Achat Locaux Professionnels à Apremont (73) : 151 annonces

Prix au m² le plus bas

168 000 €

840 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Apremont (73)

À vendre : restaurant charmant et bien établi situé à APREMONT, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché inclut : un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'exploitation, ainsi qu'un cadre accueillant et exceptionnel, idéal pour fidéliser la clientèle. Le restaurant réalise six services par semaine, générant un chiffre d'affaires annuel de 340 000 €. Le prix de vente FAI est de 190 000 €. C'est une occasion unique pour un passionné ou un investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels à APREMONT afin de développer un projet dans cette région dynamique et attractive. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET, Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.931946.

À vendre, locaux professionnels situés à CHAMBERY, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux d’une surface de 45,03 m² sont bien positionnés et adaptés à diverses activités, y compris l’alimentaire.Le local, en bon état général, se compose de :- Une vitrine neuve assurant une excellente visibilité- Fenêtres en double vitrage- Un espace principal facilement modulable selon l’activité- Chauffage électriqueCette copropriété est saine, tous les travaux ont été réalisés et intégralement réglés, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à l’acquéreur. Une installation d’activité alimentaire est envisageable, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires en fonction du type d’activité. Caractéristiques techniques :- Surface totale : 45,03 m²- Chauffage : électrique- Vitrine : double vitrage- Travaux de copropriété : entièrement réalisés et payés- Prix de vente : 132 000 €Atouts :- Local fonctionnel- Pas de dépense de copropriété à prévoir- Belle visibilité grâce à la vitrine- Faibles charges- Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires.Honoraires : 12 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à CHAMBERY, contactez Hugo-Raphaël Pires de Forcaprimm par email à hugo.pires@forcaprimm.com ou par téléphone au 07 87 00 98 94. Plus d’informations sur forcaprimm.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 590 000 €

1 745 €/m²

Locaux professionnels

• 911 m²
• 

À 7km de Apremont (73)

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité développe une surface d'environ 911 m2, sur une parcelle de 2 700 m2 offrant des espaces extérieurs fonctionnels et exploitables. La composition du bien inclut : - 587 m2 d'atelier - 7 bureaux cloisonnés, dont 5 à l'étage - Un étage administratif complet - Sanitaires avec douches - Vestiaires - Cuisine / espace de pause Les extérieurs permettent une utilisation optimale avec : - Un nombre suffisant de stationnements - Des aires de manœuvre adaptées, y compris pour poids lourds - Des espaces de stockage extérieurs possibles Parmi les atouts, cette propriété offre une organisation fonctionnelle, séparant les flux entre production et administratif, et convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou technique. Ce foncier est rare dans le secteur et bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux et à Chambéry. Ce bien est idéal pour une entreprise cherchant à acquérir des locaux professionnels à Saint-Alban-Leysse ou pour un investisseur en quête d'un actif avec potentiel. Pour un dossier complet et des informations supplémentaires, merci de faire une demande. Cette annonce est présentée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC: 978 364 206, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF LOT 15Locaux professionnels à vendre à Chignin, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situés à Chambéry SUD, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers (A43 à seulement 2 minutes) et sur la route nationale 6.Au sein de L'ALPESIA, ce local offre une forte visibilité avec une surface de 126,19 m² en duplex, comprenant 54,43 m² au rez-de-chaussée et 71,76 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente. De plus, 45 places de stationnement sont disponibles sur l'assiette des bâtiments.La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,44% TTC du prix hors honoraires.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946012.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à LA MOTTE SERVOLEX, Savoie ! Nous mettons en vente une affaire de boulangerie pâtisserie de première qualité, idéalement située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette entreprise dispose d'une structure industrielle rare sur le marché, offrant un fort potentiel de croissance. Elle comprend deux laboratoires de fabrication de grande capacité, entièrement équipés pour soutenir un développement ambitieux : le Laboratoire n°1 mesure 350 m² et le Laboratoire n°2 400 m². Ce système de production est non seulement performant, mais également dimensionné pour gérer des volumes importants, ce qui ouvre la voie à de nouveaux points de vente et au développement de marchés complémentaires. Le réseau commercial comprend trois magasins physiques situés dans des emplacements stratégiques à forte attractivité : un point de vente de 240 m² et deux points de vente de 180 m² chacun. Tout cet ensemble bénéficie d'une organisation structurée, d'un savoir-faire reconnu et d'une image de qualité, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs, groupes ou professionnels souhaitant élargir leur activité. Avec un chiffre d'affaires de 2 600 000 € et un prix de vente fixé à 1 430 000 € FAI, cette affaire représente un véritable levier de croissance avec des bases solides et un potentiel de développement immédiat. Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession disponibles sur demande confidentielle. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VALGELON-LA ROCHETTE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des murs d'un hôtel restaurant. Ce bien, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels VALGELON-LA ROCHETTE, dispose d'une capacité d'accueil d'environ 45 couverts en intérieur et de 35 en terrasse, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée. La partie hôtel comprend 10 chambres classées 3*, accompagnées d'une salle de petit déjeuner. De vastes réserves sont situées en sous-sol. Bien que l'activité ait cessé il y a 2 ans, toutes les vérifications ont été effectuées à cette période. Ce local, très bien entretenu, offre de belles prestations et n'attend plus qu'une nouvelle dynamique. Le matériel et le mobilier sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez des box de stockage de 33,91 m² situés sur la ZA Côte Rousse. Plusieurs box sont disponibles au sous-sol, pouvant également servir de garages. Ce nouveau programme, le NOMA, comprend trois bâtiments conçus pour les activités artisanales et industrielles. Idéalement localisé au cœur de la pépinière d’entreprises de Côte-Rousse à Chambéry, le bâtiment est actuellement en construction, avec une livraison prévue en 2026. Opportunité d'achat unique : 23 box de 33,91 m² sont à vendre. Honoraires de 3 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À vendre locaux professionnels Le Touvet, Isère, Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement en bordure de RN offrant une belle visibilité avec deux vitrines. Le local dispose d'une surface totale de 100 m² comprenant deux pièces, un coin cuisine, des sanitaires avec douche et une réserve. Idéal pour toutes activités, avec de faibles charges et un parking à proximité. Un autre lot est également disponible dans le même endroit : un local de 55 m² à 120.000€, avec une vitrine, deux pièces et sanitaires. Le lot de 100 m² est déjà vendu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.887386.

À vendre locaux professionnels Le Touvet, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce fonds est proposé au prix de 95 000 euros (mandat numéro 439055). Situé dans une zone stratégique entre Grenoble et Chambéry, dans la Vallée du Grésivaudan, cet ensemble immobilier commercial récent bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté. Le bâtiment de 300 m², construit il y a 5 ans, se trouve sur une parcelle de 1 700 m² avec 300 m² environ constructibles. Les points clés incluent : un bâtiment récent à ossature bois avec isolation à haute performance, un système de chauffage par un seul poêle à bois, un grand parking privatif, une terrasse avec vue dégagée et un terrain de pétanque. Il offre une capacité de 60 couverts à l'intérieur, 60 en extérieur, pouvant atteindre jusqu'à 150 personnes debout. L'outil de travail comprend un grand bar avec 8 becs à bière, une licence III, une cuisine de snacking avec possibilité d'extension pour la restauration traditionnelle, ainsi qu'un espace modulable pour des événements. Concernant les conditions locatives, le loyer s'élève à 24 000 euros par an, et la taxe foncière est de 3 100 euros par an (refacturée). Le bail 3/6/9 est adaptable. Le potentiel estimé est de 400 000 euros par an, et la zone connaît un déficit d'offres de restauration de grande capacité. Le prix des murs est de 600 000 euros, et le fonds est proposé à 95 000 euros en supplément, négociable. Cette offre est idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité à fort potentiel dans une zone très recherchée. Un dossier complet est disponible sur demande après un échange qualifié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels Le Touvet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant.

Situés à Le Touvet, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels uniques. Sur une parcelle de 2000 m2, cet ancien bâtiment artisanal de 950 m2 inclut des ateliers spacieux de 650 m2, avec une partie bénéficiant d'une hauteur sous poutres de 10 m. Vous trouverez également 200 m2 de bureaux et un logement d'environ 80 m2, le tout sur un terrain clos. Ce bien, construit en 1988 avec une structure métallique, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Touvet. Le prix de vente est fixé à 785 000 € FAI. Pour explorer cette opportunité et découvrir les locaux professionnels à acheter à Le Touvet, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, chez Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cognin, Savoie. Situés dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ces locaux professionnels à vendre sont un souplex lumineux de 3 pièces qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Voici les détails du bien :- **Surface** : 58.32 m² (comprenant 28.84 m² loi Carrez au rez-de-chaussée et 29.48 m² de surface non Carrez aménagée en sous-sol)- **Pièces** : 1 pièce principale au rez-de-chaussée, 2 pièces au sous-sol, 1 coin cuisine ouverte, 2 WC et une pièce d’eau.- **Étage** : Rez-de-chaussée + sous-sol aménagé- **Exposition** : Sud-Ouest- **Charges** : 150 €/mois- **Taxe foncière** : 800 €/anLe local se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à aménager, ainsi qu'un WC. À l’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur en colimaçon, vous trouverez une pièce avec salle d’eau et dressing, une seconde pièce et un WC séparé.**Points forts** :- Local atypique et fonctionnel- Rénové récemment avec des matériaux de qualité (volets électriques, double vitrage PVC, câbles audio prêts, douche récente, WC changés)- Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou la création d'un commerceLa proximité immédiate des transports (bus et vélo) et un quartier animé avec de nombreux commerces et restaurants à proximité vous donneront une grande visibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Cognin qui ne nécessitent pas de gros travaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Erwin SPECK (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

À SAINT VINCENT DE MERCUZE, à seulement 30 kms de GRENOBLE, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre dans une zone en plein essor. Ce bâtiment de 610 m² est aménagé avec une porte sectionnelle, dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'une dalle en quartz et est idéalement situé en bordure de route départementale. L'accès direct, un parking, ainsi qu'un espace de déchargement pour camions sont des atouts considérables. Ce bien comprend également trois places de parking, deux bureaux, un espace accueil, un coin cuisine et des sanitaires, le tout sécurisé par un système d'alarme. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT VINCENT DE MERCUZE est rare sur le marché. Une location est également possible (merci de consulter l'agent pour plus d'informations). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913959.

À VENDRE à CHAMBERY, Savoie, idéalement situé en centre-ville, locaux professionnels à acheter. Nous vous proposons les murs et fonds de commerce d'un restaurant de 66 m², offrant 28 places assises à l'intérieur et 32 places assises ombragées en terrasse. La cave est accessible directement par la cuisine. La taxe foncière s'élève à 2 200 €. Les honoraires s'établissent à 20 000 € HT (7,14 %) inclus à la charge de l'acquéreur, pour un prix de 280 000 € hors honoraires. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à CHAMBERY.

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons un fonds de commerce ''Salon de Coiffure'' situé à CHAMBERY, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à CHAMBERY, se trouve en centre historique, en zone piétonne. Il dispose d'une surface d'exploitation de 41 m², d'un local technique comprenant une cuisine et une buanderie, ainsi que des toilettes. Le salon comprend 5 postes de travail et 2 bacs, avec du matériel récent et de qualité, d'une valeur d'environ 25 k€. Le bien est en excellent état, équipé de climatisation réversible et de vidéo surveillance. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Aucun personnel à reprendre lors de la vente. Le loyer mensuel est de 1300 € TTC, charges comprises. La taxe foncière est de 890 € par an, et la copropriété comprend 10 lots avec une quote-part de charges moyenne de 360 € par an, soit 30 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.906570.

À CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité l'achat de locaux professionnels. Situés à proximité de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord, ces bureaux disponibles à la vente offrent un espace de 483 m². Ils se composent de bureaux en open-space répartis sur trois grands espaces, dont un comprend une petite cuisine, ainsi que deux bureaux individuels et une salle de réunion. Il est également possible de diviser ces locaux en deux parties, grâce aux deux entrées distinctes. Un grand espace détente/cuisine de 82 m², deux espaces sanitaires avec douches, et deux grandes terrasses orientées sud d'environ 100 m² complètent ce bien. De plus, 12 places de parking privées en sous-sol sont disponibles. Situés au 4ème étage avec ascenseur, ces locaux professionnels sont libres à partir du 1er septembre 2026. Il est possible d'acquérir les murs immédiatement tout en continuant à percevoir les loyers, d'un montant de 9 500 Euros HT, jusqu'en août 2026 (bail se terminant le 31/08/26 avec préavis donné). La copropriété compte 15 lots, avec des charges annuelles d'environ 12 802€, soit 1 066€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chambéry, Savoie, région Rhône-Alpes. Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria situé en plein cœur de Chambéry, avec une capacité de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse. Ce commerce, bien établi, génère un chiffre d'affaires de 348 KE et bénéficie d'un loyer de 2203 euros. Ouverture saisonnière : du mercredi au dimanche en hiver, et 7 jours sur 7 d'avril à octobre. Actuellement, l'équipe se compose de 2 personnes en cuisine et 1 en salle, avec une fermeture annuelle de 2 semaines en avril et en novembre. La vente est motivée par un nouveau projet personnel. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, contact : Claude VARON, agent commercial RSAC N°422 037 739 (Greffe de Chambéry), téléphone : 06 65 54 12 11, Réf. 936660.

En exclusivité, SYNALP immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à MERY, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, situés au coeur d'une zone d'activité en plein développement, sont actuellement sous bail commercial avec un loyer annuel de 22 200 euros HT. Le bâtiment récent bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un investisseur. Avec une superficie de 126 m², ce local dispose également d'une terrasse privée de 100 m² et de 2 stationnements privatifs. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est pas soumis. Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots principaux sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

À VENDRE – Locaux professionnels à acheter à CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes.Prix de vente : 136 400 €Disponibles également à la locationDPE : DDécouvrez ce superbe espace de bureaux entièrement rénové, idéalement situé en plein centre historique de CHAMBERY. Ce local allie le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes et son entrée voûtée, au confort moderne, offrant un cadre de travail élégant, lumineux et fonctionnel.Caractéristiques principales :- Surface optimisée offrant plusieurs postes de travail- Espace open space modulable, idéal pour une petite équipe ou un cabinet professionnel- Salle de réunion conviviale avec grande table et écran mural- Coin détente avec canapé et tables basses- Kitchenette moderne équipée (micro-ondes, machine à café, évier, rangements)- Salle d’eau complète avec douche, WC séparés et rangements- Belle luminosité grâce à plusieurs éclairages soignés et à la grande porte-fenêtre en pierre- Style contemporain, tons neutres et matériaux de qualité- Accès facile, proximité immédiate des commodités du centre-villeCes bureaux sont parfaits pour une jeune entreprise, un professionnel libéral, un espace de coworking privé ou toute structure recherchant un lieu de travail chaleureux au cœur de CHAMBERY.Atouts majeurs :- Emplacement premium- Espaces refaits à neuf- Ambiance moderne et chaleureuse- DPE D- Disponibilité immédiatePossibilité d'achat ou de location. Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 124 000 €.Contact : Hugo-Raphaël PIRES - 07 87 00 98 94Hugo.pires@forcaprimm.com

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Mercuze, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce bien de 610 m² est idéalement situé dans une zone en plein essor à seulement 30 km de Grenoble. Les locaux sont aménagés avec une porte sectionnelle, offrent une grande hauteur sous plafond et une dalle en quartz. Vous bénéficierez d'un accès direct depuis la route départementale, d'un parking et d'un espace de déchargement pour camions. Ce bien comprend également deux bureaux, un accueil, un coin cuisine, des sanitaires et un système d'alarme. Une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Mercuze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913959.

À CHAMBERY, Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés à l'entrée de Chambéry Nord, à proximité de l'accès VRU et de l'autoroute, ces bureaux construits en 2017 se trouvent au 3ème étage d'une copropriété dédiée aux activités tertiaires et accessible par ascenseur. Le plateau de 393 m² comprend des bureaux individuels, des espaces en open office, 2 salles de réunion, ainsi qu'un espace cuisine et une salle informatique dotée d'une baie de brassage. Des sanitaires et une douche sont également présents. De plus, 8 places de parking privées en sous-sol sont incluses. La copropriété comprend 11 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 8754€, soit 729€ par mois (incluant le chauffage et l'eau froide). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, comprenant 5,91% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il comprend également un sous-sol de 20 m², parfait pour du stockage ou un espace supplémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Tous commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Il est également possible de changer la destination du local en habitation, offrant ainsi un beau potentiel de projet. Informations financières : Taxe foncière : 900 € / an, Charges de copropriété : 1 200 € / semestre, Prix de vente : 170 000 € (hors honoraires), Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Chambéry, notamment pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de la ville. Contact : PIRES Hugo-Raphaël 07 87 00 98 94 Hugo.pires@forcaprimm.com

À CHAMBERY, Savoie (73), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de coiffure/barbier situé dans un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux. Ce bien comprend 54 m² de magasin avec une vitrine de 6 mètres linéaires et 52 m² à l'étage de stockage, offrant la possibilité de créer un logement. Doté de 2 compteurs et de 2 entrées, le local bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une climatisation. Le loyer s'élève à 1 000€/mois. Les honoraires s'élèvent à 10 % HT inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraire). Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à CHAMBERY. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com. FORCAPRIMM ENTREPRISES - Hugo-Raphaël PIRES - 07 87 00 98 94 - Plus d'infos sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331406)

À vendre – Bar Tabac PMU FDJ avec Snack, logement de fonction et grand terrain à Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Chambéry. Situé à un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, dans un quartier urbain dynamique et proche des grands axes, cet établissement polyvalent assure une activité stable et diversifiée : Bar – Tabac – PMU – FDJ – Petite restauration. Profitant d'une clientèle locale fidèle, il dispose d'un outil de travail fonctionnel et d'un potentiel de développement encore non exploité. Le bien se trouve sur un grand terrain avec plusieurs espaces extérieurs aménagés, idéaux pour développer une offre de restauration, organiser des animations ou créer un lieu de vie attractif pour la clientèle. Les avantages de cette offre incluent : - Parking privé attenant - Espaces extérieurs récréatifs déjà en place - Appartement de fonction T3, propre et habitable - Possibilité d’aménager un second logement - Cave, garage et annexes - Accès facile et très bonne visibilité Le chiffre d'affaires annuel se situe entre 270 000 € et 290 000 €. Le bail commercial de 9 ans a été récemment renouvelé, avec un loyer de 28 000 €/an. Cette opportunité est parfaite pour un couple, un professionnel du secteur CHR ou un entrepreneur désirant s'implanter localement. Dossier complet sur demande. Cette annonce, référence 307951, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Coretnin Basso (EIRL), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 329 000,00 € (hors honoraires : 307 000,00 €). Honoraires TTC : 7,17 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux d'activité à vendre à CHAMBERY, en Savoie (73), en Rhône-Alpes. Situés sur la ZA COTE ROUSSE, ces locaux sont divisibles à partir de 83 m² dans le nouveau programme NOMA. Ils sont adaptés pour bureaux, showrooms et activités, mais la restauration n'est pas autorisée. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une porte sectionnelle de 3m x 3m et une mezzanine pour les bureaux ou le stockage en hauteur, ces locaux offrent de nombreuses possibilités. Livrés bruts avec les fluides en attente, ce projet compte 46 lots dont 22 locaux d'activité pour une surface totale de 5 587 m². Le parc d’activité dispose de 97 places de parking adaptées pour les véhicules électriques. Le prix de vente du lot n° 8 est de 165 182€ HT pour 83 m². Pour plus d'informations, visitez www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires de 3 % HT inclus charge acquéreur (160 371 € hors honoraires).

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à CHALLES LES EAUX, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant de renom, idéalement situé à proximité de Chambéry, est reconnu pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, offrant un cadre de travail agréable avec des équipements de haut niveau.Parmi ses nombreux atouts :- Emplacement stratégique : situé au cœur d'une zone résidentielle en pleine croissance, sur un axe inter-départemental très fréquenté, garantissant une forte affluence tant locale que de passage.- Capacité d'accueil : plus de 150 couverts, avec salle et terrasses récentes, créées pour le confort et la convivialité.- Cuisine professionnelle : entièrement équipée et rénovée pour assurer une exploitation optimale.- Conformité aux normes : l'établissement répond aux exigences pour accueillir le public, garantissant des conditions d'exploitation sereines.- Espace de vie : un logement indépendant de 38 m² est inclus, idéal pour le gérant ou un membre de l'équipe.- Accès privilégié : terrain spacieux et parking généreux, très appréciés par la clientèle.Performances solides : - Chiffre d'affaires : le revenu hors taxes s'élève à environ 1 million d'euros, témoignant d'un modèle rentable établi. - Réputation locale : un nom bien connu auprès d'une clientèle fidèle et d'un bouche-à-oreille positif dans la région.La commune de CHALLES LES EAUX, avec une dynamique florissante et un développement attractif, est en constante évolution, avec plus de 6000 habitants selon l'INSEE. Conditions de reprise : la vente des locaux professionnels à CHALLES LES EAUX concerne les parts sociales de la structure. Des informations supplémentaires seront fournies aux acheteurs sérieux, sur présentation d'un dossier solide après un échange téléphonique.Une belle occasion à saisir pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à CHALLES LES EAUX. À visiter sans tarder !

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE à Chambéry, Savoie (73), région Rhône-Alpes. Situé à un emplacement central, cet établissement de notoriété locale bénéficie d'une clientèle fidélisée. Les locaux professionnels à vendre affichent un prix de 700 000 € (honoraires d'agence inclus). En 2025, le chiffre d'affaires est estimé à 1.030K€, avec un EBE non retraité de 144KE, régulier et sécurisé. La surface totale est de 680 m², incluant une salle de 220 places assises et une terrasse possible. Le loyer annuel s'élève à 76 000 € HT. L'activité se concentre sur la restauration sur place et la vente à emporter, avec 5 services par semaine, du lundi au vendredi, fermée le week-end et pendant les jours fériés. La moyenne est de 180 couverts par service, plus 140 à emporter, principalement issus d'une clientèle locale. L'établissement, ouvert toute l'année à l'exception d'une semaine en août, fonctionne avec 8 salariés dont 2 responsables en place. Licencié en restauration, cette affaire, exploitée depuis 2004, est saine et rentable et est mise en vente en raison d'un départ à la retraite. Un léger rafraîchissement de la décoration est à prévoir. Dossier disponible sur demande, curieux s'abstenir. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.898341

À Barraux, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. En vente, un fonds de commerce de bar-restaurant avec terrasse (licence IV) parfaitement situé sur une voie passante, à seulement 4 km de la zone industrielle de Pontcharra, entre Grenoble et Chambéry. Cet établissement au charme indéniable offre une restauration traditionnelle et gourmande, attirant une clientèle variée, composée de locaux, de professionnels et de groupes.Le local professionnel à vendre dispose d'une belle surface d'exploitation d'environ 90 m², incluant deux salles de restaurant avec un bar et une cuisine entièrement équipée. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et le bien comprend également une cave en sous-sol climatisée. Profitez d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'un parking privatif et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite. Des jeux de boules sont également disponibles, ajoutant au charme de cet établissement.La capacité d'accueil est de 40 couverts à l'intérieur et 60 en extérieur. Un logement de fonction de 70 m² est également inclus. Les congés annuels sont de 5 semaines par an, et le local est ouvert 5 jours sur 7, avec un loyer attractif de 790 € par mois, charges comprises.Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années est de 330 000 €. Pour en savoir plus, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.891644.

À vendre, locaux professionnels à VOGLANS, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette opportunité concerne une belle affaire de plomberie, équipée de matériel récent et bien entretenu. Avec une équipe de sept collaborateurs, l'entreprise génère un chiffre d'affaires de 720 000€. Un apport minimum de 100 000€ est souhaité. Nous recherchons un repreneur ayant un profil de manager et commercial. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à VOGLANS, consultez notre site internet forcaprimm.com.

Local professionnel à vendre à CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes. Rare opportunité sur le marché ! Il s'agit d'une brasserie avec licence IV, un restaurant moderne de qualité comprenant une salle de séminaire. L'établissement offre une belle organisation permettant un confort de vie pour l'exploitant, avec 4 semaines de congés annuels et une fermeture le samedi midi, dimanche et lundi. L'équipe compte 10 personnes à l'année et 15 en saison, pour accueillir en moyenne 80 clients par jour avec un ticket moyen de 55€. La terrasse peut accueillir jusqu'à 150 couverts et l'accès PMR est facilité par un ascenseur intérieur. Prévoir un apport de 150 000€. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez J.L. Bouvier au 06 07 44 69 48. Honoraires de 7,87 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (762 000 € hors honoraires).

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 667 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 7km de Apremont (73)

Camille FANTINI - CAPIFRANCE vous présente à la vente, un fond de commerce avec possibilité de changement d'activité, situé dans un quartier animé de Chambéry, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce local actuellement exploité en tant que Bar Restaurant dispose d'une licence IV.Idéalement situé, l'établissement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, ainsi que d'un accès facile aux stationnements et aux transports en commun.Le bien se compose, au sous-sol, d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de bar, un comptoir, une terrasse, des toilettes et une cuisine. Le premier étage comprend un bureau et divers greniers.Ce commerce est soumis à un bail 3/6/9 avec un loyer de 850.00€ HT.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de cet espace, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Chambéry.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 336 769 - Greffe de CHAMBERY) Camille FANTINI Entrepreneur Individuel 06 85 75 53 76 - Réf.887727

Prix au m² le plus bas

79 500 €

795 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 7km de Apremont (73)

CHAMBÉRY – À CÉDER DROIT AU BAIL À proximité immédiate de la place de Genève, emplacement stratégique pour ce local commercial d’environ 100 m². Le local se compose de : Une pièce principale avec vitrine de 45 m² Un couloir desservant une seconde pièce donnant sur une cour intérieure privative, avec trois fenêtres Une pièce en sous-sol d’environ 10 m², anciennement aménagée en bar (espace exploitable, non assimilé à une cave) Belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, offrant un cadre agréable et un fort potentiel d’aménagement. Toutes activités commerciales sont autorisées, à l’exception de la restauration avec cuisson. L’environnement bénéficie d’un fort passage, notamment grâce à la proximité d’un lycée, offrant un réel potentiel pour des activités telles que : snacking sans cuisson, vente de boissons, prêt-à-porter, friperie, informatique ou autres concepts adaptés à une clientèle étudiante. Loyer mensuel : 2 300 € Honoraires : 6 500 € HT soit 8,90 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 73 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite : PIRES Hugo-Raphaël: Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains