Achat Locaux Professionnels à Fontanil-Cornillon (38) : 248 annonces

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 005 €/m²

Locaux professionnels

• 373 m²

Fontanil-Cornillon (38)

iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose une opportunité rare à FONTANIL-CORNILLON, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce plateau de 373 m² environ, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment avec monte-charges sur la rue de la verrerie, est idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à FONTANIL-CORNILLON. Le bien est actuellement agencé avec un espace d'accueil, 8 bureaux, une grande salle de réunion, une petite pièce de détente et deux pièces aveugles avec baie de brassage, ainsi que des sanitaires hommes et femmes privatifs. Avec moquette au sol, néons, climatisation réversible et chauffage électrique, quelques rafraîchissements peuvent être envisagés. Vous disposerez également de 14 places de stationnement privatives. Les charges de copropriété s'élèvent à 930 € par an, avec une taxe foncière de 5 700 €. Pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Christine Petit (06 21 85 20 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTANIL-CORNILLON, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison entièrement rénovée offre une opportunité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. Les travaux de gros œuvre sont réalisés, incluant : - Un sol carrelé avec isolant - Des huisseries en alu avec verre anti-effraction au rez-de-chaussée - Une toiture avec charpente et couverture - Un escalier en béton carrelé - Deux planchers en hourdi béton - Un chainage sur trois murs pour consolidation. L'espace au rez-de-chaussée et au premier étage fait environ 40 m2. La seconde œuvre est à prévoir, notamment : - Plomberie - Électricité - Isolation intérieure - Placo et peinture - Système de chauffage. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du village, offrant une belle visibilité sans charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit (ID 21369), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 827784851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL rare sur le secteur d'Espace Comboire, situé à ÉCHIROLLES, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local à acheter à ÉCHIROLLES offre une surface d'environ 552 m² en Loi Carrez répartie sur 2 niveaux. Il se trouve Rue de Comboire et dispose d'un vaste espace en rez-de-chaussée avec des arrière-boutiques, un espace cuisine et des WC, ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers, comprenant un espace lumineux, deux bureaux attenants, des WC et un espace vestiaire. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation avec un bardage extérieur isolé, une isolation intérieure en laine minérale, des menuiseries métalliques et PVC en double-vitrage, ainsi qu'un faux-plafond isolé. Le DPE est en lettre C au rez-de-chaussée (chauffage par aérothermie) et en lettre B à l'étage (pompe à chaleur). Vous trouverez des éclairages néon au rez-de-chaussée et des LED à l'étage, avec deux accès indépendants équipés de rideaux métalliques. Des places de stationnement sont disponibles et la façade garantit une forte visibilité sur la rocade. Il est possible de diviser ce grand local en deux locaux indépendants. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusivité ! Local en 1er étage avec ascenseur situé idéalement à l'arrêt de TRAM GRAND SABLONS/HOPITAL. 3 pièces, terrasse. 2 places de parking Vue montagne Charges annuelles : 3200€ Taxe foncière : 1500€ Contact Nathalie Panalier 0628282977

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose en exclusivité un bien situé à ÉCHIROLLES, Isère (38), Rhône-Alpes : 8 Avenue des Etats Généraux. Visite virtuelle disponible ! Ce local professionnel de 112m² environ est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent (2017), sur un axe passant et à proximité immédiate des commodités, y compris une pharmacie, l'arrêt de tram de la ligne A et les lignes de bus C6 et C81, ainsi qu'une gare proche. Ce local est aux dernières normes (PMR, incendie, vitrages anti-effraction, etc.) et dispose d'un garage. Il comprend un espace d'accueil de 16m², une salle d'attente de 23m² avec un espace enfants, des WC, un secrétariat avec rangements, et plusieurs bureaux avec accès à un espace extérieur. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, est également doté d'installations modernes comme la climatisation et la fibre optique. Les charges annuelles sont contenues à 632€, et la taxe foncière s'élève à 2861€. Pour toute décision concernant la vente de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Disponible sur www.iadfrance.fr.

À vendre en exclusivité, sur la commune du Fontanil-Cornillon, découvrez un restaurant emblématique avec 30 ans d'activité, idéal pour un investissement dans l'achat de locaux professionnels à Grenoble. Ce restaurant de cuisine française traditionnelle est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible grâce à la ligne de tram E. Il dispose d'une grande capacité d'accueil : 120 couverts en salle, 50 places en terrasse couverte et 40 places en salons modulables. Les surfaces disponibles comprennent :- Restaurant : 184 m²- Cuisine et dépendances : 198 m²- Terrasse : 209 m²Les atouts précieux de ce bien incluent :- 15 places de parking - 3 logements pour le personnel (1 T2 + 2 T3) - Garage de 19 m² - Cuisine professionnelle entièrement équipée (piano Rosinox sur mesure) - Possibilité de cession des murs En termes de performances, le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 960 000 euros avec un loyer de 91 600 euros HT par an et une taxe foncière de 11 600 euros. Cette affaire saine bénéficie d'une forte notoriété, ce qui en fait un choix idéal pour tout professionnel ou investisseur souhaitant des locaux professionnels à acheter à Grenoble. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Grenoble, situés dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ces murs loués en exploitation commerciale se trouvent au coeur d'une station de ski internationale dynamique. Le locataire actuel est solide et jouit d'une excellente réputation. Il est possible d'étendre le bâtiment, notamment en y ajoutant une habitation, ainsi que d'acheter le fonds de commerce qui exploite le bien immobilier. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 3 500 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys, Edouard ESCALLIER, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 491690244.

Elise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet – effiCity – vous proposent, en exclusivité, des locaux professionnels à vendre à Grenoble, dans le quartier La Bruyère / Vigny-Musset, en Isère (38), région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, situés au cœur d'un secteur animé et bien desservi, entre zones résidentielles et commerces de proximité, disposent d'un potentiel d’exploitation important adapté à tous types d’activités. Points forts :- Tous commerces possibles, une large gamme d'activités envisageables.- Quartier attractif La Bruyère / Vigny-Musset, un secteur en développement.- Bonne visibilité locale et environnement commerçant.- Proximité immédiate des services, associations et du Parc de la Bruyère.Idéal pour un investissement patrimonial ou pour développer votre activité professionnelle, ces locaux professionnels à acheter à Grenoble bénéficient d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Une opportunité à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En exclusivité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Échirolles, dans l'Isère (38), au cœur d'un secteur dynamique du commerce alimentaire en Rhône-Alpes. Ce fast-food idéalement situé bénéficie d'un chiffre d'affaires régulier et en progression. L'établissement est implanté dans un environnement à fort passage, à proximité d'un cinéma et d'autres activités attractives, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le local dispose d'un espace de vente fonctionnel et bien agencé, d'une terrasse actuellement en exploitation, et d'un stationnement facile à proximité, véritable atout pour la clientèle. Cette affaire est saine, clé en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant continuer l'activité ou à un projet de développement en franchise, avec un réel potentiel d'évolution du chiffre d'affaires. Produit rare sur le secteur, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Échirolles. Cette annonce référence 315779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MEAUDRE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des murs commerciaux adaptés à toutes les activités, à l'exception des nuisances. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Meaudre, cette offre est idéale. Notez que le changement de destination pour habitation n'est pas possible, mais il existe la possibilité de poursuivre l'activité actuellement en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Meaudre.

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété unique propice à l'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend un local commercial de 205 m², actuellement aménagé en restaurant, avec une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau disposant d'une douche à l'italienne, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, et un cellier de 27 m². Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable pour votre clientèle. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 140 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec douche et jacuzzi, un WC séparé, et une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement a une entrée indépendante et offre également une possibilité d'accès depuis le local. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, notamment la remise à neuf du restaurant en 2018, et des améliorations au niveau de la toiture, de l'isolation et de la façade. Ce bien est complété par une climatisation réversible à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnement et un double garage. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Grenoble et proche des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte représentent une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Elodie DI BENEDETTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) au 06 47 33 31 15 (réf. 563190).

Prix au m² le plus bas

35 000 €

443 €/m²

Locaux professionnels

• 79 m²

À 8km de Fontanil-Cornillon (38)

Vente fonds de commerce / ou cession droit au bail Prix de vente : 35 000 euros et 4000 euros d'honoraires d'agence (charge acquéreur) compris dans le prix de vente - Frais de cession pris en charge par le vendeur. Loyer : 9600 euros/an - signature du bail le 04/06/2020 - Bail commercial 3/6/9 non soumis à TVA + TF de 960/an Belle opportunité à saisir. Idéal pour la continuité de l'activité ou toute activité libérale (sauf restauration)

Opportunité à saisir – Restaurant cosy avec forte rentabilité – Quartier résidentiel recherché À découvrir sans tarder : charmant restaurant au cadre chaleureux, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé et bien fréquenté de Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Reconnue pour sa convivialité et la qualité de sa cuisine, cette adresse de 50 couverts bénéficie d'une clientèle régulière, fidélisée par des années de professionnalisme.Points forts : - Panier moyen de 35 € - Chiffre d'affaires solide avec une moyenne de 450 K€ et résultats excellents avec un EBE retraité supérieur à 100 k€ - Rentabilité éprouvée - Bail commercial neuf, loyer attractif : 1 500 € HT/mois + 150 € charges Une opportunité clé en main pour un professionnel ou un couple souhaitant conjuguer passion et rentabilité dans un environnement agréable. Installez-vous dans ce restaurant cosy et plein de charme, niché dans un quartier résidentiel vivant et sécurisé, attirant une clientèle locale fidèle et qualitative.Avec son ambiance chaleureuse et un panier moyen intéressant, l'établissement affiche une très belle rentabilité et des résultats financiers solides, confirmés sur plusieurs exercices.Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après un premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 910137. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Grenoble avec cette offre exceptionnelle.

Urgent, locaux professionnels à vendre à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Je propose ce local commercial idéalement situé sur un principal axe routier, à proximité du Parc Paul Mistral et d'un lycée. Ce bien, disposant de 85 m² sur deux étages, a été entièrement rénové en 2025 et offre des finitions de qualité au sol et sur les murs. Actuellement configuré pour de la restauration rapide, il est adaptable à toutes sortes d'activités : bureau, formation, auto-école, cabinet médical, kinésithérapie, laverie, salon de coiffure, etc. Le local est sécurisé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m et est sous vidéo surveillance. Conformité aux normes en vigueur assurée. Loyer : 1700 €. Charges de copropriété faibles : 570 € par trimestre. Taxe foncière : 1250 €. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour ceux souhaitant démarrer une nouvelle activité. Pour toute question, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 247. Montant moyen annuel des charges : 2100 € soit 175 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf. 938732.

À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale située à SAINT ETIENNE DE CROSSEY, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette boulangerie-pâtisserie, reconnue pour sa fidélisation d'une clientèle locale, se trouve sur un axe très fréquenté, offrant ainsi une excellente visibilité et de nombreuses places de parking. Bien équipée avec du matériel récent et entretenu, elle génère une bonne rentabilité qui peut encore être optimisée. Ce local professionnel à acheter à SAINT ETIENNE DE CROSSEY possède un fort potentiel avec une clientèle fidèle et une excellente réputation. Points forts : • Emplacement de premier choix avec bonne visibilité • Laboratoire spacieux et bien équipé • Magasin propre et fonctionnel avec espaces détente, 20 places assises à l'intérieur et autant sur la terrasse • Fournil complet avec matériel entretenu • Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années de 460 000€, avec un EBE retraité de plus de 150 000€ • Idéal pour un couple de professionnels Chiffres solides : Chiffre d'affaires : environ 460 000 € EBE retraité : 150 000 €, garantissant une rentabilité attractive. Informations complémentaires : • Surface de 197 m2 • Pas de travaux à prévoir • Accompagnement possible à la reprise Qualité de vie préservée : Fermeture 5 semaines par an pour congés, fermetures régulières lors des ponts et jours fériés, ouverture 6 jours par semaine de 6h à 19h. Bail commercial neuf. Contact : Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les murs du fournil sont également en vente au prix HAI de 448 000€, mandat 933000. Je vous accompagne dans vos démarches (comptable, prêt bancaire, notaire ou avocat). Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€, soit 25€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.932906.

iad France - Franck Cali (06 83 50 64 25) vous propose à la vente des locaux professionnels à VEUREY-VOROIZE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité moderne, construit en 2010, offre 225 m² environ au rez-de-chaussée et 167 m² environ à l'étage. Vous y trouverez un espace d'accueil, des bureaux pour recevoir vos clients, un espace détente et des sanitaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe et dispose d'une place de parking dédiée. Ce bâtiment, aux normes et agréablement aménagé, est équipé d'un système de climatisation réversible. Une porte sectionnelle à chaîne est présente, avec possibilité de la remplacer par une vitrine. En outre, six places de parking sont disponibles devant le bâtiment. Situé à quelques minutes de l'autoroute et de la voie rapide vers Grenoble, cet ensemble saura répondre à vos besoins. La taxe foncière s'élève à environ 3100 euros, et les charges de copropriété à 950 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Franck Cali (ID 56191), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le numéro 831535422.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Grenoble, au cœur de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé dans l'hyper-centre, rue Dr Mazet, ce très beau local commercial de 220 m², dont 175 m² au sol, dispose de 5 grandes vitrines totalisant environ 20 mètres linéaires. Avec une grande hauteur sous plafond, cet espace respecte les normes PMR et est équipé de portes automatiques, d'une climatisation réversible et d'un parquet en chêne massif. Il possède également deux entrées indépendantes. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an. Le prix de vente est de 493 500 € FAI. Localisé dans un immeuble mixte de type Haussmannien, ce bien ne fait pas l'objet d'une procédure en cours et n'est pas soumis à un statut de copropriété. Pour cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, veuillez contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble.

Votre réseau Lysi Immobilier est ravi de vous proposer une opportunité exclusive. Situé rue Ampère, au cœur de Grenoble, ce garage boxé est à vendre et bénéficie d'une double sécurité. Vous profiterez d'une porte d'accès électrique pour le parking en sous-sol ainsi que d'une porte automatique pour entrer dans le garage. Ce local professionnel à acheter à Grenoble est équipé d'électricité et offre une excellente rentabilité locative. Le prix net vendeur est de 17 000 EUR, avec une commission forfaitaire de 5 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter Laurent PORTIER, mandataire LYSI Immobilier, au 06.37.83.04.23. RSAC 493550362 RCS Grenoble. SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019, situé au 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban. TVA Intracommunautaire FR17921358511, code APE 68.31Z, no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne.

À saisir, fonds de commerce de pizza à emporter en vente à FROGES, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel, idéalement situé sur la route nationale, se trouve face à une usine en activité, au sein d'un petit centre commercial avec places de parkings. En excellent état et équipé de matériel professionnel, ce fonds est parfait pour une personne seule ou un couple désireux de s'investir dans une activité alliant vie active et professionnelle. Actuellement ouvert seulement le soir, six jours par semaine, ce fonds bénéficie d'un fort potentiel pour une ouverture également le midi, répondant à une demande croissante. Ses atouts incluent : un emplacement privilégié, un chiffre d'affaires d'environ 100 k€ avec une ouverture limitée, un EBE proche de 15 k€, témoignant d'une rentabilité réelle pour ceux qui souhaitent se lancer dans ce domaine. Le loyer est de 2520 € par trimestre, avec des charges locatives et une taxe foncière de 250 € par trimestre. L'activité est immédiatement opérationnelle, avec un accompagnement possible pour la prise en main. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à FROGES, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938481.

Bien le moins consommateur d'énergie

448 000 €

2 274 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 197 m²
• 

À 14km de Fontanil-Cornillon (38)

À vendre : locaux professionnels à Saint Etienne de Crosse situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial est vendu loué avec un locataire dynamique, bénéfice d'un emplacement idéal sur un angle de rue, à proximité d'un parking offrant de nombreuses places de stationnement gratuites et sur un axe très fréquenté. Avec 2 grandes vitrines totalisant 12 mètres de façade, la visibilité est exceptionnelle.Les points forts de ce bien incluent :- Emplacement n°1 en plein centre-ville- Rue à fort passage- Proximité de commerces générant une forte affluence : pharmacie, superette, tabac...- Belle surface exploitable de 197 m² : vaste espace commercial, grande réserve, sanitaires et terrasse.- Local en excellent état, avec sécurité renforcée via volet roulant et caméras de surveillance.- Actuellement occupé par un commerce actif.Le loyer actuel est d'environ 2 500€ HT, avec des charges de copropriété d'environ 300€ HT par mois.Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prêts, notaire, avocat) et je reste à votre disposition pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier complet. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel des charges : 300€, soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 12,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.933000.

iad France - Virginie Brille (06 62 97 01 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à GRENOBLE, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce inclut une salle de jeux et un espace bar-restaurant d'environ 600 m2, idéalement situé dans l'hyper centre, offrant un accès facile grâce aux transports en commun. Cette opportunité unique permet d'acquérir des locaux professionnels GRENOBLE à vendre avec un espace de loisirs clé en main. Le concept proposé comprend un escape game sous contrat de licence avec une marque renommée, doté de 6 salles thématiques. L'espace bar et restauration offre une licence III et peut accueillir entre 80 et 100 personnes. De plus, une terrasse et une salle polyvalente à l'étage permettent une flexibilité d'utilisation. Parmi les équipements, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une accessibilité PMR, un système de climatisation réversible et un système d'alarme connecté. Le potentiel de développement est considérable avec des idées pour des séminaires et des événements variés. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un patrimoine immobilier unique, composé de trois biens distincts réunis au sein d’un même bâtiment et sur une même parcelle, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.Le premier bien, situé en rez-de-chaussée, est un local commercial d’environ 95 m², offrant une excellente visibilité et une dizaine de places de stationnement privatives, idéal pour l’implantation d’une activité professionnelle. Ce local constitue une opportunité remarquable pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Renage.Le second bien est un appartement T6 en duplex, aux premier et deuxième étages, d’une superficie totale de 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Cet appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² complète ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², présentant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une offre rare, parfaite tant pour un investisseur que pour un professionnel désireux d’implanter ou de développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier supplémentaire.La taxe foncière s’élève à 2678 € pour l’année 2025.Diagnostic énergétique réalisé le 03/09/2025 : DPE : D (204 kWh/m²/an) et GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3470 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99.Inscrit au RSAC de Grenoble sous le n° 820141315.Trenta Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la transaction à Voiron et sur le Pays Voironnais, est à vos côtés pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à vendre à Renage. Nos experts vous accompagnent également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.Vous souhaitez une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

À vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, locaux professionnels situés sur les Grands Boulevards, près du pont de Catane, dans le secteur le plus commerçant. Ces murs commerciaux, occupés depuis 1963 sous un bail commercial renouvelé en 2019, ont une superficie d'environ 50 m2, loués pour 790 € HT/HC par mois, soit un revenu annuel de 9 480 €. Le prix de vente est de 120 000 € FAI, ce qui équivaut à un rendement locatif de 7,9 %. Le tramway est à proximité, facilitant l'accès. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 1 000 €. Aucune procédure en cours. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble, veuillez contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou foncia transaction grenoble sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, 38000 GRENOBLE.

À vendre : locaux professionnels situés cours de la Libération et du Général de Gaulle à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Proche de l'arrêt de tram Louise Michel, ce bien de 116 m² est proposé au prix de 170 000 € FAI. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local professionnel possède un excellent potentiel de transformation en logement, sous réserve d'obtention des autorisations administratives. Actuellement, il est composé de plusieurs pièces modulables et lumineuses, offrant la possibilité de créer des espaces de vie confortables après des travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries. Ce bien est idéal pour un investisseur désirant générer des logements à forte rentabilité ou pour une activité libérale ayant besoin d'un espace polyvalent à proximité immédiate des commodités. Informations supplémentaires : Charges courantes annuelles : 4 332 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Taxe foncière : 2 770 €. Le garage est également disponible en sus (prix sur demande). Bâtiment bien entretenu et idéalement situé, proche des transports et des commerces. Atouts : - Fort potentiel de transformation - Charges maîtrisées avec chauffage collectif - Emplacement recherché sur le Cours de la Libération - Idéal pour un investisseur ou une activité professionnelle Cette annonce, référence 310465, est présentée par ALAIN JONG PAO (EI) de BSK Immobilier, inscrit au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 170 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 119, charges prévisionnelles annuelles : 4 332,00 €. Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 22/11/2021, score DPE : 90 kWhEP/m²/an, score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500,00 € et 1 900,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 505 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 105 m²
• 

À 11km de Fontanil-Cornillon (38)

Exclusivité. À vendre, locaux professionnels à Moirans, Isère, idéals pour un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation. Situé à proximité du centre de Moirans, des transports et des commerces, ce bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 394 m², actuellement à usage de bureaux. Ce bien présente un volume intéressant pour la création d'un logement avec garage ou atelier. Un accord de principe de l'urbanisme pour un changement de destination a été obtenu, mais l'acquéreur devra soumettre une demande administrative pour officialiser ce changement. La superficie totale est d'environ 105 m² et se compose de : - un garage/atelier d'environ 55 m² - un espace bureaux d'environ 50 m² comprenant 3 bureaux - une kitchenette - des toilettes (raccordements à finaliser). Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une transformation en maison d'habitation, une activité professionnelle ou artisanale, un atelier avec bureaux ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € HT + 2 632,28 € TVA, soit 160 632,28 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 838,6 € HT + 0 € TVA, soit 144 838,6 € TTC. Honoraires d'agence : 13 161,4 € HT + 2 632,28 € TVA, soit 15 793,68 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

À saisir, fonds de commerce de 27 m2 à Voiron, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité de restauration ou de snacking. Avec une surface utile de 27 m² et un sous-sol de 27 m², ce lumineux espace commercial offre un cadre accueillant pour vos clients, notamment grâce à sa véranda qui permet de profiter d'un environnement agréable. Situé juste en face de la gare, il garantit une visibilité parfaite et une affluence continue pendant la journée. Cette opportunité est idéale pour les entrepreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Voiron et s'installer dans un secteur dynamique et attractif. Les équipements professionnels sont inclus, et le loyer est de 650 € HT par mois. Ne manquez pas cette chance unique de vous établir dans un emplacement privilégié à Voiron ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jérôme Artaud au 0688687032 ou par email à jartaud@efficity.com.

Dans un zone commerciale connue et reconnue Vente des murs et fond de ce local commercial de 1000 m2 (Show room, Atelier, bureau en mezzanine zone de stockage et appartement de 100 m2 avec entrée indépendante) Parking public et privé Référence agence : 0000

À vendre à Grenoble, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, bureaux en rez-de-chaussée situés cours Jean Jaurès, offrant un cadre de travail agréable sur une rue calme. Ces locaux professionnels à vendre mesurent 70 m2 et comprennent un grand accueil, deux bureaux lumineux, des sanitaires et un coin repos. Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par an, incluant le chauffage, et un espace de cave est également disponible. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est fixé à 100 000 €. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenoble.

À VOIRON, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet espace professionnel de 134 m² en vente. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet emplacement privilégié, au cœur du centre-ville, est à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des lignes de bus, idéal pour un achat de locaux professionnels à VOIRON, que ce soit pour une activité libérale, médicale ou tertiaire. L'aménagement est bien pensé pour accueillir une clientèle : il dispose d'une salle d'attente de 25 m², d'une cuisine, d'un sanitaire avec lave-mains, et de six bureaux indépendants allant de 13 m² à 25 m². Toutes les pièces bénéficient d'une bonne luminosité grâce au double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques, de climatisation réversible, ainsi que de chauffage au gaz. Construit en 2004, l'immeuble est bien entretenu et présente de faibles charges annuelles de 1 360 € (soit environ 115 € par mois). Deux sorties sont accessibles au rez-de-chaussée, donnant sur la rue et le jardin. De plus, vous trouverez à votre disposition un local à vélos ainsi qu'un local poubelles partagé. Plusieurs stationnements publics se situent à proximité, et il est possible d'acquérir 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Le bien fait partie d'une copropriété composée de 217 lots, avec des charges moyennes annuelles de 1 360 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 299 000 € HT + 2 691 € de TVA, soit un montant total de 301 691 € TTC. Sans honoraires d'agence, le prix est de 285 545 € HT. Les honoraires s'élèvent à 13 455 € HT + 2 691 € de TVA, soit 16 146 € TTC (5,65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur.