuisine + réserves) environ. - Capacité : 65 couverts à l'intérieur (deux salles) + 50 couverts en terrasse. -Potentiel de développement : Fort (Amélioration de la communication digitale, modernisation du matériel et des lieux, communication sur les zones de livraison, etc.). -Bail : 9 ans , loyer :1300 euros/mois -Taxe foncière: 1872 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, un local commercial de 56 m² à GRENOBLE, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une cave et d'une vitrine neuve de 6 mètres linéaires, situé à proximité d'un arrêt de tram. Ce local peut accueillir de nombreuses possibilités d'activité. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GRENOBLE, veuillez consulter le site forcaprimm.com ou contacter Jean Luc au 0607446948 ou par email à contact@forcaprimm.com.