Achat Locaux Professionnels à Saint-Laurent-du-Pont (38) : 108 annonces

À 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Laurent-du-Pont, dans une zone artisanale, découvrez ce local d'activité de 150 m² sur un terrain clos de 780 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont. Ce bien est composé d'une entrée desservant un bureau de 27 m², d'une pièce d'eau avec coin cuisine, de WC séparés, et d'une possibilité d'installation d'une douche. L'espace de stockage ou garage bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 6 m, équipé d'une porte automatique sectionnelle de 3,50 m de hauteur et d'une porte piéton. Une grande mezzanine a été aménagée, dont une partie reste à finaliser. Ce local présente de belles prestations : volets roulants électriques, portail automatique, éclairage LED, possibilité d'ajouter un poêle à granulés, et chauffage électrique dans le bureau et la cuisine. Raccordé au tout à l'égout, avec un branchement gaz disponible en bordure de la parcelle. Local en très bon état, très bien situé dans l'axe Voreppe/Chambéry, à 20 minutes de Voiron et à moins de 10 minutes des Échelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Delphine BONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 578323). Pour la vente de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont, cet offre est à ne pas manquer.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à ST LAURENT DU PONT, Isère (38), Rhône-Alpes. Nous vous proposons un local d'activités de 81 m², idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports, collège, crèche, avec un stationnement aisément accessible. Ce local, orienté Sud-Nord, dispose d'un accès de plain-pied via une véranda et d'un second accès avec quelques marches, ce qui le rend parfait pour accueillir potentiellement deux activités distinctes. Il se compose de trois pièces, de tailles respectives 10.49 m², 9.84 m² et 35.50 m², en plus d'une véranda de 14.56 m². L'espace est équipé de 2 WC, d'une douche et d'une salle d'eau, et peut être adapté pour des professions libérales, médicales, bureaux ou tout autre usage professionnel nécessitant une bonne visibilité et accessibilité. Pour la vente de ces locaux professionnels à ST LAURENT DU PONT, les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 07.57.47.61.37.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

657 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 60,84 m²

Saint-Laurent-du-Pont (38)

À saisir, opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont, Isère. Situé en plein cœur de la ville, ce bien profite d'un emplacement de premier choix dans un local d'angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine d'environ 10 mètres. Le local comprend une surface de vente de 28 m² bien éclairée et agencée, accompagnée d'une réserve surélevée avec WC de 4,84 m² et une cave d'environ 28 m². Ce commerce présente un chiffre d'affaires attractif et un potentiel de développement significatif. Conditions locatives intéressantes :- Loyer mensuel : 377,22 € HT (sous réserve de TVA),- Bail commercial 3/6/9,- Pas de charges de copropriété,- Taxe foncière à la charge du bailleur,- Bien non soumis au DPE. C'est une rare occasion pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans une zone dynamique. Prix : 35 000€ + 5 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99, inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier, expert en transaction immobilière à Voiron et sur le Pays Voironnais, vous accompagne dans la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nous proposons également de l'aide pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Si vous souhaitez une estimation, notre équipe d'agents immobiliers est à votre disposition ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo

À saisir en exclusivité à Saint-Laurent-du-Pont (38380), ce local d'activités disponible à la vente est situé dans un cadre dynamisant, entre montagne et ville. Idéalement positionné, il bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, notamment les lignes de bus, ainsi que d'une proximité avec une école, un collège et une crèche. Orienté à l'Est, ce local de 90 m², répartis en 6 pièces, offre une luminosité naturelle idéale pour toute profession, qu'elle soit médicale ou autre (bureaux d'étude, cabinets d'architectes, services aux entreprises, etc.). Il propose des espaces de travail fonctionnels et accessibles, notamment grâce à un accès pour les personnes en situation de handicap. Son agencement optimisé et sa surface habitable sont propices au développement d'une activité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont, au cœur d'un quartier vivant et pratique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Une remarquable vitrine avec pignon sur rue ajoute à son attrait. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 165 000 € HT + 1 650 € TVA, soit 166 650 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Valérie CATANIA, au 0670574378 ou par e-mail à valerie.catania@safti.fr pour plus d'informations.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : BIEN SOUS OFFRE - D'autres biens semblables seront bientôt disponibles, consultez notre site internet et créez une alerte email. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Lumbin ? Contactez notre agence au 04 76 92 49 31 pour plus d'informations, une ESTIMATION GRATUITE ou des conseils. Cette grange d'une superficie d'environ 40 m2 au sol, répartie sur deux niveaux pour un total de 90 m2, est située au centre de Lumbin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un atelier, un garage ou un espace de stockage. La viabilisation est en attente à l'intérieur de la grange, dont la toiture a été entièrement refaite en 2017 (facture disponible). Vous avez également la possibilité de créer une habitation, bien que cela nécessite des micro pieux, engendrant un coût élevé (étude réalisée, estimation entre 35 000 EUR et 40 000 EUR pour ces travaux). De plus, une place de parking est incluse à l'intérieur. Située au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Crolles et La Terrasse, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter Pascal AMALRIC au 06 26 56 64 16. Cette annonce est présentée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'infos sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 199 000 €

