Achat Locaux Professionnels à Saint-Jean-de-Moirans (38) : 209 annonces

Prix au m² le plus bas

850 000 €

1 950 €/m²

Locaux professionnels

• 436 m²
• 

Saint-Jean-de-Moirans (38)

Aux portes immédiates de Voiron, sur les axes majeurs entre Grenoble, Lyon, Chambéry à proximité directe de la sortie d'autoroute, cette propriété singulière bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant accessibilité, visibilité et fort potentiel d'exploitation. Développant près de 430 m2, l'ensemble offre des volumes remarquables, parfaitement adaptés à de multiples usages professionnels : bureaux, siège d'entreprise, activité libérale, showroom, restauration, lieu de réception ou projet d'accueil haut de gamme. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, se prêtent naturellement à une organisation fonctionnelle, tout en conservant un cachet architectural rare. À l'extérieur, la terrasse et la piscine constituent un véritable atout pour une activité événementielle, un établissement de charme ou une adresse premium tournée vers l'expérience client. Le bien dispose également de prestations distinctives : spa, sauna, cave à vins, ainsi que de nombreuses annexes et dépendances, offrant des possibilités complémentaires d'aménagement, de stockage ou de développement. Dans un contexte où l'emplacement reste la règle d'or, cette propriété transforme sa situation sur axe en véritable levier : être vu, être accessible, être identifié. Un lieu rare, à la croisée du prestige et de l'opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

Fonds de commerce Pizza Hut – Emplacement premium – Grenoble Prix : 255 000 € À vendre, fonds de commerce Pizza Hut idéalement situé à Grenoble, sur un axe très passant, à proximité immédiate d'un arrêt de tram. Local de 100 m² entièrement équipé et en parfait état, comprenant : Showroom Espace de production complet 1 make table – 1 four à convoyeur – 1 hotte d'extraction 2 chambres froides négatives + 1 positive 1 proofer – 1 table de sortie de four 2 espaces de stockage 2 vestiaires et 2 WC (H/F) CA : 600 000 € Possibilité de poursuivre la franchise Pizza Hut ou d'exploiter librement avec un autre concept. Atouts : Emplacement premium, forte visibilité Matériel complet, prêt à travailler Clientèle fidèle, flux régulier Grenoble – Grand axe commerçant Prix de vente : 255 000 € Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 263

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Grenoble/Eybens – Bureaux 117 m² environ Dernier étage Zone franche Parking inclus Local professionnel de 117 m² environ situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2008, en zone franche urbaine, à la limite Grenoble/Eybens. Accès ascenseur, visibilité sur axe passant, proximité immédiate de la rocade, bus/tram, Grand Place, Alpexpo et Le Summum. Deux open spaces (61 m² environ et 43 m² environ), hall d'entrée, réserve de 7 m² environ. Cloisons amovibles pour un aménagement sur mesure. Chauffage et climatisation récents inclus dans les charges. 1 place de parking comprise. Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT (ID 51982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 892843749 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean-Marie Fernandez (06 87 69 03 19) vous propose : À vendre – Local d’activité indépendant d’environ 2 553 m² à Fontaine (38600), dans le département de l’Isère en région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié dans la zone des Vouillants, au cœur de la métropole grenobloise. Prix de vente : 3 208 500 €. Superficie : 2 553 m² sur un terrain clos et sécurisé de 4 265 m². Ce bien se situe dans un secteur dynamique à dominante industrielle et commerciale, notamment dans le secteur automobile, et offre de nombreuses prestations : bureaux climatisés en parfait état, ateliers chauffés avec réseau d’air comprimé, habitation en excellent état, cour intérieure goudronnée, aire de manœuvre et parkings, grand garage, showroom, auvents. Caractéristiques techniques : structure métallique, murs en béton, hauteur libre de 3,80 m à 5,10 m, 2 portes d’accès plain-pied, chauffage individuel au gaz. Immeuble indépendant avec accessibilité facilité grâce au tramway ligne A, bus ligne 20 et accès routier. Disponibilité à consulter. Ce site représente une opportunité idéale pour l’achat de locaux professionnels à Fontaine, parfait pour une activité industrielle ou commerciale, bénéficiant d’un environnement attractif et de services de proximité. Information sur la consommation énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fernandez (ID 58961), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 510306228. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété unique propice à l'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend un local commercial de 205 m², actuellement aménagé en restaurant, avec une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau disposant d'une douche à l'italienne, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, et un cellier de 27 m². Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable pour votre clientèle. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 140 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec douche et jacuzzi, un WC séparé, et une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement a une entrée indépendante et offre également une possibilité d'accès depuis le local. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, notamment la remise à neuf du restaurant en 2018, et des améliorations au niveau de la toiture, de l'isolation et de la façade. Ce bien est complété par une climatisation réversible à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnement et un double garage. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Grenoble et proche des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte représentent une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Elodie DI BENEDETTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) au 06 47 33 31 15 (réf. 563190).

