Achat Locaux Professionnels à Barraux (38) : 150 annonces

À Barraux, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. En vente, un fonds de commerce de bar-restaurant avec terrasse (licence IV) parfaitement situé sur une voie passante, à seulement 4 km de la zone industrielle de Pontcharra, entre Grenoble et Chambéry. Cet établissement au charme indéniable offre une restauration traditionnelle et gourmande, attirant une clientèle variée, composée de locaux, de professionnels et de groupes.Le local professionnel à vendre dispose d'une belle surface d'exploitation d'environ 90 m², incluant deux salles de restaurant avec un bar et une cuisine entièrement équipée. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et le bien comprend également une cave en sous-sol climatisée. Profitez d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'un parking privatif et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite. Des jeux de boules sont également disponibles, ajoutant au charme de cet établissement.La capacité d'accueil est de 40 couverts à l'intérieur et 60 en extérieur. Un logement de fonction de 70 m² est également inclus. Les congés annuels sont de 5 semaines par an, et le local est ouvert 5 jours sur 7, avec un loyer attractif de 790 € par mois, charges comprises.Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années est de 330 000 €. Pour en savoir plus, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.891644.

Prix au m² le plus bas

143 000 €

841 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 170 m²
• 2 chambres
• 

Barraux (38)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Barraux, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels adaptés à un restaurant traditionnel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à acheter à Barraux.

À BARBERAZ, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, locaux professionnels à vendre. Immeuble de bureaux de 240 m² répartis sur quatre niveaux, avec la possibilité de six places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels BARBERAZ ! À découvrir rapidement ! Honoraires de 3.69 % HT, à charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 650 000 €). Pour plus d'informations, contactez forcaprimm.com ou Jean-Luc Bouvier au 0607446948.

A découvrir ce fond de commerce avec faculté de changer d'activité, situé dans un quartier passant de Chambéry. Ce local actuellement exploité en tant que Bar Restaurant, bénéficie d'une licence IV.Idéalement, situé, l'établissement jouit d'un emplacement privilégié près de la Gare SNCF, la Gare Routière, les commerces, les parkings et les centres sportifs. Ce Bien est constitué : Au sous-sol , d'une cave de rangement pour les boissons. Au rez de chaussée, deux salles de restarant dont une avec Bar, une cuisine, une terrasse, wc. En plus, au 1er niveau : deux pièces de rangementsCe commerce est exploité sous un bail 3/6/9 avec un loyer de 850.00EURHT. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de l'espace, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser selon vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 500 000 €

3 750 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
• 

À 13km de Barraux (38)

Dans un batiment construit en 2006 , Je vous propose sur un emplacement N°1 à LA RAVOIRE , des murs commerciaux. Les 401 M2 sur 2 niveaux sont loués à une grande banque francaise depuis 13 ans. le loyer percu est de 76536 € HT / AN et est augmenté chaque début d'année en fonction de l'indice. un parking collectif permet la facilité de stationnement.

À vendre : Murs commerciaux de 90 m², idéalement situés en angle sur un axe très fréquenté de Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété offre une visibilité optimale et un accès facile. Caractéristiques :- Local en plain-pied- Vitrines en angle, garantissant luminosité et visibilité- Emplacement dynamique et bien desservi- Stationnements disponibles à proximité- Aménagement modulable en fonction de votre activitéInformations financières :- Prix de vente : 270 000 €- Taxe foncière : 2 500 €- Charges faibles- Bien libre de toute occupationAtouts :- Adapté pour un commerce, des bureaux ou une activité de services- Opportunité intéressante pour un investisseur ou une exploitation directe- Local situé dans un secteur en plein essor de ChambéryHonoraires : 8 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Chambéry, ne manquez pas cette occasion.

Coup de cœur du secteur

61 000 €

726 €/m²

Locaux professionnels

• 84 m²

À 16km de Barraux (38)

Benjamin ARSON vous propose à la vente un local professionnel de 84 m² situé à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local, idéalement placé dans le quartier de l'Axiome, à proximité de Leclerc, offre une grande vitrine, un accès PMR et un parking. Le loyer mensuel hors taxes est de 1400 euros, avec un bail 3/6/9. Un bail neuf sera disponible en 2024, autorisant tous commerces sauf restauration et nuisances sonores. Ce bien est mis en vente au prix de 61.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à contacter Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant spécialisé dans les transactions commerciales, mandat N° : 403810. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

À CHAMBERY, Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés à l'entrée de Chambéry Nord, à proximité de l'accès VRU et de l'autoroute, ces bureaux construits en 2017 se trouvent au 3ème étage d'une copropriété dédiée aux activités tertiaires et accessible par ascenseur. Le plateau de 393 m² comprend des bureaux individuels, des espaces en open office, 2 salles de réunion, ainsi qu'un espace cuisine et une salle informatique dotée d'une baie de brassage. Des sanitaires et une douche sont également présents. De plus, 8 places de parking privées en sous-sol sont incluses. La copropriété comprend 11 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 8754€, soit 729€ par mois (incluant le chauffage et l'eau froide). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, comprenant 5,91% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Chambéry, dans la zone commerciale n°1, un fonds de commerce de garage automobile et moto, incluant la vente de voitures d'occasion. Ce local professionnel à vendre se compose d'un atelier équipé d'un pont, d'un espace d'exposition de 40 véhicules sur 1000 m², et d'un loyer de 1500 € SANS TVA ainsi qu'une taxe foncière de 1300 €. Le bureau est indépendant et l'entreprise est actuellement gérée par un vendeur, un stagiaire et les propriétaires, qui sont actifs dans d'autres entreprises. Pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Chambéry, sachez que l'honoraires sont de 10 % HT à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d'agence est de 180 000 €. Contactez l'agent commercial FORCAPRIMM.COM ou Beki Ghezali au 0767696316 pour plus d'informations.

À Saint-Vincent-de-Mercuze (Isère, Rhône-Alpes), découvrez ce local professionnel de 200 m2 à vendre au prix de 250 000 EUR (TVA non applicable). Situé à seulement 2 minutes de l'A41 (sortie Le Touvet), cet emplacement stratégique entre Grenoble et Chambéry (15 minutes de chaque côté) se trouve dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible aux poids lourds, avec 2 places de stationnement privatives. Ce local professionnel à vendre se compose d'un plateau de 200 m2 doté d'une dalle quartz ultra-résistante, d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle de 4x4m, ainsi que de bureaux chauffés et isolés, avec sanitaires aux normes. Idéal pour un artisan, une PME, un showroom, du stockage ou de la logistique légère, cet espace représente un investissement sûr et rentable pour tout investisseur en quête d'un produit à forte rentabilité dans le Grésivaudan. Produit clé-en-main sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter par téléphone ou email. Cette annonce vous est présentée par M. Anthony SANCHEZ - EI - NoRSAC: 978 364 206, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry. Comptoir Immobilier de France - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situés à Le Touvet, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels uniques. Sur une parcelle de 2000 m2, cet ancien bâtiment artisanal de 950 m2 inclut des ateliers spacieux de 650 m2, avec une partie bénéficiant d'une hauteur sous poutres de 10 m. Vous trouverez également 200 m2 de bureaux et un logement d'environ 80 m2, le tout sur un terrain clos. Ce bien, construit en 1988 avec une structure métallique, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Touvet. Le prix de vente est fixé à 785 000 € FAI. Pour explorer cette opportunité et découvrir les locaux professionnels à acheter à Le Touvet, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, chez Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cognin, Savoie. Situés dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ces locaux professionnels à vendre sont un souplex lumineux de 3 pièces qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Voici les détails du bien :- **Surface** : 58.32 m² (comprenant 28.84 m² loi Carrez au rez-de-chaussée et 29.48 m² de surface non Carrez aménagée en sous-sol)- **Pièces** : 1 pièce principale au rez-de-chaussée, 2 pièces au sous-sol, 1 coin cuisine ouverte, 2 WC et une pièce d’eau.- **Étage** : Rez-de-chaussée + sous-sol aménagé- **Exposition** : Sud-Ouest- **Charges** : 150 €/mois- **Taxe foncière** : 800 €/anLe local se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à aménager, ainsi qu'un WC. À l’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur en colimaçon, vous trouverez une pièce avec salle d’eau et dressing, une seconde pièce et un WC séparé.**Points forts** :- Local atypique et fonctionnel- Rénové récemment avec des matériaux de qualité (volets électriques, double vitrage PVC, câbles audio prêts, douche récente, WC changés)- Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou la création d'un commerceLa proximité immédiate des transports (bus et vélo) et un quartier animé avec de nombreux commerces et restaurants à proximité vous donneront une grande visibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Cognin qui ne nécessitent pas de gros travaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Erwin SPECK (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