959 €/m²

Locaux professionnels

• 1 250 m²

À 11km de Saint-Laurent-du-Pont (38)

À Voiron, dans une zone d'activités dynamique de l'Isère en Rhône-Alpes, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. D'une surface totale de 1330 m² sur deux niveaux, cet espace est réparti en 4 ou 5 lots aménageables, comprenant environ 780 m² de local industriel et 550 m² de bureaux ou salles diverses, ainsi qu'une grande terrasse. Les locaux sont en bon état général, idéalement situés à proximité de l'autoroute et de l'hôpital, et bénéficient d'une bonne visibilité depuis la rocade voironnaise. Le terrain de 3975 m² dispose d'un parking et offre la possibilité de construire 300 m² supplémentaires. Les professionnels intéressés par l'achat de locaux professionnels à Voiron pourront également louer certains lots en fonction de leur activité, les compteurs étant séparés. Il existe une forte demande pour des locations dans ce secteur, les locaux étant toujours occupés depuis 30 ans, avec un rapport locatif de plus de 100.000€ HT/an, idéal pour des activités professionnelles ou pour des investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à CROLLES, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Nous proposons une licence IV transportable, valable sur toute l'Isère ainsi que dans les départements limitrophes tels que le Rhône, la métropole de Lyon, la Loire, l'Ain, la Savoie, les Hautes-Alpes, la Drôme et l'Ardèche.Si vous envisagez d'ouvrir un café, un pub, un restaurant, ou tout autre établissement de débit de boissons de 4ème groupe, vous aurez besoin de cette licence de plein exercice. La licence IV vous permettra de vendre les boissons des 4ème et 5ème groupes pour consommation sur place.Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement dans les locaux professionnels CROLLES à vendre. Contactez-moi rapidement pour vous aider à concrétiser votre projet professionnel.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.922206.

Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.? Caractéristiques du bien :• Surface : 140 m²• Accès facile avec porte sectionnelle• Porte de service indépendante• Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile• Bâtiment industriel rénové? Emplacement stratégique :• Zone en plein développement ? fort potentiel de valorisation• À seulement 10 minutes de l'Autoroute A43• Secteur dynamique et accessibleCe local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 400 € HT + 18 522 € TVA, soit 194 922 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 167 580 € HT + 16 758 € TVA, soit 184 338 € TTCHonoraires d'agence : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

Salon de Coiffure & Esthétique à vendre – Affaire historique à transmettre à LE VERSOUD, Isère (38), Rhône-Alpes. Cession d'un salon reconnu, implanté depuis plus de vingt ans dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette entreprise repose sur des valeurs fortes : fidélité de la clientèle, proximité et régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, assure une fréquentation stable. Environnement rassurant avec stationnement aisé à proximité, arrêt de bus à moins de 5 minutes et quartier vivant proche des écoles primaires. Les chiffres montrent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent de 120 000 € et EBE retraité de 45 000 €, garantissant un confort d'exploitation et une bonne visibilité à long terme. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur deux niveaux, avec la possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou de soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERSOUD. Pour toute visite, je suis à votre disposition et vous accompagne dans le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable jusqu'à la vente chez le notaire ou l'avocat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936619.