Jérôme MOREL vous propose ce restaurant à vendre à Grenoble, en Isère, qui a su se construire une solide réputation grâce à son emplacement privilégié dans le quartier de la gare. Tous les types de transports sont accessibles à proximité, avec également des possibilités de stationnement. Cet établissement est doté d'un extracteur de diamètre 400, d'une licence 4, d'une cave de 28 m² et d'une réserve de 18 m². La superficie totale de la salle, du bar, des WC, de la cuisine et de l'office est de 97 m², offrant 51 couverts en salle, 4 places au bar et 18 places en terrasse. La clientèle est fidélisée, et le chiffre d'affaires s'élève à près de 400 000 euros sur 6 jours d'ouverture (avec 5 semaines de fermeture par an). L'équipe professionnelle est composée de 4 personnes. C'est une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble. Le prix est de 145 000 euros, honoraires vendeur. De plus, les murs peuvent être proposés à la vente en option. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Grenoble, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser les visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme MOREL, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial à vendre 55 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix en baisse pour ce fond de commerce Tabac – Bar – Restaurant Emplacement stratégique (11 000 passages voitures/ jour)et fort potentiel de développement À saisir : fond de commerce de Tabac, Bar et Restaurant situé sur un emplacement rare et privilégié, offrant une belle visibilité et un cadre agréable sur un terrain de 1 200 m² avec deux terrasses aménagées. Le local de 100 m² est parfaitement agencé (Show room, réserve, cuisine, salle de restaurant) constitue un véritable outil de travail prêt à l'exploitation. Activité actuelle : Bar Tabac et Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 35 à 50 couverts , Fermeture les week-ends et jours fériés, ce qui augure aussi une capacité de développement considérable 5 semaines de congés annuels Un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les horaires. Référence agence : 140

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

1 537 €/m²

Locaux professionnels

• 423 m²
• 

Quartier Centre Ville Est

À 4km de Saint-Jean-de-Moirans (38)

À Voiron, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre de 423 m² (408 m² Loi Carrez), idéalement situé au centre-ville, sur un axe dynamique et stratégique. Ce bien d'exception, en parfait état, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Voiron, comme une pharmacie ou un commerce de proximité. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : - Surface de vente principale (RDC - 260 m²) : vaste volume avec 12 mètres linéaires de vitrine, climatisé et conforme aux normes PMR. - Mezzanine (62 m²) : idéale pour du stockage léger ou un espace administratif. - Espace arrière (101 m²) : avec accès par une porte automatique, comprenant une zone de vente avec parquet et un bureau fermé. - Sous-sol (107 m²) : grande cave accessible de l'intérieur. Les atouts de ce local incluent une double visibilité avec accès depuis deux rues, une climatisation réversible, et un monte-charge facilitant la logistique. La disponibilité est immédiate. Le prix de vente net vendeur est de 650 000 € HT, avec des honoraires de 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Trenta Immobilier, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Voiron, vous accompagne pour mener à bien votre projet immobilier.

Le Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité à la vente des locaux professionnels situés à Grenoble, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, adaptés à toute activité, se trouvent à l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France). Avec un emplacement stratégique sur une rue passante offrant une belle visibilité, les locaux respectent les normes PMR et ERP. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant d'une capacité de 30 couverts, géré par la propriétaire. Vous disposerez d'une superficie totale de 83,54 m², comprenant au rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 43 m², une cuisine de 20 m², et une terrasse extérieure de 18 m². À l'étage, vous trouverez un coin sanitaire destiné à la clientèle du restaurant, ainsi qu'un petit appartement de fonction de type T2, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour compléter cette offre, une cave en sous-sol est idéale pour le stockage. Aucun litige en cours concernant la copropriété. Les charges prévisionnelles mensuelles sont de 80 EUR et la taxe foncière s'élève à 1973 EUR par an. Un dossier de présentation avec photos supplémentaires est disponible pour tout acquéreur sérieux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 43 00 64 06 - CIF Grenoble - Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial RSAC 531737856. Cette annonce vous est proposée par Mme Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

317 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 19km de Saint-Jean-de-Moirans (38)

Jérôme MOREL vous présente un fonds de commerce d'une Brasserie Bière avec licence 3, idéalement situé à Grenoble, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien comprend 200 m² d'espace commercial et 100 m² dédiés à la cuisine, au stockage et aux vestiaires, de plus il dispose d'un parking et d'une terrasse de 60 m² offrant une vue magnifique sur Belledonne. Le fonds est proposé à la vente pour 95 000 euros, avec droit au bail et licence 3. Développé par une équipe d'amis avec passion et convivialité, cet établissement est parfait pour un(e) professionnel(le) souhaitant dynamiser son parcours entrepreneurial. Aménagé dans un bâtiment récent à ossature bois avec isolation haute performance, construit il y a 6 ans sur une parcelle de 1 700 m², ce commerce a un potentiel de développement important. Il bénéficie d’un espace modulable, adapté à la restauration et à l’événementiel, ainsi que d’un bar équipé de 8 becs à bière, d’une cuisine snacking évolutive, d’un parking privé et de la possibilité d’acquérir les murs pour 600 000 euros (droits à construire inclus). Le loyer s'élève à 24 000 euros par an avec une taxe foncière de 3 200 euros par an. La zone en question souffre d’un déficit d’offres de restauration de grande capacité, offrant donc une belle opportunité d' achat de locaux professionnels à Grenoble. La capacité d’accueil est de 60 couverts et plus à l’intérieur, ainsi que 60 couverts et plus en extérieur, jusqu’à 150 personnes debout. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle de faire évoluer votre projet dans un environnement dynamique. Pour toute information ou visite, contactez Jérôme MOREL au 0745472715. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

À 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Laurent-du-Pont, dans une zone artisanale, découvrez ce local d'activité de 150 m² sur un terrain clos de 780 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont. Ce bien est composé d'une entrée desservant un bureau de 27 m², d'une pièce d'eau avec coin cuisine, de WC séparés, et d'une possibilité d'installation d'une douche. L'espace de stockage ou garage bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 6 m, équipé d'une porte automatique sectionnelle de 3,50 m de hauteur et d'une porte piéton. Une grande mezzanine a été aménagée, dont une partie reste à finaliser. Ce local présente de belles prestations : volets roulants électriques, portail automatique, éclairage LED, possibilité d'ajouter un poêle à granulés, et chauffage électrique dans le bureau et la cuisine. Raccordé au tout à l'égout, avec un branchement gaz disponible en bordure de la parcelle. Local en très bon état, très bien situé dans l'axe Voreppe/Chambéry, à 20 minutes de Voiron et à moins de 10 minutes des Échelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Delphine BONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 578323). Pour la vente de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont, cet offre est à ne pas manquer.

