Achat Locaux Professionnels à Voiron (38) : 18 annonces

iad France - Leonell Julien (07 66 26 87 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à VOIRON, situés en plein centre-ville d'une commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette offre inclut un tabac-presse et Française des Jeux, ainsi que deux succursales et deux caves, ce qui représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à VOIRON dans une zone à fort potentiel de développement.Activité :Le commerce est actuellement en activité et offre des services de vente de tabac, presse, jeux à gratter et loterie (Française des Jeux), ainsi qu'une librairie papeterie.Conditions de la vente :La cession comprend l'ensemble des fonds de commerce, ainsi que tous les équipements et licences nécessaires pour l'exploitation. L'acquéreur devra justifier d'une expérience dans le secteur ou être prêt à se former pour tirer pleinement parti du potentiel de ces locaux professionnels à acheter à VOIRON. La vente sera soumise à l'accord de la Française des Jeux pour le transfert du point de vente.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leonell Julien (ID 82612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 522965185. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VOIRON, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un ensemble de locaux professionnels. Ce bien, situé dans une zone d'activité dynamique, comprend un showroom, un atelier, des espaces de stockage et des bureaux, totalisant 1330 m² sur deux niveaux, modulables en 4 ou 5 lots. Vous trouverez environ 780 m² de local industriel et 550 m² destinés aux bureaux ou salles diverses, le tout agrémenté d'une grande terrasse. En bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et d'un hôpital, offrant une bonne visibilité depuis la rocade voironnaise. Le terrain s'étend sur 3975 m², avec un stationnement inclus et la possibilité d'une extension de 300 m² supplémentaires. Les locaux professionnels à acheter à VOIRON peuvent également être loués selon votre activité, avec des compteurs séparés. La demande pour des locations est élevée, et ce bien est régulièrement occupé depuis 30 ans, générant un rapport locatif de plus de 100.000€ HT/an, idéal pour les activités professionnelles ou les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Jean-Pierre THONIEL (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) au 06 15 59 15 93 - Réf.890354.

Locaux professionnels à vendre à Voiron, Isère (38), Rhône-Alpes. Un emplacement de choix pour votre commerce au 15 Avenue Raymond Tézier avec 2 accès possibles, dont un sur la rue Victor Mollard. Possibilité d'exercer 2 activités indépendantes. Local entièrement rénové de 94m² avec 3 bureaux, un bureau d'accueil et WC. Kitchenette, 2 caves séparées. Équipements de sécurité inclus. Possibilité de location. Contactez l'agence ORPI AFG IMMOBILIER à Voiron. Référence agence : 4718

À VOIRON, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet espace professionnel de 134 m² en vente. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet emplacement privilégié, au cœur du centre-ville, est à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des lignes de bus, idéal pour un achat de locaux professionnels à VOIRON, que ce soit pour une activité libérale, médicale ou tertiaire. L'aménagement est bien pensé pour accueillir une clientèle : il dispose d'une salle d'attente de 25 m², d'une cuisine, d'un sanitaire avec lave-mains, et de six bureaux indépendants allant de 13 m² à 25 m². Toutes les pièces bénéficient d'une bonne luminosité grâce au double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques, de climatisation réversible, ainsi que de chauffage au gaz. Construit en 2004, l'immeuble est bien entretenu et présente de faibles charges annuelles de 1 360 € (soit environ 115 € par mois). Deux sorties sont accessibles au rez-de-chaussée, donnant sur la rue et le jardin. De plus, vous trouverez à votre disposition un local à vélos ainsi qu'un local poubelles partagé. Plusieurs stationnements publics se situent à proximité, et il est possible d'acquérir 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Le bien fait partie d'une copropriété composée de 217 lots, avec des charges moyennes annuelles de 1 360 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 299 000 € HT + 2 691 € de TVA, soit un montant total de 301 691 € TTC. Sans honoraires d'agence, le prix est de 285 545 € HT. Les honoraires s'élèvent à 13 455 € HT + 2 691 € de TVA, soit 16 146 € TTC (5,65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

COUP DE COEUR- Christian LEGER vous propose le Fonds de commerce de cette alimentation générale située dans une commune dynamique à l'est de Voiron ( Isère ). - Activités RELAY Pick-Up - Epicerie de proximité - Alimentation - Surface : 62 m² - Chiffres d'affaires annuel: prés de 230.000 euros HT Loyer 460 HT / mois, bail commercial 3/ 6/ 9 ans. Situé sur la route de chartreuse ( RD520 ) axe majeur avec un trafic moyen de 5000 véhicules / Jour , ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité. il se trouve au centre du parc naturel régional de la chartreuse ,une zone touristique prisée, résidant locaux, randonneurs . Prix du fonds 65.000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian LEGER, au 0661916443 ou, par courriel à c.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 327 186 185 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 327 186 185 - .

Exclusivité à Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À vendre, locaux professionnels situés au 5 Rue Sermorens, au cœur de la rue commerçante, près de l'église St Bruno et à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, transports en commun et gare. Ce grand local commercial de 217 m² se compose de 185 m² de surface de vente et 32 m² de réserve. Aucun travaux à prévoir, avec une double vitrine, des rideaux métalliques, une rampe d'accès PMR, des sols stratifiés récents, ainsi qu'un toilette et un évier dans la réserve. Vendu libre de toute occupation, sans bail actif ni fonds de commerce à céder, avec une valeur locative estimée à 1 300 €/mois. La propriété est soumise au statut d'une copropriété bénévole, comprenant 13 lots d'habitations et 1 local commercial, bien gérée, sécurisée et entretenue, avec des charges annuelles de copropriété de 800 €. Les travaux de toiture ont été réalisés en 2023, et il n'y a aucune procédure en cours. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Voiron, n'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet, agent commercial EI, immatriculée au RSAC de Grenoble. Cette annonce référence 320512 vous est présentée par BSK Immobilier.

À Vendre : Bureau de 374 m² à Voiron – ZAC de Champfeuillet Découvrez cet espace de bureaux de 374 m², idéalement situé au cœur de la ZAC de Champfeuillet à Voiron, également disponible à la location. Ce plateau est composé de plusieurs bureaux individuels, de deux open spaces, d'une kitchenette, d'un local serveur et de sanitaires, offrant un environnement de travail flexible et fonctionnel. Situé dans une copropriété sécurisée et arborée, ce lot inclut également 8 places de parking privatives, un atout non négligeable. Cet espace est parfait pour une entreprise en pleine expansion, notamment grâce à sa proximité directe avec l'autoroute, ou bien pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. Prix : 550 000 € H.H + 6 % FA à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Montant de charges d’environ 7 200 € /an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 DPE : C (202 kWh/m²/an). GES : A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 470 € et 15 530 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). Le montant de la taxe foncière s'élève à 3 522 € pour 2024. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

À saisir, fonds de commerce de 27 m2 à Voiron, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité de restauration ou de snacking. Avec une surface utile de 27 m² et un sous-sol de 27 m², ce lumineux espace commercial offre un cadre accueillant pour vos clients, notamment grâce à sa véranda qui permet de profiter d'un environnement agréable. Situé juste en face de la gare, il garantit une visibilité parfaite et une affluence continue pendant la journée. Cette opportunité est idéale pour les entrepreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Voiron et s'installer dans un secteur dynamique et attractif. Les équipements professionnels sont inclus, et le loyer est de 650 € HT par mois. Ne manquez pas cette chance unique de vous établir dans un emplacement privilégié à Voiron ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jérôme Artaud au 0688687032 ou par email à jartaud@efficity.com.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à VOIRON, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au cœur d’une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facilité pour tous types d’activités professionnelles. L’ensemble immobilier comprend : - 527 m² environ de bureaux lumineux et fonctionnels, organisés en plusieurs espaces modulables, - 738 m² environ d’entrepôts avec de belles hauteurs, adaptés pour le stockage ou la logistique. Actuellement libres de toute occupation, ces locaux professionnels à vendre à VOIRON permettent une installation immédiate ou une réorganisation complète selon vos besoins. Le site peut accueillir une seule société ou être divisé en jusqu'à 6 lots distincts, tant pour la partie bureaux que pour la partie entrepôt. Cela permet de s'adapter à une grande variété de projets professionnels tels que siège d’entreprise, artisanat, stockage, coworking, ou activité mixte. Cette opportunité rare sur le secteur de VOIRON est idéale pour les entreprises en développement ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à VOIRON. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

50 000 €

649 €/m²

Locaux professionnels

• 77,01 m²
• 

Voiron (38)

À vendre – Droit au bail d’un local commercial de 77 m² situé en plein cœur de Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel, idéalement placé dans une rue animée, bénéficie d'une excellente visibilité. Avec une surface totale de 77 m², il comprend un espace de vente de 51,23 m², un dégagement de 2,6 m², des toilettes de 1,22 m² et une mezzanine de 21,96 m² pouvant être aménagée en bureau ou en espace de stockage.Le bail commercial 3/6/9 en cours est valide jusqu'au 31 août 2029. Suite à la retraite de l'actuel locataire, un changement de destination est envisageable, sauf pour les activités de restauration.Le loyer mensuel est de 630,94 € HT/HC, soit 7 571,28 € par an, non soumis à la TVA, avec des charges de copropriété s'élevant à 43 € par mois et une provision sur la taxe foncière de 80 € par mois.Il est également possible d’envisager l'acquisition du fonds de commerce de prêt-à-porter actuellement exploité dans ce local.Ce bien, qui fait partie des locaux professionnels à acheter à Voiron, représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement et à ses aménagements possibles.Le Droit au Bail est proposé au prix de 50 000€ (hors honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 - DPE : D (212 kWh/m²/an) - GES : B (5kg CO₂/m²/an) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dorian GILIBERT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Voiron et dans le Pays Voironnais, vous accompagne dans vos projets immobiliers. Pour toute estimation ou pour bénéficier de nos services d'accompagnement dans la recherche et la gestion locative, contactez notre équipe d'agents immobiliers.

Voiron centre - Murs commerciaux à vendre Idéalement situé en plein centre de Voiron, ce local commercial de 93m2 offre un emplacement pratique avec stationnement facile à proximité, un atout majeur pour la clientèle. * Caractéristiques du biens : - Surface du local : 93m2 - Cave de 21m2 - Galetas supplémentaires pour stockage - Deux entrées indépendantes - Local spacieux * Atouts : - Emplacement central - Stationnement facile à proximité - Tout commerce autorisé Prix de ventes des murs : 107000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 5130

Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs de local commercial à vendre. Situé au 5 Rue Sermorens, dans une rue commerçante proche de l'église St Bruno et de toutes les commodités (commerces, transports bus et gare). Ce grand local professionnel à acheter à Voiron dispose de 217 m², dont 185 m² de magasin et 32 m² de réserve. Aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'une double vitrine, de rideaux métalliques, d'une rampe d'accès PMR, de sols stratifiés récents, ainsi que d'un toilette et d'un évier dans la réserve technique. Vendu libre de toute occupation, sans bail en cours ni fonds de commerce à céder. Valeur locative estimée à 1 300 €/mois. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole comprenant 14 lots (13 habitations et 1 local commercial), petite copropriété gérée bénévolement, sécurisée et bien entretenue, avec des charges annuelles de 800 €. Aucun travaux prévus et le toit a été refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 180 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez BSK Immobilier pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Voiron. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Coup de cœur du secteur

1 199 000 €

959 €/m²

Locaux professionnels

• 1 250 m²

Voiron (38)

À Voiron, dans une zone d'activités dynamique de l'Isère en Rhône-Alpes, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. D'une surface totale de 1330 m² sur deux niveaux, cet espace est réparti en 4 ou 5 lots aménageables, comprenant environ 780 m² de local industriel et 550 m² de bureaux ou salles diverses, ainsi qu'une grande terrasse. Les locaux sont en bon état général, idéalement situés à proximité de l'autoroute et de l'hôpital, et bénéficient d'une bonne visibilité depuis la rocade voironnaise. Le terrain de 3975 m² dispose d'un parking et offre la possibilité de construire 300 m² supplémentaires. Les professionnels intéressés par l'achat de locaux professionnels à Voiron pourront également louer certains lots en fonction de leur activité, les compteurs étant séparés. Il existe une forte demande pour des locations dans ce secteur, les locaux étant toujours occupés depuis 30 ans, avec un rapport locatif de plus de 100.000€ HT/an, idéal pour des activités professionnelles ou pour des investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, un ancien appartement de 115,7 m² situé au premier étage de la résidence LE FRANCE, transformé en bureaux. Ce bien, qui pourrait faire l'objet d'un changement de destination, se compose d'un hall d'entrée, de quatre bureaux individuels, d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires (douche et WC). Ce local professionnel à vendre dispose également d'un spacieux balcon orienté au sud et d'un chauffage collectif au sol (gaz de ville). Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Voiron, cette opportunité peut répondre à vos besoins. Le bâtiment est en copropriété et comprend 66 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, avec des charges mensuelles d'environ 217 €, soit environ 2 611 € par an, selon les déclarations du vendeur. Votre conseiller, Arthur CHOMAT (EI), enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252, est disponible pour vous accompagner dans votre projet. Le prix de vente est fixé à 200 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Trenta Immobilier, agence immobilière active à Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais, vous soutient dans la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Si vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

1 537 €/m²

Locaux professionnels

• 423 m²
• 

Quartier Centre Ville Est

Voiron (38)

À Voiron, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre de 423 m² (408 m² Loi Carrez), idéalement situé au centre-ville, sur un axe dynamique et stratégique. Ce bien d'exception, en parfait état, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Voiron, comme une pharmacie ou un commerce de proximité. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : - Surface de vente principale (RDC - 260 m²) : vaste volume avec 12 mètres linéaires de vitrine, climatisé et conforme aux normes PMR. - Mezzanine (62 m²) : idéale pour du stockage léger ou un espace administratif. - Espace arrière (101 m²) : avec accès par une porte automatique, comprenant une zone de vente avec parquet et un bureau fermé. - Sous-sol (107 m²) : grande cave accessible de l'intérieur. Les atouts de ce local incluent une double visibilité avec accès depuis deux rues, une climatisation réversible, et un monte-charge facilitant la logistique. La disponibilité est immédiate. Le prix de vente net vendeur est de 650 000 € HT, avec des honoraires de 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Trenta Immobilier, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Voiron, vous accompagne pour mener à bien votre projet immobilier.

Locaux professionnels à vendre à VOIRON, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé dans une rue à fort passage, a été récemment rénové et est actuellement occupé par un commerce actif. Avec un emplacement premium dans une commune de plus de 70 000 habitants et une excellente fréquentation, il est idéalement placé à seulement 15 km au nord de Grenoble. Vous souhaitez effectuer un achat de locaux professionnels à VOIRON ? Cet investissement est parfait pour ceux recherchant une activité saine en place, bien située et sans mauvaises surprises. Le local de 42 m², rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Lumineux et parfaitement entretenu, il présente une image soignée, idéale pour accueillir une clientèle variée (habitués, bureaux, résidents, passants). Parmi les points positifs, on note : - Bail commercial récent avec des conditions avantageuses - Charges de copropriété très faibles, seulement 300 € annuels, avec un syndic bénévole - Stationnement accessible - Aucun travaux à prévoir - Une cave complète ce local Ce bien est parfait pour un premier achat de locaux professionnels à VOIRON, offrant un environnement propice au développement. Il s'adresse également à un investisseur cherchant une affaire clé en main à fort potentiel. Pour plus de renseignements et obtenir un dossier financier, n'hésitez pas à faire votre demande. Confidentialité assurée. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 300€, soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disposibles sur le site Géorisques.

Mickaël Galiano, votre conseiller immobilier de la Chartreuse, vous propose une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre à Voiron, Isère, Rhône-Alpes. Situés en plein centre-ville, à proximité de la gare et des commodités, ces locaux abritent un commerce de boulangerie-pâtisserie-salon de thé en pleine expansion. Avec plus de 150 000 € de matériel professionnel inclus, comme un four, un pétrin, un mélangeur et un laminoir, cet espace de 103 m² dispose d'un magasin accueillant au rez-de-chaussée et d'un laboratoire parfaitement aménagé à l'étage, ainsi qu'une terrasse agréable. Un ascenseur facilite la circulation des pâtisseries et viennoiseries, créant une organisation fluide. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Voiron, en analysant les chiffres et en vous orientant vers des solutions de financement si nécessaire. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 159 480 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € HT. Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (6.32% TTC du prix hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Contactez Mickaël Galiano au 0699432105 ou par email à mickael.galiano@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

À vendre : locaux professionnels à Voiron, Isère, en Rhône-Alpes. Ce local commercial, actuellement utilisé en libéral, est situé au cœur de Voiron, au Cours Becquart Catselbon, près de la Place du Marché. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports en commun et gare. D'une superficie de 85 m² au 1er étage avec accès PMR et ascenseur, ce bien comprend un hall d'accueil de 17 m², une salle d'attente lumineuse de 11 m², deux cabinets de consultation de 20 m² et 18 m² avec baie vitrée, ainsi qu'un toilette clientèle, une salle de repose avec cuisine de 12 m² et une salle d'eau. De plus, deux parkings privatifs dans les garages sécurisés viennent compléter ce bien. L'accès se fait par badge avec porte sécurisée. Le chauffage et la climatisation sont présents dans toutes les pièces, avec un excellent DPE en B. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce local est vendu libre de toute occupation, sans bail en cours ni fonds de commerce à céder, et présente une valeur locative estimée à 2 000 €/mois. Le bien est soumis au statut d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec des charges de copropriété de 1 000 €/an. Aucun travaux ni procédure en cours à signaler. Le prix de vente est de 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez BSK Immobilier, Nathalie Cohendet au 07 81 11 78 14 pour discuter de l'achat de locaux professionnels à Voiron. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 87848090400019.