Achat Locaux Professionnels à Saint-Joseph-de-Rivière (38) : 100 annonces

À vendre à Saint-Joseph-de-Rivière, Isère, un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé en plein centre-bourg, ce local commercial de 12 pièces et 484 m² bénéficie d'un emplacement premium sur une artère très fréquentée.Efficity et Jérôme Artaud vous proposent un bien prestigieux, la Maison FORCELLA, une institution reconnue dans la région Rhône-Alpes, célèbre pour sa cuisine familiale gourmande. Forte d'une excellente réputation, cette affaire familiale a su séduire de nombreux clients au fil des générations grâce à son sérieux et son savoir-faire.Ce local commercial à vendre comprend plusieurs espaces :- Un rez-de-chaussée aménagé en bar/restaurant, avec une salle de bar conviviale et une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 70 couverts.- Des cuisines professionnelles entièrement équipées et une grande cave de 150 m², saine et spacieuse.- À l'étage, neuf chambres en bon état qui pouvaient être utilisées pour une activité hôtelière, et un espace mansardé à la lumière agréable.Les murs (473 000 € HAI) et le fonds de commerce (85 000 € HAI) sont à vendre ensemble au même acquéreur. L'ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, ainsi qu'une belle rentabilité, comme le montrent les comptes annuels des deux dernières années.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Joseph-de-Rivière, dans un emplacement de choix. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par email à jartaud@efficity.com ou par téléphone au 0688687032.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

529 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

Saint-Joseph-de-Rivière (38)

À saisir : locaux professionnels à vendre à Saint-Joseph-de-Rivière, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce exceptionnel se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, pour une surface de 170 m². Il est important de noter que ce fonds de commerce sera vendu exclusivement à l'acheteur des murs commerciaux, déjà sous un autre mandat, pour un prix total de 590 000 € HAI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque. Jérôme Artaud - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n° 951996115.

À vendre – Droit au bail d’un local commercial de 77 m² situé en plein cœur de Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel, idéalement placé dans une rue animée, bénéficie d'une excellente visibilité. Avec une surface totale de 77 m², il comprend un espace de vente de 51,23 m², un dégagement de 2,6 m², des toilettes de 1,22 m² et une mezzanine de 21,96 m² pouvant être aménagée en bureau ou en espace de stockage.Le bail commercial 3/6/9 en cours est valide jusqu'au 31 août 2029. Suite à la retraite de l'actuel locataire, un changement de destination est envisageable, sauf pour les activités de restauration.Le loyer mensuel est de 630,94 € HT/HC, soit 7 571,28 € par an, non soumis à la TVA, avec des charges de copropriété s'élevant à 43 € par mois et une provision sur la taxe foncière de 80 € par mois.Il est également possible d’envisager l'acquisition du fonds de commerce de prêt-à-porter actuellement exploité dans ce local.Ce bien, qui fait partie des locaux professionnels à acheter à Voiron, représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement et à ses aménagements possibles.Le Droit au Bail est proposé au prix de 50 000€ (hors honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 - DPE : D (212 kWh/m²/an) - GES : B (5kg CO₂/m²/an) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dorian GILIBERT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Voiron et dans le Pays Voironnais, vous accompagne dans vos projets immobiliers. Pour toute estimation ou pour bénéficier de nos services d'accompagnement dans la recherche et la gestion locative, contactez notre équipe d'agents immobiliers.

Mickaël Galiano, votre conseiller immobilier de la Chartreuse, vous propose une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre à Voiron, Isère, Rhône-Alpes. Situés en plein centre-ville, à proximité de la gare et des commodités, ces locaux abritent un commerce de boulangerie-pâtisserie-salon de thé en pleine expansion. Avec plus de 150 000 € de matériel professionnel inclus, comme un four, un pétrin, un mélangeur et un laminoir, cet espace de 103 m² dispose d'un magasin accueillant au rez-de-chaussée et d'un laboratoire parfaitement aménagé à l'étage, ainsi qu'une terrasse agréable. Un ascenseur facilite la circulation des pâtisseries et viennoiseries, créant une organisation fluide. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Voiron, en analysant les chiffres et en vous orientant vers des solutions de financement si nécessaire. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 159 480 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € HT. Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (6.32% TTC du prix hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Contactez Mickaël Galiano au 0699432105 ou par email à mickael.galiano@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

À 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Laurent-du-Pont, dans une zone artisanale, découvrez ce local d'activité de 150 m² sur un terrain clos de 780 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont. Ce bien est composé d'une entrée desservant un bureau de 27 m², d'une pièce d'eau avec coin cuisine, de WC séparés, et d'une possibilité d'installation d'une douche. L'espace de stockage ou garage bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 6 m, équipé d'une porte automatique sectionnelle de 3,50 m de hauteur et d'une porte piéton. Une grande mezzanine a été aménagée, dont une partie reste à finaliser. Ce local présente de belles prestations : volets roulants électriques, portail automatique, éclairage LED, possibilité d'ajouter un poêle à granulés, et chauffage électrique dans le bureau et la cuisine. Raccordé au tout à l'égout, avec un branchement gaz disponible en bordure de la parcelle. Local en très bon état, très bien situé dans l'axe Voreppe/Chambéry, à 20 minutes de Voiron et à moins de 10 minutes des Échelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Delphine BONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 578323). Pour la vente de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont, cet offre est à ne pas manquer.

Situé dans la charmante commune de Charnècles (38140), ce local commercial bénéficie d'un environnement calme et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable aux résidents. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des installations sportives séduira les amateurs d'activités en plein air.À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les clients ou le personnel. L'aspect extérieur du local professionnel est moderne. L'année de construction récente, en 2024, garantit également une structure en excellent état.À l'intérieur, ce local professionnel de 120 m² avec une mezzanine offre une belle surface , idéale pour l'aménagement d'un espace de travail fonctionnel. Cet espace peut être aménagé selon les besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SILVESTRI, Tél. : 0614060392, E-mail : sabrina.silvestri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 949 905 244

Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à Moirans, Isère (38), Rhône-Alpes. Malheureusement, ce bien immobilier est désormais sous compromis. Le prix de vente était de 140 000 €. Si vous envisaguez un projet immobilier et avez besoin d'informations ou d'un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous aider dans vos démarches d'achat de locaux professionnels à Moirans. Idéalement situés au cœur de la dynamique zone industrielle de Centr'Alp, à proximité immédiate de l'échangeur de Moirans et à seulement 5 minutes de la gare, ces bureaux représentent une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

À vendre : locaux professionnels à Saint Etienne de Crosse situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial est vendu loué avec un locataire dynamique, bénéfice d'un emplacement idéal sur un angle de rue, à proximité d'un parking offrant de nombreuses places de stationnement gratuites et sur un axe très fréquenté. Avec 2 grandes vitrines totalisant 12 mètres de façade, la visibilité est exceptionnelle.Les points forts de ce bien incluent :- Emplacement n°1 en plein centre-ville- Rue à fort passage- Proximité de commerces générant une forte affluence : pharmacie, superette, tabac...- Belle surface exploitable de 197 m² : vaste espace commercial, grande réserve, sanitaires et terrasse.- Local en excellent état, avec sécurité renforcée via volet roulant et caméras de surveillance.- Actuellement occupé par un commerce actif.Le loyer actuel est d'environ 2 500€ HT, avec des charges de copropriété d'environ 300€ HT par mois.Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prêts, notaire, avocat) et je reste à votre disposition pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier complet. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel des charges : 300€, soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 12,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.933000.

SAINT MARTIN LE VINOUX, beau local de 167 m² entièrement refait (carrelage, faux plafond, peinture, clim, électricité...) devanture vitréé, deux entrée. Pour activité professionnelle, show room, bureaux... Une grande pièce et trois bureaux plus deux sanitaires et baie de brassage. Deux places de parking privés plus d'autres places à proximité. Pose enseigne visible de la rocade, belle visibilité. LOCATION POSSIBLE, voir regroupement de deux locaux pour 359 m² (voir l'agent) Disponible de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.930445

AURA - Isère, dans la région Rhône-Alpes, propose à la vente un restaurant de cuisine traditionnelle situé à Saint-Égrève, en zone commerciale. Cet établissement, apprécié par les habitués et les touristes, est en place depuis près de 10 ans et affiche un panier moyen de 25 euros. Avec une capacité d'accueil de 200 clients, il dispose de 130 couverts à l'intérieur et de 80 places en terrasse, offrant une salle climatisée et une cuisine très bien équipée. Sa visibilité est excellente, avec un passage de 100 000 voitures par semaine. Ce restaurant, bien entretenu et conforme aux normes, est idéal pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Égrève. Le chiffre d'affaires annuel pour 2024 est de 832 000 euros, et le loyer mensuel est de 9 300 euros HT HC, avec un bail de 10 ans. Ce bien est à vendre pour un prix de 440 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet établissement en excellent état et obtenir plus d'informations, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Salon de Coiffure & Esthétique à vendre – Affaire historique à transmettre à LE VERSOUD, Isère (38), Rhône-Alpes. Cession d'un salon reconnu, implanté depuis plus de vingt ans dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette entreprise repose sur des valeurs fortes : fidélité de la clientèle, proximité et régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, assure une fréquentation stable. Environnement rassurant avec stationnement aisé à proximité, arrêt de bus à moins de 5 minutes et quartier vivant proche des écoles primaires. Les chiffres montrent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent de 120 000 € et EBE retraité de 45 000 €, garantissant un confort d'exploitation et une bonne visibilité à long terme. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur deux niveaux, avec la possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou de soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERSOUD. Pour toute visite, je suis à votre disposition et vous accompagne dans le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable jusqu'à la vente chez le notaire ou l'avocat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936619.

Sur la commune dynamique de Tullins, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel de grande qualité, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Ce bien est actuellement disponible à la vente. Le bâtiment est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par trois grands portails d'accès, facilitant l'entrée de poids lourds ou utilitaires. Il se compose d'une partie entrepôt d'environ 565 m², dont environ 515 m² sont exploités pour une activité professionnelle, aménagés avec des racks. Une mezzanine d'environ 415 m² supplémentaire offre une grande capacité de stockage. L'entrepôt est entièrement isolé par la toiture et bénéficie de larges ouvertures automatiques pour une logistique fluide et efficace. Un espace bureau se compose de trois bureaux fonctionnels, d'une cuisine aménagée et d'une partie sanitaire. Cet espace est chauffé au sol et équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le bâtiment est également relié au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de bien. À l'étage, un appartement privatif de 85 m², actuellement loué 700 €/mois, complète l'ensemble. Ancien site d'activité chauffagiste/plomberie, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités artisanales ou industrielles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tullins pour l'achat de locaux professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 € HT + 169 000 € TVA, soit 1 014 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 802 750 € HT + 160 550 € TVA, soit 963 300 € TTC. Honoraires d'agence : 42 250 € HT + 8 450 € TVA, soit 50 700 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin, en Isère, région Rhône-Alpes. Découvrez ce local commercial d'environ 80 m², idéalement situé en angle, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son implantation sur deux axes routiers très fréquentés. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de services, avec un fort potentiel d'attraction d'une clientèle locale et de passage. La configuration du local permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement de choix, ces locaux professionnels à acheter à Le Pont-de-Beauvoisin répondent à tous les critères nécessaires pour garantir la réussite de votre activité. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Achat de locaux professionnels à ST PIERRE DE CHARTREUSE, Isère (38), Rhône-Alpes. L’office notarial MAISONNIER vous propose un local d'activités à vendre dans le centre de Saint Pierre de Chartreuse. Ce restaurant bar récemment rénové est idéalement situé au cœur de ce village dynamique, offrant un cadre attractif tant pour la clientèle locale que pour les touristes tout au long de l’année. L’établissement se compose d’une salle élégante de 22 couverts, avec possibilité d’extension, d’une terrasse de 30 places, d’une cuisine entièrement équipée, et de deux caves en sous-sol pour le stockage. Avec sa forte visibilité et un grand parking à proximité, ce lieu est incontournable. Cette affaire, avec un chiffre d’affaires croissant de 160 000 €, dispose d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle, présentant ainsi un excellent potentiel de développement. Des atouts comme un bail en cours avec un loyer attractif, l'absence de personnel à reprendre, et une exploitation immédiate sont également à souligner. Une belle opportunité pour un projet culinaire dans un cadre unique de la Chartreuse. Visites sur rendez-vous, contactez le 07.57.47.61.37.

A vendre, locaux professionnels à CHARANCIEU, Isère (38), en Rhône-Alpes. Très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², idéal pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activités libérales. Bien aux normes ERP/PMR, proche des axes autoroutiers. A voir rapidement ! Idéal pour investisseur. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com. Contact : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires charge acquéreur.

WEEMYS vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové d'une superficie de 147,75 m2 et un garage attenant, situés à Sassenage, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce bien est actuellement loué à une enseigne de commerce de proximité nationale, sous un bail commercial 3/6/9 à compter du 1er août 2024, pour un loyer annuel de 14 436 € HC / HT. La taxe foncière est prise en charge par le locataire, offrant ainsi une rentabilité nette de 6,20 %. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de cet achat de locaux professionnels à Sassenage ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Edouard ESCALLIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 491690244.

Coup de cœur du secteur

1 199 000 €

959 €/m²

Locaux professionnels

• 1 250 m²

À 7km de Saint-Joseph-de-Rivière (38)

À Voiron, dans une zone d'activités dynamique de l'Isère en Rhône-Alpes, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. D'une surface totale de 1330 m² sur deux niveaux, cet espace est réparti en 4 ou 5 lots aménageables, comprenant environ 780 m² de local industriel et 550 m² de bureaux ou salles diverses, ainsi qu'une grande terrasse. Les locaux sont en bon état général, idéalement situés à proximité de l'autoroute et de l'hôpital, et bénéficient d'une bonne visibilité depuis la rocade voironnaise. Le terrain de 3975 m² dispose d'un parking et offre la possibilité de construire 300 m² supplémentaires. Les professionnels intéressés par l'achat de locaux professionnels à Voiron pourront également louer certains lots en fonction de leur activité, les compteurs étant séparés. Il existe une forte demande pour des locations dans ce secteur, les locaux étant toujours occupés depuis 30 ans, avec un rapport locatif de plus de 100.000€ HT/an, idéal pour des activités professionnelles ou pour des investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes immédiates de Voiron, sur les axes majeurs entre Grenoble, Lyon, Chambéry à proximité directe de la sortie d'autoroute, cette propriété singulière bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant accessibilité, visibilité et fort potentiel d'exploitation. Développant près de 430 m2, l'ensemble offre des volumes remarquables, parfaitement adaptés à de multiples usages professionnels : bureaux, siège d'entreprise, activité libérale, showroom, restauration, lieu de réception ou projet d'accueil haut de gamme. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, se prêtent naturellement à une organisation fonctionnelle, tout en conservant un cachet architectural rare. À l'extérieur, la terrasse et la piscine constituent un véritable atout pour une activité événementielle, un établissement de charme ou une adresse premium tournée vers l'expérience client. Le bien dispose également de prestations distinctives : spa, sauna, cave à vins, ainsi que de nombreuses annexes et dépendances, offrant des possibilités complémentaires d'aménagement, de stockage ou de développement. Dans un contexte où l'emplacement reste la règle d'or, cette propriété transforme sa situation sur axe en véritable levier : être vu, être accessible, être identifié. Un lieu rare, à la croisée du prestige et de l'opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Pont-de-Beauvoisin, situés dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce nouvel entrepôt de 166 m² comprend 121 m² d'ateliers et 45 m² de mezzanine. Avec 9 lots disponibles à partir de 125 m² et une surface totale de plancher de 2 325 m², ces locaux sont idéaux pour votre projet professionnel. L'emplacement dispose de 64 places de parking, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Les caractéristiques comprennent un dallage supportant jusqu'à 250 kg/m² et une hauteur libre de 6 mètres. La porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m, facilitant l'accès. Les locaux sont modulables en fonction de vos besoins, et nous vous accompagnons tout au long du processus, de la conception à la remise des clés. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Accessible par l’autoroute A43, Pont-de-Beauvoisin est à environ 30 minutes de Chambéry et Bourgoin-Jallieu, et à 1 heure de Lyon. Les aéroports de Lyon-Saint-Exupéry et Grenoble-Alpes-Isère se situent à 40 minutes par l'autoroute. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires de 3 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (166 000 € hors honoraires).

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

1 537 €/m²

Locaux professionnels

• 423 m²
• 

Quartier Centre Ville Est

À 6km de Saint-Joseph-de-Rivière (38)

À Voiron, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre de 423 m² (408 m² Loi Carrez), idéalement situé au centre-ville, sur un axe dynamique et stratégique. Ce bien d'exception, en parfait état, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Voiron, comme une pharmacie ou un commerce de proximité. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : - Surface de vente principale (RDC - 260 m²) : vaste volume avec 12 mètres linéaires de vitrine, climatisé et conforme aux normes PMR. - Mezzanine (62 m²) : idéale pour du stockage léger ou un espace administratif. - Espace arrière (101 m²) : avec accès par une porte automatique, comprenant une zone de vente avec parquet et un bureau fermé. - Sous-sol (107 m²) : grande cave accessible de l'intérieur. Les atouts de ce local incluent une double visibilité avec accès depuis deux rues, une climatisation réversible, et un monte-charge facilitant la logistique. La disponibilité est immédiate. Le prix de vente net vendeur est de 650 000 € HT, avec des honoraires de 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Trenta Immobilier, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Voiron, vous accompagne pour mener à bien votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Installés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent, ces locaux lumineux et climatisés offrent un cadre de travail optimal, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, près de Grenoble. Le bien se divise en deux lots distincts : Premier local (148 m²) : comprenant 7 bureaux indépendants, un espace de rangement et une circulation fluide. Deuxième local (environ 75 m²) : composé de 2 bureaux, une salle de réunion, un showroom de 13 m² et une cuisine équipée. La surface totale est d'environ 223 m², entièrement climatisée en réversible, offrant des prestations de qualité et un confort tout au long de l'année. Les atouts supplémentaires incluent : - 9 places de stationnement privatives - Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux - Environnement calme et bien desservi La taxe foncière s'élève à 5 421 € par an et les charges de copropriété à 6 044 € par an. Le loyer actuel est de 2 850 € HT par mois, offrant une rentabilité brute de 11,8 %. Les locaux seront libérés en février 2026, ce qui conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant anticiper son installation ou à un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux. Cette annonce, référence 307607, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 290 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours. Nombre de lots : 12. Charges prévisionnelles annuelles : 6 044,00 €. Pour les performances énergétiques : date du diagnostic énergétique le 17/10/2025. Score DPE : 66 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000,00 € et 2 000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Situé Rue des Vingt Toises, ce local de 75 m² est proposé au prix de 99 000 €. La taxe foncière (quote-part estimée) s'élève à 1 820 €/an. Ce local professionnel fonctionnel et prêt à l'emploi convient parfaitement pour des activités tertiaires, bureaux commerciaux, agences ou espaces de coworking. Sa composition comprend : 2 bureaux lumineux, 1 salle de réunion, 1 showroom de 13 m² et un espace cuisine équipée. Il offre un accès facile au rez-de-chaussée et est climatisé dans toutes les pièces. Les atouts de ce bien incluent une très bonne visibilité dans une zone dynamique, 3 places de stationnement en supplément, ainsi qu'un accès immédiat à Grenoble et aux axes routiers. Ce local, bien entretenu, est idéal pour une installation rapide. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN JONG PAO (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 75230805600023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 12 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 200,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de restaurant-bar avec Licence IV à Saint-Égrève, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de Grenoble, ce local professionnel bénéficie d'une zone à forte fréquentation, avec un arrêt de tram en façade. Rénové avec soin, le local dispose de 80 m² et d'une grande terrasse de 32 couverts, le tout conforme aux normes en vigueur. La climatisation réversible assure un confort optimal, tandis que la configuration intérieure permet d'accueillir 34 couverts. Actuellement géré par une équipe de 3 personnes, l'établissement fonctionne du lundi au vendredi, offrant une rentabilité immédiate sans ouverture les week-ends ni les jours fériés, avec 25 jours de congés par an. Points forts : Licence IV, fort potentiel d’extension, emplacement de choix, visibilité accrue. Le loyer s’élève à 1742 €/mois avec des charges de 100 €/mois. C’est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Égrève, alliant rentabilité, cadre de travail agréable et potentiel de développement. La clientèle fidèle et le bouche-à-oreille créent une fréquentation stable et une excellente réputation. L’emplacement premium et les possibilités d’agrandissement en font un investissement idéal pour ceux souhaitant entreprendre dans un lieu déjà apprécié. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un patrimoine immobilier unique, composé de trois biens distincts réunis au sein d’un même bâtiment et sur une même parcelle, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.Le premier bien, situé en rez-de-chaussée, est un local commercial d’environ 95 m², offrant une excellente visibilité et une dizaine de places de stationnement privatives, idéal pour l’implantation d’une activité professionnelle. Ce local constitue une opportunité remarquable pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Renage.Le second bien est un appartement T6 en duplex, aux premier et deuxième étages, d’une superficie totale de 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Cet appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² complète ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², présentant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une offre rare, parfaite tant pour un investisseur que pour un professionnel désireux d’implanter ou de développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier supplémentaire.La taxe foncière s’élève à 2678 € pour l’année 2025.Diagnostic énergétique réalisé le 03/09/2025 : DPE : D (204 kWh/m²/an) et GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3470 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99.Inscrit au RSAC de Grenoble sous le n° 820141315.Trenta Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la transaction à Voiron et sur le Pays Voironnais, est à vos côtés pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à vendre à Renage. Nos experts vous accompagnent également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.Vous souhaitez une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

À VOIRON, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet espace professionnel de 134 m² en vente. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet emplacement privilégié, au cœur du centre-ville, est à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des lignes de bus, idéal pour un achat de locaux professionnels à VOIRON, que ce soit pour une activité libérale, médicale ou tertiaire. L'aménagement est bien pensé pour accueillir une clientèle : il dispose d'une salle d'attente de 25 m², d'une cuisine, d'un sanitaire avec lave-mains, et de six bureaux indépendants allant de 13 m² à 25 m². Toutes les pièces bénéficient d'une bonne luminosité grâce au double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques, de climatisation réversible, ainsi que de chauffage au gaz. Construit en 2004, l'immeuble est bien entretenu et présente de faibles charges annuelles de 1 360 € (soit environ 115 € par mois). Deux sorties sont accessibles au rez-de-chaussée, donnant sur la rue et le jardin. De plus, vous trouverez à votre disposition un local à vélos ainsi qu'un local poubelles partagé. Plusieurs stationnements publics se situent à proximité, et il est possible d'acquérir 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Le bien fait partie d'une copropriété composée de 217 lots, avec des charges moyennes annuelles de 1 360 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 299 000 € HT + 2 691 € de TVA, soit un montant total de 301 691 € TTC. Sans honoraires d'agence, le prix est de 285 545 € HT. Les honoraires s'élèvent à 13 455 € HT + 2 691 € de TVA, soit 16 146 € TTC (5,65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, Isère (38), dans la dynamique région Rhône-Alpes. Situés au Rue des Vingt Toises, ces locaux d'une surface de 148 m² sont proposés au prix de 180 000 €. La taxe foncière estimée est de 3 600 € par an. Ce plateau de bureaux est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Martin-le-Vinoux, offrant un cadre de travail optimal pour toute entreprise. Composition :- 7 bureaux spacieux- Zone d'accueil ou possibilité d'open-space- Espace kitchenette- Sanitaires- Circulation facilitée grâce à plusieurs portes d'accèsAtouts :- Convient parfaitement aux PME, professions libérales, ou bureaux partagés- Très bon état général- Localisation dans un secteur professionnel dynamique avec accès rapide à Grenoble et aux autoroutesCette annonce, identifiée par la référence 319025, est présentée par Alain Jong Pao, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 75230805600023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 12- Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

55 000 €

509 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 108 m²

À 17km de Saint-Joseph-de-Rivière (38)

À vendre, locaux professionnels à LE PONT DE BEAUVOISIN, Isère (38), Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, ce local commercial de 50 m² dispose d'une cave de 50 m² et se trouve à un emplacement stratégique, ayant une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines en angle de rue. Ce bien est parfait pour un lancement d'activité ou comme investissement locatif. Le secteur animé est très fréquenté, avec plusieurs parkings publics à proximité, facilitant l'accès pour vos clients. Le local fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges, situé à proximité de toutes les commodités du village. Les atouts comprennent une forte visibilité, un emplacement de passage, trois vitrines d'angle, une grande cave de stockage et des parkings à proximité. Informations complémentaires : copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes de 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE, Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 900528.

Locaux professionnels à vendre à Voiron, Isère (38), Rhône-Alpes. Un emplacement de choix pour votre commerce au 15 Avenue Raymond Tézier avec 2 accès possibles, dont un sur la rue Victor Mollard. Possibilité d'exercer 2 activités indépendantes. Local entièrement rénové de 94m² avec 3 bureaux, un bureau d'accueil et WC. Kitchenette, 2 caves séparées. Équipements de sécurité inclus. Possibilité de location. Contactez l'agence ORPI AFG IMMOBILIER à Voiron. Référence agence : 4718

À saisir, opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont, Isère. Situé en plein cœur de la ville, ce bien profite d'un emplacement de premier choix dans un local d'angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine d'environ 10 mètres. Le local comprend une surface de vente de 28 m² bien éclairée et agencée, accompagnée d'une réserve surélevée avec WC de 4,84 m² et une cave d'environ 28 m². Ce commerce présente un chiffre d'affaires attractif et un potentiel de développement significatif. Conditions locatives intéressantes :- Loyer mensuel : 377,22 € HT (sous réserve de TVA),- Bail commercial 3/6/9,- Pas de charges de copropriété,- Taxe foncière à la charge du bailleur,- Bien non soumis au DPE. C'est une rare occasion pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans une zone dynamique. Prix : 35 000€ + 5 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99, inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier, expert en transaction immobilière à Voiron et sur le Pays Voironnais, vous accompagne dans la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nous proposons également de l'aide pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Si vous souhaitez une estimation, notre équipe d'agents immobiliers est à votre disposition ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À VOREPPE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ACTIVITÉ DE YOGA EN PLACE - IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PROFESSIONNELS DU BIEN-ÊTRENous vous proposons à l'acquisition cet ensemble de locaux professionnels situés au cœur de Voreppe (38340), au 827 Avenue de Juin 1940, au sein de la copropriété recherchée 'POLE SANTE LA TIVOLIERE'.COMPOSITION DU BIEN :- Lot n°3 : Spacieux local professionnel de 46,57 m2 Loi Carrez (67,46 m2 au sol), actuellement exploité par une professeure de yoga, composé de 2 pièces principales avec des sanitaires entièrement rénovés.- Lot n°5 : Local professionnel de 22,21 m2 Loi Carrez, actuellement loué à COMMOD SARL (animations numériques). Les sanitaires sont communs avec le lot n°3, mais peuvent être individualisés (à la charge de l'acheteur).- 1/3 indivis du lot n°6 : Quote-part d'un couloir de dégagement commun de 3 m2.ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES :- Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur air/air réversible (système individuel).- Ventilation : VMC simple flux hygroréglable.- Éclairage : Système à LED basse consommation.- Eau chaude : Ballon électrique à accumulation vertical (50L) pour le lot n°3.- Isolation : Murs avec isolation intérieure.- Menuiseries : Fenêtres fixes en métal à double vitrage avec lame d'air 6 mm.LES POINTS FORTS :- Activité de yoga déjà établie offrant un potentiel de continuité ou de reprise clé en main.- Salle de yoga entièrement équipée pouvant accueillir 8 personnes.- Local remis à neuf avec accès WC et parking privé.- Lot n°5 loué (477 EUR/mois, 422 EUR hors charges).- Excellente performance énergétique : DPE classe B (59 kWh/m2/an) et GES classe A (1 kg CO2/m2/an).- Factures énergétiques maîtrisées : entre 280 EUR et 390 EUR/an pour le lot n°3, entre 130 EUR et 190 EUR/an pour le lot n°5.Environnement professionnel dynamique comprenant :- Studio de yoga, méditation et pilates,- Pôle paramédical,- Centre de radiologie,- Laboratoire d'analyses Eurofins,- Notaire.Charges de copropriété particulièrement maîtrisées : environ 500 EUR/an pour l'ensemble. Taxe foncière modérée : seulement 461 EUR pour 2024. Parking privatif disponible avec plusieurs places de stationnement. Absence totale d'amiante (diagnostics réalisés).INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours concernant la copropriété.IDÉAL POUR :- Professeurs de yoga souhaitant acheter des locaux professionnels à Voreppe avec une activité déjà en place.- Praticiens de disciplines bien-être (massage, sophrologie, pilates, méditation).- Professions paramédicales cherchant un emplacement dans un pôle santé établi.- Investisseurs recherchant un rendement locatif immédiat et sécurisé (double bail).Prix : 209 000 EUR TTC (TVA 20%). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Voreppe, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quote-part annuelle : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à ST LAURENT DU PONT, Isère (38), Rhône-Alpes. Nous vous proposons un local d'activités de 81 m², idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports, collège, crèche, avec un stationnement aisément accessible. Ce local, orienté Sud-Nord, dispose d'un accès de plain-pied via une véranda et d'un second accès avec quelques marches, ce qui le rend parfait pour accueillir potentiellement deux activités distinctes. Il se compose de trois pièces, de tailles respectives 10.49 m², 9.84 m² et 35.50 m², en plus d'une véranda de 14.56 m². L'espace est équipé de 2 WC, d'une douche et d'une salle d'eau, et peut être adapté pour des professions libérales, médicales, bureaux ou tout autre usage professionnel nécessitant une bonne visibilité et accessibilité. Pour la vente de ces locaux professionnels à ST LAURENT DU PONT, les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 07.57.47.61.37.