À vendre ! Cette belle affaire d'épicerie traiteur boucherie charcuterie est idéale pour un couple d'exploitants. Située à Aiguebelette le Lac, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette opportunité bénéficie d'une clientèle locale assurant une activité régulière tout au long de l'année, avec une affluence notable en été due aux 15 000 touristes séjournant dans le secteur. Le matériel est en parfait état et un fort potentiel de développement existe dans les gammes traiteur et plats à emporter. De plus, un parking se trouve à proximité immédiate, avec plusieurs commerces complémentaires dans le quartier. Cette annonce concerne l'achat de locaux professionnels à Aiguebelette le Lac. Honoraires : 9 000 € HT inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Crolles ? Cette opportunité est faite pour vous. Situés en plein cœur de Crolles, ces locaux professionnels à vendre comprennent un espace de 150 m², idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 17 m². Au premier étage, cinq salles allant de 8 à 24 m², un bloc toilettes et une cuisine complètent cet ensemble. Détails importants : - Vendu avec bail commercial - Stationnement à proximité - Actuellement exploités en tant qu'école de musique Cette offre est disponible au prix de 150 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Crolles, n'hésitez pas à venir les découvrir dans notre agence en exclusivité. Agents commerciaux E.I : Julie, Sandra et Claire.Contact : le-touvet@cimm.com SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée, 38330 MONTBONNOT Capital de 10 000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble.

À La Terrasse, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un excellent achat de locaux professionnels. Ces locaux sont idéaux pour divers commerces tels que la parfumerie, un magasin de prêt-à-porter, ou encore un revendeur et réparateur de portables et PC. Ils conviennent également aux activités de restauration rapide ou de vente de pizzas. Parfait pour un investisseur, ces locaux professionnels à vendre peuvent générer un revenu locatif de 2400€ HT/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Terrasse.

Situés à Le Touvet, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels uniques. Sur une parcelle de 2000 m2, cet ancien bâtiment artisanal de 950 m2 inclut des ateliers spacieux de 650 m2, avec une partie bénéficiant d'une hauteur sous poutres de 10 m. Vous trouverez également 200 m2 de bureaux et un logement d'environ 80 m2, le tout sur un terrain clos. Ce bien, construit en 1988 avec une structure métallique, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Touvet. Le prix de vente est fixé à 785 000 € FAI. Pour explorer cette opportunité et découvrir les locaux professionnels à acheter à Le Touvet, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, chez Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

À vendre à Saint-Joseph-de-Rivière, Isère, un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé en plein centre-bourg, ce local commercial de 12 pièces et 484 m² bénéficie d'un emplacement premium sur une artère très fréquentée.Efficity et Jérôme Artaud vous proposent un bien prestigieux, la Maison FORCELLA, une institution reconnue dans la région Rhône-Alpes, célèbre pour sa cuisine familiale gourmande. Forte d'une excellente réputation, cette affaire familiale a su séduire de nombreux clients au fil des générations grâce à son sérieux et son savoir-faire.Ce local commercial à vendre comprend plusieurs espaces :- Un rez-de-chaussée aménagé en bar/restaurant, avec une salle de bar conviviale et une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 70 couverts.- Des cuisines professionnelles entièrement équipées et une grande cave de 150 m², saine et spacieuse.- À l'étage, neuf chambres en bon état qui pouvaient être utilisées pour une activité hôtelière, et un espace mansardé à la lumière agréable.Les murs (473 000 € HAI) et le fonds de commerce (85 000 € HAI) sont à vendre ensemble au même acquéreur. L'ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, ainsi qu'une belle rentabilité, comme le montrent les comptes annuels des deux dernières années.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Joseph-de-Rivière, dans un emplacement de choix. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par email à jartaud@efficity.com ou par téléphone au 0688687032.

Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.? Caractéristiques du bien :• Surface : 140 m²• Accès facile avec porte sectionnelle• Porte de service indépendante• Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile• Bâtiment industriel rénové? Emplacement stratégique :• Zone en plein développement ? fort potentiel de valorisation• À seulement 10 minutes de l'Autoroute A43• Secteur dynamique et accessibleCe local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 400 € HT + 18 522 € TVA, soit 194 922 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 167 580 € HT + 16 758 € TVA, soit 184 338 € TTCHonoraires d'agence : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

A vendre, locaux professionnels à CHARANCIEU, Isère (38), en Rhône-Alpes. Très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², idéal pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activités libérales. Bien aux normes ERP/PMR, proche des axes autoroutiers. A voir rapidement ! Idéal pour investisseur. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com. Contact : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires charge acquéreur.