L’office notarial MAISONNIER, notaire associé, vous propose en exclusivité l’achat de locaux professionnels à ST PIERRE DE CHARTREUSE, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes. Ce local d'activités de 130 m², idéalement situé au cœur de la Chartreuse, est parfaitement adapté pour un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, snack, glacier et sandwicherie. Il comprend un magasin avec douze places assises intérieures, un laboratoire fournil et une pièce dédiée à la pâtisserie. Situé sur la grande place commerçante du village, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. En plus de ses nombreux atouts, le local est facilement accessible grâce aux places de stationnement environnantes. Ouvert 7 jours sur 7, le chiffre d'affaires est en constante progression. Le matériel en excellent état inclut un four à pain électrique, des chambres de pousse, des pétrins, et bien plus encore. Un logement de fonction de type T4 avec garage est également inclus. Pour la vente des locaux professionnels à ST PIERRE DE CHARTREUSE, le loyer pour l'ensemble est de 3 387,57 € HC. Visites sur rendez-vous. Contactez le 07.57.47.61.37 pour plus d'informations.

Achat de locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Fonds de commerce disponible pour tout type d'activité, y compris un petit traiteur (hors restauration), avec un chiffre d'affaires stable. Ce local professionnel à vendre présente un potentiel de développement important, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation pour un repreneur motivé. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande sérieuse. Référence agence : 314.

Vous recherchez une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Grenoble ? Découvrez ce charmant établissement, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Les atouts de ce commerce incluent : - Une salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Une terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Une clientèle fidèle et de qualité, assurée par sa localisation dans un environnement professionnel. - Une ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi, de 9h à 16h, assurant un bon équilibre travail/vie personnelle avec une fermeture annuelle de 6 semaines. - Une activité de vente à emporter, régulièrement pratiquée et à développer.Avec un loyer attractif de 980 €/mois charges et taxe foncière incluses, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cet établissement dispose également d'une cave en sous-sol pour un stockage supplémentaire et d'un stationnement facile à proximité pour la clientèle.Le mode d'exploitation est basé sur des plats à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou que vous cherchiez votre première affaire, c'est une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Grenoble avec un potentiel de développement favorable (ouverture le soir, week-ends, etc.).Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Grenoble, dans une belle zone d'activité.

À saisir, droit au bail pour un local commercial en vente à Grenoble, en plein cœur du centre-ville dynamique, entouré de nombreuses boutiques et bars-restaurants. Avec une surface de 50 m² et une belle hauteur sous plafond, ce local se distingue par son élégante façade. Le loyer est de 1700 €, et il est libre pour tous commerces, à l'exception des métiers de bouche. Un bail neuf sera proposé à la vente. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Grenoble, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.forcaprimm.com ou contactez Philippe Berger par mail à philippe.berger@forcaprimm.com ou par téléphone au 06 27 58 86 64. Prix hors honoraires : 15 000 €.

À vendre, un superbe local commercial d'environ 80 m² situé à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien représente une opportunité idéale pour tous ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Grenoble. Avec une conception moderne, ce commerce allie fonctionnalité et esthétisme, ce qui en fait un espace attrayant pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique.Ce local professionnel se compose de quatre pièces spacieuses, parfaitement adaptées à vos activités commerciales : - Surfaces commerciales : 50 m² - Bureau : 10 m² - Remise : 10 m² - Pièce privée : 30 m² L'espace privé peut servir de bureau ou être transformé en espace de stockage selon vos besoins. Idéalement situé à Grenoble, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, propice à l'attraction de clients grâce à un fort passage. Son prix de vente est fixé à 186 000 euros, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Avec ses nombreux atouts, cette vente de locaux professionnels à Grenoble constitue une occasion d'investissement à ne pas manquer.Pour découvrir ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Cette offre est présentée par Vincent Simon, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

À vendre à Grenoble, Isère (38), locaux professionnels spacieux de 136 m², situés en plein centre-ville, pour un montant de 160 000 Euros. Ces murs commerciaux climatisés sont idéaux pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Vous les trouverez dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Vizille, entourée de nombreux commerces animés, cafés et restaurants offrant une variété de cuisines. La rue Nicolas Chorier, bien desservie par les transports en commun, assure un accès facile pour les clients. Activités possibles incluent cabinet d'architecture, espace coworking, professions médicales, prêt-à-porter, décoration, coiffure et esthétique, sans restauration (pas d'extraction). Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, avec une visibilité maximale grâce à deux larges vitrines sur une rue passante. Les locaux sont libres de toute occupation et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de locataires selon vos critères. Cession des murs au prix de 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI), Agent Commercial.

Cyrille JEANTAUD vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, dans l'espace MINOTERIE - EUROPOLE. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le tramway à seulement 2 minutes à pied et le palais de justice à 3 minutes. La gare se trouve également à proximité. Le bâtiment, construit en 2004, présente une architecture de style EIFFEL et est doté d'un chauffage et climatisation réversibles. Ces locaux professionnels à vendre à Grenoble sont entièrement modulables, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. L'accessibilité est optimale, avec des accès PMR et une grande facilité d'accès. Il est impératif de visiter ce bien sans tarder. Caractéristiques techniques : - Classe énergie : C - 127 kWh/m² - GES : A - 3 kgCO2/m² - Taxe foncière : 2 351 euros - Charges de copropriété annuelles : 3 250 euros - Pas de procédure en cours. Le prix est fixé à 128 628 euros, dont 7,19 % d'honoraires TTC inclus, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Grenoble, contactez Cyrille JEANTAUD au 0664470012 ou par courriel à c.jeantaud@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cyrille JEANTAUD, agent commercial immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels idéalement situés en hyper centre de Grenoble, dans un quartier prisé à proximité de la place de Metz/Lesdiguères. Ce local commercial de 40 m² comprend une salle d'attente, un point d'eau, des WC et une cave en sous-sol. Il est disponible pour toute activité et peut être facilement transformé en appartement ou studio. Ce bien bénéficie d'un chauffage gaz collectif et se trouve dans le quartier animé de la rue Saint Joseph, avec des parkings à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d' achat locaux professionnels GRENOBLE dans l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité à Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À vendre, locaux professionnels situés au 5 Rue Sermorens, au cœur de la rue commerçante, près de l'église St Bruno et à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, transports en commun et gare. Ce grand local commercial de 217 m² se compose de 185 m² de surface de vente et 32 m² de réserve. Aucun travaux à prévoir, avec une double vitrine, des rideaux métalliques, une rampe d'accès PMR, des sols stratifiés récents, ainsi qu'un toilette et un évier dans la réserve. Vendu libre de toute occupation, sans bail actif ni fonds de commerce à céder, avec une valeur locative estimée à 1 300 €/mois. La propriété est soumise au statut d'une copropriété bénévole, comprenant 13 lots d'habitations et 1 local commercial, bien gérée, sécurisée et entretenue, avec des charges annuelles de copropriété de 800 €. Les travaux de toiture ont été réalisés en 2023, et il n'y a aucune procédure en cours. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Voiron, n'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet, agent commercial EI, immatriculée au RSAC de Grenoble. Cette annonce référence 320512 vous est présentée par BSK Immobilier.

Grenoble – Fonds de commerce Tabac Presse Emplacement à fort passage – Beau potentiel de développement Situé dans un secteur dynamique de Grenoble, ce tabac-presse bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et un flux de près de 1 000 passants par jour. Ce bel outil de travail offre une surface totale de 90 m², dont : 60 m² de showroom lumineux et fonctionnel 30 m² de réserve bien agencée Un garage est également inclus dans la vente, apportant un atout logistique supplémentaire. Conditions d'exploitation actuelles : Fermeture les samedis après-midi, dimanches et jours fériés 5 semaines de congés par an Un réel potentiel d'évolution pour un repreneur motivé : élargissement des horaires, diversification des services (cigarette électronique, relais colis, compte Nickel, reproduction de clés, etc.) Référence agence : 151

Opportunité à saisir – Restaurant cosy avec forte rentabilité – Quartier résidentiel recherché À découvrir sans tarder : charmant restaurant au cadre chaleureux, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé et bien fréquenté de Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Reconnue pour sa convivialité et la qualité de sa cuisine, cette adresse de 50 couverts bénéficie d'une clientèle régulière, fidélisée par des années de professionnalisme.Points forts : - Panier moyen de 35 € - Chiffre d'affaires solide avec une moyenne de 450 K€ et résultats excellents avec un EBE retraité supérieur à 100 k€ - Rentabilité éprouvée - Bail commercial neuf, loyer attractif : 1 500 € HT/mois + 150 € charges Une opportunité clé en main pour un professionnel ou un couple souhaitant conjuguer passion et rentabilité dans un environnement agréable. Installez-vous dans ce restaurant cosy et plein de charme, niché dans un quartier résidentiel vivant et sécurisé, attirant une clientèle locale fidèle et qualitative.Avec son ambiance chaleureuse et un panier moyen intéressant, l'établissement affiche une très belle rentabilité et des résultats financiers solides, confirmés sur plusieurs exercices.Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après un premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 910137. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Grenoble avec cette offre exceptionnelle.

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un ensemble immobilier unique, composé de trois biens distincts, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Le premier bien est un local commercial d’environ 95 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une dizaine de places de stationnement privatives, parfait pour l’implantation d’une activité professionnelle.Le second bien est un appartement T6 en duplex, occupant les premier et deuxième étages, developpant 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, apportant un espace de vie lumineux et agréable. L’appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² vient compléter ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², offrant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une opportunité rare dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Renage, convenant aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant implanter ou développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier complémentaire.La taxe foncière est de 2678 € pour 2025.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025. DPE : D (204 kWh/m²/an), GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2520 € et 3470 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 479 000 € (H.I charge vendeur).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier est une agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à Renage. Nos experts sont également à votre disposition pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Pour une estimation, n’hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers !Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un patrimoine immobilier unique, composé de trois biens distincts réunis au sein d’un même bâtiment et sur une même parcelle, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.Le premier bien, situé en rez-de-chaussée, est un local commercial d’environ 95 m², offrant une excellente visibilité et une dizaine de places de stationnement privatives, idéal pour l’implantation d’une activité professionnelle. Ce local constitue une opportunité remarquable pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Renage.Le second bien est un appartement T6 en duplex, aux premier et deuxième étages, d’une superficie totale de 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Cet appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² complète ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², présentant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une offre rare, parfaite tant pour un investisseur que pour un professionnel désireux d’implanter ou de développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier supplémentaire.La taxe foncière s’élève à 2678 € pour l’année 2025.Diagnostic énergétique réalisé le 03/09/2025 : DPE : D (204 kWh/m²/an) et GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3470 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99.Inscrit au RSAC de Grenoble sous le n° 820141315.Trenta Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la transaction à Voiron et sur le Pays Voironnais, est à vos côtés pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à vendre à Renage. Nos experts vous accompagnent également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.Vous souhaitez une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

À vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un emplacement n°1 dans une rue commerçante à fort passage piéton. Ce local professionnel de 75 m² dispose également d'une cave en sous-sol. L'établissement comprend deux salles de restaurant, dont une mezzanine offrant un cadre chaleureux et une capacité d'accueil optimisée. Données économiques :- Chiffre d'affaires moyen : 280 000 € - EBE retraité moyen : 40 000 € - Loyer mensuel : 1 500 € - Charges mensuelles : 97 € - Taxe foncière : 2 127 € / an Affaire saine avec une exploitation structurée, excellents avis clients et forte notoriété locale. La cession est urgente en raison d'un regroupement familial à l'étranger. Disponibilité immédiate. Ce concept clé en main est idéal pour un couple professionnel désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à GRENOBLE sur un emplacement stratégique. Dossier complet et étude financière disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.940458.

À vendre locaux professionnels à Grenoble (38100), fonds de commerce de restaurant-bar situé au 24 Avenue Albert 1er de Belgique, dans un environnement pratique et accessible, proche des transports en commun, tram, bus et pistes cyclables. L'emplacement, légèrement en retrait de l'hypercentre tout en restant proche de toutes les commodités, rend ce bien idéal pour une activité de restauration ou de bar. Le local est libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation pour un repreneur souhaitant développer son propre concept, en conformité avec les conditions du bail et la réglementation en vigueur. L'établissement dispose de deux cuisines : une cuisine séparée du bar et une seconde cuisine avec visibilité sur l'espace bar, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée au projet envisagé. Il comprend également deux caves, offrant un espace de stockage précieux pour l'exploitation. De plus, l'établissement bénéficie d'une terrasse, un atout considérable pour accueillir la clientèle, avec la possibilité d'une exploitation tardive en soirée, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Il est possible d'acquérir une licence IV en supplément du prix de vente. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Grenoble, les conditions de reprise et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 325315 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028. Prix du bien : 49 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour davantage de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUTRANS - 38880 - À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - GÎTE DE GROUPE - SÉMINAIRE. À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Autrans ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments mitoyens et communicants, situé sur un terrain d'environ 2600m². La surface totale utile est d'environ 715m², répartie comme suit : BTVM avec environ 240m² sur trois niveaux, comprenant 16 pièces (15 chambres + salle de réunions + sanitaires et salles d'eau) ; BTMN avec environ 475m² sur quatre niveaux, comprenant 17 pièces (8 chambres + 9 salles à usage professionnel ou séminaires + sanitaires et salles d'eau). Situé à proximité du centre station-village et du domaine skiable, avec une excellente exposition et une vue dégagée sur les montagnes. Cet agencement est idéal pour des gîtes de groupe, des séminaires ou d'autres projets. Parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est proposé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. KERU IMMO - 04 76 26 31 68 - www.keru-immo.fr. Présenté par Jean Louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare opportunité pour investisseurs ou exploitants en quête d'un accompagnement.Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Grenoble ou souhaitez acquérir une affaire en plein essor avec une aide personnalisée ? Cet établissement emblématique, situé au cœur de Grenoble dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, offre une visibilité exceptionnelle, une rentabilité attractive et une clientèle fidèle.D'une superficie de 102 m² exploitables, ce bien comprend également une cave spacieuse de 25 m² et une terrasse agréable pouvant accueillir entre 40 et 50 places, idéalement couverte pour profiter des journées ensoleillées. Ce type de locaux professionnels à vendre permet d'assurer un chiffre d'affaires stable. Il est parfait pour un exploitant désireux de s'installer rapidement, avec une possibilité d'accompagnement à la reprise pour garantir une transition en toute sérénité.L'intérieur chaleureux, inspiré des pubs irlandais, avec ses pierres apparentes et son grand bar anglais à 23 tirages à bières, saura vous séduire.Le loyer mensuel, fixé à 1 220 € HT plus 92 € de charges, représente un rapport locatif très compétitif compte tenu de l'emplacement privilégié et de la notoriété de l'établissement.Ce concept est prêt à l'exploitation et offre un potentiel de développement immédiat grâce à l'extension des horaires d'ouverture, des animations ciblées et une optimisation digitale.N'hésitez pas à me contacter pour envisager ensemble les modalités d'une reprise accompagnée et personnalisée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.899693

iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : SECTEUR HOCHE - IDEAL MICRO CRECHE - LOCAL ADAPTE PMR Local de 94 m² environ en pied d'immeuble avec extérieur clôturé de 83 m² environ composé de : - entrée sécurisée donnant sur bureau avec rangements - grande pièce principale desservant les sanitaires petite enfance et WC adultes avec lave mains - 2 pièces dortoirs - 1 kitchenette Chauffage électrique (radiateurs petite enfance), faux plafonds, volets roulants électriques, VMC... Stationnement public juste devant le local Adapté pour une micro crèche (agrément pour 10 enfants) Faibles charges de copropriété Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr