Achat Locaux Professionnels à Veurey-Voroize (38) : 233 annonces

Prix au m² le plus bas

478 000 €

1 213 €/m²

Locaux professionnels

• 394 m²

Veurey-Voroize (38)

iad France - Franck Cali (06 83 50 64 25) vous propose à la vente des locaux professionnels à VEUREY-VOROIZE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité moderne, construit en 2010, offre 225 m² environ au rez-de-chaussée et 167 m² environ à l'étage. Vous y trouverez un espace d'accueil, des bureaux pour recevoir vos clients, un espace détente et des sanitaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe et dispose d'une place de parking dédiée. Ce bâtiment, aux normes et agréablement aménagé, est équipé d'un système de climatisation réversible. Une porte sectionnelle à chaîne est présente, avec possibilité de la remplacer par une vitrine. En outre, six places de parking sont disponibles devant le bâtiment. Situé à quelques minutes de l'autoroute et de la voie rapide vers Grenoble, cet ensemble saura répondre à vos besoins. La taxe foncière s'élève à environ 3100 euros, et les charges de copropriété à 950 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Franck Cali (ID 56191), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le numéro 831535422.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER ! Situé dans un parc d'activités dynamique et recherché à Veurey-Voroize, Isère, ce local professionnel d'environ 540 m2 représente une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à Veurey-Voroize. Le bien est proposé à la vente avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans récemment reconduit, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Le rez-de-chaussée (392 m2) comprend un entrepôt avec un coin laboratoire à usage d'activités, ainsi qu'un espace de vie professionnelle fonctionnel incluant salle de réunion, salle de pause et sanitaires. À l'étage (148 m2), vous trouverez des bureaux entièrement aménagés. Construit en 2011, ce bâtiment offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation complète et possède un diagnostic de performance énergétique classé B. De plus, il est doté de 15 places de stationnement extérieures privatives. Taxe foncière annuelle : 3 832 EUR. Charges de copropriété trimestrielles : 487 EUR. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux grands axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose à la vente locaux professionnels à Veurey-Voroize, situés au 296 rue de la Béalière. Visite virtuelle disponible ! Ce local de 75.24m² est au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, et comprend 6 places de stationnement disponibles en supplément. La taxe foncière est de 995€ et les charges s'élèvent à 2200€ (chauffage et climatisation inclus). Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 197 et CLIMAT A avec un indice de 5. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de GRENOBLE sous le numéro 838791663. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Veurey-Voroize, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

917 €/m²

Locaux professionnels

• 458 m²
• 

À 14km de Veurey-Voroize (38)

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces bureaux fonctionnels et lumineux de 458 m2 sont situés au cœur d'un quartier dynamique. Situé dans un immeuble indépendant, chaque mètre carré est conçu pour optimiser l'efficacité et le bien-être au travail. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, une salle de réunion accueillante ainsi qu'un espace détente pour vos équipes, totalisant 22 pièces, propices à vos projets. Vous bénéficierez d'une double exposition, de locaux traversants et d'un environnement technique complet avec fibre optique, climatisation réversible et ascenseur PMR. L'accès est facile pour vos collaborateurs et clients, incluant des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée et la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins dans un cadre professionnel de qualité et évolutif. Avec 10 places de parking, ce bien en vente à Grenoble représente une rare opportunité. N'attendez pas pour vous positionner, contactez-nous pour visiter vos futurs bureaux !

À vendre à Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, un ancien appartement de 115,7 m² situé au premier étage de la résidence LE FRANCE, transformé en bureaux. Ce bien, qui pourrait faire l'objet d'un changement de destination, se compose d'un hall d'entrée, de quatre bureaux individuels, d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires (douche et WC). Ce local professionnel à vendre dispose également d'un spacieux balcon orienté au sud et d'un chauffage collectif au sol (gaz de ville). Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Voiron, cette opportunité peut répondre à vos besoins. Le bâtiment est en copropriété et comprend 66 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, avec des charges mensuelles d'environ 217 €, soit environ 2 611 € par an, selon les déclarations du vendeur. Votre conseiller, Arthur CHOMAT (EI), enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252, est disponible pour vous accompagner dans votre projet. Le prix de vente est fixé à 200 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Trenta Immobilier, agence immobilière active à Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais, vous soutient dans la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Si vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers.

À vendre à Grenoble, Isère, un local professionnel de type pizzeria à emporter, idéal pour un pizzaiolo souhaitant se lancer ou pour une reconversion. Avec une capacité d'accueil de 6 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse, ce local comprend une surface de 48m² à l'intérieur et une terrasse de 20m². Doté d'un feu de bois, ce bien présente une excellente rentabilité affichant un chiffre d'affaires de 83 000 euros. Le loyer est de 492 euros charges comprises par mois, avec un bail valide jusqu'en novembre 2030. Situé à proximité du stade des Alpes, ce local professionnel est parfait pour un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le prix est fixé à 92 225 euros HT HAI, dont 7 225 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Grenoble, veuillez contacter Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre : locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local d'environ 40 m², idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et automobile, possède une longueur de vitrine de 5 mètres, garantissant une visibilité optimale. Avec deux vitrines de 2.40 mètres chacune, il offre un espace commercial ou de bureau de 36 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'un rideau métallique pour la sécurité. Le local est équipé de sanitaires, d'un espace de rangement et d'une cave. Très accessible, il est proche d'arrêts de bus et des lignes de tramway A et E.Les informations financières incluent une taxe foncière de 1105 € et des charges de copropriété d'environ 500 € par an. Le bail autorise tous types de commerces, ce qui le rend adapté à diverses activités comme un salon de coiffure ou une laverie automatique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ici, c'est l'opportunité de réaliser votre projet commercial dans des locaux professionnels à acheter à Grenoble. N'attendez plus pour profiter de cet emplacement stratégique !

A vendre locaux professionnels situés au centre-ville de Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ces deux locaux commerciaux attenants sont actuellement loués avec un loyer de 62 504 € HT annuel. Les locataires en place prennent en charge la taxe foncière, les charges et les dépenses. Possibilité de vendre en bloc ou aux détails. Pour plus d'informations, veuillez contacter par mail : philippe.berger@forcaprimm.com. Honoraires TTC charge vendeur inclus.

Mandat 224 Dans la commune au combien tranquille de Gières Fonds de commerce Tabac, presse, jeux, Pmu, Photomaton avec un : CA constant un EBE moyen 70000 nécessitant seulement 2 personnes (couple ou 1 gérant et 1 salarié) La clientèle y est excellente au panier moyen surface totale 81 m2 (show room 55 m2, belle reserve) Sécurité à 100% Dossier complet pour tout repreneur sérieux, après validation budget, pièce d'identité et acte de confidentialité signé. En sus de ce fonds et attenant, possibilité d'acquérir une maison de village en duplex de 168 m2 dont les photos parleront d'elle même au prix de 420000 euros qui optimisera votre confort de vie. Points essentiels Commerce rentable avec belle clientèle Maison rénové avec goût Environnement paisible et apprécié Confort de vie Visite virtuelle sur note site Orpi Eurimmo https://tour.giraffe360.com/604520c093504cdc93bf437b630bfa68/ Référence agence : 0000

À vendre à Grenoble, Isère (38), locaux professionnels spacieux de 136 m², situés en plein centre-ville, pour un montant de 160 000 Euros. Ces murs commerciaux climatisés sont idéaux pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Vous les trouverez dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Vizille, entourée de nombreux commerces animés, cafés et restaurants offrant une variété de cuisines. La rue Nicolas Chorier, bien desservie par les transports en commun, assure un accès facile pour les clients. Activités possibles incluent cabinet d'architecture, espace coworking, professions médicales, prêt-à-porter, décoration, coiffure et esthétique, sans restauration (pas d'extraction). Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Grenoble, avec une visibilité maximale grâce à deux larges vitrines sur une rue passante. Les locaux sont libres de toute occupation et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de locataires selon vos critères. Cession des murs au prix de 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI), Agent Commercial.

URGENT, en raison de circonstances de santé. Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Grenoble, Isère (38), région Rhône-Alpes. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'une activité de restauration rapide (pizzas, tacos, Kebab), idéalement situés sur un grand axe, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ces locaux professionnels à vendre se répartissent sur 2 étages, pour une surface totale de 85 m², entièrement rénovés en 2025. Les prestations sont de qualité, avec une grande terrasse calme pouvant accueillir une quinzaine de places pour déjeuner à l'ombre. À l'intérieur, vous trouverez 28 à 30 places assises bien agencées. Tout le matériel est neuf et en parfait état, le local n'ayant été ouvert que durant un trimestre. La sécurité est assurée par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et un système de vidéo surveillance. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur. Le loyer est de 1700 €, avec des charges de copropriété modérées de 570 € par trimestre et une taxe foncière de 1250 €. Ces locaux professionnels à acheter à Grenoble sont parfaits pour lancer une nouvelle activité de restauration ; il vous suffira d'ouvrir, tout est opérationnel. De plus, une grande surface de stockage au sous-sol est disponible et il y a même la possibilité de se loger sur place grâce à un coin nuit et une salle d'eau. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 240, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 2100 €, soit 175 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938738.

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété unique propice à l'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend un local commercial de 205 m², actuellement aménagé en restaurant, avec une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau disposant d'une douche à l'italienne, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, et un cellier de 27 m². Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable pour votre clientèle. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 140 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec douche et jacuzzi, un WC séparé, et une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement a une entrée indépendante et offre également une possibilité d'accès depuis le local. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, notamment la remise à neuf du restaurant en 2018, et des améliorations au niveau de la toiture, de l'isolation et de la façade. Ce bien est complété par une climatisation réversible à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnement et un double garage. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Grenoble et proche des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte représentent une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Elodie DI BENEDETTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) au 06 47 33 31 15 (réf. 563190).

Prix au m² le plus bas

350 000 €

583 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

À 12km de Veurey-Voroize (38)

iad France - Virginie Brille (06 62 97 01 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à GRENOBLE, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce inclut une salle de jeux et un espace bar-restaurant d'environ 600 m2, idéalement situé dans l'hyper centre, offrant un accès facile grâce aux transports en commun. Cette opportunité unique permet d'acquérir des locaux professionnels GRENOBLE à vendre avec un espace de loisirs clé en main. Le concept proposé comprend un escape game sous contrat de licence avec une marque renommée, doté de 6 salles thématiques. L'espace bar et restauration offre une licence III et peut accueillir entre 80 et 100 personnes. De plus, une terrasse et une salle polyvalente à l'étage permettent une flexibilité d'utilisation. Parmi les équipements, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une accessibilité PMR, un système de climatisation réversible et un système d'alarme connecté. Le potentiel de développement est considérable avec des idées pour des séminaires et des événements variés. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Grenoble, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant se situe en plein cœur de Grenoble, sur la rue Brocherie, une artère commerçante très fréquentée. Le local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 60 m2, incluant une salle en façade sur rue, une cuisine, une petite cour avec cabinet d'aisances, deux caves et un petit caveau en sous-sol, ainsi qu'un galetas dans les combles. Le bail commercial de 9 ans est en cours (démarré le 17/12/2018, échéance 16/12/2026), avec une possibilité de congé à chaque période triennale. Le loyer s'élève à 1 100 EUR HT par mois (13 200 EUR HT par an), révisable selon l'indice ICC. La TVA est sur option du bailleur. - Composition des locaux - Salle en façade sur rue - Cuisine attenante - Cour avec WC - 2 caves + caveau en sous-sol - Galetas dans les combles - Chauffage et climatisation. Bail tout commerce. Prix de vente, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet espace de 150 m² dispose d'un emplacement idéal offrant une grande visibilité et un passage piéton constant. La proximité d'un parking gratuit assure un afflux régulier de clients. Actuellement occupé, le local sera libéré pour la vente, rendant cet achat de locaux professionnels à Grenoble une opportunité à ne pas manquer. Toutes activités sont possibles dans cet espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vente avec une vitrine sur toute sa longueur, tandis qu'une grande pièce en sous-sol permet un stockage efficace avec accès extérieur secondaire. Ce local est parfait pour une supérette, un opticien, des activités de santé comme des kinésithérapeutes ou des infirmiers, une auto-école ou un centre de formation, entre autres. Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier détaillé, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 180 lots avec un montant moyen annuel de charges de 4 500€, soit 375€ par mois. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,23% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle Aubrun, agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble), au 06 82 17 54 89 - Réf. 938965.

À vendre : Fonds de commerce Bar-Restaurant à Grenoble. Opportunité à saisir ! Nous vous proposons un fonds de commerce de bar-restaurant situé à Grenoble, en Isère, à proximité immédiate des grands axes, du stade des Alpes et bénéficiant d'une localisation stratégique, proche d'un parc de loisirs. Les caractéristiques de ce local professionnel à vendre vous séduiront : - Plus de 85 m² pour l'espace commercial du bar-restaurant - 3 annexes supplémentaires (caves) d'une surface totale de plus de 17 m² - Nombreux parkings juste devant le commerce et à proximité - Environnement : arrêts de bus, tramway, écoles et parc à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Grenoble, situés dans un secteur prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.934204.

Dans un zone commerciale connue et reconnue Vente des murs et fond de ce local commercial de 1000 m2 (Show room, Atelier, bureau en mezzanine zone de stockage et appartement de 100 m2 avec entrée indépendante) Parking public et privé Référence agence : 0000

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONT-DE-CLAIX, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette opportunité rare concerne un salon de coiffure, installé depuis plus de 30 ans, qui jouit d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les clients, attachés aux commerces de proximité, recherchent un repreneur pour continuer cette activité. Le salon possède une surface commerciale d'environ 35 m², en très bon état et prêt à fonctionner immédiatement. Il bénéficie d'un emplacement de qualité sur un axe passant, offrant une belle visibilité et une large vitrine, garantissant ainsi une bonne attractivité. La proximité d’un institut d’esthétique crée une synergie bénéfique pour les activités liées à la beauté et au bien-être. Le salon est entièrement équipé avec 5 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, et un espace casques avec 4 postes. Des espaces annexes supplémentaires sont disponibles pour le stockage et l'organisation. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature, sans travaux à prévoir - un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà établie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur les locaux professionnels associés à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Venez découvrir un fort potentiel de développement avec ces locaux professionnels à vendre à Vinay, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce commerce, établi depuis plus de 30 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable. Le laboratoire est entièrement équipé, permettant une prise en main immédiate sans investissement supplémentaire. Le magasin, rénové en 2016, propose un espace de vente agréable avec deux vitrines réfrigérées. La vente inclut tout le matériel professionnel ainsi que la vaisselle nécessaire pour plus de 300 couverts. Un véhicule frigorifique de livraison est également compris dans l'offre. Cet espace de 125 m² respecte les normes en vigueur : 24 m² consacrés à la vente avec accès séparé conforme aux normes PMR, 58 m² d'espaces de production composés de deux ateliers et un sas indépendant de 3,8 m², ainsi qu'une chambre froide de 12,6 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine de 17 m² pour le personnel, équipée d'un espace déjeuner, de vestiaires et d'un séchoir, sans oublier un bloc sanitaire avec douche et WC de 3,4 m². Le stockage se fait à l'étage dans une pièce isolée de 12 m² et une grande cave en sous-sol accessible séparément complète l'ensemble. Ces locaux professionnels sont prêts à fonctionner immédiatement, avec une possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Aucun crédit en cours et équipements amortis. Les bilans sont disponibles sur demande après une étude sérieuse du projet. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Vinay, n'attendez plus ! Référence agence : 194.

À vendre à Saint-Joseph-de-Rivière, Isère, un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé en plein centre-bourg, ce local commercial de 12 pièces et 484 m² bénéficie d'un emplacement premium sur une artère très fréquentée.Efficity et Jérôme Artaud vous proposent un bien prestigieux, la Maison FORCELLA, une institution reconnue dans la région Rhône-Alpes, célèbre pour sa cuisine familiale gourmande. Forte d'une excellente réputation, cette affaire familiale a su séduire de nombreux clients au fil des générations grâce à son sérieux et son savoir-faire.Ce local commercial à vendre comprend plusieurs espaces :- Un rez-de-chaussée aménagé en bar/restaurant, avec une salle de bar conviviale et une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 70 couverts.- Des cuisines professionnelles entièrement équipées et une grande cave de 150 m², saine et spacieuse.- À l'étage, neuf chambres en bon état qui pouvaient être utilisées pour une activité hôtelière, et un espace mansardé à la lumière agréable.Les murs (473 000 € HAI) et le fonds de commerce (85 000 € HAI) sont à vendre ensemble au même acquéreur. L'ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, ainsi qu'une belle rentabilité, comme le montrent les comptes annuels des deux dernières années.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Joseph-de-Rivière, dans un emplacement de choix. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par email à jartaud@efficity.com ou par téléphone au 0688687032.

À vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un emplacement n°1 dans une rue commerçante à fort passage piéton. Ce local professionnel de 75 m² dispose également d'une cave en sous-sol. L'établissement comprend deux salles de restaurant, dont une mezzanine offrant un cadre chaleureux et une capacité d'accueil optimisée. Données économiques :- Chiffre d'affaires moyen : 280 000 € - EBE retraité moyen : 40 000 € - Loyer mensuel : 1 500 € - Charges mensuelles : 97 € - Taxe foncière : 2 127 € / an Affaire saine avec une exploitation structurée, excellents avis clients et forte notoriété locale. La cession est urgente en raison d'un regroupement familial à l'étranger. Disponibilité immédiate. Ce concept clé en main est idéal pour un couple professionnel désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à GRENOBLE sur un emplacement stratégique. Dossier complet et étude financière disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.940458.

Opportunité à saisir – Bureaux 169 m² – Rendement élevé ou locaux clés en main Au coeur d'une zone d'activité dynamique, ces bureaux professionnels de 169 m² en rez-de-chaussée constituent une opportunité rare, idéale pour un investisseur en quête de rendement ou une entreprise cherchant ses futurs locaux stratégiques. Les locaux offrent 6 espaces lumineux, bien agencés, avec une vue côté cour intérieure, garantissant calme et confort au quotidien. L'ensemble est en bon état, prêt à être exploité immédiatement. Points forts : - Super potentiel de rendement financier - Bureaux lumineux et fonctionnels - Accessibilité PMR - Parking privé + 5 places extérieures - Accès immédiat aux voies rapides – directions Grenoble - Chambéry Lyon - Commerces et commodités à proximité immédiate Les locaux sont actuellement occupés, avec une libération rapide possible en accord avec les occupants, offrant flexibilité et facilité selon votre projet. Un actif rare, performant et prêt à accueillir votre activité ou sécuriser un excellent rendement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 406 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

AURA - Isère, dans la région Rhône-Alpes, propose à la vente un restaurant de cuisine traditionnelle situé à Saint-Égrève, en zone commerciale. Cet établissement, apprécié par les habitués et les touristes, est en place depuis près de 10 ans et affiche un panier moyen de 25 euros. Avec une capacité d'accueil de 200 clients, il dispose de 130 couverts à l'intérieur et de 80 places en terrasse, offrant une salle climatisée et une cuisine très bien équipée. Sa visibilité est excellente, avec un passage de 100 000 voitures par semaine. Ce restaurant, bien entretenu et conforme aux normes, est idéal pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Égrève. Le chiffre d'affaires annuel pour 2024 est de 832 000 euros, et le loyer mensuel est de 9 300 euros HT HC, avec un bail de 10 ans. Ce bien est à vendre pour un prix de 440 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet établissement en excellent état et obtenir plus d'informations, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Murs commerciaux avec locataire en place, idéalement situés au centre-ville de Grenoble. La surface totale de ces locaux professionnels est de 131 m². Le loyer s'élève à 33 904€ HT par an, avec un bail en cours. La taxe foncière ainsi que les charges et dépenses sont prises en charge par le locataire. Pour un premier contact, veuillez envoyer un email à philippe.berger@forcaprimm.com. Honoraires TTC à la charge du vendeur inclus.

AUTRANS - 38880 - À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - GÎTE DE GROUPE - SÉMINAIRE. À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Autrans ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments mitoyens et communicants, situé sur un terrain d'environ 2600m². La surface totale utile est d'environ 715m², répartie comme suit : BTVM avec environ 240m² sur trois niveaux, comprenant 16 pièces (15 chambres + salle de réunions + sanitaires et salles d'eau) ; BTMN avec environ 475m² sur quatre niveaux, comprenant 17 pièces (8 chambres + 9 salles à usage professionnel ou séminaires + sanitaires et salles d'eau). Situé à proximité du centre station-village et du domaine skiable, avec une excellente exposition et une vue dégagée sur les montagnes. Cet agencement est idéal pour des gîtes de groupe, des séminaires ou d'autres projets. Parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est proposé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. KERU IMMO - 04 76 26 31 68 - www.keru-immo.fr. Présenté par Jean Louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune dynamique de Tullins, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel de grande qualité, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Ce bien est actuellement disponible à la vente. Le bâtiment est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par trois grands portails d'accès, facilitant l'entrée de poids lourds ou utilitaires. Il se compose d'une partie entrepôt d'environ 565 m², dont environ 515 m² sont exploités pour une activité professionnelle, aménagés avec des racks. Une mezzanine d'environ 415 m² supplémentaire offre une grande capacité de stockage. L'entrepôt est entièrement isolé par la toiture et bénéficie de larges ouvertures automatiques pour une logistique fluide et efficace. Un espace bureau se compose de trois bureaux fonctionnels, d'une cuisine aménagée et d'une partie sanitaire. Cet espace est chauffé au sol et équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le bâtiment est également relié au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de bien. À l'étage, un appartement privatif de 85 m², actuellement loué 700 €/mois, complète l'ensemble. Ancien site d'activité chauffagiste/plomberie, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités artisanales ou industrielles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tullins pour l'achat de locaux professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 € HT + 169 000 € TVA, soit 1 014 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 802 750 € HT + 160 550 € TVA, soit 963 300 € TTC. Honoraires d'agence : 42 250 € HT + 8 450 € TVA, soit 50 700 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur.

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose en exclusivité un bien situé à ÉCHIROLLES, Isère (38), Rhône-Alpes : 8 Avenue des Etats Généraux. Visite virtuelle disponible ! Ce local professionnel de 112m² environ est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent (2017), sur un axe passant et à proximité immédiate des commodités, y compris une pharmacie, l'arrêt de tram de la ligne A et les lignes de bus C6 et C81, ainsi qu'une gare proche. Ce local est aux dernières normes (PMR, incendie, vitrages anti-effraction, etc.) et dispose d'un garage. Il comprend un espace d'accueil de 16m², une salle d'attente de 23m² avec un espace enfants, des WC, un secrétariat avec rangements, et plusieurs bureaux avec accès à un espace extérieur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, est également doté d'installations modernes comme la climatisation et la fibre optique. Les charges annuelles sont contenues à 632€, et la taxe foncière s'élève à 2861€. Pour toute décision concernant la vente de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Disponible sur www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Grenoble, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situés en hyper centre, à proximité de Victor Hugo et de la rue de Bonne, ces murs commerciaux sont actuellement loués pour 16 068 EUR par an, hors charges et hors foncier. Ce local, entièrement rénové en 2023, se trouve dans un magnifique immeuble ancien ayant bénéficié d'un ravalement. L'extraction est autorisée par la copropriété, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement. Ce très beau produit, situé dans le triangle d'or Grenoblois, est proposé au prix attractif de 215 000 EUR, en exclusivité chez Richard Immobilier. Pour toute information ou visite, contactez le 0476484600. Honoraires à la charge des vendeurs.

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose à la vente des locaux professionnels à GIÈRES, Isère (38), Rhône-Alpes. Idéalement situés à la sortie immédiate de l’autoroute Grenoble Centre, cet ensemble immobilier se trouve dans un emplacement stratégique, au cOEur d’un secteur dynamique, entre une zone industrielle et commerciale et un important campus étudiant. Avec un arrêt de tramway en face et le centre-ville de Grenoble accessible en seulement 5 minutes, le site offre une accessibilité optimale et une visibilité exceptionnelle depuis l’axe autoroutier, assurant un flux de passage constant. L'ensemble comprend quatre lots répartis en deux bâtiments en R+2 et deux bâtiments en R+1, accompagnés d’un parking privatif. Cette propriété représente une opportunité particulièrement attrayante pour l'achat de locaux professionnels à GIÈRES, avec un potentiel de développement immobilier permettant jusqu’à quatre étages sur l'ensemble du foncier (soumis aux autorisations administratives). Elle est idéale pour un projet de résidence étudiante, un programme mixte incluant commerces, bureaux et logements, ou pour un investissement patrimonial à fort potentiel de revalorisation. De plus, il est possible d'acheter indépendamment un lot actuellement exploité en restaurant. Cet établissement, opérationnel, dispose d’une terrasse extérieure, d’un parking dédié et d’une excellente visibilité depuis l’autoroute. Sa position, suffisamment éloignée des habitations, permet de considérer une activité sur des horaires étendus, dans le respect de la réglementation en vigueur. Grâce à sa proximité du campus et à un flux de clientèle soutenu lié à l’autoroute, son potentiel commercial est fort. Ce bien se distingue par son emplacement de premier choix, ses multiples possibilités – exploitation immédiate ou développement immobilier – ainsi que par la qualité de son accessibilité et la diversité des flux environnants, en faisant une opportunité unique sur le marché grenoblois. Dossier complet disponible sur demande.