Achat Locaux Professionnels à La Rochette (73) : 130 annonces

À VALGELON-LA ROCHETTE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des murs d'un hôtel restaurant. Ce bien, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels VALGELON-LA ROCHETTE, dispose d'une capacité d'accueil d'environ 45 couverts en intérieur et de 35 en terrasse, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée. La partie hôtel comprend 10 chambres classées 3*, accompagnées d'une salle de petit déjeuner. De vastes réserves sont situées en sous-sol. Bien que l'activité ait cessé il y a 2 ans, toutes les vérifications ont été effectuées à cette période. Ce local, très bien entretenu, offre de belles prestations et n'attend plus qu'une nouvelle dynamique. Le matériel et le mobilier sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 279 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 43 m²

La Rochette (73)

À Vendre – Locaux Professionnels à VALGELON-LA ROCHETTE, Savoie (73) dans la région Rhône-Alpes.Situés au cœur de VALGELON-LA ROCHETTE, ces locaux professionnels offrent une excellente visibilité et un potentiel de développement important pour un repreneur visionnaire. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à VALGELON-LA ROCHETTE et souhaitent exploiter l'emplacement stratégique de ce bien.Atouts des Locaux :- Emplacement privilégié : Situés dans un quartier commerçant dynamique, profitant d'un fort passage grâce à l'animation du marché hebdomadaire.- Superficie : Total de 43 m² incluant des espaces de vente et une réserve, avec un droit d'occupation du trottoir pour optimiser la visibilité.- Horaires d'ouverture : Actuellement ouverts du mardi au dimanche, offrant flexibilité et accessibilité à la clientèle.Possibilités de Développement :- Aménagement d'espaces extérieurs grâce au droit d'occupation.- Contrats d'approvisionnement déjà en place facilitant la transition.- Option de location d'un appartement au-dessus des locaux, avantage pratique pour le repreneur.Informations Supplémentaires :- Prix de vente : 50 000 € FAI (hors licence IV).- Loyer attractif : Bail précaire à 500 €/mois, avec possibilité de conversion en bail commercial classique.- Secteur en pleine croissance, parfait pour diversifier l'offre et intégrer de nouvelles gammes de produits.Une opportunité à ne pas manquer pour l'acquisition de locaux professionnels VALGELON-LA ROCHETTE à vendre !Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ces locaux.

À vendre, locaux professionnels à CHALLES LES EAUX, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bureau de 50 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, est en très bon état et comprend un coin café ainsi que de larges baies offrant une vue dégagée sur la montagne. Il est vendu avec une place de parking et dispose d'une division intérieure par cloisons en verre avec système d'occultation, assurant un accès PMR. La taxe foncière est de 900 €/an et les charges s'élèvent à 135 €/mois. Les honoraires sont de 15 000 € HT (10,59 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à CHALLES LES EAUX, n'hésitez pas à contacter JeanLuc Bouvier au 0607446948 ou à visiter forcaprimm.com.

Locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère (38), dans la ZAE Moulin Vieux. Ce local artisanal proposé en VEFA offre une surface totale de 123,25 m², comprenant 82,17 m² d'atelier et 41,08 m² de mezzanine. Adapté aux activités artisanales, industrielles ou professions libérales, ce bien est livré brut et se compose de 7 lots divisibles à partir de 123 m². Profitez d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3 mètres, avec une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m et 15 places de stationnement. Ces locaux professionnels à acheter à Pontcharra sont modulables selon vos besoins, et notre équipe vous accompagne de la conception à la remise des clés. Livraison prévue au 4e trimestre 2025. Honoraires de 2% à la charge de l'acquéreur (3 500 € HT). Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Benjamin ARSON vous présente un local professionnel à vendre au cœur de Chambéry, Savoie. Cet espace d'environ 25 m² inclut une zone de vente, une réserve et des toilettes, le tout dans un emplacement n°1. Le local est équipé de la climatisation et dispose d'une petite terrasse. Le loyer mensuel est faible, à seulement 593 Euros (charges comprises). Le bail est récent en 3-6-9 et est ouvert à tous commerces, sauf restauration avec extraction. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Chambéry. Le prix de vente est fixé à 34 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Benjamin ARSON, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales, agit sous le mandat N° : 425999. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

4 053 €/m²

Locaux professionnels

• 19 m²

À 19km de La Rochette (73)

À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce commerce, idéal pour une personne avec un soutien lors des jours de repos, est situé en plein centre de Chambéry. Refait à neuf en 2021, il dispose d'une surface de 19 m², avec un point d'eau et un WC, ainsi qu'une grille de sécurité et une vitrine de 2,60 m linéaire. Le local est équipé d'une climatisation et d'un chauffage par convecteur. Une employée expérimentée, avec 10 ans de service, accompagnera les nouveaux propriétaires. Le loyer est de 600 € TTC par mois, réglé trimestriellement (1 518 € HT) et le bail est tous commerces. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Chambéry, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48. Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires).

VENTES DE MURS LIBRES Situé L'agence SURFACE, vous propose sur la commune de COGNIN à seulement 7 minutes du centre de Chambéry, un local commercial de 65,42m2 de plain pied avec vitrines visibles posées. Il sera disponible fin 2027. CARACTÉRISTIQUES : - Livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrines posées PRIX : 144 500€ HT FAI FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Dont 2 places de parkings Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Julie REES : 06 22 58 56 06 OU Stéphanie Fryde : 06 60 18 13 20, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Local commercial de développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Stéphanie Fryde

VENTE DE MURS LIBRES Situé L'agence SURFACE vous propose à Chambéry, au pied d'un bel immeuble, un local commercial au RDC de 138 m² de plain pied. Il est actuellement disponible. CARACTÉRISTIQUES : Livré brut de béton, fluides en attente Vitrines posées PRIX : € HT HONORAIRES AGENCE INCLUS FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plan et documentation sur demande CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : 06 60 18 13 20, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Local commercial de développe une surface de 138 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Stéphanie Fryde

À saisir, locaux professionnels à vendre à Pontcharra, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce comprenant un bar, un restaurant, un tabac et un espace d'alimentation s'étend sur une surface d'environ 110 m², offrant un service en salle pour 48 couverts. Les lieux incluent une salle de restaurant, un bar avec deux tables pour la restauration rapide, un espace commercial dédié à la vente de tabac et une petite épicerie, une cuisine entièrement équipée et une réserve en sous-sol. À l'étage, un appartement T4 est à votre disposition. Profitez également d'une terrasse extérieure d'environ 10 places pour vous détendre tranquillement, ainsi qu'un grand parking à proximité. Ce bien présente un fort potentiel de développement et ne nécessite pas de reprise de contrat. Le loyer mensuel est de 1 244 € TTC, incluant le logement de fonction, avec zéro charge de copropriété. Le bail, d'une durée de 9 ans, a débuté en avril 2025. Le chiffre d'affaires s'élève à 170 k€, avec un EBE de 62 k€ et des commissions tabac de 26 k€. Idéal pour une première installation, cette affaire rentable bénéficie d'une clientèle d'habitués ainsi que de passage, et offre d'excellentes activités pour les plats du jour ainsi que les repas d'entreprises ou familiaux. Aucune équipe à reprendre, véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 165 m² situé au R+2, au sein d'un ensemble immobilier dédié aux activités tertiaires et de services, idéal pour un achat de locaux professionnels à Challes-les-Eaux. Ce bien se trouve sur la commune de Challes-les-Eaux (73), dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Proche de la clinique médicale MEDIPOLE, il est facilement accessible via la VRU de Chambéry (sortie n° 20 à moins de 200 m) et bénéficie d'une localisation stratégique entre les autoroutes menant à Lyon, Genève et Turin, à proximité du Bourget du Lac et d'Aix les Bains. Le local est bien desservi par la ligne de bus C. L'accès au bâtiment se fait par un patio central paysagé, avec une accessibilité PMR grâce à un ascenseur. Des places de parking extérieures, intérieures et un garage boxé au sous-sol sont également disponibles. Prévu pour être livré brut à partir de fin avril 2025, le local dispose des fluides (électricité, climatisation) en attente. L'immeuble respecte les normes environnementales de performance énergétique définies par la Règlementation Thermique RT 2012. Un système collectif de chauffage/rafraîchissement réversible avec pompe à chaleur est installé, et les raccordements pour l'électricité et l'eau potable sont faits au réseau public avec comptage individuel. Le bâtiment est également doté d'un roof-top avec une grande terrasse commune, partiellement ombragée par une pergola, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une auto-production d'énergie. L'accès à la propriété est sécurisé.

À vendre, un fonds de commerce bar (licence IV) restaurant situé à THEYS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, dans la belle vallée du Grésivaudan, proche des stations de Chamrousse et des Sept Laux. Ce bien, entièrement rénové en 2025, offre un vaste espace de travail de 110 m² comprenant une zone bar lounge, une salle de restaurant et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'un espace de stockage et d'une spacieuse terrasse. La capacité d'accueil est de 25 places assises au bar, 20 au comptoir et 30 en salle. La terrasse ensoleillée constitue un véritable havre de paix pendant l'été, loin de la chaleur de Grenoble. Le loyer annuel s'élève à 14 400 € TTC, avec un bail commercial en cours depuis décembre 2024. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et touristique, avec une ouverture de 4 jours par semaine. Le propriétaire actuel propose un accompagnement pour faciliter la transition. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à THEYS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHAMBERY, Savoie (73), Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité l'achat de locaux professionnels. Situés à proximité de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord, ces bureaux disponibles à la vente offrent un espace de 483 m². Ils se composent de bureaux en open-space répartis sur trois grands espaces, dont un comprend une petite cuisine, ainsi que deux bureaux individuels et une salle de réunion. Il est également possible de diviser ces locaux en deux parties, grâce aux deux entrées distinctes. Un grand espace détente/cuisine de 82 m², deux espaces sanitaires avec douches, et deux grandes terrasses orientées sud d'environ 100 m² complètent ce bien. De plus, 12 places de parking privées en sous-sol sont disponibles. Situés au 4ème étage avec ascenseur, ces locaux professionnels sont libres à partir du 1er septembre 2026. Il est possible d'acquérir les murs immédiatement tout en continuant à percevoir les loyers, d'un montant de 9 500 Euros HT, jusqu'en août 2026 (bail se terminant le 31/08/26 avec préavis donné). La copropriété compte 15 lots, avec des charges annuelles d'environ 12 802€, soit 1 066€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

143 000 €

841 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 170 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de La Rochette (73)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Barraux, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels adaptés à un restaurant traditionnel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à acheter à Barraux.

Benjamin ARSON vous propose à la vente un droit au bail pour des locaux professionnels à Chambéry, Savoie. Ce local d'une superficie de 107 m², réparti sur deux niveaux, est idéalement situé à proximité de la place St Léger. Il dispose d'une belle vitrine de 5 m, d'un accès PMR au rez-de-chaussée ainsi que d'une cave. Le chauffage est électrique et une climatisation est également présente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vente de 37 m², tandis qu'à l'étage se situe un espace bureau, de stockage et des WC, avec un accès secondaire. Le loyer est très attractif à 1000 euros HT, et il est possible d'acquérir les murs (détails sur demande). Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour une profession libérale, un bureau d'études, etc. (pas de restauration). Le prix de cette affaire est de 93 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à Chambéry, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 442329. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25.

Emplacement n°1 – Fonds de commerce restauration au cœur de Chambéry historique Cause départ en retraite, belle opportunité de reprise au sein d'un des emplacements les plus recherchés de Chambéry. Situé à l'intersection des deux rues piétonnes les plus fréquentées du centre historique, ce local bénéficie d'un flux constant, idéal pour capter une clientèle locale comme touristique. Un outil de travail prêt à exploiter L'établissement propose une atmosphère chaleureuse et soignée, immédiatement opérationnelle : Salle en excellent état – environ 45 couverts Terrasse extérieure très appréciée – 24 couverts minimum Décoration actuelle et accueillante Exploitation possible sans travaux La cuisine, entièrement équipée, permet de développer une offre variée. Matériel entretenu, avec moteur de hotte remplacé en 2023. Un emplacement stratégique Hyper centre historique animé Proximité immédiate du secteur Curial Stationnements à proximité Flux piéton continu toute l'année Un potentiel à développer Ce bien ne se limite pas à la restauration : Activité adaptable selon projet Possibilité de vente à emporter (avec local annexe et cave disponibles en complément) Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un emplacement premium Une affaire saine, prête à performer Un cadre rare sur le marché, combinant : Visibilité maximale Outil de travail fonctionnel Potentiel de développement réel A voir sans tarder – opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 253945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chambéry, Savoie, région Rhône-Alpes. Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria situé en plein cœur de Chambéry, avec une capacité de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse. Ce commerce, bien établi, génère un chiffre d'affaires de 348 KE et bénéficie d'un loyer de 2203 euros. Ouverture saisonnière : du mercredi au dimanche en hiver, et 7 jours sur 7 d'avril à octobre. Actuellement, l'équipe se compose de 2 personnes en cuisine et 1 en salle, avec une fermeture annuelle de 2 semaines en avril et en novembre. La vente est motivée par un nouveau projet personnel. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, contact : Claude VARON, agent commercial RSAC N°422 037 739 (Greffe de Chambéry), téléphone : 06 65 54 12 11, Réf. 936660.

À CHAMBERY, Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés à l'entrée de Chambéry Nord, à proximité de l'accès VRU et de l'autoroute, ces bureaux construits en 2017 se trouvent au 3ème étage d'une copropriété dédiée aux activités tertiaires et accessible par ascenseur. Le plateau de 393 m² comprend des bureaux individuels, des espaces en open office, 2 salles de réunion, ainsi qu'un espace cuisine et une salle informatique dotée d'une baie de brassage. Des sanitaires et une douche sont également présents. De plus, 8 places de parking privées en sous-sol sont incluses. La copropriété comprend 11 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 8754€, soit 729€ par mois (incluant le chauffage et l'eau froide). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, comprenant 5,91% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une belle opportunité avec la vente de locaux professionnels à Chambéry, Savoie. Ce fonds de commerce emblématique, un restaurant de renom, est situé au cœur de la capitale historique savoyarde, offrant un emplacement privilégié avec un afflux constant de clients et une excellente visibilité. Exploitée avec sérieux depuis plusieurs décennies, cette affaire génère une forte rentabilité. Ces locaux professionnels à vendre, d'une superficie de 311 m², comprennent :Rez-de-chaussée :- Une grande salle lumineuse d'environ 75 couverts, insonorisée et climatisée.- Un bar fonctionnel et optimisé.- Un office.- Un espace toilettes conforme aux normes PMR.- Une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec différents espaces.- Une réserve avec plusieurs armoires réfrigérées.Extérieur :- Une terrasse ensoleillée avec environ 35 couverts.- Une place de parking privative.À l'étage :- Une salle de 35 couverts, idéale pour événements.- Un bureau avec salle d'eau.Sous-sol :- Trois grandes caves.Le restaurant est ouvert 6 jours sur 7, avec un personnel d'environ 15 salariés et 4 apprentis. Il propose une cuisine savoyarde traditionnelle avec un ticket moyen de 34 euros. D’une qualité rare sur le marché, ces locaux professionnels à acheter à Chambéry sont prêts à être exploités, avec un bail commercial renouvelé jusqu'en 2034.Le chiffre d'affaires moyen est d'environ 1 500 000 euros, avec de solides bilans et une belle rentabilité. Prix de vente : 1 160 000 euros FAI. C'est une chance unique d'acquérir un outil clé en main dans la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à Chambéry, n'hésitez pas à me contacter.

Nous vous proposons à la vente DAB une charmante boutique idéalement située en hyper centre de Chambéry, dans le quartier très prisé de la Fontaine des Éléphants. Caractéristiques de l’affaire : • Activité établie depuis plus de 20 ans, avec une excellente notoriété locale • Clientèle fidèle et touristique, régulière toute l’année • La gérante, partant à la retraite, pourra assurer une période d’accompagnement pour faciliter la reprise Conditions financières : • Prix de vente : 100 000 € TTC (honoraires inclus) • Prix hors honoraires : 91500 € • Honoraires d’agence : 8500 € HT à la charge de l’acquéreur) • Loyer mensuel : 1 810€ charges comprises Possibilité d’acquérir le droit au bail, toutes activités sauf restauration. Un très bel emplacement, une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d’activité. Contact FORCAPRIMM.COM ou 0479880101

Situés à Le Touvet, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels uniques. Sur une parcelle de 2000 m2, cet ancien bâtiment artisanal de 950 m2 inclut des ateliers spacieux de 650 m2, avec une partie bénéficiant d'une hauteur sous poutres de 10 m. Vous trouverez également 200 m2 de bureaux et un logement d'environ 80 m2, le tout sur un terrain clos. Ce bien, construit en 1988 avec une structure métallique, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Touvet. Le prix de vente est fixé à 785 000 € FAI. Pour explorer cette opportunité et découvrir les locaux professionnels à acheter à Le Touvet, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18, chez Foncia Transaction Grenoble Sembat, 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

À vendre, locaux professionnels à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il comprend également un sous-sol de 20 m², parfait pour du stockage ou un espace supplémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Tous commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Il est également possible de changer la destination du local en habitation, offrant ainsi un beau potentiel de projet. Informations financières : Taxe foncière : 900 € / an, Charges de copropriété : 1 200 € / semestre, Prix de vente : 170 000 € (hors honoraires), Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Chambéry, notamment pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de la ville. Contact : PIRES Hugo-Raphaël 07 87 00 98 94 Hugo.pires@forcaprimm.com

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à CHALLES LES EAUX, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant de renom, idéalement situé à proximité de Chambéry, est reconnu pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, offrant un cadre de travail agréable avec des équipements de haut niveau.Parmi ses nombreux atouts :- Emplacement stratégique : situé au cœur d'une zone résidentielle en pleine croissance, sur un axe inter-départemental très fréquenté, garantissant une forte affluence tant locale que de passage.- Capacité d'accueil : plus de 150 couverts, avec salle et terrasses récentes, créées pour le confort et la convivialité.- Cuisine professionnelle : entièrement équipée et rénovée pour assurer une exploitation optimale.- Conformité aux normes : l'établissement répond aux exigences pour accueillir le public, garantissant des conditions d'exploitation sereines.- Espace de vie : un logement indépendant de 38 m² est inclus, idéal pour le gérant ou un membre de l'équipe.- Accès privilégié : terrain spacieux et parking généreux, très appréciés par la clientèle.Performances solides : - Chiffre d'affaires : le revenu hors taxes s'élève à environ 1 million d'euros, témoignant d'un modèle rentable établi. - Réputation locale : un nom bien connu auprès d'une clientèle fidèle et d'un bouche-à-oreille positif dans la région.La commune de CHALLES LES EAUX, avec une dynamique florissante et un développement attractif, est en constante évolution, avec plus de 6000 habitants selon l'INSEE. Conditions de reprise : la vente des locaux professionnels à CHALLES LES EAUX concerne les parts sociales de la structure. Des informations supplémentaires seront fournies aux acheteurs sérieux, sur présentation d'un dossier solide après un échange téléphonique.Une belle occasion à saisir pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à CHALLES LES EAUX. À visiter sans tarder !

Vente des murs d'une pizzeria et petite restauration (sur place et à emporter) en plein centre de Chambéry, à proximité d'un lycée et dans une zone dynamique. Vente des murs est concomitante avec le fonds de commerce (77 000 €) - Surface : 56 m² - Cuisine équipée avec extraction professionnelle - Emplacement : centre ville, proche d'un lycée Affaire clé en main, offrant un fort potentiel de développement, pouvant être tenue par deux personnes. Idéale pour un investisseur dynamique souhaitant exploiter un commerce bien implanté et en plein essor. loyer actuel 1500 € HT/mois + charges Toute activité possible. Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) contact: forcaprimm.com BOUVIER JLUC 0607446948

Benjamin ARSON vous propose à la vente des locaux professionnels à Chambéry, Savoie. Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située sur un axe très fréquenté dans un quartier en plein développement de la ville. Avec une surface d'environ 180 m², récemment rénovée et bien équipée, l'enseigne bénéficie d'une excellente réputation. Les locaux professionnels à vendre comprennent : - Un espace de vente de 37 m² avec un coin snacking. - Un laboratoire spacieux de près de 80 m². - Une cuisine/Pâtisserie et un local pour le personnel. La clientèle est fidélisée et il existe un potentiel de développement. Le chiffre d'affaires est en progression et l'entreprise emploie 3 salariés. Un bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 1.600 euros HT/HC par mois. Le prix du fonds de commerce est fixé à 154.000 euros, honoraires vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour procéder à l’achat de locaux professionnels à Chambéry, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Benjamin ARSON est un chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales, sous le mandat n° 443557. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, situé à Vertou. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Réf: 70522P001FV, PONCHARRA. Découvrez ce programme neuf à vendre, dédié aux professionnels de santé comprenant des locaux professionnels à acheter à Pontcharra, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Les plateaux sont livrés bruts et conformes aux normes d'accessibilité ERP/PMR. Pour plus d'informations, contactez Frédéric VELLUT, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur, au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE à Chambéry, Savoie (73), région Rhône-Alpes. Situé à un emplacement central, cet établissement de notoriété locale bénéficie d'une clientèle fidélisée. Les locaux professionnels à vendre affichent un prix de 700 000 € (honoraires d'agence inclus). En 2025, le chiffre d'affaires est estimé à 1.030K€, avec un EBE non retraité de 144KE, régulier et sécurisé. La surface totale est de 680 m², incluant une salle de 220 places assises et une terrasse possible. Le loyer annuel s'élève à 76 000 € HT. L'activité se concentre sur la restauration sur place et la vente à emporter, avec 5 services par semaine, du lundi au vendredi, fermée le week-end et pendant les jours fériés. La moyenne est de 180 couverts par service, plus 140 à emporter, principalement issus d'une clientèle locale. L'établissement, ouvert toute l'année à l'exception d'une semaine en août, fonctionne avec 8 salariés dont 2 responsables en place. Licencié en restauration, cette affaire, exploitée depuis 2004, est saine et rentable et est mise en vente en raison d'un départ à la retraite. Un léger rafraîchissement de la décoration est à prévoir. Dossier disponible sur demande, curieux s'abstenir. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.898341

À Barraux, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. En vente, un fonds de commerce de bar-restaurant avec terrasse (licence IV) parfaitement situé sur une voie passante, à seulement 4 km de la zone industrielle de Pontcharra, entre Grenoble et Chambéry. Cet établissement au charme indéniable offre une restauration traditionnelle et gourmande, attirant une clientèle variée, composée de locaux, de professionnels et de groupes.Le local professionnel à vendre dispose d'une belle surface d'exploitation d'environ 90 m², incluant deux salles de restaurant avec un bar et une cuisine entièrement équipée. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et le bien comprend également une cave en sous-sol climatisée. Profitez d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'un parking privatif et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite. Des jeux de boules sont également disponibles, ajoutant au charme de cet établissement.La capacité d'accueil est de 40 couverts à l'intérieur et 60 en extérieur. Un logement de fonction de 70 m² est également inclus. Les congés annuels sont de 5 semaines par an, et le local est ouvert 5 jours sur 7, avec un loyer attractif de 790 € par mois, charges comprises.Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années est de 330 000 €. Pour en savoir plus, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.891644.

À vendre : locaux professionnels à PONTCHARRA, en Isère, Rhône-Alpes. Local d'activité en VEFA situé dans la ZAE Moulin Vieux. La surface totale de 115,46 m² se compose d'un atelier de 76,97 m² et d'une mezzanine de 38,49 m². Caractéristiques principales : idéal pour les activités artisanales et industrielles, hauteur libre de 7 m et hauteur sous mezzanine de 3 m, porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, et 15 places de parking disponibles, modulables selon vos besoins. Livré au 2e trimestre 2025. Profitez d’un espace conçu sur mesure, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (3 900€ HT). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à PONTCHARRA, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Benjamin ARSON vous propose à la vente des locaux professionnels à Chambéry, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Ce local commercial de 500 m² est situé dans le secteur du stade et est réparti sur deux niveaux, classé ERP, avec un accès pour personnes à mobilité réduite. Rénové entièrement en 2020, il se compose de 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et de 250 m² au rez-de-chaussée avec accès rue. Ce bien comprend diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau, ainsi qu'un grenier de 112 m² pour le stockage. Idéal pour une salle de sport, un cabinet médical, un déstockeur ou des bureaux. Côté technique, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, de douches, de sanitaires, de vestiaires et d'une vitrine. L'accès pour les livraisons est facilité par la présence de 2 places de stationnement privatives. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chambéry et à 5 minutes de l'accès à la VRU, ce local est également bien connecté, à 20 minutes d'Aix-les-Bains, 40 minutes d'Annecy et 50 minutes de Grenoble. Les locaux professionnels à vendre sont affichés au prix de 700.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou à l'adresse b.arson@proprietes-privees.com. Ce professionnel est spécifiquement chargé des transactions commerciales sous le mandat N° : 409295. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Camille FANTINI - CAPIFRANCE vous présente à la vente, un fond de commerce avec possibilité de changement d'activité, situé dans un quartier animé de Chambéry, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce local actuellement exploité en tant que Bar Restaurant dispose d'une licence IV.Idéalement situé, l'établissement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, ainsi que d'un accès facile aux stationnements et aux transports en commun.Le bien se compose, au sous-sol, d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de bar, un comptoir, une terrasse, des toilettes et une cuisine. Le premier étage comprend un bureau et divers greniers.Ce commerce est soumis à un bail 3/6/9 avec un loyer de 850.00€ HT.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de cet espace, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Chambéry.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 336 769 - Greffe de CHAMBERY) Camille FANTINI Entrepreneur Individuel 06 85 75 53 76 - Réf.887727

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chambéry, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce droit au bail concerne un local idéalement situé au cœur de Chambéry, équipé pour une activité de pizza sur place et à emporter. Bénéficiant d'une grande licence restaurant, ce local a bénéficié d'une rénovation complète de la plomberie et électricité en 2021. Il est également doté de la fibre optique et d'une climatisation réversible, avec dérogation PMR. Honoraires de 10 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Luc au 0607446948 ou visitez forcaprimm.com.