Achat Locaux Professionnels à Pontcharra (38) : 10 annonces

Réf: 70522P002FV, PONCHARRA. Découvrez ces locaux professionnels à vendre, un programme neuf parfaitement adapté aux professionnels de santé : médical, paramédical et bien-être. Ces plateaux sont livrés bruts et respectent les normes d’accessibilité ERP/PMR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, situés dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Jean Jacques GALLI vous propose à la vente un Bar Restaurant à Pontcharra, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet établissement, se distinguant par une carte élaborée à partir de produits locaux et de qualité, bénéficie d'une cuisine récente de plain-pied. La salle peut accueillir 45 couverts, tandis que la terrasse offre 60 places supplémentaires. Les installations incluent une cave climatisée au sous-sol et un laboratoire de préparation à l'étage. De plus, un logement avec deux chambres est disponible à l'étage. Situé idéalement entre Chambéry et Grenoble, en hauteur avec une très belle vue, cet emplacement est à seulement quelques minutes de l'autoroute. Les atouts de cette proposition comprennent une clientèle fidèle, un positionnement sur une route touristique, une licence IV, ainsi qu'un accompagnement possible par les gérants actuels. Le loyer est fixé à 950 euros charges comprises. Pour ceux en quête d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, contactez Jean Jacques GALLI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Ce professionnel est chargé d'affaires indépendant, spécialisé dans les transactions commerciales. Mandat N° : 404298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Jacques GALLI, agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 441597184, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

Cyrille JEANTAUD vous présente à la vente des locaux professionnels à Pontcharra, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Achetez ce fonds de commerce d'un Tabac, FDJ, Presse, PMU, idéalement situé au cœur d'une commune de plus de 3 000 habitants, à proximité de Pontcharra. Ces locaux professionnels Pontcharra à vendre offrent une surface totale de 54 m², permettant d'ajouter des activités complémentaires telles qu'un Point Poste et la vente de cigarettes électroniques. Entre Chambéry et Grenoble, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une clientèle fidèle. Le bail « 3/6/9 » est en cours, avec un loyer HT HC de 580 euros par mois. Ce commerce peut être géré seul ou en couple, avec un chiffre d'affaires de 160 000 euros, dont des commissions dépassant les 90 000 euros, et un EBE retraité de 59 000 euros. Le prix du fonds de commerce s'élève à 167 038 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cyrille JEANTAUD au 06 64 47 00 12 ou par e-mail à c.jeantaud@proprietes-privees.com. Mandat N° : 415940. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce bâtiment en VEFA, situé au sein de la ZAE Moulin Vieux, propose une surface totale de 155 m², comprenant 106 m² d'atelier et 48 m² de mezzanine. Adaptés pour les activités artisanales et industrielles, ces locaux sont livrés bruts avec 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m². Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 7 mètres, une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, des portes sectionnelles de 3 m x 3.50 m, ainsi que 15 places de parking. Les espaces sont modulables et flexibles selon vos besoins. Nous vous accompagnons de la conception à la remise des clés. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2025. Honoraires : 2 % charge acquéreur (4 900 € HT). Prix : 245 000 € HT. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 696 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²

Pontcharra (38)

À vendre : locaux professionnels à PONTCHARRA, en Isère, Rhône-Alpes. Local d'activité en VEFA situé dans la ZAE Moulin Vieux. La surface totale de 115,46 m² se compose d'un atelier de 76,97 m² et d'une mezzanine de 38,49 m². Caractéristiques principales : idéal pour les activités artisanales et industrielles, hauteur libre de 7 m et hauteur sous mezzanine de 3 m, porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, et 15 places de parking disponibles, modulables selon vos besoins. Livré au 2e trimestre 2025. Profitez d’un espace conçu sur mesure, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (3 900€ HT). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à PONTCHARRA, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À Pontcharra, dans la zone d'activité de Pré Brun, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet immeuble de bureaux, construit dans les années 2000, offre une surface de 90 m² par niveau sur deux niveaux (R+1) et dispose de 8 places de stationnement. Il est doté d'une double peau et d'un système de climatisation. Les locaux professionnels à acheter à Pontcharra seront disponibles à partir de janvier 2026 au prix de 265 000 € hors frais d'agence. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété et aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. Venez découvrir cette offre située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 423 €/m²

Locaux professionnels

• 123 m²

Pontcharra (38)

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la ZAE Moulin Vieux. Ce local artisanal proposé en VEFA offre une surface totale de 123,25 m², comprenant 82,17 m² d'atelier et 41,08 m² de mezzanine. Adapté aux activités artisanales, industrielles ou professions libérales, ce bien est livré brut et se compose de 7 lots divisibles à partir de 123 m². Profitez d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, avec une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m et 15 places de stationnement. Ces locaux professionnels à acheter à Pontcharra sont modulables selon vos besoins, et notre équipe vous accompagne de la conception à la remise des clés. Livraison prévue au 4e trimestre 2025. Honoraires de 2% à la charge de l'acquéreur (3 500 € HT). Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce comprenant un bar, un restaurant, un tabac et un espace d'alimentation s'étend sur une surface d'environ 110 m², offrant un service en salle pour 48 couverts. Les lieux incluent une salle de restaurant, un bar avec deux tables pour la restauration rapide, un espace commercial dédié à la vente de tabac et une petite épicerie, une cuisine entièrement équipée et une réserve en sous-sol. À l'étage, un appartement T4 est à votre disposition. Profitez également d'une terrasse extérieure d'environ 10 places pour vous détendre tranquillement, ainsi qu'un grand parking à proximité. Ce bien présente un fort potentiel de développement et ne nécessite pas de reprise de contrat. Le loyer mensuel est de 1 244 € TTC, incluant le logement de fonction, avec zéro charge de copropriété. Le bail, d'une durée de 9 ans, a débuté en avril 2025. Le chiffre d'affaires s'élève à 170 k€, avec un EBE de 62 k€ et des commissions tabac de 26 k€. Idéal pour une première installation, cette affaire rentable bénéficie d'une clientèle d'habitués ainsi que de passage, et offre d'excellentes activités pour les plats du jour ainsi que les repas d'entreprises ou familiaux. Aucune équipe à reprendre, véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RETROUVEZ L'OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À PONTCHARRA, ISÈRE 38, EN RHÔNE-ALPES. Dans une zone d'activité dynamique, entre Chambéry et Grenoble, plusieurs lots de locaux professionnels sont à vendre suite à un réajustement de leurs prix. C'est une occasion rare pour les entreprises et les investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pontcharra. LE PROGRAMME Comprend 7 locaux d'activités neufs, fonctionnels et modulables. Surfaces allant d'environ 115 m² à 250 m². Bâtiments conçus pour un usage professionnel, avec accès pour les livraisons et poids lourds ainsi que des stationnements privatifs. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Porte sectionnelle motorisée (environ 3 x 4 m), bardage double peau avec isolation performante, dalle en béton quartz 2 T/m² adaptée aux charges lourdes et volumes exploitables avec la possibilité de mezzanine. Accès pour poids lourds et véhicules utilitaires. DESTINATION Adaptés pour : Artisans, PME/PMI, activités de négoce ou de stockage, showroom, investissement locatif ou revente à la découpe. NOUVEAUX PRIX À partir de 179 000 EUR HT. L'acquisition d'un local professionnel permet de bénéficier d'un outil de travail et d'un actif immobilier valorisable. LOCALISATION Situation privilégiée dans la nouvelle zone d'activités de Pontcharra, au carrefour de l'Isère et de la Savoie, avec accès rapide aux autoroutes A41 et A43 et aux principaux axes routiers. Cette annonce vous est présentée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC : 978 364 206, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 70522P001FV, PONCHARRA. Découvrez ce programme neuf à vendre, dédié aux professionnels de santé comprenant des locaux professionnels à acheter à Pontcharra, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Les plateaux sont livrés bruts et conformes aux normes d'accessibilité ERP/PMR. Pour plus d'informations, contactez Frédéric VELLUT, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur, au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.