Achat Locaux Professionnels à Chapareillan (38) : 148 annonces

Prix au m² le plus bas

980 000 €

1 400 €/m²

Locaux professionnels

• 700 m²

Chapareillan (38)

NOUVEAUTÉ ENTRENOUS IMMOBILIER - À vendre, bâtiment professionnel polyvalent situé à Chapareillan dans le département de l'Isère (38), en région Rhône-Alpes. Idéalement placé entre Grenoble (30 min) et Chambéry (25 min), ainsi qu'à proximité des axes autoroutiers menant à la Savoie et à la frontière suisse, ce bien de 720 m² constitue un cadre fonctionnel et stratégique pour le développement de vos activités.Espace parfaitement structuré :- Bureaux climatisés totalisant 190 m² avec hall d'accueil, salle de réunion, bureau individuel, salle de repos avec cuisine équipée, et sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 bureaux supplémentaires, dont un bureau de direction, une salle de réunion et des sanitaires.- Atelier chauffé au gaz de 530 m², incluant 300 m² au sol et une mezzanine de 230 m², offrant une surface modulable selon vos besoins, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres minimum pour l'instauration d'équipements ou de racks de stockage et deux rideaux métalliques motorisés facilitant les opérations.Le terrain est clos et sécurisé, garantissant la protection de vos biens ainsi que la sécurité de vos équipes. Les atouts : situation attractive au cœur de la vallée du Grésivaudan, accès rapide à l'A41 (axe Grenoble-Chambéry-Geneve), et proximité des zones industrielles et artisanales de Chapareillan et Pontcharra. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les entreprises artisanales ou industrielles souhaitant combiner bureaux et production, pour les sociétés de logistique, de maintenance ou de services techniques en quête d'un site fonctionnel et bien situé, ainsi que pour les investisseurs recherchant des locaux professionnels à acheter à Chapareillan avec un fort potentiel locatif.Pour plus d'informations, contactez Audrey d'ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER est à vos côtés pour concrétiser vos projets.

Cyrille JEANTAUD vous propose à la vente des locaux professionnels à La Terrasse, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce d'une épicerie fine est idéalement situé au cœur d'une commune du Grésivaudan, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Le cadre chaleureux et soigné permet de reprendre facilement l'activité de vente de produits fins, locaux et artisanaux, agrémentée d'une petite restauration à emporter. Vous pourrez gérer cette affaire clé en main seul dans un premier temps, avec un fort potentiel de développement. Les locaux, d'une surface totale de 81 m² répartis sur deux niveaux, sont bien équipés avec un matériel récent et entretenu. Le loyer est de 650 euros HT, et le bail « 3/6/9 » est en cours, sans salarié à reprendre. Le prix de vente des locaux professionnels à La Terrasse est de 60 000 euros (hors stock), honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Cyrille JEANTAUD au 06 64 47 00 12 ou par email à c.jeantaud@proprietes-privees.com.

À Saint-Vincent-de-Mercuze (Isère, Rhône-Alpes), découvrez ce local professionnel de 200 m2 à vendre au prix de 250 000 EUR (TVA non applicable). Situé à seulement 2 minutes de l'A41 (sortie Le Touvet), cet emplacement stratégique entre Grenoble et Chambéry (15 minutes de chaque côté) se trouve dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible aux poids lourds, avec 2 places de stationnement privatives. Ce local professionnel à vendre se compose d'un plateau de 200 m2 doté d'une dalle quartz ultra-résistante, d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle de 4x4m, ainsi que de bureaux chauffés et isolés, avec sanitaires aux normes. Idéal pour un artisan, une PME, un showroom, du stockage ou de la logistique légère, cet espace représente un investissement sûr et rentable pour tout investisseur en quête d'un produit à forte rentabilité dans le Grésivaudan. Produit clé-en-main sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter par téléphone ou email. Cette annonce vous est présentée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC: 978 364 206, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry. Comptoir Immobilier de France - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à CHALLES LES EAUX, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bureau de 50 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, est en très bon état et comprend un coin café ainsi que de larges baies offrant une vue dégagée sur la montagne. Il est vendu avec une place de parking et dispose d'une division intérieure par cloisons en verre avec système d'occultation, assurant un accès PMR. La taxe foncière est de 900 €/an et les charges s'élèvent à 135 €/mois. Les honoraires sont de 15 000 € HT (10,59 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à CHALLES LES EAUX, n'hésitez pas à contacter JeanLuc Bouvier au 0607446948 ou à visiter forcaprimm.com.

À vendre, locaux professionnels à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de Salon de thé – Bar – Restaurant avec Licence IV est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'importants axes de passage. Installé dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² est prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir. Actuellement en activité en tant que salon de thé, il bénéficie d'un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, qui permet une large gamme d'activités de restauration.Les caractéristiques de l'espace sont pensées pour séduire la clientèle :- 40 places assises- Salle principale chaleureuse et conviviale- Espace intimiste à l'étage, parfait pour des réunions professionnelles, des repas privés, des afterworks ou des événements- Bureau / réserve pour une organisation optimale- Local aux normes PMR- Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'annéeLes conditions financières sont attractives :- Prix de vente : 142 000 €- Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA)- Pas de charges- Taxe foncière : 1 400 € / an- Licence IV incluseLes avantages qui font la différence :- Emplacement recherché- Concept clé en main- Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements)- Cadre unique pour développer une clientèle fidèleC'est une adresse idéale pour réaliser un achat de locaux professionnels à Chambéry et lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Honoraires : 9,23 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €.

À vendre : locaux professionnels à PONTCHARRA, en Isère, Rhône-Alpes. Local d'activité en VEFA situé dans la ZAE Moulin Vieux. La surface totale de 115,46 m² se compose d'un atelier de 76,97 m² et d'une mezzanine de 38,49 m². Caractéristiques principales : idéal pour les activités artisanales et industrielles, hauteur libre de 7 m et hauteur sous mezzanine de 3 m, porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, et 15 places de parking disponibles, modulables selon vos besoins. Livré au 2e trimestre 2025. Profitez d’un espace conçu sur mesure, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (3 900€ HT). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à PONTCHARRA, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Allevard ? Nous vous proposons en vente les locaux d'une charmante épicerie offrant un service de restauration sur place, ainsi que la vente de tabac et de boissons grâce à une licence IV. Située dans la commune du Haut Breda, entre Allevard et les 7 Laux, ce commerce constitue le cœur du village, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Sur place, vous trouverez :- Un magasin- Une salle de restauration au niveau du magasin- Une cuisine équipée- Un toilette- Des terrasses Au premier étage :- Une salle de restauration- Une salle de douche- Un toilette- Un bureau et une salle de repos Au dernier niveau :- Des combles aménagées avec un espace détente- Une salle de bains Au sous-sol :- Plusieurs espaces de stockage pour les légumes, vins, congélateurs, etc.Cette option d' achat de locaux professionnels à Allevard inclut également la possibilité d’acquérir les murs en même temps que le fonds de commerce. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabrina Fontenoy.Cette annonce, référence 295850, vous est présentée par Sabrina Fontenoy, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat de locaux professionnels à ST PIERRE DE CHARTREUSE, Isère (38), Rhône-Alpes. L’office notarial MAISONNIER vous propose un local d'activités à vendre dans le centre de Saint Pierre de Chartreuse. Ce restaurant bar récemment rénové est idéalement situé au cœur de ce village dynamique, offrant un cadre attractif tant pour la clientèle locale que pour les touristes tout au long de l’année. L’établissement se compose d’une salle élégante de 22 couverts, avec possibilité d’extension, d’une terrasse de 30 places, d’une cuisine entièrement équipée, et de deux caves en sous-sol pour le stockage. Avec sa forte visibilité et un grand parking à proximité, ce lieu est incontournable. Cette affaire, avec un chiffre d’affaires croissant de 160 000 €, dispose d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle, présentant ainsi un excellent potentiel de développement. Des atouts comme un bail en cours avec un loyer attractif, l'absence de personnel à reprendre, et une exploitation immédiate sont également à souligner. Une belle opportunité pour un projet culinaire dans un cadre unique de la Chartreuse. Visites sur rendez-vous, contactez le 07.57.47.61.37.

Benjamin ARSON vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Chambéry, Savoie. Ce local commercial de 107 m² sur 2 niveaux est situé rue de Boigne. Il dispose d'une belle vitrine de 5 mètres, d'un accès PMR au rez-de-chaussée et d'une cave. Le chauffage est électrique et il est équipé de la climatisation. Aucun travaux à prévoir. Un locataire est en place depuis 1990 avec un loyer mensuel de 1016 euros HT. Ce bien est proposé au prix de 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Chambéry, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Cet agent commercial est spécialisé en transactions commerciales (Mandat N° : 437121). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry, 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Aucune procédure en cours et le bien fait partie d'un ensemble de 25 lots.

À vendre locaux professionnels Le Touvet, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce fonds est proposé au prix de 95 000 euros (mandat numéro 439055). Situé dans une zone stratégique entre Grenoble et Chambéry, dans la Vallée du Grésivaudan, cet ensemble immobilier commercial récent bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté. Le bâtiment de 300 m², construit il y a 5 ans, se trouve sur une parcelle de 1 700 m² avec 300 m² environ constructibles. Les points clés incluent : un bâtiment récent à ossature bois avec isolation à haute performance, un système de chauffage par un seul poêle à bois, un grand parking privatif, une terrasse avec vue dégagée et un terrain de pétanque. Il offre une capacité de 60 couverts à l'intérieur, 60 en extérieur, pouvant atteindre jusqu'à 150 personnes debout. L'outil de travail comprend un grand bar avec 8 becs à bière, une licence III, une cuisine de snacking avec possibilité d'extension pour la restauration traditionnelle, ainsi qu'un espace modulable pour des événements. Concernant les conditions locatives, le loyer s'élève à 24 000 euros par an, et la taxe foncière est de 3 100 euros par an (refacturée). Le bail 3/6/9 est adaptable. Le potentiel estimé est de 400 000 euros par an, et la zone connaît un déficit d'offres de restauration de grande capacité. Le prix des murs est de 600 000 euros, et le fonds est proposé à 95 000 euros en supplément, négociable. Cette offre est idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité à fort potentiel dans une zone très recherchée. Un dossier complet est disponible sur demande après un échange qualifié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels Le Touvet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

1 360 €/m²

Locaux professionnels

• 114 m²
• 

À 11km de Chapareillan (38)

À Allevard, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restauration sur place et à emporter attire une clientèle locale, touristique et curiste, fidèle et en constante évolution. Le bien dispose de deux terrasses (avant et arrière) qui créent un cadre agréable pour les clients. Il est vendu avec une licence IV. Caractéristiques des locaux professionnels : - Surface restaurant : environ 60 m² - Cave : environ 50 m² - Cuisine : environ 20 m² - Matériel en bon état de fonctionnement. Idéalement situé à proximité des animations et événements de la ville, ce bien présente un fort potentiel de développement par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture. Bail commercial 3/6/9 neuf, signé en octobre 2024. Loyer mensuel : 800 € TTC, Taxe foncière : 70 € par mois, DPE : D. Prix : 155 000€. Honoraires : 7 200 € HT inclus charge acquéreur (147 800 € hors honoraires). Pour plus d’informations ou pour un achat de locaux professionnels à Allevard, contactez-nous au 0479880101 ou par email à contact@forcaprimm.com. Retrouvez plus d'informations sur www.forcaprimm.com. Réf. 7300331114

iad France - Marie Notarianni (06 14 17 58 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à BARBY, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d’une zone d’activités, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A43), ce bâtiment d’activité indépendant dispose d'une surface totale d'environ 920 m² sur une parcelle de 2000 m². Le local, d'une forme allongée, est équipé de deux portes sectionnelles. Composition : - RDC : environ 800 m² de locaux d’activité ou d’entrepôt, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. - R+1 : environ 120 m² de bureaux climatisés, comprenant deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle vestiaire, un réfectoire et des sanitaires avec douches. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une pompe à chaleur. Ce site fonctionnel est parfait pour une exploitation professionnelle. L'usage autorisé inclut l'activité, l'artisanat, l'industrie et le stockage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à BARBY, cette opportunité ne doit pas être manquée. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Notarianni (ID 78190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 819389925. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À CHAMBERY, Savoie (73), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de coiffure/barbier situé dans un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux. Ce bien comprend 54 m² de magasin avec une vitrine de 6 mètres linéaires et 52 m² à l'étage de stockage, offrant la possibilité de créer un logement. Doté de 2 compteurs et de 2 entrées, le local bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une climatisation. Le loyer s'élève à 1 000€/mois. Les honoraires s'élèvent à 10 % HT inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraire). Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à CHAMBERY. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com. FORCAPRIMM ENTREPRISES - Hugo-Raphaël PIRES - 07 87 00 98 94 - Plus d'infos sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331406)

Pour investisseurs, locaux d'activités avec quatre lots, trois locaux et trois bureaux. Vous avez une cuisine, accueil et sanitaires communs. 250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de Challes. Accès PMR, 11 parking, transport en communs. Loués à 4 locataires, baux fiables . Bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir . Loyers facturés avec provisions charges (electricité, eau, taxe fonciére.) Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.920519

Local professionnel à vendre à CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes. Rare opportunité sur le marché ! Il s'agit d'une brasserie avec licence IV, un restaurant moderne de qualité comprenant une salle de séminaire. L'établissement offre une belle organisation permettant un confort de vie pour l'exploitant, avec 4 semaines de congés annuels et une fermeture le samedi midi, dimanche et lundi. L'équipe compte 10 personnes à l'année et 15 en saison, pour accueillir en moyenne 80 clients par jour avec un ticket moyen de 55€. La terrasse peut accueillir jusqu'à 150 couverts et l'accès PMR est facilité par un ascenseur intérieur. Prévoir un apport de 150 000€. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez J.L. Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires de 7,87 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (762 000 € hors honoraires).

À VENDRE à CHAMBERY, Savoie, idéalement situé en centre-ville, locaux professionnels à acheter. Nous vous proposons les murs et fonds de commerce d'un restaurant de 66 m², offrant 28 places assises à l'intérieur et 32 places assises ombragées en terrasse. La cave est accessible directement par la cuisine. La taxe foncière s'élève à 2 200 €. Les honoraires s'établissent à 20 000 € HT (7,14 %) inclus à la charge de l'acquéreur, pour un prix de 280 000 € hors honoraires. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à CHAMBERY.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chambéry, Savoie, région Rhône-Alpes. Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria situé en plein cœur de Chambéry, avec une capacité de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse. Ce commerce, bien établi, génère un chiffre d'affaires de 348 KE et bénéficie d'un loyer de 2203 euros. Ouverture saisonnière : du mercredi au dimanche en hiver, et 7 jours sur 7 d'avril à octobre. Actuellement, l'équipe se compose de 2 personnes en cuisine et 1 en salle, avec une fermeture annuelle de 2 semaines en avril et en novembre. La vente est motivée par un nouveau projet personnel. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, contact : Claude VARON, agent commercial RSAC N°422 037 739 (Greffe de Chambéry), téléphone : 06 65 54 12 11, Réf. 936660.

A vendre, boucherie charcuterie, épicerie fine, traiteur situee dans une petite ville touristique avec gare, boulangerie, bars tabacs et superette. Boutique de 50 m² et laboratoire de 100 m², possibilité de développer la partie traiteur. Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires : 9000€ HT inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires)

Réf: 70522P002FV, PONCHARRA. Découvrez ces locaux professionnels à vendre, un programme neuf parfaitement adapté aux professionnels de santé : médical, paramédical et bien-être. Ces plateaux sont livrés bruts et respectent les normes d’accessibilité ERP/PMR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, situés dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

À vendre – Locaux professionnels 610 m² – Le Touvet (38)Situé à proximité de Crolles, sur la commune du Touvet dans le département de l'Isère, cet entrepôt est une belle opportunité pour tout achat de locaux professionnels LE TOUVET.Localisation stratégique :- À proximité des grands axes routiers- Accès facile et bonne visibilitéCaractéristiques du bien :- Surface totale : 610 m²- Belle hauteur sous plafond- Parking extérieur disponible- Site fonctionnel.Pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels LE TOUVET, cet espace pourrait également représenter un investissement locatif idéal.Contact commercial :Virdal BEYSIMOV – 07 61 24 44 10Forcaprimm GrenoblePlus d'infos sur : www.forcaprimm.comHonoraires à la charge du vendeur.

Achat locaux professionnels VOGLANS, Savoie (73), Rhône-Alpes. Situés dans le secteur de Voglans, ces locaux commerciaux de 37,90 m² sont à vendre. D'autres surfaces sont également disponibles à partir de 17,40 m². Le prix est de 3 675€ HT par m² avec un parking collectif inclus. La livraison est prévue pour décembre 2024. Il est possible de regrouper plusieurs lots. Ce bien comprend un lot de 37,90 m² et offre 250 places de parking en foisonnement. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou nous contacter au 04 79 88 01 01. Honoraires : 5% HT inclus charge acquéreur (132 667,50€ hors honoraires).

À saisir, locaux professionnels à vendre à CHAMBERY, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une rue très passante, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un trafic piéton important tout au long de la journée. Actuellement, le droit au bail est exploité par un magasin de chaussures. Caractéristiques du local :- Surface commerciale : 42 m²- Prix : 54 000 € (honoraires inclus)- Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l’acquéreur- Prix hors honoraires : 49 000 €Il est également possible d’acquérir les murs. Le local est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cette boutique est reconnue et très appréciée par la clientèle locale, et convient à tout type de commerce, hors restauration. Ne ratez pas ce produit rare sur un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Pour un achat de locaux professionnels à CHAMBERY, contactez-nous :Hugo-Raphaël Pires07 87 00 98 94hugo.pires@forcaprimm.comforcaprimm.com

A vendre locaux professionnels à SAINT VINCENT DE MERCUZE, Isère (38), Rhône-Alpes. Proche de CROLLES, entrepôt de 580 m² en copropriété avec belle hauteur sous plafond et 4 places de stationnement. Bien indépendant et bien situé près des axes routiers. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires charge vendeur.

À vendre – Bar Tabac PMU FDJ avec Snack, logement de fonction et grand terrain à Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Chambéry. Situé à un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, dans un quartier urbain dynamique et proche des grands axes, cet établissement polyvalent assure une activité stable et diversifiée : Bar – Tabac – PMU – FDJ – Petite restauration. Profitant d'une clientèle locale fidèle, il dispose d'un outil de travail fonctionnel et d'un potentiel de développement encore non exploité. Le bien se trouve sur un grand terrain avec plusieurs espaces extérieurs aménagés, idéaux pour développer une offre de restauration, organiser des animations ou créer un lieu de vie attractif pour la clientèle. Les avantages de cette offre incluent : - Parking privé attenant - Espaces extérieurs récréatifs déjà en place - Appartement de fonction T3, propre et habitable - Possibilité d’aménager un second logement - Cave, garage et annexes - Accès facile et très bonne visibilité Le chiffre d'affaires annuel se situe entre 270 000 € et 290 000 €. Le bail commercial de 9 ans a été récemment renouvelé, avec un loyer de 28 000 €/an. Cette opportunité est parfaite pour un couple, un professionnel du secteur CHR ou un entrepreneur désirant s'implanter localement. Dossier complet sur demande. Cette annonce, référence 307951, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Coretnin Basso (EIRL), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 329 000,00 € (hors honoraires : 307 000,00 €). Honoraires TTC : 7,17 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

61 000 €

718 €/m²

Locaux professionnels

• 85 m²

À 11km de Chapareillan (38)

Benjamin ARSON vous propose à la vente un salon d'esthétique situé à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel de 85 m² entièrement rénové bénéficie d'une clientèle fidélisée, se trouvant dans un quartier d'affaires et résidentiel en plein développement, sans concurrence. Les espaces sont dédiés aux soins des ongles, épilation, soin du visage et blanchiment dentaire. Il dispose d'une grande vitrine, d'un accès PMR, ainsi que d'un parking. Ce local professionnel à acheter à Chambéry présente un potentiel de développement important, avec une employée en contrat d'apprentissage. Un accompagnement ainsi qu'une présentation à la clientèle sont possibles. Le loyer mensuel hors taxes est de 1400 euros, sous un bail 3/6/9. Cette affaire est proposée au prix de 61.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Chambéry, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com.