Prix au m² le plus bas

599 800 €

480 €/m²

Locaux professionnels

• 1 250 m²

À 18km de Barraux (38)

SAVOIE - OPPORTUNITÉ UNIQUE AVEC CE FONDS DE COMMERCE HÔTEL 3* RÉNOVÉ - EMPLACEMENT N°1EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Chambéry avec un rendement élevé et une clientèle régulière ? Ne cherchez plus !Situé sur un axe incontournable menant vers les stations de ski internationales, cet hôtel entièrement rénové présente plusieurs atouts majeurs :- Hôtel bureau + Bar Licence IV – établissement réputé dans toute la région- Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir- Salle intérieure : 35 places + terrasse : 50 places très fréquentée- Réserves spacieuses : 250 m²- Buanderie à chaque étage – organisation optimale- Appartement de fonction de 100 m², moderne et confortable- Loyer : 7 000 € HT/mois- Possibilité d'acquérir les murs si souhaitéNe manquez pas cette belle affaire à saisir ! Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Chambéry, contactez Aruna REVERDY au 06 84 45 23 89.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de Salon de thé – Bar – Restaurant avec Licence IV est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'importants axes de passage. Installé dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² est prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir. Actuellement en activité en tant que salon de thé, il bénéficie d'un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, qui permet une large gamme d'activités de restauration.Les caractéristiques de l'espace sont pensées pour séduire la clientèle :- 40 places assises- Salle principale chaleureuse et conviviale- Espace intimiste à l'étage, parfait pour des réunions professionnelles, des repas privés, des afterworks ou des événements- Bureau / réserve pour une organisation optimale- Local aux normes PMR- Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'annéeLes conditions financières sont attractives :- Prix de vente : 142 000 €- Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA)- Pas de charges- Taxe foncière : 1 400 € / an- Licence IV incluseLes avantages qui font la différence :- Emplacement recherché- Concept clé en main- Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements)- Cadre unique pour développer une clientèle fidèleC'est une adresse idéale pour réaliser un achat de locaux professionnels à Chambéry et lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Honoraires : 9,23 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €.

REF LOT 15Locaux professionnels à vendre à Chignin, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situés à Chambéry SUD, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers (A43 à seulement 2 minutes) et sur la route nationale 6.Au sein de L'ALPESIA, ce local offre une forte visibilité avec une surface de 126,19 m² en duplex, comprenant 54,43 m² au rez-de-chaussée et 71,76 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente. De plus, 45 places de stationnement sont disponibles sur l'assiette des bâtiments.La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,44% TTC du prix hors honoraires.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946012.

À vendre, un fonds de commerce bar (licence IV) restaurant situé à THEYS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, dans la belle vallée du Grésivaudan, proche des stations de Chamrousse et des Sept Laux. Ce bien, entièrement rénové en 2025, offre un vaste espace de travail de 110 m² comprenant une zone bar lounge, une salle de restaurant et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'un espace de stockage et d'une spacieuse terrasse. La capacité d'accueil est de 25 places assises au bar, 20 au comptoir et 30 en salle. La terrasse ensoleillée constitue un véritable havre de paix pendant l'été, loin de la chaleur de Grenoble. Le loyer annuel s'élève à 14 400 € TTC, avec un bail commercial en cours depuis décembre 2024. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et touristique, avec une ouverture de 4 jours par semaine. Le propriétaire actuel propose un accompagnement pour faciliter la transition. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à THEYS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Salon de Coiffure & Esthétique à vendre – Affaire historique à transmettre à LE VERSOUD, Isère (38), Rhône-Alpes. Cession d'un salon reconnu, implanté depuis plus de vingt ans dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles. Cette entreprise repose sur des valeurs fortes : fidélité de la clientèle, proximité et régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, assure une fréquentation stable. Environnement rassurant avec stationnement aisé à proximité, arrêt de bus à moins de 5 minutes et quartier vivant proche des écoles primaires. Les chiffres montrent la solidité de l'exploitation : Chiffre d'affaires récurrent de 120 000 € et EBE retraité de 45 000 €, garantissant un confort d'exploitation et une bonne visibilité à long terme. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une tranquillité locative jusqu'en 2034. Belle surface commerciale de près de 70 m², sur deux niveaux, avec la possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou de soins des ongles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LE VERSOUD. Pour toute visite, je suis à votre disposition et vous accompagne dans le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable jusqu'à la vente chez le notaire ou l'avocat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.936619.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la ZAE Moulin Vieux. Ce local artisanal proposé en VEFA offre une surface totale de 123,25 m², comprenant 82,17 m² d'atelier et 41,08 m² de mezzanine. Adapté aux activités artisanales, industrielles ou professions libérales, ce bien est livré brut et se compose de 7 lots divisibles à partir de 123 m². Profitez d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, avec une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m et 15 places de stationnement. Ces locaux professionnels à acheter à Pontcharra sont modulables selon vos besoins, et notre équipe vous accompagne de la conception à la remise des clés. Livraison prévue au 4e trimestre 2025. Honoraires de 2% à la charge de l'acquéreur (3 500 € HT). Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À BARBERAZ, Savoie (73), Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité l'achat de locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce de pizzeria à emporter dispose de pizzas cuites au feu de bois, d'une grande cuisine, ainsi que de réserves et d'un garage pour stocker le bois. Sa localisation bénéficie d'un fort passage de véhicule et d'un parking à proximité. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années est de 228 000 Euros, et le loyer s'élève à 1 100 Euros par mois. Aucun personnel à reprendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.946110

À saisir, locaux professionnels à vendre à CHAMBERY, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une rue très passante, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un trafic piéton important tout au long de la journée. Actuellement, le droit au bail est exploité par un magasin de chaussures. Caractéristiques du local :- Surface commerciale : 42 m²- Prix : 54 000 € (honoraires inclus)- Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l’acquéreur- Prix hors honoraires : 49 000 €Il est également possible d’acquérir les murs. Le local est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cette boutique est reconnue et très appréciée par la clientèle locale, et convient à tout type de commerce, hors restauration. Ne ratez pas ce produit rare sur un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Pour un achat de locaux professionnels à CHAMBERY, contactez-nous :Hugo-Raphaël Pires07 87 00 98 94hugo.pires@forcaprimm.comforcaprimm.com

À CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité l'achat de locaux professionnels. Situés à proximité de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord, ces bureaux disponibles à la vente offrent un espace de 483 m². Ils se composent de bureaux en open-space répartis sur trois grands espaces, dont un comprend une petite cuisine, ainsi que deux bureaux individuels et une salle de réunion. Il est également possible de diviser ces locaux en deux parties, grâce aux deux entrées distinctes. Un grand espace détente/cuisine de 82 m², deux espaces sanitaires avec douches, et deux grandes terrasses orientées sud d'environ 100 m² complètent ce bien. De plus, 12 places de parking privées en sous-sol sont disponibles. Situés au 4ème étage avec ascenseur, ces locaux professionnels sont libres à partir du 1er septembre 2026. Il est possible d'acquérir les murs immédiatement tout en continuant à percevoir les loyers, d'un montant de 9 500 Euros HT, jusqu'en août 2026 (bail se terminant le 31/08/26 avec préavis donné). La copropriété compte 15 lots, avec des charges annuelles d'environ 12 802€, soit 1 066€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chambéry, Savoie, région Rhône-Alpes. Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria situé en plein cœur de Chambéry, avec une capacité de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse. Ce commerce, bien établi, génère un chiffre d'affaires de 348 KE et bénéficie d'un loyer de 2203 euros. Ouverture saisonnière : du mercredi au dimanche en hiver, et 7 jours sur 7 d'avril à octobre. Actuellement, l'équipe se compose de 2 personnes en cuisine et 1 en salle, avec une fermeture annuelle de 2 semaines en avril et en novembre. La vente est motivée par un nouveau projet personnel. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, contact : Claude VARON, agent commercial RSAC N°422 037 739 (Greffe de Chambéry), téléphone : 06 65 54 12 11, Réf. 936660.

Je vous propose des murs commerciaux secteur Comte vert. loyer des murs : 60 000 €/an jusqu'a fin 2023. Le local commercial est libre d'occupation et pourrait convenir à l'installation d'une salle de sport, d'un laboratoire d'analyse, d'une crèche , d'un SPA , d'une concession moto ou tout autre activité. une belle vitrine et, sur deux niveaux, les 500 m2 de surface commerciale, entièrement rénovée, sont aux normes PMR.(rampe d'accès, monte charge, ascenseur intérieur). le hall d'exposition, les bureaux, les sanitaires, les vestiaires sont en excellents état. deux places de parking devant l'entrée du local. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 84 04 61, Valérie MICHEA Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114406) et vmichea@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre fonds de commerce de cigarettes électroniques situé en plein cœur de CHAMBERY, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement n°1 premium en zone piétonne avec une boutique entièrement rénovée au style soigné. Cette surface d'exploitation d'environ 20 m² comprend un wc, une vitrine de 3 mètres linéaires, un rideau métallique, et est équipée de la climatisation. L'accès PMR est conforme. Le loyer mensuel s'élève à 555 € HT CC, et le bail est de type 3/6/9. La clientèle fidélisée de CHAMBERY constitue un atout précieux. Des éléments comptables peuvent être fournis sur demande après un engagement de confidentialité. La vente s'effectue en raison d'un changement d'activité. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHAMBERY.

Benjamin ARSON vous propose en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chambéry, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce commerce de snacking, spécialisé dans les gaufres et crêpes, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare et des lycées, attirant une clientèle étudiante et touristique. Le local de 35 m², sans extraction, comprend également une cave de 18 m² et est équipé de la climatisation. Aucun salarié à reprendre et le matériel récent sont des atouts supplémentaires. Le loyer mensuel est faible, fixé à 550 euros HT, bail de 2022. Avec un bon potentiel de développement et une clientèle fidélisée, cette affaire est proposée au prix de 50.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à contacter Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 400177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il comprend également un sous-sol de 20 m², parfait pour du stockage ou un espace supplémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Tous commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Il est également possible de changer la destination du local en habitation, offrant ainsi un beau potentiel de projet. Informations financières : Taxe foncière : 900 € / an, Charges de copropriété : 1 200 € / semestre, Prix de vente : 170 000 € (hors honoraires), Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Chambéry, notamment pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de la ville. Contact : PIRES Hugo-Raphaël 07 87 00 98 94 Hugo.pires@forcaprimm.com

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à CHALLES LES EAUX, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant de renom, idéalement situé à proximité de Chambéry, est reconnu pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, offrant un cadre de travail agréable avec des équipements de haut niveau.Parmi ses nombreux atouts :- Emplacement stratégique : situé au cœur d'une zone résidentielle en pleine croissance, sur un axe inter-départemental très fréquenté, garantissant une forte affluence tant locale que de passage.- Capacité d'accueil : plus de 150 couverts, avec salle et terrasses récentes, créées pour le confort et la convivialité.- Cuisine professionnelle : entièrement équipée et rénovée pour assurer une exploitation optimale.- Conformité aux normes : l'établissement répond aux exigences pour accueillir le public, garantissant des conditions d'exploitation sereines.- Espace de vie : un logement indépendant de 38 m² est inclus, idéal pour le gérant ou un membre de l'équipe.- Accès privilégié : terrain spacieux et parking généreux, très appréciés par la clientèle.Performances solides : - Chiffre d'affaires : le revenu hors taxes s'élève à environ 1 million d'euros, témoignant d'un modèle rentable établi. - Réputation locale : un nom bien connu auprès d'une clientèle fidèle et d'un bouche-à-oreille positif dans la région.La commune de CHALLES LES EAUX, avec une dynamique florissante et un développement attractif, est en constante évolution, avec plus de 6000 habitants selon l'INSEE. Conditions de reprise : la vente des locaux professionnels à CHALLES LES EAUX concerne les parts sociales de la structure. Des informations supplémentaires seront fournies aux acheteurs sérieux, sur présentation d'un dossier solide après un échange téléphonique.Une belle occasion à saisir pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à CHALLES LES EAUX. À visiter sans tarder !

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE à Chambéry, Savoie (73), région Rhône-Alpes. Situé à un emplacement central, cet établissement de notoriété locale bénéficie d'une clientèle fidélisée. Les locaux professionnels à vendre affichent un prix de 700 000 € (honoraires d'agence inclus). En 2025, le chiffre d'affaires est estimé à 1.030K€, avec un EBE non retraité de 144KE, régulier et sécurisé. La surface totale est de 680 m², incluant une salle de 220 places assises et une terrasse possible. Le loyer annuel s'élève à 76 000 € HT. L'activité se concentre sur la restauration sur place et la vente à emporter, avec 5 services par semaine, du lundi au vendredi, fermée le week-end et pendant les jours fériés. La moyenne est de 180 couverts par service, plus 140 à emporter, principalement issus d'une clientèle locale. L'établissement, ouvert toute l'année à l'exception d'une semaine en août, fonctionne avec 8 salariés dont 2 responsables en place. Licencié en restauration, cette affaire, exploitée depuis 2004, est saine et rentable et est mise en vente en raison d'un départ à la retraite. Un léger rafraîchissement de la décoration est à prévoir. Dossier disponible sur demande, curieux s'abstenir. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.898341

Locaux professionnels à vendre à CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes. Entrepôt de 345,78 m² situé dans la ZA Côte-Rousse. Livraison prévue en 2026, idéal pour artisans, TPE, PME, PMI. Chaque local comprend une surface d’atelier en rez-de-chaussée, une mezzanine pour bureaux ou stockage en hauteur, une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable, et une hauteur de plafond de 6 m. Locaux livrés bruts avec fluides en attente. Prix de vente du lot n°1 : 476 670 € HT. Pour plus d’informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur.

Benjamin ARSON vous présente cette discothèque à vendre à Chambéry, Savoie, située au cœur d'un quartier animé et prisé. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix qui attire une clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans. Avec une superficie de 120 m², il peut accueillir près de 120 personnes, et jusqu'à 350 lors des soirées. Parmi les équipements disponibles, on trouve un système de son et lumières, une cabine DJ, un bar, un espace VIP, des vestiaires, ainsi qu'une terrasse d'été de 60 m² et un espace fumeur ventilé. Ce local professionnel offre un potentiel de développement intéressant grâce à des plages horaires étendues et la possibilité d'introduire de nouveaux concepts.La licence est de catégorie 4 et le loyer s'élève à 1570 euros HT HC par mois. Le bail 3/6/9 sera renouvelé pour la vente, et les activités autorisées incluent discothèque, pub, jeux électroniques, restauration rapide, spectacles, location de salles et d'autres activités de loisirs.Cette affaire est proposée au prix de 395.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Chambéry, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant, mandat N° : 416530. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Allevard, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restauration sur place et à emporter attire une clientèle locale, touristique et curiste, fidèle et en constante évolution. Le bien dispose de deux terrasses (avant et arrière) qui créent un cadre agréable pour les clients. Il est vendu avec une licence IV. Caractéristiques des locaux professionnels : - Surface restaurant : environ 60 m² - Cave : environ 50 m² - Cuisine : environ 20 m² - Matériel en bon état de fonctionnement. Idéalement situé à proximité des animations et événements de la ville, ce bien présente un fort potentiel de développement par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture. Bail commercial 3/6/9 neuf, signé en octobre 2024. Loyer mensuel : 800 € TTC, Taxe foncière : 70 € par mois, DPE : D. Prix : 155 000€. Honoraires : 7 200 € HT inclus charge acquéreur (147 800 € hors honoraires). Pour plus d’informations ou pour un achat de locaux professionnels à Allevard, contactez-nous au 0479880101 ou par email à contact@forcaprimm.com. Retrouvez plus d'informations sur www.forcaprimm.com. Réf. 7300331114