Achat Viager à Voiron (38) : 12 annonces

OPPORTUNITÉ MAISON en VIAGER OCCUPÉ 20 min de GRENOBLE Secteur résidentiel Age : Femme de 78 ans / Homme de 83 ans Bouquet : 107120 EUR Rente : 558 EUR/mois Prix d'achat : 174924 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAINT QUENTIN SUR ISÈRE Commune à taille humaine avec une atmosphère calme, beaucoup d'espaces verts et un environnement qui plaît aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.Bien située près d'axes routiers importants avec accès facile aux gares de Tullins ou Moirans en voiture (moins de 15 minutes), Commune du parc régional du Vercors Aéroports de Grenoble Alpes Isère et de Valence à moins de 30 min Proximité des grands pôles économiques Maison de 2002 de 4 pièces avec une grande pièce de vie et 3 chambres sur un terrain de 837 m². demi sous-sol vous permettant de stationner 2 voitures et de l'espace de rangement. Panneaux solaire, et Charreterie. La maison est située au calme dans un quartier résidentiel assez recherché Exclusivité RENÉE COSTES VIAGER Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ à 20 min de GRENOBLE dans le village de Saint Quentin Sur Isère. Commune résidentielle au pied du Vercors. - La situation: au calme et proche du centre (commerces, écoles...) - Décote de 164.000 EUR dès l'achat - Horizon d'investissement modéré sur un marché en évolution constante - Maison en très bon état d'entretien sans travaux à prévoir SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ Flexibilité : Nous sommes prêts à étudier toute répartition différente entre le bouquet et la rente pour répondre au mieux à vos besoins financiers. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:4226006

Prix au m² le plus bas

61 470 €

442 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 139 m²
• 

Voiron (38)

Découvrez cette maison à vendre à VOIRON, en Isère, Rhône-Alpes, idéale pour un investissement sûr et stratégique. Cette opportunité unique d'achat maison VOIRON vous permet de préparer votre retraite tout en faisant fructifier votre capital. Cette propriété de 149 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Avec une rénovation totale, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à son chauffage au gaz de ville et à son triple vitrage. Vous bénéficierez également d'un préau avec piscine, d'une cour avec terrasse et d'un four à pain, le tout à proximité des commerces. En effet, en choisissant cette maison à acheter VOIRON, vous aurez accès à un bien dont le prix d'achat est fixé à 100 344 EUR, et en viager occupé, le vendeur reste chez lui durant l'occupation. C'est une excellente opportunité pour réaliser un placement rentable avec un gain immédiat de 150 000 EUR. Les atouts de cette offre incluent un investissement à prix réduit, une mise de départ modérée, et la possibilité de préparer votre retraite avec une valorisation assurée à la sortie de l'occupation.

Coup de cœur du secteur

75 200 €

578 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 130 m²
• 

À 17km de Voiron (38)

Opportunité d'achat maison à ST CHRISTOPHE, au cœur de la Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier en viager occupé est proposé avec un bouquet de 75 200 EUR et une rente mensuelle de 624 EUR. Le prix d'achat de cette maison ST CHRISTOPHE à vendre est de 159 390 EUR. Située à seulement 20 minutes de Chambéry et à 45 minutes de Grenoble, cette maison en pierre de 130 m² comprend trois chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte et un spacieux garage, le tout sur un terrain de 1280 m². De plus, vous pourrez y trouver un four à pain et profiter d'une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse et le lac d'Aiguebelette. Ce bien présente beaucoup de cachet et s'inscrit dans un environnement exceptionnel. En termes d'analyse financière, cette maison à acheter à ST CHRISTOPHE offre une décote immédiate de 155 000 EUR, avec une hausse des prix de 49 % constatée en 10 ans. Nous étudions toutes propositions concernant le bouquet et la rente. Pour plus d'informations sur cette vente maison ST CHRISTOPHE, consultez l'annonce complète sur le site : costes-viager, référence 201173025.

Fontanil, secteur écoles, bel appartement type 4au 1er étage composé de 3 chambres, cuisine équipée, grande loggia, séjour avec vue sur la verdure, cave avec parking privatif, isolation, ravalement et système de Vmc payés, proche écoles, commerces et tram.

Opportunité d'investissement en VIAGER OCCUPÉ au LAC de PALADRU Age : Femme de 70 ans / Homme de 70 ans Bouquet : 55075 EUR Rente : 388 EUR/mois Prix d'achat : 118000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Village du Lac de PALADRU Sur les hauteurs du village, superbe vue panoramique sur les montagnes, du massif de la Chartreuse, jusqu'au Mont Blanc. À 40 minutes de LYON ST EXUPERY, 45 minutes de GRENOBLE et à 30 minutes de CHAMBÉRY. Secteur recherché pour sa situation idéale entre Lyon, Grenoble et la Savoie ainsi que pour son attrait touristique, proche des stations de ski. A quelques minutes du lac et du village, sur un très beau terrain de 1960 m² cette villa de plain pied vous propose une très belle pièce de vie, 3 chambres, un espace terrasse sous la pergola avec barbe cul, pour profiter encore de la vue et du calme. La maison a été entièrement réaménagée avec des travaux important d'isolation. Chauffage électrique et poêle à bois et granule, double vitrage, isolation extérieur. sous-sol. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ Très belle villa dans un environnement privilégier avec une vue superbe sur les montagnes. - Décote de 60 % - Situation et vue - Villa entièrement rénovée - Isolation extérieur Votre investissement initiale est de 55.000 EUR pour un bien d'une valeur de 300.000 EUR Votre effort d'épargne est inférieur à 400 EUR/ mois Toutes proportions de répartitions différentes du bouquet et de la rente seront étudiées. RARE - EXCLUSIVITÉ - COSTES VIAGER Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422638024

À ST EGREVE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez un appartement à vendre aux portes de Grenoble. Ce grand T5 de 129m² est situé au cœur d'un parc arboré et offre une vue imprenable sur les montagnes à 180°. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing ainsi qu'un vaste séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Vous bénéficierez de 2 balcons, d'un parking privatif et d'une cave, et la climatisation est présente pour votre confort. En tant que vendeur en viager occupé, l'acheteur ne peut pas habiter le bien tout de suite, mais cette offre représente une opportunité d'achat appartement ST EGREVE à prix réduit. Le bouquet est de 155900 EUR, avec une rente mensuelle de 1479 EUR. Des travaux d'isolation des murs Nord.Est sont actuellement en cours, entièrement financés par le vendeur. Ce bien dispose d'un fort potentiel locatif, avec une valorisation assurée à la sortie de l'occupation. Profitez de cette occasion unique de réaliser un investissement stratégique et sécurisé.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

304 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 280 m²
• 

À 14km de Voiron (38)

Nouveau sur le marché, cette maison à acheter à Virieu sur Bourbre, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est une propriété exceptionnelle à seulement 45 minutes de Grenoble. Conçue comme une ancienne usine, elle offre un fort potentiel. Actuellement, le bien est proposé en viager occupé, avec un bouquet de 85 000 EUR et une rente mensuelle de 500 EUR. Le prix d'achat se fixe à 165 200 EUR. Rappelons que dans ce cadre, le vendeur demeure sur place, empêchant ainsi toute occupation immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Virieu sur Bourbre.

Opportunité d'achat maison à Paladru, en Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, de plain-pied et récemment rénovée, se situe dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 12 minutes du Lac de Paladru et des accès autoroutiers vers Lyon et Chambéry. Anciennement une laiterie, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant une belle surface habitable de 2 chambres confortables et un bureau, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec une cheminée centrale, ouvert sur le jardin et une véranda, sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Parmi ses atouts : combles isolés et aménageables, trois garages, un atelier, une buanderie et un cellier. La toiture et les huisseries ont été refaites récemment, assurant une bonne performance énergétique avec une pompe à chaleur en cours d'installation. Ce bien rare dans un secteur recherché est une réelle opportunité d'investissement immobilier, avec un prix d'acquisition attractif de 61.375 EUR frais d'agence inclus et un potentiel locatif estimé à 1200 EUR par mois, à la libération du bien. Un investissement judicieux combinant sécurité, rentabilité et faible mise en départ, à découvrir sans tarder.

OPPORTUNITÉ à prix réduit pour l'achat d'un appartement à ST EGREVE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement ST EGREVE à vendre propose un investissement en viager idéal pour préparer votre retraite ou pour un premier achat. Détails du viager : Age : Femme de 79 ans / Homme de 78 ans Bouquet : 71 565 EUR Rente : 485 EUR/mois Prix d'achat : 124 850 EUR Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur restera dans les lieux et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Situé au coeur d'un parc avec piscine et tennis, cet appartement T5 de 95 m² se trouve au 3ème étage, en angle de résidence, et comprend 2 balcons. Il est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et est traversant. L'appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est collectif au gaz de ville, et une cave ainsi qu'un garage fermé sont disponibles à 50 mètres. Analyse financière : Cet appartement à acheter ST EGREVE offre un gain immédiat de 100.000 EUR grâce à la décote d'occupation. Les ATOUTS de cet investissement sensé : * Mise de départ modérée, accessible, idéale pour un premier investissement. * Décote de 45 % à l'achat, créant une forte valeur patrimoniale. * Potentiel locatif à la sortie : 1 000 EUR/mois, assurant une excellente rentabilité future. * Un placement sécurisé, rentable et stratégique.

CHALET au coeur du parc régional de CHARTREUSE- RARE VIAGER OCCUPÉ Age : Homme de 73 ans / Femme de 72 ans Bouquet : 70315 EUR Rente : 392 EUR/mois Prix d'achat : 133362 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ST PIERRE D'ENTREMONT A 45 min du centre de GRENOBLE 50 Min de CHAMBERY 1H 30 de LYON Au coeur du massif de la CHARTREUSE, sur les hauteurs, avec une très belle vue et exposition. Chalet sur sous sol complet, entièrement remis à neuf, vous propose un séjour avec un coin cuisine équipée, 2 chambres et 2 pièces aménagées dans les combles. Très belle terrasse, terrain de 2400 m². EXCLUSIVITÉ COSTES VIAGER Analyse financière : Votre future résidence secondaire à prix réduit au coeur du massif de CHARTREUSE. très belle opportunité en VIAGER OCCUPÉ - RARE dans ce secteur - Décote de 45 % - petit effort d'épargne - état du bien et situation Flexibilité : Nous sommes prêts à étudier toute répartition différente entre le bouquet et la rente pour répondre au mieux à vos besoins financiers. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422538057

RARE - PROPRIÉTÉ en vente en VIAGER LIBRE- Secteur Lac de Paladru. Age : Homme de 78 ans / Femme de 83 ans Bouquet : 191500 EUR Rente : 2074 EUR/mois Valeur du bien : 450000 EUR Descriptif du bien : MONTFERRAT - VIAGER LIBRE - RARE - exceptionnel À 40 minutes de LYON ST EXUPERY, 40 minutes de GRENOBLE et à 25 minutes de CHAMBÉRY. Secteur recherché pour sa situation idéale entre Lyon, Grenoble et la Savoie à 15 minutes, ainsi que pour son attrait touristique, proche des lacs de Paladru et Aiguebelette et des stations de ski. Située au calme et proche du centre du village. Très belle propriété sur 11.300 m² de terrain, comprenant: - La maison avec de plain pied, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 grandes chambres. - Un studio indépendant de 27 m² - sous sol - garage et cave - Dépendance avec piscine intérieure - Atelier de 100 m² - Bergerie et abris animaux la maison a été entièrement rénovée en 2021 avec isolation par extérieure, chaudières à granulés et climatisation, matériaux et prestations de qualité. La situation et la configuration de cette belle propriété vous ouvrent les portes sur différents projets. Le terrain sur une partie constructible vous offre la possibilité de valorisation en construction ou division de parcelles sans dénaturer la propriété. - EXCLUSIVITÉ Renée Costes Viager Analyse financière : VIAGER LIBRE Dame de 82 ans et Homme de 78 ans 40 minutes de LYON ST EXUPERY, 40 minutes de GRENOBLE et à 25 minutes de CHAMBÉRY Très belle propriété sur 11.300 m² de terrain, comprenant: - La maison avec de plain pied, de 147 m² habitables sur sous-sol. - Un studio indépendant de 27 m² - Dépendance avec piscine intérieure - 2 parcelles constructibles possibles - Atelier de 100 m² - Bergerie et abris animaux - BOUQUET de 191.500 EUR FAI - RENTE de 2074 EUR / mois Le viager libre vous permet d'occuper immédiatement le bien, profitant de modalités financières hors système bancaire. Flexibilité : Nous sommes prêts à étudier toute répartition différente entre le bouquet et la rente pour répondre au mieux à vos besoins financiers. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement consultez l'annonce sur COSTES VIAGER réf 422338078

Maison à vendre à PALADRU, Isère (38), Rhône-Alpes, située sur les hauteurs du lac de PALADRU. Idéale pour un achat maison PALADRU, cette villa de plain-pied en état neuf est à seulement 40 minutes de Lyon Saint Exupéry, 40 minutes de Grenoble et 25 minutes de Chambéry. Elle comprend un grand séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une buanderie, un garage et des combles aménagées. Cette propriété dispose d'un chauffage à chaudière à granulés et de fenêtres en double vitrage. Le terrain, grand, plat et clos, offre une belle vue sur le lac et se trouve dans un secteur calme, proche du centre du village. La villa est nichée dans un village animé proposant de nombreux commerces et appréciée pour sa situation en bordure de lac, tout en étant à proximité des lacs de Palladru et Aiguebelette ainsi que des stations de ski. Cette vente maison PALADRU se fait en viager occupé, avec un droit d'usage et d'habitation à vie, et propose un prix d'achat de 145036 EUR, avec un bouquet de 83720 EUR et une rente mensuelle de 341 EUR sur 180 mois. C'est une opportunité d'investissement rentable et sans risque, sans travaux à prévoir. La possibilité de vente en nue propriété est également offerte. Pour plus d'informations sur cette annonce, consultez COSTES VIAGER réf 422338093.