À Pontcharra, dans la zone d'activité de Pré Brun, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet immeuble de bureaux, construit dans les années 2000, offre une surface de 90 m² par niveau sur deux niveaux (R+1) et dispose de 8 places de stationnement. Il est doté d'une double peau et d'un système de climatisation. Les locaux professionnels à acheter à Pontcharra seront disponibles à partir de janvier 2026 au prix de 265 000 € hors frais d'agence. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété et aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, n'hésitez pas à contacter Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18. Venez découvrir cette offre située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Isabelle DAVID vous propose à la vente un fonds de commerce d'alimentation générale, idéalement situé au cœur de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, avec un fort passage piéton, à proximité de la gare routière et de la gare SNCF. Actuellement en activité, ce local d'environ 40 m² est parfaitement adapté pour une activité de commerce de proximité et attire une clientèle significative grâce aux flux de voyageurs. - Propriétaire ouvert à la déspécialisation. - Potentiel important lié à la localisation. - Loyer : 830 euros HT par mois. - Climatisation récente en 2024. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Chambéry, contactez Hervé AIMONIER-DAVAT au 0638667419 ou par courriel à h.aimonier-davat@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé AIMONIER-DAVAT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Votre projet immobilier sécurisé avec un professionnel de confiance.

Benjamin ARSON vous propose en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chambéry, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce commerce de snacking, spécialisé dans les gaufres et crêpes, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare et des lycées, attirant une clientèle étudiante et touristique. Le local de 35 m², sans extraction, comprend également une cave de 18 m² et est équipé de la climatisation. Aucun salarié à reprendre et le matériel récent sont des atouts supplémentaires. Le loyer mensuel est faible, fixé à 550 euros HT, bail de 2022. Avec un bon potentiel de développement et une clientèle fidélisée, cette affaire est proposée au prix de 50.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à contacter Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 400177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 667 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 11km de Chapareillan (38)

Camille FANTINI - CAPIFRANCE vous présente à la vente, un fond de commerce avec possibilité de changement d'activité, situé dans un quartier animé de Chambéry, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce local actuellement exploité en tant que Bar Restaurant dispose d'une licence IV.Idéalement situé, l'établissement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, ainsi que d'un accès facile aux stationnements et aux transports en commun.Le bien se compose, au sous-sol, d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de bar, un comptoir, une terrasse, des toilettes et une cuisine. Le premier étage comprend un bureau et divers greniers.Ce commerce est soumis à un bail 3/6/9 avec un loyer de 850.00€ HT.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de cet espace, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Chambéry.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 336 769 - Greffe de CHAMBERY) Camille FANTINI Entrepreneur Individuel 06 85 75 53 76 - Réf.887727

Découvrez en exclusivité à Chambéry, Savoie, ce local professionnel de 50m² situé au Fbg Montmélian, proposé à la vente par Benjamin ARSON. Ce local de plain-pied offre une excellente visibilité grâce à ses 3 mètres de vitrine. Partiellement rénové, il comprend un espace de vente de 13m², une pièce de 35m² et une pièce d'eau. L'accès à l'arrière du local est parfait pour les livraisons, et une extraction est déjà en place. Ce local professionnel à vendre est proposé au prix de 78 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Chambéry, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou à b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires indépendant spécialisé dans les transactions commerciales. Mandat N° : 437566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean Jacques GALLI vous propose à la vente un Bar Restaurant à Pontcharra, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet établissement, se distinguant par une carte élaborée à partir de produits locaux et de qualité, bénéficie d'une cuisine récente de plain-pied. La salle peut accueillir 45 couverts, tandis que la terrasse offre 60 places supplémentaires. Les installations incluent une cave climatisée au sous-sol et un laboratoire de préparation à l'étage. De plus, un logement avec deux chambres est disponible à l'étage. Situé idéalement entre Chambéry et Grenoble, en hauteur avec une très belle vue, cet emplacement est à seulement quelques minutes de l'autoroute. Les atouts de cette proposition comprennent une clientèle fidèle, un positionnement sur une route touristique, une licence IV, ainsi qu'un accompagnement possible par les gérants actuels. Le loyer est fixé à 950 euros charges comprises. Pour ceux en quête d'achat de locaux professionnels à Pontcharra, contactez Jean Jacques GALLI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Ce professionnel est chargé d'affaires indépendant, spécialisé dans les transactions commerciales. Mandat N° : 404298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Jacques GALLI, agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 441597184, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN.