Achat Locaux Professionnels à Saint-Vincent-de-Mercuze (38) : 72 annonces

À Saint-Vincent-de-Mercuze (Isère, Rhône-Alpes), découvrez ce local professionnel de 200 m2 à vendre au prix de 250 000 EUR (TVA non applicable). Situé à seulement 2 minutes de l'A41 (sortie Le Touvet), cet emplacement stratégique entre Grenoble et Chambéry (15 minutes de chaque côté) se trouve dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible aux poids lourds, avec 2 places de stationnement privatives. Ce local professionnel à vendre se compose d'un plateau de 200 m2 doté d'une dalle quartz ultra-résistante, d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle de 4x4m, ainsi que de bureaux chauffés et isolés, avec sanitaires aux normes. Idéal pour un artisan, une PME, un showroom, du stockage ou de la logistique légère, cet espace représente un investissement sûr et rentable pour tout investisseur en quête d'un produit à forte rentabilité dans le Grésivaudan. Produit clé-en-main sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter par téléphone ou email. Cette annonce vous est présentée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC: 978 364 206, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry. Comptoir Immobilier de France - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

966 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 611 m²

Saint-Vincent-de-Mercuze (38)

À SAINT VINCENT DE MERCUZE, à seulement 30 kms de GRENOBLE, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre dans une zone en plein essor. Ce bâtiment de 610 m² est aménagé avec une porte sectionnelle, dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'une dalle en quartz et est idéalement situé en bordure de route départementale. L'accès direct, un parking, ainsi qu'un espace de déchargement pour camions sont des atouts considérables. Ce bien comprend également trois places de parking, deux bureaux, un espace accueil, un coin cuisine et des sanitaires, le tout sécurisé par un système d'alarme. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT VINCENT DE MERCUZE est rare sur le marché. Une location est également possible (merci de consulter l'agent pour plus d'informations). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913959.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Mercuze, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce bien de 610 m² est idéalement situé dans une zone en plein essor à seulement 30 km de Grenoble. Les locaux sont aménagés avec une porte sectionnelle, offrent une grande hauteur sous plafond et une dalle en quartz. Vous bénéficierez d'un accès direct depuis la route départementale, d'un parking et d'un espace de déchargement pour camions. Ce bien comprend également deux bureaux, un accueil, un coin cuisine, des sanitaires et un système d'alarme. Une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Mercuze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913959.

A vendre locaux professionnels à SAINT VINCENT DE MERCUZE, Isère (38), Rhône-Alpes. Proche de CROLLES, entrepôt de 580 m² en copropriété avec belle hauteur sous plafond et 4 places de stationnement. Bien indépendant et bien situé près des axes routiers. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires charge vendeur.

Nouveauté et Exclusivité ! Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente des locaux professionnels à Crolles, Isère, en région Rhône-Alpes. Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de toilettage-animalerie, spécialisé dans le toilettage de chiens et de chats, incluant des services tels que massage et hydrothérapie. L'animalerie propose une large gamme de produits alimentaires avec sa propre marque déposée, EUREKA, et comprend la possibilité de ventes en ligne. Vous bénéficierez d'une belle clientèle grâce à une exploitation de 10 ans à Grenoble, relocalisée à Crolles depuis 2022. Ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée comprend un espace de vente de 60 m², un bureau, une pièce de toilettage, un coin kitchenette avec toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, et une zone de stockage. Équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de vidéosurveillance, il bénéficie également d'une excellente visibilité en zone commerciale avec parking. Le loyer est de 1 050 EUR HT par mois, soit 12 600 EUR par an, avec la taxe foncière prise en charge par le bailleur. Un bail 3/6/9 ans est en place depuis le 14 juin 2022. Cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Crolles ne doit pas être manquée ! L'exploitant actuel, ayant fidélisé sa clientèle, est prêt à vous accompagner dans la transition. Pour plus d'informations et organiser une visite rapidement, contactez-moi au 0643006406. CIF-Grenoble-Grésivaudan - Nathalie GENOVESE - Agent commercial - RSAC n° 53173856. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les trois derniers bilans financiers disponibles pour tout acquéreur sérieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF LOT 2LOCAL COMMERCIAL à vendreSitué à Chignin, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, ce local professionnel est proche des axes routiers, à seulement 2 minutes de l'A43 et sur la route nationale 6.Au sein de L'ALPESIA, découvrez ce local commercial avec une superficie de 94,52 m², offrant une excellente visibilité. Ces locaux professionnels à vendre sont livrés bruts avec des fluides en attente, et bénéficient de 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments.Ce bien est accessible aux poids lourds et fait partie d'une copropriété de 22 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1 200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,41% TTC du prix hors honoraires.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBÉRY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 945912

Situés à Le Touvet, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels uniques. Sur une parcelle de 2000 m2, cet ancien bâtiment artisanal de 950 m2 inclut des ateliers spacieux de 650 m2, avec une partie bénéficiant d'une hauteur sous poutres de 10 m. Vous trouverez également 200 m2 de bureaux et un logement d'environ 80 m2, le tout sur un terrain clos. Ce bien, construit en 1988 avec une structure métallique, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Touvet. Le prix de vente est fixé à 785 000 € FAI. Pour explorer cette opportunité et découvrir les locaux professionnels à acheter à Le Touvet, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, chez Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

À saisir, fonds de commerce de pizza à emporter en vente à FROGES, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel, idéalement situé sur la route nationale, se trouve face à une usine en activité, au sein d'un petit centre commercial avec places de parkings. En excellent état et équipé de matériel professionnel, ce fonds est parfait pour une personne seule ou un couple désireux de s'investir dans une activité alliant vie active et professionnelle. Actuellement ouvert seulement le soir, six jours par semaine, ce fonds bénéficie d'un fort potentiel pour une ouverture également le midi, répondant à une demande croissante. Ses atouts incluent : un emplacement privilégié, un chiffre d'affaires d'environ 100 k€ avec une ouverture limitée, un EBE proche de 15 k€, témoignant d'une rentabilité réelle pour ceux qui souhaitent se lancer dans ce domaine. Le loyer est de 2520 € par trimestre, avec des charges locatives et une taxe foncière de 250 € par trimestre. L'activité est immédiatement opérationnelle, avec un accompagnement possible pour la prise en main. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à FROGES, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938481.

À saisir en exclusivité à Saint-Laurent-du-Pont (38380), ce local d'activités disponible à la vente est situé dans un cadre dynamisant, entre montagne et ville. Idéalement positionné, il bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, notamment les lignes de bus, ainsi que d'une proximité avec une école, un collège et une crèche. Orienté à l'Est, ce local de 90 m², répartis en 6 pièces, offre une luminosité naturelle idéale pour toute profession, qu'elle soit médicale ou autre (bureaux d'étude, cabinets d'architectes, services aux entreprises, etc.). Il propose des espaces de travail fonctionnels et accessibles, notamment grâce à un accès pour les personnes en situation de handicap. Son agencement optimisé et sa surface habitable sont propices au développement d'une activité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont, au cœur d'un quartier vivant et pratique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Une remarquable vitrine avec pignon sur rue ajoute à son attrait. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 165 000 € HT + 1 650 € TVA, soit 166 650 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Valérie CATANIA, au 0670574378 ou par e-mail à valerie.catania@safti.fr pour plus d'informations.

À La Terrasse, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un excellent achat de locaux professionnels. Ces locaux sont idéaux pour divers commerces tels que la parfumerie, un magasin de prêt-à-porter, ou encore un revendeur et réparateur de portables et PC. Ils conviennent également aux activités de restauration rapide ou de vente de pizzas. Parfait pour un investisseur, ces locaux professionnels à vendre peuvent générer un revenu locatif de 2400€ HT/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à La Terrasse.

À vendre, fonds de commerce de vente de véhicules d'occasion et de réparation mécanique situé à VILLARD BONNOT, dans le département de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel se trouve dans la vallée du Grésivaudan, à proximité des villes de Grenoble, Crolles, Pontcharra et Chambéry, ainsi que de la sortie de l'autoroute A41 et d'une gare SNCF, avec un arrêt de bus à proximité. Bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, tant auprès des particuliers que des professionnels, ce fonds offre une surface totale de 300 m², répartie comme suit : - Bureaux : hall d'accueil climatisé et toilettes - Atelier de réparation : équipé d'un pont élévateur, d'une machine à pneus, d'un compresseur, d'un outil de diagnostic récent, et de divers outillages - Parc fermé pour l'exposition de véhicules, dont une partie est couverte par un filet anti-grêle d'environ 50 m². Le loyer mensuel est de 1150 €, avec un bail commercial couramment jusqu'en 2029. Le chiffre d'affaires est en constante progression, atteignant environ 1 M€, avec un excédent brut d'exploitation (EBE) retraité de plus de 90 000 €. Ce local professionnel à acheter à VILLARD BONNOT est immédiatement opérationnel et promet une belle activité avec un fort potentiel de développement. Un accompagnement est proposé pour faciliter le démarrage à la reprise de cette activité. Contactez-moi rapidement pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLARD BONNOT et pour obtenir de l'aide dans vos démarches (prêt, notaire, avocat). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936283

À vendre à Saint-Joseph-de-Rivière, Isère, un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé en plein centre-bourg, ce local commercial de 12 pièces et 484 m² bénéficie d'un emplacement premium sur une artère très fréquentée.Efficity et Jérôme Artaud vous proposent un bien prestigieux, la Maison FORCELLA, une institution reconnue dans la région Rhône-Alpes, célèbre pour sa cuisine familiale gourmande. Forte d'une excellente réputation, cette affaire familiale a su séduire de nombreux clients au fil des générations grâce à son sérieux et son savoir-faire.Ce local commercial à vendre comprend plusieurs espaces :- Un rez-de-chaussée aménagé en bar/restaurant, avec une salle de bar conviviale et une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 70 couverts.- Des cuisines professionnelles entièrement équipées et une grande cave de 150 m², saine et spacieuse.- À l'étage, neuf chambres en bon état qui pouvaient être utilisées pour une activité hôtelière, et un espace mansardé à la lumière agréable.Les murs (473 000 € HAI) et le fonds de commerce (85 000 € HAI) sont à vendre ensemble au même acquéreur. L'ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, ainsi qu'une belle rentabilité, comme le montrent les comptes annuels des deux dernières années.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Joseph-de-Rivière, dans un emplacement de choix. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par email à jartaud@efficity.com ou par téléphone au 0688687032.

À vendre, un fonds de commerce bar (licence IV) restaurant situé à THEYS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, dans la belle vallée du Grésivaudan, proche des stations de Chamrousse et des Sept Laux. Ce bien, entièrement rénové en 2025, offre un vaste espace de travail de 110 m² comprenant une zone bar lounge, une salle de restaurant et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'un espace de stockage et d'une spacieuse terrasse. La capacité d'accueil est de 25 places assises au bar, 20 au comptoir et 30 en salle. La terrasse ensoleillée constitue un véritable havre de paix pendant l'été, loin de la chaleur de Grenoble. Le loyer annuel s'élève à 14 400 € TTC, avec un bail commercial en cours depuis décembre 2024. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et touristique, avec une ouverture de 4 jours par semaine. Le propriétaire actuel propose un accompagnement pour faciliter la transition. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à THEYS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Salon de Coiffure & Esthétique à vendre – Affaire historique à transmettre à LE VERSOUD, Isère (38), Rhône-Alpes. Cession d'un salon reconnu, implanté depuis plus de vingt ans dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette entreprise repose sur des valeurs fortes : fidélité de la clientèle, proximité et régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, assure une fréquentation stable. Environnement rassurant avec stationnement aisé à proximité, arrêt de bus à moins de 5 minutes et quartier vivant proche des écoles primaires. Les chiffres montrent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent de 120 000 € et EBE retraité de 45 000 €, garantissant un confort d'exploitation et une bonne visibilité à long terme. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur deux niveaux, avec la possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou de soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERSOUD. Pour toute visite, je suis à votre disposition et vous accompagne dans le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable jusqu'à la vente chez le notaire ou l'avocat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936619.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Brignoud, situés dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Caractéristiques principales :- Surface totale : 194 m² en copropriété- Hauteur sous plafond : 8 mètres- Porte sectionnelle : 3 m x 3 m- Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles- Site entièrement sécurisé, clôturé avec portail électrique- Accessibilité : Proche des axes routiers principauxCe bâtiment est composé de plusieurs entrepôts disponibles, offrant une flexibilité selon vos besoins. Le prix de vente est de 245 000 € HT FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Brignoud, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

529 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

À 19km de Saint-Vincent-de-Mercuze (38)

À saisir : locaux professionnels à vendre à Saint-Joseph-de-Rivière, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce exceptionnel se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, pour une surface de 170 m². Il est important de noter que ce fonds de commerce sera vendu exclusivement à l'acheteur des murs commerciaux, déjà sous un autre mandat, pour un prix total de 590 000 € HAI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque. Jérôme Artaud - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n° 951996115.

À Allevard, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restauration sur place et à emporter attire une clientèle locale, touristique et curiste, fidèle et en constante évolution. Le bien dispose de deux terrasses (avant et arrière) qui créent un cadre agréable pour les clients. Il est vendu avec une licence IV. Caractéristiques des locaux professionnels : - Surface restaurant : environ 60 m² - Cave : environ 50 m² - Cuisine : environ 20 m² - Matériel en bon état de fonctionnement. Idéalement situé à proximité des animations et événements de la ville, ce bien présente un fort potentiel de développement par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture. Bail commercial 3/6/9 neuf, signé en octobre 2024. Loyer mensuel : 800 € TTC, Taxe foncière : 70 € par mois, DPE : D. Prix : 155 000€. Honoraires : 7 200 € HT inclus charge acquéreur (147 800 € hors honoraires). Pour plus d’informations ou pour un achat de locaux professionnels à Allevard, contactez-nous au 0479880101 ou par email à contact@forcaprimm.com. Retrouvez plus d'informations sur www.forcaprimm.com. Réf. 7300331114

À Barraux, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. En vente, un fonds de commerce de bar-restaurant avec terrasse (licence IV) parfaitement situé sur une voie passante, à seulement 4 km de la zone industrielle de Pontcharra, entre Grenoble et Chambéry. Cet établissement au charme indéniable offre une restauration traditionnelle et gourmande, attirant une clientèle variée, composée de locaux, de professionnels et de groupes.Le local professionnel à vendre dispose d'une belle surface d'exploitation d'environ 90 m², incluant deux salles de restaurant avec un bar et une cuisine entièrement équipée. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et le bien comprend également une cave en sous-sol climatisée. Profitez d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'un parking privatif et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite. Des jeux de boules sont également disponibles, ajoutant au charme de cet établissement.La capacité d'accueil est de 40 couverts à l'intérieur et 60 en extérieur. Un logement de fonction de 70 m² est également inclus. Les congés annuels sont de 5 semaines par an, et le local est ouvert 5 jours sur 7, avec un loyer attractif de 790 € par mois, charges comprises.Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années est de 330 000 €. Pour en savoir plus, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.891644.

À vendre : locaux professionnels à PONTCHARRA, en Isère, Rhône-Alpes. Local d'activité en VEFA situé dans la ZAE Moulin Vieux. La surface totale de 115,46 m² se compose d'un atelier de 76,97 m² et d'une mezzanine de 38,49 m². Caractéristiques principales : idéal pour les activités artisanales et industrielles, hauteur libre de 7 m et hauteur sous mezzanine de 3 m, porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, et 15 places de parking disponibles, modulables selon vos besoins. Livré au 2e trimestre 2025. Profitez d’un espace conçu sur mesure, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (3 900€ HT). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à PONTCHARRA, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À saisir, opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à CROLLES, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Nous proposons une licence IV transportable, valable sur toute l'Isère ainsi que dans les départements limitrophes tels que le Rhône, la métropole de Lyon, la Loire, l'Ain, la Savoie, les Hautes-Alpes, la Drôme et l'Ardèche.Si vous envisagez d'ouvrir un café, un pub, un restaurant, ou tout autre établissement de débit de boissons de 4ème groupe, vous aurez besoin de cette licence de plein exercice. La licence IV vous permettra de vendre les boissons des 4ème et 5ème groupes pour consommation sur place.Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement dans les locaux professionnels CROLLES à vendre. Contactez-moi rapidement pour vous aider à concrétiser votre projet professionnel.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.922206.

À vendre – Restaurant à forte notoriété, activité florissante. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Le Versoud, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet établissement de restauration bien réputé est situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facilité (parking privatif pour la clientèle). Caractéristiques principales : activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidèle composée de professionnels et d'entreprises. Grande salle intérieure pouvant accueillir plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires. Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en été, offrant 100 couverts supplémentaires. L'activité traiteur les soirs et week-ends complète cette opération reconnue au niveau national et international : salons, congrès et événements d'entreprise, tant en France qu'à l'étranger. Rentabilité exemplaire avec des chiffres d'affaires en constante progression et une excellente notoriété. Établissement clé en main, sans travaux à prévoir, avec un équipement professionnel complet. Possibilité d'acquérir les murs en plus de ce fonds de commerce. Cette vente de locaux professionnels à Le Versoud représente une opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur désirant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable. Pour un dossier complet et une présentation confidentielle, veuillez nous consulter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944957.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la ZAE Moulin Vieux. Ce local artisanal proposé en VEFA offre une surface totale de 123,25 m², comprenant 82,17 m² d'atelier et 41,08 m² de mezzanine. Adapté aux activités artisanales, industrielles ou professions libérales, ce bien est livré brut et se compose de 7 lots divisibles à partir de 123 m². Profitez d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, avec une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m et 15 places de stationnement. Ces locaux professionnels à acheter à Pontcharra sont modulables selon vos besoins, et notre équipe vous accompagne de la conception à la remise des clés. Livraison prévue au 4e trimestre 2025. Honoraires de 2% à la charge de l'acquéreur (3 500 € HT). Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce bâtiment en VEFA, situé au sein de la ZAE Moulin Vieux, propose une surface totale de 155 m², comprenant 106 m² d'atelier et 48 m² de mezzanine. Adaptés pour les activités artisanales et industrielles, ces locaux sont livrés bruts avec 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m². Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 7 mètres, une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, des portes sectionnelles de 3 m x 3.50 m, ainsi que 15 places de parking. Les espaces sont modulables et flexibles selon vos besoins. Nous vous accompagnons de la conception à la remise des clés. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2025. Honoraires : 2 % charge acquéreur (4 900 € HT). Prix : 245 000 € HT. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Coup de cœur du secteur

262 500 €

1 085 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 242 m²

À 16km de Saint-Vincent-de-Mercuze (38)

À vendre à VILLARD BONNOT, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter. Ce bien à usage d'entrepôt, d'une superficie totale de 242 m² en copropriété, est idéalement situé à proximité de CROLLES et FROGES, avec un accès facile aux axes routiers. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 m, est indépendant et offre plusieurs places de stationnement. La propriété est entièrement sécurisée, clôturée, et inclut un parking avec un portail électrique ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété et plusieurs entrepôts sont disponibles. Pour plus d’informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires à la charge du vendeur.

À Pontcharra, dans la zone d'activité de Pré Brun, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet immeuble de bureaux, construit dans les années 2000, offre une surface de 90 m² par niveau sur deux niveaux (R+1) et dispose de 8 places de stationnement. Il est doté d'une double peau et d'un système de climatisation. Les locaux professionnels à acheter à Pontcharra seront disponibles à partir de janvier 2026 au prix de 265 000 € hors frais d'agence. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété et aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. Venez découvrir cette offre située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Cyrille JEANTAUD vous propose à la vente des locaux professionnels à La Terrasse, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce d'une épicerie fine est idéalement situé au cœur d'une commune du Grésivaudan, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Le cadre chaleureux et soigné permet de reprendre facilement l'activité de vente de produits fins, locaux et artisanaux, agrémentée d'une petite restauration à emporter. Vous pourrez gérer cette affaire clé en main seul dans un premier temps, avec un fort potentiel de développement. Les locaux, d'une surface totale de 81 m² répartis sur deux niveaux, sont bien équipés avec un matériel récent et entretenu. Le loyer est de 650 euros HT, et le bail « 3/6/9 » est en cours, sans salarié à reprendre. Le prix de vente des locaux professionnels à La Terrasse est de 60 000 euros (hors stock), honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Cyrille JEANTAUD au 06 64 47 00 12 ou par email à c.jeantaud@proprietes-privees.com.

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose en vente des locaux professionnels à Saint-Ismier, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette belle opportunité concerne un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode clés en main, jouissant d'une excellente notoriété et d'un fort ancrage local. Atouts du commerce : * Emplacement stratégique, visibilité optimale, stationnement facile à proximité * Local récent lumineux et entièrement agencé : espace caisse, surface de vente, étagères, penderies, vitrines, cabines d’essayage * Sous-sol avec espace de stockage et sanitaires * Accès PMR, bail neuf, clientèle locale fidèle * Climatisation réversible * Très bonne communication web et image de marque établie Chiffres clés : * CA : 140 KE * Marge commerciale : 70 KE * Loyer mensuel : 1 600 E HC * Faibles charges locatives : 680 E / an Une affaire rentable et prête à fonctionner immédiatement ! Renseignements transmis sous réception d'accord de confidentialité. Contactez-moi pour plus d’informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Ismier.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

Locaux professionnels

À 17km de Saint-Vincent-de-Mercuze (38)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à ST LAURENT DU PONT, Isère (38), Rhône-Alpes. Nous vous proposons un local d'activités de 81 m², idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports, collège, crèche, avec un stationnement aisément accessible. Ce local, orienté Sud-Nord, dispose d'un accès de plain-pied via une véranda et d'un second accès avec quelques marches, ce qui le rend parfait pour accueillir potentiellement deux activités distinctes. Il se compose de trois pièces, de tailles respectives 10.49 m², 9.84 m² et 35.50 m², en plus d'une véranda de 14.56 m². L'espace est équipé de 2 WC, d'une douche et d'une salle d'eau, et peut être adapté pour des professions libérales, médicales, bureaux ou tout autre usage professionnel nécessitant une bonne visibilité et accessibilité. Pour la vente de ces locaux professionnels à ST LAURENT DU PONT, les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 07.57.47.61.37.

À vendre, locaux professionnels à Crolles, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Le Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous présente en exclusivité ce restaurant idéalement localisé et en activité depuis plus de 7 ans. Ouvert du lundi au vendredi, il dispose d'une surface de 120 m² avec deux salles (rez-de-chaussée et premier étage) pouvant accueillir jusqu'à 65 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 33 couverts. Le mobilier intérieur est récent, prêt à être utilisé. Actuellement, la clientèle est composée majoritairement de professionnels de bureau. Le restaurant offre une cuisine de 30 m² entièrement équipée : 2 armoires réfrigérées, un congélateur, un piano à gaz 6 feux, un four, une plaque coupe-feu, une machine sous vide, une kitchenette, une friteuse, une plancha et un espace plonge. Le bar est également bien fourni avec une machine à glaçons, un lave-verres, 4 réfrigérateurs, une machine à café et deux caves à vin. Une cave voutée est accessible pour le stockage des denrées, avec une armoire réfrigérée et un congélateur.En plus de cela, un appartement de fonction sous les combles est disponible, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes, ainsi qu'un coin salon ou bureau qui communique avec le restaurant. Le loyer HT est de 13 800 EUR par an, avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er janvier 2000, ce qui permet toutes activités commerciales.C'est une belle opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Crolles. L'exploitant actuel, ayant fidélisé une clientèle solide, se tient prêt à accompagner le nouvel acquéreur dans la transition. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie GENOVESE au 0643006406. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les trois derniers bilans disponibles pour les acquéreurs sérieux. Cette annonce est proposée par Mme Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com ou le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

REF LOT 12Local professionnel à vendreSitué à Chignin, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, proche des axes routiers (A43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6.Au sein de L'ALPESIA, découvrez des bureaux à vendre avec une forte visibilité, d'une surface de 69,34 m² au 1er étage, comprenant une terrasse privative. Les locaux professionnels CHIGNIN à vendre sont livrés bruts, avec les fluides en attente.Le bâtiment dispose de 45 places de stationnement. La copropriété compte 22 lots, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,47% TTC du prix hors honoraires.Pour des informations concernant les risques aux auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946007

À VENDRE : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à ALLEVARD, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien offre un emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe très passant avec une excellente visibilité. La surface totale est de 230 m². Le sous-sol comprend une cave, tandis que le rez-de-chaussée propose une boutique équipée, un fournil, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez un studio et un appartement en duplex comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des WC, actuellement utilisés comme laboratoire de pâtisserie et pour le stockage. Les atouts de ce bien incluent un bail récent, un loyer de 2 283,89 € (TVA uniquement sur la partie commerce), la possibilité d'ajouter une terrasse couverte, ainsi qu'un fort potentiel de réaménagement du laboratoire de pâtisserie et du logement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 500 € HT (9,89 %), soit un prix de 315 000 € hors honoraires. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à ALLEVARD, contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com. Visitez notre site www.forcaprimm.com pour plus de détails. Référence : 7300331534.