À VOIRON, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un ensemble de locaux professionnels. Ce bien, situé dans une zone d'activité dynamique, comprend un showroom, un atelier, des espaces de stockage et des bureaux, totalisant 1330 m² sur deux niveaux, modulables en 4 ou 5 lots. Vous trouverez environ 780 m² de local industriel et 550 m² destinés aux bureaux ou salles diverses, le tout agrémenté d'une grande terrasse. En bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et d'un hôpital, offrant une bonne visibilité depuis la rocade voironnaise. Le terrain s'étend sur 3975 m², avec un stationnement inclus et la possibilité d'une extension de 300 m² supplémentaires. Les locaux professionnels à acheter à VOIRON peuvent également être loués selon votre activité, avec des compteurs séparés. La demande pour des locations est élevée, et ce bien est régulièrement occupé depuis 30 ans, générant un rapport locatif de plus de 100.000€ HT/an, idéal pour les activités professionnelles ou les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Jean-Pierre THONIEL (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) au 06 15 59 15 93 - Réf.890354.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Pont-de-Beauvoisin, situés dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce nouvel entrepôt de 166 m² comprend 121 m² d'ateliers et 45 m² de mezzanine. Avec 9 lots disponibles à partir de 125 m² et une surface totale de plancher de 2 325 m², ces locaux sont idéaux pour votre projet professionnel. L'emplacement dispose de 64 places de parking, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Les caractéristiques comprennent un dallage supportant jusqu'à 250 kg/m² et une hauteur libre de 6 mètres. La porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m, facilitant l'accès. Les locaux sont modulables en fonction de vos besoins, et nous vous accompagnons tout au long du processus, de la conception à la remise des clés. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Accessible par l’autoroute A43, Pont-de-Beauvoisin est à environ 30 minutes de Chambéry et Bourgoin-Jallieu, et à 1 heure de Lyon. Les aéroports de Lyon-Saint-Exupéry et Grenoble-Alpes-Isère se situent à 40 minutes par l'autoroute. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires de 3 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (166 000 € hors honoraires).

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Brignoud, situés dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Caractéristiques principales :- Surface totale : 194 m² en copropriété- Hauteur sous plafond : 8 mètres- Porte sectionnelle : 3 m x 3 m- Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles- Site entièrement sécurisé, clôturé avec portail électrique- Accessibilité : Proche des axes routiers principauxCe bâtiment est composé de plusieurs entrepôts disponibles, offrant une flexibilité selon vos besoins. Le prix de vente est de 245 000 € HT FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Brignoud, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10.

Nouveauté chez Trenta Immobilier !Nous vous présentons une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Villages du Lac de Paladru, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce restaurant d'environ 182m², situé sur les rives du splendide lac de Paladru, vous offre un cadre idyllique pour vos projets professionnels.Niché dans une nature préservée, cet établissement dispose d'une vue panoramique sur le lac, attirant à la fois une clientèle locale et des touristes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle intérieure élégante et accueillante, capable de recevoir jusqu'à 60 couverts, bénéficiant de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur le lac. La terrasse, entièrement rénovée en 2018, peut également accueillir 60 couverts supplémentaires.La cuisine professionnelle, en excellent état et entièrement équipée, saura satisfaire les chefs les plus exigeants. Au niveau inférieur, des espaces de réserve fonctionnels, une buanderie, des vestiaires pour le personnel et un accès direct à un appartement d'environ 41m² inclus dans le bail, offrant un confort de vie pratique.Le propriétaire met également à disposition une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées et augmentant le potentiel de chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 2434,46 € hors charges et hors taxes, sans taxe foncière à la charge du locataire.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez séduits par le charme et le potentiel de cet établissement singulier.Ce bien est proposé au prix de 334 800€ (H.I, charge vendeur).Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honorairesDorian GILIBERT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier, votre expert en vente de maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels dans la région de Voiron et du Pays Voironnais. Contactez-nous pour toute estimation ou accompagnement dans la gestion locative de vos biens immobiliers.

Aiguebelette-le-Lac, Savoie (73), Guy BOCCARD vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Cet établissement en vente bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac, offrant une visibilité optimale. Il est exploité depuis plusieurs années et attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Sur un terrain de 1 406 m², le bâtiment, en parfait état, s'étend sur plus de 300 m². La terrasse de 650 m² permet d'accueillir jusqu'à 250 couverts en extérieur, tandis que la salle intérieure peut recevoir 130 couverts, avec une Licence IV. Le ticket moyen est de 55 euros, et l'équipe en place se compose de 8 salariés. Le loyer s'élève à 5 000 euros HT/mois. L'établissements n'exige aucun travaux et possède une excellente exposition, offrant une grande capacité d'accueil et un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire solide et reconnue. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aiguebelette-le-Lac, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 495 000 euros.

À Voreppe, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel rare. Cette grange d’environ 189,5 m², située au cœur du centre historique, présente un fort potentiel de rénovation et se révèle être une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. Les locaux professionnels à acheter à Voreppe bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en offrant un environnement paisible et chargé d’histoire. Ce bien est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 85 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).Taxe foncière : 704 € pour 2024.Diagnostics : DPE : Non soumis (bâtiment non habitable en l’état).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99.Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons dans la vente de maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts sont également à votre disposition pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

1 537 €/m²

Locaux professionnels

• 423 m²
• 

Quartier Centre Ville Est

À 10km de Saint-Laurent-du-Pont (38)

À Voiron, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre de 423 m² (408 m² Loi Carrez), idéalement situé au centre-ville, sur un axe dynamique et stratégique. Ce bien d'exception, en parfait état, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Voiron, comme une pharmacie ou un commerce de proximité. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : - Surface de vente principale (RDC - 260 m²) : vaste volume avec 12 mètres linéaires de vitrine, climatisé et conforme aux normes PMR. - Mezzanine (62 m²) : idéale pour du stockage léger ou un espace administratif. - Espace arrière (101 m²) : avec accès par une porte automatique, comprenant une zone de vente avec parquet et un bureau fermé. - Sous-sol (107 m²) : grande cave accessible de l'intérieur. Les atouts de ce local incluent une double visibilité avec accès depuis deux rues, une climatisation réversible, et un monte-charge facilitant la logistique. La disponibilité est immédiate. Le prix de vente net vendeur est de 650 000 € HT, avec des honoraires de 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Trenta Immobilier, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Voiron, vous accompagne pour mener à bien votre projet immobilier.

À vendre, fonds de commerce de restaurant-bar avec Licence IV à Saint-Égrève, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de Grenoble, ce local professionnel bénéficie d'une zone à forte fréquentation, avec un arrêt de tram en façade. Rénové avec soin, le local dispose de 80 m² et d'une grande terrasse de 32 couverts, le tout conforme aux normes en vigueur. La climatisation réversible assure un confort optimal, tandis que la configuration intérieure permet d'accueillir 34 couverts. Actuellement géré par une équipe de 3 personnes, l'établissement fonctionne du lundi au vendredi, offrant une rentabilité immédiate sans ouverture les week-ends ni les jours fériés, avec 25 jours de congés par an. Points forts : Licence IV, fort potentiel d’extension, emplacement de choix, visibilité accrue. Le loyer s’élève à 1742 €/mois avec des charges de 100 €/mois. C’est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Égrève, alliant rentabilité, cadre de travail agréable et potentiel de développement. La clientèle fidèle et le bouche-à-oreille créent une fréquentation stable et une excellente réputation. L’emplacement premium et les possibilités d’agrandissement en font un investissement idéal pour ceux souhaitant entreprendre dans un lieu déjà apprécié. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À vendre, locaux professionnels situés au 5 Rue Sermorens, au cœur de la rue commerçante, près de l'église St Bruno et à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, transports en commun et gare. Ce grand local commercial de 217 m² se compose de 185 m² de surface de vente et 32 m² de réserve. Aucun travaux à prévoir, avec une double vitrine, des rideaux métalliques, une rampe d'accès PMR, des sols stratifiés récents, ainsi qu'un toilette et un évier dans la réserve. Vendu libre de toute occupation, sans bail actif ni fonds de commerce à céder, avec une valeur locative estimée à 1 300 €/mois. La propriété est soumise au statut d'une copropriété bénévole, comprenant 13 lots d'habitations et 1 local commercial, bien gérée, sécurisée et entretenue, avec des charges annuelles de copropriété de 800 €. Les travaux de toiture ont été réalisés en 2023, et il n'y a aucune procédure en cours. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Voiron, n'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet, agent commercial EI, immatriculée au RSAC de Grenoble. Cette annonce référence 320512 vous est présentée par BSK Immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Mercuze, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce bien de 610 m² est idéalement situé dans une zone en plein essor à seulement 30 km de Grenoble. Les locaux sont aménagés avec une porte sectionnelle, offrent une grande hauteur sous plafond et une dalle en quartz. Vous bénéficierez d'un accès direct depuis la route départementale, d'un parking et d'un espace de déchargement pour camions. Ce bien comprend également deux bureaux, un accueil, un coin cuisine, des sanitaires et un système d'alarme. Une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Mercuze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913959.

À vendre, locaux professionnels à LE PONT DE BEAUVOISIN, Isère (38), Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, ce local commercial de 50 m² dispose d'une cave de 50 m² et se trouve à un emplacement stratégique, ayant une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines en angle de rue. Ce bien est parfait pour un lancement d'activité ou comme investissement locatif. Le secteur animé est très fréquenté, avec plusieurs parkings publics à proximité, facilitant l'accès pour vos clients. Le local fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges, situé à proximité de toutes les commodités du village. Les atouts comprennent une forte visibilité, un emplacement de passage, trois vitrines d'angle, une grande cave de stockage et des parkings à proximité. Informations complémentaires : copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes de 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE, Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 900528.

AURA - Isère, dans la région Rhône-Alpes, propose à la vente un restaurant de cuisine traditionnelle situé à Saint-Égrève, en zone commerciale. Cet établissement, apprécié par les habitués et les touristes, est en place depuis près de 10 ans et affiche un panier moyen de 25 euros. Avec une capacité d'accueil de 200 clients, il dispose de 130 couverts à l'intérieur et de 80 places en terrasse, offrant une salle climatisée et une cuisine très bien équipée. Sa visibilité est excellente, avec un passage de 100 000 voitures par semaine. Ce restaurant, bien entretenu et conforme aux normes, est idéal pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Égrève. Le chiffre d'affaires annuel pour 2024 est de 832 000 euros, et le loyer mensuel est de 9 300 euros HT HC, avec un bail de 10 ans. Ce bien est à vendre pour un prix de 440 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet établissement en excellent état et obtenir plus d'informations, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Fonds de commerce Tabac – Bar – Restaurant Emplacement stratégique (40 000 passages voitures/ jour)et fort potentiel de développement À saisir : fond de commerce de Tabac, Bar et Restaurant situé sur un emplacement rare et privilégié, offrant une belle visibilité et un cadre agréable sur un terrain de 1 200 m² avec deux terrasses aménagées. Le local de 100 m² est parfaitement agencé (Show room, réserve, cuisine, salle de restaurant) constitue un véritable outil de travail prêt à l'exploitation. Activité actuelle : Bar Tabac et Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 35 à 50 couverts , Fermeture les week-ends et jours fériés, ce qui augure aussi une capacité de développement considérable 5 semaines de congés annuels Un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les horaires. Référence agence : 322

iad France - Leonell Julien (07 66 26 87 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à VOIRON, situés en plein centre-ville d'une commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette offre inclut un tabac-presse et Française des Jeux, ainsi que deux succursales et deux caves, ce qui représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à VOIRON dans une zone à fort potentiel de développement.Activité :Le commerce est actuellement en activité et offre des services de vente de tabac, presse, jeux à gratter et loterie (Française des Jeux), ainsi qu'une librairie papeterie.Conditions de la vente :La cession comprend l'ensemble des fonds de commerce, ainsi que tous les équipements et licences nécessaires pour l'exploitation. L'acquéreur devra justifier d'une expérience dans le secteur ou être prêt à se former pour tirer pleinement parti du potentiel de ces locaux professionnels à acheter à VOIRON. La vente sera soumise à l'accord de la Française des Jeux pour le transfert du point de vente.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leonell Julien (ID 82612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 522965185. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

6 000 €

63 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²

À 19km de Saint-Laurent-du-Pont (38)

(38490) CHARANCIEU : À saisir, locaux professionnels à vendre comprenant un fonds de commerce de fruits et légumes. Emplacement de choix ! Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un afflux constant de clients. Cadre agréable, cet espace de 95 m² est lumineux et accueillant, parfait pour valoriser vos produits et offrir une expérience client de qualité. Rapport qualité/prix remarquable : avec un loyer mensuel attractif de 1 680 euros HT, cette opportunité vous permet de démarrer rapidement votre activité. Soutien et conseils personnalisés sont inclus ; confiez-moi votre projet pour une transition sereine et accompagnée. Ne perdez plus de temps ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Charancieu. Prix de cession : 6 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat : 410532. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial spécialisé en transactions commerciales